Điều 10:
Quy định về hiệu lực, điều khoản thi hành, xử phạt
- 5 năm mới được thay đổi quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết chỉ được thay đổi sau 3 năm.
- Mọi quy định trước trỏi với quy định này đều bị bói bỏ.
Điều 11:
Cỏc cơ quan cú trỏch nhiệm quản lớ xõy dựng dựa trờn đồ ỏn quy hoạch chi tiết và điều lệ này cú qui định cụ thể để thực hiện điều lệ này.
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 84
Mọi vi phạm cỏc điều khoản của điều lệ này sẽ bị sử lớ kỷ luật hoặc truy tố trước phỏp luật hiện hành.
Điều 13:
Đồ ỏn quản lý quy hoạch chung Thị trấn Tiờn Hưng được ấn hành và lưu giữ tại cỏc nơi dưới đõy để nhõn dõn biết và thực hiện.
- Sở Xõy Dựng Thỏi Bỡnh - UBND tỉnh Thỏi Bỡnh - UBND huyện Đụng Hưng
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Tiờn Hưng là trung tõm hành chớnh kinh tế, thương mại, dịch vụ, cụng nghiệp và tiểu thủ cụng nghiệp của một vựng phớa Tõy huyện Đụng Hưng nờn việc lập quy hoạch, xõy dựng Thị trấn là việc làm hết sức cần thiết gúp phần thỳc đẩy phỏt triển nền kinh tế của huyện. hồ sơ quản lý quy hoạch này đó định hướng quỹ đất phỏt triển xõy dựng của Thị trấn đến năm 2025, đặc biệt là xõy dựng một khu cụng nghiệp tập trung. Đõy là động lực chớnh phỏt trỉen kinh tế xó hội của Thị trấn. Đồ ỏn quản lý qy hoạch được duyệt là cơ sở phỏp lý để quản lý đụ thị, quản lý sử dụng đất đai, phỏt triển cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng gúp phần thỳc đẩy quỏ trỡnh đụ thị húa nụng thụn nhằm nõng cao đời sống kinh tế, văn húa, xó hội cho nhõn dõn.
Sau khi quy hoạch xõy dựng đó được cỏc cấp thẩm quyền phờ duyệt cần tập trung mọi nguồn vốn, nguồn lực để thực hiện đầu tư xõy dựng Thị trấn được triển khai sớm, cú hiệu quả và đầu tư dứt điểm trong cụng trỡnh.
Thành lập ban chỉ đạo dự ỏn cú trỏch nhiệm tham mưu cho UBND huyện về triển khai thực hiện dự ỏn đầu tư, xõy dựng trờn địa bàn Thị trấn.
Cụng khai, cụng bố quy hoạch cho nhõn dõn biết để thực hiện.
Căn cứ vào hồ sơ quản lý quy hoạch đó được phe duyệt, cơ quan quản lý quy hoạch cú trỏch nhiệm hướng dẫn thực hiện triển khai dự ỏn đầu tư xõy dựng theo đỳng quy hoạch đó phờ duyệt.
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 85
- Cải tạo nõng cấp trục đường chớnh 31m ( 5+9+3+9+5), (QL39), hoàn thiện cỏc hạng mục cụng trỡnh hạ tầng trờn vải hố. Một vài tuyến nội bộ và một phần trục trung tõm mặt cắt 37m (5+10.5+6+10.5+5).
- Xõy mới trạm cấp nước sạch, thoỏt nước đồng thời tập trung nghiờn cứu lập quy hoạch chi tiết và Dự ỏn đầu tư giai đoạn đầu cới cụm CN khaỏng 25ha.
- Giải phúng đền bự khu vực hành chớnh, xõy dựng trung tõm UBND Thị trấn tạo sự khởi sắc cho Thị trấn.
- Từng bước hoàn thành xỏc định mạng lưới và chỉ giới đường cho khu phớa Bắc trung tõm mới, hỡnh thành cỏc khu ở.
- Cải tạo mở rộng trường PTTH, tỏch trường Tiểu học và THCS hiện cú.
- Quy hoạch chi tiết và xõy dựng trước một số nhúm nhà ở sinh lợi cao ở một số trục chớnh khu vực cầu Kim Bụi để tạo vốn đầu tư xõy dựng hạ tầng của Thị trấn.
CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ VÀ CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Căn cứ lập hồ sơ
- Căn cứ luật xõy dựng Việt Nam.
- Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chớnh phủ về Quy hoạch xõy dựng.
- Căn cứ và Nghị định số 72/2001/NĐ-CP ngày 05/10/2001 của Chớnh phủ về phõn loại đụ thị và phõn cấp quản lý đụ thị.
- Căn cứ và Thụng tư liờn tịch số 02/2002/TTLT-BXD-TCCBCP ngày 08/03/2002 của Bộ xõy dựng. Ban tổ chức cỏn bộ Chớnh phủ hướng dẫn phõn loại đụ thị và cấp quản lý đụ thị.
- Căn cứ Thụng tu 15/2005/TT-BXD ngày 19/08/2005 của Bộ xõy dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phờ duyệt quy hoạch xõy dựng.
- Căn cứ Cụng văn số 680/UBND-NN ngày 08/05/2006 của UBND Tỉnh V/v Quy hoạch xõy dựng Thị trấn Đụng Quan và Thị trấn Tiờn Hưng.
- Căn cứ và quy tổng thể kinh tế - xó hội của huyện Đụng Hưng và Thị trấn Tiờn Hưng đó được UBND Tỉnh phờ duyệt tại quyết định số 2542/QĐ-UBND ngày 20/11/2006.
- Căn cứ Quyết định số 2093/QĐ-UBND ngày 21/9/2006 của UBND Tỉnh về việc phờ duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch Thị trấn Tiờn Hưng.
SVTH: Nguyễn thị Quỳnh
Lương thị Thanh Page 86
- Căn cứ cỏc quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng Việt Nam của Bộ xõy dựng, Bản đồ địa chớnh, bản đồ đo đạc tỉ lệ 1/5000, 1/2000.
2. Cỏc tài liệu tham khảo
- Bỏo cỏo tỡnh hỡnh phỏt triển kinh tế - xó hội năm 2007 và mục tiờu, nhiệm vụ chủ yếu năm 2008 tỉnh Thỏi Bỡnh do UBND tỉnh lập.
- Nghi định số 181/2007/NĐ-CP ngày 13/12/2007 về việc điều chỉnh địa giới hành chớnh huyện Đụng Hưng để mở rộng Thành phố Thỏi Bỡnh, điều chỉnh địa giới hành chớnh xó phường, thành lập phường trực thuộc Thành phố.
- Nghị quyết số 24//2007/NQ-CP ngày 25/04/2007 về việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006-2010) tỉnh Thỏi Bỡnh.
- Quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế xó hội huyện Đụng Hưng, giai đoạn đến năm 2020.
- Quy chuẩn xõy dựng Việt Nam
- Quy chuẩn, tiờu chuẩn xõy dựng hiện hành.
- Bản đồ địa hỡnh tỉnh Thỏi Bỡnh tỉ lệ 1/25.000, bản đồ hành chớnh huyện Đụng Hưng, bản đồ sử dụng đất Thị trấn Tiờn Hưng.
- Cỏc kết quả điều tra khảo sỏt và tài liệu cú liờn quan khỏc.