Đồ án tốt nghiệp lập dự án đầu tƣ khách sạn dầu khí quảng ngãi

Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 01 – CHI PHÍ XÂY DỰNG VÀ THIẾT BỊ ĐVT: đồng STT Hạng mục I CHI PHÍ XÂY LẮP Khối khách sạn Đvt Khối lƣợng Khu văn phòng cho thuê m2 970 II Khu hội nghị CHI PHÍ THIẾT BỊ m2 TB 780 Khối khách sạn Giường 168 Khu văn phòng cho th Điều hồ nhiệt độ Carrier 02 HP (treo) Khu hội nghị Điều hoà nhiệt độ Carrier 02 HP (treo) Điều hoà nhiệt độ Carrier 5,5 HP (âm trần) Projector + hình Phơng nhung phòng họp Khẩu hiệu lễ đài, sân khấu , bục, cờ, tượng , logo 10 Hệ thống âm phòng họp SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Thành tiền 70.476.945.000 168 Đơn giá XL Giường Cơ sở tính tốn Theo suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình Theo chi phí xây dựng cơng trình tương tự nt Theo suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình 360.990.000 60.646.320.000 5.617.500 5.448.975.000 5.617.500 4.381.650.000 14.699.320.000 81.490.000 13.690.320.000 Cái 14 Theo giá thị trường 18.000.000 Cái Theo giá thị trường 18.000.000 252.000.000 252.000.000 757.000.000 72.000.000 Cái nt 50.000.000 300.000.000 nt 70.000.000 70.000.000 nt 20.000.000 40.000.000 nt 25.000.000 25.000.000 nt 250.000.000 250.000.000 Hệ thống Bộ Hệ thống Hệ thống Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 02 – CHI PHÍ TÍNH VỐN LƢU ĐỘNG ĐVT: 1000 đồng TT NỘI DUNG A Định phí Chi phí lãi vay Chi phí lao động Chi phí sửa chữa thường xuyên Chi phí sửa chữa lớn Bảo hiểm cơng trình Chi phí th đất B Biến phí Chi phí nguyên vật liệu 1.1 Vật tư, vật liệu thực phẩm 1.2 Đồ uống trái phòng 1.3 Vật tư phòng khách sạn 1.4 Vật tư, vật liệu khác Chi phí lượng, điện nước Chi phí khác Tổng chi phí hoạt động Số vòng quay vốn lƣu động Chi phí vốn lƣu động Dự phòng rủi ro kinh doanh Vốn lƣu động SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY GHI CHÚ 1% (Chi phí xây dựng thiết bị) 5% (Chi phí xây dựng thiết bị), năm lần 0.25% (Chi phí xây dựng thiết bị) (1+2+3+4+5) 50 % doanh thu DV khác 0.5% tổng doanh thu khối phòng ngủ 5% tổng doanh thu khối phòng ngủ 10 % doanh thu DV khác 2% Tổng doanh thu 1% Tổng doanh thu Vòng 10% Năm 2020 (Năm hoạt động ổn định) 16.133.897 5.760.000 5.218.416 774.330 3.871.648 193.582 315.920 3.464.637 2.511.163 1.153.522 102.449 1.024.488 230.704 635.649 317.825 19.598.534 12 1.633.211 163.321 1.796.532 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 03 – TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN ĐVT: đồng TT Hạng mục I II CHI PHÍ XÂY DỰNG CHI PHÍ THIẾT KẾ CHI PHÍ BỒI THƢỜNG, GPMB, TÁI ĐỊNH CƢ III 3.1 IV V 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 Chi phí thuê đất CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN CHI PHÍ TƢ VẤN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG Chi phí lập Dự án đầu tư Chi phí thẩm tra hiệu dự án đầu tư Chi phí khảo sát cơng trình Chi phí thiết kế cơng trình Chi phí thẩm tra thiết kế Chi phí thẩm tra dự tốn Chi phí lập hồ sơ mời thầu xây lắp Chi phí lập hồ sơ mời thầu thiết bị CƠ SỞ TÍNH Kí hiệu Cách tính Gxd Gtb Quyết định số: 14 /2011/QĐ-UBND số 49/2012 QĐ–UBND tỉnh Quảng Ngãi Quyết định số 957/QĐBXD GQLDA GTV uyết định số 957/ ĐBXD Giá trị trƣớc thuế 64.069.950.000 13.363.018.182 Thuế GTGT Giá trị sau thuế 6.406.995.000 1.336.301.818 70.476.945.000 14.699.320.000 10.109.440.000 - 10.109.440.000 3.590m2 2.2%x4.0 triệu/1m2 x /nămx32 năm 10.109.440.000 - 10.109.440.000 Gxd+Gtb x 1.321.006.437 1.321.006.437 3.756.804.358 375.680.436 4.132.484.794 1,706% T1 + … + T10 T1 Gxd+Gtb x 0,372% 288.050.642 28.805.064 316.855.706 - nt - T2 Gxd+Gtb x 0,056% 43.362.462 4.336.246 47.698.708 Tạm tính T3 300.000.000 30.000.000 330.000.000 uyết định số 957/ ĐBXD - nt - nt - T4 Gxd x 2,470% 1.582.527.765 158.252.777 1.740.780.542 T5 T6 Gxd Gxd x x 0,129% 0,125% 82.650.236 80.087.438 8.265.024 8.008.744 90.915.259 88.096.181 - nt - T7 Gxd x 0,137% 87.775.832 8.777.583 96.553.415 - nt - T8 Gtb x 0,281% 37.550.081 3.755.008 41.305.089 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang Đồ án tốt nghiệp VI Chi phí giám sát thi cơng xây lắp Chi phí giám sát thi cơng thiết bị CHI PHÍ KHÁC 5.1 Vốn lưu động 4.9 4.10 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 VII 6.1 Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi - nt - T9 Gxd x 1,825% 1.169.276.588 116.927.659 1.286.204.246 - nt - T10 Gtb x 0,640% 85.523.316 8.552.332 94.075.648 GK 13.181.767.996 263.690.290 13.445.458.286 VLĐ 1.796.532.252 179.653.225 1.976.185.477 10.500.000.000 10.500.000.000 Lãi vay thời gian xây dựng Chi phí bảo hiểm cơng trình Lệ phí thẩm định dự án đầu tư Lệ phí thẩm định thiết kế Chi phí thẩm định dự tốn Theo Bảo hiểm Bảo Việt K2 Gxd+Gtb x 0,250% 387.164.841 38.716.484 425.881.325 TT số 109/2000/TT-BTC K3 Gxd+Gtb x 0,014% 10.552.837 10.552.837 nt K3 Gxd x 0,030% 18.956.353 18.956.353 nt K3 Gxd x 0,024% 15.355.907 15.355.907 Chi phí kiểm tốn TT số 33/2007/TT-BTC ngày 09/04/2007 BTC K4 Gxd+Gtb x 0,191% 147.896.969 14.789.697 162.686.666 nt K5 Gxd+Gtb x 0,136% 105.308.837 10.530.884 115.839.720 200.000.000 10.580.198.697 20.000.000 838.266.754 220.000.000 11.418.465.452 10.580.198.69 838.266.754 11.418.465.452 Chi phí thẩm tra phê duyệt tốn Chi phí đào tạo CHI PHÍ DỰ PHỊNG Tạm tính Dự phòng cho khối lượng phát sinh SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY DP DPKL Gxd+Gtb +Gqlda+ Gtv+Gk x 10% Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 04 – TIẾN ĐỘ VỐN STT I II 1 10 11 12 13 III KHOẢN MỤC CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ Lập dự án đầu tư Thẩm tra, thẩm định tính hiệu khả thi dự án THỰC HIỆN ĐẦU TƢ Thuê đất Khảo sát xây dựng cơng trình Lập thẩm tra, thẩm định thiết kế xây dựng Thẩm tra,thẩm định tổng dự toán Lập HSMT,đánh giá HSDT xây lắp Lập HSMT, đánh giá HSDT mua sắm thiết bị Xây lắp Mua sắm lắp đặt thiết bị Giám sát thi công xây lắp Giám sát lắp đặt thiết bị uản lý dự án Bảo hiểm công trình Lãi vay thời gian xây dựng Chi phí dự phòng KẾT THÚC ĐẦU TƢ Kiểm tốn Thẩm tra phê duyệt tốn Chi phí tuyển dụng đào tạo Vốn lưu động SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY ĐVT: 1000 đồng NHU CẦU VỐN 116.382.186 341.966 288.051 53.915 113.790.482 10.109.440 300.000 1.684.134 95.443 87.776 37.550 64.069.950 13.363.018 1.169.277 85.523 1.321.006 387.165 10.500.000 10.580.199 2.249.738 147.897 105.309 200.000 1.796.532 NĂM 2014 T1 T2 T3 T4 T5 300.000 561.378 561.378 561.378 95.443 87.776 37.550 T6 288.051 53.915 10.109.440 3.559.442 64.960 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 21.509 34.309 1.021.840 91.642 61.642 83.719 370.095 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 04 – TIẾN ĐỘ VỐN STT KHOẢN MỤC I II 1 10 11 12 13 III CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ Lập dự án đầu tư Thẩm tra, thẩm định tính hiệu khả thi dự án THỰC HIỆN ĐẦU TƢ Th đất Khảo sát xây dựng cơng trình Lập thẩm tra, thẩm định thiết kế xây dựng Thẩm tra,thẩm định tổng dự toán Lập HSMT,đánh giá HSDT xây lắp Lập HSMT, đánh giá HSDT mua sắm thiết bị Xây lắp Mua sắm lắp đặt thiết bị Giám sát thi công xây lắp Giám sát lắp đặt thiết bị uản lý dự án Bảo hiểm cơng trình Lãi vay thời gian xây dựng Chi phí dự phòng KẾT THÚC ĐẦU TƢ Kiểm toán Thẩm tra phê duyệt tốn Chi phí tuyển dụng đào tạo Vốn lưu động SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY ĐVT: 1000 đồng NHU CẦU NĂM 2014 VỐN 116.382.186 T7 T8 T9 T10 T11 T12 341.966 288.051 53.915 113.790.482 10.109.440 300.000 1.684.134 95.443 87.776 37.550 64.069.950 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 13.363.018 1.169.277 64.960 64.960 64.960 64.960 64.960 64.960 85.523 1.321.006 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 387.165 21.509 21.509 21.509 21.509 21.509 21.509 10.500.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 10.580.199 385.095 385.095 385.095 385.095 385.095 385.095 2.249.738 147.897 105.309 200.000 1.796.532 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 04 – TIẾN ĐỘ VỐN STT KHOẢN MỤC I II 1 10 11 12 13 III CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ Lập dự án đầu tư Thẩm tra, thẩm định tính hiệu khả thi dự án THỰC HIỆN ĐẦU TƢ Thuê đất Khảo sát xây dựng cơng trình Lập thẩm tra, thẩm định thiết kế xây dựng Thẩm tra,thẩm định tổng dự toán Lập HSMT,đánh giá HSDT xây lắp Lập HSMT, đánh giá HSDT mua sắm thiết bị Xây lắp Mua sắm lắp đặt thiết bị Giám sát thi công xây lắp Giám sát lắp đặt thiết bị uản lý dự án Bảo hiểm cơng trình Lãi vay thời gian xây dựng Chi phí dự phòng KẾT THÚC ĐẦU TƢ Kiểm tốn Thẩm tra phê duyệt tốn Chi phí tuyển dụng đào tạo Vốn lưu động SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY ĐVT: 1000 đồng NHU CẦU NĂM 2015 VỐN 116.382.186 T1 T2 T3 T4 T5 T6 341.966 288.051 53.915 113.790.482 10.109.440 300.000 1.684.134 95.443 87.776 37.550 64.069.950 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 13.363.018 2.227.170 1.169.277 64.960 64.960 64.960 64.960 64.960 64.960 85.523 14.254 1.321.006 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 387.165 21.509 21.509 21.509 21.509 21.509 21.509 10.500.000 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 10.580.199 450.095 450.095 450.095 450.095 450.095 674.238 2.249.738 147.897 105.309 200.000 1.796.532 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 04 – TIẾN ĐỘ VỐN STT I II 1 10 11 12 13 III KHOẢN MỤC CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ Lập dự án đầu tư Thẩm tra, thẩm định tính hiệu khả thi dự án THỰC HIỆN ĐẦU TƢ Thuê đất Khảo sát xây dựng cơng trình Lập thẩm tra, thẩm định thiết kế xây dựng Thẩm tra,thẩm định tổng dự toán Lập HSMT,đánh giá HSDT xây lắp Lập HSMT, đánh giá HSDT mua sắm thiết bị Xây lắp Mua sắm lắp đặt thiết bị Giám sát thi công xây lắp Giám sát lắp đặt thiết bị uản lý dự án Bảo hiểm cơng trình Lãi vay thời gian xây dựng Chi phí dự phòng KẾT THÚC ĐẦU TƢ Kiểm tốn Thẩm tra phê duyệt tốn Chi phí tuyển dụng đào tạo Vốn lưu động SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY ĐVT: 1000 đồng NHU CẦU NĂM 2015 VỐN 116.382.186 T7 T8 T9 T10 T11 341.966 288.051 53.915 113.790.482 10.109.440 300.000 1.684.134 95.443 87.776 37.550 64.069.950 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 3.559.442 13.363.018 2.227.170 2.227.170 2.227.170 2.227.170 2.227.170 1.169.277 64.960 64.960 64.960 64.960 64.960 85.523 14.254 14.254 14.254 14.254 14.254 1.321.006 55.042 55.042 55.042 55.042 55.042 387.165 21.509 21.509 21.509 21.509 21.509 10.500.000 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 10.580.199 674.238 674.238 674.238 674.238 684.238 2.249.738 147.897 105.309 200.000 100.000 1.796.532 T12 55.042 800.000 300.478 147.897 105.309 100.000 1.796.532 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 05 – DOANH THU DỰ ÁN ĐVT: 1000 đồng STT 1.1 1.2 1.3 1.4 Nội dung Năm 2016 18.782.280 Dịch vụ lƣu trú (DVLT) Doanh thu phòng superior 6.842.880 suite Tổng số phòng (30m²/phòng) 36 Công suất khai thác(%) 55 Đơn giá dự kiến(1000đ) 960 Doanh thu phòng vip suite 8.197.200 Tổng số phòng (40m²/phòng) 36 Cơng suất khai thác(%) 55 Đơn giá dự kiến(1000đ) 1.150 Doanh thu phòng deluxe suite 1.603.800 Tổng số phòng (65m²/phòng) Cơng suất khai thác(%) 55 Đơn giá dự kiến(1000đ) 1.350 Doanh thu phòng president 2.138.400 suite Tổng số phòng (80m²/phòng) Cơng suất khai thác(%) 55 Đơn giá dự kiến(1000đ) 1.800 Dịch vụ văn phòng cho thuê 2.212.007 (DV VPCT) Tổng diện tích cho th 970 Cơng suất khai thác(%) 60 Đơn giá dự kiến(1000đ) 317 Massage, spa (20% Dịch vụ 3.756.456 lƣu trú) Tổ chức hội nghị (10%*( 2.099.429 DVLT + DV VPCT)) Dịch vụ khác (Ăn uống, điện thoại, fax…),(10%*( 2.099.429 DVLT + DV VPCT)) Tổng doanh thu 28.949.601 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang 2017 18.782.280 2018 18.782.280 2019 20.489.760 6.842.880 6.842.880 7.464.960 36 55 960 8.197.200 36 55 1.150 1.603.800 55 1.350 36 55 960 8.197.200 36 55 1.150 1.603.800 55 1.350 36 60 960 8.942.400 36 60 1.150 1.749.600 60 1.350 2.138.400 2.138.400 2.332.800 55 1.800 55 1.800 60 1.800 2.212.007 2.212.007 2.580.675 970 60 317 970 60 317 970 70 317 3.756.456 3.756.456 4.097.952 2.099.429 2.099.429 2.307.044 2.099.429 2.099.429 2.307.044 28.949.601 28.949.601 31.782.474 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 05 – DOANH THU DỰ ÁN ĐVT: 1000 đồng STT 1.1 1.2 1.3 1.4 Nội dung Dịch vụ lƣu trú (DVLT) Doanh thu phòng superior suite Tổng số phòng (30m²/phòng) Cơng suất khai thác(%) Đơn giá dự kiến(1000đ) Doanh thu phòng vip suite Tổng số phòng (40m²/phòng) Cơng suất khai thác(%) Đơn giá dự kiến(1000đ) Doanh thu phòng deluxe suite Tổng số phòng (65m²/phòng) Cơng suất khai thác(%) Đơn giá dự kiến(1000đ) Doanh thu phòng president suite Tổng số phòng (80m²/phòng) Cơng suất khai thác(%) Đơn giá dự kiến(1000đ) Dịch vụ văn phòng cho thuê (DV VPCT) Tổng diện tích cho th Cơng suất khai thác(%) Đơn giá dự kiến(1000đ) Massage, spa (20% Dịch vụ lƣu trú) Tổ chức hội nghị (10%*( DVLT + DV VPCT)) Dịch vụ khác (Ăn uống, điện thoại, fax…),(10%*( DVLT + DV VPCT)) Tổng doanh thu Năm 2020 20.489.760 2021 20.489.760 2022 23.904.720 2023 23.904.720 7.464.960 7.464.960 8.709.120 8.709.120 36 36 36 36 60 960 8.942.400 60 960 8.942.400 70 960 10.432.800 70 960 10.432.800 36 36 36 36 60 1.150 60 1.150 70 1.150 70 1.150 1.749.600 1.749.600 2.041.200 2.041.200 6 6 60 1.350 60 1.350 70 1.350 70 1.350 2.332.800 2.332.800 2.721.600 2.721.600 6 6 60 1.800 60 1.800 70 1.800 70 1.800 2.580.675 2.580.675 2.949.343 2.949.343 970 70 317 970 70 317 970 80 317 970 80 317 4.097.952 4.097.952 4.780.944 4.780.944 2.307.044 2.307.044 2.685.406 2.685.406 2.307.044 2.307.044 2.685.406 2.685.406 31.782.474 31.782.474 37.005.820 37.005.820 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang 10 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 13 AN TOÀN VÀ KHẢ NĂNG TRẢ NỢ ĐVT: 1000 đồng STT 10 11 12 13 14 Khoản mục Năm 2026 Năm 2027 Năm 2028 Năm 2029 Năm 2030 Tổng doanh thu 39.396.292 39.396.292 39.396.292 39.396.292 39.396.292 Tổng chi phí hoạt động chưa bao gồm khấu hao lãi vay 11.341.388 11.341.388 11.629.053 11.629.053 15.500.702 Khấu hao 3.471.967 3.471.967 3.471.967 3.471.967 3.471.967 Lãi vay 0 0 Thu nhập trước thuế 24.582.937 24.582.937 24.295.272 24.295.272 20.423.623 Thuế thu nhập doanh nghiệp (25%) 6.145.734 6.145.734 6.073.818 6.073.818 5.105.906 Thu nhập sau thuế 18.437.203 18.437.203 18.221.454 18.221.454 15.317.718 Tổng nguồn trả nợ 21.909.170 21.909.170 21.693.421 21.693.421 18.789.684 Nợ gốc dài hạn 0 0 Cân 21.909.170 21.909.170 21.693.421 21.693.421 18.789.684 Tích lũy sau trả nở 21.909.170 21.909.170 21.693.421 21.693.421 18.789.684 Lợi nhuận sau thuế/Tổng doanh thu 0,468 0,468 0,463 0,463 0,389 Lợi nhuận sau thuế/Tổng vốn đầu tư 0,159 0,159 0,157 0,157 0,132 Lợi nhuận sau thuế/ Tổng vốn tự có 0,508 0,508 0,502 0,502 0,422 SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang 47 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 13 AN TOÀN VÀ KHẢ NĂNG TRẢ NỢ ĐVT: 1000 đồng STT 10 11 12 13 14 Khoản mục Năm 2031 Năm 2032 Năm 2033 Năm 2034 Năm 2035 Tổng doanh thu 39.396.292 39.396.292 39.396.292 39.396.292 39.396.292 Tổng chi phí hoạt động chưa bao gồm khấu hao lãi vay 11.931.102 11.931.102 11.931.102 12.248.253 16.119.901 Khấu hao 3.471.967 3.471.967 3.471.967 3.471.967 3.471.967 Lãi vay 0 0 Thu nhập trước thuế 23.993.223 23.993.223 23.993.223 23.676.072 19.804.424 Thuế thu nhập doanh nghiệp (25%) 5.998.306 5.998.306 5.998.306 5.919.018 4.951.106 Thu nhập sau thuế 17.994.917 17.994.917 17.994.917 17.757.054 14.853.318 Tổng nguồn trả nợ 21.466.884 21.466.884 21.466.884 21.229.021 18.325.285 Nợ gốc dài hạn 0 0 Cân 21.466.884 21.466.884 21.466.884 21.229.021 18.325.285 Tích lũy sau trả nở 21.466.884 21.466.884 21.466.884 21.229.021 18.325.285 Lợi nhuận sau thuế/Tổng doanh thu 0,457 0,457 0,457 0,451 0,377 Lợi nhuận sau thuế/Tổng vốn đầu tư 0,155 0,155 0,155 0,153 0,128 Lợi nhuận sau thuế/ Tổng vốn tự có 0,496 0,496 0,496 0,489 0,409 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang 48 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 13 AN TOÀN VÀ KHẢ NĂNG TRẢ NỢ ĐVT: 1000 đồng STT 10 11 12 13 14 Khoản mục Năm 2036 Năm 2037 Năm 2038 Năm 2039 Năm 2040 Tổng doanh thu 39.396.292 37.005.820 37.005.820 37.005.820 34.615.348 Tổng chi phí hoạt động chưa bao gồm khấu hao lãi vay 12.248.253 12.313.187 12.313.187 12.313.187 16.266.419 Khấu hao 3.471.967 3.471.967 3.471.967 3.471.967 3.471.967 Lãi vay 0 0 Thu nhập trước thuế 23.676.072 21.220.666 21.220.666 21.220.666 14.876.962 Thuế thu nhập doanh nghiệp (25%) 5.919.018 5.305.167 5.305.167 5.305.167 3.719.240 Thu nhập sau thuế 17.757.054 15.915.500 15.915.500 15.915.500 11.157.721 Tổng nguồn trả nợ 21.229.021 19.387.467 19.387.467 19.387.467 14.629.688 Nợ gốc dài hạn 0 0 Cân 21.229.021 19.387.467 19.387.467 19.387.467 14.629.688 Tích lũy sau trả nở 21.229.021 19.387.467 19.387.467 19.387.467 14.629.688 Lợi nhuận sau thuế/Tổng doanh thu 0,451 0,430 0,430 0,430 0,322 Lợi nhuận sau thuế/Tổng vốn đầu tư 0,153 0,137 0,137 0,137 0,096 Lợi nhuận sau thuế/ Tổng vốn tự có 0,489 0,439 0,439 0,439 0,308 SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang 49 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 13 AN TOÀN VÀ KHẢ NĂNG TRẢ NỢ ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục Tổng doanh thu Tổng chi phí hoạt động chưa bao gồm khấu hao lãi vay Khấu hao Lãi vay Thu nhập trước thuế Thuế thu nhập doanh nghiệp (25%) Thu nhập sau thuế Tổng nguồn trả nợ Nợ gốc dài hạn 10 Cân 11 Tích lũy sau trả nở 12 Lợi nhuận sau thuế/Tổng doanh thu 13 Lợi nhuận sau thuế/Tổng vốn đầu tư 14 Lợi nhuận sau thuế/ Tổng vốn tự có SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Năm 2041 Năm 2042 Năm 2043 Năm 2044 Năm 2045 Bình quân 34.615.348 34.615.348 34.615.348 34.615.348 34.615.348 12.394.771 3.471.967 18.748.610 4.687.152 14.061.457 17.533.424 17.533.424 17.533.424 0,406 0,121 0,388 12.394.771 3.471.967 18.748.610 4.687.152 14.061.457 17.533.424 17.533.424 17.533.424 0,406 0,121 0,388 12.761.913 3.471.967 18.381.468 4.595.367 13.786.101 17.258.068 17.258.068 17.258.068 0,398 0,119 0,380 12.761.913 3.471.967 18.381.468 4.595.367 13.786.101 17.258.068 17.258.068 17.258.068 0,398 0,119 0,380 16.633.561 3.471.967 14.509.820 3.627.455 10.882.365 14.354.332 14.354.332 14.354.332 0,314 0,094 0,300 0,357 0,115 0,367 Trang 50 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 14 GIÁ TRỊ GIA TĂNG DỰ ÁN ĐVT: 1000 đồng STT CHI TIÊU Doanh Thu Chi đầu tư Chi phí Giá trị gia tăng Giá trị gia tăng cộng dồn 2014 42.812.006 (42.812.006) (42.812.006) 2015 62.970.180 (62.970.180) (105.782.186) 2016 28.949.601 27.895.539 1.054.062 (104.728.123) 2017 28.949.601 26.935.539 2.014.062 (102.714.061) 2018 28.949.601 25.975.539 2.974.062 (99.739.999) 2019 31.782.474 25.567.501 6.214.973 (93.525.026) ĐVT: 1000 đồng STT CHI TIÊU Doanh Thu Chi đầu tư Chi phí Giá trị gia tăng Giá trị gia tăng cộng dồn 2020 31.782.474 28.479.150 3.303.325 (90.221.701) 2021 31.782.474 18.238.852 13.543.622 (76.678.079) 2022 37.005.820 18.111.314 18.894.506 (57.783.572) 2023 37.005.820 17.151.314 19.854.506 (37.929.066) 2024 37.005.820 16.191.314 20.814.506 (17.114.560) 2025 39.396.292 19.645.003 19.751.289 2.636.728 ĐVT: 1000 đồng STT CHI TIÊU Doanh Thu Chi đầu tư Chi phí Giá trị gia tăng Giá trị gia tăng cộng dồn 2026 39.396.292 14.813.355 24.582.937 27.219.665 2027 39.396.292 14.813.355 24.582.937 51.802.602 2028 39.396.292 15.101.020 24.295.272 76.097.874 2029 39.396.292 15.101.020 24.295.272 100.393.146 2030 39.396.292 18.972.668 20.423.623 120.816.769 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY 2031 39.396.292 15.403.069 23.993.223 144.809.992 Trang 51 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 14 GIÁ TRỊ GIA TĂNG DỰ ÁN ĐVT: 1000 đồng STT CHI TIÊU Doanh Thu Chi đầu tư Chi phí Giá trị gia tăng Giá trị gia tăng cộng dồn 2032 39.396.292 15.403.069 23.993.223 168.803.216 2033 39.396.292 15.403.069 23.993.223 192.796.439 2034 39.396.292 15.720.219 23.676.072 216.472.511 2035 39.396.292 19.591.868 19.804.424 236.276.935 2036 39.396.292 15.720.219 23.676.072 259.953.008 2037 37.005.820 15.785.153 21.220.666 281.173.674 2038 37.005.820 15.785.153 21.220.666 302.394.341 ĐVT: 1000 đồng STT CHI TIÊU Doanh Thu Chi đầu tư Chi phí Giá trị gia tăng Giá trị gia tăng cộng dồn 2039 37.005.820 15.785.153 21.220.666 323.615.007 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY 2040 34.615.348 19.738.386 14.876.962 338.491.969 2041 34.615.348 15.866.738 18.748.610 357.240.579 2042 34.615.348 15.866.738 18.748.610 375.989.188 2043 34.615.348 16.233.880 18.381.468 394.370.657 2044 34.615.348 16.233.880 18.381.468 412.752.125 2045 34.615.348 20.105.528 14.509.820 427.261.945 Trang 52 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi ĐVT: 1000 đồng PHỤ LỤC 15 CÁC KHOẢN THUẾ NỘP VÀO NGÂN SÁCH STT NỘI DUNG THUẾ GTGT THUẾ TNDN THUẾ TTĐB THUẾ MÔN BÀI TỔNG CỘNG LŨY KẾ 2014 4.281.201 0 2015 6.297.018 0 4.281.201 4.281.201 STT NỘI DUNG THUẾ GTGT THUẾ TNDN THUẾ TTĐB THUẾ MÔN BÀI TỔNG CỘNG LŨY KẾ STT NỘI DUNG THUẾ GTGT THUẾ TNDN THUẾ TTĐB THUẾ MÔN BÀI TỔNG CỘNG LŨY KẾ 6.297.018 10.578.219 2016 105.406 263.516 1.126.937 3000 371.922 10.950.140 2017 2.894.960 503.516 1.126.937 3000 3.401.476 14.351.616 2018 2.894.960 743.516 1.126.937 3000 3.641.476 17.993.092 2019 3.178.247 1.553.743 1.229.386 3000 4.734.991 22.728.082 ĐVT: 1000 đồng 2020 3.178.247 825.831 1.229.386 3000 4.007.079 26.735.161 2021 3.178.247 3.385.906 1.229.386 3000 6.567.153 33.302.314 2022 3.700.582 4.723.627 1.434.283 3000 8.427.209 41.729.523 2023 3.700.582 4.963.627 1.434.283 3000 8.667.209 50.396.731 2024 3.700.582 5.203.627 1.434.283 3000 8.907.209 59.303.940 2025 3.939.629 4.937.822 1.536.732 3000 8.880.451 68.184.391 ĐVT: 1000 đồng 2026 3.939.629 6.145.734 1.536.732 3000 10.088.363 78.272.754 2027 3.939.629 6.145.734 1.536.732 3000 10.088.363 88.361.118 2028 3.939.629 6.073.818 1.536.732 3000 10.016.447 98.377.565 2029 3.939.629 6.073.818 1.536.732 3000 10.016.447 108.394.012 2030 3.939.629 5.105.906 1.536.732 3000 9.048.535 117.442.547 2031 3.939.629 5.998.306 1.536.732 3000 9.940.935 127.383.482 SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Trang 53 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi ĐVT: 1000 đồng PHỤ LỤC 15 CÁC KHOẢN THUẾ NỘP VÀO NGÂN SÁCH STT NỘI DUNG THUẾ GTGT THUẾ TNDN THUẾ TTĐB THUẾ MÔN BÀI TỔNG CỘNG LŨY KẾ 2032 3.939.629 5.998.306 1.536.732 3000 9.940.935 137.324.417 2033 3.939.629 5.998.306 1.536.732 3000 9.940.935 147.265.352 2034 3.939.629 5.919.018 1.536.732 3000 9.861.647 157.126.999 2035 3.939.629 4.951.106 1.536.732 3000 8.893.735 166.020.735 2036 3.939.629 5.919.018 1.536.732 3000 9.861.647 175.882.382 2037 2038 3.700.582 3.700.582 5.305.167 5.305.167 1.434.283 1.434.283 3000 3000 9.008.749 9.008.749 184.891.130 193.899.879 ĐVT: 1000 đồng STT NỘI DUNG THUẾ GTGT THUẾ TNDN THUẾ TTĐB THUẾ MÔN BÀI TỔNG CỘNG LŨY KẾ 2039 3.700.582 5.305.167 1.434.283 3000 9.008.749 202.908.628 2040 3.461.535 3.719.240 1.331.834 3000 7.183.775 210.092.403 2041 3.461.535 4.687.152 1.331.834 3000 8.151.687 218.244.090 2042 3.461.535 4.687.152 1.331.834 3000 8.151.687 226.395.777 2043 3.461.535 4.595.367 1.331.834 3000 8.059.902 234.455.679 2044 3.461.535 4.595.367 1.331.834 3000 8.059.902 242.515.581 2045 3.461.535 3.627.455 1.331.834 3000 7.091.990 249.607.571 TỔNG HỢP CÁC KHOẢN THUẾ NỘP VÀO NGÂN SÁCH ĐVT: 1000 đồng STT SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY NỘI DUNG THUẾ MÔN BÀI THUẾ TNDN THUẾ TTĐB THUẾ GTGT TỔNG CỘNG GIÁ TRỊ 90.000 133.261.033 42.106.457 116.256.538 249.607.571 Trang 54 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DÒNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Năm 2014 42.812.006 42.812.006 42.812.006 (42.812.006) (42.812.006) Năm 2015 62.970.180 62.970.180 54.756.678 (62.970.180) (105.782.186) Năm 2016 28.949.601 28.949.601 21.890.057 12.078.438 9.414.923 2.663.516 9.133.035 16.871.163 (88.911.023) 1,00 0,87 0,76 (42.812.006) (42.812.006) (54.756.678) (97.568.684) 12.757.023 (84.811.661) Năm 2017 Năm 2018 28.949.601 28.949.601 28.949.601 28.949.601 19.034.833 16.552.028 12.078.438 12.078.438 9.414.923 9.414.923 2.663.516 2.663.516 7.941.769 6.905.886 16.871.163 16.871.163 (72.039.861) (55.168.698) 0,66 0,57 11.093.063 9.646.142 (73.718.598) (64.072.456) Trang 55 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DỊNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Năm 2019 31.782.474 31.782.474 15.801.507 13.200.629 9.966.885 3.233.743 6.563.045 18.581.846 (36.586.852) Năm 2020 31.782.474 31.782.474 13.740.441 16.104.365 13.838.534 2.265.831 6.962.361 15.678.109 (20.908.743) Năm 2021 31.782.474 31.782.474 11.948.209 14.552.791 9.966.885 4.585.906 5.470.933 17.229.684 (3.679.059) Năm 2022 37.005.820 37.005.820 12.097.268 16.482.973 10.799.347 5.683.627 5.388.313 20.522.846 16.843.787 Năm 2023 37.005.820 37.005.820 10.519.364 16.482.973 10.799.347 5.683.627 4.685.490 20.522.846 37.366.634 0,50 0,43 0,38 0,33 0,28 9.238.461 (54.833.995) 6.778.079 (48.055.915) 6.477.276 (41.578.639) 6.708.955 (34.869.684) 5.833.874 (29.035.810) Trang 56 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DÒNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Năm 2024 10 37.005.820 37.005.820 9.147.273 16.482.973 10.799.347 5.683.627 4.074.339 20.522.846 57.889.480 Năm 2025 11 39.396.292 39.396.292 8.467.966 20.390.859 15.213.036 5.177.822 4.382.877 19.005.433 76.894.913 Năm 2026 12 39.396.292 39.396.292 7.363.449 30.850.141 13.363.018 11.341.388 6.145.734 5.766.112 8.546.151 85.441.065 Năm 2027 13 39.396.292 39.396.292 6.402.999 17.487.122 11.341.388 6.145.734 2.842.146 21.909.170 107.350.234 Năm 2028 14 39.396.292 39.396.292 5.567.825 17.702.871 11.629.053 6.073.818 2.501.923 21.693.421 129.043.655 0,25 0,21 0,19 0,16 0,14 5.072.934 (23.962.877) 4.085.089 (19.877.787) 1.597.337 (18.280.451) 3.560.853 (14.719.598) 3.065.902 (11.653.696) Trang 57 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DÒNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Năm 2029 15 39.396.292 39.396.292 4.841.587 17.702.871 11.629.053 6.073.818 2.175.585 21.693.421 150.737.075 Năm 2030 16 39.396.292 39.396.292 4.210.076 20.606.608 15.500.702 5.105.906 2.202.120 18.789.684 169.526.760 Năm 2031 17 39.396.292 39.396.292 3.660.935 17.929.408 11.931.102 5.998.306 1.666.106 21.466.884 190.993.644 Năm 2032 18 39.396.292 39.396.292 3.183.422 17.929.408 11.931.102 5.998.306 1.448.788 21.466.884 212.460.528 Năm 2033 19 39.396.292 39.396.292 2.768.193 17.929.408 11.931.102 5.998.306 1.259.816 21.466.884 233.927.413 0,12 0,11 0,09 0,08 0,07 2.666.002 (8.987.694) 2.007.955 (6.979.739) 1.994.829 (4.984.910) 1.734.634 (3.250.276) 1.508.378 (1.741.898) Trang 58 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DỊNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU ĐVT: 1000 đồng STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY Năm 2034 20 39.396.292 39.396.292 2.407.124 18.167.271 12.248.253 5.919.018 1.110.025 21.229.021 255.156.434 Năm 2035 21 39.396.292 39.396.292 Năm 2036 22 39.396.292 39.396.292 Năm 2037 23 37.005.820 37.005.820 2.093.152 21.071.007 16.119.901 4.951.106 1.119.517 18.325.285 273.481.719 0,06 1.297.099 (444.799) Năm 2038 24 37.005.820 37.005.820 1.820.132 1.486.688 1.292.772 31.530.289 17.618.353 17.618.353 13.363.018 12.248.253 12.313.187 12.313.187 5.919.018 5.305.167 5.305.167 1.456.718 707.807 615.485 7.866.003 19.387.467 19.387.467 281.347.722 300.735.188 320.122.655 0,05 0,05 0,04 0,03 973.635 528.836 363.414 892.250 778.880 1.671.130 677.287 2.348.417 Trang 59 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DỊNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII SVTH: Ngơ Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY ĐVT: 1000 đồng Năm 2039 25 37.005.820 37.005.820 1.124.149 17.618.353 12.313.187 5.305.167 535.204 19.387.467 339.510.121 Năm 2040 26 34.615.348 34.615.348 914.376 19.985.660 16.266.419 3.719.240 527.928 14.629.688 354.139.809 Năm 2041 27 34.615.348 34.615.348 795.110 17.081.924 12.394.771 4.687.152 392.369 17.533.424 371.673.234 Năm 2042 28 34.615.348 34.615.348 691.400 17.081.924 12.394.771 4.687.152 341.191 17.533.424 389.206.658 Năm 2043 29 34.615.348 34.615.348 601.217 17.357.280 12.761.913 4.595.367 301.470 17.258.068 406.464.726 0,03 0,03 0,02 0,02 0,02 588.945 2.937.363 386.448 3.323.811 402.740 3.726.551 350.209 4.076.760 299.747 4.376.507 Trang 60 Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 16 DÒNG NGÂN LƢU THEO QUAN ĐIỂM CHỦ SỞ HỮU STT Khoản mục I II III IV Dòng tiền vào Doanh thu Thu hồi vốn lưu động lý Hiện giá dòng tiền vào Dòng tiền Chi đầu tư Đầu tư thay Chi phí hoạt động Thuế thu nhập doanh nghiệp Hiện giá dòng tiền Dòng tiền ròng Lũy kế dòng ngân lƣu ròng V Suất chiết khấu 1/(1+r)ᶰ Hiện giá dòng ngân lƣu ròng Lũy kế giá dòng ngân lƣu ròng VI VII Năm 2041 27 34.615.348 34.615.348 795.110 17.081.924 12.394.771 4.687.152 392.369 17.533.424 371.673.234 Năm 2042 28 34.615.348 34.615.348 691.400 17.081.924 12.394.771 4.687.152 341.191 17.533.424 389.206.658 Năm 2043 29 34.615.348 34.615.348 601.217 17.357.280 12.761.913 4.595.367 301.470 17.258.068 406.464.726 Năm 2044 30 34.615.348 34.615.348 522.797 17.357.280 12.761.913 4.595.367 262.148 17.258.068 423.722.794 Năm 2045 31 36.411.880 34.615.348 1.796.532 478.201 20.261.016 16.633.561 3.627.455 266.090 16.150.864 439.873.658 0,02 0,02 0,02 0,02 0,01 299.747 4.376.507 260.650 4.637.157 212.111 4.849.267 402.740 350.209 3.726.551 4.076.760 CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH DỰ ÁN STT Khoản mục Giá trị NPV Suất lợi nhuận nội IRR Tỷ số lợi ích - chi phí B/C SVTH: Ngô Thị Kiều Trang – Lớp: 32KXPY ĐVT: 1000 đồng Giá trị ( đồng) 4.216.754.197 15,72% 1,03 Trang 61 ... 1.633.211 163.321 1.796.532 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 03 – TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN ĐVT: đồng TT Hạng mục I II CHI PHÍ XÂY DỰNG CHI PHÍ THIẾT KẾ CHI PHÍ... 83.719 370.095 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 04 – TIẾN ĐỘ VỐN STT KHOẢN MỤC I II 1 10 11 12 13 III CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ Lập dự án đầu tư Thẩm tra, thẩm... 200.000 1.796.532 Trang Đồ án tốt nghiệp Lập dự án đầu tƣ Khách sạn Dầu khí Quảng Ngãi PHỤ LỤC 04 – TIẾN ĐỘ VỐN STT KHOẢN MỤC I II 1 10 11 12 13 III CHUẨN BỊ ĐẦU TƢ Lập dự án đầu tư Thẩm tra, thẩm