Báo Cáo Kết Quả Thực Tập Các Chuyên Đề - Đăng Ký Ban Đầu Và Chỉnh Lý Trong Sổ Cấp Gcn, Sổ Chỉnh Lý Biến Động, Sổ Địa Chính, Sổ Mục Kê. - Đánh Giá Tình Hình Thực Hiện Nội Dung Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai

LOGO BÁO CÁO KẾT QUẢ THỰC TẬP CÁC CHUYÊN ĐỀ • Đăng ký ban đầu và chỉnh lý trong sổ Chuyên cấp GCN, sổ chỉnh lý biến động, sổ địa đề I chính, sổ mục kê • Đánh giá tình hình thực hiện nội dung Chuyên quản lý nhà nước về đất đai đề II CẤU TRÚC PHẦN TRÌNH BÀY I ĐẶT VẤN ĐỀ II TỔNG QUAN ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU III NỘI DUNG CÁC CHUYÊN ĐỀ www.themegallery.com Company Logo I.ĐẶT VẤN ĐỀ  Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống Cùng với xu thế hội nhập quốc tế, xã hội ngày càng phát triển và dân số ngày càng gia tăng, từ đó nảy sinh nhiều vấn đề liên quan đế đất đai như: nhu cầu làm nhà ở, đất sản xuất, giao thông, phát triển cơ sở hạ tầng  Trường Xuân là vùng đất thuận lợi, một phường có vị trí ảnh hưởng đến sự phát triển của thành phố Tam Kỳ Trong thời gian qua, nhờ sự quan tâm đầu tư của Đảng và Nhà nước, hơn nữa phường lại được thiên nhiên ưu đãi về nguồn tài nguyên thiên nhiên quý giá, do đó nền kinh tế của phường có nhiều thay đổi lớn; thu hút nhiều người dân về đây làm ăn sinh sống, tốc độ đô thị hóa trên địa bàn phường diễn ra khá nhanh đã và đang gây nhiều áp lực đối với đất đai www.themegallery.com Company Logo II.TỔNG QUAN VỀ ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU Giới thiệu tổng quát Điều kiện Kinh tế tự nhiên xã hội II.1.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Vị trí địa lý: - Phường Trường Xuân là một phường đồng bằng nằm về phía Tây thành phố Tam Kỳ, một trong 13 xã, phường nội thành thuộc thành phố Tam Kỳ.Diện tích tự nhiên có 473,36ha -Có ranh giới hành chính: +Phía Đông giáp phường An Sơn, An Xuân +Phía Tây giáp xã Tam Thái, huyện Phú Ninh +Phía Nam giáp xã Tam Ngọc +Phía Bắc giáp phường An Mỹ, Hoà Thuận KHÍ HẬU: Đặc điểm Vùng Nhiệt Lượng Lượng Độ Các loại Số giờ nghiên độ mưa bốc hơi ẩm đất nắng cứu trong cồn cát, ngày Phường 26,40C 2.491mm 2.107mm 82% nâu vàng Trường trên phù 5 - 9 giờ sa cổ, dốc XuânDIAGRAM tụ vàng phù sa cổ và cát biển II.2.ĐiỀU KiỆN KINH TẾ XÃ HỘI ĐIỀU KIỆN VĂN HÓA KINH TẾ XÃ HỘI Nền kinh tế phường -Người dân đa số Trường Xuân chủ yếu sống ở nông thôn là dựa vào sản xuất nông chủ yếu, do vậy chất nghiệp, tổng sản phẩm lượng giáo dục, trình sản xuất nông nghiệp độ dân trí không đồng chiếm tỷ lệ 65%, công đều, rải rác một số nghiệp thương mại dịch nơi còn phong tục tập vụ chiếm 35% quán lạc hậu III NỘI DUNG CÁC CHUYÊN ĐỀ I CHUYÊN ĐỀ4 II CHUYÊN ĐỀ 1 III.2.ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC HiỆN NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG TRƯỜNG XUÂN, THÀNH PHÓ TAM KỲ, TỈNH QuẢNG NAM III.2.1.CÁC NỘI DUNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI: 1) Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó 2) Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính 3) Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất 4) Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5) Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 6) Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 7) Thống kê, kiểm kê đất đai 8) Quản lý tài chính về đất đai 9) Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản 10) Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất 11) Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai 12) Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai 13) Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai SỔ ĐỊA CHÍNH I - NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Ông : Đoàn Văn Bông ,Năm sinh 1965,CMND số :200362095 Và Bà :Lê Thị Nết ,Năm sinh 1963,CMND số :200363641 Cùng thường trú :Khối phố 01,phường Trường Xuân,thành phố Tam Kỳ ,Tỉnh Quảng Nam II - THỬA ĐẤT Ngày tháng năm Số thứ tự Số thứ tự Diện tích sử dụng (m2) Mục đích Thời hạn Nguồn gốc Số phát Số vào sổ vào sổ thửa đất tờ bản đồ sử dụng sử dung sử dụng hành GCN cấp GCN Riêng Chung 04/11/2011 27 12 160.9 ODT Lâu dài CN-CTT QSDĐ QSDĐ BG279045 CH000374 III - NHỮNG THAY ĐỔI TRONG QUÁ TRÌNH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GHI CHÚ Số thứ tự thửa Ngày Nội dung ghi chú hoặc biến động và căn cứ pháp lý đất tháng năm SỔ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Số thứ Tên người sử Số phát Ngày ký Ngày giao Người Ghi chú tự dụng đất hành GCN GCN GCN nhận GCN 7 ký, ghi họ tên 1 2 3 4 5 6 1 BÀ: LÊ THỊ BG279045 04/11/2011 07/11/2007 ĐOÀN NẾT VĂN BÔNG ÔNG: ĐOÀN VĂN BÔNG