Tuy đã được quy đính từ sớm nhung bộ luật hiện hành vẫn còn nhiêu.van dé đặt ra đối với quá trình nghiên cứu cũng nh thực tiễn áp dụng, vi vay đã gâyanh hưởng lớn tới quyên và lợi ích củ
Trang 1BỌ TƯ PHAP BO GIAO DỤC VA ĐAO TẠO
NGUYÉN ĐỨC DƯƠNG
451105
GIÁO DỊCH DÂN SỰ CÓ DIEU KIỆN THEO QUY ĐỊNH
CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM
KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP
Hà Nội - 2024
Trang 2BỌ TƯ PHAP BO GIAO DỤC VA ĐAO TẠO
NGUYEN ĐỨC DƯƠNG
451105
GIAO DICH DÂN SỰ CÓ DIEU KIỆN THEO QUY ĐỊNH
CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM
Chuyên ngành: Luật Dâm sự
KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP
NGƯỜI HƯỚNG DAN KHOA HOC PGS.TS PHUNG TRUNG TAP
Hà Nội - 2024
Trang 3Xác nhận của
giảng viên hướng dẫn
LOI CAMDOAN
Tôi xin cam đoan Khóa luận tốt nghiệp là công trình nghién
cứu của riêng tôi Các số lậu, ví du và trích dan trong Khóaluẩn tốt nghiép đâm bảo tinh chinh xác, ïm cây và trung thực /
Tác gid khóa luân tốt nghiệp
Trang 4DANH MỤC CÁC CHỮ VIET TAT
Trang 5MỤC LỤC
Trang piu bìa i
Tời cam đoan iiDanh imuc các chit viết tat iiiMue luc iv
LOU MO DAU csccsceccsscescesstscrseriensesesriciocoeeaseheneenccpecteincth
1 Tính cấp thiết của việc nghiên cứu dé
2 Tinh hình nghiên cứu
2 Mục dich va nhiệm vu nghiên cứu dé
2.1 Ä@u ãÍch nghiên cửa, ác eieeEeeeriore 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứa
3 Doi tương và phạm vi nghiên cứu dé
31 Đối tương nghiên cin ðAj4t210020000S369Y0U0/GSNIäRSgdesttgti
3.2 Phạm vi nghiên cứu.
4 Phương pháp nghiên cứu gu gang ssi
5 Ý nghĩa khoa học vả thực tiễn
6 Kết câu của khóa luận so
CHUONG 1: KHAI QUÁT C CHUNG cvic GIAO DICH DAN \ SỰ CÓ
tò
Ð Gœ Gœ 1 H Ỉ Í G G tò ma
ĐIỀU KIỆN — ww 10
1]: hi ceed aan đi Hân Sự và gan ai đân iP điều kiến 10
1.11 Khải niệm giao địch AGA sự all,
1.12 Khải niệm về giao dich đân sự có điều kiện 12
1.2 Đặc điểm của giao dich dan sự có điêu kiện „6 1.3 Phân loại giao dich dan sư có điều kiện
1.3.1 Căn cứvào hình thức thé hiện giao dich dan sự có điền kiện _ 21.3.2 Căm cứ vào sự Riên — an
1.4 Hiệu lực của giao địch dân sự có điều kiện
1.3.1 Điều kiện có hiệu lực của giao dich dân sự có ó diệu :
132 Hận quả pháp iy của giao dich dân sự có điều kién bị lũy bỏ 261.5 Pháp luật về giao dich dân su có điều kiên ở một số quốc gia trên thé
TIEU KET CHƯƠNG 1 ss 31 CHUONG 2: THUC TRANG PHAP PLUẬT V VÀ À THỰC TIEN A AP
Trang 6DỤNG PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM VẺ GIAO DỊCH DÂN
SỰ CÓ DIEU KIỆN -s2 : =.
2.1 Thực ee luật vê giao dich dân sự có điều kiên của eee! luat
dân su Việt Nam reine ciaetamchinemae nie REO R SRS 32
2.1.1 Thực trang các quy dinh chung về giao dich đân sự có điều kiện
2.12 Thực tong các quy dinh nine lu loại giao dich dan sự có điều
mờ, S8 „38
2 Thực tiễn áp mm Bề luật vé giao dich dan sự có điều kiện 41
2.2.1 Thực tiễn áp dung các quy định sina về giao dich dan sự cô
điều kiện x cares „41
2.2.2 Thực tiên áp dung các quy dinh riêng về từng loai giao địch
đân sự có điều kiện “—-
TIỂU KET CHUONG 2 XIN aware mands CHUONG 3 QUAN ĐIỂM V VÀ À MỘT sỐ KIEN NGHI HOAN
THIEN PHAP LUAT DAN SỰ VIET NAM VE GIAO DỊCH DÂN
SỰ CÓ DIEU KIỆN S932 2A4081095.08 50 3.1 Quan điểm của tác xi về việc —_ cao ee luật về giao dich dân
sự có điêu kiện ‘ s50
3.2 Một số giải pháp hoàn thiện ven luật dan sự về giao dich dan sự có
điều NE 2c ZxNniinSemtsgn sản 5 ol
3.2.1 Giải pháp hoàn thiên các quy anh chung về giao dich dan sự
CO EIB KART ooo ccee cesses en cesensencentseessnceceesesnnectaensaveesess ee gl
3.2.2 Giải pháp hoàn thiện các quy ainh riêng về giao dich dan sự có
GIẦN REM istics aR =".ố Seances ee
TIEU KET CHUONG 3 60
DANH MỤC TAI LIEU THAM KHẢO _—
Trang 7LỜI MỜ DAU
1 Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tàiKhi nên kinh té phát triển thì các chủ thé cần có sự trao đổi với nhau dé đápting được nhu cầu sản xuất kinh doanh va các nhu cầu khác trong cuộc sông và giaodich dan sự là phương tiện hữu hiệu dé giúp các chủ thê giải quyết được các nhu caunay Trong pháp luật dan sự, khái niém về giao dich dân sự đã xuất hiện từ sớm và
đã trở thành mot chế đính quan trọng Giao dich dân sự là một hình thức giao lưu đãxuất hién từ lâu, đây là một phương thức dé các chủ thé tham gia vào quan hệ pháp
luật dân sự thực hiện quyền ‘va ngÏĩa vu của mình Trong niên kinh tế thị trường hiện
nay, giao dich dân sự có điều kiên đã và đang đóng một vai trò quan trong trong việcđiệu chỉnh những quan hệ dan su Pháp luật nước ta đã sớm đất ra các chế định vềgiao dich dân sự có điều kiện va được quy định trong BLDS, đền bộ luật hiện hành
là BLDS năm 2015 cũng tiép tục dat ra các quy định dé điều chỉnh về giao dich dan
sự có điều kiện Tuy đã được quy đính từ sớm nhung bộ luật hiện hành vẫn còn nhiêu.van dé đặt ra đối với quá trình nghiên cứu cũng nh thực tiễn áp dụng, vi vay đã gâyanh hưởng lớn tới quyên và lợi ích của các chủ thé trong việc áp dung giao dich dân
sự có điều kiện trong thực tấn
Pháp luật nước ta sớm đã quy định về giao dịch dân sự có điều kiện, tuy nhiêncác điều khoản quy định trong BLDS năm 2015 về GDDS có điều kiện mới chi dừng,
lei ở mức giải thích ma chưa cho thây sự xác đính 16 ràng và cụ thể Trong BLDS
nam 2015, GDDS có điều kiện không được giải thích rõ rang đã gây ra sự mâu thuần,
thiêu logic với các quy định khác có sử dụng từ “điều kiện”, chẳng hạn điều kiên có
hiệu lực của giao dich dân sự, giao dich dân sự có điều kiện là hợp đồng, tăng cho có
điều kiện, Hoặc quy định về giao dich dân sự có điều kiện là hợp đông lại khác biệtvới giao dich dân sự có điều kiện da rằng hợp déng là một hình thức của giao dich
dân sự Ngoài ra, quy đính của luật cũng chưa thể hiện sự bảo vệ đối với các bên yêu
thé trong giao dich dân sự có điều kiện khi giao địch dân sự có điều kiện hủy bỏ xảy
ra, giao dich dân sự có điêu kiện bị tuyên bô vô luệu Con đổi với các cổng trình
nghiên cứu về giao dich dân sự có điều kiện đã được công bô lại tên tại hạn chê là
các công trình này mới chỉ tiếp cận giao dịch dân sự có điêu kiện dưới góc độ các
trường hợp cụ thé hoặc có khái quát tuy nhiên chưa thé hiện 16 ràng về các van dé ly
Trang 8luận, thực trang cũng như thực tiễn áp dụng Ngoài ra, các giải pháp đưa ra còn rấtchung chung, chưa thể hiện được nhiêu tinh khả thi.
Từ thực tiễn nêu trên, tác giả nhân thay việc nghiên cửu các quy đính về giao
dich dân sự có điều kiên là một yêu cau cap thiết để làm 16 quy dinh của pháp luật,
tim hiểu những bat cập còn tên tại xung quanh vân dé này và đề ra một số giải pháp
để góp phân giải quyết những bat cap nay Do đó, tác gid lựa chon đề tài “Giao dich
đâm sự có điều kiện theo quy dink của pháp luật Việt Nam” làm đề tài khóa luận tốt
ng]uập của mình.
2 Tình hình nghiên cứu.
Việc nghiên cứu các quy định liên qua dén giao dich dân sự có điệu kiện khôngphải 14 chủ dé mới, nó luôn nhân được sự quan tâm của các nhà nghiên cứu khoa họcpháp ly Có thé kể đến môt số tác phẩm của các tác giả nine
Sach chuyén khao
(1) ON Sadikov (1988), Soviet civil law Nội dung cuốn sách xác định giaodich có điều kiện là một trong những giao dich đắc biệt Giao dich có điều kiện đượcxác lập trên cơ sở sự thỏa thuận nhằm rang buộc quyên và ngiữa vu của các bên vàomột sự kiện hoặc tinh huông có thé hoặc không thé xảy ra Điều kiện được áp dung
trong giao dich có điều kiên này xuất phat từ một sự kiên tự nhiên hoặc mot sự kiện
khác Điều kiện nay có thé là điều kiên trì hoãn hoặc điều kiên hủy bỏ Nhờ có điềukiện này mà các giao dich có điêu kiện có thé được trì hoãn việc giao dịch bắt đầu cóhiệu lực hoặc nhờ có điều kiện này ma giao dich có điều kiện có điều kiện thu hội
lam châm đứt giao dich
Cuốn sách đã dé cập tới khái niệm giao dich có điều kiện như là một hợp đẳng
và xác định điều kiện trong giao dich dân sự có điều kiện là su kiện (trì hoãn hoặchuy bổ).
(2) Viadimir Orlov (2011), Introduction to Business Law in Russia Trongcuén sách cưng cấp một cái nhìn toàn điện về luật kinh doanh ở Nga Trong đó, khi
dé cap tới hợp dong tác giả cho rằng sự kiện hoặc hành động được dé cap trong hợpđông có điêu kiên phải không được biết đối với các bên tham gia hợp đông Tác giả
Trang 9cũng xác định điều kiên trong hợp đông có điều kiên không chi là sự kiện ma có thể
là hành động của các bên hoặc hành động của bên thứ ba.
) TS Nguyễn Mạnh Bách (1995), Pháp luật về hop đồng, NXB Chính trị
quốc gia, Hà Nội Cuốn sách là công trình nghiên cứu tổng thể các quy định về hợp
đông của BLDS năm 2015, trong do tác giả đã phân tích, bình luận một cách chi tiết
và cụ thể các điêu luật liên quan đến hop đông, trong đó có hợp đồng dân sự có điều.
kiện Tác giả đã có những phân tích nlnư sau: () Có hai loại điệu kiện khác nhau, métđiều kiên đính chỉ dong thời với việc thực hiện nghiia vụ và sự tên tại của ngiữa vụ
đó, đó là điều kiên đính chi (ii) Hiệu lực của điều kiện: Điều kiện của nghia vu phátsinh hau quả khác nhau tùy theo đó là điều kiên dinh chỉ hoặc điều kiện hủy bỏ
(9 GS.TS Đỗ V ăn Đai (2010), Luật hop đồng Viét Nam — Ban dn và bình luậnbản án, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội Đây là công trình nghiên cứu có hệ thongcác bản án liên quan dén hợp dong dân sự có điệu kiện Trong cuôn sách này, tác giả
đã phân tích, đánh giá và đưa ra quan điểm của cá nhân về một sô vụ việc liên quantới hợp đồng dân sự có điều kiện, cụ thể: Tác giả nghiên cứu 02 bản án Bản án số
42/2010/DS-ST ngày 15/6/2010 của TAND huyện Châu Thanh, tinh Long An và
Bản án số 122/2007/D§-ST ngày 11/9/2007 của TAND thi xã Châu Đốc, tỉnh An
Giang Qua việc phân tích 02 bản án trên, tác giả đã đưa ra nhận định như sau: Giao
dich dan sự có điều kiện huỷ bỏ thi khi điều kiện này xảy ra thì giao dich đang tôn tạihợp pháp coi như không còn tôn tại nữa do bị triệt tiêu Do đó, hợp đồng co điều kiệnhuy bỏ nên áp dụng cơ chế của hợp đồng bi huỷ bỏ Trên thực tê, việc xác định bảnchat của điều kiện lại không đơn giản
(5) PGS.TS Ngô Huy Cương (2013), Giáo trình Luật hợp đồng, tác gia đã bay
tỏ quan điểm nên sử dụng thuật ngữ “giao dich có điều kiên” thay cho thuật ngữ “giao
dich dân sự có điều kiện” trong Bô luật dân sự.
(© PGS.TS Nguyễn V ăn Cừ và PGS.TS Trân Thị Huệ (2017), Bình luận khoa
học Bồ luật dan sự 2015, NXB Công an nhân dân, Ha Nội Trong tac phẩm nay, các
tác giả tập trung phân tích một khía cạnh của hợp đông dân sự có điêu kiên, đó la việcxác đính điều kiện để được áp dung hợp đồng dân sự có điệu kiện theo quy đính của
BLDS năm 2015 Sự kiện mà các bên tham gia giao dich dân sự được thoả thuận là
Trang 10những hiên tương, sự vật, sự việc phát sinh trong đời sông xã hội thi khi sự kiện đóxảy ra là điệu kiện dé xác lập hoặc cham dứt giao dich dân sự Các tác giả cho rang
những sư kiện ma các bên thoả thuận lam điều kiện của giao dịch có thể dự liệu các
hién tượng tư nhiên, có thé dua vào sự kiện nhất dinh đo hành vi của con người Sukiện này phải được đất trong môi liên hệ về thời gian và không gian nhật dinh Cáctác giả đánh giá những quy định về giao dich dân sự có điều kiện trong BLDS năm
2015 là quy định khách quan và phủ hop với các quan hệ giao dich trong xã hội hiện.
đại.
Bai báo khoa hoc
(7) Pham Công Lac (1995), VẺ đều: kiện trong các hợp đồng có điều kiện, Tapchi Luật hoc, số 01/1905, tr.29-32 Qua bài nghiên cứu, tác giả đã đưa ra một số quanđiểm như sau:
- Hop đồng có điều kiện là những Hợp đông mà trong đó các bên thöa thuận
về uột hoặc nhiều sự kiện là điều kiện mà khí sự kiên đó xảy ra hoặc không xảy rathi hop đông được coi là phát sinh hay cham đút hiệu lực
- Có 02 loại điều kiện: Một là hợp dong với các sự kiện là điều kiện phát sinh
là hợp đẳng đã được giao kết nhưng phải có thêm các điều kiện mới làm phát sinhhigu lực, mới làm phát sinh hậu quả pháp ly Hai là hợp dong với sự kiện là điều kiện
châm đứt là hợp đồng đã được giao kết có hiệu lực đã bat đầu thực hiện ngay sau khi
giao kết nhung khi có các sự kiện là điều kiên xảy ra (hoặc không xảy ra) thì các bên
dinh chỉ thực hiện.
(8) Phùng Trung Tập (2008), Pháp luật về thừa kế Tiệt Nam hiện đại — một số
vấn đề cẩn được bàn luận, Tap chí nhà nước và pháp luật, sô 07/2002, tr.26-32 Trong
bài viết, tác gid đá đưa ra quan điểm về di chúc có điều kiên rằng cân bd sung quy
đính về di chúc có điều kiên và hiệu lực của di chúc có điệu kiện vào pháp luật thừa
kê nước ta Cu thể:
- Các nhà lập pháp nên quy định hiệu lực của di chúc có điều kiện, nhằm khắcphục những khuyết điểm của pháp luật thừa kế hién nay ở nước ta
Trang 11- Di chúc co điều kiện được thể hiện về chủ thé lập di chúc như sau Việc đặt
các điều kiện của người lập di chúc được biểu là quyên tự định đoạt chi của người lập
di chúc Tương tự các quyền đính đoạt khác, không thể không được pháp luật thừa
nhận
(9) Nguyễn Như Bích (2011), Bàn về liệu lực của hợp đồng có điều kiện, Tapchi Tòa án nhân dân, số 19, tr.12-20, Hà Nội Công trình này nghiên cứu các quy định.liên quan đền hiệu lực của hop đồng có điều kiện theo quy định của Bộ luật Dân sựnếm 2005 Tuy nhiên, liên quan đến hợp đông dân sự có điều kiện, tác giả đưa raquan điểm rang theo quy định tại khoản 2 Điêu 401 Bộ luật Dân sự năm 2005 điệu.kiện về hình thức không phải điều kiện bat buộc với moi hợp dong, Chỉ khi pháp luật
có quy định bat buộc về hình thức thi các bên giao kết hợp đồng mới phải tuân thaquy định đó Do đó, hop đông dân sự có điều kiên về hình thức hay không cũng khôngảnh hưởng đến hiệu lực của hợp đồng
(10) Lê Thị Diễm Phương (2020), Khái mém về đều kiện trong loại hợp đồng
có đều kiện), Tạp chi Tòa én Nhên dan điện tử Bài viết đã tim hiểu, phân tích cu
thé về khái niém điều kiện, đông thời, bài viết đã chỉ ra bat cập trong việc xác định
hiệu lực và thời hiệu khởi kiện đối với hợp đồng có điều kiên Bai viết đã giải quyếtđược nhiều nội dụng có liên quan đến đề tài, tác giả đã tiếp thu và phát triển thêm
một số nội dung như khái niém hợp đông có điêu kiện, các yêu cau của điêu kiện,
việc thực hiện va châm đứt hop đồng có điều kiên, ngoài ra tác giả còn phân tích thựctiễn xét xử trong một số Bản án, Quyết định dé đưa ra kiên nghĩ
Luan du, Indu văm
(11) Lê Minh Hùng (2010), Hiệu lực của hợp đồng theo guy đình của phápluật Tiệt Nam, Luan án tiên sĩ, Trường Đại học Luật Hồ Chí Minh Luận án tập trungnghiên cứu hiệu lực của hợp đông nhưng có trình bay cơ ban về khái niém hợp đẳng
có điều kiên, thời đêm có hiệu lực của hợp đông có điều kiện phát sinh và chỉ ra batcập, kiến nghị trên cơ sở phân tích quy định của Bồ luật Dân sự năm 2005 Tác giả
Í Mtps:/Fapchứtosan mukhainiem-ve-diew-kien-trong-loai-hop-dong-co-dieu-kien,
Trang 12đã tiếp thu, di sâu hơn các van dé đó, đông thời phát triển thêm về các vân đề khác
của hợp dong có điều kiện
(12) Trân Thi Thu Quỳnh (2011), Hợp đồng dan sự có đều kiện, Luận vănThạc si, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội Luân văn đã phân tích chi tiết nhữngvân dé ly luân về hợp đồng dân sự có điêu kiện đựa trên quy đính của Bộ luật Dân sư
nam 2005, nhưng Luận văn chưa nghiên cứu về thực tiễn xét xử Tác giả đã phát triển.
thêm thông qua việc phân tích một số Bản án, Quyết định của Tòa án áp dung quyđính về hợp dong có điều kiện dé thay được những khó khăn, vướng mắc của thựctấn
(13) Phùng Bich Ngọc (2021), Giao địch dân sự có điều kiện theo quy định
của pháp luật dan sự Viét Nam, Luận án tiên sĩ, Trường Đại học Luật Hà Nội Qua
nihững nghiên cứu của minh, tác giả đã đưa ra nhận định rằng “Giao dich dân sự có
điệu kiện là giao dich có sư kiện được xác đính làn: điều kiện theo y chi của một bên
hoặc theo thöa thuận của các bên, theo đó, khi sự kiện là điều kiện phát sinh hoặc hủy
6 GDDS xảy ra thì giao dich dan sự đó phát sinh hoặc hủy bỏ” Có thé thay, luận án
đã đề ra một khái niém khái quát và day đủ dé giải thích về giao dich dân sự có điều.kiện Đông thời, tác giả dé di sâu vào phân tích, làm 16 về khái niém giao dich dân sx
có điều kiện và đánh giá thực trang của các giao dich dân sự có điều kiện
2 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu đề tài
2.1 Mục đích ughiều cứm
Thông qua công trình nghiên cứu, tác giả mong muốn dat được rihững kết quả sau:
Một là, cung cap cơ sở lý luận cơ bản và hệ thông hóa các quy định của pháp
luật liên quan dén giao dich dân sự có điều kiện, phân tích ưu điểm pháp luật môt số
quốc gia trên thé giới nhằm hoàn thiện pháp luật Việt Nam về giao dich dân sự có
điệu kiện
Hai là, nghiên cứu và đánh giá các quy dinh của BLDS năm 2015 và thực tiễnthực hiện pháp luật về các giao dịch dân sự có điều kiện, từ đó đưa ra những điểm
phù hợp và chưa phù hợp
Trang 13Ba là, từ những bat cập trong thực tiễn hiện nay, tác giả đưa ra một số kiến
nghi nhằm hoàn thiện quy đính pháp luật và đề xuất giã: pháp nhằm nêng cao liệuquả thực thi pháp luật về giao dich dân sự có điều kiện
2.2 Nhiệm vụ nghiền cứn
Dé có thể đạt được những mục tiêu trên, khóa luận sẽ giải quyết những nhiém
vụ cụ thé sau:
Thứ nhất, nghiên cứu một cách toàn điện và cu thé các van dé lý luận về giao
dich dan sự có điều kiện, đồng thời phân tich pháp luật một số quốc gia trên thê giới
Thứ hai, phân tích, đánh giá thực trang pháp luật Việt Nam và các văn pháp
pháp luật hiện hành về giao dich dân sự có điều kiện
Thứ ba, phân tích, đánh giá thực tién áp dụng các quy định của pháp luật hiệnhành về giao dich dân sự có điêu kiện, qua đó đưa ra các đề xuất, giải pháp nhằmhoàn thiện quy định của pháp luật đối với giao dịch dân sự có điều kiện
3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu đề tài
3.1 Đối trong ughién cứm
Đôi tương nghiên cứu của khóa luận là các quan điểm lý luận, các học thuyết
về giao dich dân sự nói chung, giao dich dân sự có điều kiện nói riêng, các quy địnhpháp luật về giao dich dân sự có điều kiện tại Viét Nam và quy định pháp luật về giao
dich dan sự có điều kiện tại Pháp, Thái Lan va Nhật bản, thực tiễn áp đụng pháp luật
về giao dich dan sự có điều kiện ở Việt Nam, các định hưởng và giải pháp cần áp
dung để hoàn thiện pháp luật về giao dich dân sự có điều kiện tai V iệt Nam.
3.2 Pham vi nghiên cin
Trong giới han nghiên cứu đề tài, tác giả tiên hành nghiên cứu trong phạm vivăn bản pháp luật, phạm vi không gian và phạm vi thời gian, cụ thé
Tê phạm vì văn bản pháp luật: Trong phạm vi nội dung liên quan đến giaodich dan sự có điều kiện, tác giả tập trung phân tích các quy định về giao dich dan sự
có điều kiện trong Bộ luật dân sự năm 2015
Vé pham vi không gian: Tác giả tập trung nghiên cứu các quy định pháp luật
và thực tiễn thực biện pháp luật về giao dich din sự có điều kiện tại Viét Nam và một
Trang 14số nước trên thê giới Trong đó, tác giả có phân tích các bản án, vụ việc tranh chapđược giải quyết tai Toa án trên lãnh thô Viét Nam
Vé phạm vi thời giam: Tác giả tập trung nghiên cứu quy định pháp luật hiện
hanh và thực tiễn thực hiện quy đính về giao dich dân sự có điều kiện kể từ thời điểmBLDS năm 2015 có hiệu luc Tuy nhiên, trong quá trình nghiên cứu tác giả cũng có
sự so sánh, đôi chiều dé chỉ ra sư thay đổi của BLDS năm 2015 so với Bộ luật Dân
sự trước do.
4 Phuong pháp nghiên cứu
Co sở phương pháp luận của đề tai là phép duy vật biên chứng của chủ ngiĩa
Mac-Lénin và đường lối, chính sách của Đảng Cộng sản Viét Nam.Vé phương diện
nghiên cứu, đề tài kết hợp các phương pháp nghiên cứu khác nhau, cụ thé:
Chương 1: Dé tai sử dụng chủ yêu phương pháp phân tích, tổng hợp, phươngpháp quy nap, phương pháp so sánh đề làm sáng tỏ các van dé lý luận cơ bản về giaodich dân sự có điệu kiện như khái niệm, đặc điểm, phân loại và hiệu lực của giao dichdân sự có điều kiện, đông thời phân tích quy dinh của phép luật mét số quốc gia nhằmđánh giá điểm tiền bộ của pháp luật các nước, qua đó tạo tiền dé cho việc hoàn thiệnpháp luật dan su Việt Nam vé giao dich dân sự có điều kiện
Chương 2: Trong chương nay, dé tài tập trung nghiên cứu vệ thực trang phápluật dân sự V iệt Nam về giao dich dân sự có điều kiên, trong đó tác giả sử dụng cácphương pháp phân tích, tổng hợp, phương pháp so sánh đôi chiêu giữa BLDS năm
2015 so với bộ luật trước đó Ngoài ra, đề tài con sử dụng phương pháp phân tích,quy nạp, diễn dich, so sánh dé đưa ra quan điểm và đánh giá về việc thực hiện các
quy đính của pháp luật dân sự thông qua một số bản án, qua đó chỉ ra điểm hen chế,
thiêu sót trong quy dinh pháp luật về giao dich din sự có điều kiện
Chương 3: Dé tai sử dung phương pháp phân tích, tổng hợp quan điểm dé đưa
ra các kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật
5 Ý nghĩa khoa học và thực tien
Vé mặt khoa học: Dé tải dong góp thêm một phần vào măng lý luận và thực
tin thực hiên quy định pháp luật về giao dich dân sự có điều kiện Đây có thé được
Trang 15coi là những kiên thức lý luận căn bản va có hệ thông về giao dịch dân sự có điềukiện, góp phân lam sáng tỏ, phong phú thêm hệ thong lý luận của khoa học pháp luậtdân sự nói chung.
Tà mặt thực tiễn: Đề tài cung cap cho người người doc tổng quan thực trạng
quy đính pháp luật và tình hình thực biện pháp luật về giao địch dân sự có điều kiện
tại Việt Nam, từ đó, giúp người đọc nâng cao nhận thức, hiểu biết về điều kiện để tạo
lập một giao dich hợp pháp Bên cạnh đó, dé tai cung cap thêm tải liệu tham khảo cho
nhà nghiên cứu, sinh viên khi nghiên cứu van dé này, gop phân thúc đây việc nghiên.cứu và giảng day về pháp luật dân sự nói chung và pháp luật về giao dich dan sự nói
riêng.
6 Kết cau của khóa luận
Ngoài phân mé dau, kết luận và danh mục tải liêu tham khảo, nộ: dung đề tải
gồm các chương sau:
Chương 1: Khai quát chung về giao dich dân sự có điều kiện
Chương 2: Thực trang pháp luật và thực tiến áp dung pháp luật dân sự Việt
Nam về giao dich dan su có điêu kiện
Chương 3: Một số kiên nghị hoàn thiện pháp luật dân sự Việt Nam về giaodich dan sự có điều kiện
Trang 16CHƯƠNG 1
KHÁI QUAT CHUNG VE GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ DIEU KIEN
1.1 Khái niệm về giao địch dan sự và giao dich dan sự có điều kiện
1.1.1 Khải tiệm giao dich đầu sw
Giao dịch là một trong những phương tiện hữu hiệu để loài người đáp ứng
được các nhu câu trong cuộc sông khái tiệm “Giao dich” theo từ dién Tiêng V iệt thiđược hiểu một cách đơn giản nhất sư giao tiếp, tiếp xúc giữa hai hay nhiều đối tácvới nhau Dưới góc độ xã hội học, giao dich chính là méi quan hệ giữa người vớingười, cùng là mốt quan hệ phố biên và lâu đời nhật trong xã hội loài người Ngay từkhi xã hôi loài người có sự phan công lao động và xuất hiện hình thức trao đổi hànghoa thì giao dich da hình thành và giữ vai trò điều tiệt các môi quan hệ xã hội Cómột thời, giao dich nêu không đồng nghiia với sự trao đổi tải sản nhằm thoả mãn nhucầu sinh hoạt hàng ngày của các bên, thi giao dich được hiểu là quan hệ trong đó ítnhat m6t bên là thương nhân hoặc người giàu (người có nhiều của cai) và biên pháp
thông qua đó, thương nhân hoặc người có của tích luỹ của cải cho mình Vì vậy, theo
cách hiểu chung giao dịch là sư trao đổi giữa hai hay nhiéu đối tác với nhau nhằm
thoả man mục dich của các bên Một cá nhân, tô chức muốn tôn tại và phát triển trong
xã hội dù it hay nhiều đều phải tham gia vào các giao dich dé trao đôi và tạo ra lợi
ích cho nhau.
V ci vị trí và ý nghĩa quan trong đối với xã hội như vậy chi nên từ rất som, giaodich dân sự da được quy đính trong hệ thông pháp luật của nước ta dé tạo thuân lợicho việc điều chỉnh, quản lý các giao dich dân sự, giúp tao sự thuận lợi cho su phattriển của xã hội Tuy rằng, chế định về giao dịch dân sự chưa được thé hiện từ nhữngngày đầu của lich sử lập pháp Việt Nam nhưng trong các van bản cô luật đã tim thaycác thuật ngữ có ý ngliia tương đương hoặc thể hiện ban chất của việc giao dich, vi
dụ như khé ước, mua, bán, cầm có hoặc hành vi thé hiện ý chí con người nhằm phátsinh, thay đổi hoặc chấm đứt quyên, nghĩa vu dân sự mà không phụ thuộc vào ý chícủa bên còn lại, ví du như lập di chúc, 3
2 Nguyễn Ngọc Điện (2001), Binh hain các hop đồng thông đụng trong nit din sự Việt Nam, NXB wi , TP
Ho Chí Minh tr 5.
"Pham Thi Minh Trang (2014), Hành thức giao dich din sự theo Pháp bật Việt Nam, Luin vin thác sĩ mật
học , Khoa hắt - Daihoc quốc gia Hà Nội, trổ.
Trang 17Trải qua nhiều thời ky phát triển của xã hội cùng với sự thăng tram của nên
kinh tê, ngày nay thuật ngữ “Giao dich din sự” đã được nâng tâm thanh chê định giaođích dân sự và chiêm một vị trí quan trong trong Bộ luật dân sự hién hành Việc sử
dung thuật ngữ “Giao dich dân sự" trong Bộ luật dân sự nói riêng và pháp luật ViétNam nói chung đã được thể hiện qua những nghiên cứu của nhiều nhà nghiên cửu
luật Giao dich dân sự được hiéu là hành vi pháp ly đơn phương hoặc hợp đồng của
các chủ thể luật dân sư bao gém: cá nhân, pháp nhân, hộ gia đính tô chức hop tác
nhằm phát sinh, thay đổi hoặc cham đứt các quyên va ng†ĩa vụ dân sut Giao dịch
dén sự theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 được xác định là hợp đông hoặc
hành vi pháp lý đơn phương lam phát sinh, thay đổi hoặc châm đứt quyền và ngiĩa
vụ dân sự.
Pháp luật của phân lớn các quốc gia không đưa ra khá: niệm về giao dich dân
sự ma khái niém giao dich dân sự chỉ được đề cập đưới góc dé khoa học” Các nhakhoa học Nhật Bản cho rang “giao dich dân su được hiểu là hành vi hợp pháp nhằmlam phát sinh, thay đổi hoặc cham đứt quyên và ngiĩa vụ dân sự" Quy định củapháp luật Nhật Bản xác đính các hành vi hợp pháp được coi là giao dich dân su Khicác bên tham gia vào các giao dịch dân sư sẽ làm phát sinh quyền và ngifa vụ dân sự
của các chủ thé va pháp luật thừa nhân các giao dịch này, đông thời tạo điều kiện dam
bảo cho các quyên, nglša vụ đã thực luận được
Điều 121 Bộ luật Dân sự Việt Nam năm 2005 định nghia giao dich dân sự như
sau: “Giao dich dan sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp I; đơn phương làm phát sinh,thay đôi hoặc cham đứt quyên, nghĩa vụ dân sự”, Theo Điều 116 Bồ tuật Dân sự năm
2015 thì đính nghia giao dich dân sưyên được giữ nguyên khai niém như Bộ luật Dân
sự năm 2005: “Giao địch dén sự là hop đồng hoặc hành vi pháp lý: đơn phương làn
phát sinh thay đôi hoặc chẩm đứt quyên, nghĩa vu dan sự” Đề biểu rõ hơn về kháiniém này cân tim hiểu bản chất của “hợp déng” và “hành vi pháp lý đơnphương” Hợp đông có bản chất là sự thöa thuận va thông nhất ý chí nhằm xác lập,
Đại học Luật Hi Nội (1999), Từ điển giữ shich guiật ngit Luật hoc Nxt Công mxbin din, tr 61
5 oe Vin Cường (2006), Giao dich dion tự vô ldậu về việc gi quyết hận quả php Wi cia giao dich din
sự bộ hig, Luận im tiên sĩ, Daihoc Luật Hà Noi,t 8
° Viên khoa hoc pháp Wy Bo trpháp (1995), Bình hận khoa học Bộ nit din sự Nhật Bin, NXB Chẳnh trị
quốc gia, Hà Nội, 114.
Trang 18thay đổi hay châm đứt các quyên và nghiia vụ pháp lý giữa các chủ thể trong xã hội,
trong nên kinh tế thi trường hiện nay có thé nói hop đông là căn cứ pháp lý phổ biên
để làm phát sinh các quyên và nghia vụ dân su Hành vi pháp ly đơn phương được
chủ thé trong giao dich dân sự thể hiện mong muôn của bản thân minh trong nội dung
giao dich tác động trực tiếp đến chủ thé khhác (vi dụ như bô me lập di chúc để lại tài
sản cho con cái ) Tuy nluên, trong trường hợp này chủ thé còn lại của giao dịch
cũng có thể tham gia hoặc không tham gia vào giao dịch dân sự tủy thuộc vào những
trường hợp xác lập giao dich cu thé và chủ yêu do bên yêu câu xác lập giao dich don
phương quyết đính”,
VỀ cơ bản, một giao dich dan sự luôn cân có sự dong ý của các bên chủ thé
tham gia một cách tự nguyện, không ép buộc hoặc lôi kéo Đây là một trong các cơ
sở pháp lý để xác lap giao dich đúng pháp luật và có hiéu lực Ngoài ra còn có các
điêu kiện có hiệu lực của giao dịch được quy định tại Điều 117 Bé luật Dân sư năm
2015: Chủ thé tham gia vào giao dich phải có đây đủ năng lực hành vi dan sự phủ
hợp với giao dich của mình, mục đích và nội dung của giao dich không được trải vớipháp luật hiện hành quy định và đúng chuẩn mực đao đức xã hội, chủ thể tham gia
giao dich phải hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc và phải thông nhất ý chỉ với
bên tham gia nêu có, hình thức giao dịch phù hợp với quy định của pháp luật Trongniên sẵn xuất hàng hóa theo cơ chế thị trường, thông qua giao dich dân sư, các chủ thểđáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh, các nhu cau khác trong cuộc sông hang ngày
Như vây, theo tác giả, giao dich đẩn sự là hành vỉ thé hiện ý chú, mục dich của
các chủ thé tham gia nhằm làm phát sinh, thay đôi hoặc chém đứt quyền và nghiia vụ
1.1.2 Khái uiệm về giao địch đâu sự có điều kiệu
Giao địch dân sự có điều kiên được xác lập giữa các bên nham làm phát sinh.các quyền và ngiấa vụ phụ thuôc vào một tinh luồng có thê hoặc không thể xảy ra
Trường hợp này được biết đền như là một điều kiên và có thé 1a một sự kiện tự nhiên.
hay một số sự kiện khácŠ Noi cách khác, GDDS có điều kiện phát sinh hay không
` Hoing Thi Thu Hi (2020), Giao dich din suc có sự tham gia clia hộ gia dinh và thực tiễn tại tinh Hoa Binh,
Luin vin thạc sĩ Luật hoc, Trường Đại học Luật Ha N6i,tr 10.
* ON Sadikov (1988), Cuon sich ‘Soviet civil aw”, 85,
hts Jaen google com mbooks/edition/Soviet Civil Law Mnlse2VEmQC thisvitegbpv=1
Trang 19phụ thuộc vào sự kiện nhật dink Tại Viét Nam, GDDS có điều kiện được nghiên cứu
đưới hai góc độ:
Thứ nhất, các nhà nghiên cứu bay tỏ quan điểm xác đính rõ rang su kiên làđiều kiện thi coi như xác định được GDDS có điều kiên Do vậy, các nhà nghiên cứu.chi tập trung lam rõ điều kiện được xác lập trong GDDS co điều kiện Đó là điều kiện
được xác lập trongGDDS có điệu kiện là sự kiện mang tính dự liêu khả năng có thể
xây ra nhưng không chắc chắn xây ra trong tương lai Cụ thé hơn, có quan điểm xácđính 16 sự kiện được xác lập trong GDDS co điều kiện là do các bên thoả thuận, là
những hiện tương, sự vật, sự việc phát sinh trong đời sông xã hội thi khi sự kiên đó
xảy ra là điều kiện đề xác lập hoặc châm cuit giao dich Sự kiện mà các bên thoả thuậnlam điều kiện của giao dich co thé dự liêu các hiện tương tự nhiên, có thể dựa vào sựkiện nhất dinh do hành vi của con người”, Sự kiện được coi là điều kiện phải xây ramột cách khách quan!” Quan điểm này của các nhà nghiên cửu cho thay sự tươngđông với cách xác định GDDS có điều kiện theo pháp luật dan sự của Nhật Bản, Thái
Lan, Pháp và Đức Trong hệ thông văn bản pháp luật của Nhật Bản, Thái Lan, Đức
và Pháp cũng không đưa ra khái niệm giao dich (hành vi) pháp lý có điều kiện, machủ yêu tập trung vào xác đính, làm rõ sự kiện là điều kiện được biểu như thê nào vàphân loai điều kiên được xác lập trong giao dich (hành vi) đó Tuy vay, pháp luật củamỗi quốc gia trên có cách quy đính khác nhau về điều kiện như phép luật Thái Lan
xác định điêu kiện xảy ra trước, điều kiện xảy ra sau hoặc pháp luật Đức xác định.
điều kiên làm phát sinh quyền, điều kiện lam cham đứt quyền hoặc pháp luật NhậtBan xác dinh điệu kiện khẳng định, điều kiện phủ đính Cu thé, Điêu 127 Bộ luậtDân sự Nhật Bản quy định: “Hành vi pháp lý với điều kiên khang định trở nên cóhiệu lực chỉ khi điều kiện đó được hoàn toàn thực hiện Hành vị pháp lý với đều kiệnphủ định châm đứt hiệu lực chỉ khí điều kiện nay hoàn toàn thực hiện Nếu các bênthé hiện y chi rang hiéu lực của việc thực hiện điều kiện có giá trị hôi tô thi ý chí nayđược chiếm wu thể” Bộ luật Dân sự Thai Lan thì quy đính là hành vi pháp lý có điều
kiện thông qua việc xác định mot điều khoản quy định sự phụ thuộc vào hiệu lực của
một hành vi pháp lý vào mét sự kiện chưa rõ trong tương lai, được coi là một điều
? Nguyễn Văn Cử, Tran Thị Huệ (2017), Bình hận khoa học Bỏ hật dân sự 2015, NXB Công an
nhân dan
‘© Nguyễn Minh Tuấn (2016), Binh hận khoa học Bỏ bật din sự, NXB Tư pháp.
Trang 20kiện", Do vậy, có thể thay Bộ luật Dân sự Thái Lan đưa ra một điều kiện hành vi
pháp lý và điều khoản xác định hiệu lực của hanh vi pháp lý phụ thudc vào một điềukiên Bộ luật Dân sư Thái Lan cũng phân loại hành vi pháp lý có điều kiện xây ratrước, hành vi pháp lý có điều kiện xảy ra sau và hiệu lực của hôi tổ Bộ luật Dân sự
Đức thi không quy định cụ thé giao dịch pháp lý có điều kiện ma quy định những.
điều kiên lam phát sinh quyền và điêu kiện lam châm đút quyền Cụ thể, Điều 158quy định: “Nêu một giao địch pháp ly được thiệt lập tùy thuộc vào một điệu kiện lamphát sinh quyền, khi điều kiện đó được thỏa man, giao dịch pháp ly đó sẽ phát sinh
liệu lực Nêu một giao dich pháp lý được thiệt lap tủy thuộc vào điều kiên lam cham
đứt quyền, khi điều kiên đó được dap ứng thi hiệu lực của giao địch pháp ly đó sẽchâm đút, vào thời điểm này tình trang pháp lý trước đây sẽ được hôi tổ”12, Dựa trên.các quy định pháp luật của các quốc gia Nhật Bản, Thái Lan, Đức và Pháp thì giaodich (hành vi) có điều kiên có thé được hiểu là một giao dich được thiệt lập tuỷ thuộcvào mét điều kiện lam phát sinh quyền hoặc điêu kiện làm châm đứt quyền, khi điệukiện do được thoả man, giao dich pháp ly đó sẽ phát sinh hiéu luc hoặc bi châm đútthiệu lực Việc xác định GDDS có điều kiên theo quan điểm nay gián tiép chỉ ra sựtác động của sự kiên là điều kiện tới liệu lực của GDDS có điều kiện Nghia là mộtGDDS xác lap một sự kiện là điều kiện sé được coi là GDDS có điều kiện nêu như
sự kiên là điều kiên có ảnh hưởng tới hiệu lực của giao dich đó.
Thứ hai, các nha nghiên cứu bày té quan điểm cân thiệt phải lam rõ khái niémGDDS có điều kiện “Giao địch có điều kiên có thể được hiéu là giao dich ma hiệulực của nó phát sinh hoặc cham đút phụ thuộc vào sự kiện nhật định Giao dich cóđiều kiện là một giao dich pháp lý phụ thuộc vào một sự kiên nhất định Điều kiện làmột su kiện xảy ra hay không xảy ra” Cách xác định nay dé cập tới điều kiện được
xác lập trong giao dịch là xảy ra hoặc không x ay ra Tuy nhiên, theo tác giả, việc xác
đính nhu trên gây ra sự trùng lắp giữa việc xác định GDDS có điêu kiên với thực hiệnngiữa vụ có điều kiên Bởi sự kiên xảy ra hay không xảy ra có thé mang tính khách
quan hoặc chủ quan của con người, do vậy, su kiện được xác định co thể năm trong
`? Điều 144 Bộ hit Dân sự và Thương mai Thái Lan, Các quyền I- VI- Hà N6i,Nxb Chính trị quốc gin,
1995.
`? Bộ hit Dân sự Đức, chế dinhnghia vụ, Trường Daihoc Luật Hà Nội, Nxb Lao đẳng, 2014.
© Maca Vacasamm, Toni Antdteni, dịch Nguyễn Đức Giao, Lum Tiên Ding, Hoàng Thé Liên (1995), Binh thuận khoa học Bộ hat din sự Nhật Bin.
Trang 21khả năng của con người Ngược lại, có quan điểm khác xác định GDDS có điều kiện.
được biểu là “Trong trường hop có chỉ ra điều kiên lam phát sinh, thay đôi hay cham
đứt giao địch dân sự thì khi điêu kiện xảy ra giao dich phát sinh, thay đổi hay cham
đứt", Theo các cách xây dung trên, điêu kiện được xác định là sự kiện phát sinh.hoặc cham đứt Sự kiện là điều kiện có ảnh hưởng tới hiệu lực của GDDS có điệukiện Ngiữa rằng với điều kiện phát sinh thì GDDS có điều kiên sẽ phát sinh và với
điều kiện châm đút thì GDDS có điều kiện bị cham dứt
Du dưới quan điểm nao thi giao dich dân sự có điều kiên được hình thành hoặcchêm đứt có liên quan tới sự kiện là điều kiên được xác lập trong giao dịch đó Nêu.métGDDS đáp ứng các điều kiên của một GDDS thông thường nhưng sự kiện là điềukiện dé phát sinh giao dich đó chưa xảy ra thì giao dich đó chưa phát sinh liêu lực
Pháp luật Viét Nam đã quy định rất sớm về giao dịch dân sự có điều kiện, từBLDS năm 1995 đã có khung pháp lý về giao dịch dân sự có điều kiên, đến BLDS
nam 2005 và BLDS hiện hành là BLDS năm 2015 thì quy đính vệ giao dich dân sx
có điều kiện đã được cụ thể, chặt chế hơn:
“1 Trường hợp các bên có théa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hy bỗ giaodich dân sự thì khủ diéu liện đó xả) ra giao dich đẩn sự phát sinh hoặc hig bỏ
2 Trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hig bỏ giao dich dan sự khôngthể xây ra được do hành vi cổ ý can trở trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên thì coinhu: diéu kiện dé đã xây ra; trường hop có sự tác động trực tiếp hoặc gián tiếp củamột bên cổ ý thúc đây cho điều kiện xây ra thì coi nhưự điều liện đó không xây ra "`
Giao dich dan sự có điêu kiện là giao dich ma liệu lực của nó phát sinh hoặchủy bỏ phụ thuộc vào sự kiện nhật định Sự kiện được coi là điều kiện của giao dich
do chính người xác lập giao dịch định ra và phải là sự kiên thuôc về tương lai Sưkiên này phải hợp pháp, có thé xảy ra hoặc không xảy ra va không phụ thuộc vào ýchí chủ quan của các chủ thể trong giao dịch Giao dịch có thể xác lập với điều kiện
phát sinh hoặc điều kiện hủy bỏ Giao dịch có điều kiên phát sinh là giao dich đã được
!* Phạm Công Lạc (1995), Góp ý dự thảo Bộ bật din sự v giao dich din sự có điều kiện, Tạp chi Luật hoc,
số 02,trang 52-53.
© Điều 125 Bộ hit dân sự năm 2015
Trang 22xác lập nhưng chỉ phát sinh hiéu lực khi có sự kiện được coi là điều kiện xảy ra Giaodich có điệu kiện hủy bỏ là giao dich được xác lập va phát sinh hiệu lực nhưng khi
có sự kiện là điều xây ra thì giao dịch bị hủy bỏ Trong trường hợp điều kiện lam phátsinh hoặc hủy bỏ giao dich dân su không thé xảy ra được do hành wi có ý can trở củamột bên hoặc của người thứ ba thi coi nh điều kiện đó đã Xây ra; néu có sự tác độngcủa một bên hoặc của người thứ ba có ý thúc day cho điều kiện dé lam phát sinh hoặchủy bỏ giao dich dân sự xảy ra thi coi như điều kiện đó không xảy ra
Cũng theo quan điểm của các nhà nghiên cứu, khái niệm về GDDS có điềukiện cần có các yếu tổ sau () GDDS có điều kiện cần được xác định ở nghĩa rộngnhất, không bi bó hep trong phạm vi “thỏa thuận” của các bên nly pháp luật Việt
Nam quy định, (i) GDDS có điều kiện phụ thuộc vào sự kiện khách quan, (iii) Hiệu
lực củaGDDS co điều kiện phát sinh, hủy bö sẽ phụ thuộc vào sự kiên phat sinh, ủy
vals,
Như vậy, giao dich dan sự có điều kiến là giao dịch có sự kiện được xác định
làm điêu kién theo ÿ chí của một bên hoặc theo théa thuận của các bên, theo do, khi
sự kiện là điều liên phát sinh hoặc higy bé giao địch dân sự xây ra thì giao địch dén
sự đó phát sinh hoặc hiy bỏ.
1.2 Đặc điểm của giao địch dân sự có điều kiệnTrong khoa hoc pháp ly, dura vao tính chất và nội dung trong việc thực hiệnquyên và nghiia vụ của các bên phát sinh từ giao dich, GDDS có điều kiện tôn tại dướihai hình thức là hợp đông và hành vi pháp lý đơn phương Trong hợp đông lai gồm
nhiéu loại chuyển giao quyền sở hữu tai sản, hợp đông chuyển giao quyên sử dung
tai sin, Trong hành vi pháp ly đơn phương bao gồm hứa thưởng lập di chúc, Nhưvay, giao dich dân sự có điều kiện là một loại giao dịch dân sự mang tính đặc thù,nhung các hình thức kế trên đều có những đặc điểm cơ bản sau:
Thứ nhất, giao dich đân sự có đều kiện luôn gắn với sự kiện nhất đình Sựkiên được hiểu có thé là sự kiện khách quan Tính khách quan của sự kiên này đượcthể hiện ở chỗ nó chưa xảy ra trước khi giao dich được giao kết, đông thời việc sư
'* Phững Bich Ngọc (2021), Giao dich đến sự có diéu kiện theo quy đong cia pháp kuật dâm sự Việt Nem, Luin án tiên sĩ Luật học , Trường Đại học Luật Hà Nội
Trang 23kiện đỗ cỏ xảy ra hay không xây ra không phê: do hành vì cô ý tác đông của mat bêntrong giao dich hoặc của bên thứ ba!”
Giao dich là sự trao đổi giữa các bên nên điêu kiện được xác lập trong giaodich dân sự có điều kiện cũng cần được giới han trong khả năng của các bên Nêu
điều kiện được xác lập vượt quá khả nang của các bên thi được xem như phi thực tê,
do đó, giao dịch dân sự có điều kiện di được xác lập đảm bão các điều kiện phát sinh
hiệu lực thì cũng không phát sinh hiéu lực trên thực tế Trong khả năng của các bênđược hiểu là một sự kiện xảy ra trong tương lai gan và các bên mới dự đoán trướcnhung không chắc chắn rang sự kiện đó có xảy ra hay không
Vi du Công ty A sẽ trả 100 triệu dong cho vận động viên nào tham di giải
quân vợt do tinh B tô chức, với điều kiện vận động viên di giảy va ding vợt có mangnhấn hiệu của công ty A, tuy nhiên trên thực tê Công ty A chỉ có tài chính 50 triệu
đông, vượt quá mức tr 100 triệu dong nói trên Ở ví dụ này, clưúng ta thay điều kiện
vận động viên thi dau bang vợt va di giày có mang nhãn hiệu của công ty A sẽ phát
sinh quyền được hưởng 100 triệu đồng, tuy nhiên thực tê công ty A chỉ có tài chính
50 triệu đồng do đó điều kiện x ác lập giao dich giữa công ty va van động viên đã vượtquá kha nang của công ty A do đó giao dich này sẽ không phát sinh trên thực tế
Tuy nhiên, quy định hiện nay của pháp luật dân sự Viét Nam chưa làm 16 bản.
chat sự kiên là điều kiện trong GDDS có điêu kiện Việc làm 16 sư kiện là điều kiện.trong GDDS có điều kiện sẽ cho thay sự khác biệt với sự kiện pháp lý Sự kiện pháp
ly được hiéu là những sự kiện xây ra trong thực tế ma pháp luật dự liệu, quy định lam
phát sinh những hau quả pháp lý Sự kiện pháp lý có thể phân loại thành sự biên và
hanh vi pháp lý Sự biển là những hiện tương tự nhiên, không phụ thuộc vào ý chi
của cơn người Trong những trường hợp nhất định, pháp luật gắn sự xuất hiện của
chúng với sư bình thành ở các chủ thé có các quyền va ngiĩa vụ pháp lý Như vậy,
những sự kiên nay được pháp luật quy định trong những quan hệ pháp luật cụ thé Vi
du bão, lũ, thiên tai, hod hoạn Hành vi pháp lý (hành động hoặc không hành động)
là những sự kiện xảy ra theo ý chí của con người, là hình thức biểu thị ý chỉ của chủ
thé pháp luật Ví du hành vi ký kết hợp đồng, Theo tác giả, xác định rõ sự kiên
`7 Phạm Vin Tuyết (2011), Nướng vướng mắc cia Bộ luật din sue về giao dich hop đồng và ngiấ vụ có điều
Jaén, Tạp chidin chủ và pháp húật, số tháng 10 (235),tr 20,
Trang 24được xác lập trong giao dich có điều kiện thé hiện tính tinh khách quan nhưng khôngmang tính chat hoang tưởng.
Thứ hai, giao dich dan sự có đâu kiên phu thuốc vào sự kiên được xác đìnhtheo ÿ chỉ của mốt bên hoặc do các bên thoa thuận mang tinh khách quan Sự kiện
do một bên xác định hoặc các bên thoa thuận lam điêu kiện phát sinh hoặc huỷ bỏgiao dịch thi khi điều kiên đó xảy ra giao dich dân sự phát sinh hoặc huỷ bỏ Như
vậy, sự kiện được lựa chon lam điều kiện của giao dịch là hiện tương, sự vật, sự việc
có thé xảy ra hoặc không xảy ra trong tương lai, nhưng được một bên hoặc các bênlựa chọn lâm điều kiện của giao dich thì các bên trong giao dich dan su chấp nhận sự
kiện khách quan này Tư thân sự kiện là điều kiện của GDDS có điêu kiện phát sinh
hoặc huỷ bỏ không phụ thuộc vào ý chí của các bên chủ thé trong giao dich Moi hành
vì cô ý can trở trực tiép hoặc gián tiệp của mat bên hoặc một bên cô ý tác đông trựctiếp hoặc gián tiếp thúc day sự kiên xảy ra đều phải gánh chịu những hau quả bat lợingoài ý muôn của mình}Ê
Đặc điểm pháp ly của GDDS có điều kiện gắn liên với sự kiên được lựa chonlàm điều kiện phát sinh hoặc huy bö giao địch phụ thuộc vào sự kiện là điều kiện cóphát sinh hay không GDDS có điêu kiện phát sinh hay huỷ bỏ phụ thuộc vào sự kiệnkhách quan là điều kiện của giao địch phát sinh hoặc lưuỷ bỏ giao dich do các bên
thoả thuận Mục đích tham gia giao dịch của các bên, vi vậy, sự kiên các bên thoa
thuận lam điệu kiên của giao dich được xác định phải được đất trong một khoảng thời
gian nhất định Do vậy, GDDS có điều kiện phát sinh hoặc huy bỏ meng tính khách
quan không phụ thuộc vào việc muôn hay không muốn của một bên chủ thể trong
GDDS có điêu kiên Nhưng các bên tham gia GDDS có điều kiện bi rang buộc vào
sự kiên khách quan được lựa chọn lam điều kiện của GDDS có điều kiện
Thứ ba, giao dich dan sự có đều liện sẽ phát sinh hoặc hug) bỏ plus thuốc vào
đều hiện phát sinh hoặc lng bỏ Giao dich dan sự có điều kiên phát sinh hay huỷ bỏphụ thuộc vào điều kiện là sự kiện được xác lập trong giao dich do Va với mi loạiđiều kiện khác nhau thi hau quả của GDDS có điều kiện là khác nhau, Pháp luật Việt
Nam xác định GDDS có điêu kiện phat sinh hoặc huỷ bö nhưng sự kiện là điều kiện
'! Phùng Bich Ngọc (2021), Giao địch đâm sự có đều kiện theo quy dav của pháp luật đâm sự Việt Nem,
Luin án tiền sĩ Luật học , Trường Daihoc Luật Hà Nội.
Trang 25lam phát sinh hoặc huy bỏ giao địch dân sự bị căn trở trực tiếp hoặc gián tiếp do hành
vị cô y của mot bên thi hậu quả được xác định như sau:
Trường hop thứ nhất, điều kiện làm phát sinh hoặc huỷ bỏ gao dich dân sự
không thể xây ra do hành vị có ý cần trở trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên thì coi
nhu điều kiện đó đã xảy ra Sự kiên mà các bên tham gia giao dich đã thoả thuận lamđiệu kiên phat sinh hoặc huy bỏ giao dịch là một su kiện khách quan Sự kiện nayphát sinh hay không phát sinh không phụ thuộc vào ý muốn của các bên chủ thể.Nhung trong một giao dịch các bên đã thoả thuận về một sư kiện làm điều kiên phátsinh hoặc huỷ bỏ giao dich dan sự, nhưng sau đó một bên lại có hành vi cô ý cân trởtrực tiếp hoặc gián tiệp lam cho sự kiện đã thoả thuận đó không xảy ra, thì coi nhu sự
kiện đó đã xảy ra Khi sự kiện là điêu kiện của GDDS có điều kiện phát sinh hoặc
huỷ bö xảy ra thi giao dich đó được xác lập hoặc hưỷ bỏ.
Trường hop thứ hai, các bên thoả thuận về điều kiện làm phát sinh hoặc huy
bỏ giao dich nhưng sau đó có sư tác đông trực tiệp hoặc gián tiệp của một bên cô ý
thúc day cho điều kiện xảy ra thi coi như điều kiện đó không xảy ra Ví dụ: Công ty
A và Công ty B thỏa thuận, công ty A sé mua 100 tân gạo của công ty B với điều kiệnsiêu công ty B giao số gao trên chậm 10 ngày so với hợp đông thi hợp đồng sẽ bi hủy
bỏ Sau đó, công ty B đã có tình giao châm 10 ngày so với kế hoạch dé nhằm hay bỏhop đông và lây s6 gao ban cho công ty C Trong trường hop này, do công ty B đã có
ý dé giao chậm 10 ngày, tức là cô ý đã cho điều kiên hủy bé hợp đồng xảy ra, do đóđiều kiện giao châm 10 ngày so với hợp đông thì hợp đồng sẽ bị hủy sẽ được coi nhưkhông xây ra.
Như vậy, sự kiện có thé phát sinh hoặc không phát sinh trong đời sông xã hôi
mã các bên thoả thuận làm điều kiện phát sinh hoặc huỷ bö giao dich dân sự được
hiệu là tự thân sự kiện do phát sinh hoặc huỷ bé không phụ thuộc vào ý thức của cácbên tham tham gia giao dich Sự kiện tự thân phát sinh, biên đổi không do hành vĩ cô
ý căn trở hoặc thúc day trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên trong giao địch dân sự
có điều kiên Nêu có hành vi cần trở trực tiếp hoặc gián tiép của mat bên thi coi như
sự kiện đó đã xảy ra và trường hợp có sự tác động trực tiếp hoặc gián tiếp của métbên cô ý thúc day cho sự kiện xảy ra thi coi như sự kiện đó không xảy ra
Trang 261.3 Phan loại giao dich dân sự có điều kiệnĐặc điểm chung của tat cả các GDDS có điêu kiện là sự thông nhất y chí vàbay tỏ ý chí của chủ thé tham gia giao dịch Sự thông nhất này phải được thể hiệnđươi một hình thức nhật dink phủ hop với ý chi đích thực của các bên Hình thức củaGDDS có điêu kiện là cách thức thé hiện ý chí ra bên ngoài dưới một hình thức nhat
định của chủ thể tham ga giao dich dân su Thông qua hình thức biểu hiện nay mà
các bên chủ thể và bên thứ ba có thể biết được nội dung của giao dịch đã xác lậpHình thức của GDDS có điều kiện có ý nghĩa đắc biệt quan trọng 1a căn cứ xác nhận
các quan hệ đã và đang tôn tại giữa các bên, từ đó xác định trách nhiệm dân sự của
mỗi clủ thé tham gia giao địch khi có hành vi vi pham xảy ra GDDS có điều kiện có
nhiều hình thức khác nhau:
1.3.1 Căm cứ vào hinh thức thé hiệu giao địch đâm sự có điều kiện
Trên cơ sở quy định tại Điêu 116 BLDS thì giao dich dân sự gôm hợp đồng
hoặc hành vi pháp ly đơn phương lam phát sinh, thay đổi hoặc cham đứt quyền, nghĩa
vụ dân sự Như vây, lành thức của giao dich dân sự có điều kiên là hợp đồng hoặc
hành vi pháp ly đơn phương, Trong phạm vi bài nghiên cứu này, tác giả sử dụng thuật
ngữ “giao dich đân sự có đều kiện là hợp đồng" ma không phải thuật ngữ “hợp đồng
có điều laện" nay một số bài nghiên cứu sử dung bởi theo tác giả về bản chat việcthöa thuận giữa các bên là một giao dich, ma hợp dong chi là một hình thức thé hiệngiao dich đó Do vậy tác giả sử dung thuật ngữ “giao dich dân sự có điều kiện là hợpđông" dé dé cập dén hình thức hợp đông trong GDDS có điêu kiện nhằm thống nhấttrong cách sử dụng từ ngữ, tránh gây nhằm lẫn cho người đọc
Thứ nhất, giao dich dân sự có điều liện là hợp đồng Giao dich dân sự có điệu
kiệnlà hợp đồng là giao dịch dân sự do các bên thành lập tên tao đưới dang hợp đồng
các bên thoả thuận về mot sự kiện làm điêu kiện dé thực hiện, thay đổi hoặc chamđứt Sự kiện các biện thoả thuận lam điều kiện của hợp đông phải khach quan, có théxảy ra hoặc có thé không xảy ra Nêu một bên có ý tác đông cho sư kiện xảy ra hoặc
cần trở sự kiện không xảy ra thi những kết quả mong muốn của bên có ý tác động
lâm cho điều kiện xảy ra hoặc không xảy ra, theo đó, chủ thé có ý tác đông phải gánh
chiu hậu quả của ngược lại với chủ dich của minh Căn cứ vào sự kiện là điệu kiện
lâm phát sinh, hoặc huỷ bỏ hợp dong và khi điều kiện xảy ra hợp đông phát sinh hoặc
Trang 27huỷ bỏ Hậu quả pháp lý của GDDS cĩ điều kiện là hợp đồng phát sinh hoặc huỷ bỏcăn cứ vào đĩ dé giải quyét theo những quy định tương ứng với hợp dong được phát
sinh hoặc huy bỏ.
GDDS cĩ điêu kiên là hop đơng cĩ sự khác biệt về đặc điểm so với việc thực
biện nghĩa vụ cĩ điều kiện Thực luận ngiữa vụ cĩ điều kiên la việc một bên phải thực
hiện nghĩa vụ khi sự kiện là điều kiện thực hiện nghia vụ đã phát sinh Sự kiện là điều
kiện do các bên thoả thuận và sự thoả thuận do đã cĩ liệu lực, nhưng chỉ khi điều
kiện các bên thoả thuận phát sinh thi một bên phải thực hiện nghĩa vu Thực hiện
nglữa vu cĩ điều kiện phát sinh từ hợp đẳng bảo hiém Cơng ty bảo hiém hoặc doanhnghiép bảo hiém cĩ nghĩa vụ thanh tốn tiên bảo hiém cho chủ thê tham gia bảo hiểmkhi cĩ sự kiện bảo hiểm các bên đã thộ thuận phát sinh Bên bảo hiểm cĩ trách nhiệmthanh tốn tiên bảo hiểm cho bên tham gia bảo hiểm khi cĩ sự kiện bảo hiém phátsinh và trong phạm vi bao hiém đã xác định
Thứ hai, hành vi pháp lý đơn phương cĩ diéu liên Hành vi pháp lý don
phương được coi là một trong những căn cứ xác lập quyên dan sự và được hiểu làgiao dịch dân sự một bên Nghĩa là giao dịch dân sự chỉ thể hiện ý chí của một bênnham lam phát sinh, thay doi, cham dứt quyền, nghĩa vụ dân sự, ví dụ như việc lập dichic dé lại di sản thừa kế hoặc trong việc tuyên bĩ lưứa thưởng, thì cĩ giải),
Hành wi pháp ly đơn phương là giao dich dân sự trong đĩ thể luận y chỉ của
một bên nhằm phát sinh, thay đổi, châm đứt, quyên và nghiia vụ dân sự Thơng thưởng,
hành vi pháp lý đơn phương đo một chủ thể thực hiện (ví dụ lập di chúc, từ chối việc
hưởng di sén ), nhưng cũng cĩ thé nhiêu chủ thé cùng thé hiện ý chí trong giao dịch
đĩ (vi dụ hei cá nhân, hai tổ chức cùng tuyên bĩ hứa thưởng) Trong nhiêu trường
hop, hành vi pháp ly đơn phương chỉ phát sinh hậu quả phép lý khi cĩ những điều
kiện nhật đính đo người xác lập giao dich đưa re cho người khác Những người nay
phải đáp ứng được các điều kiên đĩ mới làm phát sinh nglữa vu của người xác lậpgiao dịch”, Cĩ thé thay rằng, hành vi phép ly đơn phương là giao dich dân sự trong
đĩ thé biện ý chi của một bên chủ thé nhằm lam phát sinh, thay đổi hoặc châm đứt
`* Trường Đại học Luật Hà Nội (1999), Từ điển giải thich thuật ngữ Luật hoc, NXB Cơng ma xhân din, 61.
2% PGS TS Hồng Thể Liên (2008), Binh lun Khoa học Bộ luật đến sục năm 2003, NXB chinh trị quốc gia,
tr282.
Trang 28quyên, nghia vụ dan sự của minh hoặc bên con lại trong quan hệ Tuy nhiên, bên kia
có thể tham gia hoặc không tham gia giao dich Điều đó cờn phụ thuộc vào nhiêu yêu
tô chủ quan hoặc khách quan Theo quy định pháp luật dân sự Việt Nam, hành vi
pháp lý đơn phương là giao dich dan sự Tuy nhiên, không phải moi hành vi pháp lyđơn phương là giao dich din sự Hành vi phép lý đơn phương thể biên ý chí của chủ
thể nhằm lam phát sinh, thay đổi hoặc cham đứt quyền va nghiia vụ dân sự ở chủ thé
khác Con hành vi phép ly đơn phương của chủ thé không nhằm làm phát sinh quyền.
và ng†ĩa vụ của chủ thê khác thi hành vi pháp lý đơn phương không thé là giao dich
(hành vi từ bỏ quyền sở hữu tải sân của mình không phải là giao dich)”
Trên cơ sở cách xác định hành vị pháp lý đơn phương và bản chật của điềukiện được xác lập trong GDDS có điều kiện thì có thể hiểu hành vi pháp lý donphương có điều kiện là một trong các GDDS có điều kiện, trong đó việc phát sinhhay cham đút quyên và nghia vụ của người tham gia phụ thuộc vào sư kiện nhat định
do người xác lập giao dich đưa ra Đối với hành vi pháp lý đơn phương có điều kiệnbao gm di chúc có điều kiện, hứa thưởng có điều kiện và thì có giải có điều kiện
1.3.2 Can cit vào sự kiệm
Theo quy định tại Điều 120 BLDS, giao dịch dân sự có điều kiện căn cứ vào
sự thoả thuận của các bên hoặc sự thê hiện ý chí của một bên chủ thể về một sự kiện.lâm điều kiện và khi điều kiện đó xây ra theo đó làm phát phát sinh, hoặc huỷ bỗ giaodich Do do, căn cứ vào sự kiên được xác lập trong giao dich dân su có điều kiên cóthé phân loại thành điều kiên phát sinh và điều kiện hủy bỏ,
Thứ nhất giao dich dân sự có điều liện phát sinh
Điều kiện lam phát sinh giao dich do các bên “thoả thuận” nhưng BLDS không
có quy định về cách thức thê hiện sự thoả thuận này Dựa trên nguyên tắc tu do thoảthuận, điều kiện có thé được hình thành đưới bat kỳ hình thức nao và có thé là matthoả thuận minh thị hay ngâm định”, V oi cách hiểu nay thi nhà nghiên cứu mới đưa
ra cơ sở dé chứng minh điều kiện lam phát sinh được xác lập trong GDDS có điều
*! Pưùng Trưng Tập Kia nào hành vi pháp lí đơn phương là giao dich din sự, Tap chú Luật hoc, số $ nim.
2004.
*t Đố Vin Đại (2010), Ludt hop dong Việt Nam - Bên án và bừnh luận bẩn cor, Quyền 1, NXB Chính trị quốc
gà, Ha Nội,tr235
Trang 29kiện được thé luận dưới bat ky hành thức nào cũng được, quan trong là thé hién đượcquyên tu do ý chí của các bên C ach giải thích nay dong nghiia với cách giải thích điềukhoản trong hợp đông Trén cơ sở “ngầm đính” trong giao dịch, cura vào quyên tư do
ý chi của các bên, dé xác định đã tên tại điều kiện lam phat sinh trong giao dich cóđiệu kiện Giao dich có điều kiện phát sinh tức là khi điều kiện nay xây ra một cách.khách quan thì GDDS có điều kiện phát sinh hiệu lực va rang buộc quyền và ngiía
‘vu của các bên.
Thứ hai, giao dich dân sự có điêu kiện hủy: bỗ
GDDS có điều kiện huỷ bỏ là trường hợp ngược lại của giao dich có điều kiệnphat sinh GDDS có điêu kiện đã phát sinh hiệu lực và các bên thực hiên ng†ĩa vụ.phát sinh từ giao dich có điều kiện đó theo thời hạn đã được xác định Tuy nhiên, nêu
điêu kiện huỷ bỏ được xác đính trong giao dich xảy ra thi giao dich đang được thực
hiện sẽ bị huỷ bỏ và quyền và nghiia vụ của các bên sẽ bi xoá bỏ Do vậy, GDDS cóđiều kiện huỷ bé được hiểu là khi điều kiện là sự kiên được đáp ứng thì hiệu lực của
giao dich do sẽ bị huy bỏ
Đổi với GDDS có điều kiện huỷ bd có sự khác biệt với huỷ bö giao dich do vi
phạm nghĩa vụ trong giao dịch về hậu quả pháp lý giữa các bên nêu vi phạm nghia
vụ trong giao dich là việc bên có nghiia vụ không thực hiện nghĩa vụ đúng thời hạn, thực hiện không đây đủ nghĩa vụ hoặc thực hiên không đúng nội dung của ngiĩa vụ.
Do do, bên có nghia vụ mà vi phạm ng†ĩa vụ thi phải chíu trách nhiệm dan sự đôi với
bên có quyền Trường hợp này bên có quyền có thé yêu câu tuyên huỷ bỏ giao dich
bởi mục đích của việc giao kết giao dich không đạt được và có quyên yêu cầu bôithường thiệt hei Nhung đối với GDDS có điêu kiện huỷ bỏ là giao dich đang thựchiện, chưa hết thời hạn nhưng xuất liện điều kiên huỷ bỏ thì giao dich bi huỷ bố.Trường hợp này, bên có quyên không được yêu câu bên có nghĩa vụ phải chịu bat kytrách nhiệm pháp ly nao, trừ trường hop có sự tác đông trực tiếp hoặc gian tiếp của
mt bên có ý thúc day cho điều kiện xây ra
Co thé lây vi dụ như sau, A sé không cho B ở nhờ nhà nữa néu có người thuênha của A Trường hợp nay điều kiện huy bỏ là có người đến thuê nhà của A thi hopđông mượn tài sản giữa A và B bị huỷ 06 Quyền và nghiia vụ của các bên sẽ châm
Trang 30chit từ thời điểm phát sinh điều kiện huỷ bỏ Do vậy, các bên sẽ cĩ nghiia vụ đối ứngvới nhau trên cơ sở xác định khối lượng cơng việc các bên đã thực hiện trong giai
đoạn giao địch đĩ được thực hiện.
1.4 Hiệu lực của giao địch dân sự cĩ điều kiện
1.4.1 Điều kiệu cĩ hiện hire của giao địch dan sự cĩ điều kiệu
GDDS cĩ điều kiên 1a một dang đặc biệt của giao dich dân sx, do đĩ GDDS
cĩ điêu kiện vẫn phải đáp ứng các điều kiện cĩ hiệu lực của một giao dịch dan sựTheo quy định tại Điều 117 BLDS năm 2015, đều kiện cĩ luậu lực của giao dịch nĩichung phải thoả mến các điều kiện về chủ thé, tự nguyện của chủ thé, mục đích vanội dung của giao dich khơng vi phạm điều cam của luật, khơng trái dao đức xã hộiHình thức của giao dich là điều kiện cĩ hiệu lực của giao dich trong trường hợp luật
cĩ quy định.
GDDS cĩ điêu kiện cũng thoả mãn các điều kiện cĩ hiệu lực của giao dịchtheo các quy định tại Điêu 117 BLDS nam 2015, ngồi ra cịn cĩ những điều kiệnriêng biệt của loại giao dich này Điều kiện cĩ hiệu luc của GDDS cĩ điều kiện căn
cứ vào giao dich là hợp đẳng hộc giao dịch là hành vi pháp ly đơn phương.
Đổi với giao dich dân sự cĩ điều liện là hợp đồng Vé trình tự, điều kiện, thờiđiểm giao kết hợp dang sẽ áp dụng theo những quy định về hop đơng của BLDS Tuynhiên, GDDS cĩ điêu kiện là hợp đồng phụ thuộc vào sự kiện do các bên thoả thuận1a điều kiên phát sinh quyền, ngiĩa vu dân sự hoặc huỷ bé quyền, nglfa vụ dân sự
Đối với giao dich déin sự cĩ điều kiện là hành vi pháp lj: đơn phương: Là việcmột bên đơn phương xác định sự kiện là điều kiên phát sinh, huy bỏ giao dich thi khi
điều kiên đĩ xảy ra, giao dich dân sự phát sinh hoặc huỷ bỏ Do vay, giao dich cĩ
đu kiện đã được xác lập, cĩ hiệu lực nhưng quyền và nglữa vụ chỉ được thực hiện
hoặc huỷ bư khi sự kiên các bên thoả thuận hoặc một bên đưa ra là điêu kiện phát
sinh hoặc huỷ bỏ giao dịch.
Thứ nhất về đều kiến cĩ hiệu lực của GDDS cĩ đều lsện phát sinh Trườnghop, GDDS cĩ điêu kiện do các bên xác lập sư kiên phát sinh thì việc giao dich cĩ
hay khơng phát sinh liệu lực phụ thuộc vào việc cĩ hay khơng xảy ra sự kiện phátsinh đĩ GDDS cĩ điều kiện phát sinh đáp ứng các điều kiện phát sinh hiệu lực của
Trang 31giao dich thông thường nhưng chưa thé phát sinh hiéu lực bởi sự kiện phát sinh chưa
xảy ra Hiệu lực của GDDS có điều kiện chưa phát sinh hiệu lực và việc thực hiện
quyên và ngliia vụ của các bên trong giao dich chia thể thực hiện được bởi còn phụ
thuộc vào điều kiện phat sinh được thoả thuận trong giao dich đó Khi điêu kiên phátsinh nay xây ra thì giao dich mai phát sinh và quyên, ngliia vụ của các bên sẽ bat dauđược thực hién Ngược lại nêu điều kiện phát sinh không đạt được coi như giao dichclue xảy ra GDDS có điều kiện phát sinh chỉ phát sinh luậu lực khi có sự kiện đượccoi là điều kiện xây ra Vì vay, đôi với GDDS có điều kiện phát sinh thì hiệu lực củagiao dịch phát sinh sau thời điểm các bên giao kết
Mặt khác, cân xét tới tính hợp pháp của sự kiên phat sinh được thé hiện trongviệc có hay không có sự tác động nhằm mục đích thúc day sự kiện phát sinh của các
bên hoặc bên thứ ba Tỉnh khách quan của sự kiên là một trong những căn cứ để xác
định hiệu lực của GDDS có điều kiện phát sinh Nêu các bên có hành vi tác động vàođiều kiện (hành vi chủ quan của con người) được xác lập trong GDDS có điều kiện
nhằm mục đích làm cho sự kiện đó không xảy ra thi coi như hiệu lực của GDDS có
điều kiện sẽ phát sinh hiệu lực
Thứ hai, về điều kiện có hiệu lực của GDDS có điều kiện lag bố Trường hợpcác bên xác lập điều kiện là sự kiên huỷ bỏ thi GDDS có điều kiện được các bên thựctiện cho đền khi điều kiên huỷ 06 phát sinh GDDS có điều kiện đó không còn hiệulực khi điều kiện huỷ bỗ xảy ra Day có thé hiểu là trường hợp GDDS có điều kiện
“co hiệu lực treo" Trường hợp nay, hiệu lực của GDDS có điệu kiện phat sinh hiệu.
lực tại thời điểm các bên giao kết nhưng có thể bị huỷ bé bat cứ lúc nào nêu điều kiện.
huy bỏ giao dịch xảy ra Ngoài ra, cũng giống như GDDS có điều kiện phát sinh,trường hợp các bên có hành động làm cho điều kiên huỷ bỏ xảy ra thi coi như hiệulực của giao dich có điều kiện van tôn tại Tinh khách quan của điều kiện huỷ bỗkhông còn thì GDDS có điều kiện van phát sinh hiệu lực Khi một trong các bên cóhành động thúc day, cô ý làm cho điều kiện huy bö xảy ra để GDDS có điều kiện bịhuỷ bỏ thi hành vi tác động này không có ảnh hưởng tới hiệu lực của GDDS có điều
kiện
Mat khác, thời điểm xác định hiệu lực của GDDS có điều kiện không góng
như thời điểm xác định liệu lực của giao dich nói chung V oi giao dich nói chung thì
Trang 32thời điểm phát sinh hiéu lực thưởng tại thời điểm các bên giao kết, Nhưng với GDDS
có điều kiện thi thời điểm xác dinh luệu lực còn phụ thuộc vào điều kiện được xác
lập trong giao dịch đó và không phải tại thời điểm các bên giao kết Xác đính hiệu
lực của GDDS có điều kiện vừa căn cử vào hiệu lực của GDDS có điều kiện vừa căn
cứ vào tính hợp pháp của sự kiện là điều kiện trong GDDS có điệu kiện
Tiên cơ sở xác định sự kiên phát sinh hoặc huy bö thi GDDS có điều kiên có
thời điểm xác định liệu lực cũng khác nhau V ới điều kiện phát sinh, GDDS có điêukiện chi phát sinh hiệu lực khi điều kiện phát sinh xảy ra Tại thời điểm giao kết giaodich, mac di giao dich có điều kiên đã đáp úng đủ các điều kién phát sinh hiệu lựccủa một giao dịch nói chung nhưng trên tực tế chưa thé thực hién được giao dich đóbởi sự kiện là điều kiện xác lập trong giao địch chưa phét sinh Thời điểm xác địnhhiệu lực của GDDS có điều kiện trong điêu kiện phát sinh là sau thời điểm các bêngiao kết giao dich Ngược lại, với điều kiên huỷ bỏ thi GDDS có điều kiện phát sinhhiệu lực tại thời điểm giao kết Nhưng với giao dịch này thì sẽ bị hủy bỏ khi điều kiện
thủy bỏ xảy ra và ngược lại Ví dụ: Công ty A kí kết mua 100 tân gạo của công ty B,
hai bên thỏa thuận nêu gao do công ty B giao đến bị ẩm mốc thì hợp đông giữa hai
bên sẽ bi hủy bỏ Ở trường hợp này, hai bên thỏa thuận rang việc gao bi ẩm mốc là
điệu kiện lam hợp đông giữa hai công ty bi hủy bỗ, do đó việc gao bị âm mốc xảy ra,hop đồng giữa hai công ty sẽ không còn hiệu lực.
1.4.2 Han qua pháp lý của giao dich đâu sự có điều kiệu bị hity bỏ
Doi với GDDS có điều kiện bị huỷ bỏ thì điều kiện làm phát sinh quyên
và nghĩa vụ do các bên thoả thuận trong GDDS có điều kiện bị huỷ bỏ Hau quả pháp
ly của việc hủy bỏ GDDS có điều kiện là hợp đông và hành vi pháp lý đơn phương
có điều kiện hủy bỏ được thé hiên ở những klía cạnh sau day
Thứ nhất, về hãn quả của việc ings bỏ GDDS có đều kiện là hợp đồng Sự kiện
hủy bỏ hợp đông do các bên thoả thuận và khi sự kiện là điều kiện huỷ bỏ hợp đông
xây ra, hợp đông bị huỷ bỏ GDDS có điều kiện là hợp dong được giao kết hợp pháp,
có hiệu lực pháp luật Đối với GDDS có điêu kiên là hợp đồng huỷ b6, 1a khi sự kiện
do các bên thoả thuận làm điệu kiện huỷ bỏ hợp đồng xây ra Như vậy, huy bỏ GDDS
có điều kiện là hợp đông là trường hop hợp đông được giao kết có hiệu lực nhưng,clưưa được thực hiện hoặc đang được thực hién thi bị huy bỏ khá có điều kiện huỷ bỏ
Trang 33hop đồng Hậu quả của hợp đông bi hủy bỏ căn cứ vào điều kiện huỷ bỏ do các bênthoả thuận xảy ra cân xác đính những hậu quả của việc huỷ bỏ hợp đông nay.
- Trường hợp GDDS có điều kiện là hợp đồng được xác lập có hiệu lực nhưngclue được thực biện tả sự kiên là điều kiện huỷ bỏ hop đồng xảy ra thi hop đông bị
huy b6 Các bên trong quan hệ hợp đẳng khéng phải thực hiện các quyên và nghĩa vụ
phát sinh theo hop đông cho nhau hoặc cho người thứ ba Do GDDS có điều kiên làhop đông chưa được thực hiện, các bên không có nghiia vụ thanh toán cho nhau viGDDS có điều kiện là hợp dong chưa được thực hiện
- Trường hop GDDS có điều kiện là hợp dong dang được thực hiện mà sự kiện
là điều kiên huỷ bỏ hợp đồng xảy ra, thi hợp đông không được thực hiện nữa GDDS
có điều kiên là hợp dong bị huỷ bỏ tại thời điểm điều kiên huỷ bỗ xảy ra ma các bên
hoặc mét bên đã thực hiên ngÌữa vụ phát sinh từ hợp đông nay thi các bên có nghĩa
vụ thanh toán cho nhau những gì đã thực hiện trước do theo quy định về giải quyết
hậu quả đối với việc huỷ bé hợp đông
Thứ hai, về hậu quả của việc ng? bỏ hành vi pháp | đơn phương có điều kiênTrường hợp hành vi pháp lý đơn phương có điều kiện do một bên chủ thé của giaodịch xác đính sự kiện là điều kiện huy bỏ giao dich, thi khi điều kiên huy bỏ xảy ra,giao dich bị hủy bỏ Bên có quyên phát sinh từ hành vị pháp lý đơn phương có điều.kiện, nhưng sự kiên là điều kiện hưởng quyên không được thực hiện hoặc không xảy
ra thì bên có quyên phát sinh từ hành vi pháp lý đơn phương có quyên bị huỷ bd
Quyên của chủ thé phát sinh từ hành vi phép lý đơn phương có điều kiện và khí điều.
kiện đó không đép ứng được những điều kiện của chủ thê xác định hành vị pháp lý
đơn phương có điều kiện, thi chủ thể hưởng quyền không được bảo vệ Chủ thé có
hành vi phép ly không chịu trách nhiém về tai sản đối với chủ thể thực hiên điều kiện
trong nội dung của hành vi pháp lý đơn phương có điêu kiên, mà không thực hiện
được những điêu kiện của chủ thé có hành vi phép lý đơn phương xác định trong mét
khoảng thời gian nhất định
Trang 3415, Pháp luậtvề giao dịch dan sự có điều kiện ở một so quốc gia trên the giớiCác GDDS có điều kiện trên thé giới đã xuất hién từ rất som, cùng với đó làcác quy định để điêu chinh các hoạt đông giao dich nay V ào thời La Mã cô dai, cũng
đã tôn tại những quy định dé điều chỉnh các GDDS có điều kiện (condicio), sau đó
các nước đã tự đặt ra những quy định của riêng minh dé điêu chỉnh loại giao dịch này,
cụthể
4, Tại Nhật Ban
Thuật ngữ “giao dich dân sự có điêu kiện” ở Nhật Bản có sự quy định khákhác so với pháp luật Việt Nam BLDS Nhật Bản xác định GDDS có điều kiên làhành vi pháp lý với điêu kiện Tuy nhiên, BLDS Nhật Bản không đề cập tới hành vi
pháp lý với điều kiện được hiểu như thé nào mà đưa ra cách biểu cụ thé về hành vi
pháp ly với điều kiện khẳng định và hành vi pháp lý với điều kiện phủ định Hành vípháp lý với điêu kiện khẳng đính sẽ có hiệu lực sau khi hoàn thành điều kiên Hành
vi pháp lý với điều kiện phi dinh sau do sẽ trở nên vô hiệu sau khi hoàn thành điều
kiện Khi thực hiện giao dịch pháp lý, đôi khi các bên xác định là giao dich đó chi
phát sinh hiệu lực khi xảy ra một sự kiện nhất định hoặc châm đút hiệu lực khi xảy
ra mét sự kiện nhật định Các giao dich pháp ly đó là giao địch pháp lý có điêu kiện
và các sự kiện đó là điều kiện Loại điều kiên thứ nhat là điều kiện phát sinh, còn loại
thứ hai là điều kiện hủy bỏ
Trong BLDS Nhật Bản năm 1896, sửa đổi bỗ sung năm 2006, xác định điều
kiện trong GDDS có điều kiện không đưa ra tiêu chi như BLDS Pháp ma dua theo
phương pháp loại trừ Đó là trường hợp điêu kiên là bat hợp pháp, cụ thể điều 132
quy đính “Hanh vi pháp ly kèm theo điều kiên bat hợp pháp sé bi coi là vô hiệu và bịhủy bd” hay điều kiện là bat khả thi (Điều 133 quy định “Hanh vi pháp lý kèm theođiều kiện khẳng định bất khả thi thi sẽ bi coi là vô hiệu và bi hủy bö") hay điều kiện
phụ thuộc vào ý chí của trái chủ (Điều 134 quy định "hành wi pháp lý kèm theo điều
kiện khẳng định sẽ bị coi là vô liệu hoặc huy bỏ néu điều kiện này chỉ phu thuộc vào
ý chi của trái chủ") thi coi như GDDS có điêu kiện bị huỷ bỏ hoặc bị vô hiệu Nếukhông rơi vào những trường hop này thì việc xác định điều kiện trong GDDS có điều
kiện sẽ hợp pháp Ngoài ra, BLDS Nhật Bản cũng quy định rõ ràng điệu kiện khẳngđịnh và điều kiện phủ định Theo Điều 127 thi hành vi pháp lý với điều kiện khẳng
Trang 35đính trở nên có hiệu lực chỉ khi điều kiện đó được hoàn toàn thực hién Hành vi pháp
ly với điều kiện phủ định chấm đút hiệu lực chỉ khi điệu kiện này được hoàn toanthực hiện
b, Tại Thái Lau
Theo BLDS và thương mai Thái Lan quy định hành vi pháp lý có điều kiện
thông qua việc xác định một điều khoản quy định sự phụ thuộc vào liệu lực của mét hành vi pháp lý vào một sự kiện chưa rõ trong tương lai, được coi là một điệu kiện
Do vậy, Thái Lan đưa ra điều khoản xác đính điêu kiện được xác lập trong hành vĩpháp lý và điều khoản xác định hiệu lực của hành vì pháp lý phụ thuộc vào một điềukiện, phân loại hành vi pháp lý có điều kiện xảy ra trước, hành vi pháp lý có điều kiệnxây ra sau và hiệu lực của hôi t63
VỆ điều kiện trong GDDS có điều kiện, BLDS và Thương mai Thai Lan cócách quy định tương tư như BLDS Nhật Bản, đó là cu thé hoá điêu kiện được xácđịnh trong GDDS có điệu kiện Điều 182 xác định điều kiện được xác lập trong méthành vi pháp lý là một sự kiện chưa rõ ràng trong tương lai Dong thời tại Điều 188:
“Hành vi pháp ly bị vô hiệu nêu nó bi đặt dưới một điều kiện không hợp pháp, hoặcmột điều kiện trái với trật tự công công hoặc đao đức" Do do, quy định trong BLDS
và thương mai Thai Lan có quy định rõ điều kiện được xác lập trong GDDS có điềukiện cân xem xét trong giới hạn nhật định
¢, Tại Pháp
Trong BLDS Pháp (sửa đôi năm 2016) không xác định GDDS có điêu kiện mà
xác đính nghiia vụ có điều kiện và các loại điều kiện được xác lập trong giao dịch Đó
là, nghĩa vụ được coi là có điệu kiện khi phụ thuộc vào một sự kiện trong tương lai,
không chắc chắn có xảy ra hay không và bị hoãn thực hiện cho đến khi sự kiên xây
ra hoặc bị huy bö khi sự kiện xây ra” V oi cách xây dựng của BLDS Pháp mang tinh
bao quát và rông mở Quy dinh về nghiia vụ có điều kiện bao ham việc thực hiện ng†ĩa
vụ có điều kiện và GDDS có điều kiên Nghia rằng quy dinh của BLDS Pháp khôngquy dinh một cách cụ thể về thực hiện ngliia vu có điều kiên và GDDS có điều kiện
» Điều 183 BLDS và thương mại Thái Lan 1925
Trang 36BLDS Phép (sửa đổi năm 2016) quy định rõ rang và chi tiết về điều kiện nóichung Cu thể, Điều 1304 đã xác định 16 điêu kiện là mot sự kiên tương lai hoặckhông chắc chắn BLDS Pháp cũng lam rõ điều kiện phát sinh và điều kiện huỷ bỏ,Điều kiên lam phát sinh nghĩa vụ khi việc hoàn thành điều kiện biển nghiia vụ trở nên
không can thé thức Điều kiên lam huỷ bé nghila vụ khi việc hoàn thành điều kiện dan
đến xoá bd nghia vụ
VỆ cách nhận diện giao dich dân sự có điều kiện, điểm tương đồng trong các
hệ thống pháp luật của các nước Nhật Bản và Thái Lan khi xác đính tên gợi củaGDDS có điều kiện là “hành vi pháp lý với điều kiện” hoặc “giao dịch pháp lý tuỳthuộc vào điều kiện” Còn Pháp goi là “ngiữa vụ có điều kiện và các loại điều kiệnđược xác lập trong giao dich” Ngoài ra, trong các hệ thông pháp luật này đều đã cuthé hoá và lam rõ bản chat của một hành vi pháp ly với điều kiện hoặc giao dịch pháp
lý tuỷ thuộc vào điều kiện
Thứ nhất, quy định của các quốc ga nhận định rat rõ hiệu lực của giao dịch phụ thuộc vào điêu kiện, điều kiện là sự kiên có ảnh hưởng tới hiệu lực của giao dịch.
có điều kiện
Thứ hai, chỉ rõ hai loại điều kiện phát sinh và huỷ bỏ hoặc châm đút Các điều
kiện được các bên xác lập trong “hành vi pháp lý với điều kiện” hoặc “giao dich pháp
lý tuỷ thuộc vào điều kiên” Thông qua cách xây dựng của các quốc gia, giao dich cóđiều kiện được xác định theo ng†ĩa rông không chi bao gồm các giao dich dân sự nóichung ma bao gồm các giao dich khác
Trang 37TIỂU KÉT CHƯƠNG 1Thông qua những phân tích tại Chương 1, tác giả đã tập trung làm 16 một sốvan dé cơ bản về GDDS có điêu kiện như sau: Thứ nhất, khóa luận đưa ra quan điểm
xác đính lại khái niém về GDDS Thu hai, tác giả đánh giá các quan điểm nghiên cứu
về GDDS có điều kiện, qua đó tác giả đưa ra khái niém về GDDS có điêu kiên motcách hoàn thiên hơn Thứ ba, trên cơ sở khái niém về giao dich dân sự có điều kiện,tác giả xác định các hình thức mà GDDS có điều kiện có thé phat sinh trên thực tê
Thứ tur, khóa luận đưa ra ba đặc điểm đặc trưng của giao dịch dân sự có điều kiện.
Thứ năm, tác giả chỉ ra điều kiện có hiệu lực của GDDS có điêu kiện khác với điềukiên có hiệu lực giao dịch nói chung Đông thời có làm 16 hau quả pháp lý của GDDS
có điều kiện bi huỷ bd Thứ sáu, tác gid phân tích quy dinh pháp luật của một số quốc
gia về GDDS có điều kiện dé từ đó dé xuất các quy định phù hợp cho pháp luật V iệt
Nam Trên cơ sở lý luận nội dung chương 1 cung cấp cơ sở lý thuyét nên tảng vé giaodich dan sự có điều kiện, từ đó tạo tiền dé cho việc triển khai thực hiện chương 2 vàchương 3 của đề tài
Trang 38CHƯƠNG 2
THỰC TRẠNG PHÁP LUAT VÀ THỰC TIEN ÁP DỤNG PHÁP LUAT DÂN
SU’ VIET NAM VE GIAO DỊCH DÂN SỰ CĨ DIEU KIỆN2.1 Thực trạng pháp luậtvề giao địch dân sự cĩ điều kiện của pháp luật
dân sự Việt Nam
2.1.1 Thực trang các quy định clung về giao địch đâu sự cĩ điền kiệm
2.1.1.1 Nhân điện giao dich dân sự cĩ đều kiện
Theo pháp luật Việt Nam, Điều 120 BLDS năm 2015 quy định về GDDS cĩđiều kiện Khoản 1 Điều 120 quy dinly “Trường hợp các bên cĩ thoả thuận về điềukiện phát sinh hoặc huỷ bỏ giao địch dân sự thì điều kiện do xảy ra, giao dich din sưphát sinh hoặc huỷ bi" Quy định của điều luật cũng cho thay sự tương đơng với hệthống pháp luật của nhiêu quốc gia trên thê giới Cu thể:
Thứ nhất, hệ thơng pháp luật các quốc gia Nhật Bản, Pháp,và Thái Lan xácđính điều kiện xác lập giữa các bên khơng cân thiết phê: dựa trên sự thoả thuận Quyđính nay khá hợp lý Bởi khơng dua trên sự thoả thuận nên hệ thơng pháp luật củacác quốc gia trên sẽ bao quát được các loại GDDS cĩ điều kiện gom GDDS cĩ điềukiện là hop dong và hành vi pháp lý đơn phương cĩ điêu kiện Mặt khác, quy địnhnay thay rõ GDDS cĩ điều kiện và GDDS cĩ điều kiện là hợp đơng là khác biệt Con
hiện nay, pháp luật dân sự Viét Nam quy định nội dung điều luật là đánh cho GDDS
cĩ điều kiện là hợp đơng nhung tên gọi của điều luật la GDDS cĩ điều kiện Điều nàycho thay sự khơng phù hợp của Điêu 120 BLDS năm 2015 Cụ thé, điều này sẽ trởnên bat hợp lý đơi với hành vị pháp ly đơn phương cĩ điều kiện đặc biệt đối với đichúc cĩ điều kiện hoặc hứa thưởng cĩ điều kiện, Nghia là cĩ quy định về GDDS cĩđiều kiên nhưng nội dung quy đính chưa day đủ và thiểu giao dich đơn phương cĩđiều kiện Đối chiêu quy định về GDDS cĩ điều kiện thì Điều 120 BLDS năm 2015
cĩ the dan tới cách hiểu trong GDDS cĩ điều kiện khơng áp dung cho hành vi pháp
ty đơn phương cĩ điều kiện, hoặc trong hành vi pháp ly đơn phương cĩ điều kiện thìcác bên phải cĩ sự thộ thuận về điêu kiện phát sinh hoặc huỷ bỏ Hiéu theo một tronghai cách trên đều sẽ bắt hợp lý Bởi đối với di chúc cĩ điều kiện thi cách hiểu được
đề cập ở trên sẽ khơng thé hiện được ý chí của người lập di chúc Do đĩ, quy định.liên quan tới GDDS cĩ điều kiện trong BLDS hiện nay cân thiết chỉnh sửa, bơ sung
Trang 39lại sao cho phù hợp với tinh chất chung của GDDS có điệu kiện, dim bảo có thê ápdung được cho các giao dich khác trên thực tấn
Thứ hai, điều luật xác định rõ các bên được quyên xác lập sự kiện là điều kiện
có ảnh hưởng tới hiệu lực của GDDS có điêu kiện Tuy nhiên xem xét “điều kiện đóxây ra" được hiểu như thé nao thì điều luật chưa chỉ rõ Thực tế, quy định nay củapháp luật din sự Việt Nam khá trừu tượng, khó xác định là xảy ra nghĩa là như thé
nao.
Thứ ba, quy định của pháp luật dân sự Viét Nam xác đính có hai loại điều kiện
là sự kiện phat sinh hoặc sự kiện huỷ bo Tuy nhiên, nội dung của hai điều kiên là sự
kiện này chưa được luật đính hoa một cách rõ ràng, Mặt khác, theo tác giả, khi sự
kiện huỷ bỏ xây ra thì GDDS có điều kiện bị huy bỏ Do vay, hậu quả pháp ly của
giao dich này tuân thủ quy định về huỷ bỏ giao dịch Nhưng với quy đính hiện nay
về huỷ bỏ thì quy định của pháp luật Viét Nam hién áp dung với hợp đông ma không
áp đụng với hành vi pháp lý đơn phương Điều 423 BLDS năm 2015 xác định các
trường hop hợp đông được phép huỷ bỏ do chậm thực hiện nghia vụ, do không có
khả năng làm, do tai sẵn bị hư hai, bi hồng, bị mat Liên quan tới hậu quả pháp lý của
huỷ bỏ hop đông được cụ thể tại Điều 427 BLDS năm 2015 xác định hậu quả củaviệc huỷ bỏ hợp đông thi hợp dong không có liệu lực từ thời điểm giao kết, các bên.không phải thực hiện ngiĩa vụ đã thoả thuận Do vậy, thực tê, bản chất quy dinh tạiĐiều 120 BLDS nam 2015 chỉ đang hưởng tới GDDS có điều kiện là hợp đẳng, dovay, áp dung hau quả của việc huỷ bỏ hợp đông theo Điêu 427 BLDS năm 2015 thihop lý Những GDDS có điều kiên còn bao gồm hành vị pháp ly đơn phương có điềukiện Vì vay, việc áp dung huỷ bỏ giao dich là hành vị pháp ly đơn phương có điều
kiện là không hop lý theo Điêu 427 BLDS năm 2015
Mặt khác, việc phân biệt rõ quy định về GDDS có điều kiện va thực thiện nghiia
vụ có điều kiện cũng cân xem xét Như phân tích ở trên, BLDS Pháp không gọi làGDDS có điều kiện ma ding thuật ngữ “nghia vụ có điều kiện” dé bao ham cả thựctiện ng†ĩa vụ có điều kiện và GDDS có điêu kiện Còn theo pháp luật V iệt Nam, teiĐiều 284 BLDS 2015: “Trường hợp các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định
về điều kiện thực hiện nghiie vụ thi khi điệu kiên phát sinh, bên có nghĩa vụ phải thựchiện”, đồng thời tại Điều 120: “Trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiên phát
Trang 40sinh hoặc hủy bö giao dich dân sự thì khi điêu kiện do xảy ra, giao dich dân sự phát
sinh hoặc hủy bỏ” Như vay, quy định của pháp luật Việt Nam có sự tách biệt gữa
GDDS có điều kiện và thực hiện ngiấa vụ có điều kiên
Thứ tư, quy định về GDDS có điều kiện của Việt Nam dùng từ “thỏa thuận”
dé nởi về các GDDS có điều kiện đã gây nên cách hiểu rằng GDDS chỉ đề cap về hop
dong dân sự có điều kiên mà không bao gồm hành vi pháp lý đơn phương có điều
kiện Điều này đã vô tinh gây ra cách hiểu thiéu về GDDS có điều kiện, dẫn tới việc
áp đụng áp luật của cơ quan có thâm quyên cũng nhu các chủ thê khác gap khó khăn,
vướng mắc
21.12 Xác định đêu liện trong giao dịch déin sự có điều kiện
Điều kiện không những là một nội dung trong GDDS có điều kiện ma còn làyêu tô quyét định việc phát sinh hay hủy bỏ của một giao dich có điều kiện Hay conđược goi là điều kiên phát sinh hoặc điều kiện hủy bỏ Theo pháp luật Viet Nam, điềukiện trong GDDS có điệu kiện phải có tính khách quan, cụ thé, Khoản 2 Điều 120BLDS nam 2015: “Trường hop điêu liên làm phát sinh hoặc hip' bỏ giao dich đân sưkhông thé xảy ra được do hành vi cô ý: căn trở trực tiếp hoặc giản tiếp của một bênthì coi như điều kiện đó đã xây ra; trường hợp có sự tác đồng trực tiếp hoặc gián tiếpcủa một bên cỗ ý thúc day cho điều kiện xây ra thì coi nlue điêu kiện đó không xả?ra” đã gián tiếp quy định tính khách quan của điêu kiện khi có su tác đông của một
bên.
Có thé hiểu rằng nêu bên thứ ba tác đông trực tiếp hoặc gián tiép để làm sukiện là điều kiện của GDDS có điều kiện không xảy ra thì coi nhu đã x ấy ra và ngượclei, nêu bên thứ ba tác động trực tiếp hoặc gián tiệp làm sự kiên xảy ra thì coi nhy sưkiện không xảy ra Vi đục A cho B thuê xe ôtô, A và B sẽ hủy hop đồng thuê xe ôtônéu xây ra tai nạn Sau đó, B đã có tình đêm vào dai phân cách dén đền tai nanTrường hợp nay, B đã cô tình tác đồng làm cho điều kiện hủy bé xảy ra, do đó trườnghop này coi như tai nạn không xảy ra và hop đông không bị hủy bỏ
Thứ nhất, trong việc xác định một sự kiện có là điều kiện của GDDS có điệu
kiện, tính khách quan là đặc điểm quan trong nhật Vé điêu kiện khách quan được
hiéu là không có sự tác động của con người, con với điều kiện bat khả kháng thi tại