Luận văn thạc sĩ Luật học: Cầm cố tài sản theo quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 và thực tiễn thực hiện

DƯƠNG THỊ MỪNG

CÀM CÓ TÀI SẢN THEO QUY ĐỊNH CUA BỘ LUAT DÂN SỰ NĂM2015 VÀ THỰC TIEN THỰC HIEN

LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC (Định hướng ứng dụng)

HÀ NỘI, NĂM 2020

BO GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUAT HÀ NỘI

DƯƠNG THỊ MỪNG

CÀM CÓ TÀI SẢN THEO QUY ĐỊNH CUA BỘ LUAT DÂN SỰ NĂM2015 VÀ THỰC TIEN THỰC HIỆN

LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC

Chuyên ngành: Luật Dân sự và Tố tụng Dân sự Mã số : 8380103

Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS PHÙNG TRUNG TẬP.

HÀ NỘI, NĂM 2020

Tôi xin cam đoam đậy là công trình nghiên cin khoa học cia rng tôi Các

số hiệu nâu trong luận văn là mang thực Những phân tich, hết uận khoa học của Tuân văn chưa tig được ai cổng bổ trong bắt I công trinh nào khác

TÁC GIÁ LUẬN TAN

DƯƠNG THỊ MỪNG

1 Tính cấp thất cũa đề tài 1

2 Tình hình nghiền cứu của đi 2

3 Mục đích nghiên cứu của đề tài 4

11.5 Hình thức cia cầm cổ l6

1.15 Hiện lực của cầm cỗ tà săn 1

1.1.6 Xã lý tài săn cầm cổ và châm đút cầm cố 1

12 Sgphát trên của pháp Init

12.1 Sie phát tru cña pháp hật 1995 đẫn nay.

cố tai sin tie BLDS năm 1995 đến nay 18

12.2 Sie phát triễu của pháp

14 Quy định về cằm có của nuớc trên thé giới.

1.3.1 Bộ Luật dan sự Pháp năm 1980 229

1.3.3 Bộ Luật dan sự Virơng quốc Thai Lan 3 KET LUẬN CHƯƠNG 1 34 CHVONG 2: THỰC TRANG PHÁP LUAT QUY ĐỊNH VE CAM CÓ TÀI SÂN TRONG BLDS NAM 2015 VÀ THỰC TRẠNG ÁP DỤNG 36

21 Thục trạng pháp hột 36-21.1 Thục trạng pháp nt tài sin cầm c 36

2.1.2, Thục trạng pháp luật về chủ thé cña cầm cỗ tài sản 40

2.1.3 Thục trang pháp luật về lành thie cña cằm cbt sin, 42.14, Thục trạng pháp buat v hiện lực của cầm cỗ tài săn 4

2.15, Thục trạng pháp hột về lộ tài sản cầm cd “

22 Thục trạng áp dung 4

2.2.1 Tranh chấp có đối trong cầm cổ là tài sin chang hợp nhất 4 2.2.2, Tranh chấp abi với rrờng hợp xi tài sân bảo di 30 2.2.3 Tranh chấp có đối trợ i 33 2.2.4, Tranh chấp có đối trong là động sản 3s 2.2.5, Tranh chấp có déi tượng là tài sân Rng mộc sở hitn cia bêu cầm cỗ 57 KET LUẬN CHƯƠNG 2 59 CHVONG 3: KIEN NGHỊ VA HOÀN THIEN PHAP LUAT VE CAM CÓ 60 3.1 Met số liến nghị hoàn hiện pháp Init về tài sin cằm cố 60 4.1.1 Cầu có hướng di cụ thé trong trrờng hop cầm cổ tài sâu không thuộc sở

diem cũa bin cầm c 604.1.2, Bỗ sung my định 626tài sim là QSDĐ hoặc nhà ở trong quyđịnh cña LBD năm 2013 và Luật Nhà ở năm 2014 63

3.2 Mật số liến nghị hoàn thiện pháp hật về chủ thể của cằm cé taissin 64

2013 6s

33 Mit số kiến nghị hoàn thiện pháp hật về hành thúc cia cằm 65 4.3.1 Bỗ sung thêm các trường hop cầu người làm chứng 6s 4.3.2 BG sung tiêm trrờng hợp bắt buộc phải lập thành văn bản cña hop đồng,

é 66

nghị hoàn thiện pháp hật 67nghị hoàn thiện pháp hật 6

4.5.2 Ôny định rổ “That ham hop lý” thi thong báo ic ti tin bão đãn 70

KET LUẬN CHƯƠNG 3 73 PHÀN KÉT LUẬN 14 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHAN MỞ DAU

1 Tính cấp thigt cia đề tài

Đi cũng với sự phát tiển và kính té- xã hội hiện nay là sợ phát tiễn không

"ngừng về giao dich din sự các giao dich din sơ ngày céng trénén da dạng va phúctạp hơn Điễu may dai hôi các quy dinh côn pháp luật nói chung, các quy dinh ofa

phip luật din nự nổi ring phải dip ứng được các nhu cầu phát nh trong thục tẾ

đời sống xã hội nhằm bảo vệ quyển và lợi ích hợp pháp cũa các bên khi them gia

go dich din ar cing như nhằm hạn ché tranh chip phat ánh kd giao dich din mt.

Chính vi về Việc nghiên cứu và hoàn thiện các quy dink của phép luật vé giao dich

dân nụ bảo dim việc thục hiên nghĩa vụ din mự la đều in quyết cần thục hiển trước tiên ĐỂ những quy ảnh về bảo dim việc thục hiện nghĩa vụ din sơ nổi chung những quy định vé bién pháp cần cổ nói iêng thục sơ phat uy được hẾt trì dim trong thục tế đời sống xã hội, cén phải có những nghiên củu hos học, những - kiến đồng góp nhằm lam sing 5 các quy dinh này, Việc nghién cửu các quy din ố tai sản không chỉ dành cho các nhà khoa học, các chuyên.

gama côn 1ä công việc ci các cơ quan thí hành pháp luật hay chính những chủ thểcủa pháp luật về cảm,

áp dạng pháp lut bai cém cổ tải sân là mốt trong những quy nh quan trong điêu chinh những quy định bảo dim - một oại giao dich din sx dang rit phát tiẫn trong

nn nh thị trường dinh hưởng xã hội chủ nghĩa hién nay Mt khác, nhông guiđánh về cầm cổ tải săn không tổn tại độc lập ma có mối liên hệ chất chế với những

quy Ảnh khác trong BLDS năm 2015 do đó việc nghiên cứu quy dink về cầm cổ là

vide lâm cần thiết để góp phần hoàn hiện hơn các ch định của pháp it.

“Thục tổ cho thấy những nghién cứu vỀ cằm cổ ti sẵn qua các thời kỹ (rước

BLDS nim 1995, BLDS năm 2005) đã gop phần làm sáng tô những quy dinh về

cằm cổ tả sin trong các thôi kỹ, những nghiên cửa này là những tả liê them khảo có giá trị trong công ắc áp dụng pháp luật, thục thi pháp luật cũng nh công tác phổ

tiến, giảng dạy pháp luật, đồng thé, những nghiên cứu ny còn chỉ ra những vướngmắc, những điễm hạn chế còn tổn tạ ong nổi tại các quy nh và những điểm

Chính và vậy, học viên xin được lựa chon đồ tii "Cầm cố tài sim theo quy

thục hiện” để làm để tai nghiêncủa Be luật dan sự năm 2015 và thực

cửu cho luận vẫn thee ổ luật học.

2 Tình hình nghiền cứu cũa đề tài

KE tri BLDS nim 1995 có hiệu hục đến nay, có nhiều công tình khoa học của nhiều tác gã được nghién cứu đưới các hình thúc khác nhau vi cần cổ tai sẵn

như Luận vin thạc sỹ, Khỏa luận tt nghiệp, sich bài đăng trên tap chí Trên co

sở tham khảo, nghiên cứu các công trình khoa học liên quan dén cém cổ tai sản, hoc viên xin được din chiêu một sổ nghiên cửu iêu biểu về vin đỀ nay trong thời gian

goa nh sau

Luận văn Thee a "Cầm cổ và thé chip 48 bảo dim thục hiện nghĩa vụ din

si" của tac giả Pham Công Lạc nim 1996, Trường Đai học Luật Hà Nội Tác giá để

"nghiên cu và làm sings những vẫn đổ lý luận và cém cổ va thé chấp tử săn rong tổng thể của BLDS năm 1995 nói chung và trong mỗi hương quan của các biện pháp

bio đăm nói riêng Trong luận văn này, tá giã đã lâm sing rõ được khổ niệm, đặc

iim, những yêu tổ và nôi dang câu thành của cần cổ thể chấp tài sản Tác gã

không hướng tới việc sie đổi hay hoàn thiên các quy dinh vé cầm có, thé chấp tảsản trong BLDS năm 1995 mà chỉ nghiên cửu, phân tich và bình luận các quy dink

nay, đồng thời chi ra những vướng mắc có thé có khi áp dụng chúng trong thục t,

chiếu mốt số vi đụ minh họa cho av cần thất phii hoàn chỉnh thậm các quydink mối của BLDS nim 1995

Luận vin Thạc đ: "Cầm cổ tii sin — một số vẫn để lý luận và thục tiến của tác gã Nguyễn Anh Tuần năm 2013, Trường Dai học Luật Hà Nội Luân văn nay

nghiên cửa, xây dụng được khá niệm ching và một số vin để lý luận cơ bản cũatiện pháp cfm cổ theo quy Ảnh cia BLDS năm 2005, đồng thời có sự so sảnh các

quy định về cần cổ tai sẵn trong BLDS năm 2005 với BLDS năm 1995 để làm rõ được những diém mới trong BLDS năm 2005 Từ nhõng vin dé lý luân đã nghiên

của tác giá cũng chỉ ra những điểm chưa phù hợp, những vướng mắc khi áp đụng

n cổ tà sin rong BLDS năm 2005 trong thuc tổ Trin cơ sở lý

các quy định về cả

tin và the tin để nghiên cửa tác giã đã để xuất mét sổ liền nghĩ sửa đỗ bổ sung

một số quy định về cầm cổ tii sin trong BLDS năm 2005 nhẫn hoàn thiên phápInit về cầm cổ và hen ch vướng mắc khi áp đụng trong thục té

Luận văn Thạc “Pháp luật vé cầm cổ giấy tờ có giá để bio dim tén vay của các NHTM và thục tin th bánh tei NH TMCP Xăng dẫu Petolim ev của tác giã Lê Thị Qúy năm 2018, Trường Đai học Luật Ha Nội Ở luận vin niy tác giã đã Tâm sáng tổ được một sổ vẫn dé lý luận và vẫn để cần cổ giấy từ có giá t các ngân

hàng thương mai Trên cơ sở ý luận 4, tác giả đã phân tích đánh giá được các quyảnh của pháp luật hiện bánh về cần cổ giấy tờ có giá đồng thé chỉra được nhữngvướng mắc, bất cập của những quy dinh này khi áp đọng ti các ngân hing thương

sei cỗ phin nói chung và ai ngân hàng TMCP Xing dẫu Petrolimex nói riêng Tir nhũng vin đ lý luận vé cằm cổ gây tờ cổ giá kết hợp với thục tin thi hành các

qgy ảnh này rong thục tỉ, tác giá đã dé xuất các dink hướng và giải pháp hoàn

trong thực

Các bi đăng trên tạp chi có các bai wit: "Pháp luật về cầm cổ tải sân vayvốn ngân hing cia tác gã Lê Thi Thu Thủy đăng trần Tạp chí Nghiên cứu lập pháp

số 11/2002; “Cam cổ quyên sử dung dit vướng mắc cũa Tòa án kt giã quyết ranh chip” của tác giả Nguẫn Thành Tỏi ding trên Tap chỉ Tòa án nhân dân số

Các công tình nghiên cứu về cém cổ tài sân trong thời gian qua đã ấp cân và giã quyết được một số vấn để khác nhau và cầm

"nghiên cứu đã góp phân làm sáng rõ hơn khác niệm cằm cổ tủ sẵn, đặc diém cincam cổ cũng như nhing nội dụng cơ bản ci cằm cố Bến cạnh đó, các cổng tình

"nghiên cứu đã chi ra mốt sổ vướng mắc trong thục Ấn áp đụng các quy định cằm sổ và liên nghị phương hướng hoàn thiện các quy đính về cần cổ ti sẵn trong ting thôi kỹ, Tuy nhiên đ sổ các côn tình nghiên cứu khoa học tập trung vio nghiện

cầm cổ ti săn chưa được nghiên cứu sâu

Ngoài ra, trong số các công tình khoa học nghiên cứu về cém cổ tả sin,

chưa có các bài viết khái quất sự phát tiển của cầm cổ ti sẵn theo pháp luật Việt [Nam quá các thi kỹ và chưa có sơ ro sánh quy din vỀ cần cổ tài sẵn của php luật

Việt Nam với các nước khác

3 Mục đích nghiên cứu của đề

ĐỂ tải này được nghiên cứu him sing tô những quy dinh về cằm cổ ti sẵn

đã bảo dim thục hiện ngiễa vụ theo pháp luật din my nói chung và theo BLDS năm, 2015 nói iêng ĐỂ tả này cũng để cập đến những điểm khác biết giữa quy dinh côn BLDS năm 2015 so với BLDS năm 2005 và BLDS năm 1995 về cầm cổ, chỉ ra những đm mới, difm phù hợp của các quy định này tong điều kiện inh tổ xã hồi

hiện mg,

ĐỂ tài này cũng chỉ ra những điểm chơa hợp lý trong quy định của pháp luật về cần cổ ti sẵn đồng thời chỉ ra những vướng mắc khi ép đụng những quy Ảnh đó trong the tế từ đồ niu ra những giải pháp, kiến nghị nhẫn hoàn thiện quy định pháp luật về cầm cổ tai sản dé giúp các quy định này thục sự đi vào cuộc sống.

4 Phạm vi nghiên cứu của đề tài

ĐỂ tả tập trung nghiên cửu những vin để sau

Thứ nhất, Khả niệm chung và những vẫn để tý luận liên quan dén biện pháp cam cố: Tập chung làm sing rõ khá niêm, đặc điểm cin cảm cổ tải sin; phân tính các yêu tổ câu thành của biện pháp cằm cổ heo quy định của BLDS năm 2015

thời có mr sơ sánh quy định về cầm cổ theo BLDS năm 2015 với quy định về cần

cổ tong BLDS năm 2005, BLDS năm 1995 và quy ảnh vé cằm cổ của một số quốc

gatinthé giới

Thứ ha, Việc áp đăng quy định vé cầm cổ trong thục tử Phin tích những

kim chưa hợp lý trong ndi tei các quy đính của pháp luật đẳng thời chi ra những vướng mắc kồi áp dạng các quy định dé trong thực té từ néu ra cánh gai quyết

va kiến nghỉ hoàn thiên các quy đ nh cia pháp luật về cằm cổ

5 Phương pháp nghiên cầu cia để tài

“Tiên cơ sở vận đụng các phương pháp luân cũa chủ ngiữa duy vật bién chứngvà chủ nghĩa duy vật lich sở trong tiết học Mác - Lé-nin học viên đã khi quất được

lich sở hành thành và phát triển của quy định cần cổ tit sin và lý gai được những a biển đổi các quy Ảnh của pháp luật về cém cổ tải sẵn rong hing thời lợi giai

oan lich sử thác nhu

Ngoài rá, học viên còn sỡ dụng các phương pháp nghiên của khác nh.

ghương pháp phần tích, tổng hợp, phương pháp so sánh, thống kế ; phương pháp

xô hình hóa, hộ thông hóa, đŠ nghiên cửu và lim sáng rõ các vinlý luận về

cam cổ tải sân cũng nhẫn phân tích chế nh này trong mốt lin hệ tổng thể của

BLDS nói chung và chế đnh bio dim nói tiếng,

6 Ý nghĩa khoa học

Nghiên của, phân tích những quy dinh về câm cổ không phải là vẫn đồ mới, hưng trong béi cảnh hiện ti BLDS năm 2015 đã có hiéw lực thi hành gần năm

năm, luận văn đã nẽu được những bit cập, vướng mắc rong nộ tại các quy din

của pháp luật và những bất cập vướng mắc khi áp dụng các quy din và cầm cố trang ths tiễn, từ đó chỉ ra những cách giải quyết và hoin tiện quy nh của pháp luật và cầm cổ ti sin, góp phần sửa đổi, bỗ mong quy định về cằm cổ sau này

Kit cu cũa luận vin bao gỗn,Lồi nỗi đầu

Chương, Những vin dé chung về cầm cổ tài sin

Chương Il Thục trang pháp luật quy đính về cảm cổ tải sản trong BLDSnăm 2015

Chương Kién nghị và hoàn thiện pháp tật về cắm cố

Denk mục tử liệu tham khảo

1.1 Cầm cố tài sinva đặc điểm của cầm cố tài sản.

111 Kháiviệu cầm cổ tàisảu.

“Trong quan hệ nghĩa vụ dân nụ để bio dim quyén và lợ ich của người có quyễn không bị xâm phạm thi các bên có thể thỏa thuận xác lập một tiện pháp bảo dim, theo đó bên có nghĩa vụ phi giao cho bên cỏ quyén t sân thuộc quyền sở hữu

ca mình Trường hợp bân có ngiĩa vụ không thục hiện hoặc thục hiện không đúng:

không diy đã ngữa vụ đã thôn thuân thi bên có quyển đã cổ sin tải ân mà người có nghĩa vụ đã giao cho mình để khâu trừ phần ngĩa vụ ma bên có ngiấa vụ chưa thục Hiện Vi vậy có thể hiểu theo cách đơn thuần nhất cằm cổ tit sân là viễc mốt người cm trước ti sẵn của người khác để bão đầm cho quyén lợi ich cũa mình

Côn cổ tải săn là một biện pháp bão đầm việc thục hiện ngiấa vụ din nơ côn

bên có nghĩa vụ với bên có quyin, có thể nói, chế định cằm cổ xuất hiện từ rất lâu trong lich sử hát tri côn xã hội loại người Khoảng thể kỹ VI TƠN, tai Vavilon

đã co các ngân hing cho vay tin đưới hàn thúc cằm cổ các đổ quý theo đồ ngườivay sẽ giao cho ngân hing những đổ quý, những vật sổ giá tí của mình để bio dim

cho việc ti nơ của minh Dén thé kỹ thơ TON, trong Bộ Luật Manu An Đô cho phép một người ding chính ti sin của mình để bán, dâm cổ cho người khác dé bio đầm cho việc thục hiện ngiấa vụ Vio thời Lami cỗ đu, hình thức đầu tiên của cằm, cổ được quy định là “fiducin’, bản chất của “ficucie” được hiễ là bên & vay hay là

do đâm việc thực hiện

bên có nghĩa vụ giao tài sin của mình cho bên cho vay để

nghĩa vel

6 Việt Wem, các nhà nước phong Liên công quy dinh và áp dụng các biện php bio dim để thực hiện nghĩa vụ trong đ có biện pháp cầm cổ Đin hình có thé

kế dn là ha bộ luật Bộ luật Heng Đúc thể kỹ XV và bộ luật Gia Long thể kỹ XIX

đã quy định tương đối chỉ tất mét 26 biên pháp bio dim thục hiện ngiĩa vụ trong các khể ước (giấy nhân nơ, )

Gowan Loita

"Một trong những hình thức đn hình của cằm cổ ti sin thời phong iin đó là didn cổ tai sin Điễn cổ là việc con nơ mang tai sẵn thuộc sở hữu của minh giao

cho chủ nợ chiếm, đổ bảo dim nga vụ rã nơ của mink, chỗ nợ có quyền chiếm hữu ti sin dién cổ nhung ti sin điền cổ đó vẫn thuộc quyén sở hia cũa cơn

nơ Con nợ có thể dién cô đông sin như tr rang vật dụng gia định trường hợp

nay thường không lập thành vin tự đồng thé, con nơ cũng có thể điển cổ bit đồng

sản thuộc sở hữu của minh như nhà, ruông, vườn trường hợp này phải lập thành.

Văn ty Ngoài ra, con có thể kf đến “dién cổ nhân công” cũng có thể coi là một dạng

của biện pháp cảm cổ với "đối tương” đặc bit, đối tương cũa điền cổ nhân côngkhông phải tải sản ma là con người Theo đó, con nơ sẽ dién cổ người thin cônminh (vo, con, chán ) hoặc thậm chỉ là chính bản thin họ cho chủ nơ Người bị

iin cô sẽ in ð nhà của chỗ nợ để làm việc trã nợ trong thoi gian đã dĩ trong khế

trức thay cho việc thực hiện nghĩa và

‘True khi Bộ luật din sự (BLDS) năm 1995 được ban hành, tạ khoản 2 Điệu

3, Nghĩ định 17 ngày 16/01/1990 hướng dẫn thi hin Pháp lành Hop đồng kính té

năm 1989, âm cổ được hiểu la: trao động săn thuộc quyển s6 hữu cũa minh

cho người cũng quan hệ hop đồng đỗ giữ làm Em và bảo đim tài sân trong trường hop viphưm hợp đồng hạnh tổ đã lết

Cô cổ tài săn lân đầu tiên được luật hóa trong BLDS năm 1995, theo đó

“Cầm cổ tả sân là việc bên có nghĩa vụ gieo ti sẵn là động sân thuộc sở hồu cin

minh cho bên có quyên để bảo dim thục hién nghĩa vụ din sự, néu tài sân cảm cổ có đăng ký quyền sở hữu, thi các bên có thể thoả thuận bên cém cổ vẫn giữ tai sản cổ hoặc giao cho người thử ba gi: Quyn tải sin được phép giao dich cũng có thể được cầm cổ" 4khoản 1 đều 309 BLDS nim 1995) Như vậy, bin cầm cổ chỉ có thể sử dụng động sin hoặc quyển tài sân để làm tải sản cém cố, đương nhiên tài

sản cằm cổ vẫn phải thuộc sở hữu của bên cần cổ

én BLDS nim 2005 cầm cổ được quy dink: "Cầm cổ tai căn là việc một

tiên (so đây goi là bên cầm cổ) giao tai sin thuộc quyền sỡ hiếu của mình cho bin

da (smu đây gọi là bên nhận cém cố) để bảo dim thực hiện ngiễa vụ din nợ" (điều

sin so với BLDS 1995

Hiên nay, điêu 309 BLDS năm 2015 quy định "Cầm cổ ti sin là việc một

tiên (su đây goi là bên cầm cd) giao tai sin thuộc quyền sở hiểu của mình cho bin ta (anu đây goi là bên nhận cảm cỔ) để bảo đăm thục hiện ngiĩa vụ " BLDS 2015 đã kế thửa toàn bô quy định về cần cổ tả sẵn cũa BLDS 2005

Nhờ vậy trong uốt qué tình hình thành và phát tiễn của chế định cầm cổ, cam cổ có thể được biết đến với những cá tôn khác nhau nhưng bản chất cằm cổ vn luôn không đổi qua các thời kỳ, đó là Thử nhất tả sin cầm cổ phi thuộc qguyễn sử hiểu côa bên cầu cổ, Thử ba, phi có mx chuyễn giao tải sân cho bản nhận cầm cố, thử bạ, mục dich cia cém cổ đó là nhằm bảo dim việc trục hiện nghĩa vụ Bất luận ở truờng hop nào, cần cổ tài sin đều la kết qua cũa sơ thôa thuận cia các bên với mục dich bio dim việc thục hiện nghĩa vụ cũa chính bên cầm cổ hoặc cia

"người thử ba với bên co quyễn Việc cần cổ ti sin được đặt ra bên canh một hop

đồng din nự hương cũng có thể được dit ra bên canh một ngiữa vụ ngoài hop đồng, Cầm cổ tài sin bio dim cho ngiĩa vụ ngoài hợp đồng trong truờng hop bổ thường

thiệt hei ngoài hop đồng) vi du: Ảnh A dang mồ tô không may dim phải anh B

dang chờ bit đĩa trên đường làn số bit dia cũa anh bị vỡ hết, anh A và anh B thie

thuận anh A sé giao chiếc xe máy và gidy tờ se của minh cho anh B giữ én khi

nào anh A béi thường đồ giá tr bát died làm vỡ của anh B

Vay, Cần cổ ti sẵn là biện pháp bảo dim theo đó bên cằm cổ giao tài săn và

các gây tờ in quan ới ti sẵn (nêu cô) thuậc quyén sở hữu côn mình cho bên nhận âm cổ i bio dim việc thục hiện nghĩa vụ của bên có nghĩa vụ

1.12 Đặc did của cầm cỗ tài sin

Thứ nhất, cầm cỗ phát sinh hiệu lục đố kháng với người thi ba tờ thời điểm, tiên nhận cầm cổ nắm giữ tả sản cần cổ, ting hợp ải sin củ cổ là bắt động sin

ˆ Đường Đạihọc Luật Ha Nội C0), Gio with Luật Din se Vt Ma, NOB Công trên din, HA Nội

this đểm đăng ký” Hop đồng của

a thuận khác hoặc luật cóthủ có hiệu lực đối kháng với người thứ ba

6 có hiệu lực từ thời giao kết trừ trường hợp có

quy định khác Nee là từ thời đm hop đồng cầm cổ có hiệu lục, các bên trong quan hé cằm 06 đã cổ sự rằng buộc về quyển và ngiữa vụ đối với nhau Chẳng han, ôi họp đồng cằm cổ có hiệu lực thi bin cém cổ cỏ ngiĩa vụ phải chuyển giao tả

sản cằm cổ theo đúng thôa thuận hoặc theo quy inh của pháp luật Tuy nhiên, hopđẳng cầm cổ chi có hiễu lục đối kháng với người thứ ba ki bên nhận cần cổ đã

thục tẾ nhận tải sản cằm cổ (rử trường hop tai sin phải đăng ký theo quy dint) Thứ hơi, bên cầm cô hấi chuyển giao thực t tả sân cằm cổ cho bên nhận cầm cổ Đây là đặc đm dé phân tiệt ga cần cổ và thé chip Néu như bân thé chip chi chuyỄn giao gly tờ chứng minh quyền sở hữu mà không chuyén giao tỉ

sản thi bên cầm cổ phải chuyén giao tải sản và giấy tờ chứng minh quyển sở hữu ti

sin (nếu cô) Tuy nhiên, bin cằm cổ chi chuyển giao quyền chiếm hữu tả sản, trừ trường hợp các bên có thôa thuận về việc bên nhận cầm cổ được quyén st dung ti

sin cảm cổ trong thời han hiệu lục của biên pháp cầm cổ KỂ từ thời điểm cảm cố

có hiệu lục thi ti sin cằm cổ không được kha thác, sử đụng nêu các bên không có

thôa thuận vi việc bên nhân cằm cổ được sử dụng tải sin cằm cổ, bối vi tá sin cằm én nhận cầm cổ chi đồng va trở "giữ lâm tin

niu các bên không có théa thuận vé việc đồng ý cho bên nhận cằm cổ kha the, sử

cổ vẫn thuộc sở hữu của bên cầm cổ,

dạng tải sin cẩm cổ thi bên nhân cảm cố không được si dụng tải sẵn cém cổ,

trường hop bên nhận cần cổ khai thác sử đụng cém cổ mê không được théa thuận tir trước dẫn tới mắt mát, hư hồng gây thiệt hei cho bên nhân cầm cổ thi phit đền tà Bên cầm cổ đương nhiên không thể sử đụng tài sân cầm cổ vi tà sẵn đó để bị tên nhận cằm cố nắm gitk mắc dia chủ sở hữu thục sơ ca tải sin cầm cổ những trong trường hop này bên nhận cẩm cổ bi han chế quyên sử dung và quyền chiêm.

đu đổi với tai sẵn của mình Đây là một trong những đểm han chế vé lợi ích ánh

tẾ cia biện pháp cầm cổ sơ với biện pháp thé chấp hay so với các biện pháp bio đảm khúc, vi thé trong thực tf, nấu bên cằn cổ có nhu cầu sử dụng tử sản bdo dim

“amin 2,Điều 310 BLD Sam 2015

Uh trong thoi gien ding ti sin đồ đỗ bảo dim tne hiện nghi vụ người te thườngthôn thuận.fn pháp thé chip tà sin Tuy thiên, với đặc diém nay của cần cổthi việc xử Lý tài sân để hanh toán ngiĩa vụ din archi bên cằm cổ không thực hiện

hoặc thục hiện không đúng, không diy đã cing dễ dàng thuận lợi hơn vi bên nhận sâm cổ đang trục dp nắm giữ tài sân cằm cổ do đó có thé xử l ti sẵn cầm cổ ngey

Xôi có cần cứ xử lý Vi viy, dé bảo dim tính pháp lý, có đồ en toàn và tính bảo dimcao, bên nhân cầm cổ vấn wu tin sử đụng biện pháp này hơn so với việc sử đụngtiện pháp thi chip hay biển pháp bảo dim khác

Thứ ba, cầm cổ 18 tiện pháp bio dim để thục hiện ngiễa vụ din sơ Cũng

giống nh các biện pháp bão dim khác, cằm cổ không tin tạ độc lập ma luôn phụ

thuộc và gin lién với mét nghia vụ nào da, nợ phụ thuộc thi hiện ở chổ khi có quan

hệ nghĩa vụ chính thi các bên mới củng nhau thiết lập một biên pháp bão đảm".

Negba là việc bio dim thọc hiện ngiĩa vụ không tên tei một cách độc lấp mã luôntổn tei song song cùng một hay nhiều nghĩa vụ khác, Nội dung, hiệu lực của biệnghép bảo dim phii phù hợp và phụ thuộc vào nghĩa vụ chính vi vây, người ta goi

nghĩa vụ phát inh từ cần cổ 1a nghĩa vụ phụ Thông thing li cầm cổ ti sin, các

bên hướng tới mục dich nâng cao trách nhiệm thực hién ngiễa vụ cũa người có

"nghĩa vụ và bão dim tố đa quyén và lt ích hop pháp cho bên có quyền.

Thich, đổi tương của cần cổ la những lợi ích vật chất Lợi ich côn các bin

hướng tới rong ngiữa vụ din ar có biện pháp bio dim là những loi ch vật chất không thé là những lợi ích về tinh thin Quy luật ngang giá, trong các quan hệ ti

sin cho chứng ta thấy răng: chỉ có lợi ich vật chất mai bù dip được các lợi ich vật

chit’ Vì vây, các bên trong quan hệ ngĩa vụ không thé dòng quyền nhân thân lâm,

đối tượng của các in pháp bảo dim nó chúng và của cần cổ nói riêng Lợi ich vậtchit đối tượng cd cần ca ải sân cổ th là động sin hay bất động săn, các tảsản này phi có đủ các yếu tổ ma pháp luật để yêu cầu đối với một đối tượng củanghĩa vụ din sự nói chung và của cảm cổ nói riêng,

Š Boông Đại học Lait Hà Nội 2019), Gio wi Luật Din se Việt Na, 12 Công nhân din, HA NEL

* hm Văn Taye (Chiên ~ 2017), Hướng đt học môn Lait Din sự 1D Tự Php, Hà Nội

Thứ năm, cầm cổ là sự thia thuận của các bên Nêu các nghấa vụ dân sự phát

sinh từ những căn cứ khác nhau thi cẩm cổ chi có thể phát sinh thông qua sự thda

thuận cia các bên trong một giao dịch dân sự các bân tự thỏa thuận về việc sở dụng

t sẵn dé bão dim nghĩa vụ, cách thúc và toàn bổ nội dang của cần cổ trong pham,

Yã mà pháp hit cho phép

11-1 Chủ thể cia cầm cỗ tài sân.

Chủ thể của cầm cổ ti săn là các bên tham ga quan hệ cầm cém cổ gim có Thứ nhất là, bên cầm cổ là bên phất giao tải sin để bảo dim việc thục hiển

nghĩa vụ Thông thuờng bên cần cổ là bin có nghĩa vụ trong quan hi ngiĩa vụ

được bio dim bằng biện pháp cằm cổ đó, huy nhiên trong nhiều trường hợp khác, tên cầm cổ có thể là người thử ba Người thứ ba cần cổ tải sin lá người không thuộc các bên chủ thé trong quan hệ nghĩa vu được bảo dim, giao Hà sân thuộc quyền sở hữu cia mảnh cho bin có quyền để bio dim việc thục hiện nghĩa vụ của

bên có nghĩa vụ trong quan hệ ngiấa vụ đố

Thứ hơi là, bên nhân cằm cổ là bên nhận tis sin từ bin cầm cổ để bảo đâm,

cho quyền và lợi ich của mình trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thục hiệnhoặc thực hiện không đúng không đầy đồ nghĩa vụ Bản nhận cần cổ bao giờ công

1ä bên có quyển trong quan hệ nghĩa vụ được bảo dim bằng biện pháp cằm cổ đó

(Cin cổ la my thôn thuận của các bin hay có hể goi cém cổ la hop đồng cằm

cố, vì vậy chủ thể của cầm cổ chính là chủ thể của hợp đồng din sự là chủ thi của các quan hệ pháp luật nói chung Chủ thé trong quan hệ cần cổ phải đáp ứng được các điều kiện về năng lục chủ thể khi giao két hop đẳng theo quy dinh ti BLDS năm 2015 Theo quy định của BLDS năm 2015, có hai chủ thể cia quan hệ pháp

luật din ny bao gém: Cá nhân và pháp nhân

& Đỗivới cá nhân:

Nẵng lục pháp luật din sự ofa cá nhân là khả năng cia cá nhân co quyén dinsrva ngữa vụ din sự (Điều 16 BLDS nim 2015) Năng lọc hành vi din av cũa cả

nhân là khả năng cia cá nhân bing hành vĩ cite mình xác lập, thục hiện quyền

"nghĩa vụ din mr (Điều 19 BLDS năm 2015) Cá nhân từ đã 18 tui trở lên, có khả

ning nhận thức, lâm chủ hành vi của minh có quyền tham ga giao dich dân sự nồi chung them gia vào quan hệ cầu cổ nói riéng Người từ đã su tuổi din chữa đã

mười lăn tuổi khí xác Lip, thuc hiện giao dich dân sự pik được người đủ điện theo

php luật đẳng ý, trừ giao dich din ar phục vụ như cầu sinh host hing ngày phi Hợp với lứa tui Người từ đã mười âm tub in chưa đã mười ám tuỗ tr mình xác

lập, thục hiễn giao dich din nự trừ giao dich dân sự liên quan din bit động sinđồng sin phit đăng ký và giao dich din mr khác theo quy dinh của luật phi được người đại diện theo pháp luật đồng ý:

4 Dbivéi tổ chúc có tư cách pháp nhân,

Nẵng lực pháp luật din sơ côn pháp nhân la khã năng của pháp nhân có cácquyền, ngiĩa vụ din sự (Điều 86 BLDS năm 2015), Một tổ chức được coi là phápshin khi đáp ing đủ các điều kiên quy định tủ khoản { Điễu74 BLDS năm 2015

hi tham gia vio quan hộ cần cổ (với vai tỏ bên cần cổ hoặc bân nhận cầm6) pháp nhân nhân dank chính mình tham gia quan hệ cầm cổ một cách độc lập Khihấp nhấn them ga vao quan hé cém cố, pháp nhân có bơ cách ring có kh nănghưởng quyin và gánh chíu các nghĩa vụ din sơ tương ting Pháp nhân tham ga với tr

cách độc lip, không chu ảnh huống hay bị lệ thuộc vào các nhân, tổ chức khác

‘hi phép nhân tham gia giao kết hop đẳng cầm cổ phả thông qua ngu dai

dia theo pháp luật cin pháp nhân đỏ (hoặc nguời đi dién theo ủy quy) Do đó

chỗ thể giao kết hợp đẳng côn pháp nhân vừa phi đáp ứng đều kiện đối với cá nhân Ini ph là người đại diện họp pháp của tổ chúc (Hoặc người đại din theo ủy quyề)

“Trường hợp bên cầm cổ lá pháp nhân thi tai sản cằm cổ phải thuộc sở hữu.của phép nhân đó, Tai sén của pháp nhân phải độc lập với cá nhân, pháp nhân

chức không có bơ och pháp nhân, bôi vĩ khi tổ

chúc tham gia vào quan hệ tii sản vớ tơ cách la một chủ thể độc lập thi tổ chúc đóbiệt cơ bản giữa pháp nhân và

ghải có tải sản độc lập — của riêng mình Khi tham gia vào quan hệ din sự nói

chúng và quan hệ cim cố nối riêng, pháp nhân là chủ thể độc lập và phi chiu

Rhoẫn 4 Đồn] BLD Sam 2015

trách nhiệm v những hành vi cũa pháp nhân và phi chịu trách nhiệm bing chính,tii sin tiêng của mình

# Đối với những tổ chúc không có tw cách pháp nhân (Tổ hợp tác, hệ

gia dinh, )

Truong hop hô gia dink, tổ hop tio, tổ chúc khác không cổ hr cách pháp nhân tham gia quan hộ cần cổ tà sin thi các thành viên cũa hộ gia nh, tổ hợp tác, tỔ chức khác không có hr cách pháp nhân là một bên chủ trong quan hệ cằm cổ

hoặc ủy quyển cho người đủ điện them ga xác lập, thục hiện việc cần cổ ti sin43, Việc dy quyển phải được lập thành văn bên, tr trường hợp có thôa thuận khác

Thi có sự thay đổi người đi din thì phi thông báo cho bén còn le rong quan hệ

cầm cổ ti sin biết Trường hợp thành viên cia hộ ga dink tổ hợp ác, tổ chức khácXhông có tw cách pháp nhân than gia quan hệ cằm cổ mã không được các thành

viên khác ủy quyền làm người dai điện thi thành viên đó là chỗ thể của quan hệ cần

sổ tải sân do mình xác lập thục hiện” Nêu thành viên cia hộ gia inh, tổ hợp ác, tổ

chức khắc không có te cách pháp nhân không được ủy quyễn làm người đa điện màxác lập, thực hiện việc cằm cổ tai sản nhân danh các thành viên khác thi quan hệ

cổ tải sân của thành viên đỏ không làm phát sinh quyền và ngiĩa vụ đối với các thành viên còn lại trừ trường người đi diện tit hoc biết nhưng không phin đối

hoặc người đi điên có

Tring hợp người dave ủy quyền lâm đại dién xác lập, thực hién việc cản 6 tả sản vượt quá pham vi được ủy quyền làm đại diện thi không làm phát sinh

quyền và ngiấa vụ cũa người được dai chân đối với phin giao dich được thục hiển

vượt quá phạm vũ được ủy quyén trừ trường hop người được dai diện đẳng ý hoặc

tiết nhưng không phân đổi hoặc troờng hop người được dai diện có ất,

Đổi với những trường hợp cần cổ tả sin được xác lập bôi thành viên khôngđược ủy quyển làm người đi điện hoặc người dai điện thục hiện vượt quá phạm vi

được ủy quyén ma gây thiét hai cho các thánh viên khác trong hộ gia din tổ hợp

Tapin Bồn Hồ tps is iu 142 BLDSnăm: 2015,

"Diba 143 BLD San 3015

tác,chúc khác không có tư cách pháp nhấn hoặc bên thử ba thi thành viên đóhải bỗi thường cho người bị tiệt ha theo quy định cin pháp luật

Hổ gia nh, tổ hop tác, các t8 chúc không có tr cách pháp nhân khác tuy

Xhông có hr cách pháp nhân nhưng vấn có thể tham gia vào quan hé cằm cổ tà sin di tr cách của cá nhân (thin viên trong t8 chúc hoặc thành viên ủy quyền cho

người đi điện) và chiu rách nhiệm bing tài sin chung của tổ chúc, trong đó cácthánh viên vẫn phi chiv trách nhiệm tuong ing với phần đông gop cũa minh

11⁄4 Đi tượng của

Néu như đổ toơng của biển pháp bio dim nói chung có thể bao gồm nhiêu

los (tải sản, công việc phải thục hiện, uy tin) thì đối tương côn cầm cla tải sẵn bao

gồm: Đông sin và bit đông, những tai sin này muốn trở thành đổi tượng côn cằm,

sổ thì phi dip ứng được các yêu cầu nhất định theo quy định cia pháp luật.Mắc đã

php luật hiện hành không có quy dinh về tài sin cần cổ nhưng xit theo bin chất của cằm cổ la việc bin cằm cổ phi giao tải sản cho bên nhận cầm cổ nên mốt ti sin di trở thánh đối tượng cia cầm cổ thi ph đáp ứng được các điều kiên sax

Thứ nhất tà sân cằm phải thuộc quyền sở hữu của bên cằm cổ bởi vi khí tên cầm cổ giao ti sin cầm cổ cho người có quyển, từ thời đễm đó ho bi han chế “một số quyễn đối với ải sân cũa mình mặc đủ ho là chỗ sở hồu thục sự của Hi sẵn

đồng thời cóquyền định đoạt tải sin đó khi dn thot hạn thục hiên ngiĩa vụ mê bén cầm cố

không the hiện hoặc thục hiện không đúng, không đầy đã ng]ấa vo theo thôn thuận tước dé giữa các bên Nếu bên cần cổ giao tử săn không thuộc quyển sở hồu cũa Bén nhận cm cổ chiém hữu tải sin đó trong suốt thời hạn cm cí

"ảnh cho bên nhận cầm cố, vậy chủ sở Hữu thục sợ của tử sin có chấp nhận nhữnghan chế về quyền tii sin cũng như công nhận nhiing quyền của bên nhận cầm cổ đó

hay không? Nêu chủ sở hữu thục sơ cia tit sẵn đồng ý với những nổi dụng đó thi

hải trục tấp giao kết hop đồng cằm cổ với bén co quyén thay và giao cho một bin

thứ ba giao kết hop đồng cằm cổ thay mảnh Vì vây, để bảo dim quyén lợi của chủ

sở hữu cde tài sin cũng nh tránh các ranh chấp phát nh, tài sân Tà đổi tượng của

cầm cổ phải thuộc sở hữu của bên cảm cổ, nu tả sản cằm cổ thuộc sở hữu chung

của nhiễu người thi viậc cầu cổ tit sin đó phit duve ar đồng ÿ của tt cả các đồng

chủ sở hữu,

Trong thực t, việc xác dinh tài sin cần cổ có thuộc số hữu cũa người cằm

sổ hay không sẽ tuong dé: df ding nêu tải sân đó có giấy chúng nhân quyền sở hữu, ưng sé là một việc lâm hit súc khó khán nêu đối tượng côn cằm cổ à một loại ti sin không có đăng ký quyên sở hữu Trong những trường hop nay, bản nhận cằm cổ

hải hit se thân trong và chi nhận vit khi có đã cơ sở để khẳng din chắc chắn vậtđó thuộc sở hữu của bn cém cổ thi quyển lợi cia bên nhân cầm cổ mới được bảođâm, nều bên nhận cảm cổ nhận tả sin không thuôc sở hồu côn bản nhận cảm cố

thi rất of xây ra tranh chấp Trên thực tổ đối với những tà sản không có ding ký

quyền sở hữu thường được my đoán là thuộc sở hữu côn người chiến hữu thực tỉ,

mất khác, để bên kia chấp nhận bên cần cổ bao gờ cũng khẳng định tải sin đó thuộc sở hữu ci mình Chính vi vậy, bên nhận cằm cổ khổ có căn cứ để xác din

tii sản đồ cổ thuộc sỡ hữu của bên cầm cổ hay không? Vi th, việc pháp luật quycảnh ti sản cằm cổ phải thuộc sở hồu của bên cém cổ 1a một đu trơng đối bắt lợi

đối với bên nhận cầm cổ trong trường hop tải săn cần cổ không có bit kỷ giấy tờ chứng minh quyên sở hữu nào Néu ti sẵn không thuộc sở hiếu ci bên cầm cá, đã 5 là do bên cầm cổ la đốt thi bên nhận cằm cổ vẫn là người trước tién phải gánh chi hậu qua, khí xấy ra tranh chấp chủ sở hữu thụ: my cia ải sin hoàn toàn cổ quyin truy đôi tai sin của mình Trường hop ti sẵn được thủ hỗi dé gao vé cho chủ sở hồu đích thục ca nd thi bản nhận cầm cổ sẽ không còn gi để bão dim cho

quyền lợi của minh nữa, không còn quyền wu tiên trong việc thanh toán khoản nợ từ

tai sin cầm cổ và tất khó đỄ yêu cầu bin cém cổ bỗ ming ti sin khác để bão din

iệc thục hiện ngấa vụ

Thứ hơi, vật cầm cô phãi hiện hữu, Khi cầm 6 tài sản, bên câm cổ phối giao

tài sản của minh cho bản nhận cằm cổ, do đó, tải sẵn cm cổ phải là một vật để hình

thành, hiện hỗ

Tại hay quyền tài sản thi chủ sở hữu của tái sản không thé giao trực iếp tải sẵn cho bbén nhận cầm cổ được vi tấi sẵn chưa được định hình, chữa được hoàn thiện đỗ có

thi mới có thể “giao” được Những tải sản hình thành trong tương

ghép bio dim khác, néu như đối tượng của dần cổ chi có thể là vật đã hiện hữu thi

đối tương của thé chấp có thổ Ia cả những vật hinh thành trong tương li hoặc quyên

tii sin

Thứ ba, vật cằm cỗ phii dave xác din hoặc cô thể xác inh được: Điều Xhoản vé đổi tượng trong hợp ding cằm cổ là đều khoản cơ bản do đó, đổi tương trong hop đẳng cằm cổ phải được xác nh rõ rong hợp đồng nêu rổ các đặc đễm, chi tẾ, của tà sẵn đặc biệt đối với những vit đặc nh nhầm xác định chính xác

tả sin cầm cổ là gi, bên cằm cổ đã giao ding ti sin cho bin nhận cầm cổ nhưtrong hop đẳng hay chưn? Truờng hop tải sin cầm cổ nêu chung chung nhưng có

thể xác ảnh được thông qua các yêu tổ khác ví dụ như địa đểm đổi với tả sẵn là hàng hóa, thi công có thé chấp nhân việc mô tả tà sản cầm cổ như vậy, Với những hợp đẳng cằm cố, nêu đối tượng cằm cổ chung chung không có cơ sở df xác

inh được đổi tượng cằm cổ thi tà sin đó không thể trở thành đối trợng của hopđẳng căm cổ được, hop đông cém cổ như vay cũng sẽ bị vô hiệu do không xác dinh

được đối tương

Thứ tr, vật cằm cỗ pis lá vật được phép chuyển gieo: Khi thục hiện ngấa vụ ‘bio dim bing biện pháp cầm cổ đấn thoi han ma bên có ngiĩa vụ không thực hiện

hoặc thục hiện không ding không diy đã ngiĩn vụ thị bân nhận cầm cổ được quyển

bán từ sân cằm cổ Tuy nhiên, bên nhận cầm cổ chi có thể xử lý tài sân cằm cổ nêu tii sẵn đó là tài sin được phép chuyễn giao trong giao dịch dân ng vì vậy, néu từ sin cằm cà ải sân mà pháp luật cẫm giao ich thi không chỉ giao địch cầm cổ đó bị võ liệu mã bên nhận cầm cổ còn không thể xử lý được từ sin cầm cổ đó

11.5 Hình thắc eta

'BLDS năm 2015 không xác đính rõ và hình thức của cẩm cố tài sin, tuy nhiên

theo quy định tei đấu 310 BLDS năm 2015 có thể hiễu néu cảm cổ ti sản là độngsản tủ có thể bằng hình thức miéng hành và, hình thie vin bản, nêu cần cổ bit độngsin th bất buộc bing vin bản Theo quy ảnh tei đều luật hôn thi vin bản cầm cố

hông nhất thất phấ công chúng hoặc ching thực hoặc đăng ký, rờ trưởng hop pháp

luật có quy ảnh khác Tuy nhiên, ning cao đổ an toàn pháp ly, các bên có thể thon

thin trong trưởng hop tà sản cằm cổ là bất động sin thi phii có công cing hoặcchứng thục hoặc quy dinh cầm cổ ti sân bit buộc phi lap hành vin bản.

1.15 Hiệu lực cña cằm cố tài sin

Hop ding cần cổ có hiệu lục đối với các bên trong hop đồng từ thời đm geo kết và có hiệu lực dd kháng với người thứ ba kế từ thỏi đm bên nhân cầm cố

nắm giữ tả sin cầm cốt” Trong trường hợp tai sản cầm cổ la bất động sin và việc

cổ được ding Lý giao dich bảo đầm thi có hiệu lục đổi kháng với người thứ ba id từ thời điểm đăng ký:

“Thời hạn cằm cổ tà sẵn do các bên thôa thuận trường hợp các bên không có thôa thuận thi thoi han cằn cổ tà sin được tính từ thời đểm bên nhân cầm cổ nhận tii sẵn cho din kh châm dit ngiĩa vụ được bảo dim bing cần cổ

116 Xi lý ti sin ci cổ v

ii đến thời hạn phai thục hiện ngữ vụ mà bên cần cổ ti sản không thục và chẩn đit cầm cổ

Hiện hoặc thục hiện không ding không diy đã nghie vụ thi bên nhận cầm cổ có

quyền xử Lý tài sân cém cổ để bù đắp cho mình các khoăn lợi ích ma bên kia không thục hiện thực hiện không đúng hoặc không diy đã

Néu khi thô thuận vé vie cầm cổ các bên đã thôn thuận vé phương thức xử ý tài sân cém cổ thi bên nhận cằm cổ được xử lý tài sản theo phương thúc mã hai tiên đã thôa thuận trước đó, Tùy thuộc vào mr thôn thuân cũa các bin lôi giao kết hop đồng cầm cổ ma bên nhận cằm cổ có thé tự mình tiến hành việc xử Lý ti sẵn mà không cần din nơ can thiệp của cơ quan nhà nước có thẫm quyển Đây lá biện php tiên lợi nhất nên thường được các bên áp dạng rong thục t, giúp các bên tt

Xiểm được thời gien cũng ci phí cho việc xử l tá sản

“Trong trường hợp các bên chưa théa thuận vé phương thức xử lý tai sản cằm cổ thi ải sản cần cổ được bán đầu giá theo quy định ct php luật, bén nhận cằm, 6 được thanh toán từ số tần tho được do bán đầu giá rau ki trừ chỉ phí bảo quản

tii sin và chi phí bán đâu giá Thông qua việc bán đầu giá, quyền lợi của bân nhận

°hoăn 1 Đền 310 BLDS aim 2015

cầm cổ được bảo dim đẳng thời cũng bảo dim được lo ich cũa bên cằm cổ, vi vậy viée bản đầu giá ti sản phi tuân theo quy đính cia pháp luật và tránh được tinh

trang bên nhận cầm cổ cổ tình bán cho được ti sin miễn sao thụ hổi được đồ khoăn.ng ma không tinh din sự thất tiệt của bên kia

Xã ý tài sẵn cằm cổ la một trong số những cần cứ li chấm đất quan hệcầm cổ ti sẵn Ngoài ra, cém cổ tit sân con được co là chim dt kh ng]ấa vụ được

‘bio dim bằng cầm cổ chim dit; việc cầm cổ tải sin được hy b8 hoặc được thợy

thé bằng biện pháp bio dim khác hoặc theo thôn thuận ca các bên

12 Sự phát tài sin từ BLDS năm 1995của pháp hat

đến may.

6 Việt Nam, từ năm 1945 đến nay chế dinh vỗ biện pháp báo dim nói chúng, cằm cổ tả sin nối iêng được quy định thay đỗi qua các thôi kỹ khác nhau để phù hợp với điều lên Kink t, xã hội trong mỗi giai đoạn phát biển oie xã héi Pháp Tênh Hop đông ánh tế năm 1989 là vin bản dau tiên quy dinh vé biện pháp bảo dim

và chỉ quy đãnh 3 biện pháp bảo dim thục hiện nghĩa vụ din arla cầm cổ, thể chấp

tii sản và bio lãnh ti sản Tiệp theo là Quyết ảnh số 156/QĐ-NH ngày 18/11/1989 của Tổng giám đắc Ngân hàng nhà nước Việt Nam ban hành “Quy định về thé chấp.

tai sản vay vấn Ngân hàng” Văn bin kế tip là Nghỉ đính 17/HĐBT ngày16/01/1980 của Hộ: đồng Bộ trưởng “Quy định chi tt thí hành Pháp lĩnh Hopđẳng kinh te” đã quy dint cém cổ 1a việc dùng động sin và giao cho bên nhận cằm

cố, thể chip 1a việc ding động sin hoặc bất đông sản và không giao cho bên nhận

thé chấp, bảo lãnh Ia việc ding động sin hoặc bit ding sin dé bio dim cho nghĩavy oie ngu thứ bạ

Biện pháp cần cổ còn được để cập din trong một số luật chuyên ngành: Bộuất Hàng hãi Việt Nam ngày 30/06/1990 cổ nhắc đổn ha biện pháp bảo dim là cầmcổ và thé chip (didu 326); Luật Hàng không din dung Việt Nam ngày 04/11/1992,tei điều 19, đều 21 có để cập tới biện pháp thể chip đổi vớ tau bay.

Pháp lãnh họp ding din nơ nim 1991 quy định 4 biện pháp béo dim thee

iện nghĩa vụ din arta cằm cổ tii sin, th chấp ải sin, đặt cọc và bảo lãnh.

Các biện pháp bảo dim thực hiên ngĩa vụ din sự lin đầu tiên được luậthóa trong BLDS năm 1995 với 07 biện pháp béo đầm trong pham ví 56 điều luậttir điều 324 din đều 379, trong đó bién pháp cầm cổ được quy định một cách chỉa hôi, quan hệ

din nự ngày cảng phúc tạp và biển đổi không ngùng Việc sửa đổi các quy định ất hơn, bao quát nhiều vẫn đồ hơn Củng với sự phát hiển của

phip luật để pha hợp với thực tỉ khách quan la đâu tit yêu phải xây ra Do đó, Ngay 14/6/2005 Quốc hội thông qua BLDS năm 2005 với 70 điều luật ( từ điệu 318 din điều 387) quy dinh về biên pháp bảo dim, Ngày 24/11/2015 Quốc hồi thông qua BLDS nim 2015 với 59 điều luật (từ đều 292 din đều 350) để quy dich về nội dang nay Vay có điễm chung diém riéng nào vỀ cầm cổ tài sin trong

03 BLDS năm 1995,

121 Sự phát trễn cña pháp

ăm 1995 dén nay.

VÀ đôi tượng cầm cổ theo quy ảnh tei BLDS năm 1995 (Điều 329) và quy inh và đôi trong cém cổ tei Điễu 326 BLDS năm 2005, Điều 309 BLDS năm 2015

1à một sự phát tri

đối trọng cia cầm cỗ tài sản từ BDS

của pháp luật về

bao Đi tượng cắm cố là tử sin ma bên cằm cổ giao cho bên nhân cằm cổ

đâm cho việc thục hiện nghĩa vụ Đối tượng cằm cổ phi thôa mãn điều kiện đượcquy inh tủ đều 172 BLDS năm 1995ai sản bao gm vật có thực, tiên, gây tờtrì giá được bằng tin và các quyền tả sin”

‘Theo điều 329 BLDS năm 1995 “Cim cổ ti sản là việc bên có nghĩa vụ ao

tii sin là động sản thuộc sỡ hữu của mình cho bên có quyén dé bảo dim thực hiện "nghĩa vụ din mực nếu tải sin cần cổ có đăng ký quyền sở hữu, thi các ban có thé

thoả thuận bên cảm cổ giữ ti sin cim cổ hoặc giao cho nguii thé ba giữ Š được cảm ci

Quyên tà sin được phép giao dich cũng có thự vậy, BLDS nim1995 đã xác định zõ ti sẵn cằm cố phi la động sẵn, quyền ti sẵn Theo BLDS năm,1995, mọi động sản đầu có thể dem cẩm cổ dù động sẵn đó là hữu hình hay vô hình.Đông sin hữu hình tuy không được ghi nhân trong pháp luật nhưng theo truyền

thắng được biễu là những vật xác đính được, shin thay được nhự xe may, 6 tô,

Đông sin võ hình là những tải sẵn được hi

không nhin thay được nur quyềntác giã,

"Trong BLDS nêm 1995 với việc quy dink đối tượng cằm cố I

phát sinh những hen chế nhất định khí ép dung rong thục t&, Trường hợp bên cém1à những tai sản không xác định được,

cổ chỉ có tải ôn là bit động sin, không có động sin khác để cằm cổ bão dim cho việc thục hiện ngiữa vụ thi không thể thục hién việc cảm cổ được vi pháp luật không cho phép Như vây, bên cằm cổ sẽ phii “ủm" một “đông cân" khác để cầm cổ hoặc phải thie thuận lạ từ đầu với bên nhận cằm cổ về việc sử đụng biện php bio dim khác để bảo dim việc thục hiên ngiĩa vụ Điều này khiển cho việc cầm cổ tai

sin của các bin bị kéo dai một cách “không cần thất" có thể ảnh huông tới tiến độ

geo kit hop đẳng chính cia các bên Mặt khác, với việc quy đính đối tượng cằm cổ 1à "động sẵn" không phủ hợp với bản chất của cân cố Cém cổ ti sẵn là sự chuyển 10 tả sin cầm cổ cia bên cằm cổ cho bên nhận cần cổ, như vậy bất cử tử săn nào ino được thi đầu có thể trở thành đội ci bất động sin Bất li, tú sản cằm cổ được ding để bảo

thuộc sở hữu của bên cằm,tượng của cằm cổ bạo

đầm thre hiện ngiĩa vụ cổ giá trị thanh toán do đó, động sẵn hay bắt động sẵn đều

có th trở thành tử sản cằm cổ

Một điển bạn ch khác trong quy ảnh vé đổi tương cầm cổ trong BLDS năm 1995 do la trường hợp tai sin cém 08 1 tu bay Theo đểm c Khoản 5.1, Điều 3 Quyết ảnh 21700HI và việc ban hành quy chế thé chip, cằm cổ ti sin va bio

Tãnh vay vốn ngân hing ngày 17/8/1996 quy định về tử sin th chấp: "z) Các cơ sở

sản uất lạnh doanh như nhà máp, khách san cửa hing nhà lo và các cổng on máy móc, tết bị gẵn hẳn với nhà máp, tầu biển máy bay.” Vay ta bay, tau tiễn là đối tương của thể chấp tit sản Theo khoản 1, đều 346 BLDS năm 1995 về thé

chấp tài sân th: “Thể chấp tải sốn là vide bên có ng]ĩa vụ dùng tài sn là bắt động

sân Hưiậc sở hữu cia minh đễ bảo dom thực hiện ngÌữa vụ đãt với bên có quy như vậy, đối tương của thể pti sin Ia bit động sin và tiu bay, âu biển trong

ai dom này sẽ được xắp vào nhôm bất động sin

Tuy nhiễn, theo khoản 1 điều 19 Luật Hang không din dụng năm 1991 lạ

quy đính “1- Việc cảm cổ, thé chấp tàu bay phải lập thành văn bản và chỉ có giá trịXôi đã đăng iy vào SỐ đăng bạ tau bey din dụng Việt Nam” va theo khoản 1 đều39 Bộ luật Hàng hãi năm 1990 quy nh “- Chỗ tàu có quyén cầm cổ, thể chip ti

tiễn cho người khác theo quy dinh cũa pháp uật" ói quy dink này, pháp luật cho ghép chủ sở hữu tâu bay, tàu biển duce cầm cổ và thé chấp tau bay, âu bién cia minh để bảo dim việc thục hiên ngiầa vụ Nine đã phân tích ở trên, trong giai đoạn nay âu bay, âu biển được coi là một loạ bất động sẵn do đó không thể cầm cổ tau bay, tau biển bai lẽ đổi tượng cém cổ tai sân chỉ có thé là "động sin” Ninr viy, dang có sr mâu thuấn giữa quy dinh vi việc cém cổ tàu bay trong BLDS năm 1995

va Luật Hãng không din đụng năm 1991, Bộ lut Hing hii năn 1990 Chính vì thé,

cần thất phã có mự sửa đi quy ảnh về đối tương cảm cổ trong BLDS năm 1995 ĐỂ khắc phục didm bạn chế về đối tượng cém cổ trong BLDS năm 1995, đổi

tương của cầm cổ trong BLDS năm 2005 được mở ông hơn so với BLDS năm1995, Theo đều 326 BLDS năm 2005: "Cầm cổ ải sin a việc một bên (su: đây gọilà bên,cÖ) gieo tài ân thuộc quyền sở hữu cia mình cho bên ke (sau đây gơi là

bên nhận cầm cÕ) để bảo đâm thực hiện nghĩa vụ din sự" Như vây đối tương cũa

cầm cổ theo BLDS năm 2005 ta động sản hoặc bit động sản, tuy nhiên, đổi tương

cầm cổ phải tha min được các điễu kiện được quy dink tử điều 163-Tải sin; điều

3a |-vat bảo đảm thực hiện nghia vụ, điều 321-tiên, giấy tờ được tri giá bằng tiên.

đăng dé bảo dim thục hiện ngiấa vụ và đầu 326.cằm cổ tài sin

Việc bổ sang thêm đối tượng cằm cổ la bất động sin là phủ hợp với nin cơ chế thị trường ở nước ta trong thời kỳ đối mới Bồi 18, viậc cầm giữ ti sin có tinh chất bão dim toyệt đối cho nân các loi tải sin đều có thể cần giữ được kỄ cd la bắt đồng sin Bất đồng sin cũng có thể chuyển giao được cho bên nhận cằm cổ khni

quân Ij, Khel thác và sử đụng do 46, bit động sin hoàn toàn có th

tương cia cằm cổ tải sin Mật khác, việc mé rông đối tượng cần cổ ti sẵn rong trở thánh đổi

BLDS năm 2005 tạo sợ inh hoạt cho các bén trong việc thỏa thuận lựa chọn tài sincầm cổ hông chỉ bi gói hạn rong viễc lựa chọn tả sin câm cổ là "động sin, các

tạo điu kiện thuân lợi rong việc thúc diy gao dich dân s - nh tế phát tiễn, mỡi

sông tối đa quyền cho các bên khi them gia quan hé din sơ

BLDS năm 2015 tiép tục kế thir toàn bô quy định vé đối tương cin cảm cổ

trong BLDS năm 2005 Theo đó, đối tượng của cầm cổ được quy din trong BLDSnăm 2015 có thé la đông sin hoặc bit ding săn

142 Sự phát tru cia pháp nat

BLDS năm 1995 đến nay.

“Theo đều 330 BLDS năm 1995: *1- Clim c tài sin phải được lập thánh vin Think thức cña cầm cỗ tài săn tie

tản, có thi lập rếng hoặc ghỉ rong hop đồng chính trong đó quy định rõ ching

Iori, số lương chất lượng giá tri ti sản thời hạn cầm cổ và phương thúc xổ lý ti sin cầm cổ 2- Văn bản cầm cổ phéi có chủng nhận của Công chứng nhà nước hoặc iu có thoả thuận hoặc pháp chúng thục ci Uỷ ban nhân din cập có thim quyền,

uất có quy inh Đối với ti sẵn ma pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hồn,

thi vide cầm cổ ti sin dé cũng phi được đăng ký "

Nhờ viy việc cầm cổ tit sin phải đoợc lập thành vin bin có thể lập ring hoặc ghi trong hợp ding chính và văn bản cầm cổ phải có chúng nhận của Công chứng nhà nước hoặc ching thuc của UBND cấp có thẫm quyền néu các bên có

thôa thuận hoặc pháp luật quy đnh BLDS năm 1995 đá quy định "bất bude” về

Hình thie ca vin bản cần cổ buộc các bân chỗ thể phai tuân thủ những quy din

ny, các bên chỗ thể không đợc lựa chon hình thúc giao kết khác

Quyển tả sân được ding để cần cổ phii tuân theo hình thức sau "Trong trường hợp quyền tai sin được đem cần cổ, thi bên cằm cổ gao cho bên nhận cầm

cổ gly tờ xác nhân quyén tải sin đó và phãi báo cho người có nghĩa vụ vỀ việc cằm, cổ quyền tải sin đỏ” (Điều 338 BLDS năm 1995) Tuy nhiên, việc thông báo cho tên có ngiĩa vụ vé việc cầm cổ quyển tải sản chưa được quy định ou thé gây ra

những khó khăn khi thục hiện.

khác với BLDS nim 1995, BLDS năm 2005 quy định vé hình thúc cần cổ tài sin: “Việc cẩm cổ tài sẵn phải được lập thành văn bản, có thé lập thành văn bản

kiông hoặc ghí trong hợp đồng chính” Nine vậy, nh thúc cằm cổ ti sẵn theo quýđánh tong BLDS năm 2005 1ä hình thie vin bản nhưng không yêu cầu bắt buộcphải có chủng nhận của công ching hoặc chúng thục của UBND cấp có thẩm

quyền Điều này tạo arlinh hoạt hơn cho các chủ thể khi tham gia vào quan hệ cằm, cổ Bồi lẽ, cằm cổ là arthda thuận của các bên vỀ việc cầm cổ tả sin nhằm bảo

đâm việc thục biện nga vụ din sự việc thôa thuận này do các bên tự nguyện,

chuyễn giao vit cho nhau, vi vây không cân thit phải công chứng hay chứng thục

“rthôn thuận này:

Đến BLDS nim 2015, không có quy nh cụ thể vé hình thức ci cém cổ ti

sản tuy nhiên theo quy định ti điều 310 BLDS năm 2015 có thể hiễu nêu cằm cố

tii sin La động sin thi có thể bằng hình thức miệng hành vi hoặc hình thức vấn bản, niu t sẵn cần cổ la bit động sin thi bất bude phã bing vấn bên Tuy nhiên nêu sâm cổ được lập thành vấn bên thi không nhất thiết phải công ching hoặc chứng thục Quy Ảnh thể hiện nytôn rong tối đa mựthôa thuận côn các bên khi them gia quan hệ cần cổ Các bên có thi lơa chon một trong các hình thức cém cổ nêu tiên 8 giao kắt với nhau sao cho phù hợp với hoàn cảnh thục tẾ của bản thin mà không tí gồ ép trong một loại hình thức duy nhất Điễu này tạo thuận li cho các bên Ki

them ga quan hé cần cổ công như giảm bot được chỉ phí, thỏi gian, công sie côn

các bên để giao kết hop đồng cầm cổ

1.2.3, Sye phát triễn cũa pháp luật về hiện lục cña cầm cỗ tài sân từ BLDS

ăm 1995 dén nay.

BLDS năm 1995 chưa có quy định về hiệu lục cém cổ tai sin Đây có thể coi là một thiểu sót trong kỹ thuật lập pháp tai thời điểm đó, Bai, không cổ quy dich vi hiệu lực của cằm cổ tài sân tì không thể xác Ảnh được thôi idm có hiệu lực của thia thuận cần cổ git các bên V logic, không có thải điểm bất đầu thi không cần xác đính thời đm kết thúc, như vậy việc quy ảnh về chấm đất cầm cổ

chưa logic

Điệu 328 BLDS năm 2005 quy định: “Cầm cổ tai sin có hiệu lực từ thời iim chuyển gio tải sin cho bên nhận cần cố" Tuy nhiên, việc quy nh vé hiệu

lục của cầm cổ tải sẵn theo BLDS năm 2005 chưa diy đủ Cảm cổ tai sin chỉ có

Hiệu lục từ thời đẫm chuyển giao ti sin cho bên nhận cầm cổ đối với những ti sin

không phit đăng ký sở hữu Vay những tai sin phải đăng ký sở hữu như ð tô, xe

máy, QSDP, thi hiệu lục ci cém cổ phát sinh từ thời đểm chuyển giao tii sin

cho bên nhận cầm cổ có phủ hop với các quy định khác côn pháp luật hay không?

Với việc quy dinh nhơ trên, v6 hình chung pháp luật dang để “lot” một nối dụng quan trong vỀ thời đm có hiệu lục cũa cầm cổ tài sin

(Quy dinh ti điều 328 BLDS năm 2005 đã được rửa đổi tạ BLDS năm 2015, theo đó hợp đẳng cằm,

thôa thuận khác hoặc luật cổ quy định khác

Quy dinh của BLDS năm 2015 về hiệu lục cis cằm cổ tử sẵn con có thâmnổi dang mới, đ là quy ảnh về “hiệu lục đổi kháng với người thứ bả” Nội dụng

quy định nty được hiễu à khi xá lập giao dịch bảo dim hop pháp thì quyển, ngiễa i sẵn có hiệu lục từ thời đm giao kết trở trường hợp có

vụ gis các bên trong giao dich không chỉ phát sinh đổi với các chỗ thể trục tiép

them ga giao dich đó mà trong những trường hop luật định còn phát sinh hiệu lọcvà có gá bị pháp lý đối với cả người th ba không phii là chỗ thể trong giao dich

bảo dim Thời diém phát sinh hiệu lục kỄ tử kh¿ đăng kỹ biển pháp bio dim hoặc bên nhận bão dim nắm giữ hoặc chiém giữ tải sản bảo dim Mac đà thuật ngữ "hiệu

lực đổi kháng với người thử be" lân đều tiên được sở dạng trong BLDS năm 2015nhưng xét về bin chất diy không pha là quy đính hoàn toán mới bởi BLDS năm

2005 và các văn bản pháp luật có liên quan đã quy đính và vin để nay! Cụ thể, ti

Xhoăn 3 Điều 323 BLDS năm 2005 quy định: "Trường họp giao dich bão dim đượcđăng ký theo quy dinh côn pháp luật thi giao dich bảo dim đó có giá tị pháp lý đá:

với người thứ ba, kỂ từ thời đểm đăng ký" hay tei khoản 1 Điều 11 Nghị đ nh

163/2006/NĐ-CP quy định "Giao dich bio dém có giá bị pháp lý đối với người thứ

tba kể từ thời diém đăng lý, Thời điểm đăng ký đợc xác định theo quy nh cũa

phip luật về đăng lý giao dich bảo dim

° Giáo wath Lait Din sự Vật Nam

1.24 Sự phat triéu cđa pháp hật về thời hạn của cầm cỗ tà sin từ BLDS

xăm 1995 đễu nay.

Căn cứ điều 331 BLDS năm 1995: “Thời hen cần cổ ti sản được tính theo

thời hen thục hiện ngiĩa vụ din sự được bảo dim bing cằm cổ"

Nhờ viy, trong BLDS năm 1995 quy đính “cing” thời bạn cằm cổ tai sin

theo thời bạn thục hiện ngiĩa vụ din mự chính (nghĩa vụ được bio dim bing biện

ghép cần cơ) BLDS năm 1995 khơng cho pháp các bên được tự do thơa thuận vé

thời han cầm cổ Điều này vi phạm nguyên ắc của din mela tơn trong tối đa mr thơn

thuận của các bin ki tham gia quan hệ dân sự Các bên được thơn thuận về mọi vẫn.

để trong giao dich dân sự chỉ cầnkhơng trái quy định cia pháp luật khơng vt phạm

đấu cắm hay trái dao đúc xã hội Nhờ vậy, trường hợp các bên muỗn kéo dai hayco ngắn thời hen cằm cổ so với thời hạn the hiện nghĩa vụ chính đều khơng đượcghép thục hiện Quy dinh này gây ra khĩ khẩn cho các bên khi tham gla quan hệ

Điễu329 BLDS năm 2005 quy dink: “Thời hạn cầm cổ tả sin do các bên tơ

thưa thuận, trong trường hop khơng cĩ thỏa thuận thi thời hạn câm cổ được tính chođắn hi chim dứt nghĩa vụ được bảo dim bing cầm cổ" Dén BLDS năm 2005, thời

‘han cằm cổ tài sản cĩ thé do các bên tư thỏa thuận hoặc tính đền thời điểm chấm đứt

nghĩa vụ được bêo dim bing cần cổ, như vậy BLDS năm 2005 đã dé cao nợ trthathuận của các bin trong việc xác dinh thơi hạn cầm cổ tai sân trao cho các bên

quyền tơ do lựa chon thời hạn cằm cổ ma mình mong muốn.

"rong BLDS năm 2015 khơng cĩ đu luật riêng quy dinh vé thơi hạn cần cổ

tii sắn những thơi bạn cằm cổ vấn được xác định thơng qua các quy đính về quyền, nghĩa vụ cia bên cầm cổ và bên nhận cầm cổ Theo đĩ, hợp đồng cầm cổ tai sin

châm dit kể từ ủi nghĩa vụ được bảo dim bing cầm cổ châm đt hoặc được thay

thé bing biên pháp bão dim khác hộc trường hợp bên nhận cằm cổ hủy hop đồngcầm cổ ti sin theo quy định của luật

1.2.5 Sự phát tru cña pháp Int về xữ lý tài sim cằm cỗ từ BLDS năm.

1995 dé nay.

BLDS năm 2005 kê thừa toàn bộ quy dinh vé ti sin cầm cổ, cụ thể "Khi đã đến hen thục hiện nghĩa vụ mà bin cém cổ tả sản không thục hiện hoặc thục hiển

"nghĩa vụ không đúng thoả thuận, thì tải sản cằm cổ được xử lý theo phương thúc do

các bin đã thoả thuận hoặc được bán đầu giá để thực hiện nghĩa vụ Bén nhận cằm cổ được um tiên thank toán từ số tin bán tà sản cần cổ, sưu khi trở chỉ phí bảo quân bán đấu giá tú sin”, Như vay, về xử lý tải săn cầm cổ chỉ được quy dinh trong mét điều luật duy nhất (Điều 341-BLDS năm 1995 va Điều 336 -BLDS năm

2005), trong đó

đồ a khi én hen thực hiện nghĩa vụ mà bên cần cổ không thục hiện hoặc thục hiệnkhông đứng thôn thuận

- Phương thúc xử lý tài sẵn cằm cổ Có hai phương thúc dé là theo thốnthuận của các bên hoặc bin đu giá ti sẵn theo quy dinh của pháp luật

Quy định về xử lý tai sản bio dim nổi chung và xử lý tải sản cảm cổ nói sing trong BLDS năm 2015 chiém tới 10 điều luật (từ điều 299 đến đều 208) Các trường hop xử lý tả sản bio dim: BLDS năm 2015 bổ sang thêm hai trường hợp

1 @ Bên có ngiĩn vụ phải thực hiện ngiĩa vụ được bão đăm trước hạn do vi pham"nghĩa vụ theo thôn thuận hoặc theo quy định của pháp luật và Gi) trường hop khácdo các bên thôn thuận hoặc luật khác cô quy din,

Phương Thức xử lý tai sản BLDS năm 2015 liệt kê các phương thúc ma các

bên trong quan hệ cằm cổ có thể thôn thuận lựa chọn để xử lý tải sân cằm cổ

Ngoài ra BLDS năm 2015 còn có quy định riêng về thông báo xở ý ti sin bio dim, giao tai sản bio dim để xử lý, dinh giá tii sin bảo dim, Có thể thi

các quy định môi của BLDS nim 2015 về xử lý tải sin bảo dim đá có những bướcđột phá so với quy định trong BLDS năm 1995 va BLDS năm 2005, BLDS nim2015 quy dink chỉ tét các trường hợp xử lý tài sản, thủ tue xử lý tài sân tao cơ sởgháp Lý cho các bên thực hiện xử lý tải sẵn mét cách thuận lợi nhất.

1⁄4 Quy định vỀ cằm cố của một số nước trên thé giới.

Co thé nói, hệ thông pháp luật Việt Nam nói chưng, pháp luật dân sự nói sing là nr kết hợp tinh hoa cia pháp luật nhiều mage rên thé gói với những điểm,

ring khác tit của din tộc Việt Nam, tạo nên hệ thông pháp luật tương đãi hoàn,thiên tiên bộ và phủ hợp với đời sốngxã lánh tế xã hộ cia Việt Nam Do có sự học

hồi, trao đổi và chon lọc tinh hoa pháp luật của nhiều nước rên thể giới nên pháp uất Việt Nam cổ nhiêu diém tương đông với pháp luật một số nước, bên canh đó vấn có những điểm khác biệt, những điểm rất riéng chico rong pháp luật cia Việt

Nem Học viên lua chon Bộ luật Dân my Pháp, Bé Luật Dân sự Nhật Bin, Bộ Luật

Dân sự Vương quốc Thú Lan để làm rõ những điểm giống và khác biệt so với BLDS Việt Nam năm 2015 về quy định cằm cổ tải sin Hoe viên lựa chọn pháp luật của ba quốc gia nêu trên bat lễ, đây là một rong nhõng quốc gi có BLDS lâu đối

và dn định bậc nhất trên thi gai đồng thời pháp luật Việt Nam cũng chịu ảnh.tưởng lớn ử pháp uật của các quốc ga này:

1.3.1 Bộ Luật din sx Pháp năm 1980

+ Về đối tuợng cằm cố:

Đồ Luật din sự Pháp (hay còn goi là Bộ luật Nepoleor) được xây dụng tr

cuối thể kỹ XVIII, đốn năm 1804 chính thúc có hiệu lực trần toàn lãnh thổ nước Pháp Bộ luật din sy Pháp quy dink: Cầm cổ là một hop đẳng theo đỏ nguời có

"nghĩa vụ trao cho người có quyền một vit nhim bão dim cho ngiữa vụ (đều 2071,

qguyễn 3) Bộ luật din sơ Pháp cũng quy đính rổ cằm cổ phii có sự chuyển giao tài

sẵn của bén cém cổ cho bên nhận cằm cổ, tai sẵn.

sin hoặc bất động thuộc số hữu của bên cằm cổ Đốt tượng cém cổ là đồng sẵn thtgoi là cằm cổ động sin, là bất động sin thi gợi à cém cổ bit đông sin (đều 2072),

như vậy hành thie hợp đồng cằm cổ phụ thuộc vào đối tương của hợp đẳng do đó Hình thành ha loại hợp ding cần cổ la: Hợp đồng cần cổ bất động sin và Hep đồng cầm cổ đồng sin.

+ VỀ nghĩa vụ được bie dam:

“Theo điều 2082 quy định “Người có nhấn vụ chỉ được yêu cầu r lạ tà sẵn cầm cổ seu ki đi the hiện xong ngiĩa vụ kd of gốc, lãi và các chi phí, trừ trường

hop người giữ tả sin cầm cố có hành vi lem dụng” Như vậy, ngấa vụ được bio dim bing cầm cổ có thể là nghĩa vụ hién hồu hoặc ngiĩa vụ trong toơng lại bao

gồm ngữa vụ phát sinh theo hop đồng chính kf cả gốc, lá và các ch phi cén thấtmà người có quyền di bé ra dé bảo quản, giữ gìn tải sin và các chỉ phí khác cầnthất khác

Quyền của bên nhận cảm cố:

Thứ nhất, Biện nhận cầm cổ cô quyền cim giữ tải sản cim cổ cho din khí

"nga vụ được thục biện toàn bộ Người có quyễn đaợc thu hoe lợi từ bất động sản

cổ và phi khẩu trừ ning hoa lợi dy vào lãi hàng nim nếu cổ sau đó vào tiên

gốc cia ngiễa vụ (điều 2085) Tuy nhiên, trong trường hop người có quyền không

xuuổn thục hiện các ngiĩa vụ đối với bất đồng sản cầm cổ (như sẵa chữa, bi doing ) thi vẫn có thể buộc người có nghĩa vụ tếp tục thực hiện quyén hướng hon lợi đối với bit động sản, trừ trường hợp người có ngiữa vụ đã từ bố quyền này:

Thứ hơi, Bén nhận cim cổ có quyển để nghị Tòa án ra lệnh đăng ti sẵn cằm,

cổ để thục hiện ngĩa vụ trong phạm vĩ ngiấa vụ, su khi giám Ảnh viên nh giá tai sin hoặc sau khi dem đầu giá tai sản cằm cố, trong trường hop người cổ ngiĩa vụ không thực hiện ngiĩa vụ, (Điều 2078) bởi vì bên cả

tải sản cằm cố, tai sin cấm cổ trong tay người có quyền chỉ là tai sản git giữ nhằm, cổ vẫn là chủ sở hữu đối với

bio dim quyền ws tiên cũa người có quyền do đó bên nhận cần cổ chỉ có quyểnYêu cầu toàn énre lãnh ding tái sân cim cổ đề thọ hiện nghĩa vụ Không được phép

tự mình bán hay xử lý ti sản cằm cổ bằng phương thúc khác Nghia vụ của bên nhận cằm có

Thứ nhất, Người có quyền phải chiu trách nhiệm nu do so xuất mà tử sản cổ bi mắt hoặc Ine hồng (Điệu 2080) khi đỏ người có nga vụ phi thanh toán cho người có quyền những chi phi cần thiết ma người có quyin di bỗ ra để bảo qgun túi sân cầm cổ

Thứ hai, Nễu không có thôa thuận khác thi người có quyển phi nộp các

khoăn thuế và phi hàng năm cho bất động sin cằm cổ, bởi vi người nhận cằm cổ dang trực tiếp cằm gi, quản lý và huông hoa lợi từ ti sản cầm cổ do đó việc

"người nhận cần cổ có trách nhiệm nộp các khoản thué và phi hing năm lá hoàn.

toàn hợp lý

Thứ ba, Ngồi có quyền phi bảo đưỡng và sin chit bit động sin khi cầnthiết, di phi tinh các chỉ phí bảo dưỡng và sin chia vào hoe loi được buông, nâu

không sẽ phải bả thường thiệt hai @iéu 2086)

1.3.2, Bộ Luật din sw Nhật Bản.

+ Đối tuợng cằm c

Độ luật din ny Nhật Bản có hiéu lục từ năm 1889, cầm cổ tai sẵn được quy

cảnh từ điều 342 đắn điều 375 trong Bộ luật din nự Nhật Bin năm 1889, Bộ luật din

say Nhật Bản quy din "Cầm cổ la một quyền bảo dim bing tả săn, trong đỏ chủng tp nhân từ người mắc nợ hoặc người thờ ba một vật sin nhất Ảnh và cằm giữ

vật đô cho din khi nghĩa và được thục hién, nhằm bio dim thục hiện ngiĩa vụ và bing cách đó ma gián tiép áp bude nguồi mắc nợ phải thọc hiện ngấa vụ còn

trường hợp không thục ngiấa vụ thi có quyền uu iên được thực hiện ngiấa vụ itisản bị cằm cổ đỏ" (điêu 340, 347 Bộ luật din sợ Nhật Bán)

"Bộ luật din sr Nhật bản không due váo đối tương cầm cổ là động săn hay bắt đồng sin mà đơn vào sơ chuyễn giao thụ t ti sẵn cầm cổ cho người nhận cầm cổ

Đổi trơng cầm cổ trong Bộ luật din nự Nhật Bin có th la ti sin hoặc quyền tả sin (iu 343, 362) chỉ cân vật đó có thể chuyển giao được cho bên nhận cằm cổ Hop đẳng cầm cổ co hiệu lục kỄ từ thôi điểm tài sân cắm cổ được giao cho người nhận cầm cổ (điễu 344) đẳng thời luật nghiên cém vide người cảm cổ chiêm giữ tis sin

cầm cổ (đầu 345)

4 Nghĩa vụ được bảo dim bằng cằm có

quy định này có thể thục hiện được vi cũng bi điều chỉnh bãi quy định của BLDS

vi việc bd: thường thiét bại bing tiễn do việc không thục hiện neha vụ dân a gay

xe (điêu 417) Ngoài ra, cần cổ con được hình thành không chỉ đối với nghia vụ đãhết ảnh ma con đối với ngiĩa vụ sẽ phát anh trong tương lá, Việc bio dim ngiữa

va này có thể có hai đang thứ nhất lá báo dim nghĩa vụ có đều kiện, thứ ha là bio

dim bằng một khoản nhất dinh đối với nhiều nghĩa vụ không xác dinh phat sink từ hop đồng chính Trong trường hop thứ nhất thuờng xác din được ngiĩa vụ cần bio đâm, còn trong trường hop thứ ba thi mắc dt hop đẳng chính đã được giao kết và

lâm phát sinh ngiĩa vụ nhưng các nghĩa vụ dd chưa được xác định, ty nhiên, việc

‘bio dim nhất dinh được xác lập đổi với toàn bộ ngiĩa vụ đó Quyền của bên nhận cảm có

Thứ nhất, Người nhận cầm cổ tổ quyền cầm giữ tài sin cầm cổ cho din tài "nghĩa vu được thực hiện toàn bộ (đều 347 BLDS) Tuy nhiên, khác với quyền cảm giữ it sin, quyền này không loi tris quyén wu tn côn chỗ nợ đối với ti sẵn cằm, sổ đó Người nhân cầm cổ tương te người cằm giữ có quyển sở hữu hoa lợi để rừ vio vide thục hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bổi hoàn chi phí cần thiết có quyển

sử dang tit sin cầm cổ để bảo quản tải sin đó và với ý nghĩa đó cũng có quyển

chiếm gữ tài sin cầm cố Tuy nhiên việc cầm cổ động sin cổ nhiễu hạn chỗ rất quan trong Việc người nhận câm cổ chiém giữ tử sin cằm cổ không lim gián đoạn

thời hiệu đối với việc thuc hiện nghĩa vụ (điều 350)

Thứ he, Bên canh quyền cầm giữ từi sản cảm cổ trong trường hop khôngthục hiển ngiĩa vụ đúng han, người nhận cằm cổ còn có quyén tu tién được thục

iện ngĩa vụ từ ải sin cầm cổ Đối với vide cầm cổ động sin và cầm cổ các quyển

thi thô tục sở lý nit gon (đều 354, điều 307, đu 368)

Thứ ba, Người nhận cầm cỗ có quyên cầm cổ lử ngữa là dàng tử sẵn cần cổ đã nhận để bảo dim mét ngiữa vụ khác nhơ là tải sân thuộc sở hữu của minh

Điễu kiện cém od iia thấi hen cầm cổ tei không được dit hơn thoi bạn cầm sổ đầu iên (điều 348, 360), Hau quả pháp lý cia cảm cổ do BLDS Nhất Bản quy Gok 1a người nhận cằm cổ phi bối thường thiết hai cễ trong trường hop bit kha

kháng (đản 348)

4 Nghia vụ của người nhận chm cố

ii thục hiên việc chiếm gữ tải sin cầm cố, người nhận cần cổ chỉ có thể

cảnh đoạt né trong trường hop nghĩa vụ không được thục hiện, nếu ngấa vụ được

thục hién thi phii hoàn ta tải sin cảm cố Cho nên đố: với ngiĩa vụ bão quân ta sin cầm cá, thì áp dụng quy đính về cầm giữ (Giéu 380, 298), người cầm git phải

ảo quân tii sản bi chiếm giữ với thế độ quan tâm oie người quân lý tết Khi sử

dang, cho thuê hoặc di bảo dim nghia vụ khác phải được người mắc nợ đồng ý, trừ trường hợp éiéu đó cần cho việc bảo quản tài săn cầm giữ Trường hợp người

giữ vũ phạm ngữa vụ này thi người mắc nơ có quyền yêu cầu chim đút quyền

giữ (đều 2980)

13.1 Bộ Luật din sự Virơng quốc Thái Lưu.

Đối tượng cằm c

“Bồ luật dân sự và thương mại có hiệu lực từ năm 1925, Bộ luật dân sự và

thương mại Thủ Lan quy Ảnh về cằm cổ từ điều 747 din điều 769 Theo đó "Cảm

J một hợp đẳng qua dé mốt người gọi là người cằm cổ, giao cho một người khácdim cho việc thí hành một ngiễa vụ"(Gia 747) Như vậy, đỗi tượng của cầm cổ theo Bộ luật dân sơ và thương mei TháiLan chỉ là động sản Tuy nhiễn, "động sản" nay phi chuyén giao được cho bản.

nhận cằm cổ hoặc chuyển giao được cho mét nguôi thứ ba giữ nu ác bên có thé

thuận (đầu 749)

là người nhận cấm cổ mét động sản để

Ngiấn vụ được bão dim bằng cầm cổ buo gầm cé nghĩa vụ theo hop đồng

chính và những phân phụ chỉ 1 Tién lãi, 2 Tién bai thường trong trường hợp

không thi hành nghĩa vụ; 3 Pi tén cho việc cuống chế thi hành hop đẳng cém cổ, 4 Phi tổn cho việc bảo quân ải sin cằm cổ, 5 Tiên bổ thường về thật hạ gây nên

bi khiêm khuyết Ăn côa tải sẽn cầm cổ (Điễu 748) Ngiĩa vụ theo hop đồng chính,

só thể la nghĩa đã hình thành hoặc bao gm cả ngiĩa vụ hình thành trong tuong li,

tủy thuộc vào thôn thuận cia các bên

# Quyền của bên nhận cằm cố:

Thứ nhất, Người nhân cầm cô có quyền giữ lạ tắt cé tà sân cằm cổ cho din

Xôi người đó nhân được sựhí hành đậy đã ngiữa vụ và các khoăn ph (Điều 758)

Thí hư, nu tà sẵn cm cổ tạo ra được những hoa lợi hợp ghép thi người nhận

cằm cổ sẽ gộp of những hos lợi đó lồi thánh toán bất iy khoản tần lá nào ma minh

được buông và nếu không có khoản lá náo th gập vào tiên gốc cia nga vụ được bão

đầm, trừ trường hợp các bên có thôn thuận khác rong hop đồng Điều 7ó)

Thứ ba, Người cằm cổ buộc phii hoàn trả Iai cho người nhận cằm cổ những

phi tổn cin thiết git gìn hoặc bảo đưỡng tử sân cằm cổ, trừ phi có quy định khác trong hợp ding (Điều 762) Như vây, người nhận cẩm cổ có quyén đôi lạ những phi tổn cn thiết git gn hoặc bio duống ti sin từ người cần cổ

4 Nghĩa vụ của bên nhận cằm cổ:

Thứ nhất Nguoi nhân cần cổ có trích nhiệm giữ gin tài sân cầm cổ được an

toàn và chim sóc chu đáo nh một người bình thường chim sóc cho tả sin ciachính mình (Điều 759)

Thứ hơi, Nếu không được sự đồng ý cia người cầu cố, người nhận cần cổ

sử dung tài sin cầm cổ hoặc cho mốt người thứ ba sở đụng tà sân cầu cổ đồ thi"ngời dé ghấ chịu rách nhiệm vé mot mất mát hay hư hồng xây ra cho tài sin cằm

cổ, ngny cả khi do lý do bất khả kháng gây ra, trử phi ng đó chúng mind được là mất mat hoặc tổ thất có thi xay ra rong bit cử trường hợp nào (Điệu 760)

VÀ đôi tượng cằm cổ tả sân có mốt ny khác tiệt giữa Bộ luật din nợ Pháp; Bộ luật din sự Thứ Len và B6 luật din as Nhật Bản Nêu như đổi tuong cằm trong Bộ luật din n Pháp có thé là động sin hoặc bit đồng sin thi đối tượng cầm

sổ trong Bộ luật dân sy Thái Lan chỉ có thể là động sẵn, còn trong Bộ luật dn sựNhat Bán đối tượng cảm cổ là tài sân và quyên tai sin Vé đổi tượng câm cổ trong,"Bộ luật dân sợ Pháp có sx tương đồng với déi tượng cảm cổ trong BLDS Việt Namnăm 2015 đỏ là pháp luật cho phép cầm cổ cả động sản và bit đồng sin, với việc

cgay định như vậy giúp các chỗ thể có nhiều lựa chọn hơn trong việc sử dụng biển

php bio dim phủ hợp với đều liện cba bản thin,

VỀ ngiấa vụ được bio dim bing tải sin cần cổ trong Bộ luật din nợ Pháp,

Bộ luật dân sự Nhật Bản, Bộ luật dân sự Thái Lan và BLDS Việt Nam nếm 2015 co

say đẳng nhất với nha Theo đó, nghia vụ được bảo dim bing tải sin cằm cổ có thể là ngiĩa vụ đã hiện hữu hoặc nghĩa hình thành trong tong lai bao gồm nghĩa vụ

phat sinh theo hợp đồng chính (LẺ of gốc và lãi nêu cô) va những phần phụ chỉ cần

thiết khác liên quan đốn bảo quản, giữ gin ải sản cém cổ hoặc chi phí cin hit liên quan đến việc x lý tải sin cầm cổ

Pháp luật các nước Pháp, Nhật Bán, Thái Lan và Việt Nam đều thừa nhận,(nấu cổ)

nhũng quyển và ngiĩa vụ cơ bản của bin nhận cần cổ đồ là Có quyền cằm giữ tảsin cằm cổ din ki bên có ngiấa vụ thực hiện xong nghĩa vu; Có quyên sử đụng hoa

lợi thụ được từ tải sin cầm cổ để khẩu trừ vào nghĩa vụ được bio đăm Bén canh đồ,

bên nhận cần cổ cũng có nhông ngiĩa vụ như: Có trách nhiệm bảo quản, bảo dưỡngvà gn giữ ti sin như chính tải sân cde mình, không được pháp sở đụng, cho thuô,cho mượn, ải sân cần cổ nêu không được bin cầm cổ cho pháp Tuy nhiên, có

iim khác biệt về quyên của bên nhận cần cổ rong Bộ luật din ny Nhật Bán sơ với các quốc gia khác đó là quyên cầm cổ lạ Đây là điển khác biệt đăng chủ ý nhất, bi lế cổ thd nổi quyên cầm cổ Iai tải sân cầm cổ là mốt ngosi lệ trong cằm cổ tả sản vi rong cầm cổ lai, bên cằm cổ không phải chủ sở hữu của tải sân đồng thỏi tai sin cằm cổ phải dim bio cho ngiĩa vụ không hết sinh từ hợp đồng chỉnh ban đầu