Khảo sát và đánh giá tác động môi trường cho dự án căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê lighthouse complex –nha trang

- i - LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành được đề tài tốt nghiệp ngày hôm nay em đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ từ các thầy cô và các bạn. Xin được gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban giám hiệu nhà trường, các thầy cô giáo trong Viện Công nghệ sinh học và môi trường – Trường Đại Học Nha Trang đã tạo điều kiện để em có thể thực hiện đề tài của mình. Đặc biệt là TS. Phạm Thu Thủy – Trưởng bộ môn Công nghệ kỹ thuật môi trường người đã tạo cho em cơ hội và giúp đỡ em trong quá trình thực hiện. TS. Trần Quang Ngọc người đã tận tình theo sát và hướng dẫn em trong thời gian qua. Xin được gửi lời cảm ơn chân thành đến toàn thể anh chị trong Công ty Công nghệ Môi trường Nha Trang Xanh đã tạo điều kiện, giúp đỡ em. Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn đến Phó Giám Đốc - Ths. Lê Nguyên Khôi người thầy đã trực tiếp chỉ bảo và hướng dẫn để em có thể hoàn thành đề tài này. Qua đây em cũng xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè, những người đã luôn bên cạnh động viên, ủng hộ cả vật chất lẫn tinh thần để giúp em hoàn thành đề tài này. Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên Trần Văn Thảo - ii - MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT v DANH MỤC CÁC BẢNG vi DANH MỤC CÁC HÌNH ix MỞ ĐẦU 1 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN 3 1.1. TỔNG QUAN VỀ ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG (ĐTM) 3 1.1.1. Lịch sử phát triển của ĐTM 3 1.1.2. Khái niệm cơ bản về ĐTM 4 1.1.3. Mục tiêu và lợi ích của ĐTM 5 1.1.4. Nội dung của ĐTM 6 1.1.5. Tình hình thực hiện ĐTM ở Việt Nam 6 1.2. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN THỰC HIỆN ĐTM 8 1.2.1. Tên dự án 8 1.2.2. Chủ dự án 8 1.2.3. Vị trí địa lý của dự án 8 1.2.4. Nội dung chủ yếu của dự án 10 1.2.4.1. Mô tả mục tiêu của dự án 10 1.2.4.2. Quy mô các hạng mục dự án 11 1.2.4.3. Mô tả biện pháp, khối lượng thi công xây dựng các công trình của dự án 19 1.2.4.4. Danh mục các máy móc thiết bị 21 1.2.4.5. Tiến độ thực hiện dự án 22 1.2.4.6. Vốn đầu tư 22 1.2.4.7. Tổ chức quản lý và thực hiện dự án 22 - iii - CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 2.1. ĐỐI TƯỢNG VÀ NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 23 2.1.1. Đối tượng nghiên cứu 23 2.1.2. Nội dung nghiên cứu 23 2.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 2.2.1. Phương pháp luận 23 2.2.2. Phương pháp cụ thể 24 2.2.2.1. Phương pháp thống kê 24 2.2.2.2. Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa 24 2.2.2.3. Phương pháp kế thừa 25 2.2.2.4. Phương pháp đánh giá nhanh theo hệ số ô nhiễm do WHO thiết lập 25 2.2.2.5. Phương pháp so sánh tiêu chuẩn 25 2.2.2.6. Phương pháp lập bảng liệt kê và phương pháp ma trận 25 2.2.2.7. Các phương pháp tính toán được áp dụng trong đề tài 25 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN 30 3.1. ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC DỰ ÁN 30 3.1.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường 30 3.1.1.1. Điều kiện về địa lý, địa chất 30 3.1.1.2. Điều kiện về khí tượng 30 3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội 36 3.1.2.1. Điều kiện về kinh tế 36 3.1.2.2. Điều kiện về xã hội 37 3.2. ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 37 3.2.1. Đánh giá tác động 37 3.2.1.1. Đánh giá tác động trong giai đoạn thi công xây dựng 37 3.2.1.2. Đánh giá tác động trong giai đoạn hoạt động của dự án 62 3.2.2. Nhận xét về mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá 83 - iv - 3.3. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU NHỮNG TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 84 3.3.1. Biện pháp giảm thiểu những tác động xấu 84 3.3.1.1. Khống chế và giảm thiểu các tác động xấu trong giai đoạn xây dựng 84 3.3.1.2. Khống chế và giảm thiểu các tác động xấu trong giai đoạn hoạt động 94 3.3.2. Biện pháp phòng ngừa, ứng phó đối với các rủi ro, sự cố 103 3.3.2.1. Các nguyên tắc chung 103 3.3.2.2. Phòng ngừa và ứng phó sự cố cháy nổ 104 3.3.2.3. Phòng chống sét 104 3.3.2.4. Các biện pháp ngăn ngừa và ứng phó sự cố hư hỏng trạm XLNT 105 3.3.2.5. Các biện pháp tiết kiệm nhiên liệu, nước và sử dụng công nghệ thân thiện môi trường 105 3.4. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 106 3.4.1. Chương trình quản lý môi trường 106 3.4.2. Chương trình giám sát môi trường 114 3.4.2.1. Chương trình giám sát trong giai đoạn xây dựng dự án 114 3.4.2.2. Chương trình giám sát trong giai đoạn hoạt động của dự án 115 3.5. THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 116 3.5.1. Ý kiến về tác động tích cực của dự án 116 3.5.2. Ý kiến đối với chủ dự án 117 3.5.3. Ý kiến phản hồi và cam kết của chủ dự án đối với các đề xuất, kiến nghị, yêu cầu của các cơ quan tổ chức được tham vấn 117 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 119 TÀI LIỆU THAM KHẢO 121 PHỤ LỤC - v - DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BOD 5 : Nhu cầu oxy sinh hóa ở 20 0 C, đo trong 5 ngày BTCT : Bê tông cốt thép BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường CBCNV : Cán bộ công nhân viên COD : Nhu cầu oxy hóa học DO : Oxy hòa tan DO : Dầu Diesel ĐTM : Đánh giá tác động môi trường ESCAP : Ủy ban Kinh tế xã hội Châu Á và Thái Bình Dương GDP : Tổng sản phẩm quốc nội KHCN & MT : Khoa học công nghệ và môi trường MPN : Số lớn nhất có thể đếm được (phương pháp xác định vi sinh) M & E : (Mechanical and Electrical) – Cơ khí và điện PCCC : Phòng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam SPT : Sức chịu tải của cọc thí nghiệm SS : Chất rắn lơ lửng TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TCXD : Tiêu chuẩn xây dựng THC : Tổng Hydrocarbon TNHH : Trách nhiệm hữu hạn TSS : Tổng chất rắn lơ lửng TTTM : Trung tâm thương mại UBND : Ủy ban Nhân Dân UBMTTQ : Ủy ban Mặt trận Tổ Quốc UNEP : Chương trình môi trường Liên Hợp Quốc VRV : (Variable Refrigerant Volume) – hệ thống điều hòa có khả năng điều chỉnh môi chất XLNT : Xử lý nước thải WHO : Tổ chức Y tế Thế giới - vi - DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1. Tọa độ các điểm mốc giới hạn vị trí dự án ( hệ tọa độ Việt Nam – 2000) 9 Bảng 1.2. Các chỉ tiêu kỹ thuật chính của dự án 11 Bảng 1.3. Các khu chức năng của dự án 12 Bảng 1.4. Tiêu chuẩn chỗ đậu xe ô tô 13 Bảng 1.5. Nhu cầu sử dụng nước của dự án 18 Bảng 1.6. Tổng vốn đầu tư của dự án 22 Bảng 2.1. Công thức tính hệ số khuếch tán theo khoảng cách x 27 Bảng 2.2. Phân loại cấp bền vững khí quyển theo Pasquill, 1961 27 Bảng 3.1. Nhiệt độ không khí trung bình tháng/năm tại Nha Trang 31 Bảng 3.2. Độ ẩm trung bình tháng/năm tại Nha Trang 32 Bảng 3.3. Phân bố lượng mưa các tháng trong năm tại Nha Trang 33 Bảng 3.4. Kết quả phân tích chất lượng không khí tại khu vực dự án 34 Bảng 3.5. Hiện trạng chất lượng nước ngầm tại khu vực dự án 35 Bảng 3.6. Các hoạt động và nguồn gây tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng 38 Bảng 3.7. Đối tượng và quy mô bị tác động trong giai đoạn xây dựng của dự án 39 Bảng 3.8. Nồng độ bụi do hoạt động đào đất tại khoảng cách khác nhau 42 Bảng 3.9. Nồng độ bụi do hoạt động của xe tải trong quá trình vận chuyển xà bần 44 Bảng 3.10. Ước tính tổng tải lượng ô nhiễm do bụi phát sinh trong bốc dỡ vật liệu xây dựng trên khu vực dự án 45 Bảng 3.11. Nồng độ bụi do hoạt động bốc dỡ nguyên vật liệu xây dựng ở các khoảng cách khác nhau 46 Bảng 3.12. Tải lượng khí thải phát sinh từ máy đào 47 Bảng 3.13. Nồng độ khí thải do máy đào ở các khoảng cách khác nhau 48 Bảng 3.14. Tải lượng các chất ô nhiễm của xe tải 50 - vii - Bảng 3.15. Nồng độ các chất gây ô nhiễm từ khí thải của xe tải ở các khoảng cách khác nhau 50 Bảng 3.16. Tác động các chât gây ô nhiễm không khí 51 Bảng 3.17. Mức ồn sinh ra từ các thiết bị thi công cơ giới trên công trường (cách nguồn 15m) 52 Bảng 3.18. Độ ồn của các thiết bị máy móc theo khoảng cách tới nguồn 53 Bảng 3.19. Hệ số ô nhiễm do mỗi người hàng ngày sinh hoạt đưa vào môi trường (nước thải sinh hoạt chưa qua xử lý) 56 Bảng 3.20. Tải lượng chất ô nhiễm sinh ra từ nước thải sinh hoạt (chưa qua xử lý) trong giai đoạn thi công xây dựng dự án 56 Bảng 3.21. Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 57 Bảng 3.22. Hệ số chảy tràn của nước mưa 58 Bảng 3.23. Đánh giá tổng hợp các tác động môi trường trong giai đoạn xây dựng 61 Bảng 3.24. Các nguồn gây tác động môi trường không liên quan đến chất thải trong quá trình hoạt động của dự án 64 Bảng 3.25. Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn hoạt động 65 Bảng 3.26. Tải lượng ô nhiễm của máy phát điện 2500 kVA 66 Bảng 3.27. Thành phần dầu DO trong tính toán khí thải từ máy phát điện 66 Bảng 3.28. Tính toán sản phẩm cháy của máy phát điện khi tiêu thụ 1kg dầu DO 67 Bảng 3.29. Nồng độ khí thải máy phát điện 2500 kVA 68 Bảng 3.30. Lượng nhiên liệu cần cung cấp cho hoạt động giao thông khu vực dự án 69 Bảng 3.31. Hệ số ô nhiễm do khí thải giao thông của Tổ chức Y tế Thế giới 69 Bảng 3.32. Tải lượng ô nhiễm do các phương tiện giao thông trong khu vực dự án 70 Bảng 3.33. Nồng độ chất ô nhiễm do phương tiện giao thông trong khu vực dự án 70 Bảng 3.34. Nhiên liệu cung cấp cho hoạt động giao thông tại mỗi tầng hầm 71 Bảng 3.35. Tải lượng các chất ô nhiễm do phương tiện giao thông tại mỗi tầng hầm 71 Bảng 3.36. Nồng độ các chất ô nhiễm do phương tiện giao thông tại mỗi tầng hầm 72 Bảng 3.37. Mức ồn của các loại xe ở khoảng cách 15m 74 Bảng 3.38. Hệ số ô nhiễm trong nước thải khi dự án đi vào hoạt động 75 - viii - Bảng 3.39. Tải lượng chất ô nhiễm sinh ra từ nước thải sinh hoạt (chưa qua xử lý) trong giai đoạn hoạt động của dự án 75 Bảng 3.40. Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt 76 Bảng 3.41. Khối lượng chất thải rắn phát sinh mỗi ngày tại dự án 78 Bảng 3.42. Đánh giá tổng hợp các tác động môi trường trong giai đoạn hoạt động của dự án 80 Bảng 3.43. Độ tin cậy của các phương pháp ĐTM 83 Bảng 3.44. Các thông số chính của hệ thống xử lý nước thải 101 Bảng 3.45. Chương trình quản lý môi trường 108 - ix - DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1. Sơ đồ vị trí khu vực dự án 10 Hình 1.2. Phối cảnh tổng thể dự án 14 Hình 1.3. Góc nhìn dự án từ đường Lê Thánh Tôn 14 Hình 1.4. Góc nhìn dự án từ hướng Tây (đường Nguyễn Thiện Thuật) 14 Hình 1.5. Góc nhìn dự án từ hướng Bắc 14 Hình 2.1. Mối quan hệ trong sinh thái môi trường của dự án 24 Hình 3.1. Sơ đồ nguyên lý buồng tiêu âm chống ồn máy phát điện 96 Hình 3.3. Sơ đồ hệ thống xử lý nước thải chung của dự án 100 - 1 - MỞ ĐẦU Hiện nay môi trường tự nhiên mà chúng ta đang sống đã và đang có xu hướng bị ô nhiễm hết sực nghiêm trọng. Môi trường đô thị và các khu công nghiệp, nhất là các vùng kinh tế trọng điểm đã bị ô nhiễm do các loại chất thải không được thu gom và xử lý kịp thời. Hội nghị Kyoto ở Nhật – Việt Nam cũng là một thành viên tham gia – nói lên sự cần thiết phải quan tâm đến môi trường các quốc gia trên toàn cầu. Từ đó mỗi nước đã đề ra phương pháp làm giảm nguy cơ ô nhiễm một cách tích cực. Nhằm hỗ trợ cho công tác bảo vệ môi trường, Luật bảo vệ môi trường đã được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam sửa đổi và thông qua ngày 29/11/2005, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2006. Trong đó đánh giá tác động môi trường được xem là công cụ để quản lý và kiểm soát môi trường đối với các dự án đầu tư. Với đặc thù là một tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ, Khánh Hòa không chỉ được biết đến là một địa phương có tiềm năng lớn về du lịch và các ngành kinh tế biển mà Khánh Hòa cũng là địa phương có tốc độ phát triển về công nghiệp khá. Công nghiệp, dịch vụ du lịch chiếm tỉ trọng cao trong GDP và tăng nhanh. Kinh tế càng phát triển kéo theo mức sống con người càng cao. Vì vậy nhu cầu xây dựng mới các cơ sở vật chất hiện đại phục vụ ăn nghỉ, mua sắm, làm việc là điều cấp thiết. Dự án Căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Đăng nằm trong khu vực trung tâm hành chính thương mại thành phố Nha Trang, gần với trục đường thành phố theo bờ biển sẽ thuận lợi về vị trí có thể phát triển các khu phức hợp đến các hạng mục thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng và hoạt động của dự án sẽ không tránh khỏi những tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên và xã hội tại khu vực dự án và nếu như không có những biện pháp nhằm giảm thiểu thì sẽ gây ảnh hưởng [...]... tế, xã hội tại khu vực dự án và xung quanh khu vực dự án Từ đó đưa ra các biện pháp nhằm giảm thiểu đến mức thấp nhất các tác động Và qua đó xây dựng được một chương trình quản lý và giám sát môi trường cho dự án 2.1.2 Nội dung nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu các nội dung sau: - Mô tả sơ lược về Dự án căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang -... tổng hợp và đánh giá điều kiện môi trường tự nhiên, kinh tế và xã hội, các số liệu về môi trường, làm cơ sở cho việc xác định các tác động có thể gây ra cho dự án - Đánh giá, dự báo các tác động đến môi trường của dự án trong giai đoạn xây dựng cũng như khi dự án đi vào hoạt động kinh doanh - Nghiên cứu và đề xuất các biện pháp thích hợp nhằm khống chế và giảm thiểu các tác động có hại đến môi trường. .. nghiêm trọng đến môi trường cũng như con người và đặc biệt là đối với một thành phố du lịch như Nha Trang Đó là lí do vì sao tôi chọn đề tài: “ Khảo sát và đánh giá tác động môi trường cho dự án Căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang “ làm đề tài tốt nghiệp Đề tài được thực hiện nhằm các mục tiêu sau: - Phân tích và xác định những tác động có lợi, có... phần: Xác định, dự báo và đánh giá tác động của một dự án, một chính sách đến môi trường - Theo Luật Bảo vệ Môi trường của Việt Nam do Quốc Hội thông qua ngày 27 tháng 12 năm 1993 định nghĩa rằng: Đánh giá tác động môi trường là việc phân tích, dự báo các tác động đến môi trường của dự án đầu tư cụ thể để đưa ra các biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai dự án đó”.[13] - Theo Lê Thạc Cán, 1994: “... tư xây dựng dự án Căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang được xác định với các mục tiêu chính như sau: - Cung cấp nơi làm việc, trung tâm mua sắm và nơi ở lý tưởng cho người dân, các doanh nhân và khách du lịch đến làm việc và du lịch tại tỉnh Khánh Hòa và Thành phố Nha Trang - Xây dựng cơ sở vật chất văn phòng, hội thảo, giải trí, phòng nghỉ, phòng. .. yêu cầu đánh giá tác động môi trường cho các dự án phat triển.[16] 1.1.1.2 Ở Việt Nam Đánh giá tác động môi trường được giới thiệu lần đầu tiên vào năm 1984 do chương trình Tài nguyên và Môi trường giới thiệu qua tài liệu “Giới thiệu các phương pháp đánh giá tác động môi trường của chương trình Năm 1993, Việt Nam ban hành Luật Bảo vệ môi trường đầu tiên trong đó quy định tất các các hoạt động phát... ĐTM đều tập trung giải quyết các vấn đề sau: - Mô tả tóm tắt về dự án - Điều tra, khảo sát và đánh giá hiện trạng môi trường tự nhiên, kinh tế - xã hội (trong đó có thực hiện đo đạc, lấy mẫu và phân tích các chỉ tiêu chất lượng môi trường để đánh giá hiện trạng môi trường và làm cơ sở cho việc so sánh diễn biến chất lượng môi trường sau này) - Dự báo mức độ ảnh hưởng của dự án đến môi trường trong... quản lý và thực hiện dự án Tổ chức quản lý và thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Đăng - 23 - CHƯƠNG 2 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 2.1 ĐỐI TƯỢNG VÀ NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu của đề tài là Dự án căn hộ cấp, trung trâm thương mại và văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang Cụ thể đề tài nghiên cứu các tác động từ dự án đến môi trường. .. hiện tại khu vực dự án hoặc xung quanh khu vực dự án Từ đó, có thể đưa ra đánh giá và kết luận về hiện trạng môi trường tại dự án cũng như môi trường xung quanh dự án 2.2.2.3 Phương pháp kế thừa Kế thừa các kết quả nghiên cứu, các số liệu từ các dự án tương tự đã thực hiện Sàng lọc và sử dụng những số liệu cần thiết cho việc đánh giá các tác động môi trường 2.2.2.4 Phương pháp đánh giá nhanh theo hệ... lý của dự án Dự án Căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang tọa lạc tại số 44 – 46 Lê Thánh Tôn, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa Diện tích khu đất là 6.524,9 m2 Công trình đặt tại trung tâm thành phố, có hai mặt tiền thoáng rộng, thuận tiện đi lại Khu đất có ranh giới như sau: - Phía Đông Bắc: giáp đường Lê Thánh Tôn lộ giới 25m; - Phía Nam: giáp khu . Nha Trang. Đó là lí do vì sao tôi chọn đề tài: “ Khảo sát và đánh giá tác động môi trường cho dự án Căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang. vực dự án 1.2.4. Nội dung chủ yếu của dự án 1.2.4.1. Mô tả mục tiêu của dự án Việc đầu tư xây dựng dự án Căn hộ cao cấp, Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê Lighthouse Complex – Nha Trang. Điều kiện về xã hội 37 3.2. ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 37 3.2.1. Đánh giá tác động 37 3.2.1.1. Đánh giá tác động trong giai đoạn thi công xây dựng 37 3.2.1.2. Đánh giá tác động trong giai