Xác định giá dự thầu xây lắp ở công ty tnhh một thành viên xây dựng lũng lô

Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA: QUẢN TRỊ KINH DOANH ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP ĐỀ TÀI: PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP Ở CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN XÂY DỰNG LŨNG LÔ GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN : TH.S MAI XUÂN ĐƯỢC SINH VIÊN THỰC HIỆN : NGUYỄN MẠNH HIẾU MSV : CQ493408 LỚP : CÔNG NGHIỆP 49A Hà Nội- 2011 Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được Danh mục chữ viết tắt  Công ty xây dựng Lũng Lô: Công ty TNHH thành viên xây dựng Lũng Lơ  Phịng KH&KTTC: Phịng Kế hoạch kỹ thuật thi cơng  TNHH: trách nhiệm hữu hạn  LNST: lợi nhuận sau thuế  TTS: tổng tài sản  VCSH: vốn chủ sở hữu Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được Danh mục sơ đồ bảng biểu  Sơ đồ 1.1: sơ đồ tổ chức máy quản trị Công ty xây dựng Lũng Lô  Biểu đồ 1.1: Biểu đồ thể doanh thu qua năm  Bảng 1.1 :  Bảng 1.2: Bảng tiêu khả sinh lời Kết hoạt động kinh doanh  Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được Lời mở đầu Đấu thầu phương pháp phổ biến ngành xây dựng Đặc biệt, năm gần đây, đáp ứng cho yêu cầu phát triển lên đất nước, hoạt động đấu thầu ngày áp dụng rộng rãi Vói tư cách phương thức vừa có tính hoa học, vừa có tính pháp quy, tạo cạnh tranh lành mạnh hợp pháp thị trường xây dựng, phương thức đấu thầu tỏ rõ tính ưu việt điều kiện thiết yếu đảm bảo thành công cho chủ đầu tư Đứng phương diện nhà thầu, hoạt động đấu thầu họ quan tâm đến giá dự thầu, giá đề nghị bổ sung, giá toán… Trong giá dự thầu quan tâm nhân tố định thắng thầu Cơng ty Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến khả thắng thầu doanh nghiệp xây dựng như: chất lượng, tiến độ, biện pháp tổ chức thi cơng, phương án tiết kiệm… Trong đó, vấn đề giá xây lắp cơng trình vấn đề nhạy cảm chủ đầu tư quan tâm Cơng tác xác định giá dự thầu cịn gặp nhiều tồn tại, chưa hồn chỉnh, việc xác định giá dự thầu quan trọng Là Cơng ty có bề dày lĩnh vực xây dựng, Công ty xây dựng Lũng Lô không tránh khỏi vướng mắc Qua thời gian thực tập Cơng ty kết hợp vói kiến thức học hướng dẫn thạc sỹ Mai Xuân Được em mạnh dạn chọn đề tài “ xác định giá dự thầu xây lắp Công ty TNHH thành viên xây dựng Lũng Lô” làm đề tài chuyên đề thực tập Nội dung chuyên đề thực tập bao gồm: Chương 1: Tổng quan Công ty TNHH thành viên xây dựng Lũng Lô Chương 2: Thực trạng hoạt động xác định giá dự thầu xây lắp Công ty TNHH thành viên xây dựng Lũng Lô Chương 3: Một số giải pháp hồn thiện cơng tác xác định giá dự thầu xây lắp công ty TNHH MTV xây dựng Lũng Lô Qua chuyên đề, em xin cảm ơn anh phịng Kế hoạch nói riêng anh chị Cơng ty nói chung thầy Mai Xn Được giúp đỡ em Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được suốt q trình nghiên cứu hồn thành chun đề tốt nghiệp Khóa luận em khó tránh khỏi thiếu sót, mong ý kiến đóng góp thầy để chun đề em hồn thiện Hà Nội, tháng năm 2011 Sinh viên thực Nguyễn Mạnh Hiếu Chương Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được Tổng quan Công ty TNHH thành viên xây dựng Lũng Lơ 1.1 Q trình hình thành phát triển Công ty xây dựng Lũng Lô  Giới thiệu chung Công ty  Tên công ty: Tên tiếng việt: Công ty TNHH MTV Xây dựng Lũng Lô – Bộ Quốc Phịng Viết tắt: Cơng ty xây dựng Lũng Lô Tên tiếng anh: Lung Lo One member Limited liabiliry Company Viết tắt: LCC Co.,Ltd Trụ sở chính: 162 Trường Chinh – Đống Đa – TP Hà Nội  Điện thoại: 04.35633682 04.35633683  Fax: 04.3535708  Website: www.lunglo.com.vn  Mã số thuế: 0100779189  Văn phòng đại diện: Văn phòng đại diện miền Nam: số 24 đường 3/2, Quận 10, TP Hồ Chí Minh Văn phịng đại diện miền trung: 81C, đường Lê Văn Hiến, P.Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng Q  Vốn điều lệ: 164.783.000.000 đồng (một trăm sáu tư tỷ, bảy trăm tám ba triệu đồng Việt Nam) 1.2 Lĩnh vực hoạt động Ngành nghề kinh doanh công ty: Đăng ký kinh doanh số 0100779189 Sở Kế Hoạch & Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 07 tháng năm 2010 bao gồm ngành nghề sau: - Thi cơng xây lắp cơng trình cơng nghiệp, dân dụng, giao thơng, thủy lợi, cơng trình ngầm, sân bay, cảng sơng, cảng biển; - Duy trì, tơn tạo, sữa chữa, nâng cấp cơng trình bảo tồn, bảo tàng di tích lịch sử; Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được - Thi cơng xây lắp cơng trình đường dây trạm biến áp; - Đầu tư phát triển hạ tầng kinh doanh nhà; - Tư vấn thiết kế khảo sát xây dựng; - Khảo sát, dị tìm xử lý bom mìn, vật nổ ( theo Giấy phép số 1262 QĐ/BQP ngày 16 tháng 03 năm 2010 Bộ Quốc phịng); - Xây dựng đường cáp quang ( cơng trình bưu điện, viễn thơng); - Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; - Lắp đặt, sữa chữa hệ thống cấp thoát nước; - Sản xuất kinh doanh bê tơng nhựa nóng; - Khai thác quặng sắt, quặng bơxít, kim loại quý hiếm; - Khai thác đá, sỏi, đất sét; - Kinh doanh bất động sản: Đầu tư tạo lập nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho th, cho th mua; mua nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua; - Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất; 1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty Hội đồng thành viên; Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc; Các phó tổng giám đốc; Kế tốn trưởng kiêm Trưởng phịng Tài kế tốn; Kiểm sốt viên; Các phịng, ban nghiệp vụ; Các đơn vị hạch tốn phụ thuộc Cơng ty mẹ Sơ đồ 1.1: sơ đồ tổ chức máy quản trị Công ty xây dựng Lũng Lô Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được BAN GIÁM ĐỐC Phòng ké hoạch, kĩ thuật thi cơng XN XDCT GT phía bắc Phịng trị Phịng tài kế tốn XN Xây dựng phía bắc Phịng trang bị vật tư XN Xây dựng phía Nam Phịng hành lao động, tiền lương Ban chuẩn bị đầu tư xây dựng XN XLMT & UWDVL nổ Ban điều hành thủy điện Muội Quảng XN KSTK & Tư vấn XD Ban điều hành đường tuần tra biên giới XN Vận tải & thi công giới Chi nhánh Miền Nam XN XD Cơng trình ngầm (nguồn:http://www:lunglo.com.vn) 1.4 Kết kinh doanh chủ yếu Công ty xây dựng Lũng Lô Công ty xây dựng Lũng Lô với bề dày lĩnh vực xây dựng nói chung lĩnh vực khác dị tìm xữ lý bom mìn, vật liệu nổ; cơng trình ngầm, giao thơng, thủy lợi lĩnh vực khác đem lại cho Công ty nhiều thành tựu đáng kể với nhiều cơng trình quan trọng như: Cơng trình cảng Bạch Long Vỹ, đường Hồ Chí Minh, thủy điện Huội Quảng – Sơn La… 2010 Sau bảng hoạt động kinh doanh Công ty năm, từ 2006 đến Bảng 1.1 : Kết hoạt động kinh doanh Đơn vị: triệu đồng Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được Chỉ tiêu 2006 2007 2008 2009 2010 62,134 86,692 95,997 179,686 262,983 Tổng tài sản 418,324 489,398 517,460 672,143 769,230 Doanh thu 465,782 503,047 507,739 791,360 984,018 Lợi nhuận trước thuế 9,325 12,787 16,873 43,448 75,484 Lợi nhuận sau thuế 8,766 9,207 12,149 38,723 67,276 287,265 362,185 621,546 871,430 507,897 Vốn kinh doanh Số cơng trình thắng thầu (đv: cơng trình) Giá trị hợp đồng ( Nguồn: Phịng kế hoạch) Biểu đồ 1.1: Biểu đồ thể doanh thu qua năm Đơn vị: triệu đồng 984,018 1000000 900000 791,360 800000 700000 600000 465,782 503,047 507,739 500000 Doanh thu 400000 Năm 300000 200000 2007 2006 100000 2008 2009 2010 Nhìn vào bảng 1.2 ta thấy, tình hình sản xuất kinh doanh ngày cải thiện, Công ty thời kỳ tăng trưởng mạnh Doanh thu Công ty tăng nhanh qua năm Tuy nhiên, năm 2008 doanh thu Công ty tăng lên 4.692 tỷ đồng tương ứng 0.93% so với năm 2007 ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế giới vào năm 2008, việc xây dựng chậm lại nguồn vốn đầu tư vào Sau chuyển sang cơng ty TNHH thành viên, doanh thu Công ty tăng gần 200 tỷ đồng tương ứng với 41 % so với năm 2006 Năm 2009 năm 2010 mức Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A Chuyên đề thực tập GVHD: Th.S Mai Xuân Được tăng doanh thu Công ty lớn chứng tỏ tình hình hoạt động kinh doanh Công ty hiệu quả, khả huy động vốn tăng lên, điều kiện quan trọng để Cơng ty nhận gói thầu lớn, nâng cao lực kinh nghiệm uy tín Cơng ty Số cơng trình thắng thầu Cơng ty lên đến 90% , chí năm 2010 100% Tuy số cơng trình mà Cơng ty đấu thầu lại có giá trị lớn, ví dụ năm 2009 có cơng trình Thủy điện Huội Quảng với giá trị 607,330 triệu đồng Bảng 1.2: Bảng tiêu khả sinh lời Các tiêu khả sinh lời Hệ số sinh lợi vốn chủ sở hữu (ROE) Hệ số sinh lợi tài sản (ROA) Cách tính  LNST/VCSH 2006 2007 2008 2009 2010 14.1 10.6 12.7 21.6 25.6 2.1 1.9 2.3 5.8 8.7  LNST/TTS Nhận xét: Qua bảng 1.3 ta thấy rỏ tăng trưởng mạnh qua năm ( đặc biệt năm 2009 2010 ) dựa vào tiêu ROA ROE Ta thấy ROE Công ty qua năm cao đặc biệt năm 2009 2010 chứng tỏ Công ty sử dụng hiệu đồng vốn cổ đơng, có nghĩa cơng ty cân đối cách hài hịa vốn cổ đông với vốn vay để khai thác lợi cạnh tranh trình huy động vốn, mở rộng quy mô Chỉ tiêu ROA tăng theo năm 2007 đến 2010 chứng tỏ đầu tư công ty đắn mang lại hiệu cao Công ty đảm bảo công việc mức thu nhập cho cán công nhân viên nhiều việc làm cho lao động phổ thông khác Chương Phương pháp xác định giá dự thầu xây lắp Công ty TNHH thành viên xây dựng Lũng Lô thời gian qua Nguyễn Mạnh Hiếu Lớp: QTKDCN&XD 49A