đồ án kinh tế xây dựng xác định giá dự thầu gói thầu thi công xây dựng phần kết cấu hoàn thiện mặt ngoài

Nhà thầu nào có biện pháp công nghệ hợp lí và giá thấp sẽđược lựa chọn.Giá dự thầu biểu hiện cho năng lực của nhà thầu, là cơ sở cho Chủ đầu tư xếp hạngnhà thầu, từ đó chọn được nhà thầu

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNGXÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU GÓI THẦU “THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN KẾT CẤU, HOÀN THIỆN

MẶT NGOÀI”

Hạng mục: “NHÀ Ở ĐƠN LẬP, SONG LẬP, TỨ LẬP,SHOPHOUSE, thuộc dự án đầu tư xây dựng khu ĐÔ THỊ

VINHOMES OCEN PARK.” Giáo viên hướng dẫn :

Sinh viên thực hiện : MSSV : LỚP :

Trang 1

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

MỞ ĐẦU1 Vai trò, mục đích của đấu thầu xây lắp

Vai trò của đấu thầu xây lắp: Đấu thầu xây lắp nhằm đảm bảo tính cạnh tranh, côngbằng, minh bạch và hiệu quả kinh tế của gói thầu trong việc lựa chọn nhà thầu đápứng được yêu cầu của bên mời thầu Công tác đấu thầu xây lắp còn mang lại nhữngkết quả to lớn đứng trên mọi góc độ:

Về phía chủ đầu tư:

o Qua đấu thầu lựa chọn được nhà thầu đáp ứng được yêu cầu cơ bản của chủđầu tư.

o Chống được hiện tượng độc quyền của nhà thầu, nâng cao tính cạnh tranh.Nâng cao vai trò của chủ đầu tư với nhà thầu.

o Trách nhiệm và nghĩa vụ của các chủ đầu tư được nhà nước uỷ quyền đốivới việc thực hiện một dự án đầu tư được xác định rõ ràng.

Về phía nhà thầu:

o Đảm bảo tính công bằng đối với mọi thành phần kinh tế Do cạnh tranh mỗinhà thầu phải cố gằng nghiên cứu, tìm tòi, áp dụng những tiến bộ kỹ thuật,công nghệ, biện pháp tổ chức sản xuất, kinh doanh tốt nhất để thắng thầugóp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành xây dựng.

o Có trách nhiệm cao đối với công việc thắng thầu nhằm giữ uy tín và tựquảng cáo cho mình qua sản phẩm đã và đang thực hiện.

Đối với chủ đầu tư:

Lựa chọn được nhà thầu có khả năng đáp ứng được các yêu cầu của chủ đầu tư vềkỹ thuật, công nghệ, tiến độ thi công và giá cả hợp lý.

Chống được tình trạng độc quyền của các nhà thầu.

Kích thích tính cạnh tranh trong thị trường xây dựng, thúc đẩy sự phát triển về khoahọc công nghệ của hoạt động xây dựng.

Đối với nhà thầu:

Trang 2

doanh xây dựng tốt nhất để thắng thầu.

Nâng cao trách nhiệm đối với công việc đã thắng thầu để giữ uy tín với khách hàngvà thương hiệu của nhà thầu trên thị trường xây dựng.

2 Vai trò của giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu xây lắp

Theo qui chế chính phủ: “Giá dự thầu là giá trong hồ sơ sau khi đã trừ đi phần giảmgiá (nếu có), bao gồm toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện”

Giá dự thầu được lập trên cơ sở định mức sản xuất của doanh nghiệp tương ứng vớibiện pháp KH – CN và chiến lược kinh doanh của nhà thầu Từ đó, mỗi nhà thầu cómột giá dự thầu khác nhau Nhà thầu nào có biện pháp công nghệ hợp lí và giá thấp sẽđược lựa chọn.

Giá dự thầu biểu hiện cho năng lực của nhà thầu, là cơ sở cho Chủ đầu tư xếp hạngnhà thầu, từ đó chọn được nhà thầu tốt nhất.

Giá dự thầu là tiền đề giải bài toán doanh thu và lợi nhuận do hoạt động sản xuấtxây lắp thường phải bỏ ra chi phí rất lớn

Giá dự thầu là một chỉ tiêu quan trọng, có vai trò quyết định đến khả năng thắngthầu của nhà thầu, ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh củadoanh nghiệp xây lắp

3 Nhiệm vụ của đồ án môn học

- Để biết được mức chi phí bỏ ra và doanh thu nhận được ta phải tiến hành xácđịnh giá dự thầu xây lắp.

Nhiệm vụ đồ án: Xác định giá dự thầu gói thầu: “THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦNKẾT CẤU, HOÀN THIỆN MẶT NGOÀI

HẠNG MỤC: NHÀ Ở ĐƠN LẬP, SONG LẬP, TỨ LẬP, SHOPHOUSE, THUỘCDỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ VINHOMES OCEN PARK”

- Số liệu đề bài:

Số nhà

Loại hợpđồng

TL %trượtgiá NC

TL %trượt giá

BTTPTL %trượtgiá thép

TL %trượt giá

VL cònlại

ĐịađiểmĐL SL TL TH

Trang 3

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

1.1 Khái niệm về lập giá dự thầu xây lắp

Trong nền kinh tế thị trường có thể hiểu “Giá dự thầu là mức giá cả mà nhàthầu (người bán) đòi hỏi chủ đầu tư (người mua) trả cho họ khi gói thầu đượcthực hiện xong, bàn giao cho chủ đầu tư theo đúng yêu cầu trong hồ sơ mờithầu”.

Giá dự thầu xây lắp là giá do nhà thầu nêu trong đơn dự thầu thuộc Hồ sơ dựthầu, nhằm mục đích trúng thầu, được xác định trên cơ sở giải pháp kỹ thuật –công nghệ đã lựa chọn; các định mức, đơn giá, chiến lược tranh thầu và biệnpháp quản lý của nhà thầu Trong trường hợp Nhà thầu có thư giảm giá thì giádự thầu là giá gói thầu sau khi đã giảm giá.

Tham dự mỗi cuộc đấu thầu, Nhà thầu phải căn cứ vào yêu cầu của hồ sơ mờithầu và năng lực của mình để xác định giá dự thầu cho phù hợp với gói thầu vàmang tính cạnh tranh cao Giá dự thầu phải được lập và trình bàytheo đúng cácyêu cầu của HSMT, đương nhiên phải thực hiện các quy định hiện hành về việcquản lí đầu tư và xây dựng, trực tiếp là quy chế đấu thầu.

Các nhà thầu khác nhau có phương án công nghệ tổ chức thi công khác nhau,có định mức, đơn giá nội bộ khác nhau, có chiến lược tranh thầu khác nhau sẽcó giá dự thầu có thể khác nhau cho cùng một gói thầu Nhà thầu nào sau khicó hồ sơ dự thầu hợp lệ, đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật- công nghệ của góithầu đồng thời có giá dự thầu cạnh tranh nhất sẽ có nhiều hơn khả năng trúngthầu Giá dự thầu cạnh tranh ở đây là phải thấp nhất (sau khi vượt qua mặt kĩthuật) nhưng đồng thời phải thoả mãn không vượt quá giá gói thầu cuả CĐT đãđược phê duyệt và phải lớn hơn giá thành dự toán xây dựng được phê duyệt.

1.2 Thành phần, nội dung giá dự thầu xây lắp

- Giá dự thầu do nhà thầu lập phải đủ trang trải các khoản chi phí để đảm bảo chấtlượng và thời gian xây dựng theo quy định của hợp đồng, đồng thời phải có nguồn đểnộp thuế thu nhập doanh nghiệp và một phần lãi ban đầu để đảm bảo cho doanhnghiệp phát triểm bình thường

- Các thành phần trong giá dự thầu:

GDTH = G + VAT + GXDDP

Trang 4

Chi phí vật liệu (VL): bao gồm các loại vật liệu chính, vật liệu phụ, vật liệuluân chuyển

Chi phí nhân công (NC)Chi phí sử dụng máy (M)- Chi phí gián tiếp (GT) bao gồm:

Chi phí chung: chi phí chung cấp công trường (C1) chi phí chung cấp doanhnghiệp (C2)

Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công (LT)Chi phí một số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế (TT)Chi phí gián tiếp khác (GTk)

- Thu nhập chịu thuế tính trước (TN)

1.2.2 Thuế giá trị gia tăng đầu ra (GTGT)1.2.3 Chi phí dự phòng ( nếu có)1.3 Phương pháp hình thành giá dự thầu xây lắp

1.3.1 Phương pháp lập giá dự thầu theo các khoản mục chi phí (các nguồnlực)

Cách lập gần giống như lập dự toán đứng trên góc độ của người mua, khác ở chiphí sử dụng máy, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước

GDTH = GT.TH× (1+)Trong đó:

GDTH: Giá dự thầu sau thuế

GT.TH: Giá dự thầu trước thuế, xác định theo công thứcGT.TH = T+GT+L

T: chi phí trực tiếp hoàn thành gói thầuGT: chi phí gián tiếp hoàn thành gói thầu

L: Thu nhập của nhà thầu trước thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất GTGT cho phần xây lắp

1.3.2 Phương pháp lập giá dự thầu dựa vào đơn giá đầy đủ

Phương pháp lập giá dự thầu dựa vào đơn giá đầy đủ sử dụng công thức sau:GDTH =

Trong đó:

Trang 5

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

Qj: Khối lượng công tác xây lắp thứ j do bên mời thầu cung cấp trong HSMThay nhà thầu tự xác định

Dj: Đơn giá đầy đủ (bao gồm cả thuế GTGT đầu ra)

1.3.3 Phương pháp lập giá dự thầu dựa vào chi phí cơ sở và chi phí tính theotỷ lệ

- Chi phí trực tiếp (T) xác định bằng cách tính toán các khoản mục chi phí vật liệu,nhân công, máy thi công cụ thể

- Chi phí chung (C), lợi nhuận trước thuế TNDN (L) tính theo tỷ lệ với chi phítrực tiếp (T)

- Các tỷ lệ được đúc kết với từng loại hình công trình của nhà thầu, dựa vào sốliệu thống kê và chiến lược tranh thầu.

1.3.4.Phương pháp lập giá dự thầu bằng cách tính lùi dần

- Phương pháp lập giá dự thầu bằng cách tính lùi dần bằng cách sử dụng công thứcsau đây:

GDTH = GGTH - x% × GGTHTrong đó: GGTH: Giá gói thầu

- Xác định x% phụ thuộc vào kết quả nghiên cứu gói thầu, đối thủ cạnh tranh trựctiếp và chiến lược của nhà thầu.

1.4 Quy trình lập giá dự thầu xây lắp công trình

Theo quy định tại điều 43 của Luật Đấu thầu 43/2013: “Nhà thầu cung cấp dịchvụ phi tư vấn, mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp được xem xét, đề nghị trúng thầukhi đáp ứng đủ các điều kiện sau đây”:

a) Có hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất hợp lệ;b) Có năng lực và kinh nghiệm đáp ứng yêu cầu;c) Có đề xuất về kỹ thuật đáp ứng yêu cầu;d) Có sai lệch thiếu không quá 10% giá dự thầu;

đ) Có giá dự thầu sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giá trị giảm giá (nếu có)thấp nhất đối với phương pháp giá thấp nhất; có giá đánh giá thấp nhất đối với phươngpháp giá đánh giá; có điểm tổng hợp cao nhất đối với phương pháp kết hợp giữa kỹthuật và giá;

e) Có giá đề nghị trúng thầu không vượt giá gói thầu được phê duyệt Trườnghợp dự toán của gói thầu được phê duyệt thấp hơn hoặc cao hơn giá gói thầu được phêduyệt thì dự toán này sẽ thay thế giá gói thầu để làm cơ sở xét duyệt trúng thầu

Vì vậy quy trình lập giá dự thầu đối với những gói thầu sử dụng vốn nhà nướccần tuân theo các bước sau:

Trang 6

thầu và có thể coi là giới hạn trên (giá trần) của giá dự thầu.- Bước 2: Xác định chi phí tối thiểu (CFmin)

CFmin: là những chi phí nhà thầu dự kiến bỏ ra ít nhất kể cả các khoản thuế đểthực hiện gói thầu theo HSMT trong trường hợp trúng thầu trùng với chi phí hoà vốn(lợi nhuận = 0)

Nếu CFmin > GGTH thì từ chối dự thầu hoặc giảm chi phí nhỏ nhất (tìm biệnpháp công nghệ, quản lý)

- Bước 3: Xác định giá dự thầu

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

Trang 8

hiện gói thầu, trong đó có thuế, phí, lệ phí (nếu có) Thuế, phí, lệ phí được áptheo thuế suất, mức phí, lệ phí theo quy định tại thời điểm 28 ngày trước ngàycó thời điểm đóng thầu.

Giá dự thầu là giá do nhà thầu ghi trong đơn dự thầu và trong biểu giá bao gồmtoàn bộ các chi phí (chưa tính giảm giá) để thực hiện gói thầu Trường hợp tạicột "đơn giá dự thầu" nhà thầu không ghi giá trị hoặc ghi = "0" thì được coi lànhà thầu phân bổ giá của công việc này vào giá của công việc khác thuộc góithầu.

Nếu có giảm giá thì ghi rõ giảm giá cho toàn bộ gói thầu hay giảm giá cho mộthoặc nhiều công việc, hạng mục nào đó (nêu rõ nội dung, cách thức công việc,hạng mục giảm giá).

Nhà thầu nộp HSDT phải ghi đơn giá dự thầu thành tiền cho tất cả các côngviệc nêu trong cột "mô tả công việc mời thầu" Giá dự thầu là tổng giá trị củacác hạng mục ghi trong cột "Mô tả công việc mời thầu".

Giá dự thầu ghi trong đơn giá dự thầu phải cụ thể, cố định bằng số, bằng chữ,phải phù hợp, logic với tổng giá trị dự thầu ghi trong bảng tổng hợp giá dựthầu, không đề xuất các giá dự thầu khác nhau hoặc có kèm theo điều kiện gâybất lợi cho chủ đầu tư hoặc bên mời thầu.

Trường hợp gói thầu chia thành nhiều phần độc lập thì nhà thầu phải ghi giá dựthầu cho từng phần và tổng giá dự thầu cho các phần mà nhà thầu tham dự.

Giá dự thầu của nhà thầu là cố định Trường hợp cho phép điều chỉnh giá trongthời gian thực hiện hợp đồng theo quy định tại điều kiện của hợp đồng thì nhàthầu phải đề xuất các dự liệu điều chỉnh giá theo mẫu TT03/2015/TT-BKHĐT.

Trường hợp nhà thầu phát hiện khối lượng các hạng mục công việc nêu trongcột "Mô tả công việc mời thầu" chưa chính xác so với thiết kế, nhà thầu có thểthông báo cho bên mời thầu và lập một bảng chào giá riêng cho khối lượng saikhác mà không tính toán khối lượng sai khác vào giá dự thầu.

Trang 9

2.1 Giới thiệu gói thầu và yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu

2.1.1 Giới thiệu gói thầu

Tên dự án: Đầu tư xây dựng khu đô thị VINHOMES OCEN PARK Tên chủ đầu tư: Tập đoàn VINGROUP

Tên gói thầu: thi công xây dựng phần kết cấu, hoàn thiện mặt ngoài

Hạng mục: nhà ở đơn lập, song lập, tứ lập thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thịVINHOMES OCEN PARK.

Địa điểm xây dựng: Tp Bắc Ninh- tỉnh Bắc NinhĐặc điểm của giải pháp kiến trúc kết cấu

+ Bê tông cốt thép toàn khối + Mái nghiêng bê tông dán ngói,

Hình thức lựa chọn nhà thầu:

+Phương pháp đánh giá HSDT: đấu thầu rộng rãiHình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói.

2.1.2 Tóm tắt yêu cầu của hồ sơ mời thầu liên quan đến lập giá dự thầu

Bảng tiên lượng mời thầu

Trang 10

Trang 11

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG HẠNG MỤC DL-M1:

1 Đào san đất bằng máy đào 1,25 m3, đất cấp II (90% KL đào bằng máy) 100m3 1,022 6,132

2 Đào đất móng băng bằng thủ công, rộng <= 3m, sâu <= 1m, đất cấp II (10% KL đào thủcông) m3 11,352 68,11

3 Đắp đất công trình bằng đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt yêu cầu K=0,90 100m3 0,843 5,058

4 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ 5 tấn trong phạm vi <= 1000m, đất cấp II 100m3 0,292 1,752

5 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 5T 1km tiếp theo trong phạm vi <= 5km, đất cấp II (4km tiếp theo) 100m3 0,292 1,752

6 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 5T 1km tiếp theo ngoài phạm vi 5km, đất cấp II (10 kmtiếp theo) 100m3 0,292 1,752MÓNG

7 Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng, chiều rộng <= 250 cm, đá 4x6,mác 100 m3 10,237 61,42

8 Ván khuôn gỗ Ván khuôn móng băng Ván khuôn lót móng 100m2 0,192 1,152

9 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông móng, chiều rộng móng<=250 cm, đá 1x2, mác 250 m3 41,313 247,87

Trang 12

11 Ván khuôn gỗ Ván khuôn móng băng 100m2 0,699 4,194

13 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép < 10mm(ThépCB240T) tấn 0,39 2,34

14 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép =10mm (ThépCB400V) tấn 0,612 3,672

15 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép<=18mm(ThépCB400V) tấn 0,271 1,626

16 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép >18mm (ThépCB400V) tấn 1,141 6,846CỔ CỘT

17 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông cột, tiết diện cột <= 0,1m2,chiều cao <= 6m, đá 1x2, mác 250 m3 0,576 3,456

19 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép <= 10mm,chiều cao <= 28m tấn 0,391 2,346

20 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép <= 18mm,chiều cao <= 28m tấn 7,29 43,74

21 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép > 18mm,chiều cao <= 28m tấn 0,905 5,43

Trang 13

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

22 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây móng, chiều dày <= 33cm, vữa XM mác 75 m3 5,976 35,8523 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây móng, chiều dày >33cm, vữa XM mác 75 m3 1,263 7,578

PHẦN THÂNCỘT

24 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông cột, tiết diện cột <= 0,1m2,chiều cao <= 28m, đá 1x2, mác 250 m3 8,753 52,51

25 Ván khuôn bằng thép có khung xương, cột chống bằng hệ giáo ống Ván khuôn cộtvuông, chữ nhật, chiều cao <= 28m 100m2 1,421 8,526

26 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép < 10mm,chiều cao <= 28m (Thép CB240T) tấn 0,266 1,596

27 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép <= 18mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 0,62 3,72

28 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép > 18mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 2,494 14,96DẦM

29 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông dầm, đá 1x2, mác 250 m3 18,753 112,5130 Ván khuôn bằng ván thép có khung xương, cột chống bằng hệ giáo ống Ván khuôndầm, chiều cao <= 28m 100m2 2,47 14,82

31 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép xà dầm, giằng, đường kính cốt thép <10mm, chiều cao <= 28m (Thép CB240T) tấn 0,486 2,916

32 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép xà dầm, giằng, đường kính cốt thép <=18mm, chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 2,807 16,84

33 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép xà dầm, giằng, đường kính cốt thép >18mm, chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 0,708 4,248

Trang 14

34 1x2, mác 250 m3 43,665 261,9

35 Ván khuôn bằng thép có khung xương, cột chống bằng hệ giáo ống Ván khuôn sàn mái,chiều cao <= 28m 100m2 3,39 20,34

36 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép sàn mái, đường kính cốt thép =10mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 4,789 28,73LANH TÔ

37 Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lanh tô, đá 1x2, mác 250 m3 2,12 12,7238 Ván khuôn gỗ Ván khuôn lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan 100m2 0,358 2,148

39 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, đườngkính cốt thép < 10mm, chiều cao <= 28m (Thép CB240T) tấn 0,037 0,222

40 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, đườngkính cốt thép > 10mm, chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 0,213 1,278

41 Xây gạch không nung 5x10x20, xây tường thẳng, chiều dày <= 30cm, chiều cao <=28m, vữa XM mác 75, tường ngoài nhà m3 48,56 291,3

42 Xây gạch không nung 5x10x20, xây tường thẳng, chiều dày <= 10cm, chiều cao <=28m, vữa XM mác 75 m3 10,123 60,7343 Xây gạch không nung 5x10x20, xây cột, trụ, chiều cao <= 28m, vữa XM mác 75 m3 5,056 30,3344 Xây gạch không nung 5x10x20, xây bậc tam cấp, chiều cao <= 6m, vữa XM mác 75 m3 0,546 3,27645 Trát tường ngoài, chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 75 m2 375,09 2250,546 Trát trụ, cột, chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 75 m2 61,2 367,2

Trang 15

BAN CÔNG, SÂN PHƠI

54 Quét dung dịch chống thấm mái, tường, sê nô, ô văng … m2 48,96 293,755 Lát nền, sàn, kích thước gạch chống trơn 300x300, vữa XM mác 75 m2 38,928 233,56

Trang 16

STT PHẦN KẾT CẤU Đơnvị lượngKhối Tổng khối l

1 Đào san đất bằng máy đào 1,25 m3, đất cấp II (90% KL đào bằng máy) 100m3 1,123 8,984

2 Đào đất móng băng bằng thủ công, rộng <= 3m, sâu <= 1m, đất cấp II (10% KL đào thủcông) m3 11,887 95,09

3 Đắp đất công trình bằng đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt yêu cầu K=0,90 100m3 1,075 8,6

4 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ 5 tấn trong phạm vi <= 1000m, đất cấp II 100m3 0,167 1,336

5 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 5T 1km tiếp theo trong phạm vi <= 5km, đất cấp II (4km tiếp theo) 100m3 0,167 1,336

6 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 5T 1km tiếp theo ngoài phạm vi 5km, đất cấp II (10 kmtiếp theo) 100m3 0,167 1,336MÓNG

7 Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng, chiều rộng <= 250 cm, đá 4x6,mác 100 m3 11,748 93,98

8 Ván khuôn gỗ Ván khuôn móng băng Ván khuôn lót móng 100m2 0,22 1,76

9 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông móng, chiều rộng móng<=250 cm, đá 1x2, mác 250 m3 39,181 313,44

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

10 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông giằng tường, đá 1x2, mác 250 m3 2,337 18,69

13 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép < 10mm(Thép CB240T) tấn 0,491 3,928

14 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép = 10mm(Thép CB400V) tấn 0,934 7,472

15 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép <= 18mm(Thép CB400V) tấn 0,273 2,184

16 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép móng, đường kính cốt thép > 18mm(Thép CB400V) tấn 1,478 11,82

17 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông cột, tiết diện cột <= 0,1m2,chiều cao <= 6m, đá 1x2, mác 250 m3 0,648 5,184

19 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép <= 10mm,chiều cao <= 28m tấn 0,391 3,128

20 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép <= 18mm,chiều cao <= 28m tấn 7,29 58,32

21 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép > 18mm,chiều cao <= 28m tấn 0,905 7,24

PHẦN THÂNCỘT

24 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông cột, tiết diện cột <= 0,1m2,chiều cao <= 28m, đá 1x2, mác 250 m3 10,184 81,47

25 Ván khuôn bằng ván thép có khung xương, cột chống bằng hệ giáo ống Ván khuôn cộtvuông, chữ nhật, chiều cao <= 28m 100m2 1,663 13,30

26 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép < 10mm,chiều cao <= 28m (Thép CB240T) tấn 0,276 2,208

27 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép <= 18mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 0,669 5,352

28 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép cột, trụ, đường kính cốt thép > 18mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 2,844 22,7529 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông dầm, đá 1x2, mác 250 m3 24,925 199,430 Ván khuôn bằng ván thép có khung xương, cột chống bằng hệ giáo ống Ván khuôndầm, chiều cao <= 28m 100m2 3,227 25,81

31 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép dầm, đường kính cốt thép < 10mm, chiềucao <= 28m (Thép CB240T) tấn 0,728 5,824

32 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép dầm, đường kính cốt thép = 10mm, chiềucao <= 28m (Thép CB400V) tấn 0,02 0,16

33 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép dầm, đường kính cốt thép <= 18mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 3,754 30,03SÀN

34 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông sàn, đá 1x2, mác 250 m3 63,207 505,65

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

35 Ván khuôn bằng ván thép có khung xương, cột chống bằng hệ giáo ống Ván khuôn sànmái, chiều cao <= 28m 100m2 5,095 40,76

36 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép sàn mái, đường kính cốt thép =10mm,chiều cao <= 28m (Thép CB400V) tấn 6,331 50,64LANH TÔ

37 Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lanh tô, đá 1x2, mác 250 m3 2,115 16,92

39 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép lanh tô liền mái hắt,máng nước, đườngkính cốt thép < 10mm, chiều cao <= 28m (ThépCB240T) tấn 0,018 0,144

40 Công tác gia công lắp dựng cốt thép Cốt thép lanh tô liền mái hắt,máng nước, đườngkính cốt thép > 10mm, chiều cao <= 28m (ThépCB400V) tấn 0,101 0,808XÂY THÔ + HOÀN THIỆN NGOÀI NHÀ

41 Xây gạch không nung 5x10x20, xây tường thẳng, chiều dày <= 30cm, chiều cao <=28m, vữa XM mác 75, tường ngoài nhà m3 88,106 704,84

42 Xây gạch không nung 5x10x20, xây tường thẳng, chiều dày <= 10cm, chiều cao <=28m, vữa XM mác 75 m3 2,59 20,7243 Xây gạch không nung 5x10x20, xây cột, trụ, chiều cao <= 28m, vữa XM mác 75 m3 044 Xây gạch không nung 5x10x20, xây bậc tam cấp, chiều cao <= 6m, vữa XM mác 75 m3 0,593 4,74445 Trát tường ngoài, chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 75 m2 408,87 3270,9

51 Lát nền, sàn, gạch gốm 400x400, vữa XM mác 75 m2 85,215 681,752 Lợp mái ngói 22 v/m2 , chiều cao <= 16 m 100m2 0,871 6,968

5 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bêtông móng, đá 1x2, chiềurộng >250 cm, mác 250, bê tông giằng móng m3 33,5951 201,57

7 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông cột, đá 1x2, tiết diện cột<=0,1 m2, cao <=28 m, mác 250, bê tông cổ cột m3 3,8214 22,928

8 Ván khuôn cho bê tông đổ tại chỗ, ván khuôn gỗ, ván khuôn móng dài, bệ 100m2 0,6196 3,7179 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, đường tấn 0,5132 3,079

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

10 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, đường tấn 4,1684 25,01011 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, đường tấn 0,6574 3,94412 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép cột, trụ, đường kính<=10 mm, cột, trụ cao <= 4 m tấn 0,1032 0,619

13 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép cột, trụ, đường kính<=18 mm, cột, trụ cao <= 4 m tấn 0,1024 0,614

14 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép cột, trụ, đường kính>18 mm, cột, trụ cao <= 4 m tấn 1,536 9,21615 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày >33 cm, cao <=4 m, m3 1,6968 10,18016 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây tường móng, chiều dày <=33 cm, cao <=4m, vữa XM mác 75 m3 41,0593 246,35

17 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông xà dầm, giằng nhà, đá1x2, mác 250 m3 5,056 30,33

19 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,95 m3 2.304,34 13826,020 Cốt thép giằng tường móng đường kính <=10 mm tấn 0,1091 0,65421 Cốt thép giằng tường móng đường kính <=18 mm tấn 0,7172 4,30322 Đắp đất nền móng công trình, độ chặt yêu cầu K=0,95 m3 110,1 660,6023 Đào xúc đất để đắp hoặc ra bãi thải, bãi tập kết, đất cấp II m3 93,6046 561,6224 Vận chuyển đất bằng ôtô tự đổ, phạm vi <=1000m, ôtô 7T, đất cấp III 100m3 0,936 5,616

25 Vận chuyển đất tiếp cự ly <=5 km bằng ôtô tự đổ 7T, đất cấp III 100m3 5,6163 33,697

27 Cát đen tôn nền m3 128,329 769,97PHẦN THÂN

28 Bê tông sản xuất bằng máy trộn - đổ bằng thủ công, bê tông cột, đá 1x2, tiết diện cột<=0,1 m2, cao <=16 m, mác 250 m3 29,6488 177,89

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

50 Cốt thép giằng tường thu hồi đường kính d<=10 mm tấn 0,4856 2,91351 Cốt thép giằng tường thu hồi đường kính d<=18 mm tấn 0,8336 5,001

HOÀN THIỆN KIẾN TRÚC NGOÀI NHÀ

52 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày <=11 cm, cao <=16m, vữa XM mác 75 m3 72,4786 434,87

53 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày <=33 cm, cao<=16m, vữa XM mác 75 m3 97,7366 586,41

54 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày <=33 cm, cao<=16m, vữa XM mác 75 m3 21,9296 131,5755 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây kết cấu phức tạp khác cao <=16 m, vữa XM m3 109,408 656,4556 Xây gạch không nung 6,5x10,5x22, xây bậc cấu XM mác 75 m3 3,1633 18,97957 ốp tường, chân tường gạch thẻ màu đỏ KT 230x60x10 m2 149,717 898,30

59 Trát tường ngoài, dày 1,5 cm, vữa XM mác 75 m2 1.333,96 8003,760 Trát tường trong, dày 1,5 cm, vữa XM mác 75 m2 524,945 3149,6

67 Sơn tường ngoài nhà đã bả bằng sơn Ici Dulux, 1 nước lót, 2 nước phủ m2 1.333,96 8003,7HOÀN THIỆN BAN CÔNG, LOGA

68 Lát nền, sàn bằng gạch 400x400mm ( ban công , lô gia) m2 133,848 803,09

6 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 5T 1km tiếp theo ngoài phạm vi 5km, đất cấp II (10 km tiếp theo) 100m3 0,292 2,628MÓNG

7 Đổ bê tông thủ công bằng máy trộn, bê tông lót móng, chiều rộng <= 250 cm, đá 4x6,mác 100 m3 5,901 53,1098 Ván khuôn gỗ Ván khuôn móng băng Ván khuôn lót móng 100m2 0,115 1,0359 Bê tông thương phẩm, đổ bằng máy bơm bê tông, bê tông móng, chiều rộng móng <=250 cm, đá 1x2, mác 250 m3 19,21 172,89

đất thừa đi đổ bằng ô tô tự đổ.

- Thi công bê tông các kết cấu móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông thương phẩm,đổ bằng xe bơm tự hành Các kết cấu khác: cầu thang, lanh tô, ô văng bằng bê tôngtrộn tại chỗ, đổ thu công.

- Thi công ván khuôn móng, cột, dầm, sàn, cầu thang bộ bằng ván khuôn thép,hoặc ván khuôn nhựa, hoặc ván khuôn gỗ ép Hệ xà gồ bằng gỗ, giáo chống bằng thép.- Thi công cốt thép: thép cốt bê tông được cắt, uốn theo thiết kế tại công trường,lắp dựng tại vị trí công trình bằng thủ công

- Công tác hoàn thiện: là giải pháp kỹ thuật công nghệ đang sử dụng phổ biếnđể thi công các công trình dân dụng, nhà nghỉ, biệt thự, khách sạn có chiều cao tươngứng với số tầng 5 tầng ( 28m).

Yêu cầu về tạm ứng vốn, thu hồi vốn tạm ứng và thanh toán

Bắt đầu khởi công nhà thầu được tạm ứng 10% giá trị hợp đồng.

+ Khi nhà thầu thực hiện được khoảng 30% giá trị hợp đồng sẽ được tạm ứng95% giá trị sản lượng xây lắp hoàn thành nghiệm thu.

+ Khi nhà thầu thực hiện đến 60% giá trị hợp đồng sẽ được tạm ứng tiếp đợt 2với giá trị là 95% giá trị sản lượng thực hiện được nghiệm thu đợt 2 (30% giá trị hợpđồng).

+ Khi nhà thầu thực hiện đến 90% giá trị hợp đồng sẽ được tạm ứng đợt 3 Giátrị tạm ứng đợt 3 bằng 95% giá trị sản lượng xây lắp thực hiện được nghiệm thu đợt 3(30% giá trị hợp đồng) nhưng có trừ 10% giá trị hợp đồng được tạm ứng từ lúc bắt đầukhởi công.

+ Khi kết thúc hợp đồng được thanh toán phần còn lại nhưng có giữ lại 5% giátrị hợp đồng trong thời gian bảo hành hoặc có thể áp dụng hình thức giấy bảo lãnh củangân hàng.

2.1.3 Giới thiệu nhà thầu tham gia dự thầu

Tên công ty: Công ty cổ phần thương mại đầu tư và xây dựng HQSố liệu năng lực nhà thầu:

Tổng số công nhân viên toàn doanh nghiệp: 350 ngườiTổng số công nhân viên xây lắp toàn doanh nghiệp: 300 người

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

Tổng số công nhân xây lắp toàn doanh nghiệp: 250 người Tổng giá trị tài sản cố định của doanh nghiệp : 200 tỷ đồng Danh mục các thiết bị máy móc thi công của toàn doanh nghiệp

1 Máy đào bánh lốp 0,35m 3 cái 4 420 triệu đồng

8 Máy trộn bê tông 250 lít cái 6 17,5 triệu đồng

12 Giáo công cụ bằng thép bộ 10 100 triệu đồngTổ chức bộ máy công trường của từng gói thầu:

Chủ nhiệm công trình: Kỹ sư xây dựng : 01 người.Phó chủ nhiệm công trình: Kỹ sư xây dựng 1 người.Cán bộ kỹ thuật: Kỹ sư xây dựng 02 người.Nhân viên kinh tế: Kỹ sư, cử nhân 02 người + Nhân viên khác: Trung cấp 1 người.

Bảo vệ công trường: Công nhân 03 người.Xác định giá gói thầu làm căn cứ xét trúng thầu

2.2 Xác định giá gói thầu2.2.1 Căn cứ để kiểm tra giá gói thầu

Khối lượng mời thầu và thiết kế do bên mời thầu cung cấp Định mức dự toán và đơn giá xây dựng cơ bản các tỉnh, thành phố Quy định lập giá dự toán xây lắp hiện hành của Nhà nước Thông báo điều chỉnh giá của các tỉnh, thành phố

Loại hợp đồng quy định trong hồ sơ mời thầu Các văn bản:

Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/02/2021 của Chính phủ : Về quản lý chi phíđầu tư xây dựng

Thông tư số 09 /2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 hướng dẫn xác định và quản lýchi phí đầu tư xây dựng

Thông tư 17/2015 TT-BLĐTBXH quy định hệ thống tháng lương, bảng lương vàchế độ phụ cấp lương trong các công ty nhà nước.

Nghị định 90/2019 NĐ-CP quy định mức lương cơ sở vùng

Định mức dự toán xây dựng công trình phần xây dựng ban hành kèm theo thôngtư 10/2019/TT-BXD-VP ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng

Sử dụng phần mềm Dự toán F1Căn cứ vào:

Khối lượng ( tiên lượng) mời thầu và thiết kế do chủ đầu tư cung cấp.

-Định mức dự toán xây dựng công trình của Bộ xây dựng và đơn giá xây dựng côngtrình các tỉnh, thành phố công bố.

-Quy định lập giá dự toán xây dựng hiện hành của Nhà nước (Nghị định CP

68/2019/NĐ Thông báo giá của các tỉnh, thành phố

-Chỉ số giá xây dựng do Sở xây dựng địa phương (nơi đặt công trình)

-Giá gói thầu làm căn cứ xét duyệt trúng thầu được tổ chuyên gia, Bên mời thầu xácđịnh trong quá trình đánh giá HSDT dựa trên cơ sở dự toán gói thầu được duyệt và loạihợp đồng áp dụng cho gói thầu.

2.2.2 Xác định chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công theo Bộ Đơn giá hiệnhành thành phố Bắc Ninh

*Căn cứ xác định:-Bảng tiên lượng mời thầu.

BẢNG CHI TIẾT KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC XÂY DỰNG

(Ban hành kèm theo Thông tư số 17/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng)CÔNG TRÌNH: VINHOMES OCEN PARK

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG

T công tác công tác vị toàn bộ Vật liệu Nhân

công Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VLHẠNG MỤC

DL - M1PHẦN KẾT CẤUI- PHẦN MÓNGI.1- CÔNG TÁC ĐẤT1 AB.2113

2 Đào san đất bằng máy đào 1,25m3-đất cấp II

2 AB.1131

2 Đào móng băng bằng thủ công, rộng ≤3m, sâu ≤1m-đất cấp II

3 AB.65120

Đắp đất bằng đầm đất cầm tay 70kg, độ chặt Y/C K = 0,90

6.585.197 6.365.781

4 AB.4141

2 Vận chuyển đất, ô tô 5T tự đổ, phạm vi ≤1000m-đất

100m

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG ST

T Mã hiệucông tác Danh mụccông tác ĐơnvịKhốilượngtoàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VLcấp II

5 AB.42112

Vận chuyển đất 1km tiếp theo bằng ô tô tự đổ 5T, trongphạm vi ≤5km-đất cấp II

MÓNG7 AF.11111 Bê tông lót

móng SX bằngmáy trộn, đổ bằng thủ công,rộng ≤250cm, M100, đá 4x6

m3 61,4220 660.340 225.052 48.032 40.559.403 13.823.144 2.950.222

8 AF.81111 Ván khuôn gỗ.Ván khuôn móng băng Ván khuôn lót móng

1,1520 3.978.810 3.130.300

4.583.589 3.606.106

T công tác công tác vị toàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VL9 AF.31114 Bê tông

thương phẩm,đổ bằng máy bơm bê tông,bê tông móng, rộng ≤250cm, M250, đá 1x2

m3 247,8780 876.037 115.681 94.025 217.150.299 28.674.775 23.306.729

10 AF.31114 Bê tông thương phẩm, bê tông giằng tường, đổ bằngmáy bơm bê tông, M250, đá 1x2

m3 12,6540 876.037 115.681 94.025 11.085.372 1.463.827 1.189.792

11 AF.81111 Ván khuôn gỗ,Ván khuôn móng băng

2 4,1940 3.978.810 3.130.300 16.687.129 13.128.47812 AF.81111 Ván khuôn gỗ,

Ván khuôn giằng tường

1,2300 3.978.810 3.130.300

4.893.936 3.850.269

13 AF.61110 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK <10mm

tấn 2,3400 17.535.11

0 2.472.500 97.883 41.032.157 5.785.650 229.04614 AF.61110 Lắp dựng cốt

thép móng, ĐK =10mm

tấn 3,6720 17.535.11

0 2.472.500 97.883 64.388.924 9.079.020 359.426

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG ST

T Mã hiệucông tác Danh mụccông tác ĐơnvịKhốilượngtoàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VL15 AF.6112

0 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤18mm

tấn 1,6260 17.627.75

5 1.764.100 490.778 28.662.730 2.868.427 798.00516 AF.6113

Lắp dựng cốt thép móng,

tấn 6,8460 17.557.831

506.867 120.200.911 8.801.902 3.470.011

CỔ CỘT17 AF.3221

4 Bê tông thương phẩm, bê tông cột TD≤0,1m2, chiều cao ≤6m, đổ bằng máy bơm bê tông, M250, đá 1x2

m3 3,4560 902.058 522.100 116.103 3.117.512 1.804.378 401.252

18 AF.8113

2 Ván khuôn gỗ,Ván khuôn cổ cột

19 AE.21114

Xây móng bằng gạch không nung 6,5x10,5x22cm-chiều dày ≤33cm, vữa XM M75

m3 35,8560 721.147 326.600 9.040 25.857.447 11.710.570 324.138

T công tác công tác vị toàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VL20 AE.2121

4 Xây móng bằng gạch không nung 6,5x10,5x22cm-chiều dày >33cm, vữa XM M75

PHẦN THÂNCỘT21 AF.3221

4 Bê tông thương phẩm,bê tông cột TD≤0,1m2, chiều cao ≤6m, đỏ bằng máy bơm bê đá 1x2

m3 52,5180 902.058 522.100 116.103 47.374.282 27.419.648 6.097.497

22 AF.86361

Ván khuôn thép cột vuông, chữ nhật, chiều cao≤28m

8,5260 2.501.214 7.472.653

21.325.351 63.711.839 8.697.577

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG ST

T Mã hiệucông tác Danh mụccông tác ĐơnvịKhốilượngtoàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VL23 AF.6141

2 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m

tấn 1,5960 16.932.11

0 3.335.000 156.923 27.023.648 5.322.660 250.449

24 AF.61422

Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m

tấn 3,7200 17.631.103

561.287 65.587.703 8.016.972 2.087.988

25 AF.6143

2 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m

tấn 14,9640 17.574.57

1 1.791.700 641.508 262.985.880 26.810.999 9.599.526

DẦM26 AF.3231

4 Bê tông thương phẩm,bê tông xà dầm, giằng,sàn mái, đổ bằng máy bơmbê tông, M250, đá 1x2

m3 112,5180 876.037 381.800 116.103 98.569.931 42.959.372 13.063.677

27 AF.86311

Ván khuôn thép, khung xương, cột

14,8200 2.526.374 5.742.433

37.440.863 85.102.857 15.118.238

T công tác công tác vị toàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VLchống giáo

ống, xà dầm, giằng, chiều cao ≤28m 28 AF.6151

2 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m

tấn 2,9160 17.535.11

0 3.620.200 156.923 51.132.381 10.556.503 457.587

29 AF.61522

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m

tấn 16,8420 17.628.871

551.144 296.905.445 37.109.663 9.282.367

30 AF.6153

2 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m

tấn 4,2480 17.571.59

5 1.856.100 628.735 74.644.136 7.884.713 2.670.866

SÀN31 AF.3231

4 Bê tông thương phẩm, bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, đổ bằng máy bơmbê tông,

m3 261,9900 876.037 381.800 116.103 229.512.934 100.027.782 30.417.825

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG ST

T Mã hiệucông tác Danh mụccông tác ĐơnvịKhốilượngtoàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VLM250, đá 1x2

32 AF.86111 Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, sàn mái, chiều cao ≤28m

20,3400 2.324.586 4.993.420

47.282.079 101.566.163 20.749.322

33 AF.6171

1 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m

tấn 28,7340 17.535.11

0 3.197.000 164.534 503.853.851 91.862.598 4.727.720

LANH TÔ34 AF.1251

4 Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan,ô văng, bê tông M250, đá1x2

m3 12,7200 812.853 611.800 93.551 10.339.490 7.782.096 1.189.969

35 AF.81152

Ván khuôn gỗ lanh tô, lanh tôliền mái hắt, máng nước, tấm đan

2,1480 4.624.421 6.548.100

9.933.256 14.065.319

T công tác công tác vị toàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VL36 AF.6161

2 Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m

tấn 0,2220 17.535.11

0 4.321.700 156.923 3.892.794 959.417 34.837

37 AF.61622

Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m

tấn 1,2780 17.627.327

547.387 22.527.724 4.688.343 699.561

XÂY THÔ + HOÀN THIỆN NGOÀI NHÀ38 AE.3222

Xây tường thẳng bằng gạch không nung 5x10x20cm-chiều dày ≤30cm, chiều cao ≤28m, vữaXM M75

m3 291,3600 2.112.181 453.100 54.069 615.405.056 132.015.216 15.753.544

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG ST

T Mã hiệucông tác Danh mụccông tác ĐơnvịKhốilượngtoàn bộ

Vật liệu Nhâncông Máy thicông Vật liệu Nhân công Máy thicông VL39 AE.3212

4 Xây tường thẳng bằng gạch không nung 5x10x20cm-chiều dày ≤10cm, chiều cao ≤28m, vữaXM M75

m3 60,7380 2.134.476 558.900 53.295 129.643.803 33.946.468 3.237.032

40 AE.3312

4 Xây cột, trụ bằng gạch không nung 5x10x20cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75

m3 30,3360 2.049.762 920.000 54.328 62.181.580 27.909.120 1.648.094

41 AE.3511

4 Xây bậc tam cấp bằng gạch không nung 5x10x20cm, chiều cao ≤6m, vữa XM M75

m3 3,2760 2.136.331 918.800 9.298 6.998.620 2.983.718 30.460

42 AK.21124 Trát tường ngoài dày

1,5cm, vữa XM M75

m2 2.250,540

0 8.961 59.800 517 20.167.089 134.582.292 1.163.529