Bài Giảng Pháp Luật Kinh Doanh Bất Động Sản

PHÁP LUẬT KDBĐS VBPL ĐIỀU CHỈNH HĐKDBĐS Luật KDBĐS 2014 Luật Nhà 2014 Luật Đất đai 2013 Luật Xây dựng 2014 Luật Đầu tư 2014 Bộ luật Dân 2015 VBPL ĐIỀU CHỈNH HĐKDBĐS 10 11 12 13 LUẬT ĐẤU THẦU LUẬT THƯƠNG MẠI LUẬT DOANH NGHIỆP LUẬT GIÁ LUẬT QUY HOẠCH ĐÔ THỊ PL CHO HOẠT ĐỘNG KDBĐS LUẬT KDBĐS 26/11/2014 QUỐC HỘI NGHỊ ĐỊNH 76/2015 CHÍNH PHỦ Thơng tư 11/2015 BỘ XD KHÁI NIỆM KDBĐS  Là việc đầu tư vốn để thực hoạt động XD, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS; thực dịch vụ môi giới BĐS; Sàn GDBĐS; dịch vụ tư vấn BĐS QLBĐS nhằm mục đích sinh lợi KDBĐS KDBDS KDDVBĐS Môi giới BĐS, tư vấn BĐS, QLBĐS và Sàn GDBĐS KHÁI NIỆM THUÊ MUA  Là thỏa thuận bên, theo bên thuê mua toán trước cho bên cho thuê mua khoản tiền sử dụng nhà, CTXD đó; số tiền cịn lại tính thành tiền th; sau tốn đủ số tiền th mua bên th mua trở thành CSH nhà, CTXD NGUYÊN TẮC KDBĐS Bình đẳng trước PL, tự thoả thuận khơng trái PL KDBĐS KV ngồi phạm vi bảo vệ QPAN theo quy hoạch KHSDĐ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt BĐS đưa vào KD phải có đủ ĐK Trung thực, công khai, minh bạch BĐS ĐƯA VÀO KINH DOANH Nhà, CTXD có sẵn TC, cá nhân Nhà, CTXD hình thành tương lai TC, cá nhân Nhà, CTXD TS công CQNN có thẩm quyền cho phép đưa vào KD Các loại đất phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại QSDĐ theo quy định PLĐĐ Đối tượng mua BĐS Người nước Việt kiều Cá nhân, TC nước