Đánh giá công tác thanh tra và giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai trên địa bàn thị trấn na dương huyện lộc bình tỉnh lạng sơn, giai đoạn 2008 2013

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  NÔNG THỊ HUỆ Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THANH TRA VÀ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN NA DƢƠNG - HUYỆN LỘC BÌNH - TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2008 - 2013” KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Lớp : K 42A – QLĐĐ Khoá học : 2010 - 2014 Thái Nguyên, năm 2014 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM  NÔNG THỊ HUỆ Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THANH TRA VÀ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN NA DƢƠNG - HUYỆN LỘC BÌNH - TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2008 - 2013” KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Lớp : K42A – QLĐĐ Khoá học : 2010 – 2014 Giảng viên hướng dẫn : ThS Trƣơng Thị Ánh Tuyết Thái Nguyên, năm 2014 LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp có ý nghĩa quan trọng sinh viên trình học tập Đây trình giúp sinh viên hệ thống hóa củng cố lại kiến thức học Đồng thời bên cạnh thời gian sinh viên làm quen với công tác nghiên cứu tiếp xúc với thực tế, bước đường nghiệp sinh viên, góp phần nâng cao kĩ cần thiết cho sinh viên trước lúc trường, tiền đề giúp sinh viên thành công đường nghiệp Xuất phát từ nguyện vọng thân, trí Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, tiến hành thực đề tài: “Đánh giá công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2008 - 2013” Trong trình thực tập giúp đỡ, bảo, hướng dẫn tận tình cô giáo Th.S Trương Thị Ánh Tuyết, thầy cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên, cán Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn UBND thị trấn Na Dương với cố gắng thân giúp hoàn thành đề tài Qua cho gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến cô giáo Th.S Trương Thị Ánh Tuyết, thầy cô khoa Quản lý Tài nguyên cán Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lộc Bình, UBND thị trấn Na Dương người thân xung quanh động viên giúp đỡ hoàn thành tốt nghiệp Tôi xin chân thành cảm ơn ! Lộc Bình, ngày 26 tháng 04 năm 2014 Sinh viên Nông Thị Huệ DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT NĐ CP QĐ NĐ TT-BTNMT LĐĐ GCNQSDĐ QĐ-UBND HTTTNN UBND HGĐ MTTQ VN DT TAND QSDĐ KN, TC KT-VH-XH HĐND BTV STNMT BTNMT HTX XHCN QL CSD : Nghị định : Chính phủ : Quyết định : Nghị định : Thông tư Bộ Tài nguyên môi trường : Luật Đất đai : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất : Quyết định ủy ban nhân dân : Hệ thống tra Nhà nước : Ủy ban nhân dân : Hộ gia đình : Mặt trận tổ quốc Việt Nam : Diện tích : Tòa án nhân dân : Quyền sử dụng đất : Khiếu nại, tố cáo : Kinh tế, văn hóa, xã hội : Hội đồng nhân dân : Ban thường vụ : Sở Tài nguyên môi trường : Bộ Tài nguyên môi trường : Hợp tác xã : Xã hội chủ nghĩa : Quốc lộ : Chủ sử dụng DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất thị trấn Na Dương năm 2013 37 Bảng 4.2: Kết tra, kiểm tra việc giao đất khu, thị trấn địa bàn thị trấn Na Dương từ 2008 - 2013 45 Bảng 4.3: Những trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai 46 Bảng 4.4: Kết tra sử dụng đất không mục đích hộ gia đình, cá nhân địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 49 Bảng 4.5: Tình hình khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương 52 Bảng 4.6: Kết giải khiếu nại đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 54 Bảng 4.7: Kết giải khiếu nại địa bàn thị trấn Na Dương theo nội dung khiếu nại 55 Bảng 4.8: Kết giải tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 56 Bảng 4.9: Tổng hợp tình hình kết giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 60 Bảng 4.10: Tổng hợp ý kiến nhân dân nguyên nhân dẫn đến khiếu nại đất đai 61 Bảng 4.11: Tổng hợp ý kiến nhân dân nguyên nhân dẫn đến tố cáo đất đai 62 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 4.1: Hiê ̣n tra ̣ng sử du ̣ng đấ t của thị trấn Na Dương năm 2013 37 Hình 4.2: Tình hình kết giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 – 2013 theo thời gian 59 MỤC LỤC Phần 1: ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục đích 1.3 Yêu cầu 1.4 Ý nghĩa đề tài Phần 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học pháp lý đề tài 2.1.1 Cơ sở lý luận đề tài 2.1.2 Một số pháp lý tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai 2.2 Một số vấn đề tiến hành tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai 2.2.1 Một số vấn đề tiến hành tra đất đai 2.2.2 Một số vấn đề tiến hành giải khiếu nại đất đai 11 2.2.3 Một số vấn đề tiến hành giải tố cáo đất đai 16 2.3 Tình hình tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai năm qua 19 2.3.1 Tình hình tra khiếu nại, tố cáo đất đai nước 19 2.3.2 Tình hình tra khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn tỉnh Lạng Sơn 20 Phần 3: NỘI DUNG, ĐỐI TƢỢNG VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN 22 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 22 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 22 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 22 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 22 3.3 Phương pháp nghiên cứu 23 3.3.1 Phương pháp thu thập tài liệu 23 3.3.2 Phương pháp thống kê, phân tích tổng hợp số liệu 23 3.3.3 Phương pháp biểu đồ 23 Phần 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 24 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 24 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 24 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 27 4.1.3 Nhận xét chung điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội thị trấn Na Dương 35 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn thị trấn Na Dương 37 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất địa phương năm 2013 37 4.2.2 Thực trạng quản lý đất đai thị trấn Na Dương 39 4.3 Đánh giá công tác tra đất đai địa bàn thị trấn Na Dương 42 4.3.1 Thanh tra việc đo vẽ thành lập quản lý đồ địa 42 4.3.2 Thanh tra công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng 42 4.3.3 Thanh tra việc giao đất 44 4.3.4 Kết tra, kiểm tra kiểm kê, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 46 4.3.5 Kết tra, kiểm tra việc thực pháp luật đất đai người sử dụng 48 4.4 Công tác giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 51 4.4.1 Công tác tiếp dân tiếp nhận đơn thư 51 4.4.2 Đánh giá kết giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 53 4.5 Đánh giá chung 58 4.5.1 Về công tác tra, kiểm tra địa bàn thị trấn Na Dương 58 4.5.2 Về công tác giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương 59 4.6 Thuận lợi, khó khăn, nguyên nhân phát sinh số giải pháp khắc phục công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương 63 4.6.1 Thuận lợi 63 4.6.2 Khó khăn 63 4.6.3 Nguyên nhân phát sinh 63 4.6.4 Một số giải pháp nhằm thúc đẩy công tác quản lý sử dụng đất địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 – 2013 64 Phần 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 66 5.1 Kết luận 66 5.2 Đề nghị 67 TÀI LIỆU THAM KHẢO 68 Phần ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai sản phẩm tự nhiên, điều kiện để tồn phát triển người sinh vật khác Trái đất Nói tầm quan trọng đất đai, Các Mác viết: “Đất tài sản mãi với loài người, điều kiện cần để sinh tồn, điều kiện thiếu để sản xuất, tư liệu sản xuất nông - lâm nghiệp”, Luật Đất đai 1993 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ghi: “Đất đai nguồn tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa - xã hội, an ninh quốc phòng Trải qua nhiều hệ, nhân dân ta tốn bao công sức, xương máu tạo lập, bảo vệ vốn đất đai ngày nay” Đất đai có đặc tính cố định không di chuyển được, số lượng có hạn phạm vi toàn cầu phạm vi quốc gia đất đai tạo từ trình phong hóa hàng triệu năm đá mẹ Việc sử dụng đất đai cho vừa phải đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, phát triển ngành kinh tế vừa phải bảo vệ môi trường đất, môi trường sinh thái đặt cho công tác quản lý đất đai cho thật hợp lý hiệu Việt Nam đất nước có nhiều tài nguyên khoáng sản với diện tích đất tự nhiên 331.051,4 km2 (Tổng kiểm kê đất đai năm, 2010) ¾ diện tích đất đồi núi để sử dụng hiệu quỹ đất kết hợp bảo vệ, cải tạo đất đảm bảo phát triển bền vững, ổn định đời sống cho nhân dân Nhà nước ta ban hành nhiều văn quy phạm pháp luật song với phát triển nhanh chóng kinh tế - xã hội nên việc quản lý, sử dụng đất thực tế nảy sinh nhiều vấn đề bất cập cần nhà quản lý quan tâm giải Do vậy, trình sử dụng đất xảy trình khiếu nại, tố cáo đất đai chủ sử dụng đất, vi phạm pháp luật như: lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng sử dụng đất trái phép, giao đất trái thẩm quyền, không thực nghĩa vụ người sử dụng đất… Chính vậy, để chấn chỉnh việc quản lý nhà nước đất đai cho chặt chẽ hơn, tuân thủ quy định pháp luật để từ tạo điều kiện ổn định tình hình trị, kinh tế - xã hội công tác tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất, giải khiếu nại, tố cáo đất việc làm cần thiết Na Dương thị trấn thuộc huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn, trọng điểm tỉnh trọng đầu tư phát triển theo hướng nông công nghiệp Trong năm qua công tác quản lý nhà nước đất đai đạt số kết định góp phần vào việc phát triển kinh tế xã hội địa phương Song bên cạnh tồn nhiều khó khăn vướng mắc trình quản lý sử dụng đất đai Đặc biệt vụ khiếu nại, tố cáo đất đai vấn đề cộm, xúc nhân dân gặp nhiều khó khăn việc giải quyết.Do đó, để thấy mặt tồn yếu công tác quản lý Nhà nước đất đai nói chung việc đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ nhà nước chủ sử dụng trình quản lý sử dụng đất đai, ta cần đánh giá cách khách quan kết đạt được, từ rút học kinh nghiệm nhằm quản lý sử dụng đất đai cách hiệu Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, trí nhà trường, Ban chủ nhiệm Khoa Quản lý tài nguyên - Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, hướng dẫn giúp đỡ cô giáo Ths Trương Thị Ánh Tuyết, em tiến hành nghiên cứu đề tài “Đánh giá công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2008 - 2013” 1.2 Mục đích - Tìm hiểu đánh giá tình hình hoạt động tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai trình quản lý sử dụng đất thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn - Đề xuất số giải pháp phù hợp với tình trạng địa phương góp phần nâng cao hiệu công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn thời gian tới 58 khu + thôn Khòn Toòng: vụ tố cáo Công ty than Na Dương thải chất thải gây ô nhiễm đất gây ảnh hưởng đến việc sản xuất nông nghiệp bị xử phạt hành hỗ trợ người dân bị ảnh hưởng; vụ tố cáo Nhà máy nhiệt điện Na Dương san lấp nhà cửa ảnh hưởng đến đất đai xung quanh người dân bị xử phạt hành Trong công tác giải đơn thư tố cáo UBND thị trấn phối hợp với phòng TN&MT phòng Thanh tra huyện xử lý nhiều trường hợp vi phạm pháp luật đất đai từ chủ sử dụng đất đến cán công chức có hành vi vi phạm pháp luật đất đai Một số cán bị buộc việc, có cán bị khiển trách, khai trừ khỏi đảng Tuy nhiên, lại có trường hợp công dân lợi dụng quyền tố cáo bôi nhọ danh dự, hạ thấp uy tín cán UBND thị trấn hòa giải xong 7/12 vụ việc UBND huyện giải 5/12 vụ việc 4.5 Đánh giá chung 4.5.1 Về công tác tra, kiểm tra địa bàn thị trấn Na Dương Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật quản lý sử dụng đất đai nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai nay, biện pháp quan trọng nhằm bảo vệ chế độ sở hữu sử dụng đất đai Nhà nước Thị trấn Na Dương năm qua địa bàn nhạy cảm đất đai, việc quản lý đất đai nhiệm vụ quan trọng, đặc biệt công tác tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất Ý thức tầm quan trọng đó, UBND thị trấn nghiêm túc phối hợp với quyền huyện Lộc Bình, cụ thể phòng Tài nguyên Môi trường huyện phòng Thanh tra huyện tổ chức nhiều đợt tra, kiểm tra tình hình quản lý sử dụng đất thị trấn Quá trình tra, kiểm tra bám sát kế hoạch, đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật Qua kết tra, kiểm tra cho thấy: - Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thị trấn thực ngày thu kết tốt Việc công bố công khai quy hoạch, giám sát triển khai thực quy hoạch thị trấn quan tâm thực theo năm - Công tác cấp GCNQSDĐ Thị trấn chậm Vì vậy, cần đẩy nhanh tốc độ cấp GCNQSDĐ tránh tình trạng vi phạm sử dụng đất gây xúc nhân dân, tạo điều kiện sử dụng mục đích đem lại hiệu cao 59 - Trong thời gian qua Thị trấn có nhiều cố gắng công tác quản lý, sử dụng đất, thu hồi đất, nhận, chi trả tiền đền bù giải phóng mặt bằng, bồi thường thiệt hại đất tài sản gắn liền với đất… Tuy nhiên, vi phạm lĩnh vực Do vậy, cần phải hoàn thiện quy hoạch Thị trấn cách khoa học, phải cân đối nhu cầu sử dụng đất, tăng cường công tác quản lý đất đai địa bàn toàn Thị trấn, đặc biệt hoàn thiện văn quy định lĩnh vực quản lý đất đai đẩy mạnh công tác kiểm tra, xử lý kịp thời, nghiêm minh theo quy định pháp luật sai phạm công tác quản lý đất đai 4.5.2 Về công tác giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương Công tác giải khiếu nại, tố cáo thể hình 4.2 bảng 4.9: 30 25 20 15 10 2008 2009 2010 2011 Khiếu nại Tổng số vụ Khiếu nại Đã giải Tố cáo Hòa giải xong Tổng số vụ tồn đọng Khiếu nại 2012 2013 Tổng Khiếu nại Hòa giải xong Tố cáo Tổng số vụ Tố cáo Đã giải Tổng số vụ tồn đọng Tố cáo Hình 4.2: Tình hình kết giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 – 2013 theo thời gian Nhìn chung công tác tiếp nhận đơn thư, giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai địa bàn Thị trấn năm qua có nhiều cố gắng, đạt kết cao, quan chức có phối hợp tốt việc giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai Việc giải khiếu nại, tố cáo tuân thủ quy định pháp luật 60 Bảng 4.9: Tổng hợp tình hình kết giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dƣơng giai đoạn 2008 - 2013 Năm Khiếu Tố nại cáo Hòa giải xong Giải thành thị trấn công cấp huyện Khiếu nại Tố cáo Khiếu nại Số vụ tồn đọng Tố cáo Khiếu nại Tố cáo 2008 1 0 0 2009 2 0 0 2010 1 1 0 2011 1 1 2012 2 2013 10 2 Tổng 29 18 (Nguồn: Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lộc Bình) Qua bảng số liệu ta thấy, năm từ năm 2008 - 2013 địa bàn thị trấn Na Dương xảy 29 vụ khiếu nại UBND thị trấn hòa giải xong 18/29 vụ chiếm 62,1% tổng số vụ, chuyển UBND huyện giải 6/29 vụ chiếm 20,7% tổng số vụ, số vụ tồn đọng vụ chiếm 17,2% Tố cáo xảy vụ UBND thị trấn hòa giải xong 4/8 vụ chuyển lên UBND huyện giải 4/8 vụ Để đạt kết nêu không kể đến quan tâm đạo kịp thời cấp ủy Đảng quyền công tác giải khiếu nại, tố cáo đất đai Mặc dù đạt kết khả quan, nhiên số lượng vụ việc tồn đọng gây xúc nhân dân mà nguyên nhân chủ yếu gây nên tồn đọng do: Bên cạnh ưu điểm đạt được, công tác giải khiếu nại, tố cáo đất đai bộc lộ số hạn chế sau: - Kinh phí phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thiếu, chưa cấp kịp thời; 61 - Cơ sở vật chất, trang thiết bị máy thiếu chưa đáp ứng nhu cầu công việc; - Đội ngũ cán địa trình độ chuyên môn hạn chế, không đồng chưa đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ công việc; - Một số cán làm công tác tra, giải đơn thư khiếu nại, tố cáo chưa thực làm hết trách nhiệm công việc 4.5.3 Nguyên nhân phát sinh Được giúp đỡ quyền cấp sở tiến hành vấn trực tiếp kết hợp với điều tra thông qua phiếu điều tra nguyên nhân dẫn đến khiếu nại, tố cáo đất đai Tổng số phiếu phát 64 phiếu điều tra đối hộ gia đình, cá nhân 4.5.3.1 Khiếu nại đất đai Kết điều tra thể hiên bảng 4.10: Bảng 4.10: Tổng hợp ý kiến nhân dân nguyên nhân dẫn đến khiếu nại đất đai Nguyên nhân Tỷ lệ Số STT Nội dung khiếu nại phiếu khiếu nại (%) Bồi thường GPMB Giá bồi thường, tái định cư 9,4 37 57,8 13 20,3 12,5 64 100 Do kinh tế phát triển Lấn chiếm đất, đòi lại đất đất đai ngày giá trị lịch sử để lại QĐ giải tranh chấp Nội dung khác Ý thức pháp luật người dân thấp Nguyên nhân khác Tổng số phiếu (Nguồn số liệu từ phiếu điều tra, vấn) Qua bảng số liệu ta thấy nguyên nhân dẫn đến khiếu nại chủ yếu thiếu giấy tờ, lịch sử để lại, ý thức pháp luật người dân thấp 62 Khiếu nại đất đai phát sinh nước ta có nguồn gốc sâu xa lịch sử để lại kinh tế thị trường phát triển nên đất đai ngày có giá trị dẫn tới lấn chiếm đất, đòi lại đất chiếm tỷ lệ cao 57,8% so với tổng số phiếu Trình độ hiểu biết pháp luật người dân thấp chiếm tỷ lệ cao 20,3% so với tổng số phiếu Giá bồi thường, tái định cư chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa phù hợp với số hộ dân Giá đất bồi thường thấp giá đất loại thị trường, đặc biệt đất nông nghiệp khu dân cư nông thôn chiếm tỷ lệ 9,4% so với tổng số phiếu Nguyên nhân khác: Đây chủ yếu khiếu nại định cấp GCNQSD đất, định giao đất… chiếm tỷ lệ 12,5% so với tổng số phiếu 4.5.3.2 Tố cáo đất đai Kết điều tra thể bảng 4.11: Bảng 4.11: Tổng hợp ý kiến nhân dân nguyên nhân dẫn đến tố cáo đất đai STT Nội dung tố cáo Nguyên nhân tố cáo Số Tỷ lệ phiếu (%) Cán vi phạm Gian lận, nhũng nhiễu 4,7 Hủy hoại đất Ô nhiễm đất 17 26,6 Sử dụng đất sai mục đích Do chuyểm mục đích sử dụng 23 35,9 Thị trấn giải 13 20,3 Nguyên nhân khác 12,5 64 100 Lấn chiếm chủ sử dụng đất Tố cáo khác Tổng số phiếu (Nguồn số liệu từ phiếu điều tra, vấn) Qua bảng ta thấy nguyên nhân gây nên tố cáo nhiều chuyển mục đích sử dụng đất trái phép chiếm 35,9% với 23 phiếu Tiếp theo nguyên nhân hủy hoại đất ô nhiễm môi trường nhà máy, xí nghiệp chiếm tỷ lệ 26,6% với 17 phiếu Lấn chiếm đất chủ sử dụng đất chiếm tỷ lệ 20,3% với 17 phiếu cán vi phạm Luật Đất đai chiếm tỷ lệ 4,7% với phiếu Tố cáo nguyên nhân khác chiếm tỷ lệ 12,5% với phiếu 63 4.6 Thuận lợi, khó khăn số giải pháp khắc phục công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dƣơng 4.6.1 Thuận lợi Trong năm vừa qua, công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương đạt số kết định, để có kết nhờ: Được đạo sát thường trực Huyện ủy, Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân huyện, với cố gắng nỗ lực phấn đấu cán phòng TN&MT phối hợp UBND thị trấn Đồng thời Thị trấn bám sát xây dựng kế hoạch, phân công nhiệm vụ cho đồng chí cán địa thực chức trách nhiệm vụ lĩnh vực phân công phụ trách, nhằm hoàn thành tốt nhiệm vụ chung quan, đơn vị đề Các ngành chức nỗ lực phấn đấu tìm biện pháp thực mặt công tác hệ thống pháp luật ngày hoàn thiện, hoàn chỉnh làm sở pháp lý cho công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai ngày tốt Được quan tâm đạo UBND huyện, Chủ Tịch UBND thị trấn tích cực phối hợp giải vụ khiếu nại, tố cáo đất đai Tổ chức thực tốt công tác tiếp dân, trợ giúp pháp lý, tuyên truyền sâu rộng quy định pháp luật đất đai Thông tư, Nghị định văn hướng dẫn thi hành Chính phủ, UBND tỉnh UBND huyện Phát huy dân chủ, tinh thần làm chủ tầng lớp nhân dân Nhờ làm tốt công tác tiếp dân giải thích vấn đề công dân khiếu kiện Thị trấn, sau hiểu việc số công dân tự nguyện rút đơn 4.6.2 Khó khăn Bên cạnh kết đạt công tác giải tranh chấp đất đai địa bàn thị trấn Na Dương gặp phải nhiều khó khăn vướng mắc: Mặc dù UBND huyện, phòng Tài nguyên Môi trường huyện phòng Thanh tra huyện quan tâm kết giải tranh chấp, khiếu nại tố cáo đất đai khiêm tốn so với yêu cầu thực tế 64 Việc kiểm tra quản lý, sử dụng đất Thị trấn nhiều yếu không trọng không phát kịp thời sai phạm, đến phát hậu gây nên khó giải quyết, báo cáo lên cấp khiến cho việc xử lý trở nên khó khăn phức tạp Tình hình tranh chấp đất, khiếu nại tố cáo đất đai diễn ngày nhiều phức tạp Việc tuyên truyền giáo dục Luật Đất đai phạm vi chưa phổ biến, rộng rãi Công tác vận động học tập tuyên truyền pháp luật chưa thường xuyên sâu rộng Việc đạo tổ chức thực hiện, kiểm tra công tác giải khiếu nại chưa lãnh đạo số ngành, Huyện quan tâm mức Nên chưa nắm đầy đủ tình hình phát sinh đơn giải đơn ngành địa phương tượng né tránh, đùn đẩy cho quan khác, làm cho người khiếu nại phải lại nhiều lần đến quan chưa giải dứt điểm Công dân chấp hành kỷ cương pháp luật không nghiêm, cố ý khiếu nại không theo quy định pháp luật, không chấp hành 4.6.3 Một số giải pháp nhằm thúc đẩy công tác quản lý sử dụng đất địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 – 2013 Để thực tốt công tác quản lý đất đai, giải khiếu nại, tố cáo đất đai có hiệu góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu công tác quản lý Nhà nước đất đai địa bàn thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn, em xin đưa số giải pháp sau: - Thường xuyên làm tốt công tác phổ biến, tuyên truyền đầy đủ chủ trương, đường lối, Chỉ thị, Nghị sách, pháp luật Đảng, Nhà nước nói chung, Luật Đất đai, Luật Thanh tra, Luật Khiếu nại, tố cáo nói riêng người dân nắm rõ - Duy trì thực tốt công tác tiếp dân sở, qua tuyên truyền sách pháp luật cho nhân dân, làm tốt công tác hoà giải từ sở tinh thần thuyết phục, giáo dục - Không ngừng nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ ổn định đội ngũ cán địa Thị trấn Bên cạnh thường xuyên tổ chức 65 tập huấn nhằm nâng cao nghiệp vụ công tác tra, xét khiếu tố cho đội ngũ cán chuyên môn - Xử lý kịp thời kiên trường hợp cố tình khiếu kiện sai thật, kích động, lôi kéo gây khó khăn cho công tác giải khiếu nại, tố cáo tranh chấp đất đai 66 Phần KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Qua việc nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác tra giải khiếu nại tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2008 - 2013 ” Em rút số kết luận sau: - Được đạo UBND huyện Lộc Bình, phòng TN&MT phòng Thanh tra huyện lập kế hoạch sử dụng đất năm 2014 điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Số liệu đuợc UBND huyện xem xét điều chỉnh để phù hợp với định - Công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ thiếu chặt chẽ Toàn thị trấn có 11 trường hợp xác nhận sai nguồn gốc sử dụng đất, 10 trường hợp xác nhận sai diện tích, cấp sai đối tượng trường hợp, trường hợp xác nhận sai tên địa chủ sử dụng đất, trường hợp sai tiêu chuẩn định mức lý khác trường hợp - Toàn thị trấn có 15 trường hợp UBND thị trấn giao đất trái thẩm quyền giao đất sai đối tượng cho hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 1066,0 m2 - Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật: Qua tra, kiểm tra toàn thị trấn có 25 trường hợp vi phạm - Sử dụng đất không mục đích giao: Việc sử dụng đất đai hộ gia đình, cá nhân toàn thị trấn có 41 trường hợp vi phạm với diện tích 4.014,0 m2, quản lý, sử dụng đất đai tổ chức Thị trấn tính đến phát vụ vi phạm nộp vào kho bạc huyện 21.000.000 đồng Công tác giải khiếu nại, tố cáo đất đai UBND thị trấn Na Dương kết hợp với ngành, cấp giải tương đối tốt góp phần ổn định tình hình trị, kinh tế, xã hội địa phương UBND thị trấn hòa giải xong 20/37 đơn thư nhận được, UBND huyện giải dứt điểm 14/29 đơn thư nhận được, khiếu nại: thị trấn hòa giải thành công 16/29 đơn huyện giải dứt điểm 10/29 đơn; tố cáo: thị trấn hòa giải thành công 67 4/8 đơn huyện giải dứt điểm 4/8 đơn Các đơn thư giải kịp thời, quy định pháp luật 5.2 Đề nghị - UBND thị trấn cần phối hợp chặt chẽ với UBND huyện, cấp ngành, để tạo điều kiện giúp đỡ trình điều tra, xác minh giải đơn thư khiếu tố đất đai nhanh chóng, xác; thường xuyên bồi dưỡng nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ đội ngũ cán làm công tác - UBND huyện nên tổ chức nhiều đợt tra xuống thị trấn để kịp thời phát xử lý vi phạm pháp luật đất đai phát sinh - Công tác tuyên truyền sách pháp luật đất đai phải thực thường xuyên liên tục, phổ biến kiến thức luật đất đai để giáo dục ý thức chấp hành pháp luật, giảm thiểu vi phạm người dân - Cần giải nhanh chóng, kịp thời phát sai phạm theo quy định pháp luật - Cần khắc phục tình trạng thiếu nhân lĩnh vực đất đai địa bàn Thị trấn, nhằm đảm bảo việc nắm tình biến động đất đai địa bàn Thị trấn, tránh hoạt động luồng không nằm kiểm soát quyền địa phương 68 TÀI LIỆU THAM KHẢO Thông tư 01/TT – BTNMT ngày 13/04/2005 hướng dẫn thực số điều nghị định 181/2004/ NĐ – CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thực thi hành Luật Đất đai 2003 Chính phủ Nghị định 181/NĐ – CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thực thi hành Luật Đất đai 2003 Chính phủ Nghị định 182/NĐ – CP ngày 29/10/2004 quy định xử phạt hành lĩnh vực đất đai Nghị định 136/2006/NĐ – CP quy định chi tiết hướng đẫn thi hành số điều Luật Khiếu nại, tố cáo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Khiếu nại, tố cáo Nghị định 105/2009/NĐ – CP ngày 11/11/2009 Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Nguyễn Thị Lợi, Nguyễn Văn Cảnh (2011), Thanh tra đất đai, Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), Giáo trình quản lý nhà nước đất đai, Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Lộc Bình (2008, 2009, 2010, 2011,2012, 2013), trích Báo cáo tổng kết năm; Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm (2011 – 2015) thị trấn Na Dương – huyện Lộc Bình Phòng thống kê huyện Lộc Bình (2013), Báo cáo thống kê năm 2013 10 Phòng Thanh tra huyện Lộc Bình, trích Báo cáo kết công tác kiểm tra, tiếp công dân, giải đơn thư thị trấn Na Dương qua năm 11 Luật Đất đai 1993, NXB Chính trị quốc gia Hà Nội 12 Luật Đất đai 2003, NXB Chính trị quốc gia Hà Nội 13 Luật tố tụng dân 2004, NXB Ban tư pháp 14 Luật tra 2010, NXB Lao động 15 Luật khiếu nại 2011, Nhà xuất Lao Động 16 Luật tố cáo 2011, Nhà xuất Lao Động 17 Pháp lệnh tra (01/04/1990) 69 18 Thanh tra phủ (2009), Thông tư số 01/2009/TT – TTCP, ngày 15/12/2009 Thanh tra Chính phủ, quy trình giải tố cáo (có hiệu lực thi hành ngày 01/02/2010) 19 Ủy ban nhân dân thị trấn Na Dương 2013, trích Báo cáo thống kê đất thị trấn Na Dương năm 2013 20 http://dantri.com.vn/c20/s696-579741/don-thu-khieu-nai-to-cao-nongnhat-la-ve-dat-dai 21 http://tnmtlangson.gov.vn/index.php/vi/news/Tin-thanh-tra/Vai-net-vethanh-tra-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai-va-khieu-nai-to-cao-22/ 22 http://thanhtra.gov.vn/ct/news/Lists/KhieuNaiToCao/View_Detail.aspx?It emID=196 23 http://www.thuvienphapluat.vn/archive/Bao-cao-1198-BC-TTCP-ket-quacong-tac-tiep-cong-dan-giai-quyet-khieu-nai-to-cao-vb140561.aspx 24 http://tnmtlangson.gov.vn/index.php/vi/news/Tai-nguyen-dat/De-xuatgiai-phap-nang-cao-hieu-luc-hieu-qua-giai-quyet-khieu-nai-to-cao-cuacong-dan-doi-voi-cac-quyet-dinh-hanh-chinh-ve-dat-dai-174/ PHIẾU ĐIỀU TRA, PHỎNG VẤN I THÔNG TIN VỀ ĐỐI TƯỢNG PHỎNG VẤN Họ tên:……………………………… Tuổi:…… Địa chỉ:……………………………………………… Nghề nghiệp:………………………………………… Trình độ văn hóa:…………………………………… II ĐỐI TƯỢNG PHỎNG VẤN Hộ gia đình, cá nhân III NỘI DUNG PHỎNG VẤN Gia đình Ông/Bà phát sinh đơn thư khiếu nại, tố cáo đất đai chưa: a Có; b Không Khiếu nại đất đai xảy địa phương Ông/Bà phổ biến dạng: a Bồi thường GPMB, hỗ trợ tái định cư; b Lấn, chiếm đất, đòi lại đất; c Quyết định giao đất; d Việc giải tranh chấp đất đai; e Nội dung khác Nguyên nhân xảy khiếu nại: a Do phát triển kinh tế thị trường, đất đai ngày có giá trị nên việc tranh chấp đất đai tăng số lượng tính phức tạp b Do có đối tượng lợi dụng chức quyền dân chủ kích động, lôi kéo nhiều người kiện cáo thành nhóm đông người, làm cho vụ việc trở nên phức tạp khó giải c Ranh giới sử dụng đất lịch sử để lại không rõ ràng gây khó khăn giải d Do nhận thức phận nhân dân sách pháp luật đất đai không đầy đủ nguyên nhân làm cho nội dung đơn phản ánh không thật, gửi đơn đến nhiều nơi gây khó khăn cho việc giải quan Nhà nước e Một số cán chức trách chưa có ý thức trách nhiệm, chưa nghiêm túc, tích cực việc giải công việc thời gian, sách, tránh né, đùn đẩy công việc Hình thức khiếu nại xảy địa phương Ông/Bà nhiều nhất: a Khiếu nại bồi thường GPMB; b Khiếu nại định giải tranh chấp; c Khiếu nại đòi lại đất cũ; d Nội dung khác Ông/Bà nhận thấy thời gian giải khiếu nại, tố cáo địa phương theo quy định là: a Nhanh; b Chậm; c Phù hợp; d Ý kiến khác Ông/Bà có thường xuyên cập nhật văn pháp luật đất đai không? a Có; b Không Nếu gia đình Ông/Bà có thắc mắc, kiến nghị, đề nghị xem xét vấn đề liên quan đất đai Ông/Bà sẽ: a Viết đơn gửi quan có thẩm quyền b Đến trụ sở tiếp công dân để trình bày, đề nghị xem xét, giải Theo Ông/Bà việc quản lý Nhà nước đất đai địa phương thực theo quy định pháp luật chưa? a Có; b Không Gia đình Ông/Bà sử dụng đất mục đích, ranh giới, thực đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế đất đai chưa? a Có b Không 10 Tố cáo đất đai xảy địa phương Ông/Bà phổ biến dạng: a Hành vi sai phạm cán thực pháp luật đất đai; b Lấn chiếm đất chủ sử dụng đất; c Sử dụng đất sai mục đích; e Ô nhiễm đất, nước sinh hoạt, tiếng ồn; f Tố cáo nội dung khác 11 Kiến nghị để nâng cao hiệu công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa phương? a Hoàn thiện công tác quy hoạch, đăng ký đất đai, lập quản lý hồ sơ địa chính… b Xác lập chế giải khiếu nại, tố cáo đất đai thích hợp c Công tác tra, kiểm tra, giải khiếu nại, tố cáo đất đai phải đặt lên hàng đầu d Kiên xử lý nhanh, xử lý dứt điểm theo quy định pháp luật e Tất đáp án Xin chân thành cảm ơn Ông/Bà! ... NÔNG THỊ HUỆ Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THANH TRA VÀ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TỐ CÁO VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN NA DƢƠNG - HUYỆN LỘC BÌNH - TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2008 - 2013 KHOÁ LUẬN TỐT... Kết giải tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013 56 Bảng 4.9: Tổng hợp tình hình kết giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương giai đoạn 2008 - 2013. .. liệu công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai địa bàn thị trấn Na Dương Các văn liên quan công tác tra giải khiếu nại, tố cáo đất đai 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu Công tác tra giải khiếu nại, tố cáo