Dự toán công trình được tính toán và xác định theo công trình xây dựng cụ thể, trên cơ sở khối lượng các công việc, thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình và hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng công trình. Dự toán công trình là cơ sở để xác định giá gói thầu, giá xây dựng công trình, là căn cứ để đàm phán, ký kết hợp đồng, thanh toán với nhà thầu trong trường hợp chỉ định thầu. Nội dung cụ thể các khoản mục chi phí trong dự toán công trình được khái quát như sau
Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD Th.S Lê Trọng Tùng MỤC LỤC SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ GTVT PHÍA NAM 1.1.Thơng tin chung Tên đơn vị: Công ty Cổ Phần Tư vấn Thiết kế Giao thơng Vận tải phía Nam Tên giao dịch quốc tế: Transport Engineering Design Joint Stock Incorporated South Viết tắt là: TEDI SOUTH Hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2008 Bureau Veritas Certification cấp ngày 07/01/2009 - - Địa trụ sở chính: 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM Tel: (08) 3829 9988 – 38292679 Fax: (08) 3829 2661 Email-1: tedisouth@hcm.vnn.vn Email-2: tedisouth@tedisouth.com Web-site: http://www.tedisouth.com Cơ sở 2: 309 Bến Chương Dương, Quận 1, TP.HCM Tòa nhà văn phòng Tedi South 98/13 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP.HCM Chi nhành phía Bắc: 18 Trần Quốc Hoàn, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Tel: (04) 6281 1854 Fax: (04) 6281 1856 Thành lập theo định số 4424/QĐ-BGTVT ngày 21/11/2005 Bộ GTVT Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 41030004591 ngày 10/4/2006 Phòng đăng ký kinh doanh – Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hồ Chí Minh cấp 1.2 Nơi q trình thành lập - Nơi thành lập: Thành phố Hồ Chí Minh - Quá trình thành lập: 01/1997: thành lập Phân viện Thiết kế GTVT phía Nam trực thuộc viện thiết kế giao thơng vận tải • 03/1995: trở thành Cơng ty Khảo sát Thiết kế GTVT phía Nam trưc thuộc Bộ Giao thơng vận tải • 10/1995: đổi tên thành Cơng ty Tư vấn Thiết kế GTVT phía Nam trực thuộc Bộ Giao thơng vận tải • SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang • 04/2006: chuyển thành Cơng ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế GTVT phía Nam thức hoạt động theo mơ hình Cơng ty Cổ phần đáp ứng xu hướng chung kinh tế hội nhập 1.3.Ngành nghề kinh doanh • Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng vận tải; • Khảo sát địa hình, địa chất, thủy văn; thí nghiệm xác định tiêu kỹ thuật đất đá móng, kết cấu mặt đường cơng trình xây dựng; • Thiết kế quy hoạch chun ngành giao thơng vận tải; • Thiết kế lập tổng dự tốn cơng trình giao thơng, bao gồm cơng trình kỹ thuật hạ tầng cơng trình phục vụ liên quan; • Thẩm định dự án đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật cơng trình giao thơng; • Kiểm định chất lượng cơng trình giao thơng; • Giám sát kỹ thuật xây dựng; quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng; • Tư vấn đấu thầu hợp đồng kinh tế thiết kế, xây lắp, quản lý dự án cơng trình giao thơng; • Đánh giá trạng, xác định ngun nhân cố cơng trình giao thơng; • Xây dựng thực nghiệm đề tài nghiên cứu khoa học kỹ thuật xây dựng giao thông cấp Bộ, cấp Nhà nước công ty thiết kế; 1.4.Chức nhiệm vụ • Lập quy hoạch chuyên ngành giao thơng vận tải • Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng vận tải cơng trình dân dụng • Khảo sát địa hình, địa chất, thủy văn Thí nghiệm tiêu kỹ thuật móng, kết cấu mặt đường cơng trình xây dựng • Thiết kế lập tổng dự tốn cơng trình giao thơng cơng trình dân dụng, bao gồm cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình phục vụ liên quan • Thẩm tra dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật tổng dự tốn cơng trình giao thơng cơng trình dân dụng • Kiểm định cơng trình giao thơng cơng trình dân dụng • Giám sát kỹ thuật xây dựng cơng trình giao thơng cơng trình dân dụng • Tư vấn đấu thầu xây lắp quản lý dự án cơng trình giao thơng cơng trình dân dụng • Xây dựng thực nghiệm đề tài nghiên cứu khoa học kỹ thuật xây dựng cơng trình giao thơng vận tải • Liên kết, liên doanh với tổ chức tư vấn xây dựng nước nước phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam thông lệ quốc tế SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 1.5.Sơ đồ tổ chức máy SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang CHƯƠNG : KHÁI QUÁT VỀ PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 2.1.Khái niệm, mục đích việc lập dự toán 2.1.1.Khái niệm − Dự toán dự tính giá trị cơng trình xây dựng trước vào thi công sở tính tốn (Bóc tách khối lượng, phân tích, tổng hợp ) dựa chuẩn mực đưa − Các chuẩn mực để tính tốn bao gồm: + Bản vẽ thiết kế phê duyệt + Quy chuẩn kỹ thuật, quy trình thi cơng + Các văn pháp luật hành − Dự tốn cơng trình tính tốn xác định theo cơng trình xây dựng cụ thể, sở khối lượng công việc, thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực công trình, hạng mục cơng trình hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng cơng trình 2.1.2.Mục đích việc lập dự tốn Theo TT 04/2010/TT-BXD "Dự tốn cơng trình sở để xác định giá gói thầu, giá xây dựng cơng trình, để đàm phán, ký kết hợp đồng, toán với nhà thầu trường hợp định thầu." mục đích việc lập dự tốn cơng trình sau: Dự toán để Chủ đầu tư xác định giá gói thầu, giá xây dựng cơng trình để chuẩn bị kinh phí, nguồn vốn đầu tư − Là để lựa chọn nhà thầu qua hình thức đấu thầu − Là để ký kết hợp đồng thi công xây dựng − Là để tốn cơng trình vào bàn giao đưa vào sử dụng Với người kỹ thuật xây dựng, việc bóc tách dự tốn có vai trò quan trọng định mức thu nhập, công việc bạn, yếu tố cần thiết hành trang bạn rời ghế nhà trường Trong tình hình hội nhập nay, việc bạn nắm phương pháp, cách tính tốn Lập dự tốn đồng nghĩa với bạn làm đơn giá dự thầu, tốn cơng trình đơn giản tính tốn khối lượng thi cơng ngồi cơng trình để có kế hoạch chuẩn bị vật tư, nhận lực cho cơng trình − 2.2 Căn lập dự tốn xây dựng cơng trình − Hồ sơ TKKT TK BVTC để xác định khối lượng công tác SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang − − − − − Định mức số 1776/BXD-VP Bộ Xây dựng - ĐM Phần Xây dựng Định mức số 1777/BXD-VP Bộ Xây dựng - ĐM Phần Lắp đặt Bộ đơn giá xây dựng UBND Tỉnh TP ban hành Thông báo giá vật tư sở xây dựng địa phương thời điểm lập dự tốn Thơng tư 06/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng (Thay cho Thông tư 07/2007) − Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình (Thay cho nghị định 99/2007/NĐCP) − Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 Bộ Xây dựng V/v hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; (Thay thơng tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007) − Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ xây dựng việc công bố − định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình Các văn khác liên quan đến việc lập dự tốn 2.3.Trình tự lập dự tốn dự tốn xây dựng cơng trình - - - Nghiên cứu hồ sơ thiết kế kỹ thuật thiết kế tổ chức thi công Nghiên cứu hồ sơ thiết kế kỹ thuật để nắm vững tổng quát dạng kết cấu cơng trình, hạng mục phận cơng trình chủ yếu, khối lượng cơng việc Nghiên cứu hồ sơ thiết kế tổ chức thi công để nắm tiến độ thi công, biện pháp thi công hạng mục, loại máy thi công chủ yếu Những cơng trình tạm loại lớn phải lập dự tốn riêng như; đường công vụ, cầu tránh, đường tránh, hệ đà giáo, giàn giáo để đóng cọc cầu lớn Liệt kê hạng mục cơng trình cần phải lập dự toán Sau nghiên cứu hồ sơ thiết kế kỹ thuật thiết kế tổ chức thi công thống kê hạng mục cơng trình có kết cấu giống biện pháp thi cơng tương tự lập chung dự toán cần lập cho hạng mục, phận cơng trình sử dụng kết cho hạng mục phận khác Liệt kê phận cơng trình dự tốn hạng mục Liệt kê cơng tác chủ yếu phận Nguời lập dự tốn phải hình dung hết công việc phải làm phận cơng trình Nếu khơng dẫn đến bỏ sót cơng việc dẫn đến dự tốn khơng đầy đủ, thiếu kinh phí Vì cán dự tốn phải người trải qua thi cơng có nhiều kinh nghiệm tổ chức thi công - Nghiên cứu định mức dự toán, đơn giá ban hành Đối chiếu nội dung thành phần công việc, hạng mục công tác liệt kê phù hợp với mã hiệu đơn giá xây dựng bản, ghi số mã hiệu vào bên trái hạng mục công tác liệt kê Nếu mã hiệu đơn giá hay định mức dự tốn có nội dung SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang - - thành phần công việc bao gồm nội dung cơng việc liệt kê điều chỉnh bảng liệt kê công tác cho phù hợp mã hiệu đơn giá Liệt kê danh mục cơng tác chưa có mã hiệu đơn giá đơn giá địa phương Xây dựng đơn giá cho danh mục công tác Việc xây dựng đơn giá chi tiết vào tài liệu: định mức dự toán, bảng giá ca máy, vật liệu, tiền lương công nhân Lập dự toán hạng mục Lập dự toán tổng hợp Viết thuyết minh 2.4.Nội dung lập dự tốn xây dựng cơng trình - - Dự tốn cơng trình tính tốn xác định theo cơng trình xây dựng cụ thể, sở khối lượng công việc, thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ cơng việc phải thực cơng trình, hạng mục cơng trình hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng cơng trình Dự tốn cơng trình sở để xác định giá gói thầu, giá xây dựng cơng trình, để đàm phán, ký kết hợp đồng, toán với nhà thầu trường hợp định thầu Nội dung cụ thể khoản mục chi phí dự tốn cơng trình khái qt sau NỘI DUNG DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí QLDA Chi phí trực tiếp Chi phí chung Thu nhập chịu thuế tính trước Thuế giá trị gia pháp tăng lập dự toán 2.5.Phương Chi phí TV ĐTXD Chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ Chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ Chi phí khác Chi phí dự phòng Chi phí dự phòng cho yếu tố cơng việc phát sinh Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm hiệu chỉnh Dự tốn Chi cơng phítrình nhà xác định sở thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi cơng Dự tốn cơng trình bao gồm: chi phí xây dựng (G XD); chi phí thiết bị (GTB); chi phí tạm quản lý dự án (GQLDA); chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (G TV); chi phí khác (GK) chi phí dự phòng (G DP) SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang Dự toán cơng trình xác định theo cơng thức sau: GXDCT = GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP Có nhiều phương pháp để lập dự toán, Việt Nam phổ biến phương pháp sau: Phương pháp xác định theo khối lượng đơn giá Phương pháp xác định theo tỷ lệ % Phương pháp xác định sở công trình tương tự, sử dụng suất xây dựng cơng trình suất vốn đầu tư Phương pháp xác định tạm tính Phương pháp xác định dự tốn cách kết hợp phương pháp 2.5.1.Xác định chi phí xây dựng (GXD) Chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình, phận, phần việc, cơng tác xây dựng xác định theo nội dung chi phí tổng hợp nội dung chi phí theo phương pháp sau: 2.5.1.1.Phương pháp tính theo khối lượng giá xây dựng cơng trình Xác định theo khối lượng giá xây dựng cơng trình − Khối lượng cơng tác xây dựng xác định từ vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, từ yêu cầu, nhiệm vụ cần thực cơng trình, hạng mục cơng trình phù hợp với danh mục nội dung công tác xây dựng đơn giá xây dựng công trình − Đơn giá xây dựng cơng trình đơn giá khơng đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng) đơn giá đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước Xác định theo khối lượng giá xây dựng tổng hợp − Khối lượng công tác xây dựng dùng để xác định chi phí xây dựng theo giá xây dựng cơng trình xác định từ vẽ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực cơng trình, hạng mục cơng trình tổng hợp từ nhóm cơng tác xây dựng để tạo thành đơn vị kết cấu phận cơng trình SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang − Giá xây dựng tổng hợp lập tương ứng với danh mục nội dung khối lượng nhóm loại cơng tác xây dựng, đơn vị kết cấu, phận cơng trình − Giá xây dựng tổng hợp giá khơng đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng) giá đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí trực tiếp khác, chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước) lập sở đơn giá xây dựng cơng trình − tổng hợp theo bảng 1.3 Chi phí xây dựng tính theo khối lượng đơn giá xây dựng cơng trình khơng đầy đủ giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ xác định tổng hợp theo Bảng 1.1 Bảng 1.1 TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG TÍNH THEO ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH KHƠNG ĐẦY ĐỦ VÀ GIÁ XÂY DỰNG TỔNG HỢP KHÔNG ĐẦY ĐỦ − Ngày tháng năm Cơng trình: ĐVT :Đồng ST T NỘI DUNG CHI PHÍ I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu j x Djvl + CLVL VL Chi phí nhân cơng j xj x Djnc x (1 + Knc) NC j xj x Djm x (1 + Chi phí máy thi cơng Chi phí trực tiếp khác II CÁCH TÍNH Kmtc) (VL+NC+M) x tỷ lệ GIÁ TRỊ KÝ HIỆU M TT Chi phí trực tiếp VL+NC+M+TT T CHI PHÍ CHUNG T x tỷ lệ C SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang THU NHẬP CHỊU THUẾ III (T+C) x tỷ lệ TL (T+C+TL) G THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG G x TGTGT-XD GTGT Chi phí xây dựng sau thuế G + GTGT GXD TÍNH TRƯỚC Chi phí xây dựng trước thuế IV Chi phí nhà tạm V trường để điều hành thi công Tổng cộng G x tỷ (1+GTGT) lệ x GXDNT GXD + GXDNT NGƯỜI LẬP NGƯỜI CHỦ TRÌ (ký, họ tên) (ký, họ tên) Chứng KS định giá XD hạng ., số Trong đó: + Trường hợp chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng xác định theo khối lượng giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ: − Qj khối lượng nhóm danh mục cơng tác đơn vị kết cấu, phận thứ j cơng trình; − Djvl, Djnc, Djm chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi công giá xây dựng tổng hợp nhóm danh mục cơng tác đơn vị kết cấu, phận thứ j cơng trình; SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 10 cơng trình xây dựng, cơng tác xây lắp đường dây, cơng tác thí nghiệm hiệu chỉnh điện đường dây trạm biến áp, công tác thí nghiệm vật liệu, cấu kiện kết cấu xây dựng − Thu nhập chịu thuế tính trước tính tỷ lệ phần trăm (%) chi phí trực tiếp chi phí chung dự tốn chi phí xây dựng − Đối với cơng trình xây dựng có nhiều hạng mục cơng trình hạng mục cơng trình có cơng riêng biệt áp dụng định mức tỷ lệ chi phí chung thu nhập chịu thuế tính trước theo loại cơng trình phù hợp Đối với cơng trình xây dựng vùng núi, biên giới, hải đảo định mức tỷ lệ chi phí chung điều chỉnh với hệ số từ 1,05 đến 1,1 chủ đầu tư định tuỳ điều kiện cụ thể cơng trình 2.5.2.Xác định chi phí thiết bị(GTB) Chi phí thiết bị bao gồm: chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ (kể thiết bị công nghệ cần sản xuất, gia công); chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ; chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh xác định theo công thức sau:GTB = GMS + GĐT + GLĐ Trong đó: − − − GMS: chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ; GĐT: chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ; GLĐ: chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh Chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệđượcxác định theo cơng thức sau: GMS = QiMi x (1 + TiGTGT-TB)] Trong đó: − − Qi: khối lượng số lượng thiết bị (nhóm thiết bị) thứ i (i = 1ữn); Mi: giá tính cho đơn vị khối lượng đơn vị số lượng thiết bị (nhóm thiết bị) thứ i (i = 1ữn), xác định theo công thức: − Mi = Gg + Cvc + Clk + Cbq + T Trong đó: SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 23 − Gg: giá thiết bị nơi mua (nơi sản xuất, chế tạo nơi cung ứng thiết bị Việt Nam) hay giá tính đến cảng Việt Nam (đối với thiết bị nhập khẩu) gồm chi phí thiết kế giám sát chế tạo; − Cvc: chi phí vận chuyển đơn vị khối lượng đơn vị số lượng thiết bị (nhóm thiết bị) từ nơi mua hay từ cảng Việt Nam đến công trình; − Clk: chi phí lưu kho, lưu bãi, lưu container đơn vị khối lượng đơn vị số lượng thiết bị (nhóm thiết bị) cảng Việt Nam thiết bị nhập khẩu; − Cbq: chi phí bảo quản, bảo dưỡng đơn vị khối lượng đơn vị số lượng thiết bị (nhóm thiết bị) trường; − T: thuế phí bảo hiểm, kiểm định thiết bị (nhóm thiết bị); − TiGTGT-TB : mức thuế suất thuế giá trị gia tăng quy định loại thiết bị (nhóm thiết bị) thứ i Đối với thiết bị chưa xác định giá dự tính theo báo giá nhà cung cấp, nhà sản xuất giá thiết bị tương tự thị trường thời điểm tính tốn cơng trình có thiết bị tương tự thực Đối với loại thiết bị cơng nghệ cần sản xuất, gia cơng chi phí xác định sở khối lượng thiết bị cần sản xuất, gia công giá sản xuất, gia cơng (hoặc đơn vị tính) phù hợp với tính chất, chủng loại thiết bị theo hợp đồng sản xuất, gia công ký kết vào báo giá gia công sản phẩm nhà sản xuất chủ đầu tư lựa chọn giá sản xuất, gia công thiết bị tương tự cơng trình thực Chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ:được tính cách lập dự tốn dự tính tuỳ theo đặc điểm cụ thể dự án Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh:được lập dự tốn chi phí xây dựng − Chi phí thiết bị tổng hợp theo Bảng 2.2 2.5.3.Xác định chi phí quản lý dự án(GQLDA) Chi phí quản lý dự án xác định theo công thức sau: GQLDA = T x (GXDtt + GTBtt) Trong : − T: định mức tỷ lệ (%) chi phí quản lý dự án; SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 24 − − GXDtt : chi phí xây dựng trước thuế; GTBtt : chi phí thiết bị trước thuế 2.5.4.Xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng xác định theo công thức sau: GTV = i x (1 + TiGTGT-TV) + j x (1 + TjGTGT-TV) Trong đó: − − − Ci: chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ i tính theo định mức tỷ lệ (i=1ữn); Dj: chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ j tính lập dự tốn (j=1ữm); TiGTGT-TV: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hành khoản mục chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ i tính theo định mức tỷ lệ; TjGTGT-TV: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hành khoản mục chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thứ j tính lập dự tốn 2.5.5.Xác định chi phí khác (GK) Chi phí khác xác định theo cơng thức sau: GK = i x (1 + TiGTGT-K) + j x (1 + TjGTGT-K) + k Trong : Ci: chi phí khác thứ i tính theo định mức tỷ lệ (i=1_n); Dj: chi phí khác thứ j tính lập dự tốn (j=1_m); − Ek: chi phí khác thứ k có liên quan khác (k=1÷l); − TiGTGT-K: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hành − − khoản mục chi phí khác thứ i tính theo định mức tỷ lệ; TjGTGT-K: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng theo quy định hành khoản mục chi phí khác thứ j tính lập dự tốn 2.5.6.Xác định chi phí dự phòng (GDP) − Chi phí dự phòng xác định yếu tố: dự phòng chi phí cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh dự phòng chi phí cho yếu tố trượt giá Chi phí dự phòng xác định theo cơng thức sau: GDP = GDP1 + GDP2 Trong đó: SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 25 − GDP1: chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh xác định theo công thức:GDP1 = (GXD + GTB + GQLDA + GTV + GK) x Kps − Kps hệ số dự phòng cho khối lượng cơng việc phát sinh 5% − GDP2 : chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá xác định chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá tổng mức đầu tư công thức (1.6) Phụ lục số 1, Vt mức dự tốn cơng trình trước chi phí dự phòng − Thời gian để tính chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá dự tốn cơng trình thời gian xây dựng cơng trình tính tháng, q, năm Bảng 2.1 Tổng hợp dự tốn cơng trình Ngày tháng năm Cơng trình: Đơn vị tính: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ GIÁ TRỊ THUẾ GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ GTGT SAU THUẾ [3] [4] [1] [2] [5] Chi phí xây dựng GXD Chi phí thiết bị GTB Chi phí quản lý dự án GQLDA Chi tư vấn đầu tư xây dựng GTV 4.1 Chi phí thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc 4.2 Chi phí thiết kế xây dựng cơng trình … ………………………………… Chi phí khác 5.1 Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 GK Trang 26 5.2 Chi phí bảo hiểm cơng trình … ………………………………… Chi phí dự phòng (GDP1 + GDP2) 6.1 Chi phí dự phòng cho yếu tố GDP GDP1 khối lượng phát sinh 6.2 Chi phí dự phòng cho yếu tố GDP2 trượt giá TỔNG CỘNG ( 1+ + + + GXDCT 5+ 6) NGƯỜI LẬP NGƯỜI CHỦ TRÌ (ký, họ tên) (ký, họ tên) Chứng KS định giá XD hạng ., số Bảng 2.2 TỔNG HỢP CHI PHÍ THIẾT BỊ Ngày tháng năm SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 27 Cơng trình: Đơn vị tính: đồng STT NỘI DUNG CHI PHÍ [1] [2] GIÁ TRỊ TRƯỚC THUẾ [3] THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG [4] GIÁ SAU THUẾ [5] Chi phí mua sắm thiết bị 1.1 … 1.2 … Chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ Chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chỉnh TỔNG CỘNG NGƯỜI LẬP (ký, họ tên) GTB NGƯỜI CHỦ TRÌ (ký, họ tên) Chứng KS định giá XD hạng ., số SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 28 TRỊ CHƯƠNG 3: DỰ ÁN XÂY DỰNG CẦU ÔNG BUÔNG BẮC QUA KÊNH TÂN HĨA – LỊ GỐM 3.1.Tổng quan dự án 3.1.1.Giới thiệu chung Cầu Ơng Bng bắc qua kênh Tân Hóa - Lò Gốm gồm đơn ngun cầu khai thác tuyến đường Hồng Bàng – quận nút giao Phú Lâm nút giao Gõ, nhiên cầu gồm nhịp bố trí thấp khơng thể bố trí đường chui cầu khó khăn việc xây dựng bờ kè, nạo vét cải tạo đoạn kênh vị trí cầu Để nâng cao lực thơng hành tuyến đường Hồng Bàng nâng cao tĩnh không hai tuyến đường dọc kênh góp phần đồng hóa hệ thống giao thông khu vực, đảm bảo khai thác tốt Dự án thành phần số làm giảm áp lực giao thông cho tuyến đường khác lân cận; UBND thành phố Hồ Chí Minh định phê duyệt điều chỉnh dự án thành phần số “Cải tạo kênh đường dọc kênh Tân Hóa – Lò Gốm” theo định số 2769/QĐ-UBND ngày 06/06/2014 có bổ sung 02 cầu Ơng Bng cầu Ông Buông Phạm vi nghiên cứu dự án: Tên dự án: Xây dựng cầu Ơng Bng bắc qua kênh Tân Hóa –Lò Gốm; Địa điểm: đường Hồng Bàng – Kinh Dương Vương, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh; − Chủ đầu tư: Ban quản lý đầu tư xây dựng cơng trình nâng cấp thị thành phố Hồ Chí Minh − − 3.1.2.Phạm vi gói thầu TH7:Xây dựng cầu Ơng Bng bắc qua kênh Tân Hóa – Lò Gốm − − Địa điểm xây dựng: Cầu Ơng Bng nằm trục đường Hồng Bàng vượt kênh Tân Hóa – Lò Gốm nối Phú Lâm – Cây Gõ, thuộc địa bàn Quận – Thành phố Hồ Chí Minh • Đầu tuyến: cách mố Cầu Ơng Bng hữu phía Phú Lâm khoảng 150m • Cuối tuyến: cách mố cầu Cầu Ơng Bng hữu phía Cây Gõ khoảng 150m Tổng chiều dài thiết kế: 320m chiều dài phần cầu 93,85m SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 29 − Cầu Ơng Bng hữu cầu BTCT nhịp dầm I33m, bề rộng cầu 15m lưu thông chiều từ hướng Phú Lâm qua Cây Gõ, kết cấu mố chữ U BTCT, móng cọc BTCT đúc sẵn, cầu xây dựng trước năm 2008 tải trọng cắm biển khai thác HL93 Sau dỡ bỏ cầu Ơng Bng xây dựng với hạng mục sau: • Xây dựng cầu đường dẫn vào cầu, tường chắn, đường song hành dọc cầu; • Xây dựng đường chui cầu; • Xây dựng kè dọc kênh Tân Hóa – Lò Gốm phạm vi cầu; • Xây dựng cầu thang hành Xây dựng hệ thống thoát nước phạm vi cầu, kết nối hạ tầng với dự án liên quan trạng − Cầu Ông Buông hữu sau thải tiến hành xây dựng vị trí cầu cũ Các dầm cầu cũ tháo dỡ tập kết kiểm định để tận dụng cho dự án khác Chủ đầu tư định − 3.1.3.Quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật 3.1.3.1 Phần cầu Quy mô: - Cầu thiết kế với quy mô vĩnh cửu BTCT BTCT dự ứng lực, tải trọng thiết kế HL93, bề rộng 15,5m (tính đến hai mép lan can) - Kết cấu phần trên: Cầu dầm giản đơn với sơ đồ nhịp 22,0m + 33,0m + 22,0m, sử dụng loại kết cấu nhịp dầm BTCT DƯL dạng dầm T ngược đúc sẵn Bản mặt cầu BTCT đá 1x2 30MPa đổ chỗ - Kết cấu phần dưới: • Kết cấu móng: Dùng loại móng cọc khoan nhồi Ø100cm Ø150cm cho mố, Ø120cm cho trụ; • Kết cấu mố: Dùng dạng mố chữ U BTCT đổ chỗ 30MPa đá 1x2 • Kết cấu trụ: Dùng kết cấu trụ BTCT đổ chỗ 30MPa đá 1x2.; Tiêu chuẩn kỹ thuật: - Vận tốc thiết kế: 60km/h (Đường đô thị cấp khu vực); - Tiêu chuẩn thiết kế: 22TCN 272 – 05; - Tải trọng thiết kế: HL-93; - Cấp động đất: cấp VII (thanh MSK-64), hệ số gia tốc a=0,07 (theo qui trình TCVN 9386:2012) SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 30 - Tần suất thiết kế: P=5% (theo giờ); - Chiều rộng cầu bao gồm: • Làn xe giới: x 3,50m = 7,00m • Làn xe hỗn hợp: x 4,50m = 4,50m • Lề hành, lan can: • Lan can: 2,50m 1m 1,00m Tổng cộng 15,00m Quy mô mặt cắt ngang cầu - Tĩnh không thông thuyền: tĩnh không thông thuyền đứng kênh H ≥ 2,5m tĩnh ngang B ≥ 13m (tương đương kênh cấp VI theo Phân cấp kỹ thuật đường thủy nội địa TCVN 5664:2009); - Tĩnh không đường chui: tĩnh không đứng H ≥ 2,5m tĩnh ngang B ≥ 7,0m phù hợp với quy mô đường dọc kênh - Lực va tàu: Cầu Ơng Bng thiết kế va tàu với sông cấp VI, theo tiêu chuẩn 22TCN-272–05 với sơng cấp VI lực va tàu chọn tàu tự hành 40DWT xà lan kéo 100DWT 3.1.3.2.Phần đường đầu cầu Quy mô - Cấp đường thiết kế: Đường đô thị cấp khu vực theo tiêu chuẩn TCXDVN 104- 2007 phù hợp với QCVN 07:2010 BXD - Tiêu chuẩn kỹ thuật • Vận tốc thiết kế: 50km/h (chiết giảm cấp vận tốc so với cầu để tận dụng tối đa mặt hữu, không giải phóng mặt bằng); SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 31 • • Tải trọng thiết kế: theo tiêu chuẩn áo đường mềm 22TCN 221-06: o Tải trọng tính tốn tiêu chuẩn: P=120kN, đường kính vệt bánh xe: D=36cm; o Mô đun đàn hồi yêu cầu: Eyc ≥ 155MPa, mặt đường BTN Tần suất thiết kế đường lấy theo tiêu chuẩn TCVN 4054-05 với vận tốc thiết kế V=50km/h P=2% (mực nước lớn tần suất 2%); - Mặt cắt ngang đường đầu cầu: + Phía nút giao Cây Gõ: • Làn xe giới x 3,50m = 7,00m • Làn xe hỗn hợp x 4,50m = 4,50m • Lan can, xanh 0,50m + 0,50m = 1,00m • Đường gom 4,00m = 4,00m • Vỉa hè* 3,00m = 3,00m Tổng cộng 19,50m + Phía nút giao Phú Lâm • Làn xe giới x 3,50m = 7,00m • Làn xe hỗn hợp x 4,50m = 4,50m • Lan can, xanh 0,50m + 0,50m = 1,00m • Đường gom 4,00m = 4,00m • Vỉa hè* 3,00m = 3,00m Tổng cộng 19,50m * Do không giải phóng mặt nên bề rộng vỉa hè thay đổi tùy thuộc trạng Phần giải phân cách cầu có bề rộng thay đổi phù hợp với mặt trạng Tiêu chuẩn kỹ thuật - Vận tốc thiết kế V=50km/h theo tiêu chuẩn TCXDVN 104-2007, thơng số chủ yếu: • Độ dốc siêu cao lớn : 6% • Bán kính đường cong nằm tối thiểu giới hạn : 80m • Bán kính đường cong nằm tối thiểu thơng thường : 100m • Bán kính đường cong nằm tối thiểu khơng siêu cao : 1000m SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 32 • Chiều dài tầm nhìn hãm xe : 55m • Chiều dài tầm nhìn trước xe ngược chiều : 115m • Tầm nhìn vượt xe : 300m • Độ dốc dọc lớn : 6% • Bán kính đường cong lồi nhỏ : 800m • Bán kính đường cong lõm nhỏ : 700m Đường dọc kênh Quy mô - Cấp đường thiết kế: Đường đô thị cấp khu vực theo tiêu chuẩn TCXDVN 104- 2007 - Tiêu chuẩn kỹ thuật • Vận tốc thiết kế: 40km/h; o Tải trọng thiết kế: theo tiêu chuẩn áo đường mềm 22TCN 221-06: o Tải trọng tính tốn tiêu chuẩn: P=10kN, đường kính vệt bánh xe: D=33cm; • Mơ đun đàn hồi u cầu: Eyc ≥ 155MPa phù hợp với quy mô kết cấu dự án Thành phần số “Cải tạo kênh đường dọc kênh Tân Hóa – Lò Gốm” triển khai, mặt đường BTN • Mặt cắt ngang đường dọc kênh: o Phần mặt đường : x 3,5m = 7,0m o Vỉa hè = 3,0m : bên x 3,0m Tổng cộng: 10,0m Tiêu chuẩn kỹ thuật - Vận tốc thiết kế V=40km/h theo tiêu chuẩn TCXDVN 104-2007, thơng số chủ yếu: • Độ dốc siêu cao lớn : 6% • Bán kính đường cong nằm tối thiểu giới hạn : 60m • Bán kính đường cong nằm tối thiểu thơng thường : 75m • Bán kính đường cong nằm tối thiểu khơng siêu cao : 600m • Chiều dài tầm nhìn hãm xe : 40m • Chiều dài tầm nhìn trước xe ngược chiều : 80m SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 33 • Tầm nhìn vượt xe : 200m • Độ dốc dọc lớn : 7% • Bán kính đường cong lồi nhỏ : 700m • Bán kính đường cong lõm nhỏ : 700m 3.2.Căn lập dự toán phương pháp tính tốn 3.2.1.Căn lập dự tốn 3.2.1.1.Khối lượng Theo bảng tổng hợp khối lượng hồ sơ thiết kế vẽ thi công “Dự án thành phần số :Cải tạo kênh đường dọc kênh Tân hóa-Lò Gốm- Gói thầu 7: Nâng cấp cải tạo cầu ông Buông 2” Công ty cổ phần tư vấn Thiết kế Giao thơng phía Nam lập tháng 5/2014 3.2.1.2.Định mức, đơn giá - - - - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần xây dựng theo văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ xây dựng Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần lắp đặt theo văn số 1777/BXDVP ngày 16/8/2007 Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần xây dựng(sửa đổi, bổ sung) theo định số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ xây dựng Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần xây dựng(sửa đổi, bổ sung) theo định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ xây dựng Định mức dự tốn xây dựng cơng trình phần lắp đặt(sửa đổi, bổ sung) theo định số 1172/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 Bộ xây dựng Đơn giá xây dựng khu vực thành phố Hồ Chí Minh- Phần xây dựng phần lắp đặt theo định số 104/2006/QĐ-UBND ngày 14/07/2006 UBND Thành phố Hồ Chí Minh Cơng văn số 1299/SXD/QLKTXD ngày 29/2/2008 UBND Thành phố Hồ Chí Minh việc công bố đơn giá xây dựng (phần xây dựng lắp đặt) khu vực Thành phố Hồ Chí Minh Đơn giá dự tốn xây dựng hệ thống chiếu sáng công cộng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh ban hành theo định số 89/2007/QĐ-UBND ngày 5/7/2007 UBND Thành phố Hồ Chí Minh Đơn giá nhân công theo bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/10/2004 Chính Phủ, áp dụng khoản lương, phụ cấp … địa phương Hệ số chuyển đổi công nhân từ nhóm I sang nhóm II 1.062, từ nhóm I sang nhóm III 1.171 SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 34 - Mác bê tông: Theo định mức dự tốn xây dựng cơng trình – phần xây dựng- cơng bố kèm theo văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 Bộ Xây Dựng, mác bê tơng mẫu trụ tính quy đổi mác bê tông mẫu lập phương sau: C10 ˜ M150 C15 ˜ M200 C20 ˜ M250 - C25 ˜ M300 C30 ˜ M350 C35 ˜ M400 Chi phí đảm bảo giao thơng tạm tính theo giá cơng trình tương tự thực phương ánđảm bảo giao thông Sở Giao thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt 3.2.1.3.Giá vật tư cự ly vận chuyển - - - Giá loại vật liệu lấy theo Công bố giá hàng vật liệu trang trí nội thất địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh tháng năm 2014 Sở Xây Dựng TP.HCM Đá loại vận chuyển từ mỏ đá thuộc tỉnh Đồng Nai, Bình Dương với cự ly vận chuyển bình quân theo hướng dẫn định số 437/QĐ-SGTCC Sở giao thông- Công thành phố Hồ Chí Minh Đất đắp:Lấy trung tâm Dĩ An, vận chuyển tới chân cơng trình đường Những vật tư, vật liệu khơng có cơng bố giá lấy theo đơn giá xây dựng Thành Phố Hồ Chí Minh- Phần xây dựng Phần lắp đặt ban hành theo định số 104/2006/QĐ-UBND ngày 14/07/2006 UBND Thành phố Hồ Chí Minh(Đất đèn, đá mài, lập lách, Acetylen…) 3.2.1.4.Văn có liên quan Dự tốn lập theo văn có liên quan sau: - - Nghị định số 123/2008/NĐ-CP, ngày 08/12/2008 Phủ “Quy định chi tiết hướng dẫn số điều luật thuế GTGT” Theo mức thuế suất thuế GTGT cơng tác xây dựng 10% Nghị định số 12/2009/NĐ/CP ngày 12/2/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 Chính phủ việc quy định mức lương tối thiểu vùng Thông tư 109/2000/TT-BTC ngày 13/11/2000 Bộ Tài Chính việc: “Hướng dẫn chế độ thu, nộp sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư” Thơng tư 19/2011/TT-BTC ngày 14/12/2011 Bộ Tài Chính việc: “Hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước.” SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 35 - Quyết định số 957/BXD-VP ngày 29/9/2009 cảu Bộ Xây dựng việc: “Cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình” Quyết định số 33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004 Bộ Tài Chính việc: “Ban hành quy tắc, biểu phí bảo hiểm xây dựng lắp đặt” Thông tư số 22/2010/TT-BKH ngày 2/12/2010 Bộ Kế Hoạch đầu tư quy định định mức chi phí giám sát, đánh giá đầu tư Nghị 928/2010/UBTVQH12 ban hành biểu mức thuế suất thuế tài nguyên Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành ngày 19/04/2010 Thông tư số 04/2010 ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập quản lý chi phí xây dựng cơng trình Thơng tư số 38/2012-TT-BCT ngày 20/12/2012 Bộ Công thương quy định giá bán điện hướng dẫn thực Thông tư 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 việc quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng công trình xây dựng Thơng tư 19/2010 ngày 14/2/2011 Bộ Tài Chính việc hướng dẫn tốn dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước Văn số 181/VKT-ĐM ngày 10/3/2009 Viện Kinh tế xây dựng việc định mức dự tốn xây dựng cơng trình(sử dụng cho lớp thượng làm đá mi) Văn số 159/BXD-KTTC ngày 29/8/2007 Bộ Xây dựng việc “Định mức dự tốn coog tác gia cơng cóc nối thép bơm vữa ông siêu âm cọc khoan nhồi Văn số 9427/SXD-QLKTXD ngày 5/12/2011 UBND TP Hồ Chí Minh ngày 5/12/2011 việc hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cong trình địa bàn TP Hồ Chí Minh 3.2.2.Phương pháp tính tốn - Đơn giá hạng mục công việc: Lập đơn giá riêng cho hạng mục cơng việc Một số hạng mục khơng có định mức nhà nước sử dụng đơn giá tạm tính (trong bao gồm tồn chi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng chi phí đến nghiệm thu cơng việc) - Chi phí xây dựng bao gồm chi phí xây dựng cơng trình chính, phụ trợ, tạm phục vụ thi cơng chi phí xây dựng nhà tạm trường để điều hành thi công 3.3.Các bảng tính SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 36 SVTH: Bùi Thị Phương Thanh-KTXD2-K52 Trang 37 ... KHÁI QUÁT VỀ PHƯƠNG PHÁP LẬP DỰ TỐN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 2.1.Khái niệm, mục đích việc lập dự toán 2.1.1.Khái niệm − Dự toán dự tính giá trị cơng trình xây dựng trước vào thi công sở tính tốn (Bóc... cơng trình xây dựng cụ thể, sở khối lượng công việc, thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực công trình, hạng mục cơng trình hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng. .. cơng trình nêu xác định dựa sở dự tốn chi phí xây dựng cơng trình có tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự thực quy đổi chi phí địa điểm xây dựng cơng trình, thời điểm lập dự tốn − Chi phí xây dựng