Thực trạng thu hút và sử dụng vốn đầu tư ở Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội Thực trạng và giải pháp

Các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế đã tăng nhanh cả số lượng lẫn chất lượng.

Lời nó i đ ầu Dới sự lãnh đạo của Đảng đất nớc ta đang trên con đờng CNH, HĐH đất nớc với mục tiêu cơ bản trở thành nớc công nghiệp vào năm 2020. Điều này có nghĩa là nớc ta phải có tỷ trọng công nghiệp chiếm hơn 70% GDP, đây là điều khó thực hiện do nớc ta còn nghèo vì cái khó bó cái khôn. Cho nên có thể nói để thực hiện đợc mục tiêu mà Đảng đề ra thì nớc ta phải có vốn, vốn có thể huy động trong nớc và từ nớc ngoài trong đó vốn trong nớc đóng vai trò quyết định còn vốn nớc ngoài không thể thiếu. Nhng việc Nhà nớc phân bổ nguồn vốn ra sao, sử dụng vốn vào những mục đích gì có vai trò rất quan trọng với công cuộc xây dựng đất nớc. Chính vì những lý do trên nên trong quá trình thực tập tại Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội tôi đã chọn chuyên đề với đề tài " Thực trạng thu hút và sử dụng vốn đầu t ở Tổng công ty đầu t và phát triển nhà hà nội -Thực trạng và giải pháp". Với sự giúp đỡ tận tình của giáo viên hớng dẫn THS Nguyễn Thị Hoa và các chú, các anh chị phòng kế hoạch tổng hợp thuộc Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội. Bài viết nay gồm ba ch ơng Chơng I : Một số lý luận cơ bản về vốn đầu t Chơng II : THực trạng thu hút và sử dụng vốn đầu t ở Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Chơng III : Giải pháp thu hút và sử dụng vốn đầu t của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội. Do kinh nghiệm thời gian có hạn nên bài viết không thể tránh khỏi nhữngthiếu sót. Tôi rất mong có sự chân thành đóng góp ý kiến của thầy cô và các bạn. Tôi xin chân thành cảm ơn. 1 Chơng I Một số lý luận cơ bản về vốn đầu t I . Khái niệm và phân loại vốn đầu t 1) Khái niệm về vốn đầu t Vốn đầu t là tiền của, của cải vật chất, lao động, trí tuệ có giá trị kinh tế đợc tích luỹ và đợc đa vào sử dụng trong quá trình tái sản xuất xã hội nhằm mục đích duy trì tiềm lực sẵn có và tạo ra tiềm lực mới cho nền kinh tế xã hội. 2) Khái niệm, đặc điểm của đầu t và vốn đầu t phát triển 2.1 khái niệm về đầu t Xuất phát từ phạm vi phát huy tác dụng của các kết quả đầu t chúng ta có thể có những cách hiểu khác nhau về đầu t. Theo quan điểm chung nhất thì đầu t là sự hy sinh sự bỏ ra các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành một hoạt động nào đó nhằm đem lại kết qủa có lợi cho ngời đầu t trong tơng lai. Nguồn lực ở đây có thể là tiền, là tài sản, là tài nguyên thiên nhiên hoặc sức lao động và trí tuệ mà con ngời phải bỏ ra khi tiến hành các hoạt động đầu t. 2.2 Khái niệm về vốn đầu t phát tiển Vốn đầu t phát triển là vốn đầu t sử dụng các nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động và trí tuệ nhằm duy trì tiềm lực hoạt động của các cơ sở đang tồn tại và tạo ra tiềm lực mới cho nền kinh tế xã hội tạo việc làm nâng cao đời sống của mọi thành viên trong xã hội. 2.3 Đặc điểm vốn đầu t phát triển - Vốn đầu t phát triển thờng sử dụng một khối lợng vốn lớn và vốn này nằm khê đọng không vận động suốt trong quá trình thực hiện đầu t. 2 - Vốn đầu t phát triển là nguồn vốn đợc sử dụng lâu dài. - Vốn đầu t phát triển chịu ảnh hởng nhiều của các yếu tố bất ổn định theo thời gian và tự nhiên kinh tế xã hội. -Vốn đầu t phát triển sử dụng cho các công trình lớn đợc sử dụng lâu dài trong nhiều năm. 3) Phân loại vốn đầu t Vốn cho hoạt động đầu t nói chung và vốn cho hoạt động đầu t phát triển nói riêng đợc hình thành từ hai nguồn chính là vốn huy động trong n- ớc và vốn huy động từ nớc ngoài. 3.1 Vốn đầu t trong nớc - Vốn tích luỹ từ trong nớc đợc hình thành từ các nguồn vốn sau đây: +Vốn tích luỹ từ ngân sách nhà nớc +Vốn tích luỹ của các doanh nghiệp +Vốn tiết kiệm của dân c. 3.2 Vốn đầu t nớc ngoài - Vốn huy động của nớc ngoài bao gồm vốn đầu t trực tiếp và vốn đầu t gián tiếp. +Vốn đầu t trực tiếp là vốn của các doanh nghiệp các cá nhân ngời n- ớc ngoài đầu t sang các nớc và trực tiếp quản lý hoặc tham gia quản lý quá trình sử dụng và thu hồi vốn đã bỏ ra. +Vốn đầu t gián tiếp là vốn của các chính phủ các tổ chức quốc tế các tổ chức phi chính phủ đợc thực hiện dới các hình thức viện trợ không hoàn lại, có hoàn lại, cho vay với lãi suất u đãi với thời gian dài. II . Vai trò của vốn đầu t đối với phát triển kinh tế xã hội 1) Vốn đầu t vừa tác động đến tổng cung, vừa tác động đến tổng cầu của nền kinh tế Cung cầu là hai yếu tố vô cùng quan trọng của nền kinh tế. Khi cầu tăng sẽ thúc đẩy gia tăng sản xuất, gia tăng sản lợng. Vốn đầu t là yếu tố hay 3 thay đổi trong chi tiêu, do đó những thay đổi trong đầu t có thể tác động lớn đến tổng cầu và vì thế tác động đến sản lợng. Vốn đầu t tăng lên có nghĩ là nhu cầu về chi tiêu tăng để mua sắm máy móc thiết bị, phơng tiện vận tải, vật liệu xây dựng tăng lên. Sự thay đổi này sẽ làm cho tổng cầu tăng lên, do đó làm cho mức sản lợng tăng lên. Tăng vốn đầu t sẽ dẫn đến tăng vốn sản xuất, nghĩa là có thêm các nhà máy, thiết bị, phơng tiện vận tải mới đợc đa vào sản xuất, làm tăng khả năng sản xuất của nền kinh tế. Sự thay đổi này tác động đến tổng cung và kết quả là làm cho sản l ợng của nền kinh tế cũng tăng lên. Tóm lại khi vốn đầu t tăng sẽ làm cho tổng cung và tổng cầu của nền kinh tế tăng lên và cuối cùng làm tăng trởng nền kinh tế. 2) Vốn đầu t có tác động hai mặt đến sự ổn định kinh tế. Vốn đầu t tác động không đồng thời về hai mặt thời gian đối với tổng cung và tổng cầu của nền kinh tế. Vì thế khi vốn đầu t thay đổi thì phải mất một thời gian thì cung và cầu mới có biểu hiện. Nên xét về ngắn hạn thì khi tăng vốn đầu t, cầu của các yếu tố vốn đầu t làm cho giá của các hàng hoá có liên quan tăng lên đến một mức nào đó sẽ dẫn đến lạm phát. Đến lợt nó lạm phát làm cho sản xuất đình trệ đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn do tiền lơng mất giá .mặt khác khi tăng vốn đầu t làm cho cầu của các yếu tố có liên quan tăng, sản xuất của các ngành này phát triển thu hút thêm nhiều lao động, giảm tình trạng thất nghiệp, nâng cao đời sống ngời lao động, giảm tệ nạn xã hội. Khi vốn đầu t giảm cũng dẫn đến tác động hai mặt, nhng theo chiều hớng ngợc lại so với các tác động trên đây. Vì vậy, trong điều hành vĩ mô nền kinh tế các nhà hoạt động chính sách cần thấy hết tác động hai mặt này để đa ra các chính sách cần thiết nhằm hạn chế các tác động xấu, phát huy những tác động tích cực, duy trì đợc sự ổn định của toàn bộ nền kinh tế. 4 3) Vốn đầu t tác động đến tốc độ tăng trởng và phát triển kinh tế Theo các nhà kinh tế thì muốn giữ tốc độ tăng trởng ở mức trung bình thì tỷ lệ đầu t phải đạt từ 15%-25% so với GDP. Tuy nhiên, tốc độ tăng trởng còn phụ thuộc vào hiệu quả sử dụng vốn đầu t của quốc gia đó mà thông qua hệ số ICOR. Ta có: ICOR = Ta có: GDP = Nh vậy nếu hệ số ICOR là cho trớc thì mức tăng GDP sẽ phụ thuộc vào vốn đầu t. Mối quan hệ này là thuận chiều nếu vốn đầu t tăng thì mức tăng GDP càng cao và ngợc lại. 4) Vốn đầu t tác động đến sự chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế Nội dung của tác động này đợc thể hiện qua sơ đồ sau: Vốn đầu t Tăng trởng ngành Tăng trởng chung Phát triển kinh tế Chuyển đổi cơ cấu ngành Nh vậy, vốn đầu t thể hiện vào từng ngành cụ thể sẽ tạo ra sự tăng tr - ởng của ngành đó. Rõ ràng là ngành kinh tế nào thu hút đợc nhiều vốn đầu t thì cũng đều tăng trởng nhanh chóng. Điều này thể hiện khối lợng sản phẩm của ngành làm ra sẽ ngày càng tăng không chỉ về số lợng mà cả chất lợng. Và khi đó ngành kinh tế này chiếm tỷ trọng càng ngày càng lớn trong mức đóng góp cho tăng trởng của toàn bộ nền kinh tế. Về cơ cấu lãnh thổ, vốn đầu t có tác dụng giải quyết những mất cân đối về phát triển giữa các vùng lãnh thổ, đa những vùng kém phát triển thoát khỏi tình trạng đói nghèo phát huy tói đa những lợi thế so sánh về tài nguyên, về địa lý, kinh tế chính trị .của những vùng có khả năng phát triển 5 nhanh hơn làm bàn đạp cho việc thúc đẩy những vùng khác phát triển. Vì thế việc điều tiết vốn đầu t vào các ngành vùng kinh tế khác nhau trong từng thời kỳ sẽ làm thay đổi cơ cấu vốn đầu t của ngành, từ đó cơ cấu của ngành, vùng đợc thay đổi và mức sống của dân c trong vùng kinh tế đó sẽ đợc nâng cao hơn. 5) Vốn đầu t với khả năng tăng cờng khả năng khoa học công nghệ của đất nớc Công nghệ là trung tâm của công nghiệp hoá hiện đại hoá đất n ớc và vốn đầu t là điều kiện tiên quyết của sự tăng trởng và phát triển khả năng công nghệ của đất nớc. Đây là vì lĩnh vực nghiên cứu khoa học phải mất nhiều thời gian, tiền của và công sức. Đội ngũ cán bộ làm công tác nghiên cứu phải có trình độ cao, phải thờng xuyên đợc tiếp cận với những thông tin trình độ mới. Kết quả của công tác nghiên cứu khoa học công nghệ là vô cùng to lớn với việc phát triển kinh tế xã hội. Chính nhờ có những nghiên cứu về công nghệ mới mà năng suất lao động không ngừng tăng lên, sản phẩm làm ra ngày càng nhiều để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao. Năng suất tăng đồng thời cũng làm giảm đợc giá thành sản phẩm, tăng nhu cầu có khả năng thanh toán, từ đó sản xuất tăng và GDP tăng lên. Cũng nhờ đó mà ta đã tìm ra ngày càng nhiều những nguyên liệu thay thế cho những nguyên liệu đang bị cạn kiệt. Nhiều sản phẩm đa dạng về mẫu mã chủng loại, về chất liệu đợc sản xuất đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của con ng- ời. Nh vậy để có thể nghiên cứu phát minh hay nhập công nghệ mới từ n- ớc ngoài thì đều phải có tiền, có vốn đầu t lớn, và vì thế mà vốn đầu t tăng sẽ làm tăng khả năng công nghệ của đất nớc, từ đó tăng sản lợng và phát triển kinh tế xã hội. III . Giới thiệu tổng quan về hoạt động kinh doanh của tổng công ty 6 1) Lịch sử hình thành Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội đợc thành lập theo mô hình Tổng công ty 90 của nhà nớc, trực thuộc UBND Thành phố Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực chủ yếu là đầu t và phát triển nhà, đô thị và xây dựng dân dụng, công nghiệp . Tổng công ty bao gồm trên 20 đơn vị thành viên với kinh nghiệm hơn 40 năm hoạt động trong ngành xây dựng. Tổng công ty có bộ máy tổ chức hoạt động và điều hành mạnh với công nghệ quản lý u tú và công nghệ khoa học kỹ thuật tiên tiến là những động lực rất lớn để huy động sức mạnh tập trung tổng lực phục vụ cho nhiệm vụ phát triển sản xuất kinh doanh. 2) Chức năng nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của Tổng công ty đầu t : - Lập, quản lý thực hiện đầu t các dự án xây dựng và phát triển nhà, khu dân c và khu đô thị mới. - Liên doanh, liên kết bổ vốn đầu t phát triển nhà và đô thị T vấn : - T vấn đầu t.T vấn xây dựng . - Cung cấp thông tin về văn bản quy phạm pháp luật, cơ chế chính sách về đầu t và xây dựng về nhà đất. - T vấn và dịch vụ cho các chủ đầu t về công tác giải phóng mặt bằng. Xây dựng : - Xây dựng các công trình dân dụng, thể thao vui chơi giải trí - Xây dựng các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ( cấp thoát nớc, chiếu sáng .) - Xây dựng các công trình công nghiệp. - Xây dựng và lắp đặt các công trình đờng dây và trạm biến áp. - Xây dựng các công trình thuỷ lợi. - Xây dựng các công trình bu điện, viễn thông sân bay, cầu cảng. Kinh doan h - Mua bán nhà cửa, dịch vụ chuyển đổi quyền sở hửu. 7 - Sản xuất kinh doanh cấu kiện vật liệu, xây dựng các loại - Kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoá, vật t, máy móc thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ cho các chuyên ngành xây dựng, chuyển giao công nghệ xây dựng. - Kinh doanh vận tải hàng hoá đờng bộ. - Kinh doanh nhà, khách sạn, dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí - Xuất khẩu lao động. - Liên doanh liên kết với các tổ chức, cá nhân trong nớc và nớc ngoài để phát triển sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật. các hoạt động khác : Tổng công ty có nhiệm vụ nhận, sử dụng có hiệu quả, bảo toàn và phát triển vốn do nhà nớc giao bao gồm cả phần vốn đầu t vào các doanh nghiệp khác; nhận và sử dụng có hiệu quả tài nguyên đất đai và các nguồn lực khác do nhà nớc giao để thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh và những nhiệm vụ khác đợc giao. - Tổ chức quản lý, triển khai công tác nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật, thực hiện đầu t chiều sâu, đổi mới khoa học công nghệ tiên tiến và trang thiết bị hiện đại, đổi mới công tác quản lý điều hành sản xuất kinh doanh . Tổ chức thực hiện công tác đào tạo, bồi dỡng cán bộ, công nhân viên chức của tổng công ty và nhu cầu của xã hội đối với ngành xây dựng. IV. Vai trò của vốn đầu t đối với hoạt động kinh doanh của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà hà nội 1) Vốn đầu t đối với sự phát triển của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Vốn đầu t có vai trò rất quan trọng đối với sự tồn tại và phát triển của các công ty nói chung và Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà nội. Vì để thành lập một công ty cần phải có một số vốn điều lệ nhất định để tiến hành hoạt động kinh doanh của Tổng công ty. Trong quá trình kinh doanh Tổng công ty cần phải mua sắm những tài sản, công cụ phục vụ sản xuất kinh doanh, thực hiện đợc nhu cầu này thì Tổng công ty phải thu hút đợc vốn đầu t và thu hút đợc càng nhiều càng tốt. 8 Có nguồn vốn đầu t thì Tổng công ty mới mở rộng đợc sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh của Tổng công ty. 2) Vai trò của vốn đầu t đối với hoạt động đầu t xây dựng của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Hoạt động đầu t chủ yếu của Tổng công ty là lập, quản lý thực hiện đầu t các dự án xây dựng và phát triển nhà, khu dân c và khu đô thị mới liên doanh, liên kết bổ vốn đầu t phát triển nhà và đô thị Các hoạt động này đều cần tới vốn đợc phân bổ từ Tổng công ty mới có thể thực hiện đợc Hoạt động xây dựng của Tổng công ty bao gồm : Xây dựng các công trình dân dụng, thể thao vui chơi giải trí, xây dựng các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ( cấp thoát nớc, chiếu sáng .) Xây dựng các công trình công nghiệp. Xây dựng và lắp đặt các công trình đờng dây và trạm biến áp. Xây dựng các công trình thuỷ lợi. Xây dựng các công trình bu điện, viễn thông sân bay, cầu cảng. Hoạt động xây dựng đợc tiến hành trong thời gian dài, đòi hỏi nhân lực vật lực lớn do đó cần có một khối lợng vốn lớn để tiến hành hoạt động, cho nên vốn đầu t có tính chất quyết định với hoạt đông cây dựng của Tổng công ty 3) Vốn đầu t đối với hoạt động kinh doanh của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Hoạt động kinh doanh của Tổng công ty bao gồm : - Mua bán nhà cửa, dịch vụ chuyển đổi quyền sở hửu. - Sản xuất kinh doanh cấu kiện vật liệu, xây dựng các loại - Kinh doanh xuất nhập khẩu hàng hoá, vật t, máy móc thiết bị, nguyên vật liệu phục vụ cho các chuyên ngành xây dựng, chuyển giao công nghệ xây dựng. - Kinh doanh vận tải hàng hoá đờng bộ. - Kinh doanh nhà, khách sạn, dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí - Xuất khẩu lao động. 9 - Liên doanh liên kết với các tổ chức, cá nhân trong nớc và nớc ngoài để phát triển sản xuất kinh doanh theo quy định của pháp luật. 4) Vốn đầu t đối với các hoạt động khác Tổng công ty có nhiệm vụ nhận, sử dụng có hiệu quả, bảo toàn và phát triển vốn do nhà nớc giao bao gồm cả phần vốn đầu t vào các doanh nghiệp khác; nhận và sử dụng có hiệu quả tài nguyên đất đai và các nguồn lực khác do nhà nớc giao để thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh và những nhiệm vụ khác đợc giao. - Tổ chức quản lý, triển khai công tác nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật, thực hiện đầu t chiều sâu, đổi mới khoa học công nghệ tiên tiến và trang thiết bị hiện đại, đổi mới công tác quản lý điều hành sản xuất kinh doanh . Tổ chức thực hiện công tác đào tạo, bồi dỡng cán bộ, công nhân viên chức của tổng công ty và nhu cầu của xã hội đối với ngành xây dựng. Nói tóm lại, mọi hoạt động của Tổng công ty đều cần tới vốn mới có thể hoạt động có hiệu quả đợc và hoạt động có hiệu quả thì Tổng công ty mới thu hút đợc nhiều vốn đầu t phục vụ cho phát triển sản xuất, tăng lợi nhuận, cải thiện đời sống công nhân viên. 10 [...]... động đầu t phát triển nhà ở trên địa bàn Thủ Đô Hiện nay thị phần của Tổng công ty trong lĩnh vực đầu t phát triển nhà ở chiếm trên 20% thị trờng nhà ở Hà Nội, đặc biệt Tổng công ty có một số công ty thành viên có năng lực trong hoạt động thực hiện dự án nh: Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội, Công ty đầu t xây dựng Hà Nội, Công ty đầu t phát triển nhà, Công ty kinh doanh xây dựng nhà Những thành... Tổng công ty đầu t phát triển nhà và đô thị trực thu c Bộ Xây Dựng, Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng thu c Bộ Xây Dựng có số lợng các dự án cho phát triển nhà ở không quá 50% tổng số các dự án thực hiện Có thể nói, trên địa bàn Hà Nội hiện nay, Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội là Tổng công ty đứng thứ hai của thành phố trong hoạt động đầu t phát triển nhà ở (chỉ đứng sau Tổng công. ..Chơng II Thực trạng thu hút và sử dụng vốn đầu t của tổng công ty đầu t và phát triển nhà hà nội trong giai đoạn (1999-2003) I về thu hút vốn đầu t giai đoạn (1999-2003) Vốn đầu t của Tổng công ty đợc huy động chủ yếu từ 4 nguồn: nguồn vốn chủ sở hữu, nguồn vốn vay và vốn chiếm dụng Trong đó vốn chủ sở hữu bao gồm vốn tự có của Tổng công ty, vốn do ngân sách nhà nớc cấp, và vốn từ các quỹ và lợi nhuận... vọng phát triển hơn nữa 2) Phân bổ vốn đầu t trong hoạt động đầu t phát triển nhà ở Vốn đầu t phát triển nhà ở của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội đợc chia làm 4 nội dung chính là: Vốn đầu t cho thực hiện các dự án khu đô thị mới và khu dân c tập trung, vốn đầu t cho thực hiện các dự án xây dựng nhà ở tái định c và giải phóng mặt bằng, vốn đầu t cho thực hiện các dự án xây dựng nhà ở cho... của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội, trong đó Tổng công ty đầu t và phát triển nhà đô thị là một Tổng công ty có nhiều thành tích, kinh nghiệm cũng nh số dự án cũng nh quy mô dự án lớn nhất hiện nay Tổng công ty này đang là chủ đầu t của một số dự án có quy mô rất lớn nh dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Linh Đàm, khu đô thị mới Hà Nội Mặc dù Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội. .. Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Kể từ khi đợc thành lập từ năm 1999 đến nay Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội đã đạt đợc những thành công vô cùng to lớn trong hầu hết các lĩnh vực hoạt động mà đặc biệt là lĩnh vực đầu t các dự án phát triển nhà ở Tổng công ty đã từng bớc tự khẳng định mình và vơn lên là một trong những Tổng công ty hàng đầu về đầu t và xây dựng của thủ đô Hà Nội và. .. xây dựng là khoảng 25.317 m2 với tổng vốn đầu t là 67,875 tỷ đồng III Đánh giá tổng quan hoạt động thu hút và sử dụng vốn đầu t ở tổng công ty đầu t và phát triển nhà hà nội 1) Kết quả đạt đợc trong thời gian qua Kể từ khi thành lập Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội với sự nỗ lực của bản thân và đợc sự quan tân của nhà nớc, của UBND thành phố Hà Nội Tổng công ty đã không ngừng phấn đấu cũng... với tổng vốn đầu t hơn 600 tỷ đồng Trên địa bàn Hà Nội hiện nay có rất nhiều Tổng công ty cũng nh Công ty đang tham gia hoạt động đầu t trong lĩnh vực này nh Tổng công ty đầu t và phát triển nhà đô thị trực thu c Bộ Xây Dựng, Tổng công ty xây 17 dựng Sông Đà, Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng thu c Bộ Xây Dựng, Công ty phát triển xây dựng trực thu c Bộ Xây Dựng Các Tổng công ty và Công ty. .. đó trên địa bàn Hà Nội có tới hàng chục các Tổng 14 công ty thực hiện đầu t xây dựng nhng vốn đầu t của các công ty này, trừ tổng công ty đầu t xây dựng và phát triển đô thị trực thu c Bộ Xây Dựng, và Tổng công ty đầu t phát triển nhà ở trực thu c Bộ Xây Dựng là có tỷ trọng vốn đầu t cho phát triển xây dựng nhà ở chiếm tơng đối cao khoảng trên 60-70% tổng số vốn, còn lại tỷ trọng vốn đầu t trong lĩnh... tổng vốn đầu t là 79 tỷ đồng sẽ xây dựng khoảng 13.209 m 2 nhà ở, dự án nhà chung c và nhà ở cao tầng ở ngõ 61 Lạc Trung với tổng vốn 18 đầu t là 19,99 tỷ đồng sẽ xây dựng khoảng 10.575 m 2 nhà ở, nhà ở phờng Hoàng Văn Thụ với 4 nhà chung c cao tầng với tổng vốn đầu t 100 tỷ đồng sẽ xây dựng đợc 57.000 m2 sàn nhà Kết quả đạt đợc của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội trong hoạt động đầu t . THực trạng thu hút và sử dụng vốn đầu t ở Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Chơng III : Giải pháp thu hút và sử dụng vốn đầu t của Tổng công ty. doanh của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà hà nội 1) Vốn đầu t đối với sự phát triển của Tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội Vốn đầu t có