Lập hồ sơ quy hoạch thị trấn Tiên Hưng, Đăng Hưng , Thái Bình

Lập hồ sơ quy hoạch thị trấn Tiên Hưng, Đăng Hưng , Thái Bình

Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU I Sự cần thiết phải lập hồ sơ quản lý quy hoạch thị trấn Tiên Hƣng II Phạm vi đối tƣợng nghiên cứu III Ý nghĩa đề tài IV Mục tiêu – nhiệm vụ nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu Nhiệm vụ nghiên cứu V Phƣơng pháp nghiên cứu PHẦN NỘI DUNG CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ THỊ TRẤN TIÊN HƢNG I Vị trí địa lý II Lịch sử hình thành – trình phát triển truyền thống văn hóa thị trấn……… 10 Lịch sử - trình phát triển 10 Truyền thống văn hóa 11 III Tổng quan điều kiện tự nhiên 12 Địa hình 12 Khí hậu 13 Địa chất thủy văn 14 CHƢƠNG II: HIỆN TRẠNG THỊ TRẤN TIÊN HƢNG 14 I Dân số lao động 14 Hiện trạng dân số 14 Tình hình gia tăng dân số 15 Mật độ dân cư phân bố 17 Thành phần lao động 17 Cơ cấu lao động 18 II Hiện trạng sở kinh tế - xã hội 19 Mối quan hệ cộng đồng 19 SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình Mức sống 20 Văn hóa – xã hội 21 3.1 Giáo dục: 21 3.2 Y tế: 22 3.3 An ninh, quốc phòng : 23 3.4 Về đầu tư sở hạ tầng : 24 Hoạt động kinh tế 24 4.1 Nông, ngư nghiệp: 24 4.2 Công nghiệp xây dựng: 26 4.3 Thương mại, dịch vụ: 26 III Hiện trạng sử dụng đất đai 28 Đất dân dụng 28 Đất dân dụng 28 Đất khác 29 IV Hiện trạng xây dựng cơng trình kiến trúc 31 Nhà 31 Các cơng trình cơng cộng 33 2.1 Trường học 33 2.2 Chợ: 35 2.3 Nhà văn hóa, ủy ban nhân dân: 36 2.4 Cơng trình tơn giáo, tín ngưỡng: 37 2.5 Nghiã trang: 38 2.6 Các cơng trình cơng cộng khác: 38 V Hiện trạng xây dựng sở hạ tầng kĩ thuật 39 Hệ thống giao thông 39 1.1 Giao thông đường thủy : 39 1.2 Giao thông đường : 40 1.3 Giao thông công cộng: 43 1.4 Cơng trình giao thơng: 45 Hệ thống điện 45 SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình 2.1 Nguồn cấp điện 45 2.2 Chất lượng điện 46 2.3 Hệ thống chiếu sáng công cộng: 47 2.4 Giá bán điện: 47 2.5 Hệ thống thông tin liên lạc: 48 Hệ thống cấp nước 48 Hệ thống thoát nước 48 VI Cảnh quan vệ sinh môi trƣờng : 50 Mặt nước 50 Cây xanh 50 Rác thải 51 Khơng khí 52 Tiếng ồn 53 Ô nhiễm nguồn nước 53 CHƢƠNG III: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG – PHÂN TÍCH SWOT VÀ CÁC TIỀN ĐỀ PHÁT TRIỂN 54 I Đánh giá tổng hợp trạng khu vực nghiên cứu 54 II Phân tích SWOT 55 III Các tiền đề phát triển 57 Cơ sở phát triển thị trấn 57 Quy mô dân số 57 Quy mô đất đai 59 CHƢƠNG IV: MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN 62 I Định hƣớng phát triển không gian 62 Phương án 62 1.1 Về mạng lưới giao thông 62 1.2 Về phân khu chức 62 Phương án 66 2.1 Về mạng lưới giao thông: 66 2.2 Về phân khu chức 66 SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình Phương án chọn 67 II Định hƣớng phát triển hạ tầng kĩ thuật 68 Quy hoạch san 68 Quy hoạch mạng lưới giao thông 68 Quy hoạch hệ thống cấp điện 68 3.1 Chỉ tiêu cấp điện 68 3.2 Quy hoạch hệ thống cấp điện 69 Quy hoạch hệ thống cấp nước 70 4.1 Nguồn nước, điểm đấu nối: 70 4.2 Các tiêu chuẩn áp dụng tính tốn mạng lưới cấp nước 70 4.3 Thiết kế cấp nước: 71 4.3.1 Lưu lượng tính toán 71 4.3.2 Giải pháp thiết kế: 71 Quy hoạch mạng lưới thoát nước 72 5.1 Hiện trạng hệ thống thoát nước mưa: 72 5.2 Phương thức thoát nước: 72 5.3 Mạng lưới thoát nước mưa: 73 Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc 77 Vấn đề thu gom rác vệ sinh môi trường 77 CHƢƠNG V: CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ QUY HOẠCH VÀ PHÁT TRIỂN 77 I Chính sách phát triển kinh tế - xã hội 77 Phát triển ngành nông, ngư nghiệp 77 Phát triển ngành công nghiệp xây dựng 78 Phát triển thương mại, dịch vụ 78 II Chính sách nhà 78 III Chính sách quản lý 79 IV Chính sách xã hội khác 80 CHƢƠNG VI: ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ QUY HOẠCH XÂY DỰNG 80 I Quy định chung 80 II Quy định cụ thể 80 SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình III Điều khoản thi hành 83 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 84 CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ VÀ CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO 85 Căn lập hồ sơ 85 Các tài liệu tham khảo 86 CÁC BẢN VẼ A3 86 SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình PHẦN MỞ ĐẦU I Sự cần thiết phải lập hồ sơ quản lý quy hoạch thị trấn Tiên Hƣng - Quản lý thị tác động liên tục có tổ chức có hướng đích chủ thể quản lý lên đối tượng bị quản lý hệ thống chủ trương sách chế biện pháp nhằm đạt mục tiêu kinh tế xã hội đề đô thị giai đoạn lịch sử định Trong quản lý thị chủ thể quản lý quyền cấp thị cịn đối tượng bị quản lý bao gồm phận dân cư đô thị tài nguyên thiên nhiên, sở vật chất hoạt động kinh tế xã hội diễn đô thị - Quản lý thị có chức vơ quan trọng q trình phát triển thị giúp xác định phương hướng, kế hoạch phát triển khu thị Nó có chức định hướng, lãnh đạo, điều hành, kiểm soát, kiểm tra khu thị Trong chiến lược phát triển thị nước ta xây dựng mạng lưới đô thị bao gồm : thành phố, thị xã, thị trấn thị tứ Và Thái bình Hiện quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Thái Bình để phát triển kinh tế xã hội tạo liên kết, hỗ trợ thúc đẩy phát triển toàn diện mối quan hệ động có lợi Thái Bình tỉnh khác Để đạt điều Thái Bình phải quy hoạch nông thôn mới, quy hoạch thị trấn… Hiện UBND thành phố TB phê duyệt quy hoạch thi trấn Tiên Hưng huyện Đông Hưng lên đô thị loại V Vì đề tài “ lập hồ sơ quản lý quy hoạch thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình ” có ý nghĩa lớn lao, cần thiết mang tính thời Cụ thể có ý nghĩa cải thiện tồn đọng bất cập thị, góp phần vào phát triển kinh tế xã hội, bước hội nhập, phát triển bền vững đô thị khác nước Tiên Hưng điểm đô thị, dân cư sinh sống xây dựng nhà cửa mang tính thị, đăc biệt trục QL 39 nghề chủ yếu thương mại dịch vụ làm nghề tiểu thủ công nghiệp, tỷ lệ lao động phi nơng nghiệp cao tổng số lao động tồn xã Với vị trí thuận lợi quan hệ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội huyện Đơng Hưng, cửa ngõ phía tây, hình thành sở trọng điểm thúc đẩy kinh tế tiểu vùng phía tây huyện Tiên Hưng nằm giao hai trục giao thơng trọng yếu trục QL 39 (nối Đông Hưng với Hưng Yên) đường 216 SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình (nối Vũ Thư qua cầu Đình Thượng Quỳnh Cơi) Vì việc lập quy hoạch xây dựng thi trấn Tiên Hưng phù hợp, đáp ứng nhu cầu xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch trước mắt lâu dài, đảm bảo phát triển bền vững cần thiết II Phạm vi đối tƣợng nghiên cứu - Phạm vi nghiên cứu: Thị trấn Tiên Hưng bao gồm: Toàn xã Thăng Long, phần xã Minh Tân phần xã Hoa Lư ( theo quy hoạch phát triển kinh tế xã hội thi trấn Tiên Hưng duyệt định 2542/QĐ-UBND ngày 20/11/2006) với quy mô dân số 7803 người (2007) diện tích 530,75 (ha) - Đối tượng nghiên cứu: Quản lý quy hoạch thị trấn Tiên Hưng huyện Đông Hưng tỉnh Thái Bình III Ý nghĩa đề tài - Về trị xã hội: Tạo dựng sở phát triển - Về kinh tế : Tạo điều kiện phát triển kinh tế khu vực, tạo công ăn việc làm, kèm theo y tế, giáo dục phát triển theo - Về văn hóa: Tạo mặt cho tỉnh Thái Bình nói chung huyện Đơng Hưng nói riêng - Về mơi trường: Tạo phương thức quản lí tồn vệ sinh mơi trường, tái sử dụng lại chất thải gìn giữ cảnh quan thị IV Mục tiêu – nhiệm vụ nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu : - Thực phương án cải tạo thị trấn Tiên Hưng lên đô thi loại V, thiết lập việc sử dụng đất mục đích nhằm nâng cao chất lượng sống, cảnh quan môi trường đô thị - Nâng cấp hệ thống phục vụ đô thị đảm bảo cho sống phát triển lành mạnh - Thiết lập thể chế quản lý phát triển đô thị nhằm bảo vệ môi trường sống tốt SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình - Xác định mối quan hệ tính chất, chức năng, nhiệm vụ khu vực nghiên cứu quy hoạch thị trấn tổng thể phát triển chung kinh tế xã hội, phát triển không gian đô thị huyện Đông Hưng thành phố Thái Bình Nhiệm vụ nghiên cứu - Đánh giá điều kiện tự nhiên, trạng kinh tế - xã hội, nguồn lực phát triển, sở hạ tầng kỹ thuật xã hội địa bàn thị trấn, phân tích mối liên hệ vùng với khu vực nước - Nghiên cứu sở hình thành tình hình phát triển thị trấn, dân cư nông thôn, sở kinh tế - kỹ thuật, dân số, lao động xã hội, sử dụng đất đai lựa chọn tiêu kinh tế để phù hợp với thị trấn - Rà soát quy hoạch, dự án đã, thực khu vực để nghiên cứu điều chỉnh cho phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội định hướng quy hoạch Nghiên cứu, phát hiện, làm rõ thêm tiềm khu vực để phục vụ cho phát triển kinh tế xã hội - Báo cáo đánh giá tác động môi trường - Kiến nghị sách biện pháp thực quản lý quy hoạch xây dựng thị trấn V Phƣơng pháp nghiên cứu - Thu thập thông tin, điều tra, khảo sát - Nghiên cứu đồ án có nội dung liên quan đến đề tài báo cáo ,số liêu thống kê có liên quan - Quan sát, chụp ảnh, ghi chép thực địa - Phân tích, tổng hợp đánh giá thực trạng SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình PHẦN NỘI DUNG CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ THỊ TRẤN TIÊN HƢNG I Vị trí địa lý thÞ trÊn quỳnh côi thị trấn h-ng hà thị trấn thị trấn tiên HƯNG ĐÔNG HƯNG thành phố thái bình Th trn Tiên Hưng thuộc khu vực phía tây huyện Đơng Hưng, đươc lấy gộp xã (gồm Thăng Long + phần Minh Tân + phần xã Hoa Lư) Cách thị trấn Đông Hưng 8,5km, cách thị trấn Hưng hà 5,5km theo QL 39, cách thị trấn Quỳnh Côi 10km theo đường 216 cách Thành Phố Thái Bình khoảng 25km, với quy mô dân số 7803 người (2007) diện tích 530,75 (ha) - Phía đơng giáp xã Chương Dương - Phía tây giáp xã Hồng Việt huyện Hưng Hà - Phía nam giáp xã Hoa Lư Hồng Châu - Phía bắc giáp xã Minh Tân xã Lô Giang SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình Thị trấn giáp hai sông : sông Tiên Hưng phía bắc sơng Sa Lung phía nam Do vị trí đẹp, thuận lợi cho việc thúc đẩy phát triển kinh tế xây dựng II Lịch sử hình thành – trình phát triển truyền thống văn hóa thị trấn Lịch sử - q trình phát triển Trước có Huyện Tiên Hưng nằm khoảng phía Tây huyện Đơng Hưng ngày Huyện Tiên Hưng trước có tên huyện Thần Khê, Thuộc phủ Tiên Hưng ( tên phủ thời nhà Trần gọi phủ Long Hưng, nhà Hồ Hậu Lê gọi SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page 10 ... Long Hưng, nhà Hồ Hậu Lê gọi SVTH: Nguyễn thị Quỳnh Lương thị Thanh Page 10 Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đông Hưng – Thái Bình phủ Tân Hưng, thời thuộc Minh trước nhà Lê gọi Trấn. .. VỀ THỊ TRẤN TIÊN HƢNG I Vị trí địa lý thÞ trấn quỳnh côi thị trấn h-ng hà thị trấn thị trấn tiên HƯNG ĐÔNG HƯNG thành phố thái bình Th trấn Tiên Hưng thuộc khu vực phía tây huyện Đơng Hưng, đươc... Page Lâp hồ sơ quản lý quy hoạch Thị trấn Tiên Hưng – Đơng Hưng – Thái Bình PHẦN MỞ ĐẦU I Sự cần thiết phải lập hồ sơ quản lý quy hoạch thị trấn Tiên Hƣng - Quản lý đô thị tác động liên tục có