Báo cáo thực tập môi giới bất Động sản Đơn vị thực tập công ty cổ phần bất Động sản bhs miền trung

BÁO CÁO THỰC TẬP MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢNHọ tên học viên: Nguyễn Viết Sơn Khóa: Chứng chỉ môi giới RealCert.K38 Đơn vị thực tập: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BHS MIỀN TRUNG Địa điểm: Tòa 4,

BÁO CÁO THỰC TẬP MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Họ tên học viên: Nguyễn Viết Sơn

Khóa: Chứng chỉ môi giới (RealCert.K38)

Đơn vị thực tập: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BHS MIỀN TRUNG

Địa điểm: Tòa 4, tòa nhà Cường Thịnh, Số 278 Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng Thời gian: 25-28/11/2024

BÁO CÁO THỰC TẬP MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BHS MIỀN TRUNG

I THÔNG TIN CÔNG TY

1 Giới thiệu Công ty:

- Tên gọi: Công ty CP BĐS BHS Miền Trung

- Tên viết tắt: BHS MIỀN TRUNG

- Địa chỉ: Tòa 4, tòa nhà Cường Thịnh, Số 278 Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng

- Gía trị cốt lõi: BRAIN – HAND – SHARING

BRAIN - Quy tụ những chuyên gia, nhân sự hàng đầu trong ngành với khả năng sáng tạo khôngngừng để mang lại giá trị cho khách hàng

HAND – Kinh nghiệm thực chiến, năng lực & tốc độ triển khai của Người BHS đã giúp chúng tôitiên phong hiện thực hóa những ý tưởng sáng tạo

SHARING - Con người là tài sản quý giá nhất của Doanh nghiệp, chúng tôi luôn đề cao việc chia

sẻ thành công với đối tác và con người BHS Nâng niu, chia sẻ, tạo cơ hội phát triển là kim chỉnam cho việc xây giá trị cốt lõi của thương hiệu BHS

1.1 Lịch sử hình thành và phát triển

Công ty cổ phần Bất động sản BHS Miền Trung được thành lập ngày 10/05/2021 từ những giátrị tinh hoa thuộc BHS Group BHS Miền Trung được dẫn dắt bởi những chuyên gia, lãnh đạo trẻvới hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản BHS Miền Trung tự hào là đơn vị tưvấn phát triển bất động sản và quản lý bán hàng dẫn đầu khu vực Đà Nẵng và các tỉnh miền

Sau khoảng thời gian dài phát triển, BHS Miền Trung hiện đang là đối tác

uy tín và đáng tin cậy của nhiều tập đoàn lớn Đối với đối tác, BHS Miền

Trung luôn mong muốn chia sẻ kinh nghiệm và kiến thức để cùng phát triển

những dự án giàu tiềm năng, nâng cao chất lượng dự án và tối ưu hoá lợi

nhuận, gió phần khơi thông dòng chảy và tính thanh khoản cho thị trường

Đối với khách hàng, BHS Miền Trung mang trong mình sứ mệnh cùng Chủ đầu tư kiến tạo,đóng góp những dự án có chất lượng vượt trội và có giá trị thực, tính thanh khoản cao, giá trị sốngxứng tầm, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng

BHS Miền Trung có đội ngũ chuyên viên môi giới đông đảo, được đào tạo chuyên nghiệp về

kỹ năng tư vấn, kỹ năng thẩm định bất động sản, kỹ năng môi giới và nuôi dưỡng niềm đam mêmang đến sự hài lòng cho mọi đối tác, khách hàng

2. Tổ chức:

Sơ đồ cơ cấu tổ chức Công ty cổ phần BĐS BHS Miền Trung

II MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN:

Với mục tiêu trong 4 năm tới (2028) trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu miền Trung, Việt Nam BHS MIỀN TRUNG đẩy mạnh công cuộc xây dựng hệ thống

CTV

Lễ tân Sale

Human Resource Phó phòng

Pháp lý CSKH

Kế toán ADMIN

Marketing Trưởng phòng

kinh doanh

Trưởng phòng CSKH - Pháp lý

Trưởng phòng Trưởng phòng HCNS Kế toán Giám đốc sàn

Giám đốc điều hành

kinh doanh với đội ngũ lãnh đạo là những cá nhân xuất sắc, bản lĩnh và am hiểu thị trường Cùng với đó là đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt huyết, tạo lập thương hiệu BHS MIỀN TRUNG uy tín trên thị trường, nơi xứng đáng gửi gấm niềm tin về giấc mơ an cư của mọi gia đình Việt.

Đưa công ty BHS MIỀN TRUNG vững mạnh ở vị trí Top những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu tại khu vực, khẳng định thương hiệu toàn quốc Xây dựng các chi nhánh trong tương lai một cách nhanh chóng, hoàn thiện về hệ thống, có chỗ đứng vững chắc tại thị trường toàn quốc, đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư và khách hàng, trở thành một công ty trẻ tiêu biểu về lĩnh vực bất động sản toàn Việt Nam

III SƠ LƯỢC VỀ HÌNH THỨC MARKETING VÀ KINH DOANH

1 Huấn luyện nhân viên bán hàng:

2 Nhằm nâng cao kỹ năng chuyên môn và cải thiện khả năng phục vụ khách hàng, Công ty

cổ phần Bất động sản BHS Miền Trung thường xuyên tổ chức các khóa tập huấn với quy

mô lớn cho toàn thể nhân viên kinh doanh

3 Những buổi tập huấn này không chỉ giúp nhân viên cập nhật kiến thức mới về thị trường,quy định pháp lý và xu hướng bất động sản, phân tích sâu tâm lý khách hàng mà còn rènluyện các kỹ năng giao tiếp, đàm phán và tư vấn hiệu quả Bên cạnh đó, các chuyên giatrong ngành cũng được mời đến chia sẻ kinh nghiệm thực tiễn, giúp nhân viên có cái nhìnsâu sắc hơn về công việc của mình Nhờ đó, đội ngũ môi giới không chỉ tự tin hơn trongviệc tư vấn cho khách hàng mà còn nâng cao hiệu quả kinh doanh của công ty

4 Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Bất động sản BHS Miền Trung cũng coi đây

là dịp để mọi người cùng nhau đóng góp, xây dựng phương pháp, quy trình bán hàng vàlàm việc mới, hiệu quả, thống nhất, linh hoạt với từng giai đoạn phát triển của thị trường

1.1 Nội dung tập huấn

Mỗi buổi tập huấn sẽ thường được xoay quanh một số nội dung chính gồm:

- Cập nhật Thông tin Thị trường:

+ Phân tích xu hướng thị trường bất động sản hiện tại

+ Dự báo biến động và cơ hội đầu tư

- Kiến thức Pháp lý:

+ Giới thiệu các quy định pháp lý liên quan đến bất động sản

+ Hướng dẫn cách thực hiện hợp đồng và giấy tờ cần thiết

- Kỹ năng Giao tiếp và Đàm phán:

+ Các kỹ thuật giao tiếp hiệu quả với khách hàng

+ Cách xây dựng mối quan hệ và thuyết phục khách hàng

- Kỹ năng Tư vấn Khách hàng:

+ Phân tích nhu cầu và mong muốn của khách hàng

+ Hướng dẫn cách giới thiệu sản phẩm phù hợp

- Sử dụng Công nghệ và Công cụ Bán hàng:

+ Giới thiệu các phần mềm hỗ trợ quản lý và bán hàng bất động sản

+ Hướng dẫn sử dụng mạng xã hội để tiếp cận khách hàng

- Thảo luận và Chia sẻ Kinh nghiệm:

+ Thảo luận về các tình huống thực tế mà nhân viên đã gặp phải

+ Chia sẻ những câu chuyện thành công và bài học rút ra

- Thực hành và Đánh giá:

+ Tổ chức các bài tập nhóm hoặc tình huống giả định để thực hành

+ Đánh giá kết quả và đưa ra phản hồi cho từng nhân viên

1.2 Hình thức tập huấn

- Tập huấn trực tiếp tại công ty

Tập huấn trực tiếp tại công ty là một phương pháp hiệu quả để nhân viên kinh doanh bất độngsản tiếp cận kiến thức mới Tại các buổi tập huấn này, Ban lãnh đạo Công ty cổ phần Bất động sảnBHS Miền Trung thường trực tiếp tham gia chia sẻ kiến thức, ghi nhận ý kiến hoặc mời các diễngiả hàng đầu trong ngành tham gia giải đáp thắc mắc cho nhân viên

Tại buổi tập huấn, nhân viên có cơ hội tương tác trực tiếp với giảng viên, đặt câu hỏi và thảoluận về các vấn đề thực tiễn Các buổi tập huấn này không chỉ giúp nhân viên hiểu sâu hơn về lĩnhvực bất động sản mà còn tạo ra một không khí đoàn kết, gắn bó giữa các thành viên trong đội ngũ

- Tập huấn trực tuyến

Công ty cổ phần Bất động sản BHS Miền Trung đã xây dựng các khoá học trực tuyến với cáckhóa học video, tài liệu và bài kiểm tra trực tuyến, nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận kiến thứcphù hợp với lịch trình cá nhân của mình

Các video, tài liệu và bài kiểm tra trực tuyến này thường xuyên được cập nhật nội dung, bổsung kiến thức theo sát thị trường Tập huấn trực tuyến mang lại sự linh hoạt tối đa cho nhân viên,cho phép họ học bất kỳ lúc nào và ở đâu và cập nhật thông tin nhanh chóng

- Tập huấn trực tiếp tại dự án

Tập huấn trực tiếp tại dự án là một hình thức đào tạo thực tế, giúp nhân viên kinh doanh bất độngsản trải nghiệm và hiểu rõ quy trình làm việc trong môi trường thực tế Ngay trong các buổi bánhàng hoặc khảo sát thị trường… Ban lãnh đạo Công ty cổ phần BĐS BHS Miền Trung luôn dànhthời gian tổ chức tập huấn cho nhân viên Nhân viên không chỉ được quan sát mà còn có cơ hội ápdụng kiến thức đã học vào tình huống cụ thể ngay tại chỗ Phương pháp này tạo ra giá trị thực tiễncao, giúp nhân viên nắm bắt xu hướng thị trường một cách chân thực nhất

2. Hình thức quảng cáo:

Tại các hệ thống sàn giao dịch, dự án… Công ty sẽ treo bandrool, trưng bày poster, brochure,catalogue, hình ảnh các dự án căn hộ chung cư chung cao cấp, khu nghỉ dưỡng…Các ấn phẩm này

sẽ do đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp thực hiện với những nội dung thông tin chính xác

Một số hình thức quảng cáo mà Công ty đang sử dụng bao gồm:

- Quảng cáo trực tuyến:

+ Website bất động sản: Tạo và quản lý trang web riêng để giới thiệu dự án, sản phẩm và dịch vụ

+ Mạng xã hội: Sử dụng các nền tảng như Facebook, Instagram, và LinkedIn để đăng bài quảng cáo, chia sẻ hình ảnh và video về bất động sản

- Quảng cáo truyền thống:

+ Báo chí: Đăng quảng cáo trên các tờ báo địa phương hoặc quốc gia, cả bản in và điện tử.Báo Thanh niên, Tuổi trẻ, Cafeland, Mua và bán, Bất động 24h…là kênh thông tin chínhcho mọi khách hàng

+ Tờ rơi và biển quảng cáo: Phát tờ rơi tại các khu vực đông người và sử dụng biển quảngcáo tại các vị trí chiến lược

- Video quảng cáo:

+ Quay video giới thiệu: Tạo video chi tiết về dự án, bao gồm hình ảnh, thông tin và lợi íchcủa bất động sản

+ Live streaming: Tổ chức buổi trực tiếp trên mạng xã hội để giới thiệu dự án và tương tác với khách hàng

- Email marketing:

+ Gửi thông báo và bản tin: Sử dụng danh sách khách hàng để gửi thông tin về dự ánmới, chương trình khuyến mãi hoặc sự kiện mở bán Bộ phận chăm sóc khách hàng

sẽ gửi thư ngỏ và brochure đến toàn bộ khách hàng có nhu cầu và có khả năng mua

- Sự kiện mở bán:

+ Hội thảo và triển lãm: Tổ chức các sự kiện để giới thiệu bất động sản đến khách hàngtiềm năng, bao gồm các buổi tham quan và trải nghiệm thực tế

+ Triển khai các chương trình bán hàng ở tỉnh, tham gia hội chợ Vietbuild…

- Quảng cáo trên các nền tảng bất động sản:

+ Trang web bất động sản: Đăng tin trên các trang web chuyên về bất động sản như Batdongsan.com.vn, Chotot.com, và các nền tảng tương tự

Sau khi tiếp nhận nhu cầu khách hàng, nhân viên môi giới kiểm tra hồ sơ pháp lý bất động sản

ký gửi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, loại BĐS đó

có thuộc trong diện quy hoạch, có tranh chấp, thế chấp hoặc đang là tài sản liên quan đến việc cơquan chức năng đang giải quyết không

Kế tiếp nhân viên sẽ kiểm tra thực địa để thu thập các thông tin về vị trí, hình dáng, đặc điểmkinh tế kỹ thuật của bất động sản, môi trường xung quanh và chụp hình BĐS

- Nếu BĐS không đảm bảo tính pháp lý nhân viên sẽ trả hồ sơ lại cho khách hàng

- Nếu đáp ứng đủ tiêu chí, nhân viên tìm hiểu thông tin về giá bán hay cho thuê BĐS vàthương lượng các phí dịch vụ, phương thức thanh toán khi giao dịch thành công Sau khithỏa thuận hai bên tiến hành ký hợp đồng

Khi đã khảo sát xong nhân viên viết lời rao, đăng thông tin và hình ảnh lên trang web Công ty,

cùng của một nhân viên môi giới trước khi kết thúc giao dịch đó là kết nối khách hàng để đưa đếnmột giao dịch thành công.

Trường hợp quá thời hạn ký gửi mà nhân viên môi giới chưa tìm được người mua để thực hiệngiao dịch với khách hàng thì hai bên sẽ gia hạn lại thời gian Khi nhân viên môi giới giới thiệu bánđược thì coi như hợp đồng hai bên kết thúc

2 Quy trình bán hàng Bất động sản

Tiến hành khai thác nguồn khách hàng qua các hình thức:

+ Khách hàng quen cũ; Khách hàng thân thiết

+ Khách hàng trên Internet; Khách hàng thông qua điện thoại

+ Khách hàng do người quen giới thiệu

+ Khách hàng qua báo chí; Khách hàng qua thư ngỏ

+ Khách hàng ghé qua Công ty…

Sau khi đã có danh sách khách hàng nhân viên môi giới sẽ tiến hành gặp khách hàng để tìmhiểu nhu cầu và tư vấn cho họ Khi khách hàng quan tâm đến sản phẩm, nhân viên sẽ giới thiệusản phẩm cụ thể hơn Đây là khâu thể hiện kỹ năng chuyên môn của nhân viên môi giới nhiềunhất Đồng thời, nhân viên sẽ cung cấp brochure, Catalogue, tờ rơi, các bản vẽ, sơ đồ vị trí, giá cảhình thức khuyến mãi, hỗ trợ và các phương thức thanh toán Nếu có nhu cầu vay vốn thanh toánthì các nhân viên luông sẵn sàng tư vấn và giúp đỡ thủ tục vay vốn tại ngân hàng Sau khi tìmkiếm, sàng lọc và chọn ra được sản phẩm vừa ý, nhân viên trực tiếp dẫn khách hàng đi xem thực

tế căn hộ mẫu hay vị trí dự án

- Đối với sản phẩm ký gửi cho Công ty bán lại, nếu khách hàng hài lòng về sản phẩm, họ

sẽ đàm phán thương lượng về giá Sau khi hai bên đã thỏa thuận xong sẽ đặt cọc và sau

10 ngày đặt cọc khách hàng sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng với chủ nhà

- Đối với sản phẩm do Công ty phân phối, khách hàng không thể thương lượng giá vì sảnphẩm đã có giá gốc do chủ đầu tư đưa ra Nếu khách hàng đồng ý mua sản phẩm, hai bên

sẽ tiến hành đặt cọc Việc đặt cọc bao nhiêu còn tùy thuộc vào quy mô của từng dự án vàkhoảng thời gian dự định sẽ thu hồi vốn

Với những khách hàng không mua sản phẩm, nhân viên sẽ tìm hiểu nguyên nhân để rút kinhnghiệm hoặc phản hồi lại với chủ đầu tư

Như vậy, khi Công ty tiến hành một dịch vụ môi giới BĐS cho khách hàng buộc phải áp dụngcác bước trong quy trình để không bỏ quên công việc cũng như quản lý công việc một cách hiệu

Trong quá trình hoạt động Công ty luôn đánh giá cao sự chuyên môn hóa của mình để đảmbảo sự chính xác, chuyên nghiệp trong việc môi giới BĐS Mặt khác chính sự chuyên môn hóanày phải qua tất cả các khâu, tốn nhiều thời gian, chi phí cho Công ty và môi giới BĐS còn phụthuộc vào trình độ, kỹ năng giao tiếp của nhân viên và khả năng thuyết phục khách hàng

Ngoài ra, phương thức thanh toán cũng là yếu tố được nhiều sự quan tâm từ khách hàng khiđến giao dịch Do đó, một số dự án mặc dù đã hoàn thiện 80% nhưng chỉ thanh toán trước 20%khi ký hợp đồng, phần còn lại thanh toán theo tiến độ mỗi đợt 8% (45 ngày) Bên cạnh đó, kháchhàng cần vay vốn sẽ được tư vấn vay vốn với lãi suất ưu đãi

3 Hoa hồng môi giới Bất động sản

Sau mỗi giao dịch thành công, nhân viên môi giới sẽ được hưởng một khoản hoa hồng môigiới Tỷ lệ hoa hồng này không cố định mà tùy thuộc từng dự án (có thể dao động từ 2% –> 3%trên tổng giá trị của các sản phẩm khi giao dịch thành công)

V MỘT SỐ LƯU Ý CẦN QUAN TÂM

- Phải xem thật kỹ tính pháp lý của BĐS trước khi quyết định đầu tư vì pháp lý

dự án là yếu tố quan trọng mà khách hàng thường rất chủ quan đề dẫn đến bị lừa đảo, kiện tụng, tranh chấp kéo dài như hiện nay.

Trong mỗi hợp đồng mua bán, góp vốn hay cho thuê đều có ghi căn cứ làm cơ sở thực hiện giao dịch Tuy nhiên, rất hiếm trường hợp khách hàng để ý đến những điều này Đa phần, họ chỉ quan tâm giá tiền bao nhiêu, khi nào đến hạn thanh toán, số đợt thanh toán, thời gian giao nhà, nền.

- Khuyến khích khách hàng phải thông qua sàn giao dịch BĐS có thương hiệu để được tư vấn rõ ràng chỉ tiết sản phẩm, phải lựa chọn Chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp

và có năng lực tài chính để thực hiện những cam kết giao nhà, đất đúng hạn, cũng như chất lượng thực hiện công trình.

VI MỘT SỐ DỰ ÁN TIÊU BIỂU

1 Dự án The Ori Garden

1.1 Tổng quan

Dự án The Ori Garden được mệnh danh là Thành phố Văn Minh của Cộng đồng ưu tú Với sứmệnh giúp cho những người dân Đà Nẵng thoát ly khỏi không gian sống chật chội, xuống cấp,thoát khỏi tình trạng thiếu những không gian vui chơi an toàn, lành mạnh cho gia đình The OriGarden được kiến tạo để trở thành một Thành phố văn minh – nơi những người con Đà Thành cóthể trải nghiệm một cuộc sống khác biệt trong sự tiện nghi, hiện đại, nơi những gia đình trẻ có thểphát triển một cách lành mạnh trong một cộng đồng văn minh của những người ưu tú.

Dự án The Ori Garden từ trên cao

 Tên dự án: Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside

 Vị trí dự án: Lô B4-2, khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, P Hòa Hiệp Nam, Q Liên Chiểu, TP Đà Nẵng

 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng

 Hình thức sở hữu: Lâu dài

 Tổng diện tích dự án: 2,74ha

 Mật độ xây dựng: 25,87%

 Tổng sản phẩm: 1.809 căn hộ

- 78 căn hộ để ở kết hợp Kinh doanh

- 270 căn hộ Nhà ở thương mại

- 1.165 căn hộ Nhà ở xã hội

- 296 căn hộ Nhà ở xã hội cho thuê

 Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2024

1.2 Chủ đầu tư

Logo Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng

Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng (SDN) đươc thành lập vào ngày 3/8/2005, là thànhviên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI) – một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu tại ViệtNam gặt hái được nhiều thành công trong việc đầu tư phát triển các khu công nghiệp công nghệcao và dẫn đầu về thành tích thu hút FDI tại Việt Nam

Với tầm nhìn dài hạn và quan điểm phát triển bền vững, SDN tập trung vào việc đầu tư xâydựng các cụm khu công nghiệp, dự án bất động sản… phải kể đến như Khu công nghiệp LiênChiểu, Khu công nghiệp Hòa Khánh Mở Rộng; Dự án Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, dự ánKhu đô thị xanh Dragon City Park …

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, nằm tại đô thị xanh Bàu TràmLakeside rộng 64ha, The Ori Garden sở hữu một tọa độ chiến lược nơi cửa ngõ giao thương củathành phố, đón đầu dòng chảy phát triển của Đà Nẵng trong tương lai

Bên cạnh một kết nối vùng chặt chẽ tới các vị trí trọng điểm của khu vực như cơ sở y tế,trường học các cấp, trung tâm thương mại… vị trí đắc địa của The Ori Gadren mang tới cho cáccăn hộ tại đây với tầm view 4 mặt thoáng: hướng hồ, hướng biển, hướng núi và hướng phố

1 Sân bay Đà Nẵng: 25 phút

2 KCN Hòa Khánh: 5 phút

3 Bãi tắm Nam Ô: 7 phút

4 Cảng Liên Chiểu: 10 phút

5 IT Park: 10 phút

6 UBNC Q.Liên Chiểu: 12 phút

Bản đồ vị trí dự án The Ori Garden

Một điểm nhấn khác biệt của The Ori Garden chính là vườn xanh tiện ích nơi trái tim của dự

án với rất nhiều các tiện ích thể thao, vui chơi giải trí dành nhằm phát triển thể chất và tinh thầncho các cư dân của dự án Bên cạnh đó, toàn bộ tầng 1 và tầng 2 của dự án sẽ là các tiện ích đặcquyền đa dạng cho cư dân như cửa hàng tiện ích, phòng gym, yoga hay nhà trẻ

Sơ đồ tiện ích dự án The Ori Garden (Ghi chú)

3 Cổng chào Ori 4 Cụm 06 vườn chủ đề Nhật Bản

5 Vườn tri thức 6 Vườn Gym ngoài trời

7 Vườn dưỡng sinh 8 Khu thể chất trẻ em ngoài trời

9 Quảng trường tuổi thơ 10 Quảng trường Ori

11 Khu vực nghỉ chân 12 Bể bơi nhiệt đới

13 Hàng cây đón nắng 14 Vườn dã ngoại

15 Lối dạo bộ liên hoàn 16 Ghế tắm nắng

17 Khu tắm trắng

1.1 Thông tin sản phẩm

Dự án The Ori Garden có tổng cộng 6 toà, thiết kế với cảm hứng Nhật Bản được ghi dấu một cách rõnét thông qua tiêu chí 3 không tại các căn hộ: KHÔNG PHÒNG NGỦ ÂM, KHÔNG DIỆN TÍCH THỪA, KHÔNG GÓC CHẾT Với thiết kế tinh tế gói gọn trong diện tích vô cùng hợp lý từ 45.6 – 70m2, các căn hộ tại The Ori Garden sẽ mang đến những trải nghiệm sống chất lượng nhất với mức giá hợp lý nhất cho người dân Đà Nẵng.

Mặt bằng tổng thể dự án The Ori Garden

 Căn hộ 1PN +1

Tổng số căn: 54 căn

Diện tích: 45m2 - 47,3m2

View: Căn góc, Biển, thành phố, hồ, nội khu - hồ bơi

2.1 Tổng quan

Khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp La Queenara

La Queenara là Khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên tại Việt Nam Trên vùng đất di sảncủa đô thị cổ đặc biệt nhất Việt Nam, La Queenara được định vị là KHU ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNGPHỨC HỢP ĐẦU TIÊN và lớn nhất tại miền Trung có quy mô 200ha, sở hữu nhiều tiện ích chưatừng có với hơn 200 tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao cùng bến du thuyền và bãi biển riêng

La Queenara được kiến tạo để trở thành một DI SẢN MỚI về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan

và phong cách sống, góp phần thay đổi diện mạo đô thị cũng như ngành du lịch của Quảng Nam

và khu vực miền Trung, đưa bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vươn tầm thế giới

Nằm trên trục đường ven biển Lạc Long Quân, vị trí mắt xích trên cung đường ven biển tỷ đô kếtnối Hội An – Đà Nẵng

Quy mô dự án: 200 ha

Đơn vị phát triển dự án: PEAKHOMES Đơn

vị phát triển kinh doanh: BHS GROUP Đơn

vị thi công: BESTCON

Tư vấn thiết kế: BAUMSCHLAGER EBERLE ARCHITEKTEN (THUỴ SĨ)

2.2 Chủ đầu tư