Luận án Tiến sĩ Lý luận về vật quyền và sự vận dụng trong xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật dân sự Việt Nam

HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA HỒ CHÍ MINH LÊ THỊ HOÀNG THANH LÝ LUẬN VỀ VẬT QUYỀN VÀ SỰ VẬN DỤNG TRONG XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN HỆ THỐNG PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM LUẬN ÁN TIẾN SĨ NGÀNH: LÝ LUẬN VÀ LỊCH SỬ NHÀ NƯỚC VÀ PHÁP LUẬT HÀ NỘI - 2022 HỌC VIỆN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA HỒ CHÍ MINH LÊ THỊ HỒNG THANH LÝ LUẬN VỀ VẬT QUYỀN VÀ SỰ VẬN DỤNG TRONG XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN HỆ THỐNG PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM LUẬN ÁN TIẾN SĨ NGÀNH: LÝ LUẬN VÀ LỊCH SỬ NHÀ NƯỚC VÀ PHÁP LUẬT Mã số: 38 01 06 Người hướng dẫn khoa học: TS ĐINH TRUNG TỤNG TS ĐẶNG VŨ HUÂN HÀ NỘI - 2022 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu Luận án trung thực, có nguồn gốc rõ ràng trích dẫn đầy đủ theo quy định Tác giả Lê Thị Hoàng Thanh MỤC LỤC Trang MỞ ĐẦU Chương 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN VÀ CƠ SỞ LÝ THUYẾT NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận án 1.2 Kết nghiên cứu nước vấn đề luận án cần tiếp tục nghiên cứu 20 Chương 2: LÝ LUẬN VỀ VẬT QUYỀN VÀ VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ VẬT QUYỀN TRONG XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN HỆ THỐNG PHÁP LUẬT DÂN SỰ 25 2.1 Khái niệm, đặc điểm, phân loại, nguyên tắc vật quyền pháp luật dân 25 2.2 Nội dung vật quyền pháp luật dân 39 2.3 Vận dụng lý luận vật quyền xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật dân sự, kinh nghiệm nước học Việt Nam 64 Chương 3: SỰ VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ VẬT QUYỀN TRONG XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN HỆ THỐNG PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM 87 3.1 Những kết đạt 87 3.2 Những bất cập, hạn chế nguyên nhân 111 Chương 4: KIẾN NGHỊ VỀ VIỆC TIẾP TỤC VẬN DỤNG LÝ LUẬN VỀ VẬT QUYỀN TRONG XÂY DỰNG, HOÀN THIỆN HỆ THỐNG PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM 150 4.1 Bối cảnh định hướng việc tiếp tục vận dụng lý luận vật quyền xây dựng hệ thống pháp luật dân Việt Nam 150 4.2 Các giải pháp tiếp tục vận dụng lý luận vật quyền xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật dân 160 KẾT LUẬN 181 DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH KHOA HỌC CỦA TÁC GIẢ CÓ LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI LUẬN ÁN 183 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 185 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT BLDS : Bộ luật Dân QPPL : Quy phạm pháp luật UBND : Uỷ ban nhân dân XHCN : Xã hội chủ nghĩa KTTT : Kinh tế thị trường DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU ĐỒ Trang Biểu đồ 4.1: Chỉ số quyền sở hữu tài sản Việt Nam, Thái Lan, Trung Quốc, Indonessia Malayssia giai đoạn 1995-2020 .151 Biểu đồ 4.2: Chỉ số quyền sở hữu tài sản năm 2019 theo WEF .152 Biểu đồ 4.3: Bảng thứ hạng quốc gia số quyền sở hữu từ 20152019 theo WEF .152 Bảng 4.1: Bảng điểm số quyền sở hữu quốc gia từ 2015 đến 2019 theo WEF .152 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Trong q trình nghiên cứu, xây dựng, hồn thiện hệ thống pháp luật quốc gia, có hệ thống pháp luật dân chuyên gia, nhà lập pháp ln quan tâm tìm hiểu tư tưởng, lý luận, học thuyết nhà nước pháp luật Việc lựa chọn, tiếp thu, học hỏi, vận dụng lý luận kinh điển nhà nước pháp luật làm sở, tảng để xây dựng quy phạm pháp luật cụ thể Vật quyền phạm trù lý luận pháp luật dân sự, triết lý vật quyền từ lâu học giả nghiên cứu, hình thành hệ thống luận điểm có tính định hướng việc xây dựng, hồn thiện pháp luật dân sự, có vai trị giúp nhà lập pháp thiết kế chế định sở hữu quyền khác tài sản Việc vận dụng lý luận vật quyền mang lại lợi ích to lớn cho hệ thống pháp luật, từ phương diện bảo đảm tính sáng, logic cấu trúc lập pháp, đến việc thiết kế nội dung quy phạm, bảo đảm hiệu thực thi nhiều quốc gia hệ thống pháp luật thành văn Pháp, Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc, Nga, Trung Quốc áp dụng Ở nước ta, trình xây dựng hồn thiện hệ thống pháp luật dân có nghiên cứu, xem xét, tiếp cận cách định nguyên lý vật quyền (Ở mức độ định, phần tài sản quyền sở hữu BLDS năm 1995, BLDS năm 2005 nước ta coi chứa đựng số nội dung vật quyền) Bộ luật Dân hành có bước tiến quan trọng việc tiếp cận thơng lệ chung pháp luật dân nước giới (Như: thiết kế lại nội dung chế định quyền sở hữu (hồn thiện quy định hình thức sở hữu; xếp quy định quyền chiếm hữu với tính chất tình trạng pháp lý thành mục nội dung quyền sở hữu); hoàn thiện, bổ sung quy định quyền người khơng phải chủ sở hữu tài sản (hồn thiện quy định quyền bất động sản liền kề, thức ghi nhận quyền hưởng dụng, bổ sung quy định quyền bề mặt; bổ sung vật quyền bảo đảm gồm quyền cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu, bổ sung quyền quyền truy đòi tài sản bên nhận bảo đảm ) Tuy nhiên, hình thành phát triển chế định quyền tài sản nước ta xuất phát chủ yếu từ nhu cầu thực tiễn đời sống xã hội tảng lý luận khoa học cịn có điểm chưa hồn tồn theo kịp, phải kể tới việc nắm vững lý luận vật quyền Cho đến nay, nước ta, nhiều tài liệu nghiên cứu đề cập, giới thiệu sơ lược lý thuyết vật quyền chưa có cơng trình khoa học nghiên cứu nhận diện cách đầy đủ, toàn diện lý thuyết đánh giá mức độ tiếp thu hệ thống pháp luật nước Q trình hồn thiện hệ thống pháp luật dân nước ta thời gian qua cho thấy, việc tiếp thu lý luận vật quyền hệ thống pháp luật dân nước ta cịn có số điểm hạn chế như: (1) việc ghi nhận vật quyền hạn chế hệ thống pháp luật dân hành cịn (BLDS năm 2015 dừng lại việc ghi nhận thức loại vật quyền khác địa dịch, quyền hưởng dụng, quyền bề mặt), số vật quyền hạn chế quyền thuê đất dài hạn, quyền ưu tiên… chưa nghiên cứu đề cập đến; (2) tồn "khoảng trống" chế pháp lý điều chỉnh quan hệ phát sinh; chưa đảm bảo tài sản khai thác tối đa phát huy giá trị kinh tế; (3) việc bóc tách tầng lớp quyền tài sản chưa nghiên cứu làm rõ, mối quan hệ chủ sở hữu người chủ sở hữu bối cảnh chủ thể có vật quyền tài sản; tính chất pháp lý, phạm vi quyền (về không gian, thời gian, giới hạn) chủ thể có vật quyền tài sản Ở góc độ nghiên cứu, việc nhận diện nội dung lý luận vật quyền, đánh giá mức độ ứng dụng khả ứng dụng mức độ sâu sắc hệ thống pháp luật nước ta điều cần thiết để đưa pháp luật nước ta tiếp cận gần với nguyên lý khoa học pháp lý, góp phần hồn thiện quy định quyền tài sản minh bạch, rõ ràng, khai thác giá trị tài sản KTTT nước ta Với mong muốn nghiên cứu tảng lý luận vật quyền nhằm góp phần hồn thiện thể chế pháp luật dân nước ta, Nghiên cứu sinh lựa chọn đề tài "Lý luận vật quyền vận dụng xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật dân Việt Nam" làm chủ đề nghiên cứu bậc đào tạo tiến sĩ Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Luận án 2.1 Mục đích nghiên cứu - Nhận diện đầy đủ nội dung lý luận vật quyền; vận dụng lý luận vật quyền hệ thống pháp luật dân Việt Nam - Góp phần hồn thiện hệ thống pháp luật dân Việt Nam quyền sở hữu quyền khác tài sản để tiếp thu tối đa giá trị, tinh hoa lý luận vật quyền 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Nhiệm vụ Luận án sâu nghiên cứu nội dung chủ yếu sau: - Phân tích để làm rõ hệ thống cách tổng thể lý luận vật quyền (khái niệm, đặc điểm, phân loại, nguyên tắc, nội dung vật quyền) học thuyết vật quyền hệ thống pháp luật dân nước - Trên sở nghiên cứu kinh nghiệm việc xây dựng chế định vât quyền pháp luật dân nước, rút học kinh nghiệm Việt Nam - Đánh giá vận dụng lý luận vât quyền hệ thống pháp luật dân Việt Nam thơng qua phân tích thực trạng pháp luật Việt Nam quyền sở hữu quyền khác tài sản, kết quả, hạn chế thực trạng pháp luật vật quyền Việt Nam -Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật dân Việt Nam từ góc độ lý luận vật quyền Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu Luận án nội dung lý luận vật quyền góc độ nghiên cứu lý luận lịch sử nhà nước pháp luật vận dụng, tiếp thu hệ thống pháp luật dân Việt Nam 3.2 Phạm vi nghiên cứu Trong phạm vi chủ đề nghiên cứu dung lượng Luận án, tác giả Luận án xác định phạm vi nghiên cứu sau: - Phạm vi thời gian: Luận án tập trung nghiên cứu quy định pháp luật quyền sở hữu, quyền khác tài sản có hiệu lực Việt Nam Tương tự, việc nghiên cứu pháp luật nước đề cập đến chế định vật quyền hành nước Luận án có đề cập đến chế định vật quyền pháp luật La Mã cổ đại với tính chất sở vấn đề nghiên cứu lý luận - Phạm vi không gian: Luận án nghiên cứu hệ thống pháp luật Việt Nam số quốc gia tiêu biểu theo hệ thống pháp luật thành văn gồm Cộng hòa Pháp, Cộng hòa liên bang Đức, Liên bang Nga, Nhật Bản Trung Quốc Do điều kiện dung lượng Luận án, khả tiếp cận tài liệu nên Luận án chưa có điều kiện nghiên cứu sâu pháp luật nước theo hệ thống pháp luật án lệ 184 Lê Thị Hoàng Thanh (2016), Quyền tự kinh doanh bảo đảm quyền tự kinh doanh theo Hiến pháp năm 2013, Chủ nhiệm Đề tài khoa học cấp Bộ Bộ Tư pháp, thực 2016-2017, Hà Nội 10 Lê Thị Hoàng Thanh (2016), Những điểm BLDS năm 2015, Chủ nhiệm Đề tài khoa học cấp sở Bộ Tư pháp, thực 2016-2017, Hà Nội 11 Lê Thị Hoàng Thanh (2016), Tham gia Đề tài khoa học cấp Bộ Bình luận khoa học BLDS năm 2015 (TS Đinh Trung Tụng, nguyên thứ trưởng Bộ Tư pháp (chủ nhiệm), Đề tài khoa học cấp Bộ Bộ Tư pháp, thực 2016-2017) 12 Lê Thị Hoàng Thanh (2019), Tham gia Đề tài khoa học cấp Bộ Hoàn thiện thể chế nhằm thực đầy đủ quy định Hiến pháp năm 2013 quyền sở hữu tài sản Nhà nước, tổ chức cá nhân (TS Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân - kinh tế (chủ nhiệm), Đề tài khoa học cấp Bộ Bộ Tư pháp, thực 2019-2020) 185 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO * Tài liệu tiếng Việt Nguyễn Thị Quế Anh (2013), ''Nghiên cứu khái luận quyền chiếm hữu'', Chuyên san Luật học thuộc Tạp chí Khoa học Đại học quốc gia Hà Nội, Tập 29, (2) Ban Chấp hành Trung ương (2016), Báo cáo trị Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XI Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII Đảng, Hà Nội Ban Chấp hành Trung ương Đảng (2017), Nghị số 10-NQ/TW ngày 03/6/2017 Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 12 phát triển kinh tế tư nhân trở thành động lực quan trọng kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, Hà Nội Ban Chấp hành Trung ương Đảng (2017), Nghị số 11-NQ/TW ngày 03/6/2017 Hội nghị lần thứ Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa VII hồn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, Hà Nội Báo cáo Chỉ số tự kinh tế năm 2020 Heritage Báo cáo Năng lực cạnh tranh toàn cầu (Global Competitiveness Report GCR) năm 2019 Diễn đàn kinh tế giới (WEF) Bộ Chính trị (2005), Nghị số 48-NQ/TW ngày 24/5/2005 Bộ Chính trị Chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020, Hà Nội Bộ Chính trị (2015), Kết luận số 103-KL/TW, ngày 29/9/2014, Bộ Chính trị sơ kết năm thực Nghị Trung ương khóa X tiếp tục hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, Hà Nội Bộ Chính trị (2019), Nghị số 39-NQ/TW ngày 15/01/2019 Bộ Chính trị nâng cao hiệu quản lý, khai thác, sử dụng phát huy nguồn lực kinh tế, Hà Nội 10 Bộ Chính trị (2019), Nghị số 52-NQ/TW ngày 27/9/2019 Bộ Chính trị số chủ trương, sách chủ động tham gia Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, Hà Nội 186 11 Bộ Chính trị (2020), Nghị số 50/NQ-CP ngày 17/4/2020 Chương trình hành động Chính phủ thực Nghị số 52-NQ/TW ngày 27/9/2019 Bộ Chính trị số chủ trương, sách chủ động tham gia Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, Hà Nội 12 Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội 13 Bộ Tư pháp (2008), Báo cáo số 114/BC-BTP ngày 11/7/2008 tổng hợp kinh nghiệm số quốc gia giới đăng ký bất động sản, Hà Nội 14 Bộ Tư pháp (2011), Báo cáo Kết khảo sát Bộ Tư pháp "sửa đổi Bộ luật dân Việt Nam" Cộng hoà liên bang Đức từ ngày 26/3/2011 đến ngày 3/4/2011 15 Vũ Thế Cảnh (2017), Đăng ký vật quyền bảo đảm, Luận văn thạc sỹ luật học, Đại học quốc gia Hà Nội, Hà Nội 16 Chính phủ (2012), Nghị định số 72/2012/NĐ-CP ngày 24/9/2012 Chính phủ quản lý sử dụng chung cơng trình hạ tầng kỹ thuật, Hà Nội 17 Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều, khoản Luật Đất đai (được sửa đổi, bổ sung Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Chính phủ), Hà Nội 18 Chính phủ (2014), Báo cáo số 508/BC-CP ngày 24/11/2014 Chính phủ dự kiến bước đầu tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm tra Ủy ban Pháp luật Quốc hội ý kiến đại biểu Quốc hội thảo luận Tổ dự án Bộ luật dân (sửa đổi), Hà Nội 19 Chính phủ (2015), Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư, Hà Nội 20 Chính phủ (2017), Nghị định số 102/2017/NĐ-CP Chính phủ đăng ký biện pháp bảo đảm, Hà Nội 21 Chính phủ (2017), Nghị số 98/NQ-CP ngày 03/10/2017 Chính phủ ban hành Chương trình hành động Chính phủ thực Nghị số 10-NQ/TW ngày 03/6/2017 Hội nghị lần thứ Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa 12 phát triển kinh tế tư nhân trở thành động lực quan trọng kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, Hà Nội 187 22 Chính phủ (2017), Nghị số 99/NQ-CP ngày 03/10/2017 Chính phủ ban hành Chương trình hành động Chính phủ thực Nghị số 11-NQ/TW ngày 03/6/2017 Hội nghị lần thứ V Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa VII hồn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, Hà Nội 23 Chính phủ (2018), Nghị định số 29/2018/NĐ-CP ngày 05/3/2018 quy định trình tự, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân tài sản xử lý tài sản xác lập quyền sở hữu tồn dân, Hà Nội 24 Chính phủ (2021), Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 Chính phủ quy định thi hành Bộ luật Dân bảo đảm thực nghĩa vụ (thay Nghị định 163/2006/NĐ-CP Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm, Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 163/2006/NĐ-CP), Hà Nội 25 Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm - Bộ Tư pháp (2016), Báo cáo số 122/BC-CĐKGDBĐ ngày 18/8/2016 kết Tọa đàm trao đổi kinh nghiệm xây dựng Luật Đăng ký tài sản Việt Nam, Hà Nội 26 Ngô Huy Cương (2008), "Nghĩa vụ dân quan niệm nghĩa vụ dân Việt Nam", Trang Thông tin pháp luật dân trang: https://thongtinphapluatdansu.com/2008/04/30/08745/ 27 Ngô Huy Cương, "Tổng quan luật tài sản", Trang Thông tin pháp luật dân trang: https://thongtinphapluatdansu.edu.vn 28 Ngô Huy Cương, "Ý tưởng chế định quyền hưởng dụng Bộ luật dân tương lai Việt Nam", Tạp chí nghiên cứu lập pháp điện tử 29 Ngô Huy Cương (2009), ''Những bất cập khái niệm tài sản, phân loại tài sản Bộ luật dân 2005 định hướng cải cách'', Nghiên cứu lập pháp, số 22 (159), tr.21-29 30 Ngô Huy Cương (2013), Giáo trình Luật hợp đồng, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 31 Ngô Huy Cương (2015), ''Tổng luận chế định tài sản Dự thảo Bộ luật dân (sửa đổi)'', tham luận Hội thảo Pháp điển hóa Bộ luật Dân sự, kinh nghiệm Đức vận dụng Việt Nam, Văn phịng Chính phủ tổ chức Ninh Bình, tháng 3/2015, Ninh Bình 188 32 Nguyễn Văn Cừ, Trần Thị Huệ (đồng chủ biên, 2017), Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2015 nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, NXB Cơng an Nhân dân, Hà Nội 33 Bùi Thị Duyên (2014), Pháp luật chấp tài sản để bảo đảm thực nghĩa vụ dân - thực trạng phương hướng hoàn thiện, Luận văn thạc sỹ luật học, Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 34 Ngô Thùy Dương (2016), Hệ thống vật quyền Bộ luật dân năm 2015, Luận văn thạc sỹ luật học, Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 35 Đỗ Văn Đại (2015), ''Quyền hưởng dụng Bộ luật dân năm 2015'', Tạp chí Nghiên cứu lập pháp điện tử 36 Đỗ Văn Đại (2016), Bình luận khoa học điểm Bộ luật Dân năm 2015, NXB Hồng Đức, Hà Nội 37 Đỗ Văn Đại, Nguyễn Nhật Thanh (2017) "Đối tượng quyền hưởng dụng pháp luật Việt Nam", Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 23(351) 38 Đảng Cộng sản Việt Nam (2016), Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII, Văn phòng Trung ương Đảng, Hà Nội 39 Đảng Cộng sản Việt Nam (2016), Báo cáo đánh giá kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2011 - 2015 phương hướng, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2016 - 2020 Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XII Đảng, Hà Nội 40 Đảng Cộng sản Việt Nam (2021), Văn kiện Đại hội đại biểu tồn quốc lần thứ XIII, tập I, NXB Chính trị quốc gia Sự thật, Hà Nội.89 41 Đồn cơng tác Bộ Tư pháp (2014), Tài liệu nghiên cứu, học tập kinh nghiệm xây dựng Bộ luật dân Đồn cơng tác Bộ Tư pháp Nhật Bản từ ngày 1/3/2014 đến ngày 14/3/2014 42 Nguyễn Ngọc Điện, "Cần xây dựng lại khái niệm "quyền tài sản" luật dân sự", Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp điện tử 43 Nguyễn Ngọc Điện (2009), Giáo trình luật La Mã, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội 44 Nguyễn Ngọc Điện (2011), ''Lợi ích việc xây dựng chế định vật quyền việc hoàn thiện hệ thống pháp luật tài sản'', Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 2+3 (187+188), tr.92 - 96 189 45 Nguyễn Ngọc Điện (2012), "Đăng ký bất động sản, vấn đề lý luận thực tiễn", Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, (6) 46 Nguyễn Ngọc Điện (2013), "Xây dựng lại hệ thống pháp luật bảo đảm nghĩa vụ sở lý thuyết vật quyền trái quyền", Tạp chí Nhà nước pháp luật, (301) 47 Nguyễn Ngọc Điện (2014), ''Sự cần thiết việc xây dựng chế định vật quyền trái quyền luật dân sự'', Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, (5) 48 Nguyễn Ngọc Điện (2014), "Sự cần thiết việc vận dụng lý thuyết vật quyền bảo đảm vào trình sửa đổi Bộ Luật dân sự", Tạp chí nghiên cứu lập pháp, số 2+3 (258+259) 49 Nguyễn Ngọc Điện (2015), "Những điểm quyền sở hữu quyền khác tài sản Bộ luật dân năm 2015", Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 21(301) 50 Nguyễn Ngọc Điện (2016), "Những điểm Bộ luật dân năm 2015 quyền sở hữu quyền khác tài sản" Tọa đàm Giới thiệu Bộ luật dân năm 2015 Bộ Tư pháp Dự án JICA phối hợp tổ chức Thành phố Hồ Chí Minh ngày 24/8/2016, Thành phố Hồ Chí Minh 51 Nguyễn Ngọc Điện (2017), "Các mơ hình đăng ký tài sản phổ biến lựa chọn Việt Nam", tham luận Hội thảo Hoàn thiện khuôn khổ thể chế đăng ký tài sản Việt Nam, Bộ Tư pháp tổ chức Lâm Đồng, Lâm Đồng 52 Nguyễn Ngọc Điện (2017), "Mối quan hệ đăng ký tài sản xác lập, thực quyền tài sản", Tạp chí Dân chủ Pháp luật số chuyên đề Hoàn thiện pháp luật đăng ký tài sản, NXB Tư pháp, Hà Nội 53 Nguyễn Trường Giang, Bùi Đức Giang (2013), "Đi tìm triết lý chấp quyền tài sản pháp luật Việt Nam", Tạp chí Dân chủ Pháp luật, (9) 54 Nguyễn Văn Giàu, Nguyễn Văn Phúc & Nguyễn Đình Cung (chủ biên, 2016), Thế chế pháp luật kinh tế số quốc gia giới, NXB Tài chính, Hà Nội 55 Bùi Ai Giơn, "Quyền bề mặt theo quy định Bộ luật dân năm 2015", Tạp chí luật sư điện tử 56 Nguyễn Hồng Hải (2016), "Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2015", Chuyên đề Bình luận Phần thứ hai Bộ luật dân năm 2015, Đề tài khoa học cấp Bộ Bộ Tư pháp, thực 2016-2017, Hà Nội 190 57 Nguyễn Hồng Hải (2017), ''Vài nét quyền hưởng dụng Bộ luật dân năm 2015'', Vietnam Law and Legal Forum, (273) 58 Lê Hồng Hạnh (chủ nhiệm), (2013), Nghiên cứu so sánh chế định sở hữu hợp đồng pháp luật dân Việt Nam Trung Quốc, Đề tài khoa học cấp Bộ, Hà Nội 59 Lê Hồng Hạnh (2015), ''Sử dụng khái niệm quyền tài sản thay cho vật quyền Dự thảo Bộ luật dân sự'', Tạp chí Nhà nước Pháp luật 60 Lê Hồng Hạnh (2015), Nghiên cứu so sánh chế định sở hữu, hợp đồng pháp luật dân Việt Nam Trung Quốc, Báo cáo tổng hợp Đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ, Hà Nội 61 Nguyễn Thị Hạnh (2021), "Một số vấn đề cấu trúc, vật quyền trái quyền Bộ luật dân Đức mà Việt Nam tham khảo trình sửa đổi Bộ luật dân năm 2005", trang http://moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/nghien-cuu-trao-do 62 Bùi Thị Thanh Hằng, Đỗ Giang Nam (2013), ''Q trình tái pháp điển hóa mơ hình cấu trúc Bộ luật dân số quốc gia chuyển đổi kinh nghiệm cho Việt Nam'', Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội, Luật học, Tập 29, (3), tr.12-23 63 Bùi Thị Thanh Hằng, Đỗ Giang Nam (2014), "Thứ tự quyền ưu tiên vật quyền bảo đảm bối cảnh sửa đổi Bộ luật dân sự", Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 01 (257) 64 Bùi Thị Thanh Hằng (2014), ''Đề xuất mơ hình chế định tài sản cho Bộ luật dân Việt Nam tương lai'', Tạp chí Khoa học Đại học Quốc gia Hà Nội: Luật học, Tập 30, (4), tr.24-33 65 Bùi Thị Thanh Hằng (2017), "Vật quyền hạn chế vấn đề đặt việc hoàn thiện pháp luật Việt Nam", Hội thảo khoa học Nhận diện lý thuyết vật quyền vấn đề áp dụng Việt Nam, Viện Khoa học pháp lý - Bộ Tư pháp tổ chức Hà Nội, tháng 8/2017, Hà Nội 66 Hoàng Thị Thúy Hằng (2013), "Chế định vật quyền dự kiến sửa đổi phần "tài sản quyền sở hữu" Bộ luật dân năm 2005 Việt Nam", Tạp chí Luật hoc, (4) 191 67 Hoàng Thị Thúy Hằng (2014), "Một số vấn đề bất cập chế định quyền sở hữu Bộ Luật Dân định hướng sửa đổi", tham luận Hội thảo lấy ý kiến chuyên gia góp ý Dự thảo Bộ Luật Dân (sửa đổi), Bộ Tư pháp tổ chức thành phố Hồ Chí Minh, ngày 11/4/2014 68 Bùi Đăng Hiếu (2003), "Góp ý sửa đổi quy định Bộ luật dân tài sản quyền sở hữu", Tạp chí Dân chủ &Pháp luật, (6), tr.6-9, tr.13 69 Bùi Đăng Hiếu (2015), "Góp ý vật quyền dự thảo luật dân (sửa đổi)", Tạp chí Luật học, (10) 70 Bùi Đăng Hiếu (2017), "Chế định quyền bề mặt- vấn đề đặt việc triển khai thi hành hoàn thiện hệ thống pháp luật có liên quan", Hội thảo Về quyền khác tài sản, Bộ Tư pháp tổ chức Hà Nội, Hà Nội 71 Nguyễn Am Hiểu (2018), "Vật quyền pháp luật Cộng hòa Liên bang Đức học kinh nghiệm cho Việt Nam", chuyên đề thuộc Đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ Bộ Tư pháp (2018-2019) Nhận diện lý thuyết vật quyền khả ứng dụng Việt Nam, Hà Nội 72 Phan Chí Hiếu, Nguyễn Thanh Tú (đồng chủ biên, 2019), Một số vấn đề pháp lý tài sản mã hóa, tiền mã hóa, NXB Chính trị quốc gia thật, Hà Nội 73 Phan Chí Hiếu, Nguyễn Văn Cương (đồng chủ biên, 2019), Cách mạng công nghiệp lần thứ tư vấn đề pháp đặt ra, NXB Tư pháp, Hà Nội 74 Nguyễn Vũ Hoàng (2017), "Vấn đề thể chế hóa quyền tài sản hồn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa", Tạp chí Cộng sản, (895) 75 Hội đồng Tư pháp (2005), Nghị số 02/2005/NQ-HĐTP ngày 27/4/2005 biện pháp khẩn cấp tạm thời, Hà Nội 76 Phan Huy Hồng (2020), "Bảo đảm sở hữu luật Đức - Kinh nghiệm cho Việt Nam", Tạp chí Khoa học Pháp lý Việt Nam, số 04(134), tr.15-30 77 Dương Đăng Huệ (2015), "Nên sử dụng khái niệm vật quyền Bộ luật dân sự", Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, (13), tr.4-9, 54 78 Hồ Quang Huy (2013), "Vật quyền bảo đảm - Những vấn đề lý luận đặt trình cải cách pháp luật dân nước ta", Tạp chí Dân chủ pháp luật, (3) 79 Hồ Quang Huy (2015), Thực pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Việt Nam giai đoạn nay, Luận án tiến sĩ, Học viện Khoa học xã hội, Hà Nội 192 80 Lê Thị Liên Hương (2010), Quyền đối vật Luật tư La Mã ảnh hưởng pháp luật Việt Nam hành,Luận văn thạc sỹ luật học, Khoa luật Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 81 Nguyễn Thị Hường, "Quyền bất động sản liền kề luật dân năm 2015", Tạp chí Tịa án nhân dân điện tử 82 Lê Đăng Khoa, "Quyền bề mặt theo quy định Bộ luật dân năm 2015 dự báo số vướng mắc, bất cập", Tạp chí Tịa án nhân dân điện tử 83 Lê Đăng Khoa (2018), Hệ thống vật quyền pháp luật dân Việt Nam, Luận án tiến sĩ, Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 84 Phạm Công Lạc (2003), "Chế định quyền sở hữu Công ty Minh Giang 995", Tạp chí Luật học số Đặc san sửa đổi, bổ sung Bộ luật dân sự, tr.26-34 85 Phạm Công Lạc (2006), Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề (Sách chuyên khảo), NXB Tư pháp, Hà Nội 86 Nguyễn Lân (2003), Từ điển Hán Việt, NXB Văn học, Hà Nội 87 Hoàng Thế Liên (2018), Bình luận khoa học Hiến pháp hành (năm 2013), NXB Chính trị quốc gia Sự thật, Hà Nội 88 Hồ Chí Minh (1996), Tồn tập, tập 8, NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội 89 Ngân hàng Thế giới Cơng ty tài quốc tế (2006), "Đăng ký bất động sản" (Registration of real estates), Creating Jobs, IFC-World Bank, Publication by IFC-World Bank, Hà Nội 90 Ngân hàng Thế giới Bộ Kế hoạch Đầu tư (2016), Việt Nam 2035: Hướng tới Thịnh vượng, Sáng tạo, Công Dân chủ, Hà Nội 91 Phạm Duy Nghĩa (2020), "Sửa đổi Luật Đất đai để bảo vệ tốt quyền tài sản chủ sử dụng đất", Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, (2+3), tr.48-55 92 Nguyễn Minh Oanh (2015), "Thời điểm xác lập quyền sở hữu vật quyền khác dự thảo Bộ luật dân (sửa đổi)", Tạp chí Luật học 93 Nguyễn Minh Oanh (2018), Vật quyền pháp luật dân Việt Nam đại, NXB Công an nhân dân, Hà Nội 94 Nguyễn Minh Oanh (2019), Xây dựng hoàn thiện khung pháp lý tiền ảo bối cảnh hội nhập phát triển, NXB Tư pháp, Hà Nội 95 Hoàng Phê (1997), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng, Đà Nẵng 96 Quốc hội (2005), Luật Thương mại năm 2005, Hà Nội 193 97 Quốc hội (2005), Luật Sở hữu trí tuệ năm 2005 (sửa đổi, bổ sung năm 2009, 2019), Hà Nội 98 Quốc hội (2006), Luật Hàng không dân dụng Việt Nam năm 2006 (sửa đổi, bổ sung năm 2014), Hà Nội 99 Quốc hội (2010), Luật Khoáng sản năm 2010, Hà Nội 100 Quốc hội (2012), Luật Tài nguyên nước năm 2012, Hà Nội 101 Quốc hội (2013), Hiến pháp năm 2013, Hà Nội 102 Quốc hội (2013), Luật Đất đai năm 2013,Hà Nội 103 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng năm 2014, Hà Nội 104 Quốc hội (2014), Luật Hôn nhân gia đình năm 2014, Hà Nội 105 Quốc hội (2014), Luật Nhà năm 2014, Hà Nội 106 Quốc hội (2014), Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Hà Nội 107 Quốc hội (2015), Bộ luật Dân năm 2015, Hà Nội 108 Quốc hội (2015), Bộ luật Hàng hải năm 2015, Hà Nội 109 Quốc hội (2015), Bộ luật Tố tụng dân năm 2015, Hà Nội 110 Quốc hội (2017), Luật Quy hoạch năm 2017, Hà Nội 111 Quốc hội (2017), Luật Lâm nghiệp năm 2017, Hà Nội 112 Quốc hội (2017), Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017, Hà Nội 113 Quốc hội (2017), Luật Quản lý ngoại thương năm 2017, Hà Nội 114 Quốc hội (2020), Luật Doanh nghiệp năm 2020, Hà Nội 115 Quốc hội (2020), Luật Đầu tư năm 2020, Hà Nội 116 Lê Thị Hoàng Thanh (2016), Những điểm Bộ luật dân năm 2015, Đề tài khoa học cấp sở Bộ Tư pháp, thực 2016-2017, Hà Nội 117 Lê Nguyễn Gia Thiện, Nguyễn Thị Thùy Linh (2015), "Praediales Servitudé quyền hưởng dụng bất động sản liền kề theo pháp luật La Mã", Tạp chí Dân chủ Pháp luật, (6) 118 Trương Thị Diệu Thúy (2017), ''Một số suy nghĩa quy định liên quan đến vật quyền Bộ luật dân năm 2015'', Tạp chí Nghiên cứu lập pháp điện tử 119 Lê Thu Trang (2017), Tiếp nhận Luật La mã việc xây dựng chế định vật quyền Việt Nam nay, Luận văn thạc sỹ luật học, Đại học quốc gia Hà Nội, Hà Nội 194 120 Trường Đại học Luật Hà Nội (2003), Giáo trình Luật La Mã, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 121 Nguyễn Thanh Tú (2019), Hoàn thiện thể chế nhằm thực đầy đủ quy định Hiến pháp năm 2013 quyền sở hữu tài sản Nhà nước, tổ chức cá nhân, Đề tài khoa học cấp Bộ, Hà Nội 122 Nguyễn Thanh Tú (2020), "Một số vấn đề pháp lý quyền sở hữu tài sản từ góc độ tài sản mã hóa bối cảnh Cách mạng cơng nghiệp lần thứ tư", Tạp chí Khoa học pháp lý Việt Nam, số 4(134), 2020, tr.1-14 123 Đinh Trung Tụng (2017), Những điểm BLDS năm 2015, NXB Lao động, Hà Nội 124 Nguyễn Minh Tuấn (2016), Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2015 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, NXB Tư pháp, Hà Nội 125 Đinh Trung Tụng (2016), Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2015, Đề tài khoa học cấp Bộ, Hà Nội 126 Đinh Trung Tụng (2017), Giới thiệu nội dung Bộ luật dân năm 2015, NXB Lao động, Hà Nội 127 Từ điển Tiếng Anh chuyên ngành luật (Black Law Dictionary), Biên tập lần thứ 6, NXB St Paul, Minn, West, 1990 128 Đào Thị Tú Uyên (2017), Quyền hưởng dụng theo Bộ luật dân Việt Nam năm 2015, Luận văn thạc sỹ luật học, Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 129 Ủy ban Thường vụ Quốc hội (2020), Báo cáo số 410/BC-CP ngày 07/9/2020 Chính phủ kết rà soát văn quy phạm pháp luật thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước, Hà Nội 130 Ủy ban Trao quyền pháp lý cho người nghèo (2008), Pháp luật cho người (Making the Law work for everybody), Commission for the Legal Empowerment of the Poor, Hà Nội 131 Nguyễn Văn Vân (2020), "Tài sản sở hữu - Kinh nghiệm từ pháp luật Liên bang Nga", Tạp chí Khoa học pháp lý Việt Nam, số 04(134), tr.31-44 132 Viện Khoa học pháp lý - Bộ Tư pháp (2015), "Giới thiệu nội dung chế định vật quyền vấn đề hoàn thiện Bộ luật dân Việt Nam", Số thông tin khoa học pháp lý 195 133 Vụ Pháp luật dân sự, kinh tế, Bộ Tư pháp (2011), Báo cáo Vụ Pháp luật dân sự, kinh tế, Bộ Tư pháp kết Đồn cơng tác Pháp (từ ngày 22/10/2011 đến 30/10/2011) tìm hiểu Bộ luật dân Pháp 134 Vụ Pháp luật dân - kinh tế, Bộ Tư pháp (2011), "Báo cáo kết Toạ đàm với chuyên gia Đức "Sửa đổi Bộ luật dân Việt Nam (Phần Vật quyền)" từ ngày 26/3/2011 đến ngày 3/4/2011", Hà Nội 135 Vụ Pháp luật dân - kinh tế, Bộ Tư pháp (2015), Báo cáo nghiên cứu, học tập kinh nghiệm xây dựng Bộ luật dân Nhật Bản từ ngày 1/3/2015 đến ngày 14/3/2015 136 Vũ Thị Hồng Yến (2013), Tài sản chấp xử lý tài sản chấp theo quy định pháp luật dân Việt Nam hành, Luận án tiến sĩ, Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 137 Vũ Thị Hồng Yến (2015), "Mối quan hệ tài sản, vật quyền pháp luật dân Việt Nam hành hướng sửa đổi Bộ luật Dân năm 2005", Tạp chí Luật học, (8), tr.70 138 Vũ Thị Hồng Yến (2015), "Áp dụng nguyên tắc vật quyền nhằm khắc phục hạn chế chế định tài sản quyền sở hữu Bộ luật dân sự", Tạp chí Luật học, (Số đặc biệt, tháng 6/2015), tr.82-91 139 Vũ Thị Hồng Yến (2017), "Cơ sở lý luận thực tiễn cho điểm phần quy định biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ Bộ luật dân năm 2015", tham luận Hội thảo Chế định biện pháp bảo đảm thực nghĩa vụ Bộ luật dân năm 2015 Bộ Tư pháp tổ chức ngày 26/12/2017 Hà Nội, Hà Nội * Tài liệu tiếng nước 140 Abraham Bell and Gideon Parchomovsky (2005), A Theory of Property, Cornell 141 Alison Clarke (2020), Principles of Property Law, Cambridge University Press 142 Alf Ross (2004), On Law and Justice, Clark New Jersey 143 Calnan (R.) (2010), Proprietary Rights and Insolvency, Oxford University Pub 144 Cato Institute (2017), Cato Handbook for Policy Makers, tr.174 145 Chen Jianfu (2004), The Revision of the Constitution in the PRC: A Great Leap Forward or a Symbolic Gesture?, China Perspectives, May-Junbe 196 146 Chris Davies (2015), Property Law Guidebook, Oxford 147 Daron Acemoglu & James A Robinson (2012), Why Nations Fail: The Origins of Power, Propsperity and Poverty, Crown Publishers 148 Deluxe Black’s Law Dictionary, West Publishing Co, 1990 149 Ellen Hey & Elaine Mak (2009), "Introduction: The Possibilities of Comparative Law Methods for Research on the Rule of Law in a Global Context", 2(3) Erasmus Law Review 287 (2009); Mark Van Hoecke, "Methodology of Comparative Legal Research", Law and Method, 6/2015 150 Felix Cohen - http://www.duhaime.org/LegalDictionary/ P/Property.aspx 151 F.Terré Ph Simler, Droit civil - Les biens, Précis Dalloz (Paris), 2006, tr.79-91 152 F Lawson B Rudden (2002), The Law of Property, Oxford University Press, London, p.153 153 Georgy Kantor, Tom Lambert Hannah Skoda (2017), Legalism: Property and Ownership, Oxford 154 Gérard Cornu (2001), Droit civil- Introduction Les personnes Les biens, Montchrestien, pp.327-329 155 Gregory S Alexander & Eduardo M Peñalver (2012), An Introduction to Property Theory, Cambridge 156 Gullifer (L.) (2008), Goode on Legal Problems of Credit and Security (tái lần thứ tư), Sweet & Maxwell, 4th edn, 2008), pp.1-6, 107 157 Jan G Jørgensen & Philipp J.H Schroder (2000), "Effects of Tariffication: Tariffs and Quotas under Monopolistic Competition", Open Economic Review 18, 479-498 158 Jan M Smits (2017), "What Is Legal Doctrine? On the Aims and Methods of Legal Dogmatic Research", Rob van Gestel, Hans-W Micklitz & Edward L Rubin (Eds), Rethinking Legal Scholarship: A Transatlantic Dialogue, Cambridge, pp.207-228 159 Hernando De Soto (Nguyễn Quang A dịch) (2017), Bí ẩn vốn, NXB Chính trị quốc gia - Sự thật, Hà Nội 197 160 Kaupo Paal (2012), "The numerus clausus Principle and the Type Restriction Influence and Expression of These Principles Demonstrated in the Area of Common Ownership and Servitudes", Juridica International Law Review, (19), pp.32-39 161 Maria Tereza Leopardi Melloa (2016), "Property rights and the ways of protecting entitlements - an interdisciplinary approach", Institute of Economics, Federal University of Rio de Janeiro, Brazil, Manuscript public on 2016/11/21 162 Matsumoto Tsuneo (2007), ''An overview about immovable property law and Japanese Law on registration of immovable property", Hitobashi University 163 Muireann Quigley (2018), Self-Ownership, Property Rights, and the Human Body: A Legal and Philosophical Analysis, Cambridge University press 164 Olivier Goussard (2008), "Registration of immovable properties in France Experience for Viet Nam", Notary 165 Paul J Larkin Jr (2016), "The Original Understanding of "Property" in the Constitution", 100 Marquette Law Review, (1) 166 Peter Wahlgren (2000), "On the Future of Legal Science", Stockholm Institute for Scandianvian Law, https://scandinavianlaw.se/pdf/40-20.pdf, pp.515-525 167 Ph Malaurie L Aynès (2008), Droit civil - Les biens, Cujas (Paris), pp.117-121 168 Richard R Barichello (2000), "A Review of Tariff Rate Quota Administration in Canadian Agriculture", Agricultural and Resource Economics Review, 29/1, pp.103-114 169 R.D Melville (1915), A manual of the principles of Roman Law relating to persons, property, and obligations, R.D Melville, W Green & Son, Edinburgh 170 Roger J Smith (2014), Property Law, Pearson 171 Rohan Hardcastle (2007), Law and the Human Body: Property Rights, Ownership and Control, Hart Publishing, 2007 ); 172 William L Burdick (1938), Principles of Roman law and their relation to modern law, The Lawyers Co-operative Publishing 173 Wolfgang Faber, Brigitta Lurger (2011), National Reports on the Transfer of Movables in Europe, Sellier publishers, Volume 4, p.18 198 * Trang web: 174 http://sach.nlv.gov.vn/sach/cgi-bin/sach?a=d&d=tdImtr1944.1.190&e= vi-20 img-txIN -# https://drive.google.com/file/d/1WVnVGX3uzmY9aBbpRJehxBlZoMTqnMJD/v iew 175 http://sach.nlv.gov.vn/sach/cgi-bin/sach?a=d&d=tdImtr1944.1.368&e= vi-20 img-txIN 176 https://digitalcommons.law.umaryland.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1452& context=mjil 177 http://www.lapphap.vn/Pages/tintuc/tinchitiet.aspx?tintucid=208156 178 http://english.www.gov.cn/archive/lawsregulations/201911/20/content_WS5e d8856ec6d0b3f0e9499913.html 179 https://www.heritage.org/index/download * Văn quy phạm pháp luật nước 180 Đạo luật Cơ (Hiến pháp) Liên bang Đức 181 Bộ luật Dân Liên bang Đức 182 Hiến pháp Cộng hòa Pháp 183 Bộ luật dân Cộng hòa Pháp 184 Hiến pháp Nhật Bản 185 Bộ luật Dân Nhật Bản 186 Luật Đăng ký bất động sản Nhật Bản 187 Hiến pháp Liên bang Nga 188 Bộ luật Dân Liên bang Nga 189 Bộ luật Đất đai Liên bang Nga 190 Luật Đăng ký bất động sản Cộng hòa Liên bang Nga 191 Hiến pháp Cộng hòa nhân dân Trung Quốc 192 Bộ luật Dân Cộng hòa nhân dân Trung Quốc 193 Bộ luật Dân Bang Quebéc, Canada 194 Bộ luật Dân Thương mại Thái Lan 195 Luật Đăng ký bất động sản Hàn Quốc