TÌNH HÌNH THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH VIÊN ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH TIỂU LUẬN NGUYÊN LÝ THỐNG KÊ ĐỀ TÀI TÌNH HÌNH THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH VIÊN ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG Hà Nội, 5/2012 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương MỤC LỤC PHẦN 1: MỤC ĐÍCH – NỘI DUNG – CƠ SỞ LÝ LUẬN I MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU II ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, THỜI GIAN NGHIÊN CỨU Đối tượng Phạm vi điều tra Thời gian điều tra III NỘI DUNG NGHIÊN CỨU IV HÌNH THỨC VÀ PHƯƠNG PHÁP THỐNG KÊ SỬ DỤNG V LỰC LƯỢNG ĐIỀU TRA VI ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ ĐIỀU TRA VII CÁC PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH THỐNG KÊ ĐƯỢC SỬ DỤNG TRONG BÀI .6 PHẦN TỔNG HỢP VÀ PHÂN TÍCH THỐNG KÊ I TỔNG HỢP VÀ PHÂN TÍCH KẾT QUẢ CÁC PHIẾU ĐIỀU TRA Câu 1: Địa điểm thuê trọ sinh viên Ngoại Thương .8 Câu Diện tích phòng trọ sinh viên Ngoại thương Câu Số người phòng trọ với sinh viên Đại học Ngoại thương .10 Câu 4: Tiền thuê phòng trọ hàng tháng sinh viên Ngoại thương 12 Câu 5: Số tiền thuê nhà chiếm phần trăm tổng số tiền chi tiêu tháng 13 Câu 6: Tiền điện, nước hàng tháng 14 Câu 7: Số lần chuyển nhà .16 Câu Đánh giá chất lượng dịch vụ .17 Câu 9: Mức độ hài lòng nhà trọ thuê sinh viên Ngoại Thương 19 Câu 10: Các ý kiến đống góp sinh viên với chủ nhà trọ 20 II XÂY DỰNG MÔ HÌNH HỒI QUY TƯƠNG QUAN .21 Cơ sở lý luận mô hình 21 Kết mô hình 21 3.Nhận xét .22 KẾT LUẬN 23 PHỤ LỤC 26 Phụ lục Kết thống kê .26 Phụ lục Thống kê phụ số điện số khối nước hàng tháng sinh viên trọ sử dụng .31 Phụ lục Bảng kết hồi quy chạy chương trình Eviews .32 Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 LỜI MỞ ĐẦU Nhà trọ đã, vấn đề nóng,thu hút quan tâm sinh viên tỉnh học tập Hà Nội nói chung sinh viên Ngoại Thương nói riêng Bởi lẽvới sinh viên tìm chỗ trọ phù hợp với nhu cầu toán khó Hơn nữa, ông cha ta có câu: “an cư lạc nghiệp”.Sinh viênphải có ổn định chỗ yên tâm học tập Cho nên tìm nhà trọ phù hợp vô quan trọng Sau trình học tập, tìm hiểu môn “Nguyên Lý thống kê kinh tế”, hướng dẫn Giảng viên, Ths Đặng Thị Huyền Hương, để vận dụng phương pháp thống kê học vào nghiên cứu vấn đề cụ thể sống hàng ngày, từ hiểu sâu nội dung học tập, có điều kiện thực hành kỹ sử dụng phần mềm máy tính, kỹ viết báo cáo, rèn luyện khả làm việc theo nhóm Nhóm chúng em tìm hiểu, quan sát từ chọn cho nhóm đề tài vừa gần gũi với thân, theo đánh giá chủ quan nhóm cần thiết để nghiên cứu, “Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương” Do điều tra thực thời gian ngắn phạm vi điều tra không lớn nên không tránh khỏi thiếu sót, mong có góp ý cô giáo bạn để nghiên cứu chúng em hoàn thiện Chúng em xin gửi lời cám ơn đến giảng viên: Ths Đặng Thị Huyền Hương hướng dẫn nhóm thực nghiên cứu; xin cảm ơn sinh viên Trường Đại học Ngoại Thương nhiệt tình giúp đỡ nhóm hoàn thành đề tài nghiên cứu Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương PHẦN 1: MỤC ĐÍCH – NỘI DUNG – CƠ SỞ LÝ LUẬN I MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU Tìm hiểu tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương, chúng em muốn điều tra chất lượng giá dịch vụ phòng trọ mà sinh viên Ngoại Thương thuê trọ Thứ nhất, chúng em muốn khảo sát xem với sinh viên đâu nhà trọ lí tưởng Thứ hai,đánh giá chất lượng phòng trọ đáp ứng nhu cầu sinh viên hay chưa? Thứ ba, đưa góp ý cho chủ nhà trọ để phục vụ nhu cầu sinh viên tốt Cuối cùng, qua điều tra mẫu, chúng em muốn đến việc rút nhận xét chung tình hình, thực trạng nhà trọ sinh viên Ngoại Thương thuê Qua đó, định hướng biện pháp giúp đỡ sinh viên Ngoại Thương tìm nơi trọ tốt II ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, THỜI GIAN NGHIÊN CỨU Đối tượng Đối tượng nghiên cứu đề tài sinh viên Đại học Ngoại Thương từ năm đến năm thứ thuê trọ, không tính đến sinh viên trọ ký túc xá Có thể nói sinh viên đối tượng thích hợp cho việc khảo sát phòng trọ.Mỗi năm lại có thêm nghìn sinh viên trúng tuyển vào Đại học Ngoại Thương Trong số có không bạn sinh viên đến từ tỉnh khác nhau, có nhà riêng người thân Hà Nội, khu ký túc xá với giá rẻ lại phòng, không đáp ứng hết nhu cầu Bởi việc thuê trọ khu trọ bên trường phổ biến Hơn nữa, chúng em chọn sinh viên ĐH Ngoại Thương sinh viên động,gần gũi nên dễ dàng để thu thập thông tin với độ chuẩn xác cao Phạm vi điều tra Để cho kết nghiên cứu xác, không rộng vượt tầm kiểm soát nên chúng em chọn không gian nghiên cứu phạm vi trường Đại học Ngoại Thương Mặc dù phạm vi nghiên cứu hẹp với ủng hộ bạn sinh viên tham gia điều tra với thái độ nhiệt tình, chúng em hi vọng nghiên cứu phản ánh cách khách quan trung thực tình hình thuê nhà trọ sinh viên ĐH Ngoại Thương Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 Thời gian điều tra Chúng em tiến hành điều tra từ ngày: 16/4/2012 đến ngày 22/4/2012 Sau đó, chúng em xếp tổng hợp lại số liệu để tính toán, lập bảng, vẽ đồ thị từ đưa nhận xét III NỘI DUNG NGHIÊN CỨU Dựa theo mục đích nghiên cứu, đối tượng không gian thời gian nghiên cứu, nhóm chúng em lập bảng gồm câu hỏi khác phương diện, cách thức,mục đích với tiêu chí định Nội dung nghiên cứu chúng em tập trung vào ba lĩnh vực sau : Thứ nhất, thực trạng chung tình hình thuê nhà trọ sinh viên: vị trí phòng trọ, diện tích phòng trọ, số người cùng, giá ( tiền phòng, tiền điện, nước) Thứ hai, nhu cầu thuê nhà trọ sinh viên: số tiền dành cho thuê nhà trọ chiếm % tổng số tiền chi tiêu tháng, đánh giá sinh viên chất lượng, giá Thứ ba, mức độ hài lòng ý kiến đóng góp sinh viên (về điện nước, mạng, ) với chủ nhà trọ Cuối cùng, thông qua điều tra chúng em đưa thông tin khách quan tình hình thực tế đồng thời dự doán xu hướng phát triển vấn đề: thuê nhà trọ sinh viên ĐH Ngoại Thương Từ đề xuất biện pháp nhằm nâng cao, cải thiện chất lượng nhà trọ, đáp ứng tốt nhu cầu sinh viên Đại học Ngoại Thương IV HÌNH THỨC VÀ PHƯƠNG PHÁP THỐNG KÊ SỬ DỤNG  Hình thức: Thống kê chọn mẫu  Phương pháp điều tra: Phỏng vấn gián tiếp thông qua bảng câu hỏi V LỰC LƯỢNG ĐIỀU TRA Tất thành viên nhóm với nhiệt tình, động hoàn thành việc thu thập thông tin thành công với 237 phiếu điều tra VI ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ ĐIỀU TRA Nhóm chúng em tiến hành điều tra với số lượng phiếu điều tra 237 sau tiến hành điều tra tổng hợp kết Chúng em thu kết :  210 phiếu điều tra hợp lệ  27 phiếu điều tra không hợp lệ Bởi quên điền tên, trả lời không nội dung câu hỏi yêu cầu Nên kết đánh giá chúng em đánh giá 210 kết hợp lệ Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương VII CÁC PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH THỐNG KÊ ĐƯỢC SỬ DỤNG TRONG BÀI Trong điều tra này, chúng em sử dụng phương pháp phân tích: phương pháp phân tổ thống kê, phương pháp đồ thị thống kê phương pháp phân tích hồi quy tương quan Sau phiếu điều tra nhóm em Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 Thông tin cá nhân: Họ tên: ……………………………………… Khóa: ……… Chuyên ngành:………… Giới tính: ……………… Tuổi: ……… Phiếu khảo sát phòng trọ sinh viên Ngoại thương thuê 1) Bạn thuê nhà đâu?: ……………………………………………………… Vị trí (Khoảng cách từ phòng trọ đến trường): A:10km 2) Diện tích phòng (nhà): …………………… 3) Giá : Tiền phòng (nhà): ………………………… Tiền điện: …………………… Tiền nước: …………… 4) Số tiền thuê nhà chiếm phần trăm tổng số tiền chi tiêu tháng: A: 0-20% B: 20-40% C: 40-60% D: 60-80% E: 80-100% 5) Số người cùng? …………… 6) Số lần đổi phòng trọ từ vào trường: …………………………………… 7) Bạn cảm thấy hài lòng với phòng trọ mình? có – bình thường–không Nếu không: xin vui lòng cho biết lý do: (các gợi ý: giá cả, điện nước, diện tích, an ninh, khoảng cách với trường, bạn phòng,…… 8) Chất lượng dịch vụ: (4: tốt; 3: tốt; 2: trung bình; 1: không tốt; 0: kém; dịch vụ ghi“không có”) Tiêu chí Điểm Điện Nước Khu công trình phụ Mạng internet An ninh Các ý kiến đóng góp với chủ nhà trọ: Xin chân thành cảm ơn bạn hoàn thành bảng câu hỏi này! Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương PHẦN TỔNG HỢP VÀ PHÂN TÍCH THỐNG KÊ I TỔNG HỢP VÀ PHÂN TÍCH KẾT QUẢ CÁC PHIẾU ĐIỀU TRA Để trình tổng hợp phân tích dễ dàng hơn, kết thu từ trình điều tra xếp không với trình tự phiếu điều tra Trong phần này, nhóm trình bày kết tổng hợp câu hỏi để tránh dài dòng lan man, phần chi tiết kết điều tra câu đính kèm phần phụ lục Câu 1: Địa điểm thuê trọ sinh viên Ngoại Thương Bảng khoảng cách từ phòng trọ tới trường Đại học Ngoại Thương Khoảng cách A: 10 km Tổng Số lượng 95 72 23 16 210 Tần suất (%) 45,24 34,29 10,95 7,62 1,9 100 Si 95 (45,24%) 167 (79,53%) 190 (90,48%) 206 (98,1%) 210 (100%) Đồ thị khoảng cách từ nhà trọ tới trường Ngoại Thương Nhận xét: Địa điểm trọ sinh viên Ngoại Thương phân bố rộng mật độ phân bố giảm dần xa trường Đa số bạn sinh viên đầu thuê trọ địa điểm trọ gần trường Cụ thể, 45,24% bạn sinh viên cách trường 1km (Địa điểm chủ yếu mà bạn sinh viên nhóm trọ Phố Chùa Láng) Địa điểm cách trường từ 1-4 km nhiều bạn lựa chọn (34,29%), nhóm phân bố rộng địa điểm khác quận Cầu Giấy, Thanh Xuân Đống Đa Hơn 90 % sinh viên thuê trọ Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 vòng bán kính 7km tính từ trường đại học Có sinh viên tổng số 210 bạn tham gia khảo sát trọ cách trường 10 km Như vậy, thấy việc lại tới trường bạn sinh viên trở ngại lớn Điều khiến đa số sinh viên có xu hướng trọ gần trường học để tiện lợi cho việc sinh hoạt học tập Câu Diện tích phòng trọ sinh viên Ngoại thương Diện tích (m2) < 10 10 - 15 15 - 20 20 - 25 25 - 30 ≥ 30 Tổng Số lượng 33 89 55 19 12 210 Tần suất(%) 0,95 15,71 42,38 26,19 9,05 5,71 100 Si 35 124 179 198 210 Biểu đồ diện tích phòng trọ sinh viên Diện tích trung bình: n x= ∑x f i =1 n i i ∑ fi ( ) = 19,6905 m    (trong x i trị số tổ) i =1 Mức độ phổ biến: Mode Tổ chứa M0 tổ (15-20) với tần suất fi=89 Mo = xM o + hM fM − fM o o o −1 (fM − fM −1 ) + (fM − fM +1 ) o o o = 18,1111 o Trung vị : Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương ∑f Me = x Me + h Me i − SMe −1 fMe = 18,9326 Vì M < Me < X nên diện tích phòng trọ phân bố lệch phải Dựa số liệu thu được, nhận thấy, diện tích phòng trọ sinh viên Ngoại thương đa dạng có chênh lệch lớn, dao động khoảng từ 10m2 đến 50m2 Trong diện tích phổ biến 18m2 , nằm khoảng từ 15 đến 20 m2, chiếm đến 42,38% Chỉ số sinh viên chọn phòng trọ với diện tích 10m 2, chiếm 0.95% Câu Số người phòng trọ với sinh viên Đại học Ngoại thương Số bạn trọ Số người phòng Tổng Số lượng 18 90 75 23 210 Tỷ lệ (%) 8,57 42,86 35,71 10,95 1,43 0,48 100 Biều đồ số sinh viên phòng trọ 10 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương 10 56 96 46 Tổng 210 Trung bình 2.83 4,76 26,67 60 45,71 92 21,91 45 100 210 2.78 3,33 15 28,57 66 43,81 81 21,43 47 100 210 2.75 7,14 20 31,43 66 38,57 92 22,38 27 100 210 2.55 9.52 2.86 31.43 41 19.52 43.81 100 47.62 12.86 62 29.52 100 210 100 3.03 Biểu đồ tỷ lệ đánh giá chất lượng dịch vụ phòng trọ Nhận xét: Ở tất tiêu chí có sinh viên đánh giá dịch vụ mà họ sử dụng số lượng nhỏ (Điện 0,95%, Nước 2,86%, Công trình 0,48%, Mạng 2,38%, An ninh 0,48%) Số sinh viên đánh giá dịch vụ họ sử dụng không tốt không cao (chỉ chiếm từ 2,86% – 9,52% tiêu chí cụ thể) Phần lớn sinh viên cho dịch vụ phòng trọ họ sử dụng tốt (chiếm số lượng cao tất dịch vụ đưa ra, cao đánh giá cho tiêu chí An ninh chiếm tới 47,62% số phiếu điều tra ) Còn lại số lượng cao sinh viên tạm hài lòng (mức trung bình dao động từ 19,52% – 31,43%) hài lòng (mức tốt, thấp dịch vụ mạng 12,86% cao An ninh 29,52%) Điểm trung bình cho tiêu chí là: • Điện: 2,83 • Nước: 2,78 • Công trình: 2,75 • Mạng: 2,55 18 Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 • An ninh: 3,03 Như kêt luận phần lớn sinh viên số điều tra sử dụng dịch vụ phù hợp chất lượng, đặc biệt An ninh với mức điểm trung bình >3 (trên mức tốt) Thấp đánh giá chất lượng mạng với điểm trung bình 2,55 mức trung bình Thông qua số đánh giá chất lượng dịch vụ sinh viên, nắm rõ tiêu chuẩn cho phòng trọ phù hợp với yêu cầu sinh viên, mở rộng việc kinh doanh để chất lượng phòng trọ ngày hoàn thiện Câu 9: Mức độ hài lòng nhà trọ thuê sinh viên Ngoại Thương Mức độ hài lòng có bình thường không Tổng Số lượng 100 98 12 210 Tần suất (%) 47,62% 46,67% 5,71% 100% Đồ thị mức độ hài lòng sinh viên nhà trọ thuê Nhận xét: 19 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương Đa số sinh viên hài lòng với chỗ trọ mà ở, có tới gần nửa số bạn sinh viên hỏi (100 sinh viên – 47,62%) hài lòng Số bạn cảm thấy đôi chút chưa hài lòng xấp xỉ với số bạn hài lòng (46,67%) Số bạn không hài lòng chiếm 5,71%, tương đương với 12 bạn tổng số 210 sinh viên tham gia điều tra Như vậy, thấy phòng trọ đáp ứng tốt dịch vụ giá khiến sinh viên cảm thấy thỏa mãn với định Câu 10: Các ý kiến đống góp sinh viên với chủ nhà trọ Bảng tổng hợp số lượng ý kiến Các ý kiến đóng góp Giá Nước Điện Mạng An ninh Chỗ để xe Khu vệ sinh Khác Tổng số ý kiến đưa Số lượng 25 18 15 4 87 Tỉ lệ ( %) 28,7 20,7 17,2 10,3 9,2 4,6 4,6 4,6 100 Nhận xét: Có 87 ý kiến tất sinh viên Ngoại thương thuê trọ tham gia khảo sát, phản ánh điểm chưa tốt dịch vụ phòng trọ, cần phải khắc phục Nhìn vào bảng số liệu biểu đồ thấy: Phần lớn ý kiến đóng góp tập trung vào việc giá nhà trọ với 25 ý kiến tổng số 87 ý kiến, chiếm 28,7% Tiếp theo ý kiến giá chất lượng nước với 18 ý kiến, chiếm 20,7% Thứ ba, ý kiến giá tiền điện với 15 ý kiến, 20 Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 chiếm 17,2% Cuối ý kiến dịch vụ mạng Internet, an ninh, chỗ để xe, khu vệ sinh nhà trọ ý kiến khác Một số ý kiến tiêu biểu: • Giảm giá phòng • Hay điện, nước, mạng • Không có chỗ để xe • Vệ sinh sân chung • …… II XÂY DỰNG MÔ HÌNH HỒI QUY TƯƠNG QUAN Chi phí phòng trọ bạn sinh viên quan tâm hàng đầu Có thể nói chi phí trả tiền thuê nhà hàng tháng chiếm tỉ lệ lớn chi tiêu bạn sinh viên Vì thế, xác định nguyên nhân ảnh hưởng tới số tiền mà tháng sinh viên trả cho phòng trọ có ý nghĩa quan trọng Cơ sở lý luận mô hình Về mặt chủ quan, nhóm cho yếu tố ảnh hưởng tới giá thuê phòng trọ, nhận thấy có hai nhân tố quan trọng diện tích phòng trọ số người phòng trọ Có thể dễ nhận thấy thực tế diện tích phòng trọ lớn chi phí cho tăng lên tương ứng Phòng rộng rãi, thoáng mát chi phí bị đội lên nhiều lần với chi phí mua đồ đạc bên Hơn nữa, phòng cho thuê, nhiều bạn sinh viên chung số tiền phòng chia cho người, tiền phòng trọ mà sinh viên trả tháng giảm đáng kể Trong thực tế, nhiều nhân tố có mức ảnh hưởng tới chi phí phòng trọ, mang tính ngẫu nhiên không mang tính đại diện cao Ví dụ khoảng cách từ khu trọ tới trường đại học Dễ thấy việc xem xét gần hay xa so với trường đại học mang tính chất tương đối người điều tra Vì mức đại diện thấp Chính thế, nhóm định chọn hai nhân tố ảnh hưởng tới giá phòng trọ, diện tích số người Kết mô hình Nhóm tiến hành hồi quy chi phí phòng trọ tính theo đầu người Y theo số người NUM diện tích S, thu mô hình1: Y = − 351248,9409 × NUM + 26341,58982 × S + 854685, 0255 Bảng số liệu chi tiết đính kèm phần phụ lục 21 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương Hệ số tương quan bội R = 0,7076 = 70,76%, mối tương quan tuyến tính chặt chẽ Hệ số hồi quy chuẩn hóa βS = b S × σS = 0,354862 σY βNUM = bNUM × σNUM = −0, 749084307 σY 3.Nhận xét Như diện tích có quan hệ tỉ lệ thuận với giá phòng trọ số người có quan hệ tỉ lệ nghịch tới giá phòng trọ Và ảnh hưởng số người giá phòng trọ hàng tháng lớn ảnh hưởng diện tích phòng trọ giá phòng trọ hàng tháng Trong mô hình, thấy, tăng diện tích lên m chi phí phòng trọ đầu người tăng lên khoảng 26.341,6 nghìn, song giảm người chi phí phòng trọ đầu người tăng lên tới mức 351.248,9 nghìn đồng Như mức biến động giá phòng trọ gây số người lớn so với mức biến động giá phòng trọ gây diện tích phòng trọ Từ hai điều thấy rằng, hai tiêu thức nguyên nhân diện tích phòng trọ số người ảnh hưởng lớn tới chi phí phòng trọ hàng tháng sinh viên Các bạn sinh viên muốn giảm chi phí chuyển tới nơi có phòng trọ có diện tích nhỏ hơn, có cách hiệu mời bạn tới trọ phòng Điều giúp bạn sinh viên giảm đáng kể chi phí thuê phòng trọ tập trung nguồn hỗ trợ cha mẹ vào công việc học tập 22 Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 KẾT LUẬN Là trường đại học tên tuổi, Đại học Ngoại Thương nhiều học sinh xuất sắc trường THPT nước lựa chọn để nộp hồ sơ dự thi tuyển sinh Đại Học Quy mô chất lượng trường ngày tăng Hiện nay, trường đào tạo gần 10.000 sinh viên Với vị trí không thuận lợi, diện tích chật hẹp nên lượng sinh viên ưu tiên kí túc xá trường hạn chế, đặc biệt phần lớn sinh viên trường từ tỉnh khác đổ Hà Nội Nhà trọ nhu cầu cần thiết Như vậy, thuê nhà trọ sinh viên ĐH Ngoại Thương thường quan tâm yếu tố nào? Bản điều tra thống kê đưa câu trả lời đơn giản cho câu hỏi Vấn đề mà sinh viên quan tâm tìm thuê trọ vị trí nhà trọ (ở đâu, xa hay gần trường) Kết thu đa số bạn sinh viên đầu thuê trọ địa điểm gần trường, 45,24% bạn sinh viên cách trường 1km, phổ biến phố Chùa Láng, quận Đống Đa Đây khu vực có nhiều trường đại học nên coi đắt đỏ tiền thuê nhà lẫn chí phí sinh hoạt Tuy nhiên không lí mà sinh viên chọn chỗ trọ xa với giá rẻ hơn, có sinh viên tổng số 210 bạn tham gia khảo sát trọ cách trường 10 km Nhân tố thứ hai ảnh hưởng đến việc thuê nhà trọ sinh viên diện tích phòng trọ Có 91,43% sinh viên có xu hướng thuê trọ (thường từ đến người) để giúp đỡ lẫn sống học tập đồng thời giảm tối đa chi phí tài Chính vậy, phần lớn sinh viên thuê nhà trọ có diện tích nằm khoảng từ 15 đến 20 m2, phổ biến 18m2 chiếm đến 42,38% Bên cạnh đó, có 8,57% (18/210 sinh viên) có 0,95% sinh viên chọn phòng trọ với diện tích 10m2 Cũng qua điều tra, ta nhận thấy rằng, sinh viên Ngoại Thương nói riêng sinh viên trường Cao Đẳng, Đại Học nói chung trọng đến vấn đề giá (phòng trọ, điện, nước) Trước hết giá cả, theo kết điều tra mức giá phổ biển mà sinh viên chi trả cho việc thuê nhà 1.500.000 VNĐ/tháng, nằm khoảng từ 1.500.000 VNĐ đến 2.000.000 VNĐ, chiếm đến 41,9% Mức giá từ 2.000.000 VNĐ đến 2.500.000 VNĐ chiếm tỷ lệ lớn (24,28%) Chỉ số sinh viên chọn phòng trọ với giá cao 3.000.000đ/tháng Trong điều tra nhận thấy xu hướng chung sinh viên ghép để giảm tiền phòng Có thể nói biện pháp hiệu để tiết kiệm tiền bạc Nếu tính theo tiền phòng trọ trung bình đầu người sinh viên Ngoại Thương trung bình phải bỏ khoảng 700.000 VNĐ/tháng hoàn toàn hợp lí với số tiền mà bố mẹ 23 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương chu cấp cho sinh viên hàng tháng Theo điều tra, số tiền thuê nhà trọ trung bình chiếm 41,42% tổng chi tiêu sinh viên tháng Phần lại họ cho khoản khác tiền học phí, phương tiện lại, tiền ăn uống, quần áo, giày dép,… Còn vấn đề điện nước dựa vào kết điều tra ta thấy rằng: tiền điện tiền nước mà sinh viên thuê trọ phải trả hàng tháng phù hợp với mức sống thu nhập sinh viên nay, tổng tiền điện nước trung bình khoảng 13% so với tiền nhà trung bình Cụ thể, tiền điện trung bình mà sinh viên phải trả 148,10 nghìn VNĐ/tháng tiền nước trung bình mà sinh viên phải trả 97.619,05 VNĐ/tháng Như vậy, bối cảnh giá tăng chóng mặt nay, giá phòng trọ, điện, nước chỗ cho thuê trọ yếu tố vô quan trọng ảnh hưởng đến việc thuê nhà trọ sinh viên Nhiều sinh viên có cách khác để giảm bớt chi phí như: ghép đông người phòng để giảm chi phí tiền nhà, mua bếp than tổ ong để nấu thay sử dụng bếp gas điện, dùng đèn USB, không sử dụng máy vi tính… Tuy vậy, cách biện pháp tạm thời tỏ không hiệu lâu dài mà giá nhà, giá điện mặt hàng đua tăng vùn Khi tiến hành khảo sát, chúng em có câu hỏi số lần chuyển trọ sinh viên kết thu bất ngờ: số sinh viên chưa chuyển trọ lần chiếm tỉ trọng nhiều (36,2%) cho thấy khả đáp ứng nhu cầu nhà trọ cho sinh viên tương đối tốt Điều chứng minh thông qua kết thu được, chúng em đưa tiêu chí: điện, nước, mạng, an ninh để bạn sinh viên đánh giá chất lượng Phần lớn sinh viên cho dịch vụ phòng trọ họ sử dụng tốt, chiếm số lượng cao tất dịch vụ đưa ra, cao đánh giá cho tiêu chí An ninh chiếm tới 47,62% số phiếu điều tra Điểm trung bình tiêu chí dao động từ 2,55 (chất lượng mạng) đến 3,03(an ninh) Từ đó, ta khẳng định lại lần nữa: đa số sinh viên số điều tra sử dụng dịch vụ phù hợp có chất lượng tốt Kết điều tra cho ta thấy mức độ hài lòng sinh viên nhà trọ Có tới gần nửa số bạn sinh viên hỏi (100 sinh viên tương ứng với 47,62%) hài lòng với chỗ trọ Số bạn cảm thấy đôi chút chưa hài lòng xấp xỉ với số bạn hài lòng (46,67%) Chỉ lại 12 bạn tổng số 210 sinh viên tham gia điều tra, chiếm 5,71% sinh viên cảm thấy không hài lòng Qua đây, thấy phòng trọ đáp ứng tốt dịch vụ giá khiến sinh viên cảm thấy thỏa mãn với định 24 Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 Tuy nhiên tồn số dịch vụ nhà trọ mà sinh viên chưa hài lòng Trong tổng số 210 sinh viên tham gia khảo sát có 87 bạn có ý kiến đóng góp điểm chưa tốt cần phải khắc phục như: giảm giá tiền thuê nhà, hay điện, nước, mạng, chỗ để xe,… Tóm lại, thông qua điều tra thống kê vấn đề thuê nhà trọ sinh viên ĐH Ngoại Thương ta quan sát tình hình thuê nhà trọ yếu tố ảnh hưởng đến định thuê nhà sinh viên Bên cạnh ta dễ dàng biết mức độ hài lòng nhà trọ sinh viên Hầu hết sinh viên hài lòng chất lượng dịch vụ, giá Cuối cùng, ta dự đoán nhu cầu thuê trọ sinh viên Ngoại Thương nói riêng sinh viên nước nói chung mức cao năm tới Vì vậy, kinh doanh lĩnh vực cho thuê nhà trọ vô tiềm Trong tương lai có nhiều người xây nhà cho thuê từ nảy sinh cạnh tranh Vì lẽ đó, nhóm đề xuất số biện pháp cải thiện, nâng cao chất lượng nhà trọ để phục vụ nhu cầu nhà trọ cho sinh viên:  Người cho thuê xây dựng dãy nhà trọ đáp ứng chất lượng dịch vụ tốt, giá hợp lí phù hợp với mức sống sinh viên Nhà trọ cho nhiều người thuê cho thuê lâu dài đảm bảo lợi nhuận cho chủ nhà trọ  Lắng nghe ý kiến phản hồi đóng góp sinh viên thuê trọ để từ có điều chỉnh, thay đổi phù hợp  Cần có hợp đồng cho thuê nhà trọ rõ ràng, minh bạch để đảm bảo công cho người thuê cho thuê 25 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương PHỤ LỤC Phụ lục Kết thống kê STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Diện tích nhà (m2) 13 10 25 14 15 14 15 18 24 40 15 15 20 22 18 18 15 15 30 15 24 30 21 10 30 20 12 20 18 25 18 20 12 16 20 19 15 Giá phòng trọ (đ/tháng) 2000000 1800000 2500000 2000000 1650000 1800000 1800000 1800000 2400000 2500000 3000000 1800000 2000000 2200000 2300000 2100000 1200000 1700000 1500000 1800000 3000000 2000000 1600000 4000000 2000000 950000 2000000 1600000 2000000 2300000 2000000 1000000 2000000 2500000 1800000 1200000 2200000 Tiền điện (đ/số) 3500 4000 4000 4000 3500 4000 4000 4000 3500 4000 2200 3000 4000 3500 2000 2500 3500 5000 2500 4000 4000 3500 4200 Tiền nước (đ/m3) Tiền điện (đ/tháng) Tiền nước (đ/tháng) Số người Số lần chuyển nhà 15000 20000 22000 20000 20000 10000 10000 15000 5000 4000 4000 1200 113000 200000 200000 200000 300000 200000 300000 300000 500000 40000 40000 500000 150000 200000 - 20000 100000 60000 50000 70000 100000 70000 50000 60000 70000 80000 50000 50000 40000 500000 60000 70000 500000 500000 80000 70000 100000 30000 50000 100000 - 1 2 2 1 1 1 0 2 1 2 0 2 3 2 0 0 0 0 0 2 1 26 Tiểu luận Nguyên lý thống kê 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 22 15 20 14 18 15 15 20 18 20 32 15 18 29 20 18 12 12 20 18 25 12 25 20 18 25 20 30 20 17 10 12 28 12 17 20 16 17 15 20 15 14 15 18 20 1500000 1500000 1200000 1100000 1500000 2000000 2000000 2000000 2100000 1800000 3400000 1800000 2000000 2700000 1800000 2600000 1800000 1200000 2000000 1700000 2700000 1700000 2700000 1700000 1500000 2500000 2000000 3500000 2500000 1800000 1600000 1700000 2700000 1800000 1700000 2600000 1800000 1500000 1700000 1700000 1600000 1500000 1600000 1800000 1800000 Lớp: TOA301_7 3500 3500 4000 3500 3500 3000 4000 4000 4000 3500 2500 4000 4000 4000 4000 4000 3000 4000 3000 4000 4000 4000 4000 4000 4000 3000 3500 4000 3000 3000 4000 3000 3000 3500 3500 3000 4000 4000 15000 8000 15000 12000 15000 12000 8000 8000 50000 100000 100000 100000 200000 400000 150000 100000 300000 - 50000 40000 30000 50000 50000 50000 50000 60000 50000 20000 100000 500000 50000 50000 70000 50000 50000 40000 50000 60000 50000 50000 50000 50000 60000 60000 120000 60000 80000 75000 50000 50000 70000 50000 50000 - 1 2 3 1 2 1 1 2 2 3 1 2 2 2 2 2 2 0 0 0 2 1 2 27 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 50 20 18 20 18 17 20 18 20 25 20 40 24 24 18 15 18 14 15 15 13 17 27 12 12 15 18 15 17 18 12 20 18 15 14 20 20 20 16 18 16 16 26 14 22 18 3500000 2000000 1600000 1400000 1700000 1800000 2000000 2000000 2200000 1800000 1200000 3000000 2000000 2200000 2000000 1300000 1500000 1700000 1500000 1900000 900000 1800000 3500000 1800000 1450000 1700000 1700000 1500000 1700000 2000000 1200000 2000000 2000000 2000000 1100000 2000000 700000 1000000 1000000 1800000 1500000 1000000 1000000 2000000 700000 800000 2500 3500 3500 4000 3000 3500 3000 4000 3500 3500 3500 3000 4000 4000 3500 3000 3000 4000 1500 3500 5000 3500 4500 2500 3500 3500 3500 3500 3000 3000 3000 2000 3500 4000 3000 3000 3000 4000 3500 3000 3500 4000 3000 4000 4000 7000 15000 15000 15000 14000 12000 15000 12000 12000 15000 3000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 15000 10000 12000 12000 12000 3000 3000 2500 3000 2500 3500 3000 3000 3000 2000 3500 4000 300000 - 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 70000 50000 50000 100000 50000 - 1 2 1 1 2 1 1 1 1 2 1 1 2 1 1 2 3 1 0 1 1 1 2 0 1 0 1 28 Tiểu luận Nguyên lý thống kê 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 20 16 16 16 18 30 16 15 30 25 13 15 20 20 20 25 25 16 14 15 16 20 120 18 20 25 10 18 15 12 15 15 16 15 19 24 20 25 20 12 14 11 25 16 15 1000000 1200000 1000000 1500000 500000 1000000 1200000 1600000 1900000 1800000 1000000 1500000 2000000 1500000 1400000 1800000 2500000 1800000 1800000 2000000 1600000 1600000 4000000 1200000 2000000 1500000 1000000 1800000 1500000 500000 1800000 1200000 1500000 1000000 500000 2400000 2500000 1700000 2000000 2000000 1800000 1200000 2500000 2000000 1900000 Lớp: TOA301_7 4000 4000 3000 4000 3500 4000 4000 3500 3000 2500 3000 4000 3500 4000 3500 2000 4000 3000 3500 4000 3500 3000 2000 2500 3500 3000 2500 4000 4000 4000 3500 4000 4000 4000 3500 2500 3000 3000 3000 3000 3000 3000 15000 13000 8000 12000 15000 15000 6000 15000 15000 15000 15000 10000 12000 6000 10000 10000 15000 20000 25000 15000 15000 100000 50000 100000 100000 100000 100000 130000 150000 150000 150000 - 30000 80000 35000 60000 50000 60000 250000 60000 50000 30000 50000 70000 50000 50000 40000 70000 50000 - 1 1 2 0 3 2 1 2 2 1 2 2 0 1 2 2 0 1 0 1 2 0 0 1 29 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 15 13 20 15 25 15 20 10 22 20 18 16 18 20 16 15 25 15 18 20 20 20 20 30 8 20 18 22 20 12 12 14 24 28 16 16 3000000 1700000 1800000 1700000 2400000 2000000 2500000 800000 2200000 2000000 1800000 1800000 2000000 2700000 1500000 1200000 1800000 1500000 1900000 2000000 2000000 2000000 2500000 2000000 1100000 1100000 1800000 1600000 2500000 1600000 1500000 1100000 1500000 1800000 3000000 1800000 1800000 4000 3500 3500 4000 3000 3500 4000 3500 4000 3500 3500 3500 3500 4000 3500 3500 3500 3500 3500 3000 4000 4000 3000 3000 4000 3000 3000 3000 3000 3000 3500 3500 3500 15000 15000 20000 15000 15000 15000 20000 - 130000 200000 150000 40000 - 30000 60000 50000 100000 60000 50000 80000 60000 70000 40000 30000 30000 50000 60000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 80000 50000 50000 30000 50000 50000 60000 60000 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 2 0 3 2 2 0 2 3 0 2 0 30 Tiểu luận Nguyên lý thống kê Lớp: TOA301_7 Phụ lục Thống kê phụ số điện số khối nước hàng tháng sinh viên trọ sử dụng STT số điện khối nước (m3) 10 24 34 10 13 18 23 17 28 25 12 22 42 12 14 10 17 11 16 16 12 34 STT số điện khối nước (m3) 13 15 19 13 16 17 13 46 16 27 17 32 12 18 49 19 79 20 48 16 21 38 15 22 26 11 23 62 24 62 14 STT số điện khối nước (m3) 25 60 12 26 87 27 67 28 58 29 11 30 44 31 28 32 48 33 35 34 39 35 47 36 40 10 STT số điện khối nước (m3) 37 35 38 22 39 78 40 15 41 18 42 79 43 67 44 40 45 31 46 58 47 65 48 14 STT số điện khối nước (m3) 49 24 50 52 51 80 52 63 53 24 54 19 55 47 14 56 18 10 57 15 16 58 53 17 59 63 12 60 88 STT số điện khối nước (m3) 61 51 15 62 13 63 89 64 60 65 34 66 16 67 79 68 22 69 89 70 79 18 71 38 17 72 34 STT số điện khối nước (m3) 73 16 74 26 13 75 10 14 76 15 16 77 35 78 33 19 79 13 11 80 15 81 11 26 82 30 26 83 16 84 75 27 STT số điện khối nước (m3) 85 43 19 86 26 87 61 10 88 15 14 89 47 14 90 77 12 91 67 17 92 30 12 93 72 94 37 17 95 17 15 96 26 17 STT số điện khối nước (m3) 97 48 16 98 49 11 99 68 11 100 58 28 Sum 4001 1102 Mean 40.01 11.02 31 Đề tài: Tình hình thuê nhà trọ sinh viên Đại học Ngoại Thương Phụ lục Bảng kết hồi quy chạy chương trình Eviews Dependent Variable: COST/(1+NUM) Method: Least Squares Date: 05/10/12 Time: 23:24 Sample: 210 Included observations: 210 Variable Coefficient NUM -351248.9 S 26341.59 C 854685.0 R-squared 0.500637 Adjusted R-squared 0.495813 S.E of regression 294868.3 Sum squared resid 1.80E+13 Log likelihood -2941.266 Durbin-Watson stat 1.089111 Std Error t-Statistic 24592.07 -14.28302 3893.078 6.766264 72037.25 11.86449 Mean dependent var S.D dependent var Akaike info criterion Schwarz criterion F-statistic Prob(F-statistic) Prob 0.0000 0.0000 0.0000 800119.0 415271.6 28.04063 28.08844 103.7642 0.000000 32 [...]... chỉ có 8,57 % (18/210 sinh viên) ở một mình Trung bình mỗi một phòng trọ đều có hơn 2 người ở cùng Diện tích phòng trọ theo đầu người chỉ có 7,71 m 2/người Con số này là rất nhỏ, như vậy cho thấy số lượng phòng trọ vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của sinh viên 11 Đề tài: Tình hình th nhà trọ của sinh viên Đại học Ngoại Thương Câu 4: Tiền th phòng trọ hàng tháng của sinh viên Ngoại thương Mức 1 2 3 4 5 6... nhà trọ đang th Nhận xét: 19 Đề tài: Tình hình th nhà trọ của sinh viên Đại học Ngoại Thương Đa số các sinh viên đều hài lòng với chỗ trọ mà mình đang ở, có tới gần một nửa số bạn sinh viên được hỏi (100 sinh viên – 47,62%) hài lòng Số bạn cảm thấy còn đơi chút chưa hài lòng cũng xấp xỉ với số bạn hài lòng (46,67%) Số bạn khơng hài lòng chỉ chiếm 5,71%, tương đương với 12 bạn trong tổng số 210 sinh viên. .. xu hướng chung của sinh viên là ở ghép để giảm tiền phòng Có thể nói đây là một biện pháp rất hiệu quả để tiết kiệm tiền bạc Nếu tính theo tiền phòng trọ trung bình trên đầu người thì mỗi sinh viên Ngoại Thương trung bình sẽ chỉ phải bỏ ra khoảng trên 700.000 VNĐ/tháng hồn tồn hợp lí với số tiền mà bố mẹ 23 Đề tài: Tình hình th nhà trọ của sinh viên Đại học Ngoại Thương chu cấp cho sinh viên hàng tháng... th nhà của sinh viên hiện nay Bên cạnh đó ta cũng dễ dàng biết mức độ hài lòng về nhà trọ của sinh viên hiện nay là như thế nào Hầu hết sinh viên đều hài lòng về chất lượng dịch vụ, giá cả Cuối cùng, ta còn có thể dự đốn được rằng nhu cầu th trọ của sinh viên Ngoại Thương nói riêng và sinh viên cả nước nói chung vẫn còn ở mức cao trong những năm tới đây Vì vậy, kinh doanh trong lĩnh vực cho th nhà trọ. .. tồn tại một số dịch vụ của nhà trọ mà sinh viên chưa hài lòng Trong tổng số 210 sinh viên tham gia khảo sát thì có 87 bạn có ý kiến đóng góp về điểm chưa tốt cần phải khắc phục như: giảm giá tiền th nhà, hay mất điện, nước, mạng, khơng có chỗ để xe,… Tóm lại, thơng qua bản điều tra thống kê về vấn đề th nhà trọ của sinh viên ĐH Ngoại Thương ta có thể quan sát được tình hình th nhà trọ cũng như những yếu... vụ của các sinh viên, có thể nắm rõ được những tiêu chuẩn cho phòng trọ phù hợp với u cầu của sinh viên, mở rộng việc kinh doanh và để chất lượng phòng trọ ngày càng được hồn thiện Câu 9: Mức độ hài lòng về nhà trọ đang th của các sinh viên Ngoại Thương Mức độ hài lòng có bình thường khơng Tổng Số lượng 100 98 12 210 Tần suất (%) 47,62% 46,67% 5,71% 100% Đồ thị về mức độ hài lòng của sinh viên về nhà. .. chỉ là 17 sinh viên Tương tự, tiền nước hàng tháng của sinh viên Ngoại Thương th trọ cũng phân bố khá rộng từ 13.000 VNĐ đến 500.000VNĐ, nhưng chủ yếu nằm trong khoảng 50 – 100.000VNĐ, tiền nước trung bình hàng tháng mà một sinh viên phải trả là 97.619,05 VNĐ Lượng sinh viên phải trả tiền nước một tháng nhỏ hơn 200.000 VNĐ lên tới 197 sinh viên trong tổng số 210 sinh viên điều tra Số sinh viên phải... chi phí th phòng trọ và tập trung nguồn hỗ trợ của cha mẹ vào cơng việc học tập 22 Tiểu luận Ngun lý thống kê Lớp: TOA301_7 KẾT LUẬN Là một trường đại học tên tuổi, Đại học Ngoại Thương được nhiều học sinh xuất sắc của các trường THPT trên cả nước lựa chọn để nộp hồ sơ dự thi tuyển sinh Đại Học Quy mơ và chất lượng của trường ngày càng tăng Hiện nay, trường đang đào tạo gần 10.000 sinh viên Với một vị... vậy, phần lớn sinh viên th nhà trọ có diện tích nằm trong khoảng từ 15 đến 20 m2, phổ biến nhất là 18m2 chiếm đến 42,38% Bên cạnh đó, chỉ có 8,57% (18/210 sinh viên) ở một mình cho nên chỉ có 0,95% sinh viên chọn phòng trọ với diện tích dưới 10m2 Cũng qua bản điều tra, ta có thể nhận thấy rằng, sinh viên Ngoại Thương nói riêng và sinh viên các trường Cao Đẳng, Đại Học nói chung rất chú trọng đến vấn... góp của sinh viên th trọ để từ đó có những điều chỉnh, thay đổi phù hợp hơn  Cần có hợp đồng cho th nhà trọ rõ ràng, minh bạch để đảm bảo cơng bằng cho cả người đi th và cho th 25 Đề tài: Tình hình th nhà trọ của sinh viên Đại học Ngoại Thương PHỤ LỤC Phụ lục 1 Kết quả thống kê STT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 Diện tích nhà (m2)