Đang tải... (xem toàn văn)
1. Khái niệm: Dự toán xây dựng công trình là chi phí dự tính để hoàn thành xây dựng công trình thuộc dự án, được tính toán và xác định theo công trình xây dựng cụ thể, trên cơ sở khối lượng các công việc, được bóc tách từ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình và hệ thống định mức xây dựng, đơn giá khu vực xây dựng công trình.2. Trình tự lập dự toán xây dựng công trình: Bước 1: Nghiên cứu các hồ sơ thiết kế kĩ thuật, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công; Bước 2: Liệt kê các hạng mục công trình phải lập dự toán; Bước 3: Liệt kê các bộ phận công trình; Bước 4: Liệt kê các công tác chủ yếu; Bước 5: Nghiên cứu các định mức, các bộ đơn giá; Bước 6: Xây dựng đơn giá cho các công tác chưa có mã hiệu đơn giá địa phương; Bước 7: Lập dự toán hạng mục; Bước 8: Lập dự toán tổng hợp.
QUÁ TRÌNH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ CÁC LOẠI CHI PHÍ TƯƠNG ỨNG Đầu vào Tài nguyên: Lao động, vật tư, vốn… Chuẩn bị đầu tư Tổng mức đầu tư Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí BT-TĐC Chi phí tư vấn Chi phí quản lí dự án Chi phí khác Q trình đầu tư xây dựng Các giai đoạn Thực đầu tư Chi phí dự phòng Tổng dự tốn Dự tốn xây dựng cơng trình Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Dự tốn chi phí xây dựng Chi phí tư vấn Chi phí quản lí dự án Đầu Cơng trình xây dựng hoàn thành kết KT - XH việc đưa cơng trình vào khai thác, sử dụng Chi phí khác Kết thúc xây dựng đưa cơng trình vào khai thác, sử dụng Vốn đầu tư toán Chi phí dự phòng ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Sinh viên thực hiện: PHẠM THỊ LIÊN Lớp: KTXDB – K50 Giáo viên hướng dẫn: TS NGUYẾN QUỲNH SANG BẢN VẼ SỐ: 01 LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Khái niệm: Dự tốn xây dựng cơng trình chi phí dự tính để hồn thành xây dựng cơng trình thuộc dự án, tính tốn xác định theo cơng trình xây dựng cụ thể, sở khối lượng cơng việc, bóc tách từ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực cơng trình, hạng mục cơng trình hệ thống định mức xây dựng, đơn giá khu vực xây dựng cơng trình Trình tự lập dự tốn xây dựng cơng trình: - Bước 1: Nghiên cứu hồ sơ thiết kế kĩ thuật, hồ sơ thiết kế vẽ thi công; - Bước 2: Liệt kê hạng mục cơng trình phải lập dự tốn; - Bước 3: Liệt kê phận cơng trình; - Bước 4: Liệt kê công tác chủ yếu; - Bước 5: Nghiên cứu định mức, đơn giá; - Bước 6: Xây dựng đơn giá cho công tác chưa có mã hiệu đơn giá địa phương; - Bước 7: Lập dự toán hạng mục; - Bước 8: Lập dự toán tổng hợp Phương pháp lập dự toán xây dựng cơng trình: GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP Dự toán xây dựng cơng trình Chi phí thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí xây dựng Chi phí dự phòng Chi phí vật liệu: n �Q j 1 j �D CLVL vl j Chi phí nhân cơng: m �Q j 1 j �D nc (1 K nc ) j � Chi phí Máy: h �Q j 1 j �D mj �(1 K mtc ) I CHI PHÍ TRỰC TIẾP (VLNC-M-TT) II Chi phi chung V Chi phí nhà tạm trường II = Tỷ lệ x I V=tỷ lệ x (I+II+III+IV) Chi phí khác IV Thuế GTGT (VAT) III Thu nhập chịu thuế tính trước III= tỷ lệ x (I+II) IV= tỷ lệ x (I+II+III) Tính theo khối lượng giá xây dựng cơng trình Tính theo hao phí VL, NC, MTC bàng giá tương ứng Tính theo suất chi phí xây dựng suất vốn đầu tư Tính dựa sở cơng trình có tiêu KTKT tương tự Trực tiếp phí khác ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Sinh viên thực hiện: PHẠM THỊ LIÊN Lớp: KTXDB – K50 Giáo viên hướng dẫn: TS NGUYỄN QUỲNH SANG BẢN VẼ SỐ: 02 LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH CƠNG TRÌNH ĐƯỜNG GIAO THƠNG LIÊN XÃ ĐẠI PHẠM – ĐAN HÀ, HUYỆN HẠ HÒA, TỈNH PHÚ THỌ Giới thiệu chung cơng trình a Vị trí: Cơng trình đường giao thơng liên xã Đại Phạm – Đan Hà, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ, có: - Điểm đầu tuyến KM0+00 vị trí nút giao cắt với đường DDT314; - Điểm cuối Km 7+979,64 vị trí giao cắt với đường sắt Hà Nội – Lào Cai - Chiều dài toàn tuyến: 7.979,64m - Cầu Bến Đa: Km0+783,2 b Biện pháp thi công chủ đạo: Phần đường: Dọn dẹp mặt thi công→Nạo vét bùn hữu cơ→Thi cơng đường→Thi cơng hệ thống nước→Thi cơng lớp móng cấp phối đá dăm loại loại 2→Thi công lớp mặt đường Láng nhựa→Thi công cơng trình an tồn giao thơng tiến hành làm cơng tác hồn thiện Phần cầu Bến Đa: Xây dựng đường tạm phục vụ thi công cầu→Thi công mố cầu: Chuẩn bị mặt thi công, khoan tạo lỗ gia công lồng thép, vệ sinh lỗ khoan, hạ lồng thép, đổ bê tơng, đào đất hố móng, thi cơng bệ móng, thi cơng tường thân, tường cánh, tường đỉnh→Thi công kết cấu nhịp: Chuẩn bị mặt thi công, Lao dầm, Thi công khe co giãn, mặt cầu, lan can Căn lập dự toán xây dựng cơng trình: - Hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng, cơng trình đường giao thơng liên xã Đại Phạm - Đan Hà, huyện Hạ Hòa, tỉnh Phú Thọ; - Định mức áp dụng: + Định mức dự toán xây dựng cơng trình - Phần xây dựng số 1776/BXD - VP ngày 18/8/2007 Bộ xây dựng; + Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần khảo sát số 1779/BXD - VP ngày 16/8/2007 Bộ xây dựng; + Định mức dự tốn xây dựng cơng trình –Phần lắp đặt số 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ xây dựng - Thông tư 04/2010TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ xây dựng việc hướng dẫn lập Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Cơng bố liên ngành xây dựng-tài giá vật liệu quý IV năm 2012 UBND tỉnh Phú Thọ; - Quyết định số 411/QĐ-UBND ngày 16/2/2006 cước vận chuyển hàng hóa tơ địa bàn tỉnh Phú Thọ; - Công bố giá vật liệu quý IV năm 2012 liên sở xây dựng-tài UBND tỉnh Tuyên Quang; - Nghị định 205/2004 NĐ-CP ngày 14/12/2004 Chính phủ quy định hệ thống thang bảng lương chế độ phụ cấp lương; - Nghị định 103/2012/NĐ-CP ngày 4/12/2012; - Nghị định 31/2012/NĐ-CP ngày 12/4/2012; - Thông tư 06/TT-BXD ngày 26/5/2010 hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi cơng xây dựng cơng trình; - Quyết định số 957/BXD-VP ngày 29/9/2009 việc ban hành định mức chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Các văn khác có liên quan ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Sinh viên thực hiện: PHẠM THỊ LIÊN Lớp: KTXDB – K50 Giáo viên hướng dẫn: TS NGUYỄN QUỲNH SANG BẢN VẼ SỐ: 03 ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Sinh viên thực hiện: PHẠM THỊ LIÊN Lớp: KTXDB – K50 Giáo viên hướng dẫn: TS NGUYỄN QUỲNH SANG BẢN VẼ SỐ: 05 ĐỀ TÀI: LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Sinh viên thực hiện: PHẠM THỊ LIÊN Lớp: KTXDB – K50 Giáo viên hướng dẫn: TS NGUYỄN QUỲNH SANG BẢN VẼ SỐ: 06 BẢNG TÍNH CHI PHÍ VẬN CHUYỂN ĐẾN CHÂN CƠNG TRÌNH STT Đơn vị Loại vật liệu Loại đường Cự ly vận chuyển Chi phí vận chuyển Trọng Hệ số bậc Hệ số lượng hàng trút ben ĐV: VNĐ Giá cước vận chuyển Cước vận chuyển Cấp phối đá dăm 0,075-50mm (Loại B-lớp dưới) m3 41 1,6 1,15 1.482 111.802 Đá 0,5÷2 m3 41 1,6 1,15 1.482 111.802 Nơi cung ứng VL Thành phố Tuyên Quang Thành phố Tuyên Quang … BẢNG GIÁ CA MÁY ĐV: 1000VNĐ Định mức khấu hao, sửa chữa, chi phí nhiên liệu, tiền lương STT Loại máy thiết bị Số ca năm Định mức khấu hao Hệ số thu hồi lý Chi phí khấu hao Định mức sửa chữa Chi phí sửa chữa Định mức chi phí khác Máy ủi 110CV 250 17 0,95 492,90 5,76 175,80 Ô tô tưới nước 5m3 220 14 0,95 262,31 4,35 85,79 Chi phí khác Định mức nhiên liệu ca máy Hệ số nhiên liệu phụ 152,60 46,2 lít diezel 1,05 950,36 1x3/7+1x5/7 118,34 22,5 lít diezel 1,05 462,84 CP nhiên liệu Thành phần cấp bậc thợ điều khiển máy CP tiền lương Giá ca máy 488,25 2.259,90 284,11 1.213,38 … … 10 … 1x3/4 Loại 3,5 - 7,5T ...LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Khái niệm: Dự tốn xây dựng cơng trình chi phí dự tính để hồn thành xây dựng cơng trình thuộc dự án, tính tốn xác định theo cơng trình xây dựng cụ thể,... phương; - Bước 7: Lập dự toán hạng mục; - Bước 8: Lập dự toán tổng hợp Phương pháp lập dự tốn xây dựng cơng trình: GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP Dự tốn xây dựng cơng trình Chi phí thiết... Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần xây dựng số 1776/BXD - VP ngày 18/8/2007 Bộ xây dựng; + Định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần khảo sát số 1779/BXD - VP ngày 16/8/2007 Bộ xây dựng;