Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội

Đất nước ta đang trong thời kỳ công nghiệp hóa – hiện đại hóa, cùng với đó là việc mở rộng hội nhập với kinh tế thế giới, đặc biệt là sau khi Việt Nam gia nhập WTO. Trong xu thế toàn cầu hóa đó, nền kinh tế nước ta đã có nhiều sự chuyển biến tích cực, thương mại được mở rộng và nền kinh tế ngày càng phát triển đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có cơ hội mở rộng và phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Tuy nhiên một khi nền kinh tế càng cởi mở thì sự cạnh tranh càng trở nên khốc liệt hơn. Có những doanh nghiệp bắt kịp được xu thế chung đó thì sẽ ngày càng trở nên lớn mạnh hơn, song cũng có những doanh nghiệp không đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của thị trường nên dẫn đến nguy cơ phá sản. Bởi vậy, các doanh nghiệp cần thiết phải luôn đặt mình vào trong sự vận động, thay đổi cho phù hợp với thị trường để có thể tồn tại và phát triển một cách bền vững trước các đối thủ cạnh tranh. Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội là công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng. Trong thời gian qua, nhờ nhận thức được những cơ hội cũng như thách thức trong thị trường cạnh tranh, đồng thời với định hướng trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nên ban lãnh đạo Công ty đã có những quyết định đúng đắn trong việc tăng cường hoạt động đầu tư phát triển. Trong quá trình thực tập tại Công ty, em nhận thấy hoạt động đầu tư phát triển là hoạt động đang rất được Công ty chú trọng và trong quá trình học tập thì em cũng đã có những hiểu biết nhất định về lĩnh vực này. Chính vì vậy, em đã chọn đề tài “Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội” cho chuyên đề thực tập cuối khóa của mình nhằm đi sâu nghiên cứu cũng như đánh giá hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty, từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường hoạt động này.

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 1 Bảng danh mục chữ cái viết tắt 3  !"# $ %&'()**+,-./01$ %&'()*$ %%2*+,-./013 4/567,-.501)-89:;01)- *<(#5=>89:589:,  ?@A>B*+.73 4/CDE6:F6(689@G;/H@/I<CDE=7@ /(9-E10#,-.JCDE>1@1(#>KL-C<-: F(<M0:(89@G1N(#(>B* +.73 4/C-1#0#7(9-E,-.@O8(<,+K<P 1, ,.>B1,.Q9(R8(:>+S PP?1L9TJ0N(9-091(R 8(:"B.B*+7U 5,Q/ 7P*+<7U 2Q5,Q;V)-5,,PW-?=U XI81N(#C1 !"# U X- ( X%") (% XXY1#(Z XXQ'09[ XX%--P<0:\ XXX, 89@G%X XX$)@%$ XXZC%[ X$289@G1N(#(%\ X$2@EC<1N(%\ SV: Trần Thị Vóc Lớp: Kinh tế đầu tư 51E X$%2@EX] X$Z289@GX% $I<89,891N(#(X% $I<891N(#(X% ^1@AE+O-X% _9%7^1+O-@AE+O-2(1N%]]U6 %]X% ':7,()X% 2`TOX% "+-%]]UX% "+-%]][X% "+-%]]\X% "+-%]]X% "+-%]X% ^1X% ^WWWX% aX% bAEX% b"WWXX aXX ;")7c1K011524Wd^ !"#=XX 09 @,ORP?,+F1N(#((e R1+-2CK+O-PQY-@0 ,(TO(*f2(ePg8<(:(R(h11N(#( -^1+-PQB+>+-1 '+-B"+-%]]U1C19[Z]]],()(<+-%]](e +@O(<$$3$3,()J1?1N(#((e(Y-@N C<89i,1,1112>2<-@j (A:F>N1(AcBCO @A8- -RJ>(PP1,+1 +-kO+-%]19-'1B+-%]]>(Jl@(Jm 0n+-%]2T<(B8- @Bo-.. 11N(#9Q?C1>O1(1N(@A  0fJ@N(AC<89>5<-1+- %]9-'( -N1B+-%]]XX SV: Trần Thị Vóc Lớp: Kinh tế đầu tư 51E 0V+ @A?@A)@XX p-P<0:+O-XZ --P<0:@#(<-qH@B1'?  (2 !"#r88 (C<89(TO(AmE?(P@ @A--P<0: CK+8+-XZ _9Z7ppW_+O-2(1N%]]U6%]XZ 2`TOXZ "+-%]]UXZ "+-%]][XZ "+-%]]\XZ "+-%]]XZ "+-%]XZ & @AppW_XZ $]XZ $XZXZ $\3XZ Z$ZXZ 3U[XZ ppW_+O-XZ ;")7AK011/C<CDE224Wd^ !"=XZ 09AORP? @A--P<0:28 +-(JP+J @A"+-%]]U @A--P<0:2 @$](<+-%](e(N(<3U[<0:>1(P<0:.. ?<C<89@G@$\3<0:--P<0:.. Q@[%@C<89,+F1N(#(--P <0:W<0:..?<C<89@Gl--P. .(J(A0:'( ((!+- ((A0A @G1@1N--P<0:O @AK@1N--Pl+'( () (JsAB,<XZ _ON,+O-J @A?@A--P<0:l (A1"1-J-O...1<C<@E1t @(AEEFQOX3 $%!,891N(#(X3 SV: Trần Thị Vóc Lớp: Kinh tế đầu tư 51E !1N(#(N !"#1, -@NC<89i,O/-@N,89(C>C9,89 5,89C<Qe#X3 !,895X3 !,8951N(#(11,P(A0 ,8-# `TO'09>B(Ss@jQO( B  !"#PE?,89(P8` TO7X3 _937WA`TO,8951N(#(N 2(1N%]]U6%]X3 2`TOX3 ':X3 "+-%]]UX3 "+-%]][X3 "+-%]]\X3 "+-%]]X3 "+-%]X3 ^WWWX3 W(X3 aX3 b"WWX3 W(X3 aX3 r (X3 ^WWWurWX3 W(X3 aX3 b"WWurWX3 W(X3 aX3 ;")7AK0115>011L(24Wd^  !"#=X3 $%!N<O$] $%!N<$] SV: Trần Thị Vóc Lớp: Kinh tế đầu tư 51E $%%!N<10v. $ $%X!N<189@G1N(#($X $%%"O$X &v.) (/<,89$$ 2'?v. (Y1#(/A@G$Z 289@G1N(#(Y1C,89$3 %%"P-9J(# ($U %%%"P-9J0v.P,89) (Z %%%29J0 ,89Z %%%%"P-9Jv. P,89Z% %%X"P-9189@G1N(#(Z3 KẾT LUẬN 60 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 61 SV: Trần Thị Vóc Lớp: Kinh tế đầu tư 51E Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Hoàng Thị Thu Hà LỜI MỞ ĐẦU Đất nước ta đang trong thời kỳ công nghiệp hóa – hiện đại hóa, cùng với đó là việc mở rộng hội nhập với kinh tế thế giới, đặc biệt là sau khi Việt Nam gia nhập WTO. Trong xu thế toàn cầu hóa đó, nền kinh tế nước ta đã có nhiều sự chuyển biến tích cực, thương mại được mở rộng và nền kinh tế ngày càng phát triển đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có cơ hội mở rộng và phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Tuy nhiên một khi nền kinh tế càng cởi mở thì sự cạnh tranh càng trở nên khốc liệt hơn. Có những doanh nghiệp bắt kịp được xu thế chung đó thì sẽ ngày càng trở nên lớn mạnh hơn, song cũng có những doanh nghiệp không đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của thị trường nên dẫn đến nguy cơ phá sản. Bởi vậy, các doanh nghiệp cần thiết phải luôn đặt mình vào trong sự vận động, thay đổi cho phù hợp với thị trường để có thể tồn tại và phát triển một cách bền vững trước các đối thủ cạnh tranh. Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội là công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng. Trong thời gian qua, nhờ nhận thức được những cơ hội cũng như thách thức trong thị trường cạnh tranh, đồng thời với định hướng trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng nên ban lãnh đạo Công ty đã có những quyết định đúng đắn trong việc tăng cường hoạt động đầu tư phát triển. Trong quá trình thực tập tại Công ty, em nhận thấy hoạt động đầu tư phát triển là hoạt động đang rất được Công ty chú trọng và trong quá trình học tập thì em cũng đã có những hiểu biết nhất định về lĩnh vực này. Chính vì vậy, em đã chọn đề tài “Đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội” cho chuyên đề thực tập cuối khóa của mình nhằm đi sâu nghiên cứu cũng như đánh giá hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty, từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm tăng cường hoạt động này. Ngoài phần mở đầu và kết luận thì chuyên đề gồm có 2 chương: Chương 1: Thực trạng đầu tư phát triển tại công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 hà Nội. Chương 2: Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển tại Công ty. SV: Trần Thị Vóc 1 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Hoàng Thị Thu Hà Tuy đã cố gắng rất nhiều nhưng do hạn chế về mặt kiến thức cũng như kinh nghiệm thực tế nên trong quá trình thực hiện, chuyên đề khó tránh khỏi những thiếu sót. Em rất mong nhận được sự thông cảm, cũng như đóng góp ý kiến của các thầy cô và các bạn để chuyên đề của em được hoàn thiện hơn. Em xin chân thành cảm ơn cô giáo Ths. Hoàng Thị Thu Hà đã tận tình giúp đỡ em hoàn thành chuyên đề. Em cũng xin chân thành cảm ơn các bác, các cô chú và anh chị phòng kinh tế, phòng hành chính nhân sự, phòng kỹ thuật công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội đã tận tình giúp đỡ em có đủ cơ sở hoàn thành chuyên đề này. SV: Trần Thị Vóc 2 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Hoàng Thị Thu Hà Bảng danh mục chữ cái viết tắt Chữ viết tắt Ý nghĩa ĐT Đầu tư ĐTPT Đầu tư phát triển CP Cổ phần ĐT&XD Đầu tư và xây dựng XDCB Xây dựng cơ bản TGĐ Tổng giám đốc HĐQT Hội đồng quản trị DTTT Doanh thu tăng thêm LNTT Lợi nhuận tăng thêm CBCNV Cán bộ công nhân viên MMTB Máy móc thiết bị NSTT Ngân sách tăng thêm LĐTT Lao động tăng thêm BQĐNTT Bình quân đầu người tăng thêm VĐT Vốn đầu tư TNBQĐNTT Thu nhập bình quân đầu người tăng thêm Chương 1: Thực trạng đầu tư phát triển tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội 1.1. Khái quát về công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội. SV: Trần Thị Vóc 3 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Hoàng Thị Thu Hà 1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội. Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội được thành lập trên cơ sở cổ phần hóa Công ty Xây dựng số 1 Hà Nội theo quyết định số 168/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 12/1/2007. Công ty Xây dựng số 1 Hà Nội trước đây là Công ty Xây dựng nhà ở Hà Nội được thành lập theo quyết định số 129/TCCQ ngày 25/1/1972 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, và được cấp chứng chỉ hành nghề số 414 – BXD/CSXD ngày 4/10/1997. Với kinh nghiệm gần 36 năm trong ngành xây dựng, với đội ngũ hàng ngàn cán bộ công nhân bao gồm các kỹ sư, kiến trúc sư, kỹ thuật viên và công nhân lành nghề, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội đã và đang tham gia hoạt động trên các lĩnh vực xây dựng dân dụng, nhà ở, công trình văn hóa, công nghiệp, công trình công cộng, công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, công trình gia thông, thủy lợi, xuất khẩu lao động, kinh doanh xuất nhập khẩu thiết bị. Từ năm 1972 đến năm 1989 Công ty được UBND Thành phố Hà Nội giao nhiệm vụ xây dựng bằng phương pháp lắp ghép các khu nhà ở cao tầng của Thành phố theo quy hoạch phát triển đô thị: Khu tập thể Trương Định, Yên Lãng, Trung Tự, Giảng Võ, Thành Công, Vĩnh Hồ, Quỳnh Lôi, Bách Khoa, tiểu khu nhà ở Nghĩa Đô… Hàng năm Công ty thực hiện bàn giao cho Thành phố 30.000m2 nhà ở với hệ thống dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân viên và người lao động của Thành phố. Với đóng góp trên, Công ty đã được Chính phủ tặng Huân chương Lao động hạng Nhất (năm 2003), Nhì (năm 1985); Huy chương vàng Chất lượng cao; Giải thưởng chất lượng Việt Nam. Hiện nay Công ty không ngừng nâng cao năng lực về phát triển nguồn nhân lực và trang thiết bị kỹ thuật để đảm bảo thi công xây dựng các công trình, các dự án đòi hỏi chất lượng cao và kết cấu phức tạp. Công ty đã mở rộng một số ngành nghề kinh doanh mới trong đó có công tác xuất khẩu lao động và chuyên gia nhằm phát triển nguồn nhân lực, giải quyết việc làm, tăng thu nhập và nâng cao tay nghề cho người lao động. 1.1.2. Sơ đồ tổ chức và chức năng nhiệm vụ của các phòng ban trong công ty. 1.1.2.1. Sơ đồ tổ chức. SV: Trần Thị Vóc 4 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Hoàng Thị Thu Hà SV: Trần Thị Vóc ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BAN KIỂM SOÁT TỔNG GIÁM ĐỐC PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC PHÒN G KIỂM SOÁT NỘI BỘ PHÒN G TÀI CHÍNH KẾ TOÁN PHÒN G HÀNH CHÍNH NHÂN SỰ PHÒNG KỸ THUẬT THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN PHÒN G QUẢN LÝ TÀI SẢN KHÁCH SẠN PHƯƠNG NAM TRUNG TÂM XUẤT KHẨU LAO ĐỘNG XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG NÒNG CỐT CÁC XÍ NGHIỆP XÂY DỰNG VÀ TRUNG TÂM TƯ VẤN BAN QUẢN LÝ TÒA NHÀ THÀNH CÔNG 5 [...]... công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hà Nội số 1 Hà Nội là thực sự cần thiết để giúp Công ty ngày càng lớn mạnh, đáp ứng được yêu cầu phát triển, nâng cao uy tín và vị thế trên thị trường SV: Trần Thị Vóc 10 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Hà GVHD: Ths Hoàng Thị Thu 1. 3 Thực trạng đầu tư phát triển tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội 1. 3 .1 Quy mô vốn đầu tư phát triển Vốn chính là vấn đề sống... doanh nghiệp và bất kỳ doanh nghiệp nào cũng có quan tâm hàng đầu tới với huy động và sử dụng vốn Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội cũng không phải là ngoại lệ Bởi tầm quan trọng như vậy của vốn, ta xem xét quy mô vốn đầu tư phát triển của công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội: Bảng 1. 2: Quy mô vốn Đầu tư phát triển của Công ty giai đoạn 2007-2 011 Chỉ tiêu Vốn đầu tư phát triển Tốc... hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty sẽ có nhiều kết quả khả quan hơn nữa 1. 2 Sự cần thiết phải tăng cường hoạt động đầu tư phát triển công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội Cũng như tất cả các doanh nghiệp khác, muốn tồn tại và phát triển thì tất yếu phải tiến hành đầu tư phát triển Với công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội thì đầu tư phát triển thật sự cần thiết bởi các lý do... 2009 13 9 81. 2 Năm 2 010 13 400.2 Năm 2 011 20382.9 Giai đoạn 57397.7 634.5 10 91 269.5 15 4.5 12 2.5 19 25 .1 8602.4 19 82 823.2 655.7 18 76 8274.6 18 96 817 .4 536 2725 .1 13002.3 2498.9 12 43.5 913 .1 8 511 347 41. 9 7802 .1 3638 2707.7 (Nguồn báo cáo tình hình đầu tư công ty CP Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội) Trong những năm qua, vốn đầu tư huy động được đã được phân bổ cho tất cả các nội dung đầu tư của Công ty Tuy... 2009 10 0 Năm 2 010 10 0 Năm 2 011 10 0 Giai đoạn 10 0 Tổng vốn đầu tư Trong đó: - Đầu tư XDCB 18 .4 27.9 13 .8 14 13 .4 14 .8 - ĐTPT máy móc thiết bị 51. 2 48.0 61. 5 61. 8 63.8 60.5 - ĐTPT hệ thống quản lý 15 .7 11 .9 14 .1 14 .1 12.2 13 .6 - ĐTPT nguồn nhân lực 8.2 6.8 5.9 6 .1 6 .1 6.4 - Đầu tư khác 6.5 5.4 4.7 4 4.5 4.7 (Nguồn báo cáo tình hình đầu tư công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội) Có thể thấy rằng: trong... năm vừa qua công ty không ngừng tăng cường hoạt động đầu tư cho máy móc thiết bị cả về quy mô và chất lượng, cụ thể qua các số liệu như sau: Bảng 1. 8: Vốn đầu tư máy móc thiết bị và công nghệ của công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội giai đoạn 2007 - 2 011 Trđ Năm 2007 3772.6 Năm 2008 10 91 Năm 2009 8602.4 Năm 2 010 8274.6 Năm 2 011 13 002.3 % - - 71. 1 688.5 -3.8 57 .1 % - - 71. 1 12 8.0 11 9.3 244.7... cầu đầu tư phát triển của mình, trong những năm qua Công ty đã tập trung phân bổ vào các nội dung đầu tư như sau: đầu tư phát triển cơ sở vật chất, nhà xưởng, đầu tư mua sắm sửa chữa máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, đầu tư cho hệ thống quản lý, đầu tư phát triển chất lượng nguồn nhân lực và đầu tư vào một số lĩnh vực khác Cụ thể hoạt động đầu tư phát triển theo các nội dung tại công ty cổ phần Đầu. .. vốn đầu tư Trong đó: -Vốn chủ sở hữu -Vốn vay - Vốn khác Năm 2007 73 61. 5 Năm 2008 2272 Năm 2009 13 9 81. 2 Năm 2 010 13 400.2 Năm 2 011 20382.9 Giai đoạn 57397.7 3436 3783 14 2.5 962 12 50 60 69 81. 7 6894.9 10 4.6 77 21. 6 5568.5 11 0 .1 12625.8 7 613 .8 14 3.3 317 27 .1 2 511 0.2 560.5 ( Nguồn: Báo cáo tình hình đầu tư của công ty CP Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội) Có thể thấy trong giai đoạn từ năm 2007 đến năm 2 011 ,... viên 1. 3.3.5 Đầu tư khác Bên cạnh những hoạt động đầu tư máy móc, thiết bị nâng cao năng lực công nghệ, đầu tư xây dựng nhà cửa, kiến trúc, cũng như đầu tư phát triển nguồn nhân lực thì công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội còn dành ra một phần vốn đầu tư phát triển cho các hoạt động như marketing, tạo thương hiệu… Giai đoạn 2007-2 011 , công ty đã dành ra 2707.7 triệu đồng chiếm 4.7% tổng vốn đầu. .. khoản và con dấu) kể cả Trung tâm Tư vấn Đầu tư và xây dựng được TGĐ Công ty phân cấp quản lý và hạch toán trong hoạt động SXKD, chịu sự quản lý của Công ty 1. 1.3 Khái quát hoạt động kinh doanh của công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội Trải qua quá trình phát triển, từ một công ty chỉ hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng các công trình, đến nay công ty đã đa dạng hóa các hoạt động kinh . Thu Hà 1. 1 .1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội. Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội được thành lập trên cơ sở cổ phần hóa Công ty Xây. người tăng thêm Chương 1: Thực trạng đầu tư phát triển tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội 1. 1. Khái quát về công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội. SV: Trần Thị Vóc 3 Chuyên. Công ty Xây dựng số 1 Hà Nội theo quyết định số 16 8/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ngày 12 /1/ 2007. Công ty Xây dựng số 1 Hà Nội trước đây là Công ty Xây dựng nhà ở Hà Nội được thành lập theo