buổi thảo luận thứ năm quy định chung về thừa kế

Khối tài sản chung của ông Hòa và bà Mai gồm: một ngôi nhà 3 tầng, sân tường bao quanh và một lán hàng xây dựng năm 2006, trên diện tích dat 169,5m2 diện tích đước cấp giấy chứng nhận qu

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHÓ HỎ CHÍ MINH

KHOA LUẬT THƯƠNG MẠI

-& o -

————-'\°'90

TRUONG DAI HOC LUAT

TP HO CHI MINH

MON HOC: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LUẬT DÂN SỰ,

TAI SAN VÀ THUA KE BUOI THAO LUAN THU NAM (QUY DINH CHUNG VE THUA KE)

GIANG VIEN: Ths Lé Thanh Ha

DANH S:CH NHÓM: Băng rong dA

7 Nguyễn Thị Minh Nguyétl 2353801011205

9 Thướng Quang Uy9n Nhi 2353801011222 10 Tran Ngoc Khanh Nhi 2353801011223

MEBtc IBc

1 Ở Việt Nam, di sản là gì và có bao gồm cả nghĩa vB của người quá cô

khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 5 SE ExEEtEHxnxggryn 1 2 Khi tài sản do người quá cô để lại ở thời điểm mở thừa kế bị thay thế bởi

một tài sản mới sau đó thì tài sản mới có là di sản khôngồ Vì saoŠ 2 3 Để được coi là di sản, theo quy định pháp luật, quyNn sử đBng đMt của người quá cô có cần phải đã được cMp giMy chứng nhận quyNn sử dBng đMt

khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 5 SE ExEEtEHxnxggryn 2

4 Trong Bản án số 08, Toà án có coi diện tích đMt tăng 85,5m? chưa được cMp giMy chứng nhận quyNn sử dBng đMt là di sản khôngồ Đoạn nào của bán án có

câu trả lờiÄ - s22 22 2 2 1111221111221 121111121 1 112 reeieg 3

5 Suy nghĩ của anh/chị vN hướng xử lý nêu trên của Tòa án trong Bản án số 08 vN diện tích đMt chưa được cMp giMy chứng nhận quyNn sử dBng dMt 6 Ở :n lệ số 16/2017/AL, trong diện tích 398m đMt, phần di sản của Phùng Văn N là bao nhiêuŠ Vì saoồ 52 S2 T2 E22 2211212212122 1E 1E reerree 4 7 Theo :n lệ trên, phần diện tích đñMt đã chuyền nhượng cho ông Phùng Văn K có được coi là di sản để chia khôngô Vì sao nhe rưey 5 §%._ Suy nghĩ của anh/chị vN hướng giải quyết trong :n lệ trên liên quan đến phần diện tích đã chuyển nhượng cho ông Phùng Văn K 5-5 cv 5 9 Nếu bà Phùng Thị G bán đMt trên không để lo cuộc sống của các con mà dùng cho tỉNn đó cho cá nhân bà Phùng Thị G thì số tỉNn đó có được coi là di sản để chia khôngồ Vì saoŠ (ST HT E21 211 1 121111 HH He 6

10 Ở thời điểm bà Phùng Thị G chết, di sản của bà Phùng Thị G trong diện

tích đMt trên là bao nhiêuŠ Vì sao - 2 2 S5 EEEnE 2222212212 rrree 7 11 — Việc Tòa án xác định phần còn lại của di sản của bà Phùng Thị G là 43,5m? có thuyết phBc khôngô Vì saoồ Đây có là nội dung của :n lệ số 16 khôngồ Vì saoồ Q nh HH HH nu n1 HH nàn HH He 7

12 Việc Tòa án quyết định “còn lại là 43,5m? được chia cho 5 kỷ phần còn lại” có thuyết phBc khôngồ Vì saoồ Đây có là nội dung của :n lệ số 16 khôngồ

lý di sản khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 5 SE 2E re, 9

3 Trong Bản án số 11, việc Tòa án giao cho anh Hiệu (Tiến H) quyNn quản lý di sản có thuyết phBc khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 5555 10 4 Khi là người quản lý di sản, người quản lý di sản có quyNn tôn tạo, tu sửa

lại di sản như trong Bản án số 11 khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 10

5 Khi là người quản lý di sản, người quản lý di sản có quyNn giao lại cho người khác quản lý di sản (như trong Bản án số 11 là ông Thiện giao lại cho con

trai) khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời 5 s2 E2 grergrưey 10

6 Trong Quyết định số 147, Tòa án xác định người quản lý không có quyNn tự thAa thuận mở lối đi cho người khác qua di sản có thuyết phBc khôngồ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời L0 1221111121111 111 1111511111011 11 1011118011152 0111 11th ng kg II

VMn đN 3: THỜI HIỆU TRONG LĨNH VỰC THỪA KẼ 2-2 cczxcrczrrret ll

1 Cho biết các loại thời hiệu trong lĩnh vực thừa kế ở Việt Nam II 2 _ Thời điểm mở thừa kế đối với di sản của cB T là năm nàoồ Đoạn nào của

Quyết định tạo lập thành :n lệ số 26/2018/AL cho câu trả lờiŠ 12

3 Viée :n lệ số 26/2018/AL áp dBng thời hiệu 30 năm của BLDS 2015 cho di sản của cB T có cơ sở văn bản nào khôngồ Có thuyết phBc khôngồ Vì saoŠ 12

4 Việc :n lệ số 26/2018/AL áp dBng thời hiệu 30 năm của BLDS 2015 cho di

sản của cB T với thời điểm bắt đầu từ thời điểm Pháp lệnh thừa kế năm 1990

được công bố có cơ sở văn bản nào khôngồ Có thuyết phBc khôngô Vì saoŠ L3 5 Suy nghĩ của anh/chị vN :n lệ số 26/2018/AL nêu trên se 13

VMn đN 4: TÌM KIỀM TÀI LIỆU - - s5 EEEE12E271211211 E121 E.E tt rrerrre 14

Yêu cầu 1: Liệt kê những bài viết liên quan đến pháp luật vN tài sản và pháp luật vN thừa kế được công bố trên các Tạp chí chuyên ngành Luật từ đầu năm 2020 đến nay Khi liệt kê, yêu cầu viết theo trật tự theo tên tác giả và việc liệt kê phải thÁa mãn những thông tin theo trật tự sau: 1) Họ và tên tác giả, 2) Tên bai

viết để trong dMu ngoặc kép, 3) Tên Tạp chí in nghiêng 4) Số và năm của Tạp chí, 5) Số trang của bài viết (ví dB: từ tr.41 đến 51) Các bài viết được liệt kê

theo alphabet tén cac tac giả (không nêu chức danh) 2c c2 c2 14 Yêu cầu 2: Cho biết làm thế nào đề tìm được những bài viết trên

Danh mBc tài liệu tham khảo: 1

2 3

BôluâtIDân sự năm 2015 (Luật số 912015jQH13) ngày 24j1112015 BôluâtIDân sự năm 2005 (Luật số 33i2005iQHI1) ngày 14062005 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 (Luật số 52j2014jQHI3) ngày 19j0712014

Luật đất đai năm 2013 (Luật số 45j2013jQH13) ngày 29j1 1120 13 Bản án số 08j2020jDSST ngày 28j08j2020 của Toà án Nhân dân thành phố

Vĩnh Yên tính Vĩnh Phúc

Bản án số 1112020iDS-PT ngày 100612020 của Toà án nhân dân tính Sơn La Quyết định số 1472020iDS-GĐT ngày 0907/2020 của Toà án nhân dân cấp cao

tại TP Hồ Chí Minh ._ Án lệ số 16i20171AL của Hội đồng thấm phán Toà án nhân dân tối cao ._ Án lệ số 26i20181AL về xác định thời đi9m bắt đầu tính thừơi hiệu và yêu cầu

chia di sản thừa kế là bất động sản.

VMn dN 1: DI SAN THUA KE > Tóm tat Quyét dinh 08/2020/DSST:

Ong Trần Văn Hòa và bà Cao Thị Mai lẫy nhau năm 1980, có hai người con chung là anh Trần Hoài Nam và chị Trần Thanh Hương Bà Mai mất năm 2017, khi chết không đ9 lại di chúc Khối tài sản chung của ông Hòa và bà Mai gồm: một ngôi nhà 3 tầng,

sân tường bao quanh và một lán hàng xây dựng năm 2006, trên diện tích dat 169,5m2 (diện tích đước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 84m2, 85,5m? chưa đước cấp

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã đước sử dụng ôn định, ranh giới r ràng, không có tranh chấp, đất không thuộc diện quy hoạch phải di dời) Tài sản các đương

sự có tranh chấp bao gồm: Tiền nhà và tiền lán bán hàng từ tháng 32018 đến thời đi9m

xét xử do ông Hòa quản lý; tiền cho thuê lán bán hàng của năm 2017, 2018 do chị Hương quản lý Ông Hòa yêu cầu Tòa án phân chia di sản thừa kế của bà Mai theo quy định của pháp luật Tòa án bác bỏ đề nghị của anh Nam và chị Hương về việc xác định diện tích 85,5m2 chưa đưóc cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất là tai san chung của gia đình nhưng thực chất là tài sản chung của ông Hòa và bà Mai Tòa sơ thẩm chấp nhận đơn yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật của ông Hòa và yêu cầu anh Nam và chị Hương phải chịu án phí dân sự sơ thâm theo quy định của pháp luật

1 Ở Việt Nam, di sản là gì và có bao gồm cả nghĩa vB của người quá cô

khôngŠ Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời

Căn cứ vào Điều 612 BLDS năm 2015 quy định: “2¡ sản bao gỗm tài sản riêng của người chết, phân tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác”: ngoài ra, Điều 614 BLDS năm 2015 quy định về thời đi9m phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế: “Kể /ừ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyên, nghĩa vụ tài sản do người chết đề lại ” và khoản 1 Điều 615 BLDS năm 2015 quy định

về thực hiện nghĩa vụ về tài sản do người chết đ9 lại: “Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vì đi sản do người chết đề lại, trừ

trường hợp có thỏa thuận khác ” Do đó di sản có bao gồm cả nghĩa vụ của người quá A

2 Khi tài sản do người quá có để lại ở thời điểm mở thừa kế bị thay thế bởi

một tài sản mới sau đó thì tài sản mới có là di sản khôngồ Vì saoồ

Theo khoản 1 Điều 611 BLDS năm 2015: “7i điểm mở thừa kế là thời điểm

người có tài sản chết Trường hợp Tòa án tuyên bố một người là đã chết thì thời điểm

mở thừa kế là ngày được xác định tại khoản 2 Điều 71 của Bộ luật này" Theo Điều 612 BLDS năm 2015, di sản đước định nghĩa nhu sau: “Di san bao

gầm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác ”

Theo Điều 624 BLDS năm 2015: “Đ/ chúc là sự thể hiện ý chỉ của cá nhân

nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết ” Ở thời đi9m mở thừa kế thì người có tài sản đã chết theo tuyên bố của Tòa án, tài sản mới thay thé tài sản do người quá cô đ9 lại theo nguyên nhân khách quan và chủ quan đều không có th9 hiện trong ý chí của người đ9 lại tài sản trong di chúc Vì thế, tài sản mới đó sẽ không coi là di san

3 Để được coi là di sản, theo quy định pháp luật, quyNn sử đBng đMt của người quá cô có cần phải đã được cMp giMy chứng nhận quyNn sử dBng đMt

khôngô Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời D9 du6c xem la di sản theo quy định pháp luâtkhì điều kiên đầu tiên phải là tài

sản lúc người đó còn song: căn cứ vào Điều 612 Bộ Luật Dân sự 2015 quy dinh: “Di sản bao gốm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác” và theo Nghị quyết số 0212004jNQ-HDTP đước Hội đồng

Thâm phán Toà án nhân dân tối cao ban hành năm 2004 với tiêu đề “Hướng dẫn áp

dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình” Trong đó tại khoản 1.1 mục II nêu r: “Đối với đất do người chết đề lại (không phân biệt có tài sản hay không có tài sản gắn liền với quyền sử dụng đấu mà người đó đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật Đất đại năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Dất đai năm 2003 thì quyên sử dụng đất đó là di san”

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ chứng thư pháp lý đ9 Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất hóp pháp của người có quyền sử dụng đất; căn cứ vảo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất là chứng thư pháp lý đề Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đái, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác găn liên với đất

hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liễn với đất”

Quyên sử dụng đất đước xác lập từ thời đi9m đăng ký vào Số địa chính tại Văn phòng đăng ký đất đai Đến khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới có đầy

đủ quyền sử dụng đất; căn cứ khoản 7 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định: “V7ệc

đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kê từ thời điểm đăng ký vào Số địa

chính” và Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Người sử dụng đất được thực

hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận ”

Nhu vay, 49 du6c coi la di san, quyền sử dụng đất của người quá có cần phải đước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

4 Trong Bản án số 08, Toà án có coi diện tích đMt tăng 85,5mˆ chưa được cMp giMy chứng nhận quyNn sử dBng đMt là di sản khôngồ Đoạn nào của bán án có câu trả lờiŠ

Trong bản án số 08, Tòa án chấp nhận diện tích đất tăng 85,5m? chưa đưóc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là di sản

Cụ th9, tại trang 9 phan nhận định của Tòa án, có đoạn: “Ga đình ông Hòa đã

xây dựng ngôi nhà 3 tầng, sân và lán bán hàng trên một phần diện tích đất chưa đước cấp giấy chứng nhận; diện tích đất này hộ gia đình ông Hòa đã quản lý, sử dụng ôn định nhiều năm nay, các hộ liền kề đã xây dựng mốc giới r ràng, không có tranh chấp,

không thuộc diện đất quy hoạch phải di dời, vị trí đất tăng nằm tiếp giáp với phía trước

ngôi nhà và lán bán hàng của hộ ông Hòa, giáp đường Nguyễn Viết Xuân, đất thuộc

diện đưốc cấp giấy chứng nhận sau khi thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, tiền thuế là

19.000.000địm” Do đó, đây vẫn là tài sản của ông Hòa, bà Mai, chỉ có điều đương sự

phải thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước, nêu không xác định là đi sản thừa kế và

phân chia thì sẽ ảnh hưởng đến quyên và lói ích hóp pháp của các bên đương sự” 5 Suy nghĩ của anh/chị vN hướng xử lý nêu trên của Tòa án trong Bản án số

08 vN diện tích đMt chưa được cMp giMy chứng nhận quyNn sử dBng dMt Hướng xử lý của Tòa án trong Bản án số 08 là chia thừa kế 85,5m? đất chưa đước cấp giấy chứng nhận Theo đó, trao cho ông Hoà 38,4m? đất theo chỉ giới 4 5, 6, 7,8, A,B, 4 chưa đước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thâm quyền đề nghị cấp giấy chứng nhận sau khi đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước Trao cho anh Trần Hoài Nam 47,lm? đất

theo chỉ giới 2, 3, 4, B, 2 chưa đước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, anh Nam có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thấm quyền đề nghị cấp giấy chứng

nhận sau khi đã thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước, buộc anh Trần Hoài Nam

thanh toán chênh lệch về tài sản cho ông Trần Văn Hoà Hướng xử lý trên là hóp lý và hóp tỉnh vi:

Trên thực tế, gia đình ông Hòa đã tiễn hành xây dựng can nhà 3 tầng, sân và lán bán hàng trên một phần đất có diện tích, bao gồm diện tích đước

cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 84m, còn lại 85,5mˆ chưa

đước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng dat Phan dat nay du6c gia đình ông Hòa sử dụng ôn định, có ranh giới r ràng, không có tranh chấp, không thuộc diện đất quy hoạch Ủy ban nhân dân cấp có thâm quyền cho biết việc sử dụng đất đó không vi phạm quy hoạch và có th9 đước xem xét đ9 giao quyền sử dụng đất Bên cạnh đó, phần đất này phát sinh trong thời kỳ hôn nhân gi4a ông Hòa và bà Mai nên diện tích đất này là tài sản chung của ông Hòa và bà Mai

Về pháp lý, căn cứ Điều 621 BLDS nam 2015: “Di san bao gom tdi san

riêng của người chết, phân tài sản của người chết trong tài sản chung

với người khác” và Nghị quyết số 0212004jNQ-HĐTP đước Hội đồng Tham phán Toà án nhân dân tối cao ban hành năm 2004 với tiêu để

“Hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình” Trong đó tại đi9m b khoản 1.3 muc II néu r:

“Trong trường hợp đương sự không có văn bản của Ủy ban nhân dân cấp có thâm quyên xác nhận việc sử dụng đất đó là hợp pháp, nhưng có văn bản của Ủy ban nhân dân cấp có thâm quyên cho biết rõ là việc sử dụng đất đó không vi phạm quy hoạch và có thể được xem xét đề giao quyền sử dụng đất, thì Toà án giải quyết yêu cầu chia đi sản là tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất Đồng thời phải xác định ranh giới, tạm giao quyên sử dụng đất đó cho đương sự đề Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyên tiễn hành các thủ tục giao quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất cho đương sự theo quy định của pháp

luật về đất đai ”

6 Ở :n lệ số 16/2017/AL, trong diện tích 398m? dMt, phan di san cua Phùng

Văn N là bao nhiêu Vì saoồ

Phan di sản của ông Phùng Văn N là 199mỷ, vì: Tại Án lệ số 16j20171AL có đoạn: “Tài sản chung của ông Phùng Văn N và bà

Phùng Thị G là 01 ngôi nhà cấp 4 cùng công trình phụ trên diện tích đất 398m? ở tại khu L, phường M, thành phố N, tỉnh Vĩnh Phúc, nguồn gốc đất do cha ông đ9 lại Ngày

07-7-1984 ông Phùng Văn N chết (trước khi chết không đ9 lại di chúc) bà Phùng Thị G và anh Phùng Văn T quản lý và sử dụng nhà đất trên”

Như vậy, tài sản chung của v6 chồng ông N và bà G là 398§m? Xét theo thời đi9m ông N mất là 07741984, không lập di chúc nên phần tài sản chung gi4a 2 v6 chồng nên đước chia đôi mỗi người là 199m Như vậy phân di sản của ông Phùng Văn N la 199m’

7 Theo :n lệ trên, phần diện tích dMt da chuyển nhượng cho ông Phùng Van K có được coi là di sản để chia khôngồ Vì saoồ

Tại đoạn 2 phần nhận định của Tòa án trong án lệ, cụ th9: “Năm 1991, bà Phùng

Thi G chuy9n nhướng cho ông Phùng Văn K điện tích 131m? trong tổng điện tích

398m” của thửa đất trên; phần diện tích đất còn lại của thửa dat 1a 267,4m? Nam 1999

bà Phùng Thị G da du6c cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 267.,4m! Việc bà Phùng Thị G chuy9n nhướng đất cho ông Phùng Văn K các con ba Phùng Thị G đều biết, nhưng không ai có ý kiến phản đối gì, các con của bà Phùng Thị G có lời khai bà Phùng Thị G bán đất đ9 lo cuộc sông của bà và các con Nay ông Phùng Văn K cũng đã đưóc cơ quan nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Vì vậy, có cơ sở đ9 xác định các con bà Phùng Thị G đã đồng ý đ9 bà Phùng Thị G

chuy9n nhướng diện tích 131m” nêu trên cho ông Phùng Văn K Tòa án cấp phúc thẩm không đưa diện tích đất bà Phùng Thị G đã bán cho ông Phùng Văn K vào khối tài sản

đ9 chia là có căn cử Tòa án cấp sơ thâm xác định di sản là tong diện tích đất 398m?

(bao gồm cả phân đất đã bán cho ông Phùng Văn K) đ9 chia là không đúng” Căn cứ theo nhận định tòa án, phần dat du6c chuy9n nhướng cho ông Phùng Van K không th9 đước xem là di sản d9 chia