Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Phủ Lý, tỉnh Hà Nam

Mục lục: Phần Mở đầu Trang Sự cần thiết lập điều chỉnh quy hoạch chung Các thiết kế điều chỉnh quy hoạch Mục tiêu I 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.3 Đánh giá điều kiện tự nhiên trạng Điều kiện tự nhiên Hiện trạng Dân số lao động Đất đai Cơ sở kinh tế kỹ thuật Hạ tầng xà hội Hạ tầng kỹ thuật Đánh giá tổng hợp 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 Các tiền đề phát triển đô thị Cơ sở hình thành phát triển Tính chất Cơ sở kinh tế kỹ thuật Quy mô dân số lao động xà hội Quy mô đất đai xây dựng đô thị Đánh giá phân hạng quỹ đất xây dựng đô thị Các tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu II III Định hớng phát triển đô thị 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 Đinh hớng phát triển không gian Các phơng án chọn đất Tổ chức cấu không gian quy hoạch Tổ chức không gian kiến trúc đô thị Định hớng quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Giao thông Chuẩn bị kỹ thuật đất đai Cấp nớc Cấp điện Thoát nớc bẩn vệ sinh môi trờng IV 4.1 4.2 4.3 4.3 quy hoạch xây dựng đợt đầu Mục tiêu Điều chỉnh ranh giới hành nội, ngoại thị Quy hoạch sử dụng đất đai Các dự án u tiên ®Çu t V KÕT ln VI Phơ lơc - Thuyết minh Tổng hợp Điều chỉnh quy hoạch Chung thị xà Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Mở đầu Sự cần thiết điều chỉnh Quy hoạch chung Thị xà Phủ Lý đợc xác định thị xà Tỉnh lỵ Tỉnh Hà Nam (Quyết định kỳ họp thứ 10 - Quốc hội khoá năm 1996) Năm 1997 thị xà Phủ Lý đà đợc lập quy hoạch chung cho phù hợp với chiến lợc phát triển kinh tế xà hội Tỉnh công nghiệp hoá - đại hoá đất nớc Trải qua năm xây dựng phát triển, đến Thị xà đà có bớc thay đổi đáng kể mặt kiến trúc đô thị nh tốc độ phát triển đô thị nói chung Dới tác động nh: nhu cầu phát triển đô thị đòi hỏi cần thiết khả phát triển đô thị theo quốc lộ 21 cao, mở rộng quy mô phát triển khu công nghiệp nh Xi măng Bút Sơn, liên hệ với Hng Yên, Thái Bình qua tuyến Phà Yên Lệnh nối với QL1A phía Đông Bắc phía Đông Nam Nam Định theo QL21 Đặc biệt hình thành tuyến đờng cao tốc Cầu Giẽ-Ninh Bình dự kiến qua Tỉnh Hà Nam tác động đáng kể cho phát triển Thị xà nhu cầu phát triển đô thị ngày tăng Theo nghị định số 53/2000/ND-CP ngày 25/9/2000 Chính Phủ việc điều chỉnh địa giới hành mở rộng Thị xà Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Cụ thể mở rộng sát nhập gianh giới thị xà Phủ Lý sang số huyện Kim Bảng, Duy tiên, Thanh Liêm bao gồm xà lân cận ( Phù vân,Lam hạ, Châu sơn, Liêm Chung) Qua hình thành địa giới hành thành lập phờng, xà thuộc thị xà Phủ Lý Vì việc lập điều chỉnh quy hoạch Chung thị xà Phủ Lý cần thiết cấp bách Từ tạo điều kiện cho viƯc lËp c¸c dù ¸n thĨ cho ph¸t triển quản lý xây dựng đô thị, khai thác cảnh quan, để thị xà trở thành đô thị phát triển bền vững môi trờng Mục tiêu: Điều chỉnh quy hoạch Chung thị xà Phủ Lý cho phù hợp với chiến lợc phát triển kinh tế xà hội lâu dài Thị xà Phủ Lý toàn tỉnh Hà Nam đảm bảo phát triển bền vững môi trờng xây dựng đô thị Làm sở pháp lý để triển khai công tác chuẩn bị đầu t quản lý xây dựng theo quy hoạch Tạo điều kiện hấp dẫn đầu t nớc việc phát triển đô thị Căn lập điều chỉnh quy hoạch: Căn nghị định Chính Phủ số 53/2000/ND-CP ngày 25/9/2000 việc đIều chỉnh địa giới hành mở rộng thị xà Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Căn quy hoạch tổng thể phát triển Kinh tế - Xà hội Tỉnh Hà Nam Căn định hớng Quy hoạch tổng thể đô thị Việt Nam đến năm 2020 Quy hoạch tổng thể kinh tế xà hôi thị xà Phủ Lý thời kỳ đến năm 2010 Căn vào tài liệu thống kê tình hình thực trạng xây dựng nhu cầu phát triển thị xà Phủ Lý Căn đồ án quy hoạch Chung thị xà Phủ Lý Viện quy hoạch đô thị nông thôn, Bộ xây dựng lập năm 1996-1997, Đà đợc UBND Tỉnh phê duyệt Căn định hớng quy hoạch ngành công nghiệp, du lịch, thơng mại dịch vụ, giao thông Tỉnh Hà Nam đến năm 2020 Căn hệ đồ đo đạc địa hình tỷ lệ: 1/5.000 - 1/10.000; 1/25.000; 1/50.000 Quyết định số 322 Bộ trởng Bộ Xây Dựng quy hoạch Quản lý đô thi I Đánh giá điều kiện tự nhiên trạng: I.1 Điều kiện tự nhiên: a/ VÞ trÝ: ThÞ x· Phđ Lý n»m ë ng· sông Đáy, sông Nhuệ, sông Châu có đờng QL I, đờng QL 21, đờng sắt Bắc Nam chạy qua cách Thủ đô Hà nội 55Km phía Nam - b/ Địa hình: Thị xà Phủ Lý nằm vùng đồng ven sông, địa hình bị chia cắt sông khu vực thấp trũng - Hớng dốc chung địa hình thị xà từ Tây sang Đông Có đặc trng địa hình khu vực nh sau: - Khu vực thị xà cũ phía Đông sông Đáy khu đô thị phía Tây sông Đáy địa hình đà đợc tôn đắp có cao độ 3,0m6,8m.m - Khu vực dân c khu vực Phù Vân Bắc sông Đáy Bắc sông Châu đà đợc tôn đắp cao độ 3,0 4,5m - Các khu vực ruộng lúa, ruộng màu có cao độ 1,8m.2,2m - Khu vực ao trũng, đầm lầy có cao độ từ 0,8m.m đến + 0,4m, bao gồm khu trũng Bắc sông Châu, Đông sông Đáy, hệ thống ao hồ ruộng trũng nối liền nhau, thờng xuyên bị ngập nớc c/ Thủy văn: Thị xà nằm ngà sông Đáy, sông Nhuệ, sông Châu đợc bao bọc hệ thống đê bảo vệ Các cửa xả nớc sông chịu ảnh hởng chế độ thủy văn sông Đáy - Theo số liệu trạm thủy văn Phủ Lý, quy ®ỉi hƯ cao ®é qc gia nh sau: - Mùc níc cao nhÊt HMax = + 4,46m - Mùc níc trung b×nh HTb = + 0,8m.4m - Mùc níc thÊp nhÊt HMax = - 0,74m - Mùc níc b¸o ®éng cÊp III = + 3,8m.4m - Mùc níc ph©n lũ sông Đáy = + 5,54m - Vận tốc dòng chảy lớn thực đo VMax = 2,8m.1m/s - Vận tèc trung b×nh mïa kiƯt VMax = 0,6 m/s - Lu lợng trung bình mùa kiệt Q = 130 150 m3/s - Lu lợng trung bình nhiều năm Q = 450 m /s - Lu lỵng lị lín nhÊt thực đo 1971 : Q = 2500 m3/s d/ Đặc điểm khí hậu: Thị xà Phủ Lý nằm vùng khí hậu đồng Bắc Bộ - Mang ®Ỉc trng cđa khÝ hËu nhiƯt ®íi giã Mïa 1- Nhiệt độ: Không khí trung bình năm là: 23,3oC o - Nhiệt độ không khí trung bình mùa Hè: 27,4 C - Nhiệt độ không khí trung bình mùa Đông: 19,2oC 2- Ma: Lợng ma trung bình năm: 18m.8m.9,0mm - Lợng ma ngày lớn nhất: 333,1mm 3- Độ ẩm: Độ ẩm tơng đối trung bình: 8m.4% - Độ ẩm tơng ®èi thÊp nhÊt : 11% 4- Giã: Tèc ®é lín nhất: 36m/s Tốc độ trung bình: 2m/s Hớng gió chính: Mùa Hè: Đông Nam Mùa Đông: Đông Bắc E/Địa chất công trình: Qua tài liệu thăm dò số lỗ khoan cho thấy: - Lớp đất sét sét trạng thái dẻo mềm bề dày khoảng 1,3m - Lớp đất sét sét trạng thái dẻo nhÃo có bề dày khoảng 1m - Lớp bùn sét, bề dày > 3m , chủ yếu khu vực ao hồ đầm lầy lớp bùn nhÃo tàn tích thực vật - Khu vực bờ Tây: Lớp cát mịn, đông có lẫn mi ca tàn tích thực vật, chiều dày 10 12m Cờng độ chịu tải khu vực > 1,25Kg/cm2 - Khu vực giáp Bút Sơn ven núi cao độ > 3,5m có cờng độ chịu tải >2Kg/cm2 f/ Địa chất thủy văn: Mực nớc ngầm khu vực phụ thuộc mực nớc sông, thay đổi theo mùa Theo tài liệu địa chất thủy văn vùng Phủ Lý - Kim Bảng có nớc ngầm phong phú, nhng chất lợng nớc ngầm không tốt nên không sử dụng nớc ngầm cho dân sinh G/ địa chÊt vËt lý: ThÞ x· Phđ Lý n»m vïng dự báo có động đất cấp 8m (theo tài liệu dự báo Viện Vật lý Địa cầu) Vì thiết kế công trình xây dựng cần đảm bảo an toàn cho công trình vùng có dự báo với cấp động đất I.2 Hiện trạng: I.2.1 Dân số lao động: - a) Dân số: Theo niên giám thống kê năm 2001 Thị xà Phủ Lý, tính đến năm 2010: Dân số toàn Thị xà 73.249 ngời, dân số nội thị 37.771 ngời (chiếm 51,6% dân số toàn Thị xÃ) Tỷ lệ tăng dân số trung bình toàn Thị xà 2,67%, tăng tự nhiên 1,08m.%, tăng học 1,59% Tỷ lệ tăng dân số nội thị năm 2001 2,6%, đó: tăng tự nhiên 1,08m.%, tăng học 1,5% Bảng 2.1 Hiện trạng phân bố dân c Thị xà Phủ Lý năm 2001 TT Tên phờng I Tổng nội thị Phờng Minh Khai Phờng Lơng Khánh Thiện Phờng Hai Bà Trng Phờng Trần Hng Đạo Phờng Quang Trung Phờng Lê Hồng Phong II Ngoại thị Xà Phù Vân Xà Lam Hạ Xà Liêm Chung Xà Liêm Chính Xà Châu Sơn Xà Thanh Châu Dân số Diện (1000 tích đất ngời) tự nhiên (ha) 37557 648m.9 7219 DiƯn DiƯn MËt ®é ChØ MËt ®é tÝch ®Êt tÝch đất (ngời tiêu đất c trú XD đô (ha) /ha đất XD đô netto thị (ha) XDĐT) thị (m2 (ng/ha /ngêi) ®Êt ë) 687 288 88 130 77 430 36.07 33 12 200 51 540 29.92 22 11 320 31 670 618m.3 57.65 5129 18m 53 6351 256.74 618m.6 28m.7.8m.6 35062 2732.4 78m.31 564.8m.5 5694 627.51 5642 348m 4244 332.4 6095 536.9 5556 322.75 37 12 8m.1 103 14 22 24 195.13 46 30 30 31 27 31 170 430 8m.0 60 60 23 128m 166 450 98m.0 290 260 Nguồn: Phòng thống kê UBND thị xà Phủ lý (6/2002) b) Lao động: - Dân số tuổi lao động khu vực Nội thị năm 2001 khoảng : 24.365 ngời chiếm 64,5% dân số toàn Thị xà - Tổng lao động cần bố trí việc làm 18m 275 ngêi, chiÕm 75% sè lao ®éng ®é ti - Tổng lao động làm việc ngành kinh tế khoảng 17.360 ngời Trong đó: + Lao động thuộc khu vực I (nông + lâm + ng nghiệp): 3.000 ngời, chiếm 17,3 % số lao động làm việc; + Lao động khu vực II (công nghiệp + TTCN + xây dựng + thuỷ sản): 4.911 ngời, chiếm 28m.,3 % số lao động làm việc; + Lao động khu vực III (dịch vụ - thơng mại- hành nghiệp): 9.454 ngời, chiếm 54,5 % số lao động làm việc + Lao động thất nghiệp khoảng 920 ngời chiếm 3,8m.% số lao động cần bố trí việc làm I.2.2 Đất đai: Tổng diện tích đất tự nhiên toàn Thị xà 3.419,2 ha, đất Nội thị 68m.6,8m Tổng diện tích đất xây dựng đô thị 28m.8m.ha, bình quân 76 m2/ngời Trong đất dân dụng 213,2 ha, bình quân 56,4 m2/ngời; đất dân dụng 74,8m 19,8m m2/ngời Hiện trạng đất xây dựng đô thị có số đặc điểm sau: - Đất đơn vị ở: Tổng diện tích đất đơn vị 102,1 ha, chủ yếu tập trung phờng Minh Khai, Hai Bà Trng, Lơng Khánh Thiện, Trần Hng Đạo, Quang Trung, Lê Hồng Phong - Đất xanh, TDTT đô thị thiếu: tổng diện tích 9,64 ha, bình quân 2,6 m2/ngời (theo quy chuẩn 10 -15 m2/ngời); - Tỷ lệ đất giao thông đô thị thấp, chiếm 14,4% đất xây dựng đô thị, - Diện tích đất nghĩa địa tồn đô thị - Đất an ninh quốc phòng đô thị có diện tích 15,1 ha, - - Quỹ đất tận dụng khai thác xây dựng đô thị Nội thị khoảng 300 (trong đó: đất cha sử dụng khoảng 8m đất nông nghiệp khoảng 290 ha) Bảng 2.2: Tổng hợp trạng sử dụng đất (năm 2001) TT Hạng mục Tổng diện tích đất tự nhiên Nội thị - Đất xây dựng đô thị - Đất khác A Tổng diện tích đất xây dựng đô thị I Đất dân dụng - Đất đơn vị - Đất CTCC đô thị - Đất xanh, TDTT - Đất giao thông Nội thị - Đất du lịch - Cơ quan, trờng chuyên nghiệp không thuộc quản lý đô thị II Đất dân dụng - Đất CN, TTCN, kho tàng - Giao thông đối ngoại - Thuỷ lợi, hạ tầng kỹ thuật - Đất làm VLXD - An ninh quốc phòng - Đất nghĩa trang, nghĩa địa B Đất khác b1 Đất nông nghiệp b2 Đất cha sử dụng - Trong đất cha sử dụng Nguồn: Phòng địa chính, UBND thị x· (4/2002) HiƯn tr¹ng 2001 Ha % m2/ng 686,8 28m.8m.,0 398m.,7 288,0 100 76 213,2 74,0 56,4 102,1 35,4 27,0 12,7 4,4 3,4 9,64 3,3 2,6 41 14,4 11,0 47,4 16,5 13 74,8m 12,0 26 13,7 1,4 15,1 398,7 324,0 75 8m.,0 26,0 4,2 9,1 19,8m 3,2 6,9 I.2.3 Cơ sở kinh tế kỹ thuật: Thị xà Phủ Lý dầu mối giao thông quan trọng (QL 1A, QL21, đờng sắt quốc gia, đờng sông) phía nam vùng Hà nội Đây yếu tố thuận lợi việc quan hệ giao lu với khu vực vùng đồng sông hồng, đặc biệt với thủ đô Hà nội trung tâm kinh tế văn hoá trị nớc Theo định hớng phát triển kinh tế xà hội thị xà Phủ Lý đến 2010, kinh tế Thị xà giai đoạn 1996 2000 đạt mức tăng trởng bình quân 11,2%, công nghiệp tăng khoảng 16%/năm, dịch vụ tăng 20%/năm nông nghiệp tăng khoảng 4%/năm, GDP bình quân đầu ngời năm 2000 đạt triệu đồng tăng gấp 1,5 lần so với năm 1996 a Thơng mại dịch vụ : Khu vực kinh tế dịch vụ (bao gồm thơng mại, du lịch dịch vụ sản xuất phi sản xuất) giữ vai trò quan trọng kinh tế Thị xà Phủ Lý Khối ngành dịch vụ gần phất triển mạnh chiếm tỷ trọng cao cấu GDP Thị xÃ: 52,5% năm 2000, đạt tốc độ tăng trởng bình quân 20%/năm Mạng lới chợ, cửa hàng trung tâm thơng nghiệp phân bố tơng đối rộng khắp phờng Hoạt động xuất nhập bớc đầu đà đạt đợc thành tựu định Thơng nghiệp Thị xà cha đảm nhận đợc vai trò số trung tâm bán buôn trung chuyển hàng hoá cho tỉnh Miền Bắc Miền Trung Ngoài vai trò đầu mối xuất phát luồng hàng hoá, Thị xà thị trờng tiêu thụ hàng hoá cho số nơi khác vùng địa phơng nằm trục quốc lộ 1A - Hệ thống cảng sông Thị xà Phủ Lý yếu tố quan trọng đóng góp vào phát triển ngành dịch vụ Thị xà Các ngành dịch vụ công cộng, dịch vụ kỹ thuật năm qua phát triển đa dạng Dịch vụ ngân hàng, tài hoạt động có hiệu chuyển sang chế thị trờng, đáp ứng đợc phần nhu cầu vốn cho sản xuất kinh doanh b Du lịch: Du lịch ngành Phủ Lý có nhiều lợi song cha phát triển, đến năm 2001 Thị xà có 8m sở khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách Tổng số có gần 110 phòng với 220 giờng Hiện thị xà Phủ Lý có dự án khai thác tuyến du lịch đờng sông Phủ Lý-Chùa Hơng Đây tuyến du lịch độc đáo có nhiều tiềm hấp dẫn nhiều khách du lịch nớc tơng lai c Công nghiệp, TTCN: Tỷ trọng giá trị gia tăng công nghiệp, TTCN xây dựng GDP Thị xà tăng dần đạt 33,4% năm 2000 Những năm gần đây, thực sách phát triển kinh tế nhiều thành phần Nhà nớc chủ trơng Thị xà phát triển kinh tế địa bàn, sản xuất công nghiệp TTCN Phủ Lý phát triển nhanh đa dạng Trên địa bàn Thị xà có 1.118m sở sản xuất công nghiệp TTCN thu hút 4.910 ngời có 30 doanh nghiệp Nhà nớc, công ty cổ phần, 59 công ty trách nhiệm hữu hạn, 14 doanh nghiệp t nhân 1.000 hộ sản xuất cá thể Một số sản phẩm công nghiệp có chất lợng cao, đáp ứng đợc nhu cầu tiêu dùng sản xuất cạnh tranh đợc thị trờng nh: sản phẩm may mặc, giầy da, xi măng, nớc gải khát, bia rợu Tổng diện tích đất công nghiệp, TTCN, Thị xà 12ha nằm rải rác Nội thị Số lợng lao động đợc thu hút vào ngành công nghiệp - xây dựng Thị xà 4.910 ngời d Các ngành thuỷ sản - nông - lâm: Tỷ trọng ngành thuỷ sản - nông -lâm tổng GDP Thị xà giảm dần xuống năm 2000 14,4% Sản xuất nông nghiệp ngoại thành có nhiều kinh nghiệm đổi giống trồng vật nuôi áp dụng nhiều kỹ thuật tiến tiến canh tác Cơ cấu sản xuất nông nghiệp chuyển đổi theo hớng tăng thực phẩm, ăn tăng tỷ trọng chăn nuôi ngành tạo hiệu kinh tế cao, đồng thời góp phần thúc đẩy công nghiệp chế biến phát triển I.2.4 Hạ tầng xà hội a Nhà ở: Trong năm gần đây, điều kiện nhà ngời dân Thị xà đà đợc cải thiện nhiều, có khả đạt mức trung bình khoảng 8m 10 m2/ngời b Công trình công cộng: Công trình y tế: - Thị xà Phủ Lý có hệ thống y tế hoàn chỉnh, gồm bệnh viện tỉnh, trung tâm y tế Thị xÃ, trung tâm y tế chuyên khoa trạm y tế phờng phục vụ cho khám chữa bệnh Tỉnh Thị xà quản lý Ngoài có 10 trạm y tế quan xí nghiệp đóng địa bàn Thị xà số sở y tế t nhân hoạt động - Nhìn Chung sở vật chất ngành đà đợc đầu t nâng cấp song nhiều sở xuống cấp tuyến sở, trang thiết bị nghèo nàn, thiếu phơng tiện chuẩn đoán chữa bệnh đại Vì quy mô bệnh viện nhỏ nên công suất sử dụng giờng bệnh thờng xuyên tải (Chi tiết xem phụ lục trạng công trình y tế) Công trình thể dục thể thao: Hệ thống sân tập, nhà văn hoá thể thao Thị xà Phủ Lý không nhiều, chủ yếu tập trung khu vực Nội thị, vùng ven nông thôn cha có + Hiện địa bàn Thị xà Phủ Lý có khu văn hoá thể thao thị xÃ: diện tích 0,3 + Một nhà luyện tập cầu lông có diện tích 0,4 ha: + Nhà văn hoá thể thao: diện tích 1,5 Với sở vật chất tại, tơng lai Thị xà Phủ Lý cần đầu t xây dựng trung tâm TDTT cấp tỉnh Công trình văn hoá - thông tin: - - Thị xà Phủ Lý có nhà th viện Thị xÃ, th viện ngành trờng học, 1Bảo tàng Thị xà số câu lạc Công trình dịch vụ thơng mại: - Mạng lới nhà hàng, khách sạn: Hệ thống nhà hàng, khách sạn Thị xà sở vật chất cha đợc nâng cao - Về mạng lới chợ địa bàn: Thị xà Phủ Lý có chợ chợ nhỏ nằm rải rác khu dân c - Cơ sở vật chất ngành thơng mại dịch vụ thiếu thốn, cha đợc quan tâm đầu t mức Hiện cha có sở thơng mại dịch vụ mang tính chất quy mô lớn, đại nh trung tâm thơng mại, trung tâm hội chợ triển lÃm, siêu thị - Mạng lới tổ chức chợ địa bàn phân tán, quy mô cha đáp ứng để đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu cho ngời mua Công trình giáo dục: Thị xà Phủ Lý có: trờng mầm non với 45 lớp 1.379 học sinh; trêng tiĨu häc - trung häc c¬ së víi 150 líp vµ 5.8m.50 häc sinh; trêng PTTH víi 70 líp vµ 3.503 häc sinh vµ 01 trêng bổ túc văn hoá 13 lớp với 675 học sinh Nhìn Chung sở vật chất ngành giáo dục thị xà Phủ Lý tơng đối tốt, phòng học đợc xây dựng kiên cố bán kiên cố , nhóm nhà trẻ mẫu giáo có tổng giá trị đồ dùng, đồ chơi khoảng 500 triệu đồng Tổng giá trị thiết bị, đồ dùng dậy học loại sách dùng cho giáo viên khối tiểu học THCS khoảng 525 triệu đồng Thị xà Phủ Lý có trờng cao đẳng S phạm, trờng Chính trị trờng trung học chuyên nghiệp, có số sở dạy nghề t nhân, trung tâm giáo dục thờng xuyên, trung tâm dạy nghề tổ chức xà hội Hiện trạng sở đào tạo dạy nghề quy mô nhỏ, sở vật chất trang thiết bị giảng dạy thiếu thốn C Cây xanh đô thị: - Hiện Thị xà Phủ Lý có vờn hoa Nam Cao, Công viên hồ chùa Bầu, khu vui chơi Phờng Lê Hồng Phong với diện tích khoảng 9,64 Diện tích xanh đô thị thấp so với tiêu chuẩn Hệ thống xanh cách ly với tuyến giao thông Quốc gia qua thị xà cha đợc tổ chức hợp lý, nên đô thị chịu ảnh hởng lớn phơng tiƯn giao th«ng vỊ tiÕng ån cịng nh m«i trêng không khí I.2.5 Hạ tầng kỹ thuật Chuẩn bị kỹ thuật: a/ Hiện trạng Nền xây dựng: 1- Khu vực Đông sông Đáy đô thị cũ phát triển mở rộng phía Đông phía Nam gồm có: - Nền khu vực đà đợc tôn đắp cèt 2,8m 3,5m C¸ biƯt däc qc lé 1A cị cã cèt 4,5 7,0m - NỊn c¸c rng lóa cã cèt 1,2 2,2m - NỊn ao hå trịng s©u: Cèt - 0,8m + 0,4m Toàn khu vực Đông sông Đáy nằm đê bao dòng sông Đáy đê sông Châu 2- Khu vực Bắc sông Châu: Khu vực dân c có cốt 2,8m đến 4,5m - Gồm khu Lạc Tràng Lam Hạ Khu vực ao hồ cã cèt - 0,8m + 0,8m.m Khu ruéng cèt 1,2 2,0m 3- Khu Bắc sông Đáy Tây sông Nhuệ: Khu Phù Vân, cao độ đà xây dựng 2,8m 3,5m khu ruéng cèt 1,5 2,2m 4- Khu vùc T©y sông Đáy: Khu đô thị mới: Địa hình tơng đối cao khu vực khác Tuy nhiên bờ Tây khu vực chậm lũ cần thiết phải phân lũ cho sông Hồng, khu vực Hà Nội - Cao độ khu đà xây dựng cốt 3,3 3,7m - Khu ruéng canh t¸c cèt 1,8m  2,5m B/ Hiện trạng công trình thủy lợi liên quan đến việc bảo vệ đô thị: 1- Hệ thống đê sông bảo vệ đô thị: a) Đê sông Đáy: Bờ Tây Quốc lộ 21A Cao độ đê 5,0 5,5m: Chỉ bảo vệ đô thị mức nớc Max lũ sông Đáy + 4,46m (theo hệ cao độ Quốc gia) - Còn mức nớc xả lũ sông Đáy nằm hành lang xả lũ (khu chËm lị) Cèt x¶ lị 75,54m - - Tuyến kè bờ Tây sông Đáy, ®Ønh kÌ ë cèt + 3,74m theo thiÕt kÕ kü thuật đà đợc phê duyệt - Đê Đông sông Đáy dòng sông Nhuệ: Là tuyến Quốc lộ 1A cũ có cao độ + 5,9 + 7,0m Đảm bảo an toàn có xả lũ mức nớc + 5,54m - Phần quốc lộ khu vực trung tâm hành của Tỉnh có kè bề rộng bảo vệ, tuyến kè cốt 6,24m đà xây dựng b- Đê sông Châu cốt 5,5m - Chiều rộng mặt đê 4,0m Ngoài có số đê bao nội vùng cốt 4,5 5,5m 2- Các công trình trạm bơm tới tiêu thủy lợi: Do địa hình thấp trũng mực nớc sông Đáy nên việc tới, tiêu cho toàn vùng thị xà có liên quan chặt chẽ với thủy lợi vùng Các trạm bơm vừa tới cho nông nghiệp vừa tiêu úng cho đô thị vùng dân c ngoại thị a- Phía Đông sông Đáy: Có trạm bơm Phủ Lý có máy x 1000m 3/h sông Châu Còn lại chảy tiêu khu trũng trạm bơm Nh Trác Hữu Bị phía Đông sông Hồng b- Bắc sông Châu Giang có trạm bơm Lạc Tràng trạm bơm Bợc c- Tây sông Đáy: Có trạm bơm Ngòi Ruột trạm bơm Thịnh Châu d- Bắc sông Đáy có trạm Phù Vân Bảng 2.3 Bảng tổng hợp công suất trạm bơm TT 8m 10 11 Trạm bơm Tiêu sông Công suất (m3/Ha) 6000 29000 100000 Số máy loại máy (m3/Ha) Phủ Lý Sông Châu 6x1000m3/s Lạc Tràng Sông Đáy 29x1000m3/s Bợc Sông Châu 10x8m.000 20x1000 Phù Vân Sông Đáy 6000 6x1000 Ngòi Ruột Sông Đáy 24000 6x4000 Thịnh Châu Sông Đáy 29000 29x1000 Nhàm Tràng Sông Đáy 18m.m3/s 6x3m3/s Kinh Thanh Sông Đáy 3000 3x1000m3/h Tiên Xá Sông Đáy 32000 3x4000 Hữu Bị Sông Hồng 32m3/s 20x1000 Nh Trác Sông Hồng 18m.m3/s 4x8m.m3/s 6x3m3/s Ngoài có hệ thống kênh tới tiêu kênh Ngòi Ruột số kênh nội đồng C/ Hiện trạng thoát nớc: 1- Hớng thoát: Thị xà hình thành từ bÃi bồi ven sông, địa hình thấp trũng bị chia cắt nên hớng thoát nớc phụ thuộc vào địa hình tự nhiên hình thành nhiều lu vực + Đông sông Đáy: Lu vực từ đờng sắt sông Đáy tiêu cống qua đê đà có sau nhà máy bia - Đông đờng sắt tiêu hồ Chùa Bầu tiêu ao hồ trũng trạm bơm Phủ Lý - Tây sông Đáy dân c ven đê Quốc lộ 21 tiêu cánh đồng sau trạm bơm Ngòi Ruột trạm bơm Thịnh Châu - Bắc sông Đáy tiêu trạm bơm Phù Đan - Bắc Châu Giang trạm Lạc Tràng 2- Hệ thống thoát: Của Thị xà Phủ Lý thuộc loại hệ thống cống chung (nớc ma nớc thỉa thoát chung) - Trong năm vừa qua Thị xà Phủ Lý đà cải tạo, xây đớc nhiều đờng cống thoát nớc 3- Mạng lới: Khu vực Đông sông Đáy: Có tuyến mơng, cống thoát hồ Chùa Bầu thoát phía trạm bơm Phủ Lý tuyến đờng Biên Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Trờng Chinh, Châu Cầu - Quý Lu, Trần Phú, Lê Hoàn Tổng chiỊu dµi: B400 = 7000m B600 = 5570m Ngoµi có số tuyến nối từ hồ Chùa Bàu trạm bơm 1000, B8m.00 4- Ngoài có hệ thống kênh, hồ, đầm, cống qua đê đóng vai trò thoát nớc - + Phía Đông có hồ Chùa Bầu, hồ ao rải rác nội thị, hồ trại giam phía - Cống qua đê sông Châu sông Đáy: khu nhà máy bia - Phía Tây có hồ Vân Sơn - Kênh Ngòi Ruột - Bắc sông Châu có hồ Lạc Tràng hồ khác 5- Nhận xét: Nhìn chung mạng lới thoát nớc đô thị Phủ lý năm vừa qua sau tách tỉnh đà đầu tu xây dựng đợc nhiều nhng cha đảm bảo tỷ lệ đạt 100% theo đờng giao thông - Cần phải trải hệ thống thoát trục đờng công trình đầu mối trạm bơm hồ đieèu hòa mà đảm bảo thoát cho khu vực đô thị mở rộng 6- Hiện trạng ngập úng đô thị: Ngập úng đọng nớc cục đờng phố cống - Ngập úng nớc sông lên cao không tiêu, đợc thiếu trạm bơm: Khu vực Tây đờng sắt sông Đáy, cống tiêu qua đê sau nhà máy bia đóng lại, làm cho toàn nớc ma nớc thải khu vực bị ứ đọng gây úng ngập ô nhiễm môi trờng - Ngập lụt thiếu đờng cống dẫn trạm bơm, mặt khác trạm bơm qu¸ bÐ so víi diƯn tÝch lu vùc thu níc lớn - Ngập lụt: úng mực nớc sông dâng cao tràn vào (xả lũ sông Đáy) trờng hợp hạn hữu xảy c) Đánh giá đất xây dựng: Qua điều kiện tự nhiên trạng phân loại đất nh sau: 1- Khu bờ Tây sông Đáy: Cao độ thuận lợi cho xây dựng, nhiên bị hạn chế nằm vùng xả lũ sông Đáy lúc cần thiết nên việc xây dựng mở rộng khu vực cần cảnh báo cho dân xây dựng cần xây > tầng để phòng tránh lũ 2- Bờ Đông sông Đáy: Khu vực xây dựng thuận lợi ruộng lúa cốt 1,2 1,8m.m san đắp khoảng 1,8m.2,2m + Khu ao hồ ruộng trũng đầm lầy có cốt - 0,8m đến + 0,4m xây dựng không thuận lợi - Phải san đắp lớn gia cố móng - Chiều cao đắp 5,0m 8m.m 3- Khu vực Bắc sông Châu: Khu Lam Hạ Lạc Tràng: Hầu hết ruộng sâu ao hồ nên phải đắp lớn 4m - Không thuận lợi cho xây dựng 4- Khu Bắc sông Đáy, Phù Vân: Đất thuận lợi đất ruộng đắp - 3m - Tuy nhiên điều kiện hạ tầng cần phải đầu t lớn Giao thông: a Giao thông đối ngoại + Đờng sắt: Tuyến: - Tuyến đờng sắt thống chạy qua trung tâm thị xÃ, chia thị xà thành khu phía Đông phía Tây Đoạn đờng sắt thống nằm địa phận thị xà có chiều dài 7,5km, thuộc loại đờng sắt cấp 1, khổ đờng đơn rộng 1m - Tuyến đờng sắt chuyên dùng chạy từ ga Phủ lý, qua ga Thịnh Châu vào nhà máy xi măng Bút Sơn, đoạn tuyến có chiều dài 5km, khổ đờng đơn rộng 1m Ga: - Ga Phủ lý: nằm trung tâm thị xÃ, diện tích chiếm ®Êt 1,5ha Ga cã ®êng s¾t, ®êng cơt, đờng dài 633m, đờng ngắn 441m số tàu thông qua đôi tàu/ ngày đêm, khối lợng hàng hoá xếp dỡ ga năm 1997 21.523tấn, lợng hành khách qua ga năm 1997 8m.2.328m ngời - Ga Thịnh Châu: ga hàng hoá, khối lợng hàng hoá xếp dỡ ga năm 1997 100.442 + Đờng thuỷ Tuyến: - Đờng sông Đáy có chiều dài 8m.km, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật sông cấp 3, chiều rộng tối thiểu 100m, chiều sâu tèi thiĨu 2,5m, mùc níc max lµ 4,72m, cã thĨ cho tàu 200T chạy qua - Đờng sông Châu Giang có chiều dài 4,5km, chiều rộng bình quân 130m, độ sâu luồng bình quân 3,5m - Đờng sông Nhuệ có chiều dài 3,5km, chiều rộng bình quân 60m, độ sâu luồng bình quân 3,0m Cảng: - Cảng Thịnh Châu: cảng vật liệu xây dựng, hàng chủ yếu gồm than, xi măng, đá xây dựng với công suất khoảng 100000T/năm, diƯn tÝch chiÕm ®Êt 2ha - + §êng bé - Quèc lé 1A (§êng Lê Hoàn): tuyến đờng chạy xuyên Quốc gia với lu lợng xe qua tuyến 6357 xe/ngày đêm (số liệu thống kê JICA quý 1năm 1999) Đoạn tuyến qua thị xà dài 6,5km, mặt đờng bê tông nhựa rộng 12m, đờng rộng 22m , nhiều đoạn cha có bó vỉa, cha lát hè Đoạn trung tâm từ cầu Phủ Lý đến bu điện nắn theo dự ¸n PMU1 cã mỈt c¸t ngang réng 34m - Qc lộ 21A (Đờng Đinh Tiên Hoàng, Trần Bình Trọng, Đinh Công Tráng, Lý Thờng Kiệt): Đoạn tuyến qua thị xà có chiều dài 9,5km, đờng bê tông nhựa, mặt ®êng réng 9m, nÒn ®êng 12m - Quèc lé 21B: Đoạn tuyến qua thị xà có chiều dài 0,5km, mặt ®êng nhùa thÊm nhËp réng 4m, nÒn ®êng 5m TØnh lộ 971 (Đờng Trần Hng Đạo) Lý Nhân, đoạn qua thị xà dài 2,5km, mặt đờng nhựa rộng 5m, đờng rộng 7m b Giao thông nội thị Mạng lới đờng nội thị có dạng ô cờ với khoảng cách 150 200m, phần lớn đà đợc rải nhựa Mạng lới đờng phía Đông, tuyến đờng cũ xuống cấp, phần lớn cha có hè, mạng lới đờng phía Tây xây dựng, chất lợng tốt Bảng 2.4 Thống kê tuyến đờng nội thị Chiều dài Rộng Rộng Kết cấu TT Tên đờng Ghi (km) (m) mặt (m) hiệntại Đờng Trờng Chinh 1.5 14-26 9-16 Nhựa TN Đờng Biên Hoà 1.0 19 BT nhựa Đờng Nguyễn Viết Xuân 1.0 5-30 5-20 Nhựa TN Đờng Nguyễn Văn Trỗi 1.2 19 BT nhùa §êng Quy Lu 1.2 19 Nhựa TN Đờng Châu Cầu 0.5 19 Nhựa TN Đờng Lê Công Thanh 2.0 20.5 10.5 Nhựa TN 8m Đờng Lê Lợi 2.3 4-19 4-9 BT nhựa +Nhựa TN Đờng Trần Thị Phúc 2.5 5-17.5 5-10.5 BT nhựa +Nhựa TN 10 Đờng Trần Phú 1.0 22 12 BT nhùa 11 §êng 9710 3.5 Nhùa TN 12 §êng Ngun ThiƯn 0.3 4-19 3-9 Nhùa TN 13 Đờng Ngô Quyền 1.7 4-25 3-15 Đá đất 14 §êng Lý Th¸i Tỉ 2.3 30 20 Nhùa TN 15 Đờng Đề Yêm 0.5 20.5 10.5 Đá đất 16 Đờng Trần Văn Chuông 1.0 20.5 10.5 Nhựa TN 17 Đờng Nguyễn Hữu Tiến 1.0 20.5 10.5 Nhựa TN 18m Đờng Trần Quang Khải 1.0 20.5 10.5 Nhựa TN 19 Đờng Trần Nhật Duật 1.0 20.5 10.5 Nhựa TN 20 Đờng Lê Chân 1.0 27 15 Nhựa TN 21 Đờng Nam Trun Thanh 0.5 20.5 10.5 Nhùa TN 22 §êng §inh Công Tráng 2.5 12 Bê tông 23 Đờng Nguyễn ThiƯn 3.0 3.5 Nhùa TN X· Phï V©n Tỉng chiều dài mạng lới đờng giao thông: 236,5km Trong đó: - Đờng đối ngoại: 29km Đờng đô thị: 33,5km Đờng xÃ, thôn, đờng đồng: 174km Tổng diện tích mạng lới đờng giao thông: 103,35ha; đó: Diện tích đờng đối ngoại: 32,69ha Diện tích đờng đô thị: 51,49ha Diện tích đờng xÃ, thôn: 53,8m.7ha c Các công trình đầu mối giao thông - Bến xe đối ngoại: nằm cạnh QL1A, bến xe tạm, có diện tích 1200m2, trớc bến xe phụ tỉnh Nam Hà, công ty vận tải ô tô tØnh qu¶n lý - ...Thuyết minh Tổng hợp Điều chỉnh quy hoạch Chung thị xà Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Mở đầu Sự cần thiết điều chỉnh Quy hoạch chung Thị xà Phủ Lý đợc xác định thị xà Tỉnh lỵ Tỉnh Hà Nam (Quy? ??t định kỳ họp... rộng thị xà Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Căn quy hoạch tổng thể phát triển Kinh tế - Xà hội Tỉnh Hà Nam Căn định hớng Quy hoạch tổng thể đô thị Việt Nam đến năm 2020 Quy hoạch tổng thể kinh tế xà hôi thị. .. Liêm bao gồm xà lân cận ( Phù vân,Lam hạ, Châu sơn, Liêm Chung) Qua hình thành địa giới hành thành lập phờng, xà thuộc thị xà Phủ Lý Vì việc lập điều chỉnh quy hoạch Chung thị xà Phủ Lý cần thiết