Quản lý dự án xây dựng nhà máy luyện phôi thép có công suất lớn

Quản lý dự án là quá trình lập kế hoạch, điều phối thời gian, nguồn lực và giám sát quá trình phát triển của dự án nhằm đảm bào dự án hoàn thành đúng thời hạn, trong phạm vi ngân sách được duyệt và đạt được các yêu cầu đã định về kỹ thuật và chất lượng sản phẩm dịch vụ, bằng những phương pháp và điều kiện tốt nhất cho phép. Quản lý dự án gồm 3 giai đoạn chủ yếu: Lập kế hoạch: Đây là giai đoạn xây dựng mục tiêu, xác định công việc, dự tính nguồn lực cần thiết đề thực hiện dự án và là quá trình phát triển một kế hoạch hành động thống nhất, theo trình tự logic, có thể biểu hiện dưới dạng các sơ đồ hệ thống hoặc theo các phương pháp lập kế hoạch truyền thống. Điều phối thực hiện dự án: Đây là quá trình phân phối nguồn lực bao gồm tiền vốn, lao động, thiết bị và đặc biệt quan trọng là điều phối và quản lý tiến độ thời gian. Giai đoạn này chi tiết hóa thời gian, lập lịch trình cho từng công việc và toàn bộ dự án (khi nào bắt đầu, khi nào kết thúc), trên cơ sở đó, bố trí tiền vốn, nhân lực và thiết bị phù hợp. Giám sát là quá trình theo dõi kiểm tra tiến trình dự án, phân tích tình hình thực hiện, báo cáo hiện trạng và đề xuất biện pháp giải quyết những vướng mắc trong quá trình thực hiện. Cùng với hoạt động giám sát, công tác đánh giá dự án giữa kỳ và cuối kỳ cũng được thực hiện nhằm tổng kết rút kinh nghiệm, kiến nghị các pha sau của dự án.

LUAN VAN TOT NGHIEP

QUAN LY DU AN XAY DUNG

NHÀ MÁY PHÔI THÉP

CÓ CÔNG SUÁT LỚN

Mục lục

T Quan LY du At da 3

I.1 Khái niệm, mục tiêu của quản lý dự á: - 5 + sssveeesereerseeee 3

b8.4€ 0000177 3 8/0160: O.©ĐỨ 3

b Lĩnh vực quản lý dự án: - «+ xxx TH nh ng nh nh này 4

1.3.1 Lập kế hoạch tổng quan: nội dung kế hoạch tông quan dự án như sau: 5

1.3.5 Quin DS CHGt ICONG? ssecssessessesssecsssssessecsssssessscssssseesscsuessessessseesecsecsseeseeaes 10

13.6 Nhân lực ban quản lý dự ẲH: «kg giết 12

13.7 Quản lý thÔng ẨỈH- kh nhàn nh Hàn Hà HT nh Hà Hàng tiệt 12

13.9 Quản lý hợp đồng và hoạt động mua bán (đấu thẩu): - 13

IL Quản lý dự án Xây dựng nhà máy luyện phôi thép công suất 300.000 tắn/năm:

HH TT TT HT TT TT TT HT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TH 13 ILL Lập kế hoạch tổng quan: - ¿2-2 +£25++E+£Ext2EEvExerxsreerxerxerrxerxerree 13

IL3 Quản lý thời Ø14n: «cà TT TT nh HT TH HH TH Hàng it 21

ILS Quan lý chất lượng: ¿5c 5c ©5£+2*‡Ext2EE£EEEEtEEEExerkrrreerkerkrrrrerkervee 28

Nội dung

I Quan lý dự án:

1.1 Khái niệm, mục tiêu của quản lý dự án:

a Khải niệm:

Quản lý dự án là quá trình lập kế hoạch, điều phối thời gian, nguồn lực và giám sát quá

trình phát triển của dự án nhằm đảm bào dự án hoàn thành đúng thời hạn, trong phạm vi ngân sách được duyệt và đạt được các yêu cầu đã định về kỹ thuật và chất lượng sản phẩm địch vụ, bằng những phương pháp và điều kiện tốt nhất cho phép

Quản lý dự án gồm 3 giai đoạn chủ yếu:

Lập kế hoạch: Đây là giai đoạn xây dựng mục tiêu, xác định công việc, dự tính nguồn lực

cần thiết đề thực hiện dự án và là quá trình phát triển một kế hoạch hành động thống nhất, theo

trình tự logic, có thể biểu hiện dưới dạng các sơ đồ hệ thống hoặc theo các phương pháp lập kế hoạch truyền thống

Điều phối thực hiện dự án: Đây là quá trình phân phối nguồn lực bao gồm tiền vốn, lao

động, thiết bị và đặc biệt quan trọng là điều phối và quản lý tiễn độ thời gian Giai đoạn này chỉ

tiết hóa thời gian, lập lịch trình cho từng công việc và toàn bộ dự án (khi nào bắt đầu, khi nào kết thúc), trên cơ sở đó, bó trí tiền vốn, nhân lực và thiết bị phù hợp

Giám sát là quá trình theo đõi kiểm tra tiến trình dự án, phân tích tình hình thực hiện, báo

cáo hiện trạng và đề xuất biện pháp giải quyết những vướng mắc trong quá trình thực hiện Cùng với hoạt động giám sát, công tác đánh giá dự án giữa kỳ và cuối kỳ cũng được thực hiện nhằm

tổng kết rút kinh nghiệm, kiến nghị các pha sau của dự án

- Liên kết tất cả các hoạt động, các công việc của dự án

- Tạo điều kiện thuận lợi cho việc liên hệ thường xuyên, gắn bó giữa nhóm quản lý dự án với khách hàng và các nhà cung cấp đầu vào cho dự án

- Tăng cường sự hợp tác giữa các thành viên và chỉ rõ trách nhiệm của các thành viên tham gia dự án

- Tạo điều kiện phát hiện sớm những khó khăn vướng mắc nảy sinh và điều chính kịp

thời trước những thay đồi hoặc điều kiện không dự đoán được, Tạo điều kiện cho việc đàm phán

trực tiếp giữa các bên liên quan để giải quyết những bắt đồng

- Tạo ra sản phẩm và dịch vụ có chất lượng cao hơn

1.2 Nội dung của quản lý dự ún:

a Quản lý vì mô với hoạt động dự án

Quản lý dự án ở tầm vi mô là quản lý các hoạt động cụ thể của dự án Nó bao gồm nhiều khâu công việc như lập kế hoạch, điều phối, kiểm soát các hoạt động dự án Quản lý dự án bao

gồm hàng loạt vấn đề như quản lý thời gian, chỉ phí, nguồn vốn đầu tư, rủi ro, quản lý hoạt động

mua bán Quá trình quản lý dự án được thực hiện trong sốt các giai đoạn từ chuẩn bị đầu tư đến giai đoạn vận hành các kết quả của dự án Trong từng giai đoạn, tùy đối tượng quản lý cụ thể, có

khác nhau nhưng đều phải gắn với 3 mục tiêu cơ bản của hoạt động quản lý dự án là: thời gian,

chỉ phí và kết quả hoàn thành

b Lĩnh vực quản lý dự án:

- Lập kế hoạch tổng quan Lập kế hoạch tông quan cho dự án là quá trình tổ chức dự án

theo một trình tự logic, là việc chỉ tiết hóa các mục tiêu của dụ án thành những công việc cụ thể

và hoạch định một chương trình thực hiện những công việc đó nhằm đảm bảo các lĩnh vực quản

lý khác nhau của dự án đã được kết hợp một cách chính xác và đầy đủ

- Quản lý phạm vi Quản lý phạm vi du an là việc xác định, giám sát việc thực hiện mục đích, mục tiêu của dự án, xác định công việc nào thuộc về dự án va can phải thực hiện, công việc

nào năm ngoài phạm vi của dự án

- Quản lý thời gian Quản lý thời gian là việc lập kế hoạch, phân phối và giám sát tiền độ

thời gian nhằm đảm bảo thời hạn hoàn thành dự án Nó chỉ rõ mỗi công việc phải kéo đài bao

lâu, khi nào bắt đầu, khi nào kết thức và toàn bộ dự án bao giờ sẽ hoành thành

- Quản lý chỉ phí Quản lý chi phí của dự án là quá trình dự toán kinh phí, giám sát thực

hiện chỉ phí theo tiến độ cho từng công việc và toàn bộ dự án, là việc tổ chức, phân tích số liệu,

báo cáo những thông tin về chỉ phí

- Quản lý chất lượng Quản lý chất lượng dự án là quá trình triển khai giám sát những

tiêu chuẩn chất lượng cho việc thự hiện dự án, đảm bảo chất lượng sản phẩm dự án phải đáp ứng

mong muôn của chủ đâu tư

- Quan lý nhân lực Quản lý nhân lực là việc hướng dẫn, phối hợp những nỗ lực của mọi

thành viên tham gia dự án vào việc hoàn thành mục tiêu dự án, Nó cho thay việc sử dụng lực lượng, lao động của dự án hiệu quả đên mức nào

- Quản lý thông tin Quản lý thông tin là quá trình đảm bảo các dòng thông tin thông suốt

một cách nhanh nhất và chính xác giữa các thành viên dự án và với các cấp quản lý khác nhau

Thông qua quản lý thông tin có thể trả lời 3 câu hỏi: ai cần thông tin về dự án, mức độ chỉ tiết và các nhà quản lý dự án cần báo cáo cho họ bằng cách nào

- Quản lÿ rủi ro Quản lý rủi ro là việc nhận diện vác nhân tô rủi ro của dự án, lượng hóa

mức độ rủi ro và có kế hoạch đối phó cũng như quản lý từng loại rủi ro

- Quản lý hợp đồng và hoạt động mua bán (đấu thâu) Quản lý hợp đồng và hoạt động mua bán của dự án là quá trình lựa chọn nhà cng vấp hàng hóa và dịch vụ, thương lượng, quản ly các hợp đồng và điều hành việc mua bán nguyên vật liệu, trang thiết bị, dịch vụ cần thiết cho

dự án, Quá trình quản lý này nhằm giải quyết vấn đề bằng cách nào dự án nhận được hàng hóa

và dịch vụ cân thiệt của các tô chức bên ngoài

L3 Nội dung các lĩnh vực quản lý dự án:

13.1 Lập kế hoạch tổng quan: nội dung kế hoạch tông quan dự án như sau:

A Giới thiệu tống quan về dự án:

Giới thiệu chung:

Mục tiêu đầu tư của dự án:

Lý do ra đời của dự án:

B Mục tiêu của dự án:

C Thời gian:

D.Công nghệ của dự án:

E Kế hoạch phân phối nguồn nhân lực:

E Ngân sách và dự toán kinh phí:

G Đấu thầu:

H Những khó khăn tiềm tàng (rủi ro):

1.3.2 Quan lý phạm vi:

13.2.1 Khái niệm về quản lý phạm vi của đự án

Là việc xác định, giám sát thực hien mục đích, mục tiêu của dự án, xác định công việc nào thuộc về dự án cần phải thự hiện, công việc nào nằm ngoài phạm vi của dự án

13.2.2 Nội dung của quản lý phạm vi của dự án

a Xác định phạm vi dự án: là chia nhỏ các sản phẩm trung gian của dự án thành các phần nhỏ hơn dễ quán lý hơn

Nha quan ly dy án và những người có vai trò chính phải tìm hiểu chỉ tiết về phạm vi dự

án Một phương pháp xác định phạm vi dự án là để cho các thành phần liên quan và những người

tham gia vào dự án thực hiệc nhằm mô tả những gì nên và không nên đưa vào dự án

b Lập kế hoạch phạm vi: là phát triển những tài liệu nhằm cung cấp nền tảng cho các quyết định về dự án trong tương lai Lập kế hoạc cho pham vi bao gồm :

° Kiểm chứng về dự án

° Mô tả ngắn về sản phâm dự án

° tổng kết về tất cả các sản phẩm trung gian của dư án

° Nêu nên những yếu tố xác đỉnh thành công của dư án

c Quản lý thay đối phạm vi: là điều khiển những thay đổi thuộc phạm vi của dự án

° Nếu là cấp quản lý : Dự án các nhóm A B C Nhóm A Thủ tướng

chính phủ quyết đỉnh, nhóm B và C do Bồ trượng có thể quyết định

° Nếu theo vùng lãnh thổ: dự án địa phương, dự án quy hoạch vùng lãnh thé

° Nếu theo nguồn vốn: vốn trong nước, vốn nước ngoài

° Nếu theo thời gian : có dự án ngắn hạn trung và dai hạn

Tuy từng sự thay đổi pham vi của dự án mà nhà quản lý và chủ đầu tư có thể điều chỉnh

sao cho phù hợp với quy mô phát triển của dự án

1.3.3 Quan ly thoi gian:

Quản lí thời gian và dự án là quá trình quản lí bao gồm việc thiết lập mạng công việc, xác

định thời gian thực hiện từng công việc cũng như toàn bộ dự án và quản lí tiến trình thực hiện

các công việc dự án trên cơ sở các nguồn lực cho phép và những yêu cầu chất lượng đã định Mục đích của quản lí thời gian là làm sao dé dy án hoàn thành đúng thời hạn trong phạm

vi ngân sách và nguồn lực cho phép, đáp ứng những yêu cầu đã định về chất lượng

Quản lí thời gian là cơ sở đề giám sát chỉ phí cũng như các nguồn lực khác cần cho công việc dự án Trong môi trường dự án ,chức năng quản lí thời gian và tiến độ quan trọng hơn trong

môi trường hoạt động kinh doanh thông thường vì nhu cầu kết hợp phức tạp và thường xuyên

liên tục giữa các công việc, đặc biệt trong trường hợp dự án phải đáp ứng một thời hạn củ thể của khách hàng

1.3.3.1 Mang cong viéc

a Khai niém va tac dung

Mạng công việc là kĩ thuật trình bày kế hoạch tiễn độ, mô tả dưới dạng sơ đồ mối quan

hệ liên tục giữa các công việc đã được xác định cả về thời gian và thứ tự trước sau Mạng công việc là sự nối kết các công việc và các sự kiện

Tác dụng của mạng công việc :

- Phản ánh mối quan hệ tương tác giữa các nhiệm vu, các công việc của dự án

- Xác định ngày bat dau ngày kết thúc, thời hạn hoàn thành dự án Trên cơ sở đó, xác

định các công việc găng và đường găng của dự án

- Là cơ sở đề tính toán thời gian dự trữ của các sự kiện, các công việc

- Nó cho phép xác định những công việc nào phải được thực hiện kết hợp nhằm tiết kiệm

thời gian và nguồn lực, công việc nào có thể thực hiện đồng thời để đạt được mục tiêu về thời hạn hoàn thành dự án

- Là cơ sở đề lập kế hoạch, kiểm soát, theo đõi kế hoạch tiến độ và điều hành dự án

Để xây dựng mạng công việc cần xác định mối quan hệ phụ thuộc lẫn nhau giữa các công việc của dự án Có một số loại quan hệ phụ thuộc chủ yếu giữa các công việc dự án:

- Phụ thuộc bắt buộc là mối quan hệ phụ thuộc, bản chất , tất yêu không thể khác được,

giữa các công việc dự án, ở đây có bao hàm cả ý giới hạn về nguồn lực vật chất

- Phụ thuộc tùy ý là mối quan hệ phụ thuộc được xác định bởi nhóm quản lí dự án Mối quan hệ này được xác định dựa trên cơ sở hiểu biết thực tiễn về các lĩnh vực kinh tế, xã hội, kĩ

thuật liên quan đến dự án và trên cơ sở đánh giá đúng những rủi ro và có giải pháp điều chỉnh mối quan hệ cho phù hợp

- Phụ thuộc bên ngoài là mối quan hệ phụ thuộc giữa các công việc dự án với các công việc không thuộc dự án, là sự phụ thuộc của các công việc dự án với các yêu tố bên ngoài

b Phương pháp biểu diễn mạng công việc

Có hai phương pháp chính đề biểu diễn mạng công việc Đó là phương pháp “đặt công việc trên mũi tên” và phương pháp “đặt công việc trong các nút” Cả 2 phương pháp này đều có nguyên tắc chung là : để có thể bắt đầu một công việc mới thì các công việc sắp xếp trước nó phải được hoàn thành, các mũi tên được vẽ theo chiều từ trái qua phải, phản ánh quan hệ logic trước sau giữa các công việc nhưng độ dài mũi tên lai không có ý nghĩa phản ánh độ dài thời gian

* Phuong phap AOA:

- Công việc là một nhiệm vu hoặc nhóm nhiệm vụ cu thể cần được thực hiện của dự án

Nó đòi hỏi thời gian, nguồn luc va chi phi để hoàn thành

- Sự kiện là điểm chuyển tiếp, đánh dấu một hay một nhóm công việc đã hoàn thành và

khởi đầu của một hay một nhóm công việc kế tiếp

- Đường là sự kết nối liên tục các công việc theo hướng đi của mũi tên, tính từ sự kiện đầu đến sự kiện cuối

Nguyên tắc xây dựng mạng công việc theo phương pháp AOA :

- Sử dụng một mũi tên có hướng để trình bày một công việc Mỗi công việc được biểu hiện bằng một mũi tên nối hai sự kiện

- Đảm bảo tính logic của AOA trên cơ sở xác định rõ trình tự thực hiện và mối quan hệ giữa các công việc Mạng công việc là sự kết nối liên tục của các sự kiện và công việc Ưu điểm

là xác định rõ ràng các sự kiện và công việc Nhược điểm là thường khó vẽ, dẫn đến một số trường hợp mắt khá nhiều thời gian để vẽ sơ đồ mạng công việc của dự án

* Phuong phap AON :

Nguyén tac xây dựng mạng công việc theo phương pháp AON :

- Các công việc được trình bày trong một nút Những thông tin trong hình chữ nhật gồm

tên công việc, ngày bắt đầu , ngày kết thúc và độ dài thời gian thực hiện công việc

- Các mũi tên chỉ thuần túy xác định thứ tự trước sau của các công việc

- Tat cả các điểm nút trừ điểm nút cuối cùng đều có ít nhất một điểm nút đứng sau Tắt cả các điểm trừ điểm nút đầu tiên đều có ít nhất một điểm nút đứng trước

- Trong sơ đồ mạng chỉ có một điểm nút đầu tiên và một điểm nút cuối cùng

1.3.3.2 Kĩ thuật tổng quan đánh giá dự án:

Phương pháp thực hiện :

- Xác định các công việc cần thực hiện của dự án

- Xác định mối quan hệ và trình tự thực hiện các công việc

- Vẽ sơ đồ mạng công việc

- Tính toán thời gian và chi phí cho từng công việc dự án

- Xác định thời gian dự trữ của các công việc sự kiện

- Xác định đường găng

1.3.4 Quản lý chỉ phí:

* Phân tích dòng chỉ phí dự án

Phân tích dòng chỉ phí dự án giúp các nhà quản lý, chủ đầu tư, nhà thầu có kế hoạch chủ

động tìm kiếm đủ vốn và cung cấp theo đúng tiền độ đầu tư nhằm nâng cao hiệu quả đồng vốn

Phương pháp phân tích dòng chỉ phí dự án trên cơ sở chi phí thực hiện theo từng công

việc và số ngày hoàn thành công việc đó

* Kiểm soát chỉ phí dự án

Kiểm soát chỉ phí là việc kiểm tra theo dõi tiền độ chỉ phí, xác định những thay đổi so với

kế hoạch, trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp dé quan lý hiệu quả chỉ phí dự án Kiểm soát chỉ

phí bao gồm những nội dung cơ bản sau:

+ Kiểm soát việc thực hiện chỉ phí để xác định mức chênh lệch so với kế hoạch

+ Ngăn cản những thay đổi không được phép, không đúng so với đường chỉ phí cơ sở + Thông tin cho cấp thẩm quyền về những thay đổi được phép

13.5 Quản lý chất lượng:

a Khải niệm:

Quản lý chất lượng dự án là quá trình triển khai giám sát những tiêu chuân chất lượng

cho việc thực hiện dự án, đảm bảo chất lượng sản phẩm dự án phải đáp ứng mong muốn của

phận quan trọng của quá trình lập kế hoạch, sẽ được thực hiện thường xuyên và song hành

với nhiều kế hoạch khác Lập kế hoạch chất lượng cho phép định hướng phát triển chất

lượng chung trong doanh nghiệp, khai thác sử đụng hiệu quả các nguồn lực, giảm chỉ phí liên quan

Đầu vảo cho việc lập kế hoạch chất lượng dự án:

° Chính sách chất lượng của doanh nghiệp( Ban quản lý dự án có trách

nhiệm thực hiện chính sách chất lượng của chủ đầu tư)

10

° Các tiêu chuẩn và quy định trong lĩnh vực chuyên môn có ảnh hưởng đến

chất lượng dự án

+ Nội dung cơ bản của công tác lập kế hoạch chất lượng dự án bao gồm:

lượng

° Xác định những yêu cầu chất lượng phải đạt tới trong từng thời kỳ, từng

giai đoạn của quá trình thực hiện dự án

° Phân tích tác động của các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng dự án, chỉ ra

phương hướng kế hoạch cụ thể, xây dựng các biện pháp để thực hiện thành công kế

* Kiểm soát chất lượng du an:

+ Kiểm soát chất lượng là việc giám sát các kết quả cụ thể của dự án để xác định xem

chúng đã tuân thủ các tiêu chuân chất lượng hay không và tìm các biện pháp đề loại bỏ những nguyên nhân không hoàn thiện Đối với nhà thầu, xây dựng hệ thống kiểm soát chất lượng sẽ

giúp tránh được rủi ro kiện tụng, khiếu nại về sơ suất chuyên môn, trên cơ sở đó khẳng định

11

+ Quản lý chất lượng dự án có thể được xem xét theo quá trình đầu tư, từ giai đoạn chuẩn

bị đầu tư đến thực hiện đầu tư và vận hành kết quả đầu tư Mỗi giai đoạn có yêu cầu quản lý chất lượng khác nhau

1.3.6 Nhân lực ban quản lý dự an:

Cho biết về cách thức tổ chức quản lý dự án, đối với dự án hình thành ban quan ly dy án

thì cho biêt thành phân ban quản lý dự án

1.3.7 Quản lý thông tin:

Quản lý thông tin là quá trình đảm bảo các dòng thông tin thông suốt một cách nhanh nhất và chính xác giữa các thành viên dự án và với các cấp quản lý khác nhau Thông qua quản

lý thông tin có thê trả lời 3 câu hỏi: ai cần thông tin về dự án, mức độ chỉ tiết và các nhà quản lý

dự án cần báo cáo cho họ bằng cách nào

13.7.L Khái niệm về quản lý thông tin

Là quá trình đảm bảo các dòng thông tin thông suốt một cách nhanh nhất và chính xác giữa các thành viên dự án và với các cấp quản lý khác nhau Thông qua quản ly thông tin có thể trả lời ba câu hỏi: ai cần thông tin về dự án, mức độ chỉ tiết và các nhà quản lý dư án cần báo cáo cho họ bằng cách nào?

13.7.2 Nội dung của quản lý thông tin dự án

a Lập kế hoạch quản lý thông tin

Xác định yêu cầu thông tin cần thu thâp, kế hoạch cập nhật thông tin,tần suất cập nhật

thông tin, các thời điểm báo cáo, chia sẻ thông tin, các kế hoạch trao đổi thông tin với các bên

liên quan

b Xây dựng kênh và phân phối thông tin

Quyết đinh ai sẽ tham gia vào hoạt động quản lý thông tin dự án Một hoặc một vài nhân viên phụ trách quản lý thông tin dự án còn gọi là cán bộ truyền thông Tuy nhiên các cán bộ

truyền thông càn được chọn lựa kỹ lưỡng, một trong ba yếu tố cần thiết phải có là: Hiểu biết về

phương pháp thu thập đữ liệu, thông tạo các kỹ năng máy tính, và có kỹ năng truyền thông trao

12

đổi thông tin với các bên liên quan một cách nhanh chóng và chính xác nhất Do đó, cán bộ truyên thông đào tạo về yêu cầu quản lý thông tin, xử lý thông tin, chia xẻ thông tin

c Báo cáo tiến độ

Là báo cáo hoạt động quản lý thông tin dự án và báo cáo thực hiện dự án dựa trên kết quả

của thông tin quản lý Báo cáo quản lý thông tin dự án bao gồm: Cập nhập thông tin, thu thập

thông tin mới, tình hình báo thông tin của các cán bộ dự án, của cán bộ điều phối, chất lượng

thông tin, mức độ bao quát của thông tin đối với toàn bộ dư an thiếu thông tin gì lĩnh vực gì, kế hoạch tiếp theo

1.3.6 Quản lý rủi ro:

Quản lý rủi ro là việc nhận diện các nhân tô rủi ro của dự án, lượng hóa mức độ rủi ro và

có kế hoạch đối phó cũng như quản lý từng loại rủi ro

13.9 Quản lý hợp đồng và hoạt động mua bán (đấu thầu):

Quản lý hợp đồng và hoạt động mua bán của dự án là quá trình lựa chọn nhà cung cấp hàng hóa và dịch vụ, thương lượng, quản lý các hợp đồng và điều hành việc mua bán nguyên vật liệu, trang thiết bị, địch vụ cần thiết cho dự án, Quá trình quản lý này nhằm giải quyết van đề

bằng cách nào dự án nhận được hàng hóa và dịch vụ cần thiết của các tổ chức bên ngoài

II Quản lý dự án Xây dựng nhà máy luyện phôi thép công suất

300.000 tắn/năm:

II.1 Lập kế hoạch tổng quan:

A Giới thiệu tổng quan về dự án:

s* Giới thiệu chung:

- _ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vạn Lợi

- _ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 044919 ngày 8/7/1993 do Sở kế hoạch và

đầu tư thành phố Hà Nội cấp

- _ Ngành nghề kinh doanh:

13

° Sản xuất thép các loại và vật kiệu xây dựng tiêu thụ trong nước và xuất khâu

° Buôn ban TLSX va TLTD

° Đại lý ký gửi hàng hóa

- Vốn điều lệ đã đăng ký : 65.000.000.000 ( Sáu mươi lam ty déng chin )

- Dai chỉ trụ sở Công ty TNHH Vạn Lợi: 177A — Lé Duan — Hai Bà Trưng — Hà Nội

- Điện thoại: 048.221.088 / 048.221.089 fax: 049.221.077

- Địa chỉ Công ty TNHH Vạn Lợi - Hải Phòng: Xã An Hồng - Huyện An Dương —

Thành phố Hải Phòng

- Công ty TNHH Vạn Lợi là một trong những công ty ngoài quốc doanh lớn ở Việt Namđang hoạt động rất có hiệu quả trong lĩnh vực kinh doanh sắt thép, phôi thép nhập

khẩu và thép thứ liệu, phé liệu; đồng thời tích lũy được một số vốn lớn ( Doanh thu năm

2003 của công ty là trên 300 tỷ đồng)

Nhằm mở rộng phạm vi và quy mô hoạt động, từ năm 1998, các nhà sáng lập viên của

công ty TNHH Vạn Lợi đã tham gia góp vốn đầu tư xây dựng nhà máy thép Nam Đô để sản xuất các loại thép xây dựng cán nóng dạng thanh tròn có gai, với công suất thiết kế 180.000 tắn/năm

se Mục tiêu đâu tư của dự an:

e Đầu tư một dây chuyền sản xuất phôi thép công suất 300 nghìn tắn/năm cung cấp cho sản xuất thép xây dựng cán nóng, bằng công nghệ lò điện hồ quang dung lượng 50 tan/mé - may duc liên tục, nguyên liệu chủ yếu là thép phế và một phần gang thỏi, trình

độ công nghệ trung bình tiên tiến

e Dự kiên cơ câu, chủng loại sản pham:

STT Quy cách sản phâm Cơ câu

14

1 Phôi thép đúc liên tục vuông 100-150 CT3 30%

e Địa điểm và thị phần tiêu thụ:

- Khách hàng chính của nhà máy sản xuất phôi thép là Nhà máy thép Nam Đô ( chiếm

khoảng 70% tổng số lượng sản phẩm )

- Số lượng còn lại sẽ bán cho Nhà máy sản xuất thép cán nóng ở Miễn Bắc (khoảng 30% tổng số lượng sản phẩm )

%

s* Ly do ra doi cua du an:

- Thép là một loại sản phâm mà nhu cầu sử dụng tăng lên một cách nhanh chóng khi thực

hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa Mức tiêu thụ và sản lượng bình quân đầu người

về thép đã được coi là một chỉ tiêu quan trọng phản ánh trình độ phát triển công nghiệp ở mỗi nước

- Ở nước ta hiện nay mức tiêu thụ cũng như sản lượng thép sản xuất được trong nước

đang còn thấp Do vậy trong những năm tới nhu cầu sẽ tăng lên rất nhanh ( mức tăng

hàng năm theo dự báo của ngành thép khoảng 15-25%/năm)

15

- Mặc dù sản lượng thép cán nóng tăng với tốc độ khá nhanh nhưng nguồn phôi thép lại

chủ yêu dựa vào nhập khẩu do vậy sản xuất một mặt bị động về nguyên liệu, mặt khác lại thiếu tính ổn định về chi phí sản xuất

B Mục tiêu của dự án:

- Mức lợi nhuận do dự án tạo ra:

Tý lệ sinh lãi nội tại (IRR) : 26,4%

° Giá trị lãi quy về thời điểm hiện tại (NPV) : 214.933.181.000 đồng

Tỷ lệ chiết khấu 13.056%/năm

° Thời gian hoàn vốn : 6 nam 2 thang 11 ngay

° Tổng thuế thu được trong 20 năm: 318.798.939.000 đồng

- Thuế VAT : 59.873.928.000 đồng

- Thuế TNDN : 258.925.011.000 déng

° Tổng lãi ròng trong 20 năm : 938.553.542.000 đồng

° Lãi ròng trung bình hàng năm : 46.927.677.100 đồng

- Dự án tạo ra gần 300 chỗ làm việc, đồng thời hàng năm nộp các khoản thuế lớn cho nhà

nước

€ Thời gian:

- Kế hoạch triển khai dự án:

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, vay vốn, ký hợp đồng mua thiết bị: từ

tháng 4/2003 đến tháng 7/2003

Khởi công xây dựng hạ tầng: tháng 7 năm 2003

16

Thiết kế xây dựng: Từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2003

Xây dựng nhà xưởng: Thang 9 — thang 12/2003

Thiếp nhận thiết bị: Tháng 12 — Thang 1/2004

Xây dựng đường dây cáp điện 110 KV công suất 63 MVA (do ngành điện lực thực hiện):

Năm thứ nhất (2005): Huy động khoảng 50% công suất thiết kế, sản lượng 150.000 tấn

Năm thứ hai (2006): huy động 70% công suất thiết kế, sản lượng 210.000 tan — 230.000

Năm thứ ba (2007): Huy động 85% công suất thiết kế, sản lượng 255.000 tấn

Năm thứ 4 (2008): Huy động trên dưới 100% công suất thiết kế, sản lượng bình quân

300.000 tan/nam

D.Công nghệ của dự án:

- Công ty lựa chọn công nghệ luyện thép bằng lò hồ quang

- Công ty lựa chọn dây chuyền công nghệ đồng bộ, tiên tiến của Trung Quốc Các trang

thiết bị được điều khiển tự động Dây chuyển đúc liên tục đảm bảo được các yêu cầu cơ

17