luận văn thạc sĩ nghiên cứu đề xuất phương án quy hoạch sử dụng đất trong xây dựng nông thôn mới xã tân chi huyện tiên du tỉnh bắc ninh đến năm 2020

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN *** NGUYỄN ĐỨC NAM NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ TÂN CHI - HUYỆN TIÊN DU - TỈNH BẮC NINH ĐẾN NĂM 2020 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC HÀ NỘI, NĂM 2014 z ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN *** NGUYỄN ĐỨC NAM NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ TÂN CHI HUYỆN TIÊN DU - TỈNH BẮC NINH ĐẾN NĂM 2020 CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ:60.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS HOÀNG TUẤN HIỆP HÀ NỘI, NĂM 2014 z LỜI CAM ĐOAN - Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị - Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Nguyễn Đức Nam z LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, nhận giúp đỡ tận tình của: - TS Hồng Tuấn Hiệp, viện Quy hoạch Thiết kế Nông nghiệp - Bộ Nông nghiệp phát triển nông thôn - người trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài; - Các thầy, cô giáo khoa Địa Lý, trường Đại học Khoa học tự nhiên – Đại học Quốc gia Hà nội đồng nghiệp; - UBND huyện Tiên Du, Phịng Tài ngun Mơi trường, Phịng Nơng Nghiệp huyện Tiên Du UBND xã Tân Chi, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh Tôi xin chân thành cảm ơn tới cá nhân, tập thể quan nêu giúp đỡ, khích lệ tạo điều kiện tốt cho tơi q trình thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Nguyễn Đức Nam z MỤC LỤC Trang Lời cảm ơn Mục lục Danh mục bảng Danh mục hình Danh sách chữ viết tắt Mở đầu 10 Chương Tổng quan nghiên cứu 13 1.1 Cơ sở lý thuyết 13 1.1.1 Vai trò, ý nghĩa sử dụng đất 13 1.1.2 Khái niệm đặc điểm QHSDĐ 14 1.1.3 Phân loại QHSDĐ 20 1.1.4 Căn cứ, mục tiêu, nội dung QHSDĐ 23 1.2 Quy hoạc NTM 25 1.2.1 Một số khái niệm 25 1.2.2 Đặc trưng NTM 26 1.3 Cơ sở pháp lý xây dựng NTM 31 1.4 Kinh nghiệm xây dựng NTM số nước Việt Nam 33 Chương Đánh giá điều kiện tự nhiên-KTXH xã Tân Chi 2.1 Điều kiện tự nhiên 44 44 2.1.1 Vị trí địa lý 44 2.1.2 Các nguồn tài nguyên 46 2.2 Thực trạng KTXH 48 2.3 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 48 2.4 Thực trạng Dân số, lao động, việc làm 50 2.5 Thực trạng phát triển 51 2.6 Đánh giá thực trạng phát triển KTXH 51 2.7 Hiện trạng sử dụng đất 54 z 2.8 Hiệu sử dụng đất 56 2.9 Tiềm sử dụng đất đai 57 Chương Đánh giá trạng đề xuất phương án QHSDĐ xã Tân 60 Chi 3.1 Đánh giá trạng theo tiêu chí NTM 60 3.2 Xây dựng phương án QHSDĐ 60 3.2.1 Các tiêu phát triển kinh tế 60 3.2.2 Dự báo tiềm năng, định hướng phát triển 61 3.2.3 Diện tích loại đất phân bổ 66 3.2.4 Phương án QHSDĐ theo tiêu chí NTM xã Tân Chi đến năm 2020 68 3.2.5 Diện tích loại đất phải thu hồi kỳ quy hoạch 76 3.2.6 Phân kỳ quy hoạch 76 3.2.7 Kế hoạch sử dụng đất hàng năm 80 3.2.8 Đánh giá hiệu 83 3.2.9 Các biện pháp giải pháp 84 Kết luận kiến nghị 86 Tài liệu tham khảo 88 Phụ lục 91 z DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 01: Tổng hợp tiêu kĩ thuật 33 Bảng 02: Các tiêu chí nơng thơn 40 Bảng 03: Tình hình phân bổ dân cư đất 50 Bảng 04: Hiện trạng số kênh mương xã Tân Chi 52 Bảng 05: Hiện trạng sử dụng đất 54 Bảng 06: Tổng hợp trạng cơng trình cơng cộng 56 Bảng 07: Tổng hợp đánh giá theo tiêu chí nơng thơn xã Tân Chi 60 Bảng 08: Dự báo dân số 61 Bảng 09: Chỉ tiêu sử dụng đất 62 Bảng 10: Chỉ tiêu sử dụng đất cơng trình cơng cộng 63 Bảng 11: Quy mơ diện tích cơng trình cơng cộng 64 Bảng 12: Diện tích cấu nơng nghiệp 66 Bảng 13: Quy hoạch theo tiêu chí nơng thơn 68 Bảng 14: Diện tích, cấu đất nơng nghiệp đến năm 2015 77 z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020 DANH MỤC HÌNH Trang Hình 01: Vị trí địa lý xã Tân Chi 44 Bản đồ Hiện trạng sử dụng đất xã Tân Chi năm 2010 Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Chi đến năm 2020 z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020 luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ đầy đủ CNH – HĐH Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa UBND Ủy ban nhân dân HĐND Hội đồng nhân dân CTCC Cơng trình cơng cộng CN Cơng nghiệp NN Nông nghiệp TTCN Tiểu thủ công nghiệp HTX Hợp tác xã TNMT Tài nguyên môi trường NNPTNT Nông nghiệp phát triển nông thôn NTM Nông thôn QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020 luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020 MỞ ĐẦU Nền kinh tế Việt Nam đường đổi mới, hội nhập quốc tế có thay đổi rõ rệt Để phát triển kinh tế - xã hội đất nước có nhiều vấn đề cần thiết phải đặt ra, có vấn đề quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Đặc biệt, Việt Nam đường phấn đấu thực chủ trương xây dựng thơn hồn thành đến năm 2020 Thực Nghị Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ương khóa X nơng nghiệp, nông dân, nông thôn số 26-NQ/TW ngày 05/08/2008 nêu mục tiêu tổng quát xây dựng nông thôn là: “Xây dựng nơng thơn có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đại; cấu kinh tế hình thức tổ chức sản xuất hợp lý, gắn nông nghiệp với phát triển nhanh công nghiệp, dịch vụ, đô thị theo quy hoạch; xã hội nơng thơn ổn định, giàu sắc văn hóa dân tộc; dân trí nâng cao, mơi trường sinh thái bảo vệ; hệ thống trị nơng thơn lãnh đạo Đảng tăng cường” Theo Quyết định 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 Thủ tướng Chính phủ việc Ban hành tiêu chí Quốc gia nơng thơn cơng tác lập quy hoạch tiêu chí số 19 tiêu chí nơng thôn ban hành Quy hoạch xây dựng nông thôn phê duyệt sở để cấp đảng, quyền, nhân dân tổ chức thực xây dựng nông thôn mới, CNH – HĐH phù hợp với tiến trình phát triển đất nước Đây việc làm cần thiết cấp bách làm sở cho việc xây dựng xã Tân Chi - Huyện Tiên Du - tỉnh Bắc Ninh sớm đạt tiêu chí xã nơng thơn Với mục tiêu: cụ thể hoá quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Tiên Du nói riêng tỉnh Bắc Ninh nói chung, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội gắn với trình đại hố nơng thơn sản xuất nơng nghiệp, công nghiệp, phát triển đô thị, dịch vụ; nâng cao, đầu tư xây dựng hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; phát triển khu dân cư mới; cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ, bảo đảm khơng gian cảnh quan; góp phần giữ gìn sắc văn hố; bảo vệ mơi trường sinh thái địa phương; phục vụ cho công tác quản lý, kiểm sốt phát triển, tơi chọn thực đề tài “Nghiên cứu đề xuất 10 z luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020luan.van.thac.si.nghien.cuu.de.xuat.phuong.an.quy.hoach.su.dung.dat.trong.xay.dung.nong.thon.moi.xa.tan.chi.huyen.tien.du.tinh.bac.ninh.den.nam.2020