Mẫu biên bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giữa các đồng thừa kế (theo pháp luật hoặc khi có di chúc nhưng không thể hiện rõ nội dung phân chia tài sản) theo Bộ luật dân sự năm 2015. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc ____________ THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN Hôm nay, vào lúc ....... giờ ...... phút .........., (Ngày........ tháng ........... năm .........), tại Phòng Công chứng số ........ , trước mặt Ông Bà ......................., Công chứng viên Phòng Công chức số .......... Chúng tôi ký tên dưới đây, những ngư¬ời tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm : Bên A : BàÔng : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : ………….do : Cấp ngày, tháng, năm : Địa chỉ thường trú : Là Bên B : BàÔng : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : ……………..do : Cấp ngày, tháng, năm : Địa chỉ thường trú : Là Bên C : BàÔng : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : ……………..do : Cấp ngày, tháng, năm : Địa chỉ thường trú : Bên D : BàÔng : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : ……………..do : Cấp ngày, tháng, năm : Địa chỉ thường trú : Bên E : BàÔng : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : ……………..do : Cấp ngày, tháng, năm : Địa chỉ thường trú : Chúng tôi là những người thừa kế theo di chúc (hoặc theo pháp luật) của : Ôngbà ..................chết ngày............(có giấy Chứng tử số..........do Ủy ban nhân dân...........lập ngày.............). Tài sản thừa kế là................... căn cứ theo các chứng từ sở hữu đã được cơ quan thẩm quyền cấp, gồm :
gCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN Hôm nay, vào lúc phút , (Ngày tháng năm ), Phịng Cơng chứng số , trước mặt Ông /Bà ., Cơng chứng viên Phịng Cơng chức số Chúng ký tên đây, người tự nhận thấy có đủ lực hành vi tự chịu trách nhiệm trước pháp luật hành vi mình, gồm : Bên A : Bà/Ông : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : ………….do : Cấp ngày, tháng, năm : Địa thường trú : Là Bên B : Bà/Ông : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : …………… : Cấp ngày, tháng, năm : Địa thường trú : Là Bên C : Bà/Ông : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : …………… : Cấp ngày, tháng, năm : Địa thường trú : Bên D : Bà/Ông : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : …………… : Cấp ngày, tháng, năm : Địa thường trú : Bên E : Bà/Ông : Ngày, tháng, năm sinh : Chứng minh thư ND số : …………… : Cấp ngày, tháng, năm : Địa thường trú : Chúng người thừa kế theo di chúc (hoặc theo pháp luật) : Ông/bà chết ngày (có giấy Chứng tử số Ủy ban nhân dân lập ngày ) Tài sản thừa kế theo chứng từ sở hữu quan thẩm quyền cấp, gồm : Nội dung thoả thuận: ĐỐI VỚI TÀI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN : Điều 1: Bất động sản toạ lạc số: đường phường(xã) quận(huyện) .là di sản Ông/Bà chết để lại, có đặc điểm : Đặc điểm nhà : (căn vẽ trạng lập ngày ) - Loại nhà .cấp .Cấu trúc :…………………… - Diện tích khn viên :………………… - Diện tích xây dựng :…………………… - Diện tích sử dụng :……………………… Bằng thoả thuận này, bên trí phân chia bất động sản xác định nêu sau: Bên A : Bà/ Ông : quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau : - Loại nhà cấp…………………… Cấu trúc :……………… - Diện tích khn viên :………………… - Diện tích xây dựng :…………………… - Diện tích sử dụng :…………………… Bên B : Bà/Ông : quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau : - Loại nhà cấp ……………………….Cấp trúc :………… - Diện tích khn viên :………………… - Diện tích xây dựng :…………………… - Diện tích sử dụng : …………………… Bên C : Bà/ Ông : quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau : - Loại nhà cấp…………………… Cấp trúc :……………… - Diện tích khn viên :……………… - Diện tích xây dựng :………………… - Diện tích sử dụng : ………………… Bên D : Bà/ Ơng : quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau : - Loại nhà cấp…………………….Cấp trúc :………………… - Diện tích khn viên :………… - Diện tích xây dựng :…………… - Diện tích sử dụng : …………… Bên E : Bà/ Ông : quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau : - Loại nhà cấp………………………Cấp trúc :………………… - Diện tích khn viên :…………………… - Diện tích xây dựng :……………………… - Diện tích sử dụng : ……………………… (xem thêm vẽ trạng phân chia di sản) Điều : Các bên đồng ý nhận quyền sở hữu phần bất động sản nói thực tế, miêu tả hợp đồng Các bên thỏa thuận với việc cử Ông/ Bà người đại diện cho đồng thừa kế lại đứng thực thủ tục liên quan đến bất động sản Đồng thời thực việc quản lý bất động sản thời điểm Điều 3: Quyền nghĩa vụ bên : 3.1 Bên ủy quyền phải bảo quản bất động sản thời gian chưa giao nhà, không chấp, cho thuê hứa bán cho người khác 3.3 Các bên có nghĩa vụ tạo điều kiện thuận lợi cho bên tiến hành trước bạ đăng ký quan có thẩm quyền 3.4 Đóng thuế đầy đủ đăng ký theo quy định Điều : Cam kết bên : - Bất động sản (nhà đất) nêu hợp đồng thuộc quyền sở hữu hợp pháp Ông/bà Các bên người thừa kế hợp pháp di sản Ông/Bà chết để lại - Ngồi người có tên trên, khơng cịn khác hưởng di sản Ông/Bà chết để lại (Thừa kế theo di chúc theo pháp luật) - Nhà kể đất khuôn viên không bị tranh chấp quyền sở hữu quyền sử dụng - Nhà không bị xử lý định quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành - Đã xem xét biết rõ tình trạng hữu nhà quyền sử dụng đất khuôn viên kể giấy tờ chủ quyền nhà lòng nhận quyền sở hữu phần nhà nêu trên, đồng thời cam kết khơng khiếu nại Cơng chứng viên ký tên đây, tự nguyện nhận quyền sở hữu phần nhà nêu trên, đồng thới cam kết khơng khiếu nại Cơng chứng viên ký tên đây, tự nguyện nhận quyền sở hữu phần nhà sở xem xét kỹ tình trạng thực tế nhà Cam kết chung: Hai bên cam kết thực đầy đủ nội dung thoả thuận Mọi sửa đổi bổ sung, huỷ bỏ nội dung thoả thuận có giá trị lập thành văn bản, bên ký tên với chứng kiến Công chứng viên Phịng cơng chứng số trước đăng ký Thoả thuận lập thành bản, trang, giống nhau, bên giữ 01bản để trước bạ đăng ký quyền sở hữu, Phịng Cơng chứng số lưu 01 Sau đọc lại lần cuối hiểu rõ, bên ký tên (Các bên ký ghi rõ họ tên) Bên A (Bên C) (Bên E) Bên B) (Bên D) ... :………………… - Di? ??n tích khn viên :…………………… - Di? ??n tích xây dựng :……………………… - Di? ??n tích sử dụng : ……………………… (xem thêm vẽ trạng phân chia di sản) Điều : Các bên đồng ý nhận quyền sở hữu phần bất động sản. ..- Di? ??n tích sử dụng :……………………… Bằng thoả thuận này, bên trí phân chia bất động sản xác định nêu sau: Bên A : Bà/ Ông : quyền thừa kế sở hữu phần nhà có đặc điểm sau... tả hợp đồng Các bên thỏa thuận với việc cử Ông/ Bà người đại di? ??n cho đồng thừa kế lại đứng thực thủ tục liên quan đến bất động sản Đồng thời thực việc quản lý bất động sản thời điểm Điều 3: