MỤC LỤC MỤC LỤC 1 LỜI NÓI ĐẦU 3 CHƯƠNG 1 BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 4 1 1 KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 4 1 1 1 Khái niệm về bản đồ địa chính 4 1 1 2 Bản đồ địa chí[.]
BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH VÀ CÁC PHƯƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
KHÁI NIỆM VỀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
1.1.1 Khái niệm về bản đồ địa chính
Bản đồ chuyên ngành đất đai thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích và thông tin địa chính của từng thửa đất Nó còn phản ánh các yếu tố địa lý liên quan đến đất đai Được xây dựng theo đơn vị hành chính cơ sở như xã, phường, thị trấn, bản đồ này đảm bảo tính thống nhất trên toàn quốc Với sự phát triển của kỹ thuật và công nghệ hiện đại, bản đồ địa chính cung cấp thông tin không gian quan trọng, phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý đất và tài nguyên.
Bản đồ địa chính là tài liệu pháp lý quan trọng nhất trong hồ sơ địa chính, giúp quản lý đất đai một cách chặt chẽ theo từng thửa đất và chủ sử dụng Khác với các loại bản đồ chuyên ngành, bản đồ địa chính có tỷ lệ lớn và phạm vi đo vẽ rộng khắp cả nước Nó thường xuyên được cập nhật và chỉnh lý theo hiện trạng đất đai, có thể thực hiện hàng ngày hoặc theo định kỳ Hiện nay, nhiều quốc gia đang hướng tới việc xây dựng bản đồ địa chính đa chức năng, làm cho nó trở thành bản đồ cơ bản quốc gia.
Hiện nay, với sự phát triển của khoa học và công nghệ, bản đồ địa chính được xây dựng chủ yếu dưới hai hình thức: Bản đồ giấy và Bản đồ số địa chính.
Bản đồ giấy địa chính là một loại bản đồ truyền thống, cung cấp thông tin một cách rõ ràng và trực quan thông qua hệ thống ký hiệu và ghi chú Với thiết kế dễ sử dụng, bản đồ giấy giúp người dùng dễ dàng tiếp cận và hiểu rõ các thông tin cần thiết.
Bản đồ số địa chính tương tự như bản đồ giấy, nhưng thông tin được lưu trữ dưới dạng số trên máy tính hoặc thiết bị lưu trữ như đĩa CDROM, USB Hệ thống ký hiệu được số hóa giúp thể hiện thông tin không gian qua tọa độ, trong khi thông tin thuộc tính được mã hóa.
1.1.2 Bản đồ địa chính cơ sở
Bản đồ địa chính cơ sở là loại bản đồ gốc được tạo ra thông qua các phương pháp đo vẽ trực tiếp tại hiện trường, kết hợp với việc sử dụng ảnh chụp từ máy bay và các biện pháp đo vẽ bổ sung Bản đồ này được xây dựng dựa trên việc biên tập và biên vẽ từ các bản đồ địa hình có sẵn với tỷ lệ tương ứng, đồng thời được đo vẽ kín ranh giới hành chính và kín khung, mảnh bản đồ.
Bản đồ địa chính cơ sở là tài liệu quan trọng để biên tập và đo vẽ bản đồ địa chính theo đơn vị hành chính cấp xã, phường, thị trấn Nó được lập cho một hoặc nhiều đơn vị hành chính cấp xã, huyện, tỉnh, nhằm thể hiện hiện trạng vị trí, diện tích và hình thể của các ô, thửa đất Những thửa đất này có tính ổn định lâu dài và dễ xác định tại thực địa, với các loại đất theo chỉ tiêu thống kê khác nhau hoặc cùng một chỉ tiêu thống kê.
Bản đồ địa chính là loại bản vẽ thể hiện chi tiết từng thửa đất, với tỷ lệ lớn hơn hoặc nhỏ hơn so với bản đồ địa chính cơ sở Nó bao gồm các ô thửa và vùng đất có tính ổn định, đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai.
MỤC ĐÍCH THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
Mục đích thành lập bản đồ địa chính là nhằm làm cơ sở để:
- Thành lập hệ thống hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác nhận hiện trạng, biến động sử dụng đất trong từng đơn vị hành chính.
- Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất và thu hồi đất.
- Giải quyết tranh chấp đất đai, thanh tra và kiểm tra việc sử dụng đất.
CÁC YẾU TỐ CƠ BẢN CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
Bản đồ địa chính là công cụ quan trọng trong quản lý đất đai, bao gồm các bản đồ riêng cho từng đơn vị hành chính như xã, phường, thị trấn, với nhiều tờ bản đồ ghép lại Để sử dụng hiệu quả, cần hiểu rõ các yếu tố cơ bản như điểm, đường và thửa đất Điểm là vị trí đánh dấu ngoài thực địa, bao gồm các điểm trắc địa và đặc trưng của địa hình Đường là các đoạn thẳng và cong nối các điểm, cần quản lý tọa độ và chiều dài Thửa đất, đơn vị cơ bản nhất, là mảnh đất có diện tích xác định, được giới hạn bởi đường bao khép kín và thuộc sở hữu nhất định Mỗi thửa đất có các yếu tố đặc trưng như điểm góc, chiều dài cạnh và diện tích, đồng thời được gán số hiệu địa chính để phân biệt Thửa đất phụ cũng là một yếu tố quan trọng trong quản lý đất đai.
Trên mỗi thửa đất lớn, có thể xuất hiện các thửa đất nhỏ với ranh giới phân chia trong khu vực dân cư nông thôn, do một chủ sở hữu sử dụng cho mục đích ở, ao và vườn Các loại đất trong thửa chính có thể được phân chia thành các thửa đất phụ, tạo nên sự đa dạng trong việc sử dụng đất.
Lô đất là vùng đất có thể bao gồm một hoặc nhiều thửa đất, thường được giới hạn bởi các con đường, kênh mương, và sông ngòi Đất đai được phân chia dựa trên các yếu tố địa lý như độ cao, độ dốc, điều kiện giao thông, thủy lợi, mục đích sử dụng, và loại cây trồng Khu đất hay xứ đồng là những vùng đất lớn hơn, bao gồm nhiều thửa đất và thường mang tên gọi riêng, được truyền miệng qua nhiều thế hệ Thôn, bản, ấp, xóm là các cụm dân cư, tạo thành cộng đồng người sống và làm việc trên một vùng đất, với sự gắn kết chặt chẽ về dân tộc, tôn giáo và nghề nghiệp Xã, phường, và thị trấn là các đơn vị hành chính lớn hơn, bao gồm nhiều thôn, bản và xóm.
Xã, phường, thị trấn là đơn vị hành chính cơ sở, bao gồm nhiều thôn bản hoặc đường phố, có đầy đủ tổ chức quyền lực để quản lý toàn diện các hoạt động chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội trong phạm vi lãnh thổ Bản đồ địa chính thường được đo vẽ và biên tập theo các đơn vị này nhằm phục vụ cho công tác quản lý đất đai hiệu quả.
NỘI DUNG CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
Bản đồ địa chính là tài liệu quan trọng nhất trong hồ sơ địa chính, do đó, cần thể hiện đầy đủ các yếu tố cần thiết để đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai hiệu quả.
1.4.1 Điểm khống chế tọa độ và độ cao
Trên bản đồ, cần thể hiện đầy đủ các điểm khống chế tọa độ và độ cao của nhà nước các cấp, cùng với lưới tọa độ địa chính cấp 1, cấp 2 và các điểm khống chế đo vẽ có chôn mốc để sử dụng lâu dài Những yếu tố dạng điểm này yêu cầu được thể hiện chính xác đến 0,1 mm trên bản đồ.
1.4.2 Địa giới hành chính các cấp
Để đảm bảo tính chính xác, cần thể hiện rõ ràng đường địa giới Quốc gia và các địa giới hành chính cấp tỉnh, huyện, xã, cùng với các mốc giới và điểm ngoặt của đường địa giới Khi đường địa giới hành chính cấp thấp trùng với đường địa giới cấp cao hơn, cần biểu thị đường địa giới cấp cao Tất cả các đường địa giới phải phù hợp với hồ sơ địa giới hành chính hiện có tại các cơ quan nhà nước.
Thửa đất là yếu tố cốt lõi trong bản đồ địa chính, với ranh giới được thể hiện bằng đường viền khép kín, có thể là đường gấp khúc hoặc đường cong Để xác định vị trí thửa đất, cần đo vẽ chính xác các điểm đặc trưng trên ranh giới như điểm góc, điểm ngoặt và điểm cong Mỗi thửa đất trên bản đồ cũng phải thể hiện đầy đủ ba yếu tố: số thứ tự, diện tích và phân loại theo mục đích sử dụng.
Phân loại đất là một bước quan trọng trong quản lý tài nguyên, bao gồm 5 loại chính: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất chuyên dùng, đất ở và đất chưa sử dụng theo phân loại năm 1999 Theo phân loại năm 2005, đất được chia thành 3 loại chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng Việc phân loại chi tiết đến từng thửa đất trên bản đồ địa chính là cần thiết để đảm bảo quản lý hiệu quả và bền vững.
1.4.5 Công trình xây dựng trên đất
Khi thực hiện đo vẽ bản đồ tỷ lệ lớn tại khu vực đất thổ cư, đặc biệt trong đô thị, cần thể hiện chính xác ranh giới của các công trình xây dựng cố định như nhà ở, nhà làm việc và các công trình chính khác Các công trình này được xác định dựa trên mép tường phía ngoài, đồng thời cũng cần ghi rõ tính chất của từng công trình, chẳng hạn như nhà gạch, nhà bê tông, hoặc nhà nhiều tầng.
1.4.6 Ranh giới sử dụng đất
Trên bản đồ, các ranh giới khu dân cư, lãnh thổ sử dụng đất của doanh nghiệp, tổ chức xã hội và doanh trại quân đội được thể hiện rõ ràng.
Cần thể hiện đầy đủ các loại đường như đường sắt, đường bộ, đường trong làng, đường phố và ngõ phố Việc đo vẽ chính xác vị trí tim đường, mặt đường và chỉ giới đường là rất quan trọng để đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong quy hoạch giao thông.
Hệ thống sông ngòi, kênh mương và ao hồ cần được thể hiện rõ ràng trên bản đồ, với việc đo vẽ theo mức nước cao nhất hoặc mức nước tại thời điểm đo Đối với độ rộng kênh mương, nếu lớn hơn 0,5 mm trên bản đồ thì vẽ 2 nét, còn nếu nhỏ hơn 0,5 mm thì chỉ vẽ 1 nét theo đường tim Trong khu dân cư, việc vẽ chính xác các rãnh thoát nước công cộng là rất quan trọng Ngoài ra, sông ngòi và kênh mương cần được ghi chú tên riêng và hướng chảy của nước.
Trên bản đồ địa chính cần phải thể hiện các địa vật có ý nghĩa định hướng.
Trên bản đồ địa chính, cần thể hiện rõ ràng các mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch, hành lang an toàn giao thông, cũng như hành lang bảo vệ đường điện cao thế và bảo vệ đê điều.
Khi đo vẽ bản đồ ở khu vực đặc biệt còn phải thể hiện dáng đất bằng đường đồng mức hoặc ghi chú độ cao.
CƠ SỞ TOÁN HỌC CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
Bản đồ địa chính được xây dựng với các tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và 1:10000, sử dụng mặt phẳng chiếu hình ở múi chiếu 3 độ Kinh tuyến trục được quy định theo từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, áp dụng hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000 cùng với hệ độ cao quốc gia hiện hành.
Khung trong mở rộng của mảnh bản đồ địa chính là phần được thiết lập để thể hiện các yếu tố nội dung vượt ra ngoài phạm vi của khung trong tiêu chuẩn Mỗi chiều của khung trong mở rộng có thể được gia tăng thêm 10cm hoặc 20cm so với kích thước khung trong tiêu chuẩn, nhằm đảm bảo đầy đủ thông tin cần thiết cho người sử dụng.
Lưới tọa độ vuông góc trên bản đồ địa chính được thiết lập với khoảng cách 10cm, tạo thành các giao điểm được thể hiện bằng dấu chữ thập (+).
Các thông số của file chuẩn bản đồ:
Thông số hệ quy chiếu và hệ tọa độ cho việc lập bản đồ địa chính được thực hiện theo Thông tư số 973/2001/TT-TCĐC, ban hành ngày 20 tháng 6 năm 2011 của Tổng cục địa chính, hướng dẫn áp dụng hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000.
Thông số đơn vị đo (Working Units) bao gồm đơn vị làm việc chính là mét (m) và đơn vị làm việc phụ là milimét (mm) Độ phân giải được thiết lập là 1000 Tọa độ điểm trung tâm làm việc được xác định tại X: 500000 m và Y: 1000000 m.
Chia mảnh, đánh số hiệu mảnh bản đồ địa chính:
+ Mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 10000 được xác định như sau:
Chia mặt phẳng hình chiếu thành các ô vuông kích thước 6 × 6 km, tương ứng với mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 10000 Kích thước khung tiêu chuẩn của mảnh bản đồ địa chính này là 60 × 60 km.
60 cm, tương ứng với diện tích là 3600 héc ta (ha) ngoài thực địa.
Số hiệu của mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 bao gồm 08 chữ số Hai số đầu tiên là 10, theo sau là dấu gạch nối (-) Ba số tiếp theo là ba số chẵn km của tọa độ X, và ba chữ số cuối cùng hoàn thành mã số.
03 số chẵn km của tọa độ Y của điểm góc trái phía trên khung trong tiêu chuẩn của mảnh bản đồ địa chính.
+ Bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 5000:
Chia mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 thành 04 ô vuông, mỗi ô có kích thước 3 × 3 km, tương ứng với mảnh bản đồ tỷ lệ 1:5000 Kích thước khung tiêu chuẩn của bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 là 60 × 60 cm, tương ứng với diện tích 900ha ngoài thực địa.
Mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 được xác định bằng số hiệu gồm 06 chữ số Trong đó, 03 chữ số đầu tiên đại diện cho tọa độ X, là 03 số chẵn km, và 03 chữ số sau thể hiện tọa độ Y, cũng là 03 số chẵn km, của điểm góc trái phía trên khung theo tiêu chuẩn bản đồ địa chính.
+ Bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 2000
Chia mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 5000 thành 09 ô vuông, mỗi ô vuông có kích thước thực tế 1 × 1 km tương ứng với một mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 2000.
Các ô vuông trên bản đồ được đánh thứ tự bằng các chữ cái a, b, c, d từ trái sang phải và từ trên xuống dưới Số hiệu của mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 bao gồm số hiệu của mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000, kèm theo dấu gạch nối (-) và số thứ tự của ô vuông.
+ Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000
Chia mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 thành 04 ô vuông, mỗi ô vuông có kích thước 0,5 x 0,5 km, tương ứng với một mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 Kích thước khung tiêu chuẩn của mảnh bản đồ tỷ lệ 1:1000 là 50 x 50 cm, tương ứng với diện tích thực địa 25 ha.
Các ô vuông trên bản đồ được đánh thứ tự bằng các chữ cái a, b, c, d từ trái sang phải và từ trên xuống dưới Số hiệu của mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 bao gồm số hiệu mảnh bản đồ tỷ lệ 1:2000, kèm theo dấu gạch nối (-) và số thứ tự của ô vuông.
Chia mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 thành 16 ô vuông, mỗi ô có kích thước 0,25 × 0,25 km, tương ứng với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 Kích thước khung trong tiêu chuẩn của bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 là 50 × 50 cm, tương ứng với diện tích 6,25 ha ngoài thực địa.
Các ô vuông được đánh số từ 1 đến 16 theo thứ tự từ trái sang phải và từ trên xuống dưới Số hiệu của mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 bao gồm số hiệu mảnh bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000, kèm theo dấu gạch nối (-) và số thứ tự ô vuông trong ngoặc đơn.
Bản đồ địa chính được chia thành 100 ô vuông, mỗi ô có kích thước 0,10 × 0,10 km, tương đương với tỷ lệ 1: 200 Kích thước khung tiêu chuẩn cho bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 200 là 50 × 50 cm, tương ứng với diện tích thực tế 1,00 ha.
CÁC PHƯƠNG PHÁP THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
Bản đồ địa chính được tạo ra thông qua các phương pháp đo vẽ trực tiếp tại hiện trường bằng máy toàn đạc điện tử, sử dụng công nghệ GNSS để đo tương đối, hoặc kết hợp giữa ảnh hàng không và đo vẽ trực tiếp tại địa điểm.
Phương pháp lập bản đồ địa chính bằng công nghệ GNSS đo tương đối chỉ được áp dụng cho các tỷ lệ 1:1000 tại khu vực đất nông nghiệp và các tỷ lệ 1:2000, 1:5000, 1:10000, tuy nhiên cần phải được quy định rõ trong thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình.
Phương pháp lập bản đồ địa chính kết hợp giữa ảnh hàng không và đo vẽ trực tiếp tại thực địa được áp dụng cho các tỷ lệ 1:2000, 1:5000 và 1:10000 Tuy nhiên, cần quy định rõ ràng trong thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả.
Bản đồ địa chính với tỷ lệ 1:200 và 1:500 chỉ được lập bằng phương pháp đo vẽ trực tiếp tại hiện trường, sử dụng máy toàn đạc điện tử và máy kinh vĩ điện tử.
GIỚI THIỆU VỀ PHẦN MỀM MICROSTATION VÀ TMV.Map
GIỚI THIỆU VỀ PHẦN MỀM MICROSTATION
MicroStation là phần mềm CAD mạnh mẽ, hỗ trợ thiết kế và quản lý các đối tượng đồ họa bản đồ Nó có khả năng quản lý dữ liệu không gian và thuộc tính hiệu quả, với tốc độ khai thác và cập nhật nhanh chóng, phù hợp cho hệ thống dữ liệu lớn Phần mềm này rất tiện lợi cho việc tạo ra các loại bản đồ địa hình và địa chính từ nhiều nguồn dữ liệu và thiết bị đo khác nhau Dữ liệu không gian được tổ chức theo kiểu đa lớp, giúp việc biên tập và bổ sung trở nên dễ dàng MicroStation cũng cho phép lưu trữ bản đồ và bản vẽ thiết kế theo nhiều hệ thống tọa độ khác nhau.
MicroStation là một môi trường đồ họa hỗ trợ chạy các mô-đun phần mềm ứng dụng như I/Geovec, I/RasB, MSFC và Famis Các công cụ của MicroStation cho phép người dùng số hóa đối tượng từ ảnh quét (Raster), chỉnh sửa và biên tập dữ liệu, cũng như trình bày bản đồ một cách hiệu quả.
MicroStation cung cấp công cụ nhập và xuất dữ liệu đồ họa từ các phần mềm khác thông qua định dạng file (*.dxf) Giao diện đồ họa của MicroStation bao gồm nhiều cửa sổ, menu và bảng công cụ, giúp người dùng thao tác với dữ liệu đồ họa một cách nhanh chóng và thuận tiện.
2.1.1 Các chức năng cơ bản của MicroStation
MicroStation cung cấp giao diện người dùng thông qua cửa sổ lệnh, các cửa sổ quan sát, menu, hộp thoại và bảng công cụ Cửa sổ lệnh hiển thị file đang mở cùng với 6 trường thông tin khác nhau.
- Status : Hiển thị trạng thái của các yếu tố được chọn
- Message : Hiển thị các thuộc tính hiện thời của các yếu tố
MicroStation cung cấp nhiều công cụ vẽ tương đương với các lệnh, giúp người dùng dễ dàng thao tác Các công cụ này được hiển thị dưới dạng biểu tượng trên màn hình và được nhóm theo chức năng liên quan thành các thanh công cụ.
Các thanh công cụ phổ biến trong MicroStation được tổ chức trong thanh công cụ chính, hiển thị dưới dạng biểu tượng Thanh công cụ này tự động mở khi khởi động MicroStation, cho phép người dùng truy cập tất cả các chức năng của phần mềm Nếu thanh công cụ chính không hiển thị trên màn hình, người dùng có thể dễ dàng mở nó bằng cách sử dụng các thao tác đơn giản.
Từ Menu của MicroStation → Tools → Main → Main
Bạn có thể kéo các thanh công cụ con để tạo thành một công cụ hoàn chỉnh hoặc chọn từng biểu tượng trong công cụ đó để thực hiện thao tác Khi sử dụng một công cụ, nó sẽ trở thành công cụ hiện thời và hiển thị màu sẫm Mỗi thanh công cụ được chọn đều đi kèm với một hộp cài đặt, hiển thị tên công cụ và các thông số liên quan.
2.1.2 Thao tác với file a Tạo file mới Để tạo 1 file bản vẽ mới và mở nó để sử dụng ta thực hiện theo các bước:
- Chọn file trên menu chính, sau đó chọn new Hộp thoại Creat design file xuất hiện.
- Chọn đường dẫn của file cần mở từ hộp danh sách đường dẫn directories.
- Vào tên file cần tạo ở thư mục name (Tối đa là tám ký tự, không phân biệt chữ hoa hay chữ thường).
- Để chọn file seed thích hợp cho file cần tạo, ấn nút seed Hộp thoại select seed file xuất hiện sẽ liệt kê các file seed cho ta chọn.
- Kích Ok. b Mở file để mở một file bản vẽ ta thực hiện các bước:
- Từ menu file, chọn open Hộp hội thoại Open design file sẽ xuất hiện.
- Từ menu lựa chọn type, chọn Design (Nếu nó chưa được chọn).
- Chọn đường dẫn đúng tới file cần mở trong thư mục file (*.dgn hoặc *.*).
- Chọn đường dẫn đúng tới file cần mở từ hộp danh sách Directories.
Để mở một file, bạn có thể chọn tên file trong hộp danh sách hoặc gõ trực tiếp vào mục tên file Để tạo một bản sao của file hiện tại với nội dung giống hệt nhưng có tên khác, hãy thực hiện theo các bước hướng dẫn sau.
- Từ menu file chọn Save As.
- Từ menu chọn type, chọn Design nếu nó chưa được chọn.
- Chọn phần mở rộng trong filter (*.dgn).
- Sử dụng hộp danh sách đường dẫn Directories để chọn thư mục muốn lưu giữ file bản sao.
- Vào tên file ở thư mục name.
Để tạo một bản sao của file hiện tại trong cửa sổ command window, bạn chỉ cần gõ lệnh "Back" Bản sao này sẽ được lưu với phần mở rộng “bak” trong cùng thư mục với file gốc, và file gốc sẽ không bị đóng lại.
Khi làm việc với những file lớn và quan trọng, nên thường xuyên backup file để tránh mất dữ liệu khi có những sai sót đáng tiếc xảy ra.
Khi bạn gõ vào thư mục input của command window hoặc chọn "save setting" từ menu file, môi trường làm việc hiện tại của file sẽ được lưu lại Môi trường này bao gồm vị trí vùng làm việc, các chế độ về màu sắc, kiểu đường, lớp và nhiều thiết lập khác.
Khi sử dụng lệnh "Comp" trong command window hoặc chọn "compress design" từ menu file, mọi thay đổi trước đó sẽ không thể khôi phục (undo) và các yếu tố bị xóa sẽ bị xóa vĩnh viễn khỏi file Để nhập file DWG hoặc DXF vào MicroStation, trước tiên cần tạo hoặc mở một file mới.
*.dgn để làm nơi lưu giữ nội dung Import.
Các bước tiếp theo thực hiện như sau:
- Từ menu file chọn Import, sau đó chon dwg hoặc dxf Hộp thoại open Autocad drawing file sẽ xuất hiện.
- Trong menu chọn của filter chọn loại file cần Import (dwg, dxf).
- Chọn đường dẫn đến file cần import trong hộp thoại directories.
- Chọn tên file cần Import trong hộp danh sách files.
- Kích Ok Hộp thoại Import drawing file sẽ xuất hiện.
- Kích vào nút Open. e Export file dgn sang file dwg hay dxf
Trước hết ta mở file cần Export.
Các bước tiếp theo thực hiện như sau:
- Từ menu file chọn export, sau đó chọn dwg hoặc dxf, hộp thoại Save As Autocad drawing file sẽ xuất hiện.
- Trong menu chọn loại file cần Export (dwg hoặc dxf).
- Chọn đường dẫn đến nơi lưu file chịu nội dung Export trong hộp thoại dierctories.
- Vào tên file chứa nội dung Export trong thư mục name.
- Kích Ok Hộp thoại Export drawing file sẽ xuất hiện.
- Kích vào nút Export. g Đơn vị đo
Trong MicroStation, kích thước đối tượng được xác định qua hệ thống tọa độ của file, với đơn vị đo khoảng cách gọi là Working Units Working Units không chỉ xác định độ phân giải của file bản vẽ mà còn giới hạn kích thước lớn nhất của các đối tượng có thể vẽ Để đảm bảo tính chính xác, người dùng nên vẽ các yếu tố với kích thước thực tế, trong khi tỷ lệ in có thể điều chỉnh tùy ý khi xuất bản Để thiết lập Working Units cho file bản vẽ, người dùng cần thực hiện theo các bước cụ thể.
- Trên menu chính chọn Settings, tiếp theo chọn Design file settings sau đó chọn working units Trên màn hình sẽ xuất hiện cửa sổ working units như sau:
- Trong phần units name của cửa sổ working units, vào tên cho đơn vị đo chính master units và đơn vị đo phụ sub units.
- Trong phần resolution của cửa sổ woking units, vào số sub units trên một master units và vào số vị trí điểm trên một sub units.
- Chọn Ok để chấp nhận các đơn vị đo và đóng cửa sổ working units.
Trong cửa sổ các đơn vị làm việc, khu vực làm việc xác định kích thước vùng làm việc cho phép trên tệp Chỉ những yếu tố nằm trong khu vực làm việc mới được hiển thị trên tệp.
Trong quá trình làm việc trên file, tất cả các kích thước và tọa độ được sử dụng đều lấy theo master units.
2.1.3 Các đối tượng đồ họa
Thanh công cụ vẽ đối tượng dạng đường, tuyến (Linear Element Tools):
Thanh công cụ vẽ đối tượng dạng điểm (Point Tools):
Thanh công cụ vẽ đối tượng dạng vùng (Polygons Tools):
Thanh công cụ vẽ các đường cong, cung tròn:
Thanh công cụ vẽ đường tròn, ellipse:
Thanh công cụ vẽ và sửa các đối tượng dạng chữ:
Thanh công cụ vẽ các đối tượng dạng cell:
Thanh công cụ trải ký hiệu cho các đối tượng dạng vùng:
Thanh công cụ dùng để coppy, dịch chuyển, thay đổi tỷ lệ hoặc xoay đối tượng:
Thanh công cụ sửa chữa đối tượng:
Thanh công cụ dùng để thay thế thuộc tính đối tượng:
Thanh công cụ dùng để liên kết các đối tượng riêng lẽ thành 1 đối tượng hay phá bỏ liên kết:
Thanh công cụ tính toán chiều dài, diện tích, thể tích của đối tượng:
Công cụ tính khoảng cách:
Công cụ chọn đối tượng:
Công cụ để thao tác với một nhóm đối tượng trong một phạm vi không gian các định (Fence):
Các thao tác điều khiển màn hình.
Các công cụ để phóng to, thu nhỏ và dịch chuyển màn hình được đặt ở góc trái của cửa sổ MicroStation Người dùng có thể mở thanh công cụ điều khiển màn hình bằng cách chọn menu Tool trong MicroStation.
View Control → sẽ xuất hiện thanh công cụ điều khiển màn hình (View Control).
Chức năng "Cập nhật view" cho phép người dùng cập nhật màn hình một cách dễ dàng Sau khi chọn tính năng này, chỉ cần nhấn phím dữ liệu trên cửa sổ view mà bạn muốn cập nhật, mọi hình ảnh trong đó sẽ được làm mới ngay lập tức.
PHẦN MỀM TMV.MAP
2.2.1 Giới thiệu chung về TMV.Map
Phân hệ TMV.Map được phát triển nhằm hỗ trợ công tác thành lập bản đồ địa chính số và xây dựng dữ liệu không gian địa chính, phù hợp với đặc thù của ngành Địa chính Việt Nam Chương trình hoạt động trong môi trường đồ họa MicroStation, một công cụ phổ biến trong lĩnh vực thành lập bản đồ địa chính tại Việt Nam.
Chương trình cung cấp giải pháp toàn diện cho quy trình thành lập bản đồ Địa chính, bao gồm từ xử lý số liệu đo đạc đến việc tạo ra các biểu thống kê đất đai và sổ mục kê Nó hỗ trợ cả hai phương pháp hiện tại trong việc thành lập bản đồ Địa chính, bao gồm Phương pháp Toàn đạc và Phương pháp ảnh hàng không.
Cơ sở toán học được sử dụng trong chương trình tuân theo quy phạm thành lập bản đồ Địa chính ( 1999) do Tổng cục Địa chính Việt Nam ban hành.
Mô hình cơ sở dữ liệu bản đồ sử dụng Vector Topology, một giải pháp phổ biến tại Việt Nam và trên toàn thế giới Mô hình này đã được cải tiến để khắc phục các nhược điểm của các mô hình hiện tại, nâng cao tốc độ tính toán và độ ổn định Bên cạnh đó, chương trình còn hỗ trợ nhập/xuất Topology với các phần mềm khác như Famis, đảm bảo tính tương thích và hiệu quả trong quá trình sử dụng.
Chương trình TMV.Map nổi bật với tốc độ và sự tiện lợi, cho phép người dùng thực hiện toàn bộ các công việc liên quan đến thành lập bản đồ Địa chính mà không cần sử dụng thêm phần mềm nào khác Đặc biệt, TMV.Map cung cấp giải pháp mở, hỗ trợ nhập xuất dữ liệu bản đồ Địa chính ra các hệ quản trị cơ sở dữ liệu không gian như Oracle Spatial, đáp ứng yêu cầu thiết yếu cho sự phát triển của ngành Địa chính Việt Nam.
2.2.2 Các menu chính của phần mềm TMV.Map
Chương trình bao gồm 6 menu: Trị đo, Bản đồ, Dữ liệu, Tiện ích, Trợ giúp ( Hình (2-1)):
Hình (2-1): giao diện phần mềm TMV.Map
Menu trị đo bao gồm các chức năng chính như khu đo, nhập dữ liệu trị đo, hiển thị và xử lý trị đo, xuất dữ liệu trị đo, chuyển đổi các dữ liệu trị đo, bình sai và thoát khỏi trị đo.
Để lưu lại thông tin của khu đo hiện tại, người dùng có thể ghi lại khu đo hoặc lưu thông tin với một tên khác Trong trường hợp dữ liệu đo của một đơn vị hành chính được lưu trữ trong nhiều tệp khu đo, sau khi xử lý xong, các tệp này có thể được gộp lại thành một tệp dữ liệu khu đo tổng thể để phục vụ cho các thao tác tiếp theo.
Hình (2-3): Giao diện khu đo Menu trị đo
* Với các chức năng nhập dữu liệu trị đo: Chức năng cho phép nhập dữ liệu trị đo từ các nguồn khác nhau như:
Nhập dữ liệu từ tệp toàn đạc điện tử là phương pháp lấy thông tin từ các tệp trị đo được ghi lại bởi máy toàn đạc điện tử, như SDR Filebook của SOKIA, DN7 của NIKON, GIS, IDX, và GT7 của TOCON.
Để lấy dữ liệu từ các tệp trị đo, bạn có thể nhập từ tệp văn bản tọa độ, trong đó chứa thông tin về số hiệu điểm cùng với tọa độ X, Y, Z.
- Nhập tay từ sổ đo chi tiết:
Chương trình cho phép người sử dụng nhập số liệu trực tiếp từng điểm đo chi tiết, từng điểm trạm đo vào CSDL trị đo.
* Với chức năng hiển thị:
Chức năng này cho phép người dùng xem thông tin chi tiết về các điểm trạm đo và điểm cụ thể, đồng thời hiển thị các thông tin này trên bản vẽ Các thông tin có thể được hiển thị bao gồm: số hiệu điểm, tọa độ điểm, điểm khởi đầu, số hiệu trạm và cao độ.
Trước khi thực hiện các thao tác với dữ liệu khu đo như triển điểm, tạo mô tả, vẽ đường trị đo và đóng hướng, bạn cần đặt lại thông số cho các đối tượng trong khu đo, bao gồm Level, màu sắc và tên cell.
* Với chức năng xử lý trị đo.
Chức năng này cho phép thực hiện nhiều thao tác với trị đo, bao gồm triển điểm đo, vẽ đường trị đo trực tiếp trên bản vẽ hoặc theo số hiệu điểm, sửa chữa trị đo, giao hội thuận, giao hội nghịch và dóng hướng.
Sau khi đã nhập điểm và triển điểm, ta có thể tìm kiếm và có thể xóa điểm đo chi tiết trên màn hình.
Có thể xuất toàn bộ các điểm khống chế hiện có trong khu đo ra một tệp văn bản.
Với các chức năng xử lý trị đo, chúng ta có thể tính toán lại tọa độ khu đo, vẽ đường trị đo, xác định điểm theo kiểu Autocad, vẽ theo số hiệu điểm và chỉnh sửa trị đo từ bản vẽ.
Dữ liệu trị đo trong khu đo hiện tại có thể được xuất ra dưới dạng các tệp dữ liệu ASC, tệp văn bản tọa độ hoặc tệp số đo, nhằm phục vụ cho việc kiểm tra và thống kê báo cáo một cách hiệu quả.
Menu bản đồ bao gồm các chức năng quan trọng như quản lý bản đồ, nhập và xuất dữ liệu bản đồ, xử lý topology, gán thông tin địa chính ban đầu, và tạo bản đồ địa chính Ngoài ra, menu còn cung cấp danh mục, biểu địa chính, sổ dã ngoại, sổ mục kê và liên kết với cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính, cho phép người dùng chọn đơn vị hành chính một cách dễ dàng (Hình (2-4)).
Hình (2-4): Menu bản đồ của phần mềm TMV.Map
- Quản lý bản đồ: Chức năng cho phép quản lý dữ liệu bản đồ như mở bản đồ
Hình (2-5): Giao diện quản lý bản đồ
Khi mở một file DGN để có thể thực thi các chức năng trong phần Bản đồ ta phải thực thi một thao tác gọi là kết nối CSDL.
* Nhập, xuất dữ liệu bản đồ ( Hình (2-6))
Hình (2-6): Giao diện nhập, xuất dữ liệu bản đồ
Chức năng này cho phép nhập, xuất dữ liệu bản đồ từ các nguồn dữ liệu khác nhau: Dữ liệu từ Oracle Spation, Autocad, định dạng mapinfo Interchange.
- Nhập xuất dữ liệu Topology từ famis:
Chức năng này cho phép ứng dụng nhập dữ liệu Topology từ chương trình famis và xuất Topology từ chương trình TMV.Map, mang lại sự tiện lợi khi chuyển đổi sang định dạng chuẩn CSDL Topology Famis.
- Tìm sửa lỗi tự động:
Chức năng này tự động tìm và sửa các lỗi thường gặp trong khi số hóa bản đồ: bắt quá, bắt chưa tới, trùng nhau…
- Tạo topology, xóa topology, xem thông tin Topology hiện thời:
QUY TRÌNH BIÊN TẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH XÃ AN VIỄN HUYỆN TRẢNG BOM TỈNH ĐÔNG NAI
TỔNG QUAN KHU ĐO
An Viễn là một xã thuộc huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
An Viễn nằm cách trung tâm tỉnh Biên Hòa khoảng 30km về phía Đông Bắc, tọa lạc bên bờ hồ Trị An Đây là xã nằm ở vị trí cực nam của huyện.
An Viễn giáp các xã An Phước, Long đức, Tam Phước, của huyện Long Thành Giáp các xã Giang Điền xã Đồi 61 của Trảng Bom.
Trảng Bom là huyện thuộc tỉnh Đồng Nai, Việt Nam, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50km về phía đông và cách trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 30km Huyện này nằm trong khu vực trung du miền núi, mang đến cảnh quan thiên nhiên đa dạng và phong phú.
+) Phía Nam giáp huyện Long Thành
+) Phía Đông giáp huyện Thống Nhất
+) Phía Tây giáp thành phố Biên Hòa
+) Phía Bắc giáp với huyện Vĩnh Cửu vả Hồ Trị An
Trảng Bom, nằm dọc quốc lộ 1A, nổi tiếng với khu du lịch sinh thái thác Giang Điền, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển công nghiệp của tỉnh Đồng Nai với các khu công nghiệp như Hố Nai, Sông Mây và Bầu Xéo Kết hợp với Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa, Trảng Bom hình thành khu trung tâm công nghiệp của tỉnh, đồng thời là một huyện có đông đảo người dân theo đạo Công giáo.
Huyện có diện tích 326,11 km2 , dân số 366.439 người, mật độ dân số 1.023 người/km2
Trảng Bom, nằm gần thành phố Biên Hòa và là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, đang thu hút nhiều dự án lớn, bao gồm cả đường cao tốc và đường sắt cao tốc.
Mạng lưới thủy hệ bao gồm các sông ngòi tự nhiên như sông Đồng Nai và sông Thị Vải, với mực nước thay đổi theo mùa Vào mùa khô, lưu lượng nước giảm, trong khi mùa mưa khiến mực nước ở các sông, suối tăng cao, gây ra ngập lụt ở những vùng địa hình thấp Bên cạnh đó, còn có một số hồ tự nhiên và hồ nhân tạo như hồ Trị An và hồ sông Mây.
Ngoài những sông hồ lớn, khu vực 10 phường, xã, thị trấn còn có mạng lưới kênh mương quan trọng, không chỉ hỗ trợ tưới tiêu cho cây trồng mà còn phục vụ
Tỉnh Đồng Nai có 10 phường, xã, thị trấn thuộc 4 huyện, thành phố nằm ở phía đông, nổi bật với địa hình đồi núi thấp Khu vực này có các núi rải rác với độ cao từ 200m đến 800m, cùng với địa hình đồi lượn sóng có độ cao từ 20m đến 200m, chủ yếu là đồi đất Độ dốc của các đồi dao động từ 3° đến 10°, với xu hướng địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam.
An Viễn chịu ảnh hưởng thời tiết khí hậu nhiệt đới gió mùa và được chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa khô và mùa mưa.
Mùa khô ở khu vực này kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, với lượng mưa rất thấp, chỉ chiếm khoảng 10% - 15% tổng lượng mưa hàng năm Trong khi đó, lượng bốc hơi lại rất cao, chiếm từ 64% đến 67% tổng lượng bốc hơi trong cả năm.
Mùa mưa tại khu vực này kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10 hàng năm, với lượng mưa tập trung chiếm khoảng 90% tổng lượng mưa trong năm Trong thời gian này, lượng bốc hơi nước cũng thấp hơn so với mùa khô.
Lượng mưa theo mùa có ảnh hưởng lớn đến sản xuất nông nghiệp; trong mùa mưa, cây cối phát triển mạnh mẽ và đây là thời điểm chính cho sản xuất, trong khi đó, mùa khô khiến cây cối khô cằn và phát triển kém.
Nhiệt độ: Nhiệt độ trung bình ở đây là 25 0 C.
Chế độ mưa: Lượng mưa trung bình từ 1.500-1900mm.
Chế độ ẩm: Độ ẩm không khí dao động 70-90%
Số giờ nắng khoảng 1.600-1800 giờ mỗi năm.
An Viễn có lớp thực phủ phong phú, chiếm khoảng 60% - 80%, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của nhiều loại cây như cao su, cà phê và các loại cây ăn trái Khu vực này còn trồng lúa và hoa màu, chủ yếu gồm ba loại cây lương thực: lúa, bắp và khoai mì Nhiều vùng chuyên canh lớn đã hình thành và ngày càng ổn định trong sản xuất, đặc biệt là các vùng trồng cà phê, cao su, điều và cây ăn quả.
3.1.2 Điều kiện kinh tế, xã hội
Xã chủ yếu có người dân tộc Kinh sinh sống, bên cạnh một số dân tộc thiểu số như Hoa, Tày, Nùng, Khơme, Dao, Chăm, Thái và Mường Dân số và mật độ dân số tại các xã cụ thể cũng được ghi nhận rõ ràng.
- Xã Binh Minh huyện Trảng Bom có 3 ấp; tổng số 4113 hộ, 20676 người.
- Xã Giang Điền huyện Trảng Bom có 5 ấp; tổng số 1717 hộ, 7639 người.
- Xã Quảng Tiến huyện Trảng Bom có 4 ấp; tổng số 3.468 hộ, 14.466 người.
- Xã An Viễn huyện Trảng Bom có 5 ấp; tổng số 1.509 hộ, 6.382 người.
- Xã Đồi 61 huyện Trảng Bom có 04 ấp; tổng số 2405 hộ, 11503 người.
- Xã Tân An huyện Vĩnh Cửu có 7 ấp; tổng số 2364 hộ, 10.699 người.
- Thị trấn Vĩnh An huyện Vĩnh Cửu có 8 khu phố; tổng số 6778 hộ, 28.484 người.
- Xã Long Phước, H Long Thành có 5 ấp; tổng số 3778 hộ, 15.611 người.
- TT Long Thành, H Long Thành có 5 khu phố; tổng số 7194 hộ, 30.545 người.
- P Tân Hòa, TP Biên Hòa có 12 khu phố; tổng số 7443 hộ, 44239 người.
Nền kinh tế của khu vực chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và dịch vụ Tình hình kinh tế của 10 phường, xã, thị trấn trong khu vực tương đối ổn định.
- Thu nhập bình quân đầu người năm 2013 tại các xã như sau:
Chăm sóc sức khỏe cộng đồng tại các huyện Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Long Thành và thành phố Biên Hòa đang ngày càng được cải thiện với chất lượng cơ sở y tế Cơ sở vật chất và trang thiết bị khám chữa bệnh được nâng cấp, cùng với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp, đảm bảo phục vụ tốt nhất cho nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
BIÊN TẬP TỜ BẢN ĐỒ SỐ 06 BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CỦA XÃ AN VIỄN, HUYỆN TRẢNG BOM TỈNH ĐỒNG NAI
HUYỆN TRẢNG BOM TỈNH ĐỒNG NAI
3.2.1 Tạo bản đồ tổng a) Tạo file bản đồ tổng.dgn
Từ ổ “D” của Mycomputer tạo một foder chưa tất cả các mảnh bản đồ 1, 2, 3, 4,
5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 và đặt tên là “do an” Tạo một file “Copy of dc17.dgn” và đổi tên file này thành “tong”.
Khởi động file này bằng cách nhấn đúp chuột vào nó xuất hiện Để xóa tất cả các đối tượng trong file tong nhấn Edit → Select By Attributes:
Kích chuột vào Execute → kích chuột vào Delete Element trên thanh công cụ b) Ghép các mảnh bản đồ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, 11, 12, 1, 14, 15, 16, 17 File → close xuất hiện:
To merge map fragments, go to File and select "Merge." Click on "Select" to choose the folder containing the map pieces, then add all the fragments you wish to combine and click "Done." Next, navigate to "File" and select "Select" again to locate the main file, then click "Ok" to complete the merging process.
To shift the total file by (50,50) in MicroStation, select "Element Selection" to highlight all objects in the file Then, use the "Move" command and enter "dxP,50" in the Key-in window Press Enter to create the shifted map, and proceed to cut the digital map pieces for editing.
3.2.2 Sửa lỗi tạo vùng cho bản đồ tổng a) Tự động tìm, sửa lỗi (MRFCLEAN)
MRFCLEAN is developed using Microstation Development Language (MDL) and operates on the Microstation platform It is designed to fix errors such as nodes, duplicates, and intersections that occur at the ends of polyline nodes, eliminating intersection points and automatically removing unnecessary segments To utilize MRFCLEAN for these tasks, follow the specified procedures.
Load TMV.Map lên xuất hiện:
Bản đồ → Kết nối cơ sở dữ liệu
Bản đồ → Chọn đơn vị hành chính xuất hiện:
Chọn đơn vị hành chính mình cần làm ( VD: Tỉnh Đồng Nai- huyện Trảng Bom- thị trấn Trảng bom) rồi ấn ¿nhận¿
Bản đồ → Topology → Tìm, sửa lỗi tự động
Cửa sổ MRFCLEAN xuất hiện các thông số Sau khi chập nhận các thông số, ấn chọn OK
Chọn lever cần sửa là lever10:
Để xử lý mỗi level, cần nhập hệ số xử lý với giá trị mặc định của Tolerances là -0.11, nghĩa là không thực hiện xử lý Đối với lớp 10, chọn tham số sửa chữa là 0.11 và sau đó ẩn “đặt” để ghi lại giá trị đã nhập Cuối cùng, ẩn “chức năng” để thực hiện quá trình sửa lỗi (MRFFAG).
MRFFAG được thiết kế hợp với MRFCLEAN dùng để tự động hiển thị lên màn hình lần lượt các vị trí lỗi mà MRFCLEAN đánh dấu trước đó ( bằng
1 kí hiệu: D, X, S) NHững lỗi mà MRFCLEAN không tự động sửa được, người dùng sử dụng các công cụ trong MicroStation để sửa.
Menu chọn “ Tạo Topology → Sửa lỗi ( FLAG)”
+ Khai báo ( bằng các kí hiệu: D, X, S)
+ Chọn zoom in, Zom out để phóng to, thu nhỏ lỗi
+ Bấm Phím Next để sửa từng điểm một
Khi sửa hết các lỗi thì trên cửa sổ giao diện hiện chữ tắt Edit Status: No flags!!! c) Tạo vùng ( Tạo topology)
Chương trình hiện tại cho phép thực hiện Topology cho các đối tượng bản đồ được chọn, tập trung chủ yếu vào các đối tượng dạng vùng như thửa đất, sông và suối.
Các đối tượng tham gia tạo topology có thể nằm trên nhiều level khác nhau , trên toàn file hoặc chỉ một vùng do người dùng định nghĩa ( fence).
Menu chọn “ Tạo Topology → Tạo vùng”
- Chọn các level chứa các đối tượng bản đồ tham gia vào tạo vùng
- Có hoặc không dùng fence Chọn level chứa các điểm đặc trưng ( trọng tâm của các đối tượng vùng được tạo)
- Chọn màu cho các điểm đặc trưng này
- Chọn tỷ lệ bản đồ
- Chọn tỷ lệ bản đồ cần tạo vùng
- Kích ¿Tạo vùng¿ để bắt đầu quá trình tạo vùng
- Kích ¿Ra khỏi ¿ để kết thúc
- Khi tạo vùng xong vào kết nối với cơ sở dữ liệu để làm việc với dữ liệu vừa được tạo
Chức năng không tạo tâm thửa áp dụng cho các thửa không khép kín Đối với các thửa nằm trên nhiều cấp độ khác nhau, khi tạo vùng, hệ thống sẽ ưu tiên theo lớp thửa.
Sau khi tạo vùng xong ta có bản đồ nền:
3.2.3 Biên tập bản đồ địa chính
Sau khi có được bản đồ nền ta tiến hành chia mảnh và biên tập bản đồ địa chính.
Mục đích để tạo sơ đồ phân mảnh và biên tập bản đồ địa chính
- Thao tác : < Bản đồ> chọn < Bản đồ địa chính> → < Tạo sơ đồ phân mảnh> trên màn hình xuất hiện:
Sau khi tạo bảng chắp xong thì trên màn hình hiện ra bảng chắp cho toàn khu đo:
3.2.3.2 Tạo bản đồ địa chính
Bản đồ được thành lập theo tọa độ Nhà nước VN2000 Kinh tuyến trục của tỉnh
106 độ 30’ Dùng elipxoid WGS-84, hệ tọa độ phằng UTM Việc chia mảnh bản dồ
Menu chọn “bản đồ” → “ bản đồ địa chính” → “ tạo bản đồ địa chính”
Bản đồ địa chính được tạo ra sẽ ghi vào file có tên DC < số hiệu mảnh bản đồ địa chinh >
- Đánh số hiệu của mảnh bản đồ địa chính sẽ tạo ra
- Chọn Tỉ lệ bản đồ
- Kích vảo “ chọn vị trí mảnh”
- Kích vào mảnh bản đồ cần chọn trên bản đồ nền
Kết quả thu được tờ bản đồ địa chính số 06.
Bỏ tích Grid, tích Fill → Appy
+) Chọn hệ đơn vị đo ( Working Unit ):
- Hệ đơn vị đo chính ( Master Unit ):
- Đơn vị đo phụ ( Sub Unit ) : cm
Chọn setting → Design file → Working unils:
Tiến hành đặt đơn vị ở mục Unit Names.
Kết quả cuối cùng được:
Tạo topology xong, vào Kết nối với CSDL để lấy thông tin. b) Đánh số thửa tự động.
Từ Menu chọn → → .
Trên màn hình xuất hiện cửa sổ giao diện:
Ta chọn đánh zich zắc, đánh đổi chiều → rồi đánh số thửa.
Sau khi hoàn tất việc đánh số thửa tự động, tiến hành thực hiện thao tác bằng cách vào < bản đồ >, chọn < quản lý bản đồ > và sau đó nhấp vào < kết nối cơ sở dữ liệu > Tiếp theo, gán thông tin hồ sơ địa chính ban đầu để hoàn thiện quy trình.
Các thông tin hồ sơ địa chính ban đầu được tạo ra như sau:
- Số hiệu bản đồ : Từ bảng chắp phân mảnh bản đồ địa chính
- Số hiệu thửa : Được đánh tự động bằng chức năng “ tự động đánh số thửa” hoặc do người dùng tự đánh trong quá trình, quy chủ từ nhãn.
- Diện tích : Được tính tự động qua quá trình tạo vùng.
- Loại đất, tên chủ sử dụng, địa chỉ được gán cho thửa bằng nhãn quy chú qua chức năng quý chú từ nhãn.
* Gán dữ liệu từ nhãn.
Chức năng tự động lấy thông tin từ các nhãn quy chủ gán cho thửa đất, giúp xác định thông tin từ nhãn quy chủ nằm trong thửa Nếu thửa có nhiều nhãn, điều này cho thấy có nhiều chủ sử dụng Thông tin này sẽ được cập nhật trong cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính Người dùng chỉ cần chọn chức năng, máy sẽ tự động thực hiện quy trình này.
Menu chọn “ Gán thông tin địa chính ban đầu → Gán dữ liệu từ nhãn”
Thao tác trên giao diện:
- Đánh vào các thông tin cần gắn trên hộp thoại
- Nhập vào các level của nhãn
- Chọn nút Nhập để thực hiện quá trình gán nhãn
- Chọn nút Xem để mở bảng thông tin về thửa đất
- Chọn nút Đóng để kết thúc quá trình gán nhãn.
Qúa trình gán nhãn xong ta được kết quả như sau: d) Kiểm tra:
Bước kiểm tra cuối cùng là xác nhận dữ liệu bản đồ đã liên kết chính xác với dữ liệu thuộc tính Nếu phát hiện sai sót, người dùng có thể quay lại để sửa hoặc chỉnh sửa trực tiếp trên Bảng thông tin thuộc tính của thửa đất và chọn để lưu lại Chức năng tìm kiếm thửa giúp người dùng nhanh chóng tìm kiếm một hoặc nhiều thửa theo các tiêu chí như số hiệu thửa, loại đất, hoặc tên chủ sử dụng, với khả năng đánh dấu các điều kiện tìm kiếm và nhấn để kết thúc Ngoài ra, chức năng tạo file text cho phép mở và in thông tin về thửa đất, phục vụ cho mục đích thống kê.
Khi vẽ nhãn thửa trên bản đồ, việc chọn tỷ lệ bản đồ là rất quan trọng Cần xác định đúng tỷ lệ trước khi thực hiện để đảm bảo kích cỡ và vị trí của nhãn phù hợp với bản đồ Trong trường hợp này, tỷ lệ bản đồ được sử dụng là 1/1000.
Bài viết này đề cập đến việc sử dụng font chữ, bao gồm hai hộp TextBox để nhập mã font và một hộp comboBox với danh sách các font để lựa chọn Người dùng có thể nhập mã font trực tiếp vào hộp hoặc chọn tên font từ danh sách thả xuống để dễ dàng sử dụng.
Khi quy định chiều cao và chiều rộng của font chữ trên nhãn, thường thì các thông số này sẽ tự động được điền phù hợp với tỉ lệ bản đồ đã chọn Bạn có thể điều chỉnh các thông số này bằng cách nhập trực tiếp vào các ô tương ứng, với đơn vị là master Đặc biệt, đối với bản đồ tỉ lệ 1/1000, giá trị tương ứng là 2.
Các thông số Level và Màu xác định cấp độ và màu sắc của nhãn Để chọn Level, người dùng nhập một số nguyên từ 1 đến 63 vào ô TexBox Để chọn màu, chỉ cần nhấn vào nút chọn màu và chọn màu phù hợp.
Kiểu nhãn là loại nhãn được sử dụng để vẽ nhãn thửa, bao gồm các loại như nhãn địa chính, nhãn lâm nghiệp, nhãn địa chính mới, nhãn quy chú và nhãn hiện trạng Trong bài viết này, chúng ta sẽ tập trung vào nhãn địa chính.
Diện tích số lẻ: quy định về việc ghi số lẻ phần thập phân sau dấu phẩy của diện tích trên nhãn, áp dụng cho cả hecta và mét vuông, theo quy chuẩn chọn là 1.
- Từ thửa số 1 đến số thửa có.
- Ấn < vẽ nhãn > Nhãn thửa sau khi vẽ xong sẽ bao gồm : loại đất, số thửa, diện tích.
Diện tích TMV Map có các lựa chọn khi ta vẽ nhãn:
- Tích váo xoay theo chiều chỉ hướng ta có được nhãn:
- Tích vào xoay theo cạnh của thửa đất ta được nhãn :
- Tích vào vẽ nhãn thửa nhỏ ta được nhãn :
Ta có kết quả sau khi vẽ nhãn thửa : f) Tạo khung bản đồ địa chính
+ khung: Bản đồ địa chính
KIỂM TRA, NGHIỆM THU BẢN VẼ
Sau khi tu chỉnh bản vẽ chỉ cần kiểm tra hình thể thửa đất, địa vật…và nghiệm thu phân loại chất lượng bản vẽ.
Tiêu chuẩn nghiệm thu yêu cầu sai số tuyệt đối cho vị trí địa điểm vật rõ nét là 0.15 cm, trong khi các địa vật khác là 0.23 mm trên bản đồ Theo nguyên tắc, sai số giới hạn có thể được xác định bằng hai lần sai số đã nêu.
Phương pháp nghiệm thu sử dụng máy đo có độ tin cậy cao để xác định lại vị trí các điểm chi tiết và vẽ lại trên bản đồ Quá trình này bao gồm việc so sánh các vị trí của các điểm cùng tên nhằm tính toán sai số vị trí Đồng thời, thước thép được sử dụng để đo khoảng cách giữa các điểm chi tiết và chiều dài cạnh thửa đất, sau đó so sánh với chiều dài cạnh thửa tương ứng trên bản đồ để xác định sai số tương hổ vị trí điểm, thực chất là sai số chiều dài cạnh thửa.
Tài liệu được đánh giá tốt khi phần lớn các sai số kiểm tra nằm dưới giới hạn cho phép, và chỉ có dưới 3% sai số thành phần vượt quá mức giới hạn này.
Tài liệu được đánh giá đạt yêu câu: khi có dưới 5% các sai số kiểm tra vượt quá giới hạn.
Các sai sót phát hiện được sẽ phải làm rõ nguyên nhân, sữa chữa và đối chiếu lại ở thực địa.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Bản đồ địa chính đóng vai trò chủ chốt trong bộ hồ sơ địa chính, có ý nghĩa quan trọng trong quản lý đất đai hiện nay Đây là nền tảng giúp nhà nước kiểm soát và quản lý đất đai một cách chính xác đến từng thửa đất và từng chủ sở hữu.
Mục đích biên tập bản đồ địa chính tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai là để chuyển đổi từ bản đồ thô sang bản đồ địa chính hoàn chỉnh, nhằm đáp ứng yêu cầu cho việc thành lập bản đồ địa chính chính xác và hiệu quả.
+ Thống kê kiểm kê diện tích đất đai của từng khu vực
+ Xác lập quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất trên từng thửa đất cụ thể + Cung cấp các thông tin về đất đai và cơ sở pháp lý ….
Quy trình biên tập bản đồ địa chính khu đo vẽ được thực hiện hoàn toàn bằng phần mềm TMV.Map trên nền tảng Microstation, phần mềm phổ biến trong các cơ quan ngành bản đồ Phương pháp này được Bộ Tài Nguyên và Môi Trường khuyến khích nhằm đảm bảo sự thống nhất trong quản lý và biên tập bản đồ địa chính.
Bản đồ được chỉnh sửa theo thông tư 25 của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường, sử dụng phần mềm hiệu quả để đảm bảo độ chính xác, thuận tiện và đồng bộ trong quản lý, lưu trữ và khai thác dữ liệu.