BỘ NỘI VỤ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NỘI VỤ HÀ NỘI TÊN ĐỀ TÀI THỦ TỤC CÔNG CHỨNG VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN Học phần Công chứng, chứng thực Mã phách Hà Nội – 2021 LỜI.
BỘ NỘI VỤ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NỘI VỤ HÀ NỘI TÊN ĐỀ TÀI THỦ TỤC CÔNG CHỨNG VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN Học phần: Công chứng, chứng thực Mã phách:………………………………… Hà Nội – 2021 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành đề tài kết thúc học phần, em xin bày tỏ lòng biết ơn tới trường Đại học Nội vụ Hà Nội tạo điều kiện cho em có môi trường học tập tốt suốt thời gian em học tập, nghiên cứu trường Em xin chân thành cảm ơn tới giảng viên khoa Pháp Luật hành tận tình dạy trang bị cho em kiến thức cần thiết suốt thời gian học tập môn Công chứng, chứng thực Em xin chân thành cảm ơn ! Hà Nội, ngày 18 tháng năm 2021 LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan nội dung tiểu luận em có thật thu thập q trình làm Em xin cam đoan thực tiểu luận cách đắn, trung thực Em xin chịu hồn tồn trách nhiệm có khơng trung thực nội dung tiểu luận DANH MỤC BẢNG BIỂU , SƠ ĐỒ Tên Trang Bảng : Phân biệt khai nhận di sản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Bảng : Phí cơng chứng tính giá trị di sản 20 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Tên viết tắt Chú thích BLDS 2015 Bộ luật dân 2015 UBND Uỷ ban nhân dân MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN LỜI CAM ĐOAN DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Đối tượng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Kết cấu tiểu luận PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG CHỨNG VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ Ở VIỆT NAM HIỆN NAY 1.1 Một số khái niệm 1.1.1 Di sản thừa kế ? 1.1.2 Thế thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ? 1.1.3.Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ? 1.2 Phân biệt khai nhận di sản thừa kế thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 1.2.1 Giống 1.2.2 Khác 1.3.Những rủi ro pháp lý gặp phải khơng thực công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 1.4.Lưu ý thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 1.4.1 Có ủy quyền thỏa thuận phân chia di sản thừa kế không ? Tiểu kết 11 CHƯƠNG II THỦ TỤC CÔNG CHỨNG VĂN BẢN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 12 2.1.Cơ quan thực công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 12 2.2 Thành phần, số lượng hồ sơ 13 2.3 Trình tự thực 16 2.4 Thời hạn giải 19 2.5.Đối tượng thực 19 2.6.Cơ quan thực 19 2.7.Kết 19 2.8 Phí, lệ phí : 20 2.9 Yêu cầu , điều kiện để thực thủ tục công chứng văn phân chia di sản thừa kế 21 Tiểu kết 25 CHƯƠNG III ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN THỦ TỤC CÔNG CHỨNG VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TRONG THỰC TIỄN 26 3.1 Một số khó khăn lớn việc cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa thực tiễn 26 3.2 Giải pháp hồn thiện nâng cao hiệu cơng chứng 26 PHẦN KẾT LUẬN 28 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 29 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Cùng với phát triển phát triển kinh tế thị trường Việt Nam, giao dịch kinh doanh diễn ngày sôi động Đòi hỏi Nhà nước phải ban hành quy định điều chỉnh chi tiết cho trình thiết lập thực chúng Các bên giao dịch phải có hiểu biết đầy đủ quy định pháp luật quyền nghĩa vụ thân Để tạo hành lang pháp lý an tồn hoạt động cơng chứng hồn tồn có lợi đảm bảo tránh rủi pháp lý khơng đáng có cho bên hợp đồng giao dịch hay đơn giản việc đăng kí quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản quan có thẩm quyền Như biết, khai sinh khai tử kiện hộ tịch lớn đời người, sau khai tử thủ tục thường đa số người thân người thực phân chia di sản thừa kế Để đảm bảo không xảy tranh chấp giai đoạn sau đảm bảo an tồn pháp lý lựa chọn tối ưu cơng chứng loại giấy tờ để đảm bảo tính hợp pháp Nhận thấy tầm quan trọng vấn đề này, em định lựa chọn chủ đề “ Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ” Thông qua nội dung tiểu luận em có mong muốn góp phần làm rõ thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế để tránh rủi ro pháp lý khơng đáng có, từ đưa số giải pháp phù hợp, hoàn thiện mặt thủ tục vấn đề công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Việt Nam Đối tượng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu : Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Việt Nam Phạm vi nghiên cứu : - Trình bày sở lý luận công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Việt Nam - Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Việt Nam Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu Mục đích: Biết hiểu tầm quan trọng việc công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Việt Nam theo pháp luật hành Nhiệm vụ : Phân tích rõ quy định pháp luật thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Việt Nam theo pháp luật hành ý nghĩa Phương pháp nghiên cứu Đề tài kết hợp phương pháp chủ yếu : thu thập tài liệu, phân tích, tổng hợp, phương pháp logic q trình thực Kết cấu tiểu luận Ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, nội dung gồm chương : Chương I Cơ sở lý luận công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Chương II Thủ tục công chứng văn phân chia di sản thừa kế Chương III.Đề xuất giải pháp hoàn thiện thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thực tiễn PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÔNG CHỨNG VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ Ở VIỆT NAM HIỆN NAY 1.1 Một số khái niệm Trong pháp luật dân sự, vấn đề thừa kế vấn đề phức tạp xung đột quyền lợi bên xuất phát đặc trưng bên tham gia quan hệ có quan hệ huyết thống nuôi dưỡng Chế định thừa kế chế định quan trọng hệ thống quy phạm pháp luật dân Việt Nam từ Pháp lệnh thừa kế năm 1990 đến Bộ luật dân 2005 gần Bộ luật dân 2015 Trong năm gần số lượng vụ tranh chấp thừa kế chiếm tỉ trọng lớn tranh chấp dân có tính chất phức tạp Đặc biệt việc khơng nắm rõ quy định pháp luật gây khó khăn việc đăng kí quyền sử dụng, sở hữu tài sản Vậy trước hết cần hiểu rõ : 1.1.1 Di sản thừa kế ? Di sản thừa kế hiểu tài sản người chết để lại cho người sống Theo quy định Điều 612 BLDS 2015 : “ Di sản bao gồm tài sản riêng người chết , phần tài sản riêng người chết tài sản chung với người khác” Quyền sử dụng đất thuộc di sản thừa kế để lại thừa kế Một thực tế nay, có nhiều cách hiểu khác di sản dẫn đến tình trạng vụ án thực tế phải xét xử lại xác định di sản khơng xác khơng đầy đủ Theo quy định điều 105 BLDS 2015 tài sản bao gồm :“ Tài sản vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản.Tài sản bao gồm bất động sản động sản Bất động sản động sản tài sản có tài sản hình thành tương lai ” Như , quyền tài sản nằm khái niệm tài sản Cho nên cần phải hiểu khái niệm di sản bao gồm quyền tài sản : quyền đòi bồi thường thiệt hại, quyền đòi nợ , quyền thừa kế giá trị …… Mặt khác, di sản thừa kế không bao gồm nghĩa vụ người chết Do , trường hợp người có tài sản để lại cịn có nghĩa vụ tài sản, thơng thường phần nghĩa vụ toán toán tài sản người chết Phần lại xác định di sản thừa kế chia theo di chúc chia theo quy định pháp luật Theo đó, nghĩa vụ người chết thực sau : Nếu di sản chia người thừa kế có trách nhiệm thực nghĩa vụ tài sản người thừa kế để lại tương ứng với phần tài sản mà nhận Trong trường hợp di sản chưa chia, nghĩa vụ tài sản người chết để lại người quản lý di sản thực theo thỏa thuận người thừa kế Trong trường hợp Nhà nước, quan, tổ chức hưởng di sản theo di chúc, phải thực nghĩa vụ tài sản người chết để lại người thừa kế cá nhân 1.1.2 Thế thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ? Thừa kế chuyển dịch tài sản người cho người khác, việc chuyển dịch tài sản di chúc theo trình tự mà pháp luật dân quy định để chia tài sản trường hợp khơng có di chúc Khi người có di sản không để lại di chúc, di sản thừa kế chia theo pháp luật chia theo thỏa thuận bên Thỏa thuận phân chia di sản thừa kế văn xác lập hàng thừa kế thỏa thuận quyền phân chia di sản, từ chối nhận di sản, tặng cho di sản …giữa người có quyền hưởng thừa kế theo quy định luật dân Căn theo quy định điều 656 BLDS 2015 họp mặt người thừa kế sau : “ Sau có thơng báo việc mở thừa kế di chúc cơng bố, người thừa kế họp mặt để thỏa thuận việc sau đây:Cử người quản lý di sản, người phân chia di sản, xác định quyền, nghĩa vụ người này, người để lại di sản không định di chúc; Cách thức phân chia di sản Mọi thỏa thuận người thừa kế phải lập thành văn bản.” 1.1.3.Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ? Nếu việc lập văn thỏa thuận phân chia di sản thủ tục phổ biến thừa kế, việc cơng chứng thỏa thuận phân chia di sản yêu cầu bắt buộc số trường hợp Theo BLDS hành khơng có quy định bắt buộc phải cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Tuy nhiên, Luật Công chứng năm 2014 lại quy định văn công chứng thỏa thuận phân chia di sản để đăng kí quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản quan có thẩm quyền Cụ thể, Điều 57 Luật cơng chứng năm 2014 quy định Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản sau : “1 Những người thừa kế theo pháp luật theo di chúc mà di chúc không xác định rõ phần di sản hưởng người có quyền u cầu công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Trong văn thỏa thuận phân chia di sản, người hưởng di sản tặng cho tồn phần di sản mà hưởng cho người thừa kế khác Trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ yêu cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có di chúc Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối yêu cầu công chứng theo