giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo và thực tiễn áp dụng tại một số toà án trên địa bàn thành phố hà nội

Giao dich dan su vo hieu do gia tao va thuc tien ap dung tai mot so Toa an tren dia ban thanh pho Ha NoiGiao dich dan su vo hieu do gia tao va thuc tien ap dung tai mot so Toa an tren di

TRUONG DAI HOC LUAT HANOI

TRAN THI NGUYEN

GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO GIA TAO VA

THUC TIEN AP DUNG TAI MOT SO TOA AN

TREN DIA BAN THANH PHO HA NOI

LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC

(Định lurớng ứng dung)

HÀ NỘI - 2021

TRUONG DAI HOC LUAT HANOI

TRAN THI NGUYEN

GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO GIA TAO VA

THUC TIEN AP DUNG TAI MOT SO TOA AN

TREN DIA BAN THANH PHO HA NOI

LUAN VAN THAC SILUAT HOC

Tôi xin cam đoan đây la công trình ngluên cứu khoa học của riêng tôi trên cơ sở

hướng dẫn của Tiên sỹ Nguyễn V ăn Hơi - Giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội

Các kêt quả nêu trong Luận văn chưa được công bô trong bât kỷ công trình nào khác Các sô liệu trong luận văn lã trung thực, có nguên gốc rõ ràng được trích dẫn theo đúng quy định Tôi xin chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực của luận van nay

Vậy tôi việt lời cam doan nay dé ng Truong Dai hoc Luat Ha Noi xem xét dé tôi có thê bảo vệ Luân văn

Tác giả Luân văn

Trần Thị Nguyên

- Bô luật tô tụng dân sự

- Tòa an nhân dân

- Tòa án nhân dân Tôi cao

- Ủy ban nhân dân

- Quyên sử dụng đất

- Giây chứng nhân quyên sử dụng dat.

LOI MO BAU

1 Tinh cap thiét của việc ngiiên cứu đ tài

2 Tình hình ngÌiên cứu đề tài

3 Muc đích nhiệm v22oor‡¿oatglkàle hhlol&iäi lienhe: lethikim34079@hotmail.cám

6 Y ng†ñĩa khoa hoc và thực tiên của luận văn

7 Bô cục của luận văn

Chương Ì

MOT SO VAN DE LY LUAN VE GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO GIA TAOS

11 Khái quát về giao dịch dân sự vô hiệu 8 Ì} 11 Khải riệm giao dịch dân sự vô hiệu §

1.1.3 Pham log giao dich dan suvé hiệu 11

1 2 Lý luân về giao dich dan sự vô hiệu do giả tạo 15

1.2.1 Khai mém giao dich dan sự võ hiệu do gia tao 15 1.2.2 Dae diém ctia giao dịch dân sự võ hiểu do gia tao 17

Ì 2 3 Phản loại giao dich dân sự vô hiệu do gia tạo 20

1.2.4 Phan biét giao dịch dân sự võ hiểu do gia tao voi mot số loại giao dich dan su

1 2 5 Ý nga pháp |ý của ạgy' đình về giao địch dân sự vô hiệu do gid tao 30

THUC TRANG PHAP LUAT VE GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO GIA TAO 34

2 1 Quy đính của pháp luật hiện hành về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo 34

211 Các đều liên của giao dịch dẫn sự võ hiệu do gia tạo 34

212 Các tường hợp giao dịch dan su võ hiệu do gia tao 36 2.1.3 Hai qua phap ly ctia giao địch dân sư võ hiểu do gia tao 40

214 Thời hiệu yêu cẩu hyên bố giao dịch dân sự vô hiểu do giả tạo 45

2 2 Đánh giá quy đính pháp luật hiện hành vê giao dịch dân sư vô liệu do giả tao 47

Tiểu kêt chương 2 53

THUC TIEN AP DUNG PHAP LUAT VE GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO GIA

TAO TAI MOT SO TOWd6a7 TRERIDIA BANTTINARH GHOHAMOOahAMoOrRso

3.1 Thực tien ap dung pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu do gia tao tai mot so Toa

3.1.1 Mét số bản án liên quan đến yêu cẩu huyễn giao địch dân sự về hiệu do giả tạo

54

3.1.2 Danh gid tinh hinh thu Ij và giải quyết các vụ việc yêu cầu tuyên giao địch dan

sự vô hiệu do giả tao tại tòa án trên địa bàn thành phô Hà Nỗi tir nam 2016 dén nay64

3 13 Ngyên nhãn của thực trang áp ch pháp luật giao dịch dân sự về hiệu do gia

3.2 Kién nghi hoan thién phap luật và giải pháp nâng cao liệu quả áp dụng pháp luật

321 Kiễn nghị hoàn thiện pháp luật về giao dich dân sự võ hiệu do gid tao 73

3 22 Giải pháp nẵng cao hiệu quả áp đụng pháp luật về giao địch dân sự vô hiệu đo

1 Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài

Giao địch dân sự là một trong những căn cứ quan trong va pho bién nhat lam

phát suih quan hệ pháp luật dân sự, là phương tiên pháp lý để các chủ thê trong xã

hồi thiệt lập các quan hệ về tài sản với nhau Œó thể noi, giao dịch dân sự ra đời

ngay từ khi con người có sự phân công lao động và trao đổi sản phẩm thu hoach

được Theo đúng như quy luật phát triển, khá nên sản xuât phát triển, đa dạng hóa hình thức sở hữu và thành phân kính tê thì quan hệ tải sản, quan hệ nhân thân trong

xã hôi cũng phát triển theo, phong phú về lủnh thức, mở rồng quy maô và nâng cao giá trị Từ trao đổi hàng hóa trực tiép, mua bán bằng tiên xu, tiên giây đền giao dịch thương mai điện tử hay thanh toán không dùng tiền mặt rlyư hiện nay Pháp luật của các quôc gia trên thê giới đều xem chê đính giao dịch dân sư là một trong những chê định quan trọng hà xây dựng chê đính về giao dịch dân sự, các nhà làm luật luôn quan tâm đân hệ thông các quy đính về điêu kiện dé giao dịch dân sự có liệu lực và xử lý hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu Các quy đính nảy góp phân bảo dam quyén va loi ích hợp pháp của các bên tham gia quan hệ dân sự và lơi ích của tha trước và xã hội nói chưng

Bộ luật dân sư hiện hanh la luật số 91/2015/QH13, được ban hành ngày 24/11/2015, đã có liệu lực tu hành từ ngày D1 01/2017 5o với các Bộ luật cũ, các

quy định về giao dịch dân sự vô hiệu trong Bộ luật dân sự năm 2015 đã đây đủ rõ tảng và chí tiệt hơn nhiêu, đã khắc phục không ít các tôn tại Tuy nhiên qua quả trình áp dưng luật cũng hư ngÏuên cứu tính hợp lý của các quy định tác giả nhận thây còn một sô bãt cập cân phả: được làm rõ, bổ sung hướng dẫn áp dụng Những bat cap nay khién cho quyén loi của các chủ thể tham gia quan hệ dân sư chưa được

bảo vệ, đặc biệt là kín giao dịch dân sự bị tuyên bô vô liêu Trên thực tê, khong it

trường hợp giao địch dân sư bị tuyên bô vô liệu do các bên xác lập giao dich lợi

dụng các quy đính của pháp luật nhắm trồn tránh thưc liên ngiĩa vụ của mình đổi

với Nhà trước hoặc với bên thứ ba Giao địch dân sự giả tạo là một trường hợp nÌrư thê Giao dịch dân sư vô hiệu do giá tao là một loại gao dịch dân sự vô liêu vì

phạm vé y chi cua cho thé gay nhiéu tranh cai trong quá trình áp dụng pháp luật, thực tê cho thây việc áp dưng không thông nhật ở các Tòa án trên địa bàn thành phố

Hà Nội về việc tuyên bồ giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo Đề giải quyét hau quả pháp lý phát sinh cân căn cứ vào quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

quy định tại Điêu 124 Bồ luật dân sự 2015 Theo đó, khi các bên xác lap giao dich

dân sự một cách giả tạo nhằm che giâu mốt giao dịch khác thì giao dịch giả tao vo liệu, còn giao dich bi che giau van co hiéu luc, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô

liệu theo quy định của pháp luật Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tao nhằm tran tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu

Việc giải quyết hậu quả pháp lý của giao địch dân sự vô liệu do giả tao

không chỉ căn cứ vào quy định của pháp luật mà còn phải căn cứ vào y chi của các chủ thê xác lâp giao dịch dân sự, thời điểm phat sinh hiéu lực của giao địch Thực tien xét xử cho thay việc xử lý hậu quả pháp lý của loại giao địch này khá phức tạp,

các vu án thường tổn đong kéo dài, nhiêu kiú vụ án được giải quyêt nhưng chưa

đảm bảo quyên và lợi ích hợp pháp của công dân Nguyên nhân của thực trang trên tuột phân là do một số quy định của pháp luật liên quan còn chưa chất chẽ, đồng bộ

dẫn đên cách áp dụng quy định của luật không thông nhật, nluêu bât cập và hạn chê

Từ thực trạng đó, tác giả nhận thây việc ngÌiên cứu toàn điện vân đề giao địch dân sự vô liệu do giả tạo dưới các góc độ lý luận và thực tiên để từ đó đưa ra

các kiên ng nhắm hoàn thiện các quy định pháp luật dân sự về vân đề này nhằm đảm bảo tính khả thí của pháp luật, bảo vệ tốt hơn các quyên và lợi ích chính đáng của người dân tạo tiên dé đề các cơ quan có thâm quyên hoàn thành tốt chức nắng, tiệm vụ mà Nhà nước giao là yêu câu tật yêu, khách quan V oi y nghiia do, tác giả

đã lựa chọn vân đề “Giao địch đân sư vô hiệu do giả tạo và thực tiến áp dùng tại một số Tòa án trên địa bàn thành phố Hà Nỗi ° làm đề tài nghiên cứu

2 Tình hình nghiên cứu đề tài

Chê đính giao dich dan su noi chung va giao dịch dân sư vô hiệu do giả tạo nởi riéng da duoc nhiéu nha khoa học pháp lý quan tâm trong các thời kỳ Đã có

nhiéu công trình ngiuên cứu ve giao dich dan su vo hiéu do gia tao nimr cac bai giảng trong Giáo trình Luật dân sư của Trường Đại học Luật Hà Nội, Trường Đại

học Kiểm sát, Khoa Luật Đai học Quốc gia Hà Nội hay trong một số ân phẩm, bài

việt nÏtư

- Binh luận khoa hoc Bộ luật dân sự của tước Công hòa xã hôi clrủ nghĩa

Việt Nam” do PGS.TS Tran Anh Tuân chủ biên, Nhà xuât bản tư pháp, năm 2017,

trong đó đề cập đên vân đê giao dịch dân sự vô hiệu nởi chung và quy đính cụ thê

về giao dịch dân sự vô liệu do giả tao tại Điều 124 Bộ luật dân sự năm 2015 Tuy

nhiên, việc nghiên cửu những vân đê lý luận và thực trạng còn chưa chuyên sâu

- “Nghia vu dan su trong luat dan su Viét Nam” của TS Nguyễn Manh Bach, Nha xuat ban Chinh tri quéc gia, ném 1998 Trong cuốn sách, tác giả đã làm

tõ các quy định của luat vé su xac lap nghia vu dan su việc thi hanh ngliia vu dan

su va trach nhiém bôi thường thiệt hại ngoài hợp đông ngoài ra tác giả cũng có dé

cập tới vân đề hop đông dân sự vô luệu do giả tạo dưới góc độ một klua canh về nghia vu dan su

- “ Hop dong dan su va cac tranh chap thuong gap” cla Ths LS Lé Kim Giang, Nha xuat ban tu phap, nam 2011 đã nghiên cứu về loại hợp đồng và các

tranh châp hợp đồng dân sự thường gap Mac dis tac giả đã đề cập đân quy đính của luật vê vô liệu do giả tạo nitưng việc phân tích về vân đê này cưa được sâu kỹ

- TS Bui Dang Hiệu có bài “Giao địch dân sự vô hiệu tương đổi và vô hiệu tuyệt đôi” đăng trên Tap chỉ luật hoc, năm 2001 Trong bài nghiên cứu, tác giả đã phân tích đánh giá, so sánh giữa giao dịch dân sự giữa giao dịch dân sự vô hiệu tuyệt đổi và giao dịch dân sự vô liệu tương đổi trên cơ sở đó tác giả đã nhận định

giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo là một trong những giao địch dân sự vô luệu

tuyệt đôi

- Trong Luận án tiên sĩ "Giao dịch dân sư vô liệu và việc giải quyêt hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô liêu" của tác giả Nguyễn Van Cường đã nghiên cứu và đánh giá khá toàn điện về giao dịch dân sự vô hiệu, làm rõ căn cử pháp lý dẫn tới giao địch dân sự vô hiệu và xử lý hậu quả pháp lý qua đỏ đề xuâtnhững kiên ngÌu, giải pháp thăm hoán thiện pháp luật

- Luận văn thạc sĩ luật học của tác giả Bùi Thị Thu Huyện “Hợp đồng dân sư

vô liêu do vi phạm điều kiện về ý chí của chủ thể” tập trung phân tích về các

trường hợp hợp đồng dân sự vô liệu do vị pham điêu kiện về ý chí của các chủ thể

do giả tạo, nhâm lẫn, bị đe dọa và kiên ngủ một sô giải pháp để hoàn thiện mốt số

kiên nghị giải pháp về vân đê này

Ngoài ra, thực tiền các tranh châp xuất phát từ giao dịch dân sư vô luệu do giả tạo cũng đã có nluêu bài nghiên cứu, bình luận khoa hoc về vân đề này nÌưng

cũng chỉ đừng lại ở việc phân tích một sô khía cạnh pháp lý, rủi ro trong việc áp

dụng pháp luật dân sự về giao dịch dân sự do giả tạo mà cltưa đi sâu vào phân tích một cách có hệ thông về giao dịch dân sự do giả tao Vi vay rat cân có những công trình nghiên cứu toàn điện và chuyên sâu hơn Đặc biệt, vẫn chưa có công trình nào nghiên cứu thực tiền áp dụng pháp luật về giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo tại mét số Toà án trên địa bàn thành phô Hà nội Vì vậy, việc nghiên cứu đề tải này là

cân thiệt và sẽ góp phân bỏ sung những kiên ngÌủ có giá trị cho việc hoàn thiện pháp luật

3 Mục đích, nhiệm vụ của việc nghiên cứu de tài

Việc nghiên cứu đề tài nhằm mục đích đưa ra kiên ngÌ hoàn thiện pháp luật

tiện hành và một số giải pháp nâng cao hiệu quả áp dụng pháp luật về giao dich dan

sự vô luệu do giả tao ở hệ thông cac Toa anno chung mot số Toà án trên đa bàn

thành phô Hà Nội nởi riêng

Với mục đích trên, luận văn tập trung vào những run êm vụ cụ thể sau:

- Lam 16 mot sô vân đê lý luận về giao cich dan su vo hiéu do gia tao nhir Khai mém va dac điểm của giao dịch dân sự vô hiệu khái tiệm và đặc điểm của

giao dịch dân sự vô liệu do gia tao; các trương hợp giao địch dân sự vô luệu do giả tạo; phân biệt giữa giao dịch dân sự vô hiệu do gia tạo với giao dich dan sự vô liệu

do vĩ phạm điêu câm của pháp luật, ý ngiñĩa pháp lý của quy định về giao địch dân

sự vô luệu do gia tao; tim hiểu quy đính về giao dịch dân sự vô luệu do giả tạo trong

pháp luật Việt Nam qua các thời kỷ và trong pháp luật của một sô quốc gia trên thê Bơi

- Phân tích quy định của pháp luật về giao dịch dân sự vô liệu do giả tao nh điêu kiên của giao địch dân sự vô luậu do giả tạo, thời liệu yêu câu tuyên bô giao

cich dan su v6 néu do gia tao, hau qua pháp lý của giao địch dân sự vô hiệu do giả

tạo

- Đánh giá thực tiễn áp dung quy định của pháp luật về giao dịch dân sự vô liệu tai một số tòa án trên địa bản thành phô Hà Nội thông qua việc nghiên cứu tình hình thụ lý, nghiên cứu một sô bản án tại một sô tòa án trên địa bản thành phô Hà Nôi để chỉ ra rhững bât cập, han chê trong quá trình áp dụng pháp luật từ đó đưa ra

những kiên ngủ nhằm hoàn thiên quy định giao dịch dân sự vô liêu do giả tạo của

pháp luật dân sư luện hanl:

4 Đôi tượng và phạm vi nghiền cứu đề tài

4.1 Đối trơng ughiêu cứu

Đổi tượng nghiên cứu của luận văn là giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

theo quy đính tại Bộ luật dân sự năm 2015 Luận văn cũng nghiên cửu một số bản

án về giao dịch dân sự vô liêu do giả tạo tại một sô tòa án trên địa bản thành phó

Ha Noi tu do chỉ ra những điểm han chê, bat cap can khac phục của Bô luật dân sư

năm 2015 và đưa ra những kiên nghị nhằm hoàn thiện quy đính của pháp luật về

giao dịch dân sư vô luậu do giả tao

4.2 Pham vỉ nghiên cứu

Về nội dung nghiên cửu: Luân văn tập trung nghiên cứu các quy định của Bộ

luật dân sự năm 2015, các luật chuyên ngành và văn bản dưới luật có quy định về

giao dich dân sự vô luệu do giả tao,

Về thời gan nghiên cứu Luận văn ngÏiên cứu các quy đính của pháp luật luận hành và thực tiên áp dụng pháp luật về giao dịch dân sư vô liệu do giả tạo

được giơi hạn từ năm 2016-2020

Về không gian nghiên cứu Luận văn nghiên cứu quy đính của pháp luật V :ật

Nam về giao địch dân sự vô hiéu do gia tao và thực tiên áp đụng tại một sô Toà án

trên dia ban thành phô Hà Nồi

Š Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp luân của Chủ ngiĩa Mác Lerrn, tư tưởng Hồ Chí Minh, phương

pháp duy vật biên chứng và chủ ngÏĩa duy vật lịch sử là nhữmg phương pháp luận

khoa học được vận dựng nghiên cứu trong toàn bộ các chương của luận văn để làm sáng tỏ những vân đê cân nghiền cứu

Ngoài ra, tác giả còn sử dụng những phương pháp nghiên cứu cụ thể phủ hợp

với từng lĩnh vực của luận văn nluwz phương pháp phân tích phương pháp tổng hợp,

phương pháp luật học so sánh, phương pháp hệ thông hóa

Phương pháp phân tích được sử dụng đề phân tích tài liệu sơ câp và thứ cấp Tài liêu sơ câp bao gồm các văn bản pháp luật của Nhà nước, các sô liêu thông kê chính thức của cơ quan có thâm quyên Tài liệu thứ câp bao gồm các công trình

khoa học, đề tai, tap chi, kết luân đã được các tác giả khác thực hiện Phương pháp

này được tác giả chủ yêu sử đụng ở chương một

Phương pháp tổng hợp được sử dụng để tông hợp các số liệu trị thức có từ

hoạt động phân tích tài liệu tham khảo của những người nghiên cứu trước Việc

tổng hợp nhaém mục đích đưa ra những luận giải, đề xuất của chính tác gả Phương

pháp này được sử dụng chủ yêu ở Chương 1 và Chương 3

Phương pháp luật học so sánh được đừng để ngiưên cứu kinh nghiệm từ pháp

luật của các quoc gia trén thê giới, qua đó rút ra bài học để lựa chọn kê thừa những

biện pháp hợp lý phù hợp với điêu kiện hoàn cảnh của Việt Nam Phương pháp này

được sử dung chủ yêu ở Chương 1 và Chương 3

Phương pháp hệ thông hóa được sử dụng xuyên suốt toàn bộ trong các

clrương của luận văn nhằm trình bày các vân đề, nội dung nghiên cứu theo một trình

tự, bô cục hợp lý, chất chế, logic và gắn kêt được nÌưững vân đề cân nghiên cứu

6 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của luận văn

Vé mất khoa học, luận văn đã bỏ sung thêm những khái miệm mà pháp luật

chưa có quy đính cụ thê rửyư khái riêm giao dịch dân sư vô liệu đo giả tạo, phân tích đây đủ các khía cạnh lý luân của giao địch dân sự vô hiệu do giả tạo Trên cơ sở nghién cửu các quy định pháp luật hiện hành và so sánh đổi chiêu các quy đính của các quốc gia trên thê giới và pháp luật Việt Nam qua các thời kỷ, một số bản án tại

một sô tòa án trên địa bản thành phố Hà Nội, luận văn đã chỉ ra những điểm hạn chê

trong quy định của pháp luật V ¡ật Nam về giao dich dan su vo Inéu do gia tạo.

Về mặt thuc tién, khi hiểu đúng bản chất của giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo sẽ có cách giải quyết hợp tình hợp lý đôi với các giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo Bên cạnh đó, luận văn cờn chỉ ra rhững điểm bất cập và kiên ngÌu hoàn thiện pháp luật giúp việc xác lập giao dich điân ra thuận tiên đấm bảo tính pháp lý và

việc áp dung của cơ quan nhà nước có thâm quyên, đặc biệt là tòa án để han chê

được khỏ khăn, vướng mắc

7 Bồ cục của luận văn

Ngoài phân mở đâu, lời cam đoan kết luân, danh mục tải liệu tham khảo thì

nổi dung chính của luận văn gôm ba chương Cụ thể như sau:

Chương 1: Một sô vân đê lý luân về giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo

Chương 2: Thực trang pháp luật về giao địch dân sư vô liệu do giả tạo

Chương 3: Thực tiền áp dung pháp luật vê giao dịch dân sự vô liệu do giả

tạo tại một số Tòa án trên địa bàn thành phố Hà Nội và một số kién nghi, giải pháp

hoan thién.

MOT SO VAN DE LY LUAN VE GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO

GIA TAO 1.1 Khái quát về giao dịch dân sự vô hiệu

1.1.1 Khai niém giao dich dan sw vo hiệu

Theo Tử điển tiêng Việt, động từ giao dịch được hiéu la "co quan hé gap gé, tiếp xúc với nhau" Điêu 116 Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2015 quy đính khá cụ thê về giao dịch dân sự *Gïao địch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý: đơn

phương làm phát sinh, thay déi hoặc chẳm đứt quyền, ngiữa vụ dân sự?

Mac du giao dịch dân sự được hiểu là hành vị pháp lý làm phat sinh, thay

đổi, hoặc châm đứt quyên, nghĩa vụ dân sự nhưng chỉ những giao dịch dân sự hợp pháp mới được pháp luật bảo vệ Giao dịch dân sự hợp pháp là giao dich dap ung các điêu kiện có liệu lực của giao dịch Tùy thuộc vào pháp luật quốc gia mà mỗi nước quy đính những điêu kiện có liệu lực của giao dịch khác nhau BLDS năm

2015 quy định điều kiện có liệu lực của giao dịch dân sư tai Điêu 117 Hâu quả của giao dịch dân sư không thỏa mãn một trong các điều kiện có hiệu lực được pháp luật quy định là giao dịch dân sự vô hiệu

Theo Từ điển giải thích thuật ngữ luật học: “Giao dich dân sự võ hiệu là giao

dich dan su không được pháp luật thừa nhận do không thỏa mãn một trong những

điều kiện có hiệu lực của giao địch dân sự do pháp luật quy đình Khi giao địch đân

sự bí huên bỗ là võ liệu quyền và nghĩa vụ của cde chit thé trong giao dich sé không được bao đam thực luên, các bên hoàn tra cho nhan những gì đã nhận Tài sản trong giao dịch dân sự võ hiệu có thể bị tich thu sung công quỹ Ö Theo do “chi nhiing giao dich hop phap moi lam phat sinh quyén, nghia vu cia caéc bén va duoc Nhà nước bảo đảm thực liện Một giao dịch hợp pháp phải tuân thủ ba điêu kiện có hiéu lực của giao địch dân sự (trong một số trường hợp cụ thê phải tuân thủ thêm

đêu kiên về hình thức) Vi vậy, vê nguyên tắc giao dịch không tuân thủ một trong

các điều kiện có hiểu lực của giao dich thi sé bi vo luậu”

Duro goc do khoa hoc, khai mém giao địch dân sự vô hiệu cũng được nhiéu

thà nghiên cứu đề cập trong rât các tài liêu khác nhau rihưz Giao dịch dân sự vô

hiệu là gao dich dan su khong thoa man mot hay nhiéu diéu kiện được quy định tại

Điều 117 BLDS năm 2015 gồm: Điêu kiện về chủ thê tham gia giao dich dan su,

đều kiện về mục đích và nội dưng của giao dich dan su, điều kiện về sự tư nguyện

khi xac lap giao dich dan su, điêu kiện về hình thức của giao dịch dân sự trong một

số trường hợp cụ thể mà pháp luật có quy định Tức là chỉ cân thiêu một trong các

điêu kiện này thì giao dịch dân sự đã xác lập có thê trở thành giao dich dan sự vô

liệu ma không phụ thuộc vào ý chí của các bên” Hay Giao dịch dân sự vô luệu la loại giao dịch dân sự mà kÌá xác lập các bên (hoặc chủ thê có hành vì pháp lý đơn phương) đã có vì phạm ít nhật một trong các điêu kiện có liệu lực do pháp luật quy

đnh dẫn tới hậu quả pháp lý là không làm phát sinh bắt kỷ một quyên hay nghĩa vụ

dân sự nào thỏa mãn mục đích theo mong muôn của người tham gia giao dich®

Co thé thay diém chung giữa các khái riêm trên là đưa ra khát niém giao

ch dân sự vô liệu dựa vao điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự và hâu quả

pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu, phủ hợp với quy định của Điêu 122 BLDS năm 201 5 về giao dịch dân sự vô liệu

Từ những phân tích trên tác giả đưa ra khái tiêm vệ giao dịch dân sự nÌtư sau

“Giao dịch dân sự vô hiểu là giao địch đân sự không đáp ứng day dii các điều kiện có liệu lực của giao địch dén su do phap ludt guy đình, không làm phát sinh hậu quả pháp [ý mà các bên mong muốn”

1.12 Đặc điểm của giao địch đâu sự vô hiện

Thứ nhất gao dịch dân sự vô liệu là các giao dịch dân sư không đáp ứng đủ các yêu câu về điêu kiện có liêu lực của giao địch do luật quy định

1 Tương Đai học Luật Hà Nỏi, Giáo tra Luật đân sr tập 1, Nxb Công an nhân dân tr 146

* Temh Thi Hoa (2017), Giao dich đân sư vỏ hiệu và hầu quả pháp ý của giao địch đần sư vỏ hiệu, Luận văn thạc sŸ Luật hoc , Trường Daihoc Luật Ha Nói, Hà Nội tr 12

` Nguyễn Vẫn Cường (2005), Giao dich din sw v6 hidu và việc giải quyết hậu quả pháp ly cia giao dich din

sư vỏ hiệu, Luân án Tiên sĩ Luật học , Trường Daihoc Luat Ha Noi, Ha Noi.

Khoản 2 Diéu 3 BLDS năm 2015 quy dink “Cá nhấn pháp nhân xác lập,

thực hiện chẩm dứt quyển, nghia vu dan su ctia minh trén co so tự do tư nguyện cam kết thoa thudm Moi cam kết thỏa thuận không vị phạm điểt cẩm của luật, khong trai dao đức xã hội có hiệu lực thực hiện đổi với các bên và phái được chủ thê khác tôn trong” Theo đó, các bên kỈu tham gia giao dịch dân sự được tư do, tự nguyén cam két, thoa thuận tuy nluên việc thực luận quyên của các chủ thê kiu được

pháp luật cho phép và chỉ được thực luận trong pham vì pháp luật đề ra Chủ thê chỉ được tham gia giao dịch kim có năng lực pháp luật dân su va nang lực hanh vì dân

sự phù hợp với giao địch dân sự được xác lập, đó là các quyên và ngiña vu pháp luật trao cho các chủ thê và khả năng chủ thê bằng khả năng tư có của mình xác lập,

thực hiện quyên, nghiia vụ dân sự Trong quá trình xác lập giao dịch dân sự, chủ thê phải hoàn toàn tư nguyên, tức là chủ thê phải tự do định đoạt, thé hién y chí, không

bi lừa đổi, ép buộc, không bì người khác áp đặt ý chí, có sự thông nhật giữa ý chi

bên trong và thê hiện ý chí ra bên ngoài Không chỉ vậy, mục đích và nội dung của giao dịch đân sự không vi phạm điêu câm của pháp luật, không trái đạo đức xã hôi

và trong trường hợp pháp luật có quy định điều kiện về hình thức thì giao địch dân

sự đó phải thỏa mãn yêu câu về hình thức giao dịch Chỉ khi giao dịch dân sự đáp ứng đây đủ các yêu cầu về điều kiện có liệu lực của một giao dich thì việc giao két của các bên mới được pháp luật công nhân hiệu lực và ngược lại, nêu không đáp

ung cac yéu câu về điều kiện co luệu lực của giao dịch thì việc giao kêt sẽ không

được pháp luật công nhân luệu lực và giao dich do sẽ bị xem là vô hiệu

Thit haa, giao dịch dân sự vô luệu không lam phát anh, thay đổi, châm đút quyền và ngiĩa vụ của các bên Tỉnh vô hiệu của giao dịch dân sự thể liên ở việc giao dich do khong co luệu lực pháp luật và không làm phat sinh hau qua phap ly

mà các bên mong muốn đạt được kli xác lập giao dịch dân sư Khi tham gia giao cich dan su, cac bén mong muén dat duoc quyên lợi va nghia vu nhat dinh, co thién

clí cùng nhau thực hién dé phát sinh quan hệ pháp luật dân sự nhưng do giao dịch

mà các bên xác lập không đáp ứng đây đủ các điêu kiên co liệu lực của giao dịch

mà pháp luật đã quy định nên quyên và nghĩa vụ của các bên phát sinh từ giao dịch

' Khoẫn 2 Điều 3 BLD § năm 2015.

đã xác lập không được pháp luật cong nhan, luc nay quan hé dan su ma cac bén xac

lập sẽ không có giá trị về mất pháp lý Như vậy, khí một giao dịch dân sự bi tuyên

vô hiéu thì quyên và ngiĩa vụ dân sự của các bên phát snh từ giao dịch dân sự đó sé không đạt được va được xem 11hư giao dich dan sự không được xác lập

Thứ ba giao dịch dân sư vô liệu không phụ thuộc vao việc các bên đã thực

hiện giao dich hay chưa Các giao dịch dân sự vô luệu tuyệt đôi nửtư giao dich dan

sự vô hiệu do vì phạm điêu câm của luật, trái đạo đức xã hội; giao dich dân sự được

xác lập một cách giả tao nhằm che giâu một giao dịch khác hoặc nhằm trôn tránh ng]ña vụ đối với người thir ba; khi hình thức của giao dịch không tuân thủ theo các

quy định bắt buộc của pháp luat thi Hộ luật Dân sư 2015 đã có quy định mới so với

trước đây: Giao địch dân sự vĩ pham quy đính điêu kiện có hiệu lực về hình thức thi

vô hiệu, trừ hai trường hơp được quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điêu 129 Bộ luật

Dân sự 2015 Đôi với các giao dịch dân sự vô luệu tương đôi nlnư giao dich duoc

xác lâp bởi người chưa thành riên người mất năng lực hành vì dân sự, người có khó khăn trong nhân thức và làm chủ hành vị, người bị hạn chê năng lực hành vì dân sự, giao dịch dân sự được xác lập do nhâm lần; giao dịch dân sư được xác lập

do bị lửa đối, đe doa, cưỡng ép, giao dịch dân sự được xác lập do người xác lập không nhân thức và làm chủ được hành vị của minh thì theo yêu câu của mốt bên tham gia giao dịch hoặc theo yêu cầu của người đại điện, Tòa án tuyên bồ giao dịch

vô hiệu mà không phụ thuộc vào việc các bên đã thực luận giao dịch hay chưa

Thứ tư hậu quả pháp lý của giao địch dân sư vô hiệu là việc các chủ thể

cũng sẽ phải gánh clưu hậu quả pháp lý bất lơi theo quy đính của pháp luật, do

không tuân thủ các quy định về điêu kiên có luệu lực của giao địch dân su Khi pháp luật quy định điều kiện có liệu lực của giao dịch dân sự, các bên chủ thê tham

gia giao dịch phải có ng†ña vụ tuân thủ Việc chủ thể không tuân thủ các quy định

về điêu kiên có luậu lực là lỗi của chủ thể dẫn đền giao dịch dân sự bị vô luậu Chính vì vây, chủ thể phải gánh chịu hậu quả pháp lý bât lơi do chính hành vì vi phạm gây ra

1.1.3 Phâm loại giao dich dan sự vô hiện

- Can cir theo tinh chat, trình tự vô liêu thì giao dịch dân sư vô hiệu được chia lam hai loai là giao dịch dân sự vô luậu tuyệt đôi và giao dịch dân sự vô hiệu

tương đôi:

Giao dịch dân sự vô luậu tuyệt đổi được hiểu là giao dịch dân sự không có liệu lực ngay từ khí giao kêt, không có giá trị về mặt pháp lý, không làm phát sinh quyên, nghĩa vụ của các bên Các bên phải châm đút thực hiên và quay lai tình trang ban đầu và hoàn trã cho nhau những gì đã nhận Giao dịch này không có hiệu lực từ

thời điểm kí kêt dù Tòa án có tuyên bồ vô hiệu hay không Thời hiệu yêu câu tuyên

bô giao dịch dan su vô liệu tuyệt đôi không bị han chê

Giao dịch dân sự vô hiệu tương đổi là giao dich dan sư có khả năng khắc

phục, đây la một loa giao dich dan sv co thé co Inéu luc ma citing co thé bị vô liệu

phụ thuộc vào sự lựa chơn của mot trong cac bén tham gia giao dich Giao dich nay

thưởng không xâm pham đền trật tự công cộng và đao đức xã hội Giao dịch dân sự

vô luệu tương đổi được coi là có hiệu lực pháp lý dén khi nào bị tuyên bô vô hiệu

Nêu một bên hoặc các bên không yêu câu Tòa án tuyên bô giao dịch vô hiệu thì giao dịch đó vẫn có liệu lực pháp luật Đôi với loại giao dich nay, quyét định của Tòa án là cơ sở đuy nhật làm cho giao dịch trở nên vô liệu Bên yêu câu phải có nghĩa vụ chúng minh trước Tòa án yêu câu của minh là có cản cứ, dựa trên sư chứng minh của đương sự, Tòa án cân nhắc để ra quyêt định giao dịch đỏ có bị coi

là vô liệu hay không Đôi với giao dich dân sư vô hiệu tương đôi tủ thời liệu yêu

câu tuyên bồ giao dịch dân sự vô hiệu là D2 năm (Điêu 132 BLDS năm 201 5)

Việc phân loại dựa theo căn cứ này nhằm xác định được trình tự đề xác định

giao dịch dân sự vô liệu cũng như thời hiệu yêu câu tuyên bồ giao dịch dân sự vồ liệu Đồng thời, qua việc phân loai có thể xác định được giao địch dân sự vô hiệu

do gia tao là loại giao dịch dân sự vô liệu tuyệt đôi

- Căn cứ theo pham vi nội dung vô luệu, giao dịch dân sự vô liệu được chúa làm hai loại Giao dịch dân sự vô liệu toàn bô và giao dịch dân sư vô hiệu một

phần

Giao dịch dân sự vô luệu toàn bô xảy ra kin toàn bộ mục đích, nội dưng của

giao dịch dân sự đó vì phạm điều câm của pháp luật, trái đạo đức xã hội hoặc một

trong các bên tham gia giao dịch đĩ khơng cĩ quyên xác lâp giao dịch dân sự hoặc

wì pham một thỏa thuân và ảnh hưởng đân luậệu lực của các phân cịn lại, dẫn đền toan bd giao dịch bị vơ luệu

Giao địch dân sự vơ hiệu từng phân la giao dich ma trong do chi co mét phan

hoặc một sơ phân của giao địch đĩ vơ hiệu nhưng khơng ảnh hưởng đên hiệu lực

của các phân con lai Kin do chi phan vơ luệu là khơng cĩ hiệu lực cịn các phân

con lai van co hiệu lực thì hành: Đây là trường hơp khá rõ ràng và thường xây ra

trên thực tê, đã được BLDS 2015 ghi nhan tat Điêu 130 như sau: "Giao dịch dân sư

vơ liệu từng phân ki: một phân nội đụng của giao dịch dân sự vơ liệu nhưng khơng ảnh hưởng đân liệu lực của phân cịn lai của giao địch”

Bởi nội dung của giao dịch bao gơm nhiéu diéu khoan, nhiéu van dé khac nhau nên nêu một điêu khoản vị pham pháp luật thì điêu khoản đỏ vơ luậu Tuy trên, cũng cân xem xét liệu điều khoản này cĩ ảnh hưởng đền các điêu lchoản lchác

là nội dưng cơ bản của giao dịch hay khơng Trường hợp một hoặc một số điêu

khoản vơ hiệu mà khơng ảnh hưởng dén điều khoản khác thì các điêu khoản vị

phạm bị vơ hiệu cịn các điêu khoản khác vẫn cĩ liệu lực pháp luật và trường hợp

nay goi là giao địch dân sự vơ hiệu từng phân Phân giao dịch bị Tịa án tuyên bơ vơ liệu thì khơng cĩ hiệu lực pháp luật, các phân cịn lại vẫn cĩ giá trị pháp lý

Việc phân loại giao dịch dân sự vơ luệu theo cắn cử nay nhắm xác định murc

đơ ảnh hưởng của nội dung vơ liệu đổi với quyên và ng]ấa vụ của các bên hộc lợi

ích của tồn xã hồi để từ đĩ nhận thức đúng đấn bản chat va néi dung cla sự vơ

liệu đề cĩ cách xử lý giao dịch dân sự vơ liệu hợp lý và cơng bảng

- Căn cứ điêu kiên cĩ luệu lực của giao dịch dân sự cĩ thé chia giao dịch dân

sự vơ luệu được phân clua thanh 4 loại:

Giao dịch dân sự vơ hiệu do vì phạm điều kiện về nắng lực chủ thể

Chủ thê của quan hệ pháp luật dân sự gồm: C á nhân, pháp nhân Một chủ thể

được quyên trực tiép tham gia vào mơt quan hệ pháp luật dân sự khi cĩ năng lực chủ thê phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập, năng lực chủ the được tạo thanh) bởi “năng lực pháp luật dân sự" và “nắng lực hanh vị dân sự” Điểm a khoản 1 Điêu

117 BLDS nam 2015 quy đính về điêu kiện chủ thể Đồng thời BLDS năm 2015

cũng gu nhân các trường hợp giao dịch dân sư vô liệu do chủ thê không có năng lực pháp luật, năng lực hành vì phù hợp với giao dich dan sự được xác lap:

+ Giao dịch dân sự vô luậu do người chưa thành tiên, người mật năng lực

hanh vì dân sự, người có khó khán trong nhận tlrức, lam chủ hành vì, người Dị hạn

chê năng lực hành vĩ dân sự xác lập, thực hiện (Điều 125),

+ Các giao dịch dân sự giữa người gam hộ với người được gám hồ có liên quan đên tài sản của người được giám hộ (Điêu 59): Các giao dịch dân sư giữa

người giám hô với người được giám hộ có liên quan đền tài sản của người được

gam ho đều vô liệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích củ người

được giám hộ và có sự đông ý của người giám sát việc giám hộ

Nhu vay, khi giao dịch dân sư được thiết lâp bởi một chủ thê không có năng luc phap luật dân sự và nắng lực hành vì dân sự phù hợp với giao dịch đỏ thì giao

dich da thiét lập không có giá trị pháp lý

Giao địch dân sự vô liệu do vì phạm ý chí tự nguyện của chủ thê:

Vi pham sự tự nguyện của chủ thể là vị phạm pháp luật, giao dịch thiêu sư

tự nguyên không làm phát anh hậu quả pháp lý BLDS năm 2015 đã giú nhân các trường hơp vô hiệu do vì phạm ý chỉ, sư tự nguyện của chủ thê tham gia giao dich đân sự Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo (gồm giả tao nhằm che giâu một giao địch khác hoặc giao dịch giả tạo nhằm trồn tránh việc thực luận nghĩa vụ với người

thứ ba); Giao dịch dân sự vô luệu do nhâm lẫn, Giao dịch dân sư vô luệu do bị lừa

đổi, đe doa, cưỡng ép, Giao dịch dân sư vô liệu do xác lập tai thời điểm chủ thể không nhân thức và làm chủ được hành vị (trường hợp này còn có quan điểm cho rang day 1a vé hiéu do vi pham điêu kiện về năng lực chủ thể, vì tại thời điểm đó

chủ thê không có năng lực hành vi dân sự Tuy nhiên theo quan điểm của tác giả trước khi lâm vào tỉnh trạng không nhận thức và làm chủ được hành vị thì chủ thê

đó có đủ năng lực hành vị dân sự nên sau khi xác lập giao dịch dân sự ho có quyên

lựa chọn quyêt định việc công nhận luệu lực giao dich do tiếp hay không )

Giao dịch dân sự vô hiệu do có muục đích hoặc nội dưng vì phạm điều câm

của luật hoặc trái đao đức xã hội: Điều 123 BLDS năm 2015 quy định giao dịch dân

sự vô luệu do vị phạm điêu câm của pháp luật, trái đao đức xã hội cùng với nÌiững

hâu quả pháp lỷ của giao dịch vô hiệu dang nay Vi pham điêu câm của pháp luật, trai đao đức xã hội bao gồm nội dung muc dich cia giao dịch trái pháp luật và đạo

đức xã hội Giao dịch vì pham quy định này đương tinên bi cơi là vô liệu không phục thuộc vào ý chí của các bên tham gia giao dịch Tài sản giao dịch và lợi tức thu được có thé bi tich thu tiêu hủy, sung quỹ nhà nước (ví dụ trường hợp mua ban thuôc pluện, đông vật quý hiêm thuộc danh mục câm ) Trong trường hợp có thiệt

hat mà các bên đều có lỗi thì họ phải chịu phân thiệt hai tương ứng với mức đô lỗi của minh Nêu chỉ một bên có lỗi thì bên đó phải bồi thường thiệt hai cho bên kia

Giao dịch dân sự vô hiệu do vì pham quy định bắt buôc về hình thức:

Truong hop nay duoc quy định cụ thể tại Điêu 129 BLDS năm 2015 Theo nguyên

tắc chung, cac chu thé được tư do lựa chon hình thức giao dich Chi giao dich nao

pháp luật quy đính phải thể liện bằng văn bản, có công chứng chứng thực, chứng

nhận, đăng kí hoặc xin phép mà các bên không tuân thủ quy đính này mới bị vô liệu Khí các bên không tuân thủ các quy định nay thị vô liệu, trừ những trường hơp pháp luật có quy định khác

Việc phân loại giao dịch dân sự theo căn cứ này nhằm xác đính bản chât của

giao dich dan sự vô liệu đề từ đó xác định được thơi liệu yêu câu Tòa an tuyên bó giao dịch vô liệu, trình tự bị cơi là vô luệu và luậu lực pháp lý của giao dich

1.2 Lý luận về giao địch dân sự vô hiệu do giả tạo

1.2.1 Khái niệm giao địch đần sự vô hiệu do gia tao

Về khái tiệm “giả tao”, theo Từ điển tiêng Việt thì “giả tao” được hiểu là

“không thật vì được tạo ra một cách không tự nhuên Trong đời sông hàng ngày ngươi ta thường nøi 1u cười giả tạo, thương xót giả tạo Tuy nhién trong khoa hoc

pháp lý, khái riệm giả tao chưa được luận giải một cách cụ thê Các tài liệu khoa

hoc pháp lý cũng chưa có tài liệu nào đưa ra một khái miêm hoàn chỉnh về giả tạo hay it nhat là một cách hiểu mang tính pháp lý về giả tạo Hiên nay khoa học pháp

lý thường hiểu giả tạo theo cách giải thích của Từ điền tiếng V iệt

Từ điền giải thích thuật ngữ Luật học giải thích: “Giao địch dân sự do giả tạo

là giao dịch dân sự được xác lập nhằm che giau giao dich co that khác Trong giao

' Viên Ngôn Ngữ (2010), Từ đến Tiếng Việt pho thing, Nxb Thanh Niin, Hi Noi, tr 349

dich dan su gid tao, các clu thé khéng co y dinh xac lap quyén va nghia vụ đối với

nhau”?

Giáo trình trường Đại học Luật Hà Nội đưa ra quan điểm vệ giao dịch dân sự

vơ liệu do giả tạo như sau: Trường hợp vơ hiệu do giả tạo cĩ điểm đặc biệt là các

bên trong giao địch đĩ hồn tồn tự nguyên xác lập giao dịch nhưng lại cơ ý bảy tỏ

ý chí khơng đúng với ý chí đích thực của họ (cĩ sự tư nguyên nhung khơng cĩ sư

thơng nhât giữa ý chi va bay tỏ ý chỳ đồng thời đưa ra hai trường hợp giả tạo là giả

tạo nhảm che giâu một giao dịch khác và giao dich gia tao nham trén tranh nghia vu

với người thir ba!”

Pháp luật các quốc gia déu coi giao dich gia tao la giao dich ma cac bén chu

thé tham gia giao dịch hồn tồn tự nguyện xác lập giao dịch nhưng lại cĩ ý bày tỏ

y chí khơng đúng với ý chú đích thực của họ, ngÏĩa là mặc dù cĩ sự tư nguyện nhung khéng co sự thơng nhật giữa ý chí bên trong và sự bày tư ý chỉ ra bên ngồi Điều 109 BLDS và thương mại Thái Lan quy đính: “Một tuyên bồ ý đính khơng thực, được làm với sư đơng lộ của phía bén kia, thi vơ liệu, nhưng sự vơ luệu của

tuyên bơ đĩ khơng thê được thiết lập để chơng lại người thứ ba hành động với thiện chi va bi thuật hại bởi tuyên bơ ý định khơng cĩ thực đĩ Nêu một hành vì pháp lý

cĩ ý định nhằm che đây một hành vi pháp lý khác, thì những quy đính pháp luật về

che đây hành vi được áp dụng” Hay Điêu 108 BLDS Nhật Bản quy định “Việc tuyên bơ ý chí giả tao được tiên hành với sư câu kết của bên kia là khơng cĩ ý ng]ữa

và bi vơ liệu Tính vơ luệu của tuyên bơ ý chí quy định tai đoạn trên khơng được sử dụng đã chống lại người thir ba ngay tinh” Con BLDS nam 2015 quy đính về giao

(ch dân sự vơ liệu do giả tạo tại Điều 124 như sau

“I Ki các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giảu

mot giao dich ddan su khac thi giao dịch dân sự gia tạo vơ luệt cịn giao dich dan

sự bị che giấu van cé hiéu luc, trir truémg hop giao dich dé ciing v6 hiéu theo guy

đình của Bồ luật này hoặc luật khác cĩ liền quan

3 Trưởng hợp xác lập giao dịch dân sự gid tao nham trén tranh nghia vu voi

người thứ ba thì giao địch dân sự đĩ về hiệu”!

Quy đính này vẫn kê thừa Điêu 129 BLDS năm 2005 nỉaưng bổ sung thêm

cụm từ “hoặc luật khác cư liên quan” dé nham lam rõ yêu câu tham chiêu các luật

khác khi đánh giá hiệu lực của giao dịch được che giâu bởi giao dịch dân sự khác đã được xác lập một cách giả tao Qua những quan điểm và những quy đính của pháp luật các quơc gia cũng như Việt Nam, cĩ thể thây điểm chung như sau: V ê bản chất, giao dịch giả tao là giao dịch mang tính hình thức nhằm che giâu một hoạt đơng

khác và nĩ được thiệt lâp khơng dựa trên ý chí đích thực của các bên Trên thực tê,

các bên khơng cĩ ý đính xác lập quyên và nghĩa vụ pháp lý với giao dich nay

Thơng thường nĩ được thiệt lập với mục đích nhắm trồn tránh ngÌđa vụ với người khác hộc với xã hội, cũng cĩ khi để che giâu một hành vĩ bât hợp pháp Pháp luật

vì bảo vệ quyên lợi cho người thứ ba ngay tình cũng như để đấm bảo trình tự pháp luật đã quy đính giao dịch giả tạo vơ luệu, cịn giao dịch bị che giâu vẫn cĩ liệu lực pháp luật

Từ những phân tích trên, tác giả đưa ra khái tiệm khoa học về giao dịch dân

sự xác lâp do giả tao như sau iao đích đẩn sự vơ hiểu do gia tao la giao dich

được xác lập khơng xuất phát từ ý chỉ tự nguyên của một hoặc các bên tham gia giao dịch đân sư khơng nhằm làm phát sinh hậu quả pháp lÿ theo g<uy đình của pháp luật mà nhằm che giấu một giao địch khác hoặc trốn trảnh nglữa vụ với người thứ ba

1.2.2 Dac diém của giao địch đâu sự vơ hiệu đo giả tạo

Giao dịch dân sự vơ hiệu do giả tao mang đặc điểm chung của giao dịch dân

sự vơ liệu như đã trình bảy ở tiểu mục 1.1 2 như trên Ngồi ra, sự xác lập giao dịch

dan su gia tao voi muc dich la nham che giau mot giao dich khac hoac trén tranh

nghia vu voi ngươi thứ ba nên lam cho giao dịch dân sự xác lập gia tao cĩ những điềm riêng biệt so với các trường hợp giao dịch dân sự vơ hiệu khác Đĩ là những

đặc điểm sau:

' Điều 1234 BLDS năm 2015.

Thứ nhất giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo là giao dịch dân sư vô hiệu

tuyệt đôi

Khác với những giao dịch dân sự vô luệu do vì pham y chi tu nguyên khác,

giao dịch dân sư vô liệu do giả tạo là giao dịch dân sự vô luệu tuyêt đổi Theo đó,

giao dich dan su vo hiéu do giả tạo la giao dich dân sự không có hiệu lực ngay từ

khi giao kết, không có giá trị về mắt pháp lý, không làm phát sinh quyén va nghia

vụ giữa các bên cho dù nó có bị Tòa án tuyên bô vô liệu hay không Như vậy, mặc

đủ các bên tham gia giao dịch đã ký kêt và thực liện sẽ không có giá trị pháp lý Các bên phải châm đút thực hiện và quay lai tình trạng ban đâu và hoàn trả cho nhau nhimg gì đã nhận

Thứ hai, giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo là giao dịch vi pham điêu kiên

chí của mình không có sự thông nhât giữa ý chí đích thực bên trong với sự biểu hiện

ý chí ra bên ngoài Không có sự thông nhật ý chí cũng đông ngÌữa với việc không

cö sự tư nguyên Có ngÏĩa, sư tự nguyên ở đây không đơn giản chỉ la sự tư nguyên giao két giao dich, chap nhén việc giao kêt một giao dịch giả tạo, không có thực

* Viên Ngôn Ngữ (2010), Từ điển Tổng Việt phô thông, Nxb Thanh Niên, Hà Nồi tr 390

giữa các bên chủ thê với nhau, ma còn là sự tư nguyên ở chính bản thân các chủ thể

Các bên chủ thê phải biểu lộ ý chí một cách thoải mái và trung thực theo đúng ý chí

và tuong muôn của mình Nêu có sự mâu thuẫn giữa ý chỉ đích thực bên trong và sự biểu hiện ý chí ra bên ngoài thì coi như không có sư tư nguyên Yêu tô tự nguyện trong giao két giao địch dân sự phải được liêu một cách rõ ràng và sâu sac niu vay moi dam bao cho viéc xác lập giao dịch giữa các bên được đám bảo, không vì pham pháp luật

Thứ ba giao dịch dân sự vô luệu do giả tao có thể hướng tới một hoặc nêu

muc dich khac nhau, cö thể nhằm che giâu gxao dịch khác hoặc trồn tránh việc thực

hiện nghia vụ với người thứ ba hoặc cả hai

Đổi với giao dịch dân sư vô luệu do giả tạo, các bên xác lập giao dịch thì mục đích chính của các bên không nhằm mục đích làm phát sinh các quyên và

nghia vu dân sự từ giao dich ma nhằm che giau giao dich khac hoac trồn tránh viéc

thực hién nghia vụ với người thứ ba hoặc cả hai mục đích nay Giao dịch giả tao chi mang tinh hinh thức, nội dung đích thực của các bên tham gia xác lập giao dịch tong muốn niễm ở giao dịch được che giâu bên trong Xuất phát từ mục đích xác lập giao dịch giả tạo nên pháp luật quy định giao dich giả tạo đương riunên bi vo

hiệu

Thứ h+ sự che đậy giao dịch đích thực khí xác lap giao dich co thé xuat phat

từ ý chí của một bên hoặc các bên trong giao địch

Thông thường việc xác lâp giao dịch giả tạo xuât phát từ ý chí của các bên chủ thê tham gia giao kêt nhưng cũng có một số trường hợp sự giả tao khi xác lập giao dich xuat phát tử ý chí của một bên chủ thể Ví dụ trường hợp A vay của B số tién 300 triéu nhung khi dén han thanh toán A không có khả năng trả nợ Tải sản của À là căn nhà chung cư, để trồn tránh nghĩa vụ trả nợ với B nên A đã tặng cho căn nhà này cho C là cơn trai A Truong hop nay C không hệ biết việc vay nợ giữa

A và B

Thứ năm, thơ luệu yêu cau tuyén bỗ giao dịch dân sư vô hiệu do giả tạo

không tị giới han

Xuât phát từ mục đích xác lập giao dịch giả tạo, cac bén chi thé khi giao kết giao dich co thé vi phạm ý chí của Nhà trước hoặc trôn tranh nghiia vu với người thử

ba Do vây, để bảo vệ quyên và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, của người thứ ba nên pháp luật quy định thời hiệu yêu câu tuyên bổ giao dịch vô liêu do giả tạo cũng

khong bi giới han như các trường hợp giao dịch vô luệu khác

Thứ sảu chủ thể yêu câu tuyên bô giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo có thé

là bắt cử ai, kê cả chủ thê của giao dịch hoặc người thứ ba

Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo co thể xâm pham đền lợi ích của Nhà

nước hoặc của người thử ba do vậy pháp luật cũng không giới hạn chủ thể được quyên yêu câu tuyên bô giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo Theo đó, chủ thể có quyên yêu câu tuyên bồ giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo có thể là bat cử ai kể cả

chủ thê của giao dịch hoặc người thứ ba

Thứ bẩy việc tuyên bô giao dịch dân sự vô hiệu do giả tao hướng tới việc

bảo về lợi ích của nhà trước hoặc của người thứ ba

Do việc xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo sẽ lam ảnh hưởng tới quyên và lợi ích hợp pháp của Nhà nước hoặc của người thứ ba nên pháp luật quy

đính chê định giao dịch dân sự vô luệu do giả tạo dé nham hướng tới việc bảo vệ lợi

¡ch của Nha nước hoặc của ngươi thử ba

1.2.3 Phâm loại giao dich dan sw vé hién do gia tao

Trên thực tien hién nay, viéc phan loai giao dich dan sự vô luệu do gia tao có

thé dura vao rat nhiéu tiêu chí Trong pham vì luận văn này, tác giả xin đề câp 3 căn

cứ chủ yêu đề phân loại giao dich dan sự vô liệu do giả tao

- Căn cứ mục địch xác lập giao dịch dân sư giả tạo, giao dich dan sự vô luệu

do giả tao có thê chia thành hai loại là giao dịch dân sự vô liệu do giả tao nhằm che giâu một giao dịch khác và giao dịch dân sự vô hiệu do giả tao nhằm trồn tránh việc

thực hiên ngiấa vụ với người thử ba Cụ thê:

+ Giao dịch dân sự vô luệu do giả tạo nham che giâu mot giao địch khác:

Trong giao dich nay, y chí của các chủ thể xác lập giao địch hoàn toản giả tạo Núi cách khác là “hai bên giao kêt lập một chứng thư mật (chứng thư che giâu) nhằm

muc dich loa bo hoac thay đổi mốt chứng thư khác”.

Với trường hợp này, luôn có một giao dich bi che giâu sơng song tôn tại với giao dịch giả tạo, no thé luận ý chí thực của các bên giao két Vi cus A cho con trai

là B một mảnh đât có giá trị SŨD triệu đông nhưng sơ râu thuẫn giữa các cơn nên A giao két mét hop déng mua ban dat O day, hop dang tang cho dat gitra A va B mon

là hợp đông thể hiện ý chỉ thực còn hợp đồng mua bán giữa Á và B là hợp đồng giả

tao nham che giâu hợp đồng tặng cho tài sản Trường hợp này có hai giao địch cùng song song tén tei do 1a giao dịch tặng cho quyên sử đụng đât (giao dịch bên trong, giao dich đích thực) và giao dịch chuyên nhượng quyên sử dụng đât (giao dịch bên ngoa, giao dịch giả tao)

Khi xác lập giao dịch giả tạo nhằm che giâu một giao dịch khác, các bên chủ

thé déu tự nguyện bày tỏ và thang nhat y chí, nhưng không có sự đồng nhật giữa ý

clu bén trong va su bay to ý clú ra bên ngoài Các bên xác lập giao dich gia tao

thưng trên thực tê giao dịch này không làm phát sinh quyền và ngiĩa vụ của các

bên Việc xác lập giao dịch này chỉ để che giâu một giao dịch khác (có thể vì mục dich riêng hoặc có thể vị phạm pháp luập Giao dịch đã giao kêt chỉ mang tính hình thức vi nội dung giao dịch đã thiết lập không đúng với ý chí đích thực của các bên Bản chất nội dung của giao dịch giả tạo có thể phủ hợp với quy đính của pháp luật nhung vi ndi dưng của 1o không đứng với ý chỉ thực của các bên xác lap giao dich

do vay giao dịch đó bị coi là vô liệu

Cũng có trường hợp các bên xác lâp giao dịch không muôn phủ nhận hoàn toàn chứng thư giả tao mà chỉ muôn thay đổi vài chi tiét trong giao dich do Su gia tạo đôi klu chỉ là sự mượn tên tuổi nhằm che giâu nhân thân của ngươi thực sự muôn xác lập giao dịch Ví dụ: Một người muôn mua một tài sản của người khác tưng người này lại chính là người mà họ là người giám hộ Trường hợp này 11gười

xác lập giao dịch không phải là người thực sự muôn giao kêt, không có chủ ý đổi với việc thực hiện các quyên và ngÌĩa vụ phát sinh từ giao dich ma moi quyền và nghia vu phat sinh lei do người giám hộ tiệp nhận Tuy thiên về mặt hình thức thì người đứng tên tham gia xác lập giao dịch được cơi là chủ thê của giao dịch trong

kiu họ không có chủ đích tham ga Sự cho mươn tên có thể nhằm mục đích:

“Người mượn người khác đứng tên muôn che giâu tông tích của mình trong việc ký

két hop déng” O day co mét su lire doi nham che giau va trén tranh quy dinh cua pháp luật Nêu các bên có sự thông đồng thỏa thuân tử trước thì đây là giao dịch dân sự giả tao, còn nêu sự che giâu xuât phát chỉ từ một phía thủ lại là giao dịch dân

sự bị lừa dôi Theo quy định của pháp luật, các giao dich trên đều bị cơi là vô hiệu

tửyung phương thức vô luậu của từng giao dich la khác nhau:

Pháp luật quy đính giao địch dân sự giả tạo nhằm che giâu giao dịch khác luôn luôn võ luệu còn giao dịch đích thực vẫn có hiệu lực pháp luật (trừ trường hợp

giao dich nay vi pham mot trong cac điều kiên có liệu lực của giao dich dan sự theo

quy định của pháp luật)

+ Giao dịch dân sư được xác lập với mục đích trồn tránh ngl]ña vụ với người thir ba:

Thỏa thuận ý chí là nguyên tắc nên tảng để hình thành nên một giao dich dan

sự Giao địch dân sự có liệu lực với các bên châp nhận nó Nhưng ngoài các chủ thể tham gia xác lâp giao dịch còn có những người được hưởng quyên lợi khác Pháp

luật gơi những chủ thể này là “người thứ ba” Đề bảo vệ quyên lợi cho người thứ ba

do vậy pháp luật đã quy đính trường hợp giao dịch dân sự xác lâp nhằm trồn tránh

tigliia vụ với người thư ba sẽ bị tuyên vô liệu

Trong giao dịch dân sư giả tao, việc trồn tránh ng†ĩa vụ với người thứ ba có thé là trên tránh việc thực luận nghĩa vụ của bản thân chủ thể với một chủ thể khác

hoặc với Nhà trước

Đổi với loại giao dich dan sự giá tao nhắm trồn tránh nga vụ với người thứ

ba thi giao dich nay xét về nổi dung không có sự vì phạm pháp luật Tuy tiên giữa

ý chi va bay to y chí của các chủ thê tham gia xác lập giao dịch không có sự thông thất Mặt khác, mục đích xác lập giao dịch là có sư vì pham pháp luật, chủ thể giao

địch mặc đủ có điều kiện thực hiện nhưng không thực hiện ngÌữa vụ đã tôn tại trước

do Truong hop nay duoc coi la vi phạm ý chí Nha nước Theo đó, pháp luật quy

đình giao dich dan sự giả tao sẽ đương niuên bị coi la vô liệu ma không can co yeu

cầu của chủ thê cỏ quyên lợi liên quan và thời hiệu yêu câu Tòa án tuyên bố giao

ch dân sự vô luệu do giả tạo không bị giới hạn hư các trường hợp giao dich dan

sự vô liệu đo vi phạm ý chí tư nguyện của chủ thể khác.

Việc phân loại giao dịch dân sự vô hiêu do giả tao dựa trên căn cứ này nhằm xác định các trường hợp giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo, tạo cơ sở cho việc phân tích thực trang pháp luật ở chương 2

* Căn cứ sự thể hiện ý chí của các bên khi xác lap giao địch giả tao, giao dich dan sư vô hiệu do giả tạo bao gồm hai loại:

- Giao dịch vô hiệu do giả tạo được xác lập mà sư giả tao xuât phát từ một bên

Đây là trường hợp giao dịch vô luệu mã chỉ một bên không có sư tự nguyên khi giao kêt giao địch Loai giao địch vô liệu này thường là giao dịch dân sư vô liệu do giả tạo nham trén tránh ngiĩa vụ với người thứ ba Trong đó, bên xác lập giao dịch với người giả tao có thể biết nhưng cũng có thể không biệt mục đích trồn tranh nay Vi du A ban cho B toan bé tài sản nhằm trôn tránh việc thưc luận ngÌãa

vụ với C, nhưng B hoản toàn không biết về mục đích của Á Trong những trường

hợp này, bên giả tạo sẽ phải bôi thường cho bên kia khí giao địch dân sự vô hiệu

- Giao dịch vô liệu do giả tao nhưng sự giả tao xuất phát từ các bên

Đây là trường hợp giao dịch vô hiêu mà cả hai bên đều thông nhật ý chí

trong việc xác lập giao dich Lom giao dich nay thường là giao dịch vô hiệu do giả tao nhảm che giâu một giao dịch khác Sự thông nhật ý chí của các bên không nhằm xác lập giao dịch giả tạo, mà nhằm lách khởi các quy định của pháp luật để xác lập

mot giao dịch khác (giao dich bi che giâu) Ví đụ A muôn mua căn nhả xã hội của

B nhưng do chưa đủ điều kiện về thời han 5 năm nên hai bên đã ký hợp đồng uy quyên có công chứng đề che giầu việc trua bán căn hộ này V ới trường hợp này, khi

giao dịch dân sự vô liệu sẽ không phát anh trách niệm bồi thường thuật hại vì cả hai bên đều có lỗi

Việc dựa theo căn cứ trên để phân loại giao địch dân sự vô hiệu do giả tạo có

ý ng†ña nhằm xác đính lỗi của các bên, tử đó xác định trách nhiệm bôi thường thiét

hai va các loại trách rinệm lchác néu co

* Cam cir muc dich tuyén b6 giao dich dan su vé hiéu do gid tao, giao dich

dân sự vô luệu do gia tao bao gdm hai loại:

- Giao dich dan su bi tuyén bồ vô luậu do giả tạo hướng tới việc bảo vệ lợi

¡ch của nha rước, lợi ¡ch công cộng

Đây là trường hợp khi tham gia giao địch, chủ thê phải thực hiện một ng†ĩa

vụ nhật định đổi với Nhà nước nhưng đã xác lập giao dịch với sự giả tạo Do vậy đề bảo về lợi ích nhà nước, lợi ¡ch công cộng, pháp luật đã quy định nÌưững giao dich nhu vay sẽ bị tuyên vô liêu Vị dụ A ban mot can nha cho B Gia ban thoa thuận

trên hợp đông bằng giây viết tay là 4,5 tỷ A đã nhân thanh toán đơt 1 là 1 tỷ Sau

khi có giây chứng nhân quyên sử dụng đất, bên mua sẽ thanh toán phân còn lai là

3,5 tỷ Trong hợp đông mua bán đi cổng chứng A và B thỏa thuận giá bán là 2 tỷ nham giảm bớt đóng thuê thu nhập cá nhân và phí trước bạ Sau khi hồ sơ hoàn tật,

A ban giao sé nha cho B, nlumg B chi dong y tra phan con lai 1a 1 ty (theo Hop đồng đã công chứng) Lễ ra phải trả phan con lai là 3,5 tỷ (theo Hợp đồng việt tay

thỏa thuận giữa các bên) Khi À yêu câu B thực hiện đúng cam kết ban đâu thì B cô tinh phớt lờ và yêu câu thực hiện theo Hơp đông đã công chứng và chỉ châp nhận tra phân còn lại là 1 tỷ Do không thỏa thuận được, À khởi kiện ra tòa yêu câu giải quyết tranh châp Trong vụ việc này, hợp đông mua bán trị giá 2 tỷ là hợp đông giả tạo nên đương nhiên vô hiệu Hợp đồng mua bản trị gia 4,5 ty van có giá trị nêu đáp ứng được điêu kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự theo quy đính của pháp luật Nêu không hợp đông này cũng sẽ bị cơ vô hiệu Trên thực tê, tình trang xác lập giao dịch giả tao đề trên tránh ngiĩa vụ nộp thuê với Nhà nước là vô cùng phổ biên, các chủ thể kí hơp đông mua bán ntưng giá cả trong hơp đông thường thâp hơn rât

tử êu so với giá thực tê Mặc dù việc trồn ngiĩa vụ nộp thuê đôi với Nhà nước bằng

cách ghi gia chuyén nlurong nha dat thap hon rat nhiéu so voi thực tê là phố biên nhung viéc xtrly hanh chinh vé hanh vi trén thué, xt ly hinh su vé téi “trén thué” đôi với đổi với các chủ thé giao két Hop dang nay lai v6 cung hiém

- Giao dich dan su bi tuyén bô vô liệu do pia tạo hướng tới việc bảo vệ

quyên và lợi ích hợp pháp của người thứ ba:

Đây là trường hợp bản thân chủ thể tham gia giao dch đã tôn tại mét nghiia

vụ với một chủ thê khác, do đó để trôn tránh ng#fña vụ này, chủ thể đã xác lâp một giao dịch giả tạo Để bảo vệ quyên lơi của chủ thể đó mà pháp luật quy định việc

xac lap giao dich dan sv gia tao trong trong hop nay sẽ bi coi la v6 méu Vi du: A

no B số tiên 1 tỉ 700 triệu đơng Nay da dén han ma A khéng co kha nang dé tra nợ

Tài sản của Á chỉ cịn duy nhật một căn nhà xây dụng trên mảnh đât rộng 15DmỶ

Với mục đích trên tránh nghĩa vụ trả nợ và dé ngơi nhà khơng bị xử lý để bảo đảm

việc thực hiện ng†ấa vụ với B nên Á đã ban với C là em trai A về việc sẽ ký một

hợp đơng chuyên ritương quyên sử dung đât và tài sản trên đât giữa A và C, giá chuyển nhượng là 200 triệu đồng Sau đỏ, C sẽ đứng tên trên giây chứng nhận

quyên sử dung đât và tài sản khác gắn liên với đât một thời gian, nhưng trên thực tê

A vấn là chủ sở hữu Hợp đơng chuyển nhượng quyên sử dung đât giữa À và C

được cơng chứng theo quy định của pháp luật Tuy niuên, dù được cơng chúng và

ky két theo quy định thì hợp đồng này vẫn bị coi là giả tao vi nhằm mục đích trồn

tranh ng]đa vụ với người thư ba (1a B)

Việc dựa vào mục đích tuyên bơ giao dịch dân sự vơ luệu do giả tao để phân

loại trong trường hợp này cĩ ý ng]ữa trong việc đưa ra căn cứ để xác định chủ thê

cĩ quyên và lợi ích liên quan trong quá trình giải quyệt tranh châp về giao dịch dân

sự vơ luệu do giả tạo

1.2.4 Phâu biệt giao địch đân sự vơ hiệu đo giả tạo với một số loại giao địch đân sự vơ hiệu khác

1241 Giao dịch dân sự võ hiệu do gia tạo và giao dịch dân sự vơ hiệu do

vi phạm điều cẩm của luật hoặc trái đạo đức xã hội

Hiện nay, việc phân biét giao dich dan sự vơ liệu do giả tạo và giao dich dan

sự vơ liệu do vì pham điều câm của luật trai đạo đức xã hội cịn chưa thơng nhât

Việc phân biệt rõ hai loại giao dich dan sự nay là cơ sở cho qua trình áp dụng pháp

luật được thực luận chữnh xác Việc phân biệt hai loại gao dich dân sự vơ luệu này cân đưa trên các tiêu chí sau

Về căn cử đề tuyên bơ vơ hiệu:

+ Giao dich dan su vo néu do ga tao: Kin cĩ cắn cử cho rang các bên xác

lập giao dịch một cách giả tao nhằm che giâu một giao dịch khác hộc nhằm trén tránh ngiđa vụ với người thứ ba Đây la giao dịch dân sư được xác lập mà vì pham

điệu kiên về ý chí tự nguyện.

+ Giao dịch dân sự vô liêu do vì pham điêu câm của luật trái đao đức xã

hôi: Khi có cắn cứ cho rảng một giao dịch có nội đụng và muc dich vi pham diéu

cam của luật và trái đao đức xã hôi tlủ sẽ bị tuyên vô liệu Điêu câm của luật là thững quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vì nhật định cờn đạo đức xã hột là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sông xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng Đây là giao dịch dân sự được xác lập mà vĩ pham

điêu kiện về ndi dung hoac muc dich

Vé ý chí của các bên tham gia giao dịch:

+ Giao dịch dân sự vô liêu do giả tao: Các chủ thể mong muôn xác lập giao

địch dân sư trên cơ sở ý chí không đích thực, không có sự thông nhật giữa ý chí

thực sự bên trong và bay tỏ ý chi thirc surra bén ngoai Do vay nhimg giao dich dan

sự giả tao bi cơi là vì phạm pháp luật và bị tuyên vô liệu do thiêu đi sự thông nhật

vé y chi nay

+ Giao dịch dân sự vô hiệu do vì pham điêu câm của luật, trai dao đức xã hồi: các bên clrủ thể xác lap giao dich với ý chí thực của họ nhưng ý chí đó được thể

luận với muục đích nội dưng vì phạm điều câm của luật trái đao đức xã hôi Ở

trường hơp của những giao dịch dân sự vô luệu do vì pham điêu câm của luật, trái

đao đức xã hôi có sự thông nhật giữa ý chí đích thực bên trong và sư bảy tỏ ý chi nây ra bên ngoài Tuy niên, do ý chí đó được thê hiện có mục đích và nội dung vi

phạm điều câm của luật, trai đạo đức xã hôi, vì phạm quy đính về điêu kiên có hiệu

lực của giao dich dân sư theo quy đứnh tại Điều 117 BLDS nên bị tuyên vô hiệu

Về muc đích và nội dưng của giao dịch:

+ Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo: Mục đích và nội dung của giao dich

dân sư này không phù hợp với mong muôn đích thực của các bên không nhằm làm

phát sanh các quyên, nghĩa vụ pháp lý đích thực

+ Giao dịch vị pham điêu câm của luật, trái đạo đức xã hội: Mục đích và nội dung trong những giao dịch này phù hợp với mong muôn của các bên tuy nhiên nội

dung va muc dich đo trai luật, trái đạo đức xã hội

Về cách thức xác lập giao địch:

+ Giao dịch dân sư vô luệu do giả tạo: Theo quy định của pháp luật, có hai trường hợp giao dịch dân sự có yêu tô giả tao đó là trường hợp giao dịch dân sư

nhằm trôn tránh việc thực hiện ngÏĩa vụ với người thứ ba và trường hợp giao dịch

dân sự được xác lập có yêu tô giả tạo nhằm che giâu giao dịch khác cho nên tùy từng trường hợp mà có tồn tại một hoặc nhiều giao địch Theo đó, việc xác lâp giao dich dan su gid tao co thể có một giao dịch (trong trường hợp giao dịch dân sự giả tao nham trồn tránh việc thực hiên ngiĩa vụ với người thứ ba) hoặc tổn tại song song ít nhật hai giao dịch dân sư đó là giao dịch dân sự giả tao và giao dịch dân sự đích thực (trường hợp giao dịch dân sự giả tạo nhằm che giâu giao dịch khác)

+ Giao địch dân sự vị pham điêu câm của luật, trái đao đức xã hôi: Xuât phát

từ việc những giao dịch dân sự vi phạm điêu câm của luật, trái đạo đức xã hội có sư

thông nhật về ý chí của chủ thể nên trong giao dịch dân sự vi pham điều câm của

luật, trai dao đức xã hội chỉ đòi hỏi có một giao dich dan sư tôn tai

Vê hậu quả pháp lý khi tuyên bố giao địch dân sự vô liệu:

+ Giao dich dan su v6 hiéu do gia tao: Giao dich dan su gia tao vd méu con

giao dịch bị che giâu vẫn có liệu lực pháp luật Bởi theo quy định tại khoản 1 Điêu

134 BLDS thi giao địch được xác lâp giả tao nhằm che giâu một giao dịch dân su

khac thi giao dich dan sự gia tao bị vô luệu toàn bộ và vô luệu từ thời điểm các bên

xác lap giao dich Giao dịch bị che giâu là giao dich co that nêu thỏa mãn các điêu

kiện có liệu lực của giao dịch được quy định tại Điêu 117 BLDS năm 201 5 thì giao

dịch bí che giấu vận có luệu lực trừ trường hợp giao địch bị che giâu cũng bị vô

hiệu do vì phạm quy định về điêu kiện có luệu lực của một giao dịch dân sự

+ Giao dịch dân sự vô liệu do vì phạm điều câm của luật, trái đao đức xã hội: Giao dịch vì phạm điêu câm của luật, trái đạo đức xã hội sẽ bị vô hiệu Trong giao dịch dân sư vô liệu do vì phạm điều câm của luật, trai đạo đức xã hội chỉ tôn

tại đuy nhất một giao địch và giao dịch này đã vì pham điều kiện có liệu lực của giao dịch dân sự là '?mtic đích và nội dưng của giao địch đân sự không vỉ phạm điều

cảm cña luật không trái đạo đức xã hội” Do vậy, gao dịch dân sự vị phạm điêu câm của luật, trái đạo đức xã hôi được BLDS năm 2015 quy đính là vô hiệu.

1242 Giao địch dân sự võ hiệu do gia tạo và giao dịch dân sự vô hiểu: do

vi pham ý chỉ tự nguyện khác

Vé tinh chat:

+ Giao dịch dân sự vô liệu do giả tao là giao dịch dân sự vô hiệu tuyệt đổi

Giao dịch dân sự vô liệu do giả tao gây ảnh hưởng trực tiệp đên quyên và lợi ich của các bên đương sự, người thứ ba và cũng có thê 1a loi ích của Nhà nước, trong khi đó giao dịch dân sự vô hiệu tuyệt đổi là những giao dịch dân sư vì phạm những quy tắc pháp lý có mục đích bảo vệ quyên và lợi ch chưng của công đồng

+ Giao dịch dân sự vô hiệu do vì phạm ý chí tự nguyên khác riur giao dịch

dân sự vô liệu do nhâm lẫn, giao dich dan sur vo hiéu do bị lừa dõi, đe doa, cưỡng

ép va giao dich dan sự vô hiệu do người xác lập không nhân thức va lam chủ được hành vị của mình đêu là giao dich dân sự vô hiệu tương đối Bởi về bản chât giao địch vô liệu tương đổi là những gao dịch vì phạm một trong những quy tắc pháp lý

có mauc đích bảo vệ quyên và lơi ích hợp pháp của môt chủ thể xác đính (cá nhân, pháp nhân ) Những giao dịch dân sự vì phạm ý chí tự nguyện nlrư giao dịch dân

sự võ liệu do nhâm lẫn lừa đôi, đe dọa, cưỡng ép thường ảnh hưởng đền chính lợi ích của bên đương sự li nhâm lẫn, lừa dôi mà xác lập giao dich đó

Vé muc dich xac lap giao dich

+ Giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo nhằm muc dich che giâu mot giao dịch

khác hoặc trôn tránh việc thực hiện nghĩa vụ với người thứ ba

+Giao dịch dân sự vô liệu do vì pham ý chí tự nguyện khác: nhắm muc dich xác lập giao dich dân sự đích thực, tuy niuên việc xác lập nay chi phu hop vai y chi của một bên chủ thê và có sự vĩ pham ý chỉ tự nguyên của chủ thể còn lại trong giao

ch

Về mục đích tuyên bô giao địch vô hiệu:

+ Giao dịch dân sự vô hiệu do gia tao nhằm bảo VỆ quyên va loi ich cua Nhà

nước, quyên và lơi ích hợp pháp của người thử ba Như đã trình bay, giao dich dan

sự được xác lập cỏ yêu tô giả tao xâm pham đên quyên lợi của các bên đương sự, người thứ ba và lợi ích của Nhà trước do vậy việc pháp luật quy định những giao

địch dân sự có yêu tô giả tao sẽ bị tuyên vô luệu để nhằm bảo vệ quyền lợi ích của các đương sự, quyên lơi của người thứ ba và lơi ích của Nhà nước

+ Giao địch vô liệu do vì pham ý chí tự nguyện khác nhằm bảo vệ lợi ích

của chủ thê trong giao dịch Giao địch vô liệu do vị pham ý chí tự nguyên khác ma tác giả đề cập là xâm pham những quy tắc pháp lý có mục đích bảo vệ quyên và lợi ích hợp pháp của một chủ thê xác đính (cá nhân, pháp nhân _) do vây pháp luật quy

đính những giao địch này sé bị tuyên vô hiệu nhằm bảo vệ lợi ích của chủ thể trong

giao dich

- Vê chủ th yêu câu tuyên bồ vô hiệu

+ Giao dịch dân sự vô được xác lâp môt cách giả tao có thé bi yêu câu tuyên

bô bởi bât cứ chủ thể nào Giao địch dân sự được xác lập có yêu tô giả tao có thê

xâm pham đền quyên và lợi ích của bên thứ ba hoặc lợi ích của Nhà nước, trật tư

công cộng và của xã hội cho nên giao dich dan su gia tạo có thể được yêu câu bởi

bât cứ chủ thể não, có thể kề đên nlyư các bên giao kêt hợp đồng người thứ ba, Viên

kiểm sát hoặc các tô chức xã hội khác khí phát luận các vì phạm thuộc Điêu 124 BLDS thì có quyên yêu câu tuyên bồ giao địch đó là vô liệu

+ Giao dich dân sự được xác lập ma vì phạm ý chỉ tự nguyện khác chủ co the

tị yêu câu tuyên bồ vô hiệu chính chủ thê bị vĩ phạm ý chí tự nguyện

Giao địch dân sự vô liệu do vì phạm ý chí tự nguyện khác là giao dich dan su vo

liệu tương đôi, đây là loai giao dịch có thể khắc phục được, nó được cơi là một loại giao dịch dân sự có thê có liệu lực nhưng cũng có thê bị vô luệu theo su lua chon của một trong các bên tham gia giao dịch Giao dịch này thông thương không xâm

phạm đên trật tư công công và đạo đức xã hội và chỉ có thể bị vô liệu đổi với bên

có lỗt mà không bị vô liệu đối với bên không có lỗi Do vậy, pháp luật chỉ trao quyên yêu cau tuyên bô giao dịch vô luậu cho chính chủ thể bị vĩ pham để họ tự cân nhắc việc mình bị vì pham đó có ảnh hưởng đên lợi ích của mình hay không và từ

do tự do lựa chợn việc có hay không yêu câu tuyên bồ giao dịch dân sư đo là vô liệu

- Về thời hiệu yêu câu tuyên bô giao dịch vô hiệu:

+ Thời liệu yêu câu tuyên bô giao địch dân sự vô hiệu do giả tạo không bị

giới hạn Bởi giao dịch dân sự có yêu tô giả tao xâm pham lợi ích Nhà nước, xâm

phạm trật tư công cộng cho nên pháp luật đã quy định về việc không han chê về thời

liệu yêu câu tuyên bô giao dịch dân sự vô liêu do giả tao

+ Thời hiệu yêu câu tuyên bô giao dịch dân sự vô hiệu do vĩ phạm ý chí tư nguyện khác là 2 năm Giao địch vô luệu do vì pham ý chí tự do khác xâm phạm đền lợi ích của bên bị vì phạm mà không xâm pham đền lợi ích của nhà tước đồng

thời xuât phát từ việc giao dịch dân sự vĩ phạm ý chí tự nguyện khác có thê là giao địch có điều kiện tùy theo sự lựa chơn của bên vì pham Do vậy pháp luật chỉ giới han phạm vị thời hiệu yêu câu tuyên bố giao dịch vô liệu do vi pham ý chí tư

nguyện khác là hai năm đã chủ thé tị ví phạm tự do lựa chọn việc Hết thời gian này

mà chủ thể bị vị phạm không yêu câu Tòa án tuyên vô luệu thì giao dịch đó được cai la có hiệu lực Đồng thời, về bản chât giao địch dân sự là sự tham gia tự nguyện,

tự do ý chí, thông nhât giữa ý chí bên trong và ý chí bên ngoài Sau thời gian dài các

bên đã giao kết hợp đồng không thỏa mãn về ý chí tự nguyên nhưng đã thực hiện các quyên vả nghĩa vụ cho nhau, tham chí kêt quả mà các bên mong muôn đã đạt được thì hệt thời hạn là hai nếm, các bên không củn quyền yêu cầu Tòa án tuyên bô

giao dich do la vo hiéu nita

1.2.5.¥ ughia phap lj cia quy dinh vé giao dich dam sw vé hién do gia tao

Cac quy dinh cua BLDS nam 2015 về giao dịch dân sự vô luệu do gia tao la

nên tảng pháp lý cơ bản giải quyết các vân đề pháp lý phát snh có liên quan Theo

đỏ, quyền lợi của các chủ thể xác lập giao dịch dân sự được bảo về tốt hơn, gop

phân duy tri ổn định trật tự xã hội, củng cô vai trò quản lý xã hội của Nhà nước

Các quy định về giao dịch dân sư vô luậu do giả tạo có ý ng†ĩa nÏtư sau:

Thứ nhất các quy định về giao dich dan su vd hiéu do gia tao gop phan dinh

hướng tao khuôn mẫu cho các chủ thê pháp luật dân sự

Khi tiên hành xác lâp giao dịch dân sự, các chủ thể tham gia giao dich dan su

có quyên tự do, tự nguyện xác lâp nhưng sự tự do đó phải nam trong khuôn khổ pháp luật Việc xác lập một giao dich dan su gia tao nham che giâu một giao dịch khác hay trén tránh ngiĩa vụ với người thứ ba là sự vi pham nguyên tắc tư nguyện

ma phap luat dân sự quy đính Các bên không bay tỏ ý chí đích thre cua minh, không nhằm phát sinh quyền, ng]ữa vụ thực từ giao địch được xác lập Điêu này đã xâm pham tới lơi ích của các chủ thê khác trong xã hội, lợi ích của Nhà nước Do

vậy, pháp luật quy định nhiing giao dich nhu vay sé v6 hiéu

Quy định của pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tao đóng vai trò quan trọng trong nên kinh tê thị trường, đặc biệt trong việc ngắn chặn, phòng ngừa các giao dịch dân sự giả tao, tạo hành lang pháp lý an toàn cho các chủ thể tham gia

giao dịch dân sự

Thứ hai, bảo vệ quyên và lợi ích hợp pháp của các bên giao dịch hoặc người thứ ba ngay tình và bảo đấm tính công bảng khi giải quyêt hậu quả của giao dịch

dân sự vô luệu do giả tạo

Khi một giao dịch được xác lập có yêu tô giả tao, giao dich do sé bi vé hiéu

Giao dịch dân sự vô liệu không làm phát sinh, thay đổi, châm dứt quyền và nghĩa

vụ dân sự của các bên kê từ thời điểm xác lập Các bên khôi phục lai tình trang ban

dau, hoan tra cho nhau nhiing gi đã nhận, nêu không hoàn trả được bằng hiện vật thì hoàn trả bảng tiền Tài sản, hoa lợi, lợi tức thu được có thể bi tich thu theo quy định của luật và bên có lỗi phải bồi thường thiệt hai theo quy đứnh của pháp luật

Bên cạnh đó, pháp luật cũng quy định về việc bảo vệ quyên lơi của người thứ

ba ngay tình khi giao dich bị tuyên bó vô hiệu do giả tao Theo đó, quyên lợi của người thứ ba ngay tình được pháp luật bảo vệ kỈu tài sản la động sản không phải

đăng ký quyên sở hữu và người thứ ba có được tài sản thông qua một giao dịch có đền bù trừ trường hợp người thứ ba có được tài sản là động sản không phải đăng ký quyên sở hữu qua một giao dịch không có đền bú hoặc tài sản đó là tai sản do bị lây cắp, bị mật, hoặc bị chiêm hữu ngoài ý chí của chủ sở hữu thì người thứ ba phải trả

lại tài sảua Đôi với tài sản đã được đăng ký tai cơ quan có thâm quyên, sau đó được chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình và người nay sẽ cắn cứ vào việc đăng ký đó để xác lập, thực hiện giao dich thi giao dich do

không bị vô hiệu Ngoài ra, đôi với tài sản phải đăng ký mà chưa đăng ký tại cơ

quan có thâm quyên nlrưng người thứ ba nhận được tài sản này thông qua bán đâu gia tai to chức có thêm quyên hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định

của cơ quan nhà nước có thâm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó chủ thể

này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị hủy sửa thì luc nay

chủ sở hữu tài sẵn không có quyên đòi lại tai sản tử người thứ ba ngay tình, trường hợp này chủ sở hữu chỉ có quyền khởi kiện, yêu câu chủ thể có lỗt dẫn đền việc giao

dich được xác lập với người thứ ba phải hoàn trả những chỉ phí hợp lý và bôi

thường thiệt hai Việc pháp luật quy đính chế định giao dịch dân sự vô liêu do giả

tạo góp phân bảo vệ quyên và lợi ích của các chủ thể khi tham gia quan hê pháp luật dan su, baéo dam tinh céng bang khi giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu

do gia tao

Thứ ba bảo đâm sự kiểm tra, giam sat cla cac co quan nha mroc co tham

quyền

Nổi dưng các cam kết của các bên trong giao dịch dân sự là cơ sở quan trọng

để cơ quan nhà trước có thâm quyên kiểm tra các chủ thể thực hiện đúng quy định

của pháp luật hay không đồng thời có chê tài phủ hợp Giao dịch dân sự là sư thỏa

thuận Giao dịch dân sư đòi hỏi phải có sự thông nhất về ý bên trong và ý chí bày tö

ra bên ngoài Pháp luật tao điều kiện cho các chủ thê tư do, tư nguyên xác lập giao

địch nhưng cũng sẽ có những chê tài áp dụng thích đáng nêu chủ thể xác lập giao địch gian đối nhằm che giâu một sự thật khác Căn cử vào các quy định của pháp

luật về giao dịch dân sự vô liệu do gia tao thi các cơ quan rửa trước có thâm quyên

sẽ kiểm tra, giám sát và xử lý các giao dịch dân sự giả tạo phát sinh trên thực tế được chính xác

Tieu ket chueng 1

Giao dịch dân sự là plnrong tién phap ly quan trong trong giao luu dan su, trong viéc chuyén dich tai sản và cưng ứng dịch vụ Giao địch dân sự sẽ bị tuyên võ

hiệu nêu gao dich do vi pham mot trong cac điều kiện có hiệu lực của một giao

dich dan su nhurnang lực chủ thể, bảo đảm quyên tự do đính đoạt ý chí của chủ thé, tững mục đích và nội dung tham gia giao dịch của chủ thể không trái luật va dao

đức xã hôi Ngoài các điêu kiện trên hình thức của giao địch do các bên thỏa thuận nêu pháp luật không quy đính hình thức của giao địch là điều kiện có hiệu lực của giao dịch Giao dịch dân sư giả tạo là giao dịch vị phạm ý chí tự nguyện của chủ thê

va do do bi tuyên vô liệu Việc tuyên bồ giao dich nay vô hiéu nhằm bao vé quyên

và lợi ích của Nhà trước, của người thứ ba có liên quan

Tại chương 1, tác giả đã làm rõ môt số vân đề lý luận về giao dịch dân sự vô hiéu do gid tao Cu thé, tác giả đã nghiên cứu về khái tiêm, đặc điểm của giao dịch

dân sự vô luệu thông qua việc tim hiéu khai niém của giao dich dan su, điều kiên có

liệu lực của giao dịch dân sự và hậu quả pháp ly của việc không tuân thủ, phân loại

giao dich dan su vô liệu dựa vào các căn cứ nlrư tinh chất, trình tự bị cơi là vô liệu,

phạm vĩ nổi dưng vô luậu và điều kiên có liệu lực của gia địch đân sự vô liệu đông thời đưa ra ý ng]ña của việc phân loại này Bên canh đó, tác giả nghiên cứu về khái

tuệm, đắc điểm của giao dịch dân sự vô liệu do giả tạo, phân loại giao dịch dân sư

vô hiệu do giả tạo và phân biệt loại giao dich nay voi mot số loai giao dịch dân sư

vô hiệu khác, ý nglĩa pháp lý của quy đính vê giao dịch dân sự vô liệu do giả tao

Việc nghiên cứu các van đề lý luận về gao dịch dân sự vo hiéu do gia tao sé tạo tiên dé để tác giả đưa ra quan điểm về thực trạng pháp luật về giao địch dân sư

vô hiệu do giả tạo tại chương 2

Chương 2 THỰC TRẠNG PHÁP LUAT

VE GIAO DICH DAN SU VO HIEU DO GIA TAO 2.1 Quy định của pháp luật hiện hành về giao địch dân sựvô hiệu do giả tạo 2.1.1 Các đâm hiệu của giao địch đân sự vô hiện đo giả tạo

Như da phan tich ¢ Chuong 1 thi giao dịch dân sự vô luệu do giả tạo là giao dịch dân sư được xác lâp mà vì phạm điêu kiện về ý chí tự nguyện Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp giao dịch dân sự được xác lâp mà không đáp ứng điêu kiện về sư tự nguyên đều được xác định là giao dich dân sự giả tạo Theo quy đính

tại Điêu 124 BLDS thi:

(1) Khi các bên xác lấp giao dịch dân sự một cách giả tao nhằm che gidu

mot giao dich ddn su khac thi giao dich dan sur gia tao v6 iét, con giao dich dan

sự bị che giản vẫn có hiệu lực, trừ tường hợp giao dịch đẻ cũng vô hiéu theo guy

đïnh của Bồ luật này hoặc luật khác có liền quan;

(2) Trường hợp xác lập giao dich dan su gia tao nhằm trén tranh nghia vu

với người thứ ba thì giao dịch dẫn sự đó vô hiệu

Theo quy đính này, môt giao dịch được cúi là giả tạo thì ngoài vì pham điều

kiện về ý chú của chủ thé, muc dich xac lap giao dich dan su của muột hoặc các bên

phải nhằm che giau mét giao dich khac hoac nham trén tranh nghia vu voi ngudi

thứ ba Như vây, có hai dâu luệu đề xác định một giao dịch đân sư vô liệu do giả

tao do la:

Thứ nhất, không có sự thông nhật giữa ý chí thực sự bên trong và bày tỏ ý

chỉ thực sư ra bên ngoài

Điểm b khoản 1 Điêu 117 BLDS quy đính về điều kiện ý chí của chủ thể

tham gia giao dịch dân sự "chủ thê tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tư nguyên"

Tự nguyên được coi là một trong những nguyên tắc cơ bản của BLDS năm 2015 và được thê hiện ở khoản 2 Điêu 3 BLDS: “Cá nhấn pháp nhân vác lập, thực hiện cham đứt quyền, nghĩa vụ dân sự của mình trên cơ sở tự đo, tự nguyên cam kết thöa thuận Mọi cam kết thôa thuận không vi phạm diéu cắm của luật không trải

đao đức xã hồi có liệu lực thực hiển đổi với các bên và phai được chủi thể khác tôn