Chế độ pháp lý về hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng và thực tiễn tại công ty tnhh đức long

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA LUẬT - - CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP Đề tài: CHẾ ĐỘ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ THỰC TIỄN TẠI CÔNG TY TNHH ĐỨC LONG Sinh viên thực : Phạm Thị Hậu Mã sinh viên : Lớp : Luật Kinh Doanh Khóa : K45 Giảng viên hướng dẫn : PGS TS Trần Văn Nam HÀ NỘI - 2016 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ I Khái quát hợp đồng dịch vụ Khái niệm hợp đồng dịch vụ .3 1.1 Khái niệm, đặc điểm hợp đồng dịch vụ 1.2 Phân loại hợp đồng dịch vụ Chủ thể hợp đồng dịch vụ 2.1 Điều kiện chung cho chủ thể tham gia vào quan hệ hợp đồng dịch vụ 2.2 Điều kiện riêng bên cung ứng dịch vụ 2.3 Điều kiện riêng bên sử dụng dịch vụ Nội dung hợp đồng dịch vụ .7 Hiệu lực hợp đồng dịch vụ 4.1 Thời điểm có hiệu lực hợp đồng dịch vụ 4.2 Chấm dứt hợp đồng dịch vụ II Hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng Khái quát hoạt động dịch vụ tư vấn xây dựng .9 Chủ thể, nội dung hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng .10 2.1 Chủ thể 10 2.2 Nội dung hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 13 2.2.1 Quyền nghĩa vụ bên 14 2.2.2 Yêu cầu chất lượng yêu cầu kỹ thuật cung cấp 15 2.2.3 Đối tượng hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 15 2.2.4 Phí dịch vụ phương thức toán hợp đồng tư vấn xây dựng 15 2.2.5 Trách nhiệm vi phạm hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 16 Giao kết hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 16 3.1 Nguyên tắc giao kết 16 3.2 Chuẩn bị ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 18 3.2.1 Chuẩn bị giao kết hợp đồng dựa kết đấu thầu hạn chế 18 3.2.2 Chuẩn bị giao kết hợp đồng dựa định nhà thầu nhà đầu tư 19 3.2.3 Chuẩn bị giao kết hợp đồng dựa lựa chọn nhà thầu thiết kế cấu trúc cơng trình 20 3.4 Soạn thảo, ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 20 Thực hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 21 4.1 Nguyên tắc thực hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 21 4.1 Thực quyền nghĩa vụ bên 21 Sửa đổi, chấm dứt hủy bỏ hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng 22 5.1 Sửa đổi nội dung hợp đồng tư dịch vụ tư vấn xây dựng 22 5.2 Chấm dứt hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng .23 CHƯƠNG 2: THỰC TIỄN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ TẠI CÔNG TY TNHH ĐỨC LONG 25 I Giới thiệu khái quát cơng ty tình hình tài cơng ty TNHH Đức Long 25 Quá trình hình thành phát triển công ty TNHH Đức Long 25 Tổ chức máy quản lý công ty .26 2.1 Ban giám đốc 26 2.1.1 Giám đốc điều hành: 26 2.1.2 Phó giám đốc kinh doanh 26 2.1.3 Phó giám đốc kỹ thuật 27 2.2 Phịng Hành - tổng hợp .27 2.3 Phịng Tài - kế toán 27 2.4 Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật 27 Tình hình chung lao động nhân công ty 28 Đặc điểm hoạt động kinh doanh công ty TNHH Đức Long 29 4.1 Các lĩnh vực kinh doanh công ty TNHH Đức Long .29 4.1.1 Lập dự án đầu tư 30 4.1.2 Tư vấn phản biện dự án đầu tư, thẩm định thiết kế kỹ thuật tổng dự toán 30 4.1.3 Lập hồ sơ mời thầu tư vấn đấu thầu 30 4.1.4 Khảo sát thiết kế, quy hoạch cơng trình dân dụng phần kiến trúc cơng trình dần cơng nghiệp, giao thông, thủy lợi vừa nhỏ .30 4.2 Thị trường, đối tượng khách hàng công ty TNHH Đức Long .31 II Thực tiễn giao kết, thực hợp đồng dịch vụ công ty TNHH Đức Long 31 Giao kết hợp đồng dịch vụ .31 1.1 Giai đoạn chuẩn bị giao kết hợp đồng công ty TNHH Đức Long 31 1.2 Soạn thảo giao kết hợp đồng công ty 32 Thực hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng Công ty .33 2.1 Thực quyền nghĩa vụ hợp đồng dịch vụ tư vấn Công ty 33 2.2 Hợp đồng cung ứng dịch vụ tư vấn thiết kế 33 2.3 Hợp đồng tư vấn giám sát 35 Vấn đề thay đổi, sửa đổi hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng công ty TNHH Đức Long 36 CHƯƠNG 3: NHỮNG KIẾN NGHỊ VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ TRONG VIỆC GIAO KẾT VÀ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ TẠI CÔNG TY TNHH ĐỨC LONG 37 I Những thành tựu trình giao kết thực hợp đồng dịch vụ công ty TNHH Đức Long .37 II Những hạn chế việc giao kết thực hợp đồng dịch vụ công ty TNHH Đức Long 38 Mặt chủ quan công ty 38 Mặt khách quan 39 III Kiến nghị, giải pháp nhằm nâng cao hiệu việc giao kết thực hợp đồng dịch vụ công ty TNHH Đức Long 40 Đối với nhà nước 40 Đối với công ty 40 KẾT LUẬN 42 TÀI LIỆU THAM KHẢO .43 PHỤ LỤC PHẦN MỞ ĐẦU Việt Nam thức gia nhập tổ chức thương mại giới (WTO) đánh dấu bước kinh tế Việt Nam Từ sau kiện này, Việt Nam tham gia, ký kết thực nhiều hiệp định song đa phương vấn đề kinh tế Những hiệp định giúp kinh tế thương mại Việt Nam ngày hội nhập sâu có gắn kết bền chặt với kinh tế giới Một lĩnh vực có tầm quan trọng hoạt động thương mại ngồi nước khơng Việt Nam mà cịn tất nước giới lĩnh vực thương mại dịch vụ Lĩnh vực thương mại dịch vụ lĩnh vực lớn, bao hàm nhiều lĩnh vực xã hội khác Đây lĩnh vực có tầm ảnh hưởng liên quan đến nhiều quan hệ xã hội nên nhiều quốc gia tổ chức liên quốc gia quan tâm Ở Việt Nam, hệ thống văn quy định vấn đề thương mại dịch vụ ban hành nhiều, không văn quy định hoạt động thương mại mà quy định văn chuyên ngành khác để đảm bảo tính chuyên sâu phù hợp với ngành nghề Tuy nhiên, điều kiện Việt Nam ngày hội nhập sâu vào kinh tế nay, việc hoàn thiện pháp luật lĩnh vực quan trọng, nhằm tạo hành lang pháp lý hoàn thiện nâng cao hiệu quản lý, đồng thời đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư nước thực đầu tư vào lĩnh vực góp phần vào ổn định phát triển kinh tế Lĩnh vực thương mại dịch vụ tổng hợp nhiều ngành kinh tế khác hoạt động tư vấn, hoạt động môi giới, hoạt động thiết kế,…Trong đó, lĩnh vực tư vấn xây dựng ngành có ảnh hưởng lớn đến kinh tế, cá nhân, tổ chức nhà nước quan tâm Do vậy, việc hoàn thiện pháp lý lĩnh vực cần thiết Vấn đề giao kết, thực hợp đồng dịch vụ nói chung hợp đồng dịch vụ cung ứng xây dựng cách giải có tranh chấp xảy cần phải quy định hợp lý đạt hiệu điều chỉnh Công ty TNHH Đức Long công ty xây dựng hoạt động hai lĩnh vực tư vấn thiết kế, giám sát thực đấu thầu thi cơng dự án, cơng trình xây dựng Trong q trình thực tập cơng ty TNHH Đức Long, hướng dẫn tận tình giáo viên hướng dẫn anh chị công ty Em lựa chọn đề tài: “Chế độ pháp lý hợp đồng dịch vụ tư vấn xây dựng và thực tiễn cơng ty TNHH Đức Long” nhằm tìm hiểu thực tiễn việc thực pháp luật công ty để nhận biết vấn đề ưu điểm khó khăn thực tn thủ pháp luật Kính mong đóng góp thầy cơ, anh chị để báo cáo em trở nên hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ Hoạt động kinh doanh thương mại hiểu theo nghĩa chung phổ biến bao gồm hai hoạt động hoạt động mua bán hàng hóa hoạt động cung ứng dịch vụ Tại Khoản Điều Luật Thương mại 2005 có đưa định nghĩa hoạt động thương mại việc thực hai hay nhiều hành vi thương mại thương nhân, bao gồm mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ thương mại hoạt động xúc tiến thương mại nhằm mục đích lợi nhuận nhằm thực sách kinh tế xã hội Có thể khẳng định hoạt động cung ứng dịch vụ hoạt động thương mại, chịu điều chỉnh Luật Thương mại pháp luật có liên quan Tuy hoạt động cung ứng dịch vụ mới, phát triển hoạt động nước phát triển Việt Nam cịn thấp chưa có đầu tư đắn Ở nước phát triển, tỷ trọng ngành vai trò hoạt động cung ứng dịch vụ khơng ngành khác sánh về tỷ trọng ngành mức lợi nhuận mang lại cho kinh tế Sự phát triển hoạt động dịch vụ xu hoạt động kinh doanh thương mại đại Các doanh nghiệp nước, đặc biệt nước trọng đến hoạt động mua bán hàng hóa, cịn trú trọng đến việc cung cấp dịch vụ nhằm nâng cao suất sản xuất, vận chuyển hoạt động liên quan Vai trò hoạt động cung ứng dịch vụ kinh tế vô quan trọng Ở quốc gia có dịch vụ chưa phát triển Việt Nam, điều quan trọng tiên muốn theo kịp xu ngành nghề giới phải có hệ thống văn pháp luật quy định vấn đề chặt chẽ, hợp lý tạo điều kiện cho chủ thể kinh tế phát triển tốt Hiện nay, pháp luật Việt Nam có quy định hoạt động cung ứng dịch vụ, mà chế định quan trọng có quy định hợp đồng dịch vụ Đây chế định quan trọng làm sở pháp lý cho hoạt động cung ứng dịch vụ chủ thể Phần sau phân tích kỹ việc quy định hợp đồng dịch vụ hệ thống pháp luật Việt Nam Hợp đồng dịch vụ chịu điều chỉnh Luật Thương mại 2005, Bộ luật Dân sửa đổi ngày 17/6/2014 (Bắt đầu từ 01/01/2017 Bộ luật Dân 2015 điều chỉnh) pháp luật có liên quan I Khái quát hợp đồng dịch vụ Khái niệm hợp đồng dịch vụ 1.1 Khái niệm, đặc điểm hợp đồng dịch vụ Các hoạt động sống nhằm đáp ứng nhu cầu người gọi giao dịch dân Các hoạt động hành vi đơn phương chủ thể hành vi hai chủ thể thống mặt ý chí cịn gọi hợp đồng Hợp đồng thường sử dụng nhiều đời sống xã hội Điều khẳng định rõ vai trò hợp đồng đời sống xã hội Hợp đồng công cụ pháp lý hữu hiệu cho chủ thể tham gia vào quan hệ mua bán, trao đổi giúp làm giảm bớt rủi ro hoạt động mua bán, trao đổi hàng ngày; Đặc biệt chủ thể có hoạt động sản xuất kinh doanh Cũng mà việc xác lập hợp đồng giao dịch ngày phổ biến Theo quy định hành hệ thống pháp luật Việt Nam, ngành luật dân ngành luật chung điều chỉnh hoạt động đáp ứng nhu cầu người Từ dãn tới, hợp đồng dân hợp đồng hệ thống loại hợp đồng phát sinh Vì vậy, hợp đồng dịch vụ loại hợp đồng dân Điều 396 Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 định nghĩa hợp đồng dân sau: “Hợp đồng thoả thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ nhau” Đây khái niệm cho loại hình hợp đồng người ta vào để soạn loại hợp đồng khác Đây coi quy định mang tính định hướng cho quy định văn pháp luật chuyên ngành có quy định hợp đồng Điều 519 Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 hợp đồng dịch vụ định nghĩa sau: “Hợp đồng dịch vụ hợp đồng, theo bên cung ứng dịch vụ thực cơng việc cho bên thuê dịch vụ, bên thuê dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ” Còn điều 513 Bộ luật Dân 2015 hợp đồng dịch vụ định nghĩa là: “Hợp đồng dịch vụ thỏa thuận bên, theo bên cung ứng dịch vụ thực cơng việc cho bên sử dụng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ” Như hai khái niệm giống mặt chất, khác hai cụm từ “bên sử dụng dịch vụ” với “bên thuê dịch vụ” Ngoài ra, hoạt động cung ứng dịch vụ chủ yếu thực hoạt động thương mại thương nhân với chủ thể khác xã hội Theo quy định Khoản Điều Luật Thương mại 2005 hoạt động cung ứng dịch vụ thương nhân với chủ thể khác xã hội mục đích sinh lời hoạt động thương mại hợp đồng dịch vụ trường hợp hợp đồng thương mại Pháp luật thương mại Việt Nam không đưa khái niệm cụ thể hợp đồng cung ứng dịch vụ, Luật Thương mại 2005 có quy định vấn đề bên hợp đồng dịch vụ hợp đồng thương mại có quy định liên quan đến hợp đồng cung ứng dịch vụ Theo nguyên tắc pháp luật Việt Nam, khái niệm hợp đồng dịch vụ điểu chỉnh quy định Bộ luật Dân Việt Nam trường hợp Luật Thương mại khơng có quy định cụ thể Căn vào khái niệm hợp đồng dịch vụ quy định Điều 519 Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 Điều 385 Bộ luật Dân 2015, hợp đồng dịch vụ bao gồm đặc điểm sau: - Các chủ thể tham gia xác lập, ký kết hợp đồng phải có địa vị pháp lý bình đẳng với Đồng thời, chủ thể hợp đồng dịch vụ phải bao gồm bên có nhu cầu sử dụng dịch vụ có khả tốn khoản phí dịch vụ Bên cịn lại phải có khả cung ứng dịch vụ - Sự thỏa thuận bên đặc điểm bắt buộc khơng hợp đồng dịch vụ mà cịn đặc điểm hợp đồng nói chung Ngồi ra, thỏa thuận bên đảm bảo nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết thỏa thuận quy định Khoản Điều Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 Khoản 1, Khoản Điều Bộ luật Dân 2015 - Đảm bảo mặt nội dung hợp đồng dịch vụ, tức hợp đồng dịch vụ phải có nội dung quyền bên hưởng nghĩa vụ mà bên phải thực Tuy nhiên, quyền nghĩa vụ không trái với pháp luật, không trái với đạo đức xã hội nhằm đảm bảo tuân thủ theo nguyên tắc quy định Khoản Điều Bộ luật Dân sửa đỏi năm 2014 (hoặc Khoản 3, Khoản Điều Bộ Luật Dân 2015) - Hình thức hợp đồng dịch vụ lời nói, văn không cần công chứng, chứng thực, đăng ký hợp đồng văn bắt buộc phải công chứng, chứng thực, đăng ký nhằm ghi nhận lại điều khoản mà bên thỏa thuận - Hợp đồng dịch vụ loại hợp đồng song vụ, tức quyền bên nghĩa vụ bên Quyền người cung ứng dịch vụ nghĩa vụ bên sử dụng dịch vụ ngược lại - Đối tượng hợp đồng dịch vụ công việc phải làm, khác với đối tượng hợp đồng mua bán hàng hóa hàng hóa 1.2 Phân loại hợp đồng dịch vụ Cùng với phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp dịch vụ hợp đồng dịch vụ sử dụng nhiều, ngành nghề có đối tượng hợp đồng khác Ở loại hợp đồng dịch vụ có quy định cụ thể điều chỉnh có văn pháp luật chuyên ngành điều chỉnh, bên cạnh văn pháp luật mang tính điều chỉnh chung luật dân hay luật thương mại Mỗi ngành nghề khác có yêu cầu quy định khác quyền nghĩa vụ bên tham gia hợp đồng điều kiện định chủ thể, đối tượng hợp đồng Điều phụ thuộc vào đặc trưng ngành nghề Tuy nhiên, hợp đồng dịch vụ phải tuân thủ quy định chung việc giao kết thực hợp đồng Dựa vào yếu tố chia hợp đồng dịch vụ thành loại sau: Hợp đồng dịch vụ bảo hiểm Hợp đồng dịch vụ tư vấn, thiết kế, giám sát Hợp đồng dịch vụ thuê tài sản Hợp đồng dịch vụ khoa học kỹ thuật Hợp đồng dịch vụ vận chuyển, sửa chữa Chủ thể hợp đồng dịch vụ Trong hợp đồng dịch vụ nói chung, chủ thể hợp đồng bao gồm bên cung ứng dịch vụ bên sử dụng dịch vụ Bên cung ứng dịch vụ bên sử dụng dịch vụ theo quy định pháp luật dân cá nhân, tổ chức 2.1 Điều kiện chung cho chủ thể tham gia vào quan hệ hợp đồng dịch vụ Trong quan hệ hợp đồng, bên phải đảm bảo điều kiện chung mặt lực chủ thể tham gia quan hệ quan hệ pháp luật dân Nếu chủ thể tham gia quan hệ hợp đồng dịch vụ cá nhân Các chủ thể phải có lực pháp luật dân đầy đủ, không bị pháp luật hạn chế đáp ứng điều kiện lực hành vi dân Theo quy định hành pháp luật dân sự, cá nhân tham gia vào giao dịch dân bao gồm lực hành vi dân chưa đầy đủ lực hành vi dân đầy đủ quy định Điều 10, Điều 11 Điều 12 Điều 13 Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 (Bộ luật Dân 2015 quy định Điều 19, 20 21) người lực hành vi dân khơng tham gia vào giao dịch dân theo Điều 14 Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 (quy định Điều 22 Bộ luật Dân 2015) Chủ thể tham gia cá nhân có đầy đủ lực hành vi dân theo quy định Điều 10 Điều 11 Bộ luật Dân sửa đổi năm 2014 (tại Điều 20 Bộ luật dân 2015) người đủ 18 tuổi không thuộc trường hợp lực hành vi dân hay bị hạn chế lực hành vi dân Nếu chủ thể tham gia quan hệ hợp đồng dịch vụ với tư cách bên cung ứng phải đáp ứng điều kiện pháp nhân Theo quy định pháp luật dân sự, pháp nhân thành lập hợp pháp ln có đủ lực pháp luật dân vào thời điểm thành lập chấm dứt vào thời điểm chấm dứt pháp nhân quy định Điều 87 Bộ luật Dân 2005 (tại Điều 78 Bộ luật Dân 2015) Năng lực pháp luật dân lực hành vi pháp nhân tồn song song với Năng lực hành vi pháp nhân thông qua hành vi người đại diện theo pháp luật mà thể qua hành vi thành viên khác công ty 2.2 Điều kiện riêng bên cung ứng dịch vụ Ngoài việc phải đáp ứng điều kiện chung mặt chủ thể bên quan hệ hợp đồng dịch vụ trên, bên cung ứng dịch vụ phải đáp ứng điều kiện khác mặt chủ thể tham gia vào quan hệ hợp đồng dịch vụ Việt Nam, cụ thể sau: Các chủ thể tham gia vào quan hệ hợp đồng dịch vụ phải mang quốc tịch Việt Nam phép hành nghề Việt Nam Theo quy định Điều 171 Bộ luật Lao động 2012, cá nhân nước thực hoạt động cung ứng dịch vụ Việt Nam phải có giấy phép lao động quan nhà nước thẩm quyền trừ số trường hợp pháp luật quy định không cần giấy phép lao động quy định cụ thể Điều 172 Bộ luật Lao động 2012 Đối với doanh nghiệp thực cung ứng dịch vụ thị trường Việt Nam phải doanh nghiệp thành lập Việt Nam pháp nhân nước có chi nhánh Việt Nam Đảm bảo điều kiện thực công việc dịch vụ pháp luật có quy định Trong số ngành nghề Việt Nam, pháp luật có quy định chứng hành nghề, giấy phép hành nghề phải có giấy phép kinh doanh… Ví dụ: cá nhân, tổ chức muốn thực cung ứng dịch vụ tư vấn luật, pháp luật buộc họ phải có chứng hành nghề theo quy định 2.3 Điều kiện riêng bên sử dụng dịch vụ Về mặt chủ thể bên sử dụng dịch vụ cần phải đáp ứng điều kiện lực chủ thể dân sự, tức có lực pháp luật dân lực hành vi dân Tuy nhiên, cá nhân tham gia vào quan hệ hợp đồng dịch vụ với tư cách bên sử dụng dịch vụ cần bổ sung điều kiện mặt chủ thể so với điều kiện chung đưa Cụ thể là: Người khơng có lực hành vi dân sự, lực hành vi dân người bị hạn chế lực hành vi dân Đối với chủ thể nhóm này, người đại diện theo pháp luật thực việc xác lập thực hợp đồng dịch vụ thay cho