Đề tài phân tích thiết kế hệ thống giới thiệu bất Động

Đăng nhập hệ thống Chức năng này được tham gia bởi tat cả những người tham gia vào hệ thống, Khách hàng sử dụng chức năng này để tìm kiếm các bắt động sản phù hợp và yêu câu được cung c

Trang 1

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI

KHOA HE THONG THONG TIN KINH TE VA THUONG MAI ĐIỆN TỬ

THAO LUAN MON:

PHAN TICH VA THIET KE HE THONG THONG TIN

Đề tài: Phân tích thiết kế hệ thống giới thiệu bắt động sản

Giảng viên hướng dẫn: Nguyễn Thị Hội

Họ tên Sinh viên: Nguyễn Thị Hạnh

Hà Nội, ngày 05 tháng 11 năm 2020

Trang 2

Lòi mở dau

Với khả năng mở rộng và kết nối không hạn chế của Internet và Web, xu thế của thế giới ngày nay là mọi hệ thống thông tin đều hướng đến môi trường mạng, Internet và Web Website đang ngày càng trở nên là một yếu tố đặc biệt quan trọng có thê ảnh hưởng đến nhận thức của mọi người về hình ảnh, giá trị và năng lực của tô chức, doanh nghiệp hay cá nhân.Cho đến nay số người sử dụng Internet đã lên đến hàng trăm triệu người Và bắt cứ một doanh nghiệp hay cá nhân nào dường như cũng cần phải có một website riêng cho mình

Đề hài trình bày về quy trình giới thiệu thong tin bat động sản của trung tâm Nhật Minh

Trên cơ sở đó tiến hành phân tích, thiết kế hệ thống làm công cụ đề trợ giúp việc cung cấp và quản lý thông tin một cách hiệu quá trên nền web

Phân cuối của đề tài là kết quá thu được khi cài đặt hệ thống, những đánh giá về kết qua đạt được và phương hướng phát triển hệ thống sau này

Tên đề tài: Đề tài phân tích thiết kế hệ thống giới thiệu bắt động sản

Đề tài gồm 3 chương chính:

Chương 1: Mô tả bài toán Mô tả chức năng, hoạt động chính của hệ thống giới thiệu bắt động sản

Chương 2: Phân tích hệ thống thông qua các biểu đồ phân tích

Chương 3: Thiết kế hệ thống với các giao diện được demo

Em rất mong nhận được những nhận xét cô giáo để đề tài của em được hoàn thiện hơn

Trang 3

2.1 Quản lý nhà cung cấp và thanh toán -.¿-5¿©c+2x+ecvvstrxrsrxere 7

2.2 Đăng nhập hệ thống . c¿-©5¿©2+222S+tEEtSESvvsrrrrrrrrrrrcree §

2.3 Quản lý thông tin bất động sản và lịch hẹn .- -¿-c5:©5cc552 8 2.4 Quản lý người dùng .SẶ LH HH HH, 8 2.5 Quan 1Y gia0 dig LH HH HH HH HH HH HH Hit 8 2.6 Quản lý tài khoản HH HH HH HH Hit 8

Churong 2 Phan tich hé thong .cccscccccccsssssssesssesssesssesseccssscsssssssessecsusesseessecsuiecseeesese 10

3 Biểu đồ tuần tự h HH He rưkg 25

3.1 _ Biếu đồ tuần tự đăng nhập . ¿ c¿©c+ccs+ecvesrxrerrrerxes 25 3.2 Biếu đồ tuần tự thêm mối bất động sán - -2-555:552 26

3.3 Biếu đồ tuần tự cập nhật thông tin nhà cung cấp - 28

3.4 Biếu đồ tuần tự tìm kiếm bắt động sản .2-c¿-55cccccccses 29 3.5 Biếu đồ tuần tự quán lý tài khoản -¿ ¿-cs+©c+ccxsvsrxesreee 29 3.6 Biếu đồ tuần tự xóa giao điện -2¿©csc2csrvcxrsrxrsrrrerrrerkev 30

A, Biểu đồ hoạt động 2 56c 22t 2E 2EE21122212112111111211211 11 crye 31 4.1 Biểu đồ hoạt động đăng nhập hệ thống .- . 31 4.2 _ Biểu đồ hoạt động quản lý bắt động sản : 55555: 32

443 Biểu đồ hoạt độngquản lý nhà cung cấp . . :-:-55¿55+2 33 4.4 Biêu đồ hoạt động quản lý tài khoản . ~Ă 34

4.5 Biểu đồ hoạt dộng quản lý lịch hẹn :-2:©2¿c5z5csz+cscee: 35

5 Biểu đồ lớp .2cc 22t t2 2 E2 112212111 01112111 111.1 c.ecree

Biểu đồ trạng thái

6.1 _ Biểu đồ trạng thái cập nhật

6.3 Biểu đồ trạng thái tìm kiếm bắt động sản - . 37 6.4 _ Biểu đồ trạng thái thêm mới bất động sản . -: ©5- 37

3

Trang 4

7 Biểu đồ triển khai ¿5s ©5t 2 t2EEx2 211 2711221122112112112211 211121 crk 38

§ Biểu đồ thành phân : 2:- +: ©2222ES22EE2EEEEEEESEEESEEEEErEEEvSEkrrkrrrrrres 38 Chương 3 Thiết kế hệ thống ¿52-22 52S5222SEt2EEtEEE+SEEtSEErrrrrerkrerrer 39

I Thiết kế giao diện trang chủ . -¿ -¿+¿©++cx++cEx+rxerrseersesree 39

2 Thiết kế giao diện đăng nhập - ¿- 2:22 +2S+2E+2EEEvExverxeesrrrrrrr 40

3 Thiết kế giao diện quản trị

3.1 Giao diện uản lý bất động sắn cc2c5cc2cxcscxrerrrerxresrvee 4I 3.2 Giao diện quản lý nhà cung cấp :-:sccs++cxe+cxxerxxersee 42 3.3 Gio diện quản lý tài khoản người dùng .- eee 42

4 Giao diện quan lý phiéu at lich Hen ccc ccc ccc ccssecsssessecssseseeeseeensseaees 43

Két ludn va hung dan str dying .scccccecscccsscsssscsssesssessscssecsseccsscssscsssecssscscessecssscesseenes 44

Trang 5

Danh mục các hình vẽ

Bảng thống kê danh sách các chức năng nghiệp vụ - -2¿-55z©c5z+cs+ccsez 9 Hình I: Biểu đồ ca sử dụng

Hình 2: Biểu đồ ca sử dụng Quản lý nhà cung cấp và thành toán - 12

Hình 3: Biểu đồ ca sử dụng Đăng nhập hệ thống . 22-52-55225zccx+ccxez 16

Hình 4: Biểu đồ Ca sử dụng Quản lý bắt động sản và lịch hẹn - 19

Hình 5: Biêu đồ ca sử dụng Quản lý giao ign eect cee teeeeetaneeees 24

Hình 6: Biểu đồ tuần tự đăng nhập 2-2522 2ExEt2ExeEEvSEEErEExrrkkverkrsrrree 26 Hình 7: Biểu đồ tuần tự thêm mới thông tin bat động sản - 2-5: 27

Hình 8: Biểu đồ tuần tự cập nhật thông tin nhà cung cấp -:-2 5:-ccs¿ 28

Hình 9: Biểu đồ tuần tự Tìm kiếm bất động sản - 2-22 55c2cccccxvcrsrsrseee 29 Hình 10: Biểu đồ tuần tự quản lý người dùng .-. 2552 cccScsevrxverxrsrrree 29 Hình I1: Biểu đồ tuần tự xóa giao diện - 52-2222 z2 text xrEExrrkrrerkrsrrree 30 Hình 12:Biếu đồ hoạt động đãng nhập hệ thống .- -2-52¿5255zcccseccse2 31 Hinh 13: Biéu dé hoat déng quan ly bat dong SAN .cccccsccsccssccsesseessseessecsseecseesees 32

Hình 14: Biểu đồ hoạt động quản lý nhà cung cấp -. 2-5255z2c5zccx+scses 33

Hình 15: Biểu đồ hoạt động quản lý tài khoản -. 22 55222cce2cxvcxvecxeesrree 34 Hình 16: Biểu đồ hoạt động quản lý lịch hẹn 2-2552 22+z22+vcxvecxeesrxee 35 Hình 17: Biểu đồ lớp của hệ thống . s2 5222E+2E++EE++SEEtSEESEExrrxrerxersrree 36 Hình 18: Biểu d6 trạng thái cập nhật 2-2 2¿©5+2E++Ex++ExrtzExerxrerxresrree 36 Hình 19: Biểu d6 trạng thái đăng nhập hệ thống .- 2 -2- 52 255+2cssz+cse2 37 Hình 20: Biểu đỗ trạng thái tìm kiếm . 2-22 ©52©S++2EE++EE++EESEExerxrerxresrree 37 Hình 21: Biểu đồ trạng thái Thêm mới thông tin bắt động sản . 37

?000 022827150081 80‹ 8N 38 Hình 23: Biểu đồ thành phan c cccccccccccssccssscsssesssesssscssscsseesscssecsssecssessiecssecssscesesnee 38 Hình 24: Sơ đồ giao diện tống quát -.2 2-©222St2Ex2EESEE2EE 2E EExcrkrrrrree 39

Hình 25 : Giao diện trang chủ ó5 LH TH TH HH HH HH Hà Hà HH 40 Hình 26: Giao diện đăng nhập - Sex HTH1H 212111 11111111 H111 Hxk, 40 Hình 27: Giao diện đăng ký - Ác LH 2121111112110 1012111111011 HH, 4I Hình 28: Giao diện xem bắt động Sản Tà HH HH HH HH 41 Hình 29: Giao điện quản lý nhà cung cấp -: 2: +¿©+++cx++Exrtzxxerxverrxesrree 42 Hình 30: Giao diện quản lý tài khoản người dùng .- ẶSĂ SA, 43 Hình 31: Giao diện quản lý phiếu đặt lịch hẹn - 2c 5-51 S211 +skssxsssxss 43

Trang 6

Chương 1 Đặc tả hệ thông

1 Mô tả bài toán

Trung tâm giới thiệu bắt động sản Nhật Minh bao gồm các hoạt động chính sau : giới thiệu chung cư, văn phòng cho thuê, phòng trọ sinh viên, cho các khách hàng có nhu cầu thuê hoặc mua bắt động sản; tiếp nhận nhu cầu cho thuê tư chủ hộ, người đứng tên nhà đất, người đang

có nhu cầu cho thuê bắt động sản Mọi hoạt động được thực hiện tại Hà Nội

Do nhu câu thuê, mua bất động sản ngày càng tăng cao, đồng thời trung tâm có kế hoạch

mở rộng khu vực hoạt động sang các quận lân cận nên trung tâm cần một Website có khả nang quản lý mở rộng danh sách các chuyên viên giới thiệu, các khu chung cư, khu vực có phòng

cho thuê, các chủ sở hữu bắt động sản cho thuê,

Theo yêu câu của trung tâm, hệ thống sau khi được triển khai cần phải đáp ứng các chức nẵng sau:

+ Hệ thống được xây dựng cho phép các nhà cung cấp bất động sán có thé dang tin về việc cho thuê, bán bắt động sản mà họ sở hữu Hệ thống cho phép các thông tin được cập nhật một cách tự động, chính xác và nhanh chóng và được lưu vào cơ sở dữ liệu Các thông tin sau ghi được lưu trữ cũng có thê được sửa đôi một cách để đàng với những thao tác đơn giản trên giao diện dành riêng cho vùng quản trị

+Bên cạnh việc quản lý thông tin, hệ thống còn quản lý cá các nhà cung cấp Với những thông tín của mỗi nhà cung cấp, hệ thống sẽ hỗ trợ người quán trị có thể đưa ra được lịch hẹn phù hợp

+ Người dùng có thê nhanh chóng tìm được các thông tin bất động sản một cách chính xác

mà không phải trả bất cứ khoản phí nào Chỉ cần đăng ký để có một tài khoán trong hệ thống,

sau khi đăng nhập người dùng được phép xem các thông tin đã chọn trước đó và tải tài liệu, thông tin bat động sản mà họ đã tìm kiếm và chọn lựa Hệ thống còn hỗ trợ việc tìm kiếm và gửi thông tin tự động khi người dùng vì lý đo nào đó không thể thực hiện việc tìm kiếm trực tiếp trên website

+ Mọi thông tin của người dùng cũng được quản lý và lưu trữ trong cơ sở dữ liệu của hệ thống và có cơ chế phân quyển cho người sử dụng, nhóm người sử dụng

+ Dựa trên công nghệ bản dé Google Maps được tích hợp trên hệ thống, người dùng được

hỗ trợ một cách hiệu quả và trực quan nhất về các thông tin bat động sản từ đó có thé dua ra được sự lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng

+ Bên cạnh việc quán lý thông tin và người sử dụng, hệ thống còn có chức năng quản lý và thay đổi linh hoạt giao diện hiến thị cũng như cách thức đưa tin trên website, giúp người quản

trị để dàng thay đôi bài viết, hình anh, vi tri hiển thị, và hỗ trợ hai ngôn ngữ là Tiếng Anh và Tiếng Việt

Bên cạnh những yêu cầu về nghiệp vụ, hệ thống cần được đảm bảo các đặc điểm sau:

6

Trang 7

- Giao diện kích thước: 1360x768

- Téc dé phan héi:3s/lan thực hiện hành động

- Khả năng tích hợp cao: mọi hoạt động cập nhật danh sách, truy cập tim kiếm bắt động sản, tìm kiêm chuyên viên giới thiệu, tạo các báo cáo định kỳ được thực hiện trên cùng một dữ liệu đầu vào

-Hệ thống có khá năng mở rộng, dễ dàng tích hợp với các hệ thống khác

-Hệ thống đảm bảo tính bảo mật cao, tránh đề lệ thông tin cá nhân ra bên ngoài

2 Xác định các chức năng nghiệp vụ của hệ thống

Để thống nhất toàn bộ của bán phân tích và thiết kế chúng ta định nghĩa như sau:

Bắt động sản được giới thiệu bởi trung tâm là các căn chung cư, văn phòng cho thuê, phòng trọ cho thuê, nó được chi tiệt bởi vị trí, diện tích, giá cho thuê, tên của chủ sở hữu,

2.1 Quản lý nhà cung cấp và thanh toán

Chức năng này được thức hiện bởi nhà cung cấp và nhà quản lý khi họ vào website của trung tâm đăng tin cho thuê, bán bắt động sản mà họ sở hữu; Chức năng này gồm các bước sau:

+ Thêm mới thông tin bắt động sản: Nhà cung cấp sẽ đưa những thông tin về bất động sản

mà mình sở hữu lên trang web của trung tâm để cho thuê, bán

+ Xem thông tin đãng bán: Nhà cung cấp có thé xem lại thông tin giới thiệu về bất động sản cho thuê, bán trước khi đăng bài Nhà quán lý sẽ xem xét thông tin bất động sản cho thuê, bán của nhà cung cáp và dựa vào đó để xem xét và phê duyệt bai đãng tin của nhà cung cấp + Sửa thông tin đăng bán: Hệ thống cho phép nhà cung cấp sửa đổi thông tin về bất động sản cho thuê, bán nếu muốn

+ Xóa thông tin bài đăng của nhà cung cấp: Nhà quản lý có thể xóa bất động sản nếu bắt động sản được đăng bán vi phạm các nguyên tắc của trung tâm và không phù hợp với yêu cầu của trung tâm

+ Cập nhật thông tin thanh toán: Nhà cung cấp sẽ thêm mới thông tin thanh toán về bất động sản muốn cho thuê, bán Nhà quản lý cũng có thể hiệu chỉnh thanh toán phù hợp với các yêu cầu của trung tâm

2.2 Đăng nhập hệ thống

Chức năng này được tham gia bởi tat cả những người tham gia vào hệ thống,

Khách hàng sử dụng chức năng này để tìm kiếm các bắt động sản phù hợp và yêu câu được cung cấp đây đủ thông tin chỉ tiết

Chủ sở hữu sử dụng chức năng này đề đưa thông tin bất động sản muốn bán hoặc cho thuê

lên hệ thống.

Trang 8

Nhân viên quản lý của trung tâm thực hiện chức năng đăng nhập để xác nhận quyền sử dụng

hệ thống ở mức nào ? Đồng thời theo đõi hoạt động của các nhân viên làm viêc

Quản trị hệ thống đăng nhập để tạo thêm các tài khoản người sử dụng, xoá bỏ các tài khoản

vi phạm quy định của trung tâm hoặc không cần sử dụng nữa

2.3 Quản lý thông tin bất động sản và lịch hẹn

Chức năng này được tham gia bởi tất cá những người tham gia vào hệ thống

+ Thêm mới bản ghi thông tin bất động sản: Nhà cung cấp đăng tải thông tin bất động sản muốn cho thuê, bán Yêu cầu cho thuê, ban bat động sản của nhà cung cấp sẽ được nhà quản

lý phê duyệt và đăng tải lên trang web

+ Xem thông tin bắt động sản: nhà cung cấp, người đùng và nhà quản lý đều có thế truy cập vào trang web để xem những thông tin bát động sản được giới thiệu ở trung tâm

+ Cập nhật thông tin bất động sản: Nhà cung cấp và nhà quản lý được phép cập nhật các thông tin bat động sản như thêm mới, sửa đổi và xóa thông tin bất động sản

+ Cập nhật lịch hẹn: Nhà quán lý có thể tạo mới, sửa và xóa lịch hẹn của người dùng tùy theo từng trường hợp khác nhau

2.4.Quản lý người dùng

Chức năng này được thực hiện bởi người dùng

Người đùng truy cập vào website, tìm kiếm thông tin về bất động sản phù hợp với yêu câu

cá nhân, sau đó thực hiện thao tác đặt lịch hẹn phù hợp với các lịch hẹn mà nhà quản lý đã đưa

ra

Khi có người dùng lên lịch hẹn với trung tâm, nhà quản lý sẽ cập nhật danh sách người dùng, danh sách này được sắp xếp theo trình tự thời gian từ gần đến xa của lịch hẹn

2.5 Quản lý giao diện

Chức năng quán lý và thay đổi linh hoạt giao diện hién thị cũng như cách thức đưa tin trên

website, øiúp người quản trị đễ dàng thay đổi bài viết, hình ảnh, vị trí hiến thị, và hỗ trợ hai

ngôn ngữ là Tiếng Anh và Tiếng Việt

2.6.Quan lý tài khoản

Chức năng này được sử dụng để quản lý thông tin tài khoản khách hàng và chủ sở hữu được tạo và được sử dụng trong hệ thống

Trang 9

Bảng thống kê danh sách các chức năng nghiệp vụ

Báng thống kê danh sách các chức năng nghiệp vụ

RI Quản lý nhà cung cấp và thanh toán

R11 Thêm mới thông tin bất động sản

ban

R2 Đăng nhập hệ thống

R2.2 Thay đổi thông tin cá nhân

R3 Quản lý bất động sản và lịch hẹn

R3.3 Cập nhật thông tin bat động sản

R3.4 Tìm kiếm thông tin bất động sản

Trang 10

Các tác nhân tham gia hệ thống bao gồm:

- — Người dùng: Là đối tượng phục vụ của hệ thống cần được phát triển, Người dùng là những người có nhu cầu xem, tim kiêm thông tin, loại thông tin mà hệ thong cung cap

- _ Nhà cung cấp: Nhà cung cấp là đối tượng có quan hệ kinh doanh với hệ thống và còn được coi như khách hàng của hệ thống.Nhà cung cấp có thể được phân loại theo nhiều nhóm khác nhau như: khách hàng tiềm năng, chích hàng chính thức, khách hàng chưa có hợp đồng, khách hàng đang có các hợp dong, Nhà cung cấp có thể là cá cơ quan, tổ chức, công

ty hay cá nhân có nhu câu đăng tin bán, "cho thuê bat động sản

- Nha quan ly: la người chíu trách nhiệm về việc phê duyệt các yêu cầu cho thuê bất động sản của chủ sở hữu và phê duyệt các yêu câu giới thiệu bát đồng sản của khách hàng Quản lý toàn bộ các hoạt động của trung tâm và các nhân viên làm việc trong trung tâm

- Người quản trị hệ thông: Là người chịu trách nhiệm quản lý tài khoàn của khách hàng, chủ sở hữu cũng như tài khoản sử dụng của các nhân viên trong trung tâm

2 Biểu đồ use case

Hoạt động của trung tâm giới thiệu bát động sán được mô tá bởi biểu đồ ca sử dụng sau đây:

10

Trang 11

uan ly nha cung cap va than

Quản lý giao điện s

Quản lý tải khoản

Hình 1: Biêu đồ các ca sử dụng Dựa vào mô hình các ca sử dụng ở trên, ta có thể chỉ tiết hóa các ca sử dụng cơ bản như sau:

2.1 Ca sử dụng “Quản lý nhà cung cấp và thanh toán”

Ca sử dụng này được nhà cung cấp sử dụng khí vào Website của trung tâm đề yêu cầu cho thuê, bán những bat động sản thuộc quuyền sở hữu Ở ca sử dụng này nhà cung cấp có thé đăng tin mới, hiệu chỉnh thông tin dang ban bắt động sản, chỉnh sửa chi tiết thanh toán, Nhà quản

lý cũng sẽ tham gia vào ca sử dụng này đề phê duyệt các thông tin đăng thuê, bán bất động sán Nếu thấy nhà cung cấp vi phạm nội quy của trung tâm nhiều lần, nhà quán lý có thể xóa và chặn nhà cung cấp này vĩnh viễn

11

Trang 12

Hinh 2: Biéu dé Ca sir dung Quan lý nhà cung cấp và thanh toán

2.1.1 Ca sử dụng Thêm mới thông tin bất động sản

Tên: Thêm mới thông tin bat động san

Chức năng tham chiếu: RI.I

Sơ đỗ luồng sự kiện

4 Hệ thống ghỉ nhận và gửi thông tin lên nhà quản lý chờ xét duyệt

5 Nhà quản lý phê duyệt yêu cầu đăng tin bất động sản cho thuê

12

Trang 13

6 Hệ thống hiển thị thông báo đăng tin thành công

7 Kết thúc ca làm việc

Rẽ nhánh A1: Thông tin mà khách hàng nhập không thích hợp để giới thiệu trên website

1 Hệ thống hiển thị phản hồi lại thông tin của nhà cung cấp thông báo thông tin không

hợp lệ

2 Kết thúc ca sử dụng

Rẽ nhánh A2: Nhà cung cấp điền thiếu thông tin cá nhân hoặc thông tin nhà cung cấp

1 Hệ thống báo lỗi và yêu cầu nhập đây ẩu về thông tin cá nhân và thong tin bat động san

2 Nhà cung cấp điền đây ẩu thông tin và gửi lại về hệ thống yêu cầu xét duyệt lại

2.1.2 Ca sử dụng Xem thông tin bài đăng

Tác nhân: Nhà cung cấp, Nhà quán lý

Mục đích: Xem lại thông tin bai dang cho thuê bất động sản, tìm lại các lỗi (nếu có) để có

các hoạt động chỉnh sửa thông tin hợp lý

Mô tả khái quát: Sau khi bài đăng cho thuê bắt động sản được đây lên hệ thống, xuất hiện trên giao diện bát động sản cho thuê, bán, nhà cung cấp và nhà quán lý có thể xem lại các thông tin đã đăng tải, xem lại các thông tin trước khi có quyết định chỉnh sửa (Nếu có)

Chức năng tham chiếu: RI.2

Sơ đỗ luồng sự kiện:

Luông chính:

1 Ca sử dụng bắt đầu khi nhà cung cấp và nhà quản lý chọn chức năng xern toàn bộ thông tin bất động sản

2 Hệ thông hiển thị toàn bộ các thông tin về bắt động sản cho nhà cung cấp

3 Nhà cung cấp và nhà quản lý xem xét các thông tin bài đăng bắt động sản Sau đó chọn

Trang 14

1 Hệ thống chuyển sang ca sử dụng xóa bó bất động sản

2.1.3 Ca sử dụng Sửa thông tin bài đăng

Tác nhân: Nhà cung cấp, nhà quản lý

Mục đích: Sửa đôi các thông tin về bắt động sản theo yêu cầu

Mô tả khái quát: Nhà cung cấp, nhà quán lý muốn sửa đổi hoặc xóa một số thông tin về bat động sản cho thuê, bán khi các thông tin đó không còn đúng với thực tế

Luông chính:

1 Nhà cung cấp và nhà quản lý chọn chức năng sửa đổi bài đăng

2 Hệ thống hiển thị biểu mẫu sửa đổi thông tin bắt động sản

3 Nhà cung cấp và nhà quản lý thay đổi hoặc xóa bỏ một số thông tin cần cần thiết Nhấp chon OK

4 Hệ thống cập nhật thông tin mới được chỉnh sửa

5 Kết thúc ca sử dung

Rẽ nhánh AI: Nhà cung cấp và nhà quản lý đột ngột hủy việc sửa đổi

1 Hệ thống thông báo là thông tìn bắt động sản chưa được sửa đổi

Rẽ nhánh A2: Việc sửa đôi thông tin gặp lỗi

1 Hệ thống ghỉ nhận và thông báo có lỗi

2.1.4 Ca sử dụng Xóa bài đăng của nhà cung cấp

Tên: Xóa bài đăng của nhà cung cấp

Mục đích: Xóa bỏ các bắt động sản cần thiết

Mô tả khái quát: Nếu trên thực tế, nhà cung cấp có bắt động sản đã được cho thuê, bán

mà không cần thông qua trung tâm thì nhà cung cấp sẽ truy cập vào website để xóa bỏ bất động sản Nhà quản lý sẽ xóa bỏ bát động sản nếu bát động sản đó vi phạm quy chuẩn của trung tâm hoặc trung tâm nhận thầy bat động sán này vi phạm pháp luật

14

Trang 15

Nhà cung cấp, nhà quản lý xem danh sách các bất động sản

Hệ thống hiển thị danh mục các bất động sản cho thuê, bán

Nhà cung cấp, nhà quản lý tích chọn các mục bất động sản cần xóa Nhắn chọn OK

Hệ thống hiển thị thông báo xác nhận xóa và yêu cầu nhập lại password

Nhà cung cấp, nhà quản lý nhập password và chọn xác nhận

Hệ thống hiển xóa bỏ thành công

Kết thúc ca sử dụng

Rẽ nhánh AI: Các tác nhân hủy xóa bỏ bắt động sản

1 Hệ thống thông báo bất động sản chưa được xóa

Rẽ nhánh A2: Hệ thống gặp lỗi trong quá trình xóa bỏ

1 Hệ thống ghỉ nhận và thông báo lỗi

2.1.5 Ca sử dụng Cập nhật thông tin thanh toán

Tên: Cập nhật thông tin thanh toán

Mục đích: Cập nhật, sửa đổi các thông tin về thanh toán giữa nhà cung cấp và nhà quản lý

Mô tả khái quát: Nhà cung cấp sẽ thêm mới, sửa đổi và xóa bỏ các thông tin thanh toán bất động sản sau khi đã thống nhất với nhà quản lý Nhà quản ly cũng sẽ có các thao tác cập nhật thông tin thanh toán sau khi đã thống nhất mà nhà cung cấp chưa cập nhật thông tin thanh toán

Sơ đồ luồng sự kiện

Luông chính:

1 Nhà cung cấp và nhà quản lý chọn chức năng cập nhật thanh toán

2 Hệ thống hiển thị biểu mẫu cập nhật thông tin thanh toán

3 Các tác nhân thực hiện các thao tác cập nhật thông tim như thêm mới, sửa đổi, xóa bỏ các thông tin thanh toán bất động sản và biểu mẫu Gửi lại biểu mẫu cho hệ thống

4 Hệ thống hiển thị và yêu cầu xác nhận cập nhật

Trang 16

2 Các tác nhân nhập đây du thong tin va xác nhận cập nhật

3 Hệ thống thông báo cập nhật thành công

Rẽ nhánh A2: Các tác nhân ngừng việc cập nhât thông tin

1 Hệ thong thông báo thông tin thanh toán chưa được cập nhật

Ca sử dụng đăng nhập hệ thống được dùng cho tất cả những người sử dụng hệ thống dùng

đề đăng nhập vào các chức năng hệ thống Sau khi đã đăng nhập thành công, tùy vào từng vị trí của người sử dụng mà có thé thay đổi, hiệu chỉnh, tạo mới trong các file lưu trữ thông tin cá nhân của mình hay người sử dụng khác

Người dùng và nhà cung cấp có thể thay đổi các thông tin về chính cá nhân họ

Người quản lý có thê hiệu chỉnh các thông tin về cá nhân mình va quan lý các tài khoán

đăng nhập

Người quản trị thì có quyền thay đổi thông tin và tạo các tài khoản của tat cá những người

hiện có tài khoán trong hệ thống

Ca sử dụng đãng nhập hệ thống có thé diễn tá như sau:

Đăng nhập hệ thông

Tác nhân: Người dùng, Nhà cung cấp, Nhà quản lý, Người quản trị

Mục đích: Thay đổi các thông tin cá nhân đã nhập vào lúc tạo tài khoản mới

Mô tả khái quát: Sau khi đăng nhập thành công, người sử dụng chọn chức năng hiệu chỉnh

thông tín cá nhân của mình, hệ thống sẽ hiện thị trang thông tin cá nhân

16

Trang 17

để thay đôi sau đó yêu cầu có xác nhận thay đối hay không và đáp ứng theo các yêu cầu của người sử dụng

Chức năng tham chiếu: R2.I

Luông chính:

1 Người sử dụng chọn chức năng Login

2 Người sử dụng sau khi đăng nhập thành công và chọn chức năng hiệu chỉnh thông tin

cá nhân

Mw Hệ thống hiển thị trang thông tin cá nhân

Người sử dụng nhập lại các thông tin muốn thay đổi

Người sử dụng chọn cập nhật thông tin

Hệ thống yêu cầu xác nhận lại việc có cáp nhật thông tin

Người sử dụng đông ý cập nhật lại thông tin

Hệ thống cập nhật lại thông tin cua người sử dụng

Hé thong thông báo đã cập nhật thông tin cá nhân

Rẽ nhánh AI: Người sử dụng đột ngột dừng lại việc cập nhật thông tin

1 Hệ thông yêu cầu xác nhận là không cập nhật thông tin mới

2 Người sử dụng đồng ý không cập nhật thông tin mới

3 Hệ thống húy việc cập nhật thông tin

Rẽ nhánh A2: Quá trình cập nhật thông tin bị lỗi

1 Hệ thông thống báo có lỗi và ghi nhận lỗi

2 Ki thúc ca sử dụng

2.2.2 Ca sử dụng Hiệu chỉnh thông tin cá nhân

Tên: Hiệu chỉnh thông tin ca nhân

Tác nhân: Người dùng, nhà cung cấp, nhà quản lý, người quản trị

Mục đích: Thay đổi các thông tin cá nhân đã nhập vào lúc tạo tài khoản mới

Mô tả khái quát: Sau khi đăng nhập thành công, người sử dụng chọn chức năng hiệu chỉnh

thông tín cá nhân của mình, hệ thống sẽ hiện thị trang thông tin cá nhân

để thay đôi sau đó yêu cầu có xác nhận thay đối hay không và đáp ứng theo các yêu cầu của người sử dụng

Chức năng tham chiếu: R2.2

Luông chính:

17

Trang 18

1 Người sử dụng sau khi đăng nhập thành công và chọn chức năng hiệu chỉnh thông tin cá nhân

2 Hệ thống hiển thị trang thông tin cá nhân

3 Người sử dụng nhập lại các thông tin muốn thay đổi

4 Người sử đụng chọn cập nhật thông tin

3 Hệ thống yêu cầu xác nhận lại việc có cập nhật thông tin

6 Người sử dụng đồng ý cập nhật lại thông tin

z Hệ thống cập nhật lại thông tin cua người su dung

8 Hé thong thông báo đã cập nhật thông tin cá nhân

Rẽ nhánh AI: Người sử dụng đột ngột dừng lại việc cập nhật thông tin

1 Hệ thẳng yêu cầu xác nhận là không cập nhật thông tin mới

2 Người sứ dụng đồng ý không cập nhật thông tin mới

3 Hệ thông hủy việc cập nhật thông tin

Rẽ nhánh A2: Quá trình cập nhật thông tin bị lỗi

1 Hệ thẳng thống báo có lỗi và ghỉ nhận lỗi

2 Ki thúc ca sử dụng

2.2.3 Ca sử dụng Tạo tài khoản khách hàng

Tác nhân: Người dùng, Nhà cung cấp

Mue dich: Tạo tài khoán để trở thành một thành viên của hệ thông đề có thé dat

Mô tả khái quát:

lịch hẹn, đăng tin cho thuê bắt động sản

Người sử dụng vào website của trung tâm và chọn chức năng đăng kí thành viên mới để tạo tài khoản người dùng Người dùng nhập các thông tin cần thiết theo mẫu có sẵn để được làm thành viên của hệ thống

Luông chính:

1 Người sử dụng sau khi vào Website của cửa hàng và chọn chức năng “Đăng ký thành viên moi”

2 Hệ thống hiển thị trang đăng ký thành viên mới

3 Người sử dụng nhập đây đủ các thông tin cần thiết vào mẫu

3 Người sử dụng đồng ý các điều khoản và chọn đăng ký

4 Hệ thống lưu lại thông tin và tạo user name và password theo yêu cầu của người sử dụng

5 Hệ thống thông báo cho người sử dụng bây giờ là thành viên của hệ thống

18

Trang 19

Rẽ nhánh A1: Người sử dụng nhập các thông tin không hợp lệ

1 Hệ thẳng thông báo các thông tìn không hợp lệ và yêu cầu người sứ dụng nhập lại cho hợp

lệ

2 Người sử dụng nhập lại thông tin cho đầy đủ và chọn đăng ký

3 Hệ thông quay lại luỗng chính

Rẽ nhánh A2: Người sử dụng đột ngột dừng việc đăng ký tài khoản mới

1 Hệ thống xác nhận lại việc người sứ dụng dừng việc đăng ký thành viên

2 Người sử dụng đông ý ngừng việc đăng ký thành viên

3 Hệ thống hủy bỏ việc đăng ký thành viên

4 Hệ thống hiển thị trang tương ứng với chức năng mà người sử dụng vừa chọn

2.3 Quản lý bất động sản và lịch hẹn

Ca sử được sử dụng bởi nhà cung cấp, người đùng và nhà quán lý Thông qua ca su dung này, nhà quán lý có thể thiết lập các lịch hẹn giới thiệu cho người dùng và nhà cung cấp Bên canh đó, các tác nhân được cấp quyền xem thông tin, và tìm kiếm các bất động sản theo yêu cau

<<include>> hém moi ban gh

thong tin bat dong san

2.3.1 Ca sử dụng Thêm mới bản ghi thông tin bắt động sản

Tên: Thêm mới bản ghi thông tin bất động sản

19

Trang 20

Mục đích: Thêm các bất động sản vào mục giới thiệu cho người dùng

Mô tả khái quát: _ Nhà cung cấp sẽ đăng thêm thông tin về các bát động san cho thuê, bán

Các thông tin được gửi đến hệ thống để nhà quản lý phê duyệt và đăng tin lên giao diện cho thuê

Chức năng tham chiếu: R3.I, RI.I

Luông chính:

1 Ca sử dụng bắt đầu khi khách hàng chọn chức năng đăng tải thông tin trong mục nhà CHHg

cấp

2 Hệ thông hiển thị giao điện nhập thông tin cho nhà cung cấp nhập thông tin bắt động sản

3 Khách hàng nhập đây đủ thông tin về nhà cung cấp vào form nhập thông tin và gửi về hệ thống

4 Hệ thông ghỉ nhận và gửi thông tin lên nhà quản lý chờ xét duyệt

Rẽ nhánh A1: Thông tin mà khách hàng nhập không thích hợp để giới thiệu trên website

1 Hệ thống hiển thị phản hồi lại thông tin của nhà cung cấp thông báo thông tin không hợp lệ

Rẽ nhánh A2: Nhà cung cấp điền thiếu thông tin cá nhân hoặc thông tin nhà cung cấp

1 Hệ thống báo lỗi và yêu cầu nhập đây ẩu về thông tin cá nhân và thong tin bat động san

2 Nhà cung cấp điền đây ẩu thông tin và gửi lại về hệ thống yêu cầu xét duyệt lại

2.3.2 Ca sử dụng Xem thông tin bất động sản

Tác nhân: Người đùng, Nhà cung cấp, Nhà quán lý

Mục đích: Xem thông tin danh sách các mục bắt động sản cho thuê

Mô tả khái quát: Các tác nhân truy cập vào website để xem xét các mục bat động sản được

cho thuê

20

Trang 21

Luông chính:

1 Ca sử dụng bắt đầu khi nhà cung cấp và nhà quản lý chọn chức năng xem toàn bộ thông tin bất động sản

2 Hệ thống hiển thị toàn bộ các thông tin về bắt động sản cho nhà cung cấp

3 Nhà cung cấp và nhà quản lý xem xét các thông tin bài đăng bắt động sản Sau đó chọn

Ok

4 Hé thống hiển thị thông tin các loại bắt động được giới thiệu

2.3.3 Ca sử dụng Cập nhật thông tin bất động sản

Tên: Cập nhật thông tin bất động sản

Tác nhân: Nhà cung cấp, Nhà quản lý

Mục đích: Cập nhật lại thông tin của các bắt động sản được cho thuê, bán

Mô tả khái quát: Các tác nhân được phân quyên cập nhật các thông tin mới nhất vé bat

động sản, xóa bỏ các thông tin không phù hợp và không đúng với thực

tế trong bản thông tin chỉ tiết của bất động sản được cho thuê, bán Chức năng tham chiếu: R3.3,RI.3

Luông chính:

1 Nhà cung cấp và nhà quản lý chọn chức năng sửa đôi bài đăng

2 Hệ thống hiển thị biểu mẫu sửa đổi thông tin bất động sản

3 Nhà cung cấp và nhà quản lý thay đổi hoặc xóa bỏ một số thông tin cần cân thiết Nháp chon OK

4 Hé thống cập nhật thông tin mới được chỉnh sửa

Rẽ nhánh AI: Nhà cung cấp và nhà quản lý đột ngột hủy việc sửa đổi

1 Hệ thông thông báo là thông tin bất động sản chua được sửa đổi

Rẽ nhánh A2: Việc sửa đôi thông tin gặp lỗi

1 Hệ thống ghỉ nhận và thông báo có lỗi

2.3.4 Ca sử dụng Tìm kiếm thông tin bất động sản

21

Trang 22

Mục đích: Tìm bắt động sản theo một hoặc nhiều điều kiện xác định

Mô tả khái quát: Người dùng vào trang tìm kiếm của website và nhập vào điều

kiện tìm kiếm Nếu hệ thống tìm kiếm được các bất động sản thỏa mãn yêu cầu người dùng thì kết quá sẽ được hiễn thị, nếu không tìm thấy hệ thống sẽ thông báo cho người đùng biết

Luông chính:

I Nguoi ding chon chức năng tìm kiém trong trang website

2 Hệ thông hiển thị trang tìm kiếm

3 Người dùng điền các thông tin liên quan đề tìm kiếm

4 Người dùng chọn nút tìm kiếm

5 Hệ thống hiển thị các đâu sách liên quan đến thông tin mà khách hàng đã điền vào

Rẽ nhánh A1: Khách hàng đột ngột không tìm kiếm nữa và chọn chức năng khác

1 Hệ thống hiển thị trang chức năng mà khách hàng đã chọn

Ré nhánh A2: Quá trình tìm kiếm xuất hiện lỗi

1 Hệ thống thông báo và ghỉ lại lỗi

2.3.5 Ca sử dụng Cập nhật lịch hẹn

Mô tả khái quát: Sau khi đã tìm kiếm được bất động sản phù hợp với yêu cầu,

người dùng sẽ thực hiện thao tác đặt lịch hẹn với nhà cũng cấp, Nhà quán lý sẽ sắp xếp lịch hẹn phù hợp cho cá người dùng và nhà cung cấp

Luông chính:

1 Người dàng gửi phiếu yêu cầu lịch hẹn đến hệ thong

2 Hệ thống hiển thị trang phiếu lịch hẹn đến người dùng

3 Người dùng điền đây đủ thông tin vào phiếu lịch hẹn, sau đó gửi lại cho hệ thông

22

Tiêu đề	Đề Tài Phân Tích Thiết Kế Hệ Thống Giới Thiệu Bất Động Sản
Tác giả	Nguyễn Thị Hạnh
Người hướng dẫn	Nguyễn Thị Hội
Trường học	Trường Đại Học Thương Mại
Chuyên ngành	Hệ Thống Thông Tin Kinh Tế Và Thương Mại Điện Tử
Thể loại	Đề tài
Năm xuất bản	2020
Thành phố	Hà Nội

Định dạng
Số trang	45
Dung lượng	8,47 MB