Kết hợp giữa thiền và yogaThiền: rèn luyện tinh thần, tâm trí, nâng cao nhận thức về hiện tại, traudồi tình yêu thương và mang đến cái nhìn sâu sắc hơn về cơ thể.Yoga rèn luyện về thể ch
GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
khu vực Thảo Điền Thành Phố Thủ Đức Với quy mô 400m2, 4 phòng tập, 1 hầm đổ xe, 1 phòng chờ.
1.2 Giới thiệu chủ đầu tư
NGUỒN VỐN Vốn chủ sở hữu
SỰ CẦN THIẾT VÀ CẤP THIẾT CỦA DỰ ÁN
Sau đại dịch Covid 19, sức khỏe của con người bị ảnh hưởng rất
Sức khỏe tinh thần: Trung tâm thiền và yoga có thể cung cấp cho người tham gia một không gian yên tĩnh và thư giãn, giúp giảm căng thẳng và tạo ra cảm giác thoải mái Thiền và yoga cũng được chứng minh là có lợi cho sức khỏe tinh thần, giúp giảm căng thẳng, tăng cường khả năng tập trung và giúp người tham gia có tư duy tích cực hơn.
Sức khỏe cơ thể: Thiền và yoga có thể giúp tăng cường sức khỏe cơ thể, cải thiện sự linh hoạt và giúp giảm đau nhức cơ thể Ngoài ra, các bài tập yoga cũng có thể giúp giảm cân và giảm nguy cơ mắc bệnh tim mạch.
Xã hội hóa: Việc mở trung tâm thiền và yoga cũng có thể giúp xã hội hóa các hoạt động này và tạo ra một môi trường thuận lợi cho những người quan tâm đến thiền và yoga để giao lưu, chia sẻ kiến thức và trải nghiệm.
2 Đóng góp cho cộng đồng: Ngoài việc cung cấp các lớp học thiền và yoga cho công chúng, trung tâm còn có thể tổ chức các sự kiện và hoạt động về tâm linh, giúp nâng cao nhận thức và giá trị đạo đức của cộng đồng Vì vậy, việc mở trung tâm thiền và yoga là rất cần thiết và cấp thiết trong thời đại hiện nay, giúp cải thiện sức khỏe tinh thần và cơ thể, tạo ra một môi trường thuận lợi cho những người quan tâm đến thiền và yoga và đóng góp cho cộng đồng.
NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG
Thị trường hiện tại
Thị trường thiền yoga tại Việt Nam đang trở nên ngày càng phát triển trong những năm gần đây Theo một số báo cáo và nghiên cứu, người dân Việt Nam đang trở nên quan tâm đến các hoạt động tập thể dục và thể thao để duy trì sức khỏe và cân bằng tinh thần.
Trong đó, yoga và thiền được xem là những hoạt động giúp tăng cường sức khỏe và giảm căng thẳng, được nhiều người yêu thích Nhiều trung tâm thiền yoga đã được thành lập và phát triển trên khắp đất nước, từ các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đến các tỉnh thành khác.
Ngoài ra, những khóa học và chương trình thiền yoga trực tuyến cũng đang được ưa chuộng bởi tính tiện lợi và độ linh hoạt cao Các trung tâm thiền yoga cũng đang hướng đến khách hàng quốc tế để thu hút đông đảo khách hàng, tăng trưởng doanh thu và phát triển thương hiệu.Tuy nhiên, thị trường thiền yoga tại Việt Nam vẫn còn đang trong quá trình phát triển và gặp nhiều thách thức, như kén chọn đối tượng khách hàng, thiếu nguồn nhân lực chất lượng và chưa có sự đồng bộ trong cách giảng dạy và truyền thông về thiền yoga.
Dự báo thị trường trong tương lai
Dự báo số người tham gia thiền và yoga tại Việt Nam trong tương lai có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm những thay đổi về ý thức của người dân về lợi ích của việc tập luyện sức khỏe và tinh thần, sự phát triển của ngành công nghiệp thể dục thể thao, cũng như những tác động từ bên ngoài như dịch bệnh.
Ngoài ra, việc tập luyện yoga và thiền đang được xem là một phương pháp giúp giảm stress, nâng cao sức khỏe và tăng cường trí tuệ, vì vậy có thể dự báo rằng số người tham gia thiền và yoga sẽ tiếp tục tăng lên sau khi đợt dịch Covid đi qua con người càng có xu hướng quan tâm đến sức khỏe và cải thiện sức khỏe sau Covid
Theo số liệu từ Wellness Creatives, quy mô thị trường yoga tại Mỹ đạt 14,5 tỉ USD, tăng trưởng trung bình 9,8% mỗi năm Tổ chức này ước tính ngành công nghiệp yoga toàn cầu hiện có giá hơn 88 tỉ USD, dự kiến đạt 215 tỉ USD vào năm 2025 Con số này chỉ dừng ở thống kê lợi nhuận từ các phòng tập, chưa tính đến các loại hình dịch vụ “ăn theo” như kinh doanh trang phục, thiết bị phòng tập hoặc đào tạo huấn luyện viên Chỉ riêng các loại hình này, Wellness Creatives ước tính lợi nhuận có thể lên đến 130 tỉ USD.
Tuy chưa có thống kê chính thức về quy mô của ngành công nghiệp yoga tại Việt Nam, nhưng số liệu từ Statista cho thấy lợi nhuận của ngành fitness tại Việt Nam đạt 186 triệu USD trong năm 2020.
Việt Nam đang có 30 triệu người ở tầng lớp trung lưu và trong vòng 5 năm tới, con số này sẽ là 45 triệu Tức là sẽ có 15 triệu người từ tầng lớp bình dân tiến lên tầng lớp trung lưu Và 10% trong số 15 triệu người này, tương đương với 1,5 triệu người, sẽ nghĩ đến việc đầu tư vào sức khỏe thông qua việc đăng ký hội viên để bắt đầu tập luyện.
Giá thị trường hiện tại
Hiện nay, ở các phòng tập nhỏ, phí học yoga thường dao động từ400.000 - 600.000 đồng/tháng Với các lớp học tầm trung thì giá tập yoga khoảng từ 600.000 - 1.000.000 đồng Cao cấp hơn, lớp học do giáo viên nước ngoài hướng dẫn cùng nhiều dịch vụ tiện ích sẽ có giá trên 1.000.000 đồng/tháng.
giá bán dự kiến
Nữ giới, độ tuổi từ 18 - 60 tuổi
Có thu nhập trên 10 tr
Có lối sống lành mạnh, quan tâm đến sức khỏe và cơ thể.
Các đối tượng tìm kím sự dẻo dai, sức khỏe bền vững. hay đối tượng bị mất cân bằng cảm xúc, mất cân bằng trong cuộc sống, các bệnh về tâm lý Mất ngủ….
Vì trung tâm hướng đến nhóm khách hàng có thu nhập tầm trung trở lên nên mức giá được áp dụng sẽ cao hơn mức giá hiện tại trên thị trường.
Yoga cơ bản Yoga nâng cao Thiền Yoga &
Người cao tuổi/người cần phục hồi sau chấn thương
Huấn luyện viên Đội ngủ HLV Shanti
NGHIÊN CỨU KỸ THUẬT VÀ CÔNG NGHỆ
sản phẩm chính
Trung tâm có các khóa học như sau:
Lớp học về yoga cơ bản
Lớp học về yoga nâng cao
Lớp học về thiền và yoga
Lớp học về thiền và yoga cho bà bầu
Lớp học về thiền và yoga cho người cao tuổi và những người cần phục hồi sau chấn thương.
Marketing kinh doanh Hành chính nhân sự
Lễ tân Tư vấn viên HLV
Các khóa học tại trung tâm điều được kiểm duyệt và đảm bảo chất lượng
- mang lại cho học viên hiệu quả tối ưu nhất khi tham gia các buổi học tại trung tâm
- Cải thiện một số vấn đề về bệnh lý liên quan đến tinh thần.
Mỗi khóa học tối đa 30 học viên
Chấp nhập mở lớp khi khóa học đạt từ 15 học viên trở lên
Áp dụng các công nghệ
Công nghệ phát triển, đã giải quyết được các vấn đề về quản lý nhân viên và giúp lưu trữ được nhiều thông tin hơn, tăng tính bảo mật.
Hệ thống quản lý nguồn nhân lực HRMS
Các ứng dụng quản lý nhân viên giúp cho việc quản lý và theo dõi các thông tin nhân viên như lịch sử làm việc, lương, chức vụ, kỷ luật, phúc lợi và kế hoạch phát triển nghề nghiệp Hệ thống cũng cung cấp các công cụ quản lý tuyển dụng, đào tạo, phát triển nghề nghiệp, đánh giá hiệu suất và thưởng.
Sử dụng công nghệ quản lý nhân viên có thể giúp doanh nghiệp tăng cường tính chuyên nghiệp, tăng cường hiệu quả làm việc, giảm chi phí quản lý, nâng cao sự hài lòng của nhân viên và tăng cường hiệu suất làm việc của nhân viên.
Tổ chức quản lý và nhân sự
- Giám đốc là người đứng đầu của một tổ chức, công ty, hoặc một đơn vị kinh doanh Vì vậy, giám đốc chịu trách nhiệm quản lý toàn bộ hoạt động của trung tâm, định hướng và điều hành các hoạt động kinh doanh của tổ chức đề ra các chiến lược đảm bảo chất lượng dịch vụ, đam phán với các đối tác, khách hàng nhà cung cấp, thiết lập thực hiện các chính sách và quy trình để tăng cường hiệu quả và năng suất của tổ chức, theo dõi và đánh giá các hoạt động của tổ chức để đảm bảo hoạt động đạt được mục tiêu đề ra.
- Marketing kinh doanh : là quá trình hoạch định và thực hiện các hoạt động để giới thiệu, quảng bá sản phẩm hoặc dịch vụ đến khách hàng tiềm năng và khách hàng hiện tại Nó bao gồm các hoạt động tìm kiếm, thu thập, phân tích thông tin về thị trường và khách hàng, xác định nhu cầu và mong muốn của khách hàng, xác định vị trí của sản phẩm hoặc dịch vụ trên thị trường, tạo ra các chiến lược để tăng doanh số và tăng trưởng kinh doanh.
- Bộ phận quản lí: quản lí hoạt động hàng ngày của trung tâm bao gồm lịch trình giảng dạy, quản lý giáo viên, đảm bảo thiết bị và phòng tập đầy đủ và an toàn Xây dựng chương trình giảng dạy, lịch học, tổ chức các buổi học ngoại khóa, kiểm duyệt các bài giảng của hlv.
- Bộ phận kế toán của trung tâm có nhiệm vụ quan trọng trong việc quản lí tài chính, thực hiện các thủ tục kế toán ( ghi nhận các khoản thu chi, kiểm tra chứng từ, lập phiếu chi, phiếu thu,…), kiểm soát ngân sách, hỗ trợ cho các bộ phận khác,…
- Bộ phận hành chính nhân sự có nhiệm vụ quản lí tài liệu, hồ sơ nhân viên, hồ sơ học viên quản lý thời gian làm việc và nghỉ phép, xây dựng và triển khai chính sách nhân sự ( chính sách lương, chính sách thưởng, chính sách phúc lợi,…), họp đồng văn bản hành chính của trung tâm, quản lí về nhân sự như tuyển dụng, đào tạo và giữ chân nhân viên, thực hiện các hoạt động hành chính khác ( quản lý văn phòng phẩm, quản lý cơ sở vật chất và thiết bị văn phòng ).
TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH
NGUỒN VỐN Vốn chủ sở hữu
Khoản mục Giá tiền Thành tiền
Giấy phép đăng ký kinh doanh và các giấy phép liên quan khác
Chi phí cải tạo nội/ ngoại thất 60.000.000 60.000.000
Chi phí trang thiết bị 166.200.000 166.200.000
Chi phí chi trả lương
Vị trí Số lượng Tổng chi phí theo tháng Tổng chi phí theo năm ( 13 tháng)
Huấn luyện viên YOGA 6 20.000.000 1.560.000.000 Sau 2 năm mức lương sẽ tăng theo mức tăng của thị trường. Huấn luyện viên Thiền 4 12.000.000 624.000.000
Chi phí trang thiết bị: stt Trang thiết bị Số lượng Đơn giá Thành tiền
5 Bộ thiết bị âm thanh 3 5.000.000 15.000.000
5 Thiết bị phòng chống cháy nổ
Mức khấu hao hằng năm: 166.200.000/5= 33.240.000 đ
Năm 1 stt Hạng mục Chi phí
1 Thuê mặt bằng/ Tiền điện/ Tiền nước
2 Chi phí tiền lương 215.000.000 2.795.000.000 13 tháng
3 Chi phí quảng cáo/ marketing
Năm 2 stt Hạng mục Chi phí
1 Thuê mặt bằng/ Tiền điện/ Tiền nước 78.000.000 936.000.000 12 tháng
2 Chi phí tiền lương 215.000.000 2.795.000.000 13 tháng
3 Chi phí quảng cáo/ marketing
Năm 3 stt Hạng mục Chi phí( đồng/tháng) Chi phí (đồng/ năm) Ghi chú
1 Thuê mặt bằng/ Tiền điện/ Tiền nước
2 Chi phí tiền lương 225.750.000 2.934.750.000 13 tháng
3 Chi phí quảng cáo/ marketing
Năm 4 stt Hạng mục Chi phí( đồng/tháng)
1 Thuê mặt bằng/ Tiền điện/ Tiền nước
2 Chi phí tiền lương 225.750.000 2.934.750.000 13 tháng
3 Chi phí quảng cáo/ marketing 14.000.000 168.000.000 12 tháng
Năm 5 stt Hạng mục Chi phí( đồng/tháng)
1 Thuê mặt bằng/ Tiền điện/ Tiền nước
2 Chi phí tiền lương 237.037.500 3.081.487.500 13 tháng
3 Chi phí quảng cáo/ marketing
Tỷ lệ hiện thực so với công suất
(8 lớp)500.000 80.000.000 80.000.000 96.000.000 108.000.000 108.000.000 Giá Yoga nâng cao
Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh
Tổng chi phí 4.611.040.000 4.611.040.000 4.126.790.000 4.126.790.000 4.273.527.500 Lãi trước thuế
Xác định lãi xuất tính toán
Xác định các chỉ tiêu tài chính: NPV, IRR n B j n C j
(1 IRR) (1 IRR) 2 (1 IRR) 3 (1 IRR) 4 (1 IRR) 5
LỊCH TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN
Thời gian khởi công, thời gian kết thúc
TT Tên công việc Kí hiệu Độ dài thời gian (tuần)
1 Huy động vốn A 2 Ngay từ đầu
3 Làm giấy tờ liên quan đến kinh doanh, thuê mặt bằng,…
4 Thiết kế trung tâm D 2 Sau C
5 Mua các thiết bị, nội thất, dụng cụ, cây cối E 1 Sau D
6 Trang trí trung tâm F 3 Sau E
7 Đăng tin tuyển dụng trên các web site
8 Tuyển dụng và đào tạo nguồn nhân lực H 2 Sau G
10 Quảng marketing cáo và J 4 Sau H,I
CÔNG VIỆC THỜI GIAN (TUẦN)
3.Làm giấy tờ liên quan D2
5.Mua các thiết E1 bị, nội thất, dụng cụ, cây F3 cối.
7.Đăng tin tuyển dụng trên các web site H2
8.Tuyển dụng và đào tạo nguồn nhân lực I1
HIỆU QUẢ KINH TẾ
- Thiền và yoga đã được ứng dụng như một phương cách để cải thiện không khí làm việc, qua đó tăng cường năng suất và hiệu quả công việc: + Nhiều công ty Mỹ đã từ lâu đã tổ chức các chương trình tập thiền, tập yoga, mở các phòng xoa bóp và dùng một số phương pháp khác nhằm xoa dịu thần kinh căng thẳng của nhân viên.
+ Những công ty Nhật, cũng thường xuyên gửi nhân viên đến các Thiền viện để học thiền.
+ Ở Thái Lan, trong các công sở thường xuyên tổ chức các khoá dạy thiền tại chỗ, thay vì trước đây mọi người phải đi tu tập trong các thiền viện hay trung tâm dạy thiền Người đã từng qua những khoá tu thiền dài hạn, là một trong những ưu tiên khi tuyển dụng nhân viên của đa số các công ty tầm cỡ tại nước này.
- Luyện tập thiền và yoga, tâm trí sẽ trở nên tĩnh lặng hơn nhờ giảm thiểu và dần loại bỏ những tạp niệm trong lòng, vốn là nguyên nhân làm con người lao tâm khổ tứ dẫn đến thiếu minh mẫn và trầm trọng hơn là bệnh tật Từ đó, ta có thể sử dụng năng lượng tinh thần một cách chủ động và hiệu quả hơn, để luôn nắm bắt cập nhật và xử lý thông tin chính xác, đưa ra những quyết định đúng đắn kịp thời Điều đó giúp ích nhiều cho mọi người, nhất là ở thời đại hội nhập của kinh tế và văn hóa toàn cầu.
HIỆU QUẢ XÃ HỘI
Yoga bao gồm những tư thế, bài tập giúp người tập cải thiện cả về thể chất, sức khỏe lẫn tinh thần.
- Phụ nữ thời đại 4.0 tài giỏi là điều kiện đủ, sức khỏe là điều kiện cần và nhan sắc chính là một lợi thế! Cuộc sống ngày càng phát triển, đời sống ngày càng được nâng cao, nhưng đi cùng với đó là nhiều áp lực, khiến cho chị em luôn trong tình trạng mệt mỏi về tinh thần và sức khỏe Đối với phụ nữ, những áp lực cuộc sống còn gây ảnh hưởng đến nhan sắc nữa.
- Yoga là một môn thể thao mà không còn xa lạ với chúng ta, đó là chuỗi các động tác luyện tập giúp kết nối cơ thể, tâm trí, tinh thần thông qua việc kiểm soát các tư thế, hơi thở và thiền định Có mặt tại hàng trăm quốc gia trên toàn thế giới, là ưu tiên số 1 trong tất cả các "bí kíp" kéo dài sức khỏe, vẻ đẹp thanh xuân và tuổi thọ, Yoga được biết đến là "phép màu" trong phòng tập thể dục thể thao khắp hành tinh.
- Nhiều nghiên cứu đã chứng minh yoga thật sự có thể giúp kiểm soát căng thẳng, giảm trầm cảm, lo lắng, cải thiện tâm trạng và giúp ngủ ngon hơn Không những vậy, yoga còn được chứng minh là có khả năng tăng cường sự linh hoạt, cải thiện khả năng cân bằng, phối hợp của cơ thể. Ngoài ra, nó còn giúp giảm đau và tăng cường sức mạnh.
- Yoga còn là một phương pháp an toàn và hiệu quả giúp tăng cường thể lực, sự linh hoạt và khả năng giữ thăng bằng Yoga còn có tác dụng ổn định huyết áp, điều tiết lưu thông máu, giảm viêm, giảm bớt các triệu chứng của bệnh trầm cảm và căng thẳng, giảm mệt mỏi, và có thể giúp đỡ bệnh nhân hen suyễn hít thở dễ dàng hơn.
-Yoga còn giúp bạn điều chỉnh hơi thở, tập trung vào hơi thở và suy nghĩ, từ đó giảm stress, cải thiện chứng mất ngủ.
10 TÁC ĐỘNG TỪ MÔI TRƯỜNG
- Có rất nhiều nguyên nhân khiến ô nhiễm không khí trong môi trường sống ngày càng trở nên tồi tệ Đôi khi, chúng ta tập thể dục trong nhà hay sinh hoạt trong phòng kín cũng khó tránh được sự ô nhiễm này gây tác động lên sức khỏe Tuy nhiên, việc tập thể dục ngoài trời với điều kiện môi trường ẩn chứa vi khuẩn chất thải thì sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe.
- Phong trào bảo vệ môi trường từ những hành động giản dị thường ngày vẫn luôn là tâm điểm chú ý xuyên suốt từ khắp mọi nơi trên thế giới Rất nhiều ý tưởng để biến hóa trái đất ngày một “xanh” hơn đã được áp dụng
28 và mang sức ảnh hưởng rất lớn Trong đó, bộ môn Yoga và Thiền nếu có đam mê tập luyện có thể trở nên hữu ích cho công cuộc thân thiện với môi trường, chính từ những điều tồn tại trong thói quen hằng ngày của người tập.
- Việc tạo dựng một trung tâm tập luyện xanh, thân thiện với môi trường cũng giúp chúng ta yên tâm tập luyện hơn và hạn chế những tác động xấu từ môi trường đến sức khoẻ Ngoài ra, người tập yoga có khuynh hướng hít thở sâu, chậm và hiệu quả hơn người thường Bên cạnh đó, nó thúc đẩy quá trình lọc, loại bỏ bụi bẩn của không khí trước khi vào phổi.
11 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận
Qua quá trình phân tích và đánh giá dự án xây dựng trung tâm dạy Thiền và Yoga Shanti Dự án này được chúng tôi xây dựng góp phần mang lại sức khỏe cải thiện lối sống, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người Việt sau giai đoạn Covid.
Bên cạnh những lợi thế đã có sẵn như nguồn vốn, nguồn lực, địa điểm, sự tìm hiểu kỹ càng về lối sống, thói quen và nhu cầu về sức khỏe của người trẻ hiện nay, hơn thế nữa với những khả năng về giao tiếp, tận tâm của nhóm lẫn đội ngũ giảng viên, chúng tôi cam kết duy trì tốt mối quan hệ với các học viên, khách hàng, đối tác và nhà đầu tư dự án Và từng bước có những chiến dịch, chính sách ưu đãi mới mẻ, luôn xoay quanh cốt lõi lấy khách hàng làm trọng tâm vì học viên làm sứ mệnh để hoạt động từ đó thu hút được khách hàng mới Từng bước đẩy mạnh chuỗi hoạt động giảng dạy và từ dự án này sẽ mang đến nhiều kinh nghiệm cho chúng tôi hoàn thành các dự án mới một cách tốt hơn.
Xây dựng đội ngũ giảng viên chất lượng đảm bảo học viên nhận được sự hướng dẫn chính xác và chuyên nghiệp nhất có thể.
Cần xây dựng cộng đồng hỗ trợ cho học viên để họ cảm thấy được có sự kết nối và hỗ trợ nhiệt tình đến từ trung tâm.
Nghiên cứu kỹ để lựa chọn không gian sao cho phù hợp đảm bảo vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, gần gũi với thiên nhiên.
Thường xuyên cập nhật giá cả và tình hình chung của lĩnh vực Thiền vàYoga nói chung cũng như các đối thủ cạnh tranh nói riêng.
