PowerPoint Presentation
TỔNG QUAN MÔN HỌC
Slide 3
Slide 4
1. Vai trò và tầm quan trọng của đất
2. Sở hữu toàn dân đối với đất đai
Slide 7
3. Khái niệm ngành Luật đất đai
4. Các nguyên tắc của ngành LĐĐ
4.2 Nguyên tắc ưu tiên và bảo vệ quỹ đất nông nghiệp (tt)
4.2 Nguyên tắc quản lý đất đai theo quy hoạch và pháp luật
Bài 2
Slide 13
2. Các yếu tố cấu thành QHPL đất đai
Người sử dụng đất
2.1 Khách thể của QHPL đất đai
2.3 Nội dung của QHPL
Slide 18
1. Hệ thống cơ quan quản lý đất đai và các tổ chức làm dịch vụ công về đất
1.2 Các tổ chức dịch vụ công về đất
2. Các hoạt động quản lý đất đai
b. Thực trạng giá đất tại VN
c. Quy định về giá đất
d. Phạm vi áp dụng giá
2.2 Giao đất
Slide 26
Slide 27
Slide 28
Slide 29
Slide 30
d. Thời gian sử dụng đất
Cách tính thời hạn
Gia hạn sử dụng đất
Slide 34
Slide 35
e. Hạn mức giao đất
Slide 37
2.3 Cho thuê đất
b. Đối tượng được thuê đất
Slide 40
2.4 Cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền SH nhà ở và TS khác gắn liền với đất
2.4.1 Các trường hợp được cấp GCN
Hợp thức hóa QSD đất
Hợp thức hóa QSD đất (tt)
Tính tiền hợp thức hóa
Tính tiền hợp thức hóa (tt)
2.4.2 Các quy định liên quan khác
2.4.3 Thẩm quyền cấp GCN
2.5 THU HỒI ĐẤT
b. Các trường hợp thu hồi đất
Các trường hợp thu hồi đất (tt)
Slide 52
Slide 53
Thu hồi có đặt ra vấn đề bồi thường
Slide 55
Bài 4
1. Giao dịch về quyền sử dụng đất
1.1 Chuyển đổi quyền sử dụng đất
1.2 Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1.3 Tặng cho quyền sử dụng đất
1.4 Thừa kế quyền sử dụng đất
1.5 Cho thuê – cho thuê lại quyền sử dụng đất
1.6 Thế chấp quyền sử dụng đất
2. Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất
2.2 Tiền sử dụng đất
b. Chuyển mục đích sử dụng đất
c. Hợp thức hóa quyền sử dụng đất
2.3 Tiền thuê đất
Slide 69
Slide 70
2.4 Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
Slide 72
Slide 73
Bài 5
1. Khái niệm tranh chấp đất
2. Hòa giải tranh chấp đất
3. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất
b. Thẩm quyền giải quyết của UBND
Slide 79
Slide 80