thực trạng hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại ngân hàng tmcp đt&pt việt nam – chi nhánh sở giao dịch 1

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 4 CHƯƠNG I : LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ CHO VAY CÁC DOANH NGHIỆP THI CÔNG XÂY LẮP CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1. Hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 1.1.1. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 8 1.1.1.1. Khái niệm về hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 8 1.1.1.2. Phân loại họat động cho vay của ngân hàng thương mại 9 1.1.1.3. Vai trò hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 11 1.1.2. Hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 12 1.1.2.1. Đặc trưng của ngành thi công xây lắp 12 1.1.2.2. Đặc điểm hoạt động cho vay các DNTCXL 17 1.1.2.3. Rủi ro hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 22 1.2. Hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp của ngân hàng thương mại 1.2.1. Quan niệm về hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 24 1.2.2. Những chỉ tiêu đánh giá hiệu quả cho vay các DNTCXL 25 1.2.2.1. Nhóm chỉ tiêu tài chính: 26 1.2.2.2. Nhóm chỉ tiêu phi tài chính 32 1.2.3. Những nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả cho vay các DNTCXL 33 1.2.3.1. Từ phía ngân hàng 34 1.2.3.2. Từ phía các doanh nghiệp thi công xây lắp 37 1.2.3.3. Các nhân tố khác 38 1 CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ CHO VAY CÁC DOANH NGHIỆP THI CÔNG XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐT&PT VIỆT NAM – CHI NHÁNH SỞ GIAO DỊCH 1 2.1. Giới thiệu về Chi nhánh Sở giao dịch 1 2.1.1. Giới thiệu chung về Chi nhánh Sở giao dịch 1 41 2.1.2. Chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Sở giao dịch 1 41 2.1.3. Mô hình tổ chức của Chi nhánh Sở giao dịch 1 43 2.1.4. Tình hình họat động kinh doanh của Chi nhánh Sở giao dịch 1 44 2.1.4.1. Tình hình hoạt động huy động vốn 44 2.1.4.2. Tình hình hoạt động tín dụng 47 2.1.4.3. Tình hình hoạt động thu phí, dịch vụ 56 2.2. Thực trạng hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 2.2.1. Quy mô tổng dư nợ cho vay các DNTCXL 58 2.2.2. Cơ cấu tổng dư nợ cho vay các DNTCXL 60 2.2.3. Thu nhập từ hoạt động cho vay các DNTCXL 61 2.2.4. Chất lượng hoạt động cho vay các DNTCXL 63 2.3. Đánh giá hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 2.3.1. Ưu thế của Chi nhánh Sở giao dịch 1 trong hoạt động cho vay xây lắp 67 2.3.2. Những kết quả đạt được 67 2.3.3. Những hạn chế còn tồn tại và nguyên nhân 70 2.3.3.1. Những hạn chế còn tồn tại 70 2.3.3.2. Nguyên nhân 72 2 CHƯƠNG III : GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CHO VAY CÁC DOANH NGHIỆP XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐT&PT VIỆT NAM - CHI NHÁNH SỞ GIAO DỊCH 1 3.1. Định hướng hoạt động cho vay của Chi nhánh Sở giao dịch 1 3.1.1. Định hướng hoạt động của Chi nhánh Sở giao dịch 1 77 3.1.1.1. Hoạt động huy động vốn 77 3.1.1.2. Hoạt động cho vay 78 3.1.1.3. Hoạt động dịch vụ 79 3.1.2. Định hướng hoạt động cho vay xây lắp tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 79 3.2. Giải pháp nâng cao hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 3.2.1. Xây dựng định hướng cho vay phù hợp 80 3.2.2. Đẩy mạnh hoạt động chăm sóc, marketing khách hàng 81 3.2.3. Tăng cường đào tạo, bổi dưỡng trình độ đội ngũ nhân viên 82 3.2.4. Từng bước hoàn thiện quy trình cho vay xây lắp 83 3.2.5. Nâng cao hiệu quả hệ thống thu thập & xử lý thông tin tín dụng 85 3.2.6. Tăng cường công tác đánh giá khách hàng, kiểm tra, giám sát món vay nhằm nâng cao chất lượng 86 3.2.7. Tăng cường hoạt động huy động vốn 88 3.2.8. Hiện đại hóa công nghệ Ngân hàng 89 3.3. Một số kiến nghị 3.3.1. Kiến nghị với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam 89 3.3.2. Kiến nghị với Ngân hàng Nhà nước 92 3.3.3. Kiến nghị với các DNTCXL 93 3.3.4. Kiến nghị với Nhà nước và các cơ quan liên quan 93 KẾT LUẬN 95 3 LỜI MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Cho vay các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thi công xây lắp là một trong những hoạt động truyền thống của Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (nay là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam) nói chung và của Chi nhánh Sở giao dịch 1 nói riêng. Tuy nhiên, trong bối cảnh nền kinh tế thế giới cũng như nền kinh tế Việt Nam lâm vào cuộc khủng hoảng kinh tế bắt đầu từ năm 2008 đến nay, hệ thống ngân hàng Việt Nam nói chung cũng như mỗi ngân hàng nói riêng đã bộc lộ nhiều yếu kém. Đối với Chi nhánh Sở giao dịch 1, trong những năm qua hoạt động cho vay đối với các doanh nghiệp thi công xây lắp tuy đã đạt được nhiều thành tựu đáng khích lệ, song vẫn còn những tồn tại, hạn chế cần khắc phục đặc biệt là trong giai đoạn nền kinh tế đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay. Xuất phát từ thực tiễn đó, nhằm đánh giá một cách cụ thể và chính xác hiệu quả cho vay đối với các doanh nghiệp thi công xây lắp, qua đó đưa ra các giải pháp góp phần khai thác tối đa những tiềm năng sẵn có, nâng cao hiệu quả cho vay tại Chi nhánh Sở giao dịch 1, tác giả đã chọn đề tài “Nâng cao hiệu quả hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam” để nghiên cứu. 2. Mục đích nghiên cứu Hệ thống hoá những vấn đề lý thuyết cơ bản về hoạt động cho vay đối với doanh nghiệp thi công xây lắp của ngân hàng thương mại. Đánh giá thực trạng hoạt động tín dụng nói chung, hiệu quả hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp và các thành tựu, hạn chế trong hoạt động này của Chi nhánh Sở giao dịch 1 - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển VN. Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát 4 triển Việt Nam. 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp của ngân hàng thương mại. - Phạm vi nghiên cứu: Bài viết chỉ áp dụng nghiên cứu trong phạm vi tại Chi nhánh Sở giao dịch 1 - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam trong giai đoạn 2008-2011. 4. Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng kết hợp nhiều phương pháp như: thống kê và so sánh…. để làm sáng tỏ các vấn đề đặt ra nhằm tìm ra các giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp. 5. Kết cấu của Luận văn Ngoài Lời mở đầu và Kết luận, Phụ lục, Luận văn được kết cấu thành 3 phần, mỗi phần là 1 chương. Bao gồm: Chương 1: Lý luận về hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp của ngân hàng thương mại. Chương 2: Thực trạng hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Sở giao dịch 1. Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Sở giao dịch 1. 5 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BIDV: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam CBTD: Cán bộ tín dụng CN: Chi nhánh DNTCXL: Doanh nghiệp thi công xây lắp NHNN: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam NHTM: Ngân hàng thương mại MMTB: Máy móc thiết bị QHKH: Quan hệ khách hàng SXKD: Sản xuất kinh doanh TCTD: Tổ chức tín dụng TCXL: Thi công xây lắp TDH: Trung dài hạn TSĐB: Tài sản đảm bảo XHTDNB: Xếp hạng tín dụng nội bộ 6 DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ [Sơ đồ 2.1] Mô hình tổ chức bộ máy của CN Sở giao dịch 1 43 [Bảng 2.1] Tình hình huy động vốn của CN Sở giao dịch 1 44 [Bảng 2.2] Kết quả hoạt động tín dụng của CN Sở giao dịch 1 47 [Bảng 2.3] Hệ số an toàn vốn của CN Sở giao dịch 1 51 [Bảng 2.4] Các nhóm khách hàng theo Hệ thống XHTDNB 53 [Bảng 2.5] Quy mô dư nợ cho vay xây lắp tại CN Sở giao dịch 1 58 [Bảng 2.6] Thu lãi từ hoạt động cho vay xây lắp CN Sở giao dịch 1 61 [Bảng 2.7] Tỷ lệ nợ quá hạn các DNTCXL của CN Sở giao dịch 1 63 [Biểu đồ 2.1] Nguồn vốn huy động của CN Sở giao dịch 1 45 [Biểu đồ 2.2] Cơ cấu huy động vốn của CN Sở giao dịch 1 46 [Biểu đồ 2.3] Quy mô tín dụng của CN Sở giao dịch 1 47 [Biểu đồ 2.4] Cơ cấu tín dụng theo kỳ hạn cho vay của CN Sở giao dịch 1 48 [Biểu đồ 2.5] Cơ cấu tín dụng theo thành phần kinh tế của CN SGD1 49 [Biểu đồ 2.6] Cơ cấu tín dụng theo tài sản bảo đảm của CN SGD1 50 [Biểu đồ 2.7] Tỷ lệ nợ quá hạn của CN Sở giao dịch 1 52 [Biểu đồ 2.8] Tỷ lệ nợ xấu, nợ nhóm 2 của CN Sở giao dịch 1 54 [Biểu đồ 2.9] Tỷ lệ nợ cơ cấu của CN Sở giao dịch 1 55 [Biểu đồ 2.10] Hoạt động thu phí dịch vụ của CN Sở giao dịch 1 56 [Biểu đồ 2.11] Quy mô dư nợ cho vay xây lắp của CN Sở giao dịch 1 59 [Biểu đồ 2.12] Cơ cấu dư nợ cho vay các DNTCXL của CN Sở giao dịch 1 60 [Biểu đồ 2.13] Thu phí hoạt động bảo lãnh của các DNTCXL CN SGD1 62 [Biểu đồ 2.14] Tỷ lệ nợ từ nhóm 2 trở lên các DNTCXL của CN SGD1 65 [Biểu đồ 2.15] Tỷ lệ dư nợ cơ cấu của các DNTCXL của CN SGD1 66 7 CHƯƠNG I : LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ CHO VAY CÁC DOANH NGHIỆP THI CÔNG XÂY LẮP CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1. Hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 1.1.1. Hoạt động cho vay của NHTM 1.1.1.1. Khái niệm về hoạt động cho vay của NHTM Cho vay theo nghĩa chung là việc 1 bên thỏa thuận để cho đối tượng khác được quyền sử dụng tài sản của mình trong 1 thời gian nhất định với điều kiện có hoàn trả, dựa trên cơ sở sự tín nhiệm của 2 bên và thường kèm theo lãi suất. Cho vay là sự chuyển nhượng tạm thời một lượng giá trị từ người sở hữu (Ngân hàng) sang người sử dụng (khách hàng) sau một thời gian nhất định lại quay về với lượng giá trị lớn hơn lượng giá trị ban đầu. Từ khái niệm trên có thể thấy tín dụng ngân hàng hàm chứa ba nội dung: Có sự chuyển nhượng quyền sử dụng vốn từ người sở hữu sang cho người sử dụng; Sự chuyển nhượng này có thời hạn; Sự chuyển nhượng này có kèm theo chi phí. Tiếp cận theo chức năng hoạt động của ngân hàng, tín dụng ngân hàng là một giao dịch (tiền hoặc hàng hóa) giữa bên cho vay (ngân hàng và các định chế tài chính khác) và bên đi vay (cá nhân, doanh nghiệp và các chủ thể khác), trong đó bên cho vay chuyển giao tài sản cho bên đi vay sử dụng trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận, bên đi vay có trách nhiệm hoàn trả vô điều kiện vốn gốc và lãi cho bên cho vay khi đến hạn thanh toán. Với tư cách là người cho vay, Ngân hàng thương mại có quyền yêu cầu khách hàng - người đi vay muốn vay được vốn phải tuân thủ những điều kiện nhất định, là cơ sở ràng buộc về mặt pháp lý đảm bảo cho người cho vay có thể thu hồi được vốn (gốc và lãi) sau một thời gian nhất định. 8 1.1.1.2. Phân loại họat động cho vay của NHTM Các ngân hàng cung cấp nhiều loại hình cho vay khác nhau tương ứng với sự đa dạng trong mục đích vay vốn của khách hàng : từ việc mua ô tô và sắm sửa các phương tiện sinh hoạt, chuẩn bị cho cuộc sống mới, tài trợ cho quá trình học tập của bản thân cũng như con em đến việc xây nhà ở và các tòa nhà văn phòng. Chúng ta có thể sắp xếp danh mục cho vay rất đa dạng của ngân hàng bằng cách phân nhóm theo mục đích sử dụng vốn vay, tức là khách hàng dự định sẽ làm gì với khoản vay. Tại Mỹ, ít nhất một lần trong năm, hệ thống Dự trữ liên bang, Công ty bảo hiểm tiền gửi và Cục quản lý tiền tệ yêu cầu từng ngân hàng phải báo cáo danh mục cho vay của mình, nộp chung với Bảng cân đối kế toán. Theo tiêu thức mục đích cho vay, các khoản cho vay của một ngân hàng ở Mỹ có thể chia làm 7 nhóm: Cho vay kinh doanh bất động sản; Cho vay đối với các tổ chức tài chính; Cho vay hỗ trợ sản xuất nông nghiệp và các khoản cho vay khác dành cho nông dân; Cho vay công nghiệp và thương mại; Cho vay cá nhân; Cho vay khác; Tài trợ thuê mua. Tuy nhiên, tùy thuộc vào các mục đích quản lý khác nhau mà có thể phân loại các hoạt động cho vay của một NHTM theo các tiêu chí khác nhau. Dưới đây là một số cách phân loại phổ biến hoạt động cho vay của NHTM. Theo tiêu chí loại hình cho vay, có thể phân loại hoạt động cho vay của NHTM thành các loại: Thấu chi: Là nghiệp vụ cho vay mà qua đó ngân hàng cho phép người vay được chi trội lên số dư tiền gửi thanh toán của mình đến một giới hạn nhất định và trong một khoảng thời gian xác định. Giới hạn đó được gọi là hạn mức thấu chi. Thấu chi là hình thức cho vay ngắn hạn, linh hoạt, phần lớn không có đảm bảo và thường được sử dụng với các khách hàng có độ tin cậy cao, thu nhập đều đặn. Cho vay trực tiếp từng lần: Là hình thức cho vay tương đối phổ biến, đặc biệt áp dụng với các khách hàng không có nhu cầu vay vốn thường xuyên, không đủ điều kiện để được cấp hạn mức thấu chi. Khi khách hàng phát sinh nhu cầu vay vốn 9 của ngân hàng, khách hàng sẽ phải làm đơn trình ngân hàng phương án sử dụng vốn vay cùng các điều kiện khác liên quan để ngân hàng tiến hành phân tích, xét duyệt khách hàng xem có đủ điểu kiện cho vay hay không. Nếu khoản vay được chấp thuận, khách hàng sẽ được ký kết hợp đồng cho vay với các điều khoản cho vay như quy mô cho vay, thời hạn giải ngân, thời hạn trả nợ, lãi suất và các yêu cầu bảo đảm … Đứng ở góc độ của ngân hàng, nghiệp vụ cho vay từng lần tạo thuận lợi để ngân hàng có thể kiểm soát được từng khoản vay tách biệt. Cho vay theo hạn mức: Là nghiệp vụ cho vay mà theo đó ngân hàng sẽ thỏa thuận cấp cho khách hàng một hạn mức tín dụng. Hạn mức tín dụng có thể được tính cho cả kỳ hoặc cuối kỳ, và là số dư tối đa tại thời điểm tính. Nếu là hạn mức cuối kỳ thì dư nợ tại thời điểm cuối kỳ không được vượt quá hạn mức. Còn đối với hạn mức trong cả thời kỳ thì trong kỳ khách hàng không được có dư nợ vượt quá hạn mức. Hạn mức được cấp trên cơ sở kế hoạch sản xuất kinh doanh, nhu cầu vốn và nhu cầu vay vốn của khách hàng. Cho vay luân chuyển: Là nghiệp vụ cho vay dựa trên sự luân chuyển của hàng hóa. Doanh nghiệp có thể thiếu vốn khi mua hàng và ngân hàng đồng ý cho vay để mua hàng và thu nợ khi doanh nghiệp bán được hàng. Với hình thức này, giá trị hàng hóa mua vào với hóa đơn hợp lệ sẽ là đối tượng được ngân hàng cho vay và thu nhập từ bán hàng sẽ là nguồn để chi trả cho ngân hàng. Việc cho vay dựa trên sự luân chuyển của hàng hóa nên đòi hỏi doanh nghiệp và ngân hàng phải nghiên cứu kỹ kế hoạch lưu chuyển hàng hóa để dự đoán dòng ngân quỹ. Phương pháp cho vay này thường được áp dụng đối với các doanh nghiệp thương nghiệp hoặc các doanh nghiệp sản xuất có chu kỳ tiêu thụ ngắn, quan hệ vay trả thường xuyên với ngân hàng. Cho vay trả góp: Đây là hình thức tín dụng mà theo đó ngân hàng cho phép khách hàng trả gốc làm nhiều lần trong thời hạn tín dụng thỏa thuận. Cho vay trả góp thường được áp dụng với các khoản cho vay trung và dài hạn, cho vay mua các tài sản cố định. Cho vay gián tiếp: Đây là hình thức cho vay qua các tổ chức trung gian như : hội phụ nữ, hội sản xuất, hội nông dân … Ngân hàng có thể chuyển một vài khâu 10 [...]... định mức cho vay, điều kiện cho vay phù hợp 1. 1.2.2 Đặc điểm hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp: Cho vay phục vụ thi công xây lắp là những khoản cho vay trực tiếp liên quan, phục vụ cho doanh nghiệp thực hiện các hợp đồng thi công xây lắp các công trình Đối tượng vay vốn của Ngân hàng là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thi công xây lắp (các nhà thầu thi công xây lắp)... mái cho khách hàng trước, trong và sau khi giao dịch với ngân hàng Hiệu quả cho vay nói chung, và hiệu quả cho vay đối với các DNTCXL nói riêng đều bao gồm 2 nội dung: hiệu quả kinh doanh và hiệu quả kinh tế - xã hội Đối với ngân hàng, hiệu quả cho vay được xem xét trên hai phương diện là khả năng cho vay của ngân hàng và khả năng thu hồi món vay Khi ngân hàng thực hiện cho vay được nhiều món vay đối... tế, cho vay là chức năng kinh tế hàng đầu của ngân hàng để tài trợ cho chi tiêu của các doanh nghiệp, cá nhân và các cơ quan chính phủ Hoạt động cho vay của ngân hàng có mối quan hệ mật thi t với tình hình phát triển kinh tế tại khu vực ngân hàng phục vụ Bởi vì cho vay thúc đẩy sự tăng trưởng của các doanh nghiệp, tạo ra sức sống cho nền kinh tế 1. 1.2 Hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây. .. điểm của lĩnh vực thi công xây lắp và đặc điểm tổ chức quản lý, sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thi công xây lắp 1. 1.2 .1 Đặc trưng của ngành thi công xây lắp: Hoạt động thi công xây lắp được hiểu một cách cơ bản là những công việc thuộc quá trình xây dựng và lắp đặt thi t bị các công trình, hạng mục công trình Công trình xây dựng là sản phẩm của công nghệ lắp đặt gắn... vật liệu xây dựng, thi t bị và lao động Doanh nghiệp thi công xây lắp là các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế được thành lập theo quy định của pháp luật, có đăng ký ngành nghề kinh doanh trong lĩnh vực thi công, xây lắp Hoạt động chính của các doanh nghiệp thi công xây lắp là thi công các công trình xây dựng So với các ngành sản xuất khác, ngành xây dựng cơ bản có những đặc điểm 13 về kinh... cho vay các DNTCXL và tỷ trọng dư nợ cho vay xây lắp trong tổng dư nợ của ngân hàng Nếu tỷ lệ này cao cho thấy ngân hàng đang tập trung vào cho vay xây lắp Điều này vừa có lợi cho ngân hàng đồng thời cũng là mối lo tiềm tàng cho ngân hàng bởi hoạt động cho vay xây lắp luôn hàm chứa mức độ rủi ro cao Tỷ lệ này thấp cho thấy ngân hàng đang hạn chế hoạt động cho vay xây lắp và/hoặc hoạt động cho vay xây. .. viên, công nhân xây dựng, nhân công thuê ngoài và các chi phí nhân công khác - Chi phí thuê thi t bị máy móc thi công, chi phí sửa chữa nhỏ thi t bị, công cụ phân bổ vào công trình - Chi phí ban đầu triển khai thi công công trình như: Chi phí lán trại, chuyển máy móc thi t bị và các chi phí khác - Chi phí chung - Thanh toán cho nhà thầu phụ (B’) trong trường hợp khách hàng là Nhà thầu chính - Các chi. .. phí khác phục vụ thi công công trình xây lắp trong dự toán xây lắp công trình Đối với DNTCXL thi công trực tiếp: Là những chi phí trực tiếp phục vụ cho việc thi công theo Hợp đồng thi công xây lắp gồm: Chi phí mua nguyên vật liệu (xi măng, cát, đá thép…), chi phí thuê máy móc thi t bị, lương nhân công và các chi phí khác 19 Đối với DNTCXL không thi công trực tiếp mà giao thầu lại cho nhà thầu phụ:... thực tế, thông thường các khoản cho vay phục vụ thi công xây lắp là các khoản cho vay ngắn hạn bổ sung vào vốn lưu động để hỗ trợ các nhà thầu thi công xây lắp thực hiện các công trình Tuy nhiên, trong một số trường hợp các khoản cho vay này có thời hạn dài hơn 12 tháng như cho vay để nhà thầu thực hiện các hợp đồng theo hình thức chìa khóa trao tay, hoạt động cho vay đầu tư máy móc thi t bị, phương tiện... vay xây lắp Dư nợ cho vay xây lắp Chỉ tiêu này phản ánh khả năng sinh lời của khoản cho vay các DNTCXL của ngân hàng Chỉ tiêu này cho biết một đồng dư nợ cho vay xây lắp sẽ mang lại bao nhiêu đồng lợi nhuận Tỷ lệ này càng cao chứng tỏ hiệu quả hoạt động cho vay xây lắp càng lớn, đó là một trong những nhân tố tạo nên hiệu quả cho vay của ngân hàng Chỉ tiêu này thấp cho thấy lợi nhuận từ hoạt động cho vay . THI CÔNG XÂY LẮP TẠI NGÂN HÀNG TMCP ĐT&PT VIỆT NAM – CHI NHÁNH SỞ GIAO DỊCH 1 2 .1. Giới thi u về Chi nhánh Sở giao dịch 1 2 .1. 1. Giới thi u chung về Chi nhánh Sở giao dịch 1 41 2 .1. 2 vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 22 1. 2. Hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp của ngân hàng thương mại 1. 2 .1. Quan niệm về hiệu quả cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp. VỀ HIỆU QUẢ CHO VAY CÁC DOANH NGHIỆP THI CÔNG XÂY LẮP CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1. 1. Hoạt động cho vay các doanh nghiệp thi công xây lắp 1. 1 .1. Hoạt động cho vay của ngân hàng thương mại 8 1. 1 .1. 1.