Hoạt động công chứng các văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thực tiễn tại phòng công chứng số 3 tỉnh gia lai

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM TRẦN NGUYỄN THẢO VI BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ THỰC TIỄN TẠI PHỊNG CƠNG CHỨNG SỐ TỈNH GIA LAI Kon Tum, tháng năm 2018 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TẠI KON TUM BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾTHỰC TIỄN TẠI PHỊNG CƠNG CHỨNG SỐ TỈNH GIA LAI GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN: CHÂU THỊ NGỌC TUYẾT SINH VIÊN THỰC HIỆN : TRẦN NGUYỄN THẢO VI LỚP : K814LK2 MSSV : 141502123 Kon Tum, tháng 08 năm 2018 MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iii DANH MỤC BẢNG BIỂU .iv MỞ ĐẦU .1 1.Tính cấp thiết đề tài 2.Đối tượng nghiên cứu .1 Mục đích nhiệm vụ việc nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu .2 5.Phương pháp nghiên cứu .2 Kết cấu đề tài CHƯƠNG NHỮNG VÁN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 1.1 TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG 1.1.1 Khái niệm đặc điểm hoạt động công chứng .3 1.1.2 Vai trị cơng chứng 1.1.3 Ý nghĩa pháp lý hoạt động công chứng 1.1.4 Những hợp đồng, giao dịch cần phải công chứng 1.2 TỔNG QUAN VỀ VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 1.2.1 Khái niệm di sản thừa kế .8 1.2.2 Khái niệm phân chia di sản thừa kế .9 1.3 NHỮNG QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 10 1.3.1 Thẩm quyền công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 11 1.3.2 Trình tự thủ tục cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 12 1.3.3 Thời hạn công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế .14 1.3.4 Địa điểm công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế .14 1.3.5 Các quy định khác công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 15 KẾT CHƯƠNG .17 2.1 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 18 2.1.1 Thực tiễn hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số 18 2.1.2 Đánh giá thực trạng hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số .19 2.2 GIẢI PHÁP 21 KẾT CHƯƠNG .24 KẾT LUẬN .25 i TÀI LIỆU THAM KHẢO NHẬN XÉT CỦA GVHD ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt BLDS HĐDS TAND UBND Cụm từ đầy đủ Bộ luật dân Hợp đồng dân Tòa án nhân dân Ủy ban nhân dân iii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1 Bảng 2.1 Bảng 2.2 Tên bảng Bảng mức thu phí, lệ phí cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Hoạt động cơng chứng phịng cơng chứng số Hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số iv Trang 15 19 19 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Sự xuất phát triển kinh tế hàng hoá, kinh tế thị trường làm cho mối quan hệ xã hội phát triển, mối quan hệ giao dịch Các quan hệ giao dịch khơng có hướng dẫn, quản lý Nhà nước pháp luật lộn xộn Các tranh chấp, vi phạm xảy nhiều, gây khó khăn, thiệt hại cho cơng dân, quan, tổ chức Nhà nước Để phòng ngừa hạn chế tối đa tranh chấp,vi phạm bên tham gia quan hệ giao dịch dân sự,vấn đề công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đặt lên hàng đầu nhằm giúp cá nhân,tổ chức bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp hoạt động cơng chứng Trên thực tế hoạt động cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế vấn đề đặc biệt quan tâm, giải nhiều thực tế Trong Bộ luật dân nước ta nhiều Bộ luật dân nước giới , quy định thừa kế giữ vai trị quan trọng, thường cấu thành thành cấu riêng Trong giao lưu dân sự, vấn đề thừa kế có ý nghĩa quan trọng , đặc biệt với phát triển kinh tế thị trường , tài sản thành viên xã hội tăng lên đáng kể số lượng giá trị Thừa kế theo di chúc thừa kế theo pháp luật hai hình thức đặc trưng cho hai loại thừa kế khác Dù hình thức việc xác định khối di sản thừa kế phân chia di sản yếu tố pháp lí quan trọng Có thể nói : “ di sản thừa kế yếu tố quan trọng hàng đầu án kiện thừa kế Phân chia di sản thừa kế vô phức tạp có nhiều tình xảy Từ Luật cơng chứng 2014 đời quy định công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản ngày quy định cụ thể Bên cạnh đó, quan thuế, quan đăng ký sang tên sở hữu ngày ý thức cách rõ ràng tầm quan quy định pháp luật liên quan đến phân chia di sản thừa kế nên yêu cầu văn phân chia di sản thừa kế không lập thành văn với người thừa kế ký vào đơn mà phải công chứng, chứng thực để bảo đảm xác định đúng, đủ người thừa kế, bảo đảm hính thức nội dung Nhận thấy tầm quan trọng vấn đề công chứng em lựa chọn nghiên cứu vấn đề này.Tuy nhiên, phạm vi khuôn khổ báo cáo suốt q trình thực tập vừa qua phịng cơng chứng số 3, em xin chọn đề tài “Hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế - Thực tiễn phịng cơng chứng số tỉnh Gia Lai” Do kiến thức hạn chế nên khơng tránh khỏi thiếu sót,mong Thầy góp ý để kiến thức em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Đối tượng nghiên cứu Đề tài tập trung nghiên cứu lý thuyết quy định pháp luật việc áp dụng hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, qua áp dụng thực tiễn phịng cơng chứng số 3, khó khăn, vướng mắc, tồn tại, hạn chế thành tựu đạt q trình thực việc cơng chứng phịng cơng chứng số 3 Mục đích nhiệm vụ việc nghiên cứu *Mục đích: Nhận thức đắn tầm quan trọng việc công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế đặc biệt thuận lợi, khó khăn vướng mắc, thành tựu hạn chế trình nghiên cứu thực tiễn phịng cơng chứng số *Nhiệm vụ: Để đạt mục đích đề tài có nhiệm vụ: Tìm hiểu quy định pháp luật công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế,việc áp dụng thực tế quy định pháp luật, đặc biệt phịng cơng chứng Số từ rút ưu điểm hạn chế Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số Phạm vi nghiên cứu Trong khuôn khổ hạn chế báo cáo nghiên cứu vấn đề thiết yếu thực tiễn, đề tài em nghiên cứu tập trung chủ yếu nghiên cứu vấn đề quy định pháp luật công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, việc áp dụng thực tế quy định pháp luật từ liên hệ thực tiễn tới việc áp dụng quy định pháp luật phịng cơng chứng số Phương pháp nghiên cứu Đề tài em nghiên cứu sử dụng biện pháp tổng hợp tài liệu, tổng kết số liệu thực tiễn số liệu thống kê thực tế, sau phân tích kết hợp nghiên cứu để thấy kết đạt thực tế sau so sánh với lý thuyết để thấy ưu điểm hạn chế phịng cơng chứng Kết cấu đề tài Chương 1: Những vấn đề lý luận hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Chương 2: Thực tiễn hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số 3- Giải pháp CHƯƠNG NHỮNG VÁN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 1.1 TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG 1.1.1 Khái niệm đặc điểm hoạt động công chứng a Khái niệm Trong năm qua, hoạt động cơng chứng, chứng thực nước ta có bước phát triển đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế- xã hội đất nước, khẳng định ngày rõ vị trí, vai trị cơng chứng đời sống xã hội, đáp ứng nhu cầu ngày tăng cá nhân, tổ chức kinh tế thị trường xã hội chủ nghĩa, đồng thời công cụ đắc lực phục vụ quản lý nhà nước có hiệu việc đảm bảo trật tự, an tồn xã hội Bằng hoạt động, Cơng chứng nhà nước tạo đảm bảo pháp luật để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cơng dân, quan, tổ chức phù hợp với Hiến pháp pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, ngăn ngừa vi phạm pháp luật, giúp cho việc giải tranh chấp thuận lợi, góp phần tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa Hoạt động công chứng nước ta xuất từ sớm Từ năm 1858 đến 1954 tồn thể chế cơng chứng Pháp Đơng Dương, có Việt Nam tập trung Sài Gịn Các cơng chứng viên công chức người Pháp nhiều quan khác nhau, với nhiệm vụ chủ yếu công chứng hợp đồng mua bán Pháp Sau Cách mạng tháng thành công thiết lập nước Dân chủ cộng hòa năm 1945, băng việc Hồ Chủ tịch ban hành Sắc lệnh số 59/SL ngày 15/11/1945 việc ấn định thể lệ thị thực giấy tờ Sắc lệnh số 85/SL ngày 29/01/1952 quy định thể lệ trước bạ việc mua bán, cho, đổi nhà cửa ruộng đát thức đặt móng cho hoạt động công chứng, chứng thực nước ta Công chứng với tư cách thể chế pháp lý đa hình thành nước ta sớm, đến năm 1987 thuật ngữ “công chứng” sử dụng cách rộng rãi Trong thời kỳ đầu đất nước bước vào giai đoạn đổi mới, hoạt động công chứng, chứng thực nước ta kiện toàn phát triển với đời văn quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động công chứng, chứng thực như: Thông tư số 574/QLTPK ngày 10/10/1987 Bộ Tư pháp hướng dẫn công tác công chứng nhà nước, Nghị định số 45/HĐBT ngày 27/2/1991 công chứng Nhà nước Hội đồng Bộ trưởng (nay Chính phủ), sau Nghị định số 31/CP ngày 18/5/1996 tổ chức hoạt động công chứng Nhà nước; Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 8/12/2000 công chứng, chứng thực Thời kỳ này, hai hoạt động công chứng chứng thực gắn liền với điều chỉnh chung văn quy phạm pháp luật Thực Nghị số 48-NQ/TW ngày 24/5/2005 Chiến lược Xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 Nghị số 49-NQ/TW ngày 02/6/2005 Chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020 Bộ trị, ngày 29/11/2006, xây dựng mơ hình quản lý nhà nước công chứng theo hướng Nhà nước tổ chức quan cơng chứng thích hợp; có bước phù hợp để bước xã hội hóa cơng việc này, Quốc Hội thơng qua Luật cơng chứng sửa dổi nhằm hồn thiện pháp luật công chứng, đưa hoạt động công chứng phát triển theo hướng chuyên nghiệp, phù hợp với thông lệ quốc tế Việc xác định khái niệm công chứng vấn đề quan trọng có vai trị lý luận thực tiễn ảnh hưởng đến mơ hình tổ chức chế hoạt động phịng cơng chứng văn phịng cơng chứng Chúng ta có khái niệm khác công chứng văn quy phạm pháp luật như: - Nghị định số 31/CP ngày 18/5/1996 Chính phủ tổ chức hoạt động cơng chứng nhà nước quy định: “Công chứng việc chứng nhân xác thực hợp đồng giấy tờ theo quy định pháp luật, nhằm bảo vệ quyền lợi, lợi ích hợp pháp cơng dân quan nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội (sau gọi tổ chức) góp phần phịng ngừa vi phạm pháp luật tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa Các hợp đồng, giấy tờ cơng chứng nhà nướ chứng nhận UBND cấp có thẩm quyền chứng thực có giá trị cứ, trường hợp bị TAND tuyên bố vô hiệu” Khái niệm bước đầu có phân biệt hành vi cơng chứng hành vi chứng thực Tuy nhiên, ý nghĩa pháp lý hành vi công chứng hành vi chứng thực chưa phân biệt - Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 8/12/2000 Chính phủ cơng chứng chứng thực điều quy định: “Công chứng việc Phịng cơng chứng chứng nhận tính xác thực hợp đồng giao kết giao dịch khác xác lập quan hệ dân sự, thương mại quan hệ xã hội khác(sau gọi hợp đồng giao dịch) thực việc khác theo quy định này” Theo đó, chủ thể hoạt động cơng chứng xác định Phịng cơng chứng, thực tiễn hoạt động công chứng cho thấy, công chứng hoạt động công chứng viên, công chứng viên phải chịu trách nhiệm nhân hành vi cơng chứng - Luật Cơng chứng năm 2006 quy định: “Công chứng việc công chứng viên chứng nhận tính xác thực, tinh hợp pháp hợp đồng giao dịch khác (sâu gọi hợp đồng giao dịch) văn mà theo quy định pháp luât phải công chứng cá nhân tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng” Khái niệm giải thiếu sót Nghị định 31/CP Nghị định 75/2000/NĐ-CP khái niệm công chứng - Khoản Điều Luật Công chứng ngày 20/6/2014 quy định: “Công chứng việc công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp hợp đồng, giao dịch dân khác văn (sau gọi hợp đồng, giao dịch), tính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội dịch giấy tờ, văn từ tiếng Việt sang tiếng nước từ tiếng nước sang tiếng Việt (sau gọi dịch) mà theo quy định pháp luật phải công chứng cá nhân, tổ chức tự nguyện u cầu cơng chứng” Đây coi khái niệm đầy đủ công chứng thời điểm hợp đồng, giao dịch lựa chọn công chứng tổ chức hành nghề công chứng địa bàn chứng thực UBND cấp xã theo quy định pháp luật 1.3.2 Trình tự thủ tục cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Trình tự công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thực theo quy trình sau: Bước 1: Người có u cầu cơng chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng khai nhận di sản thừa kế thoả thuận phân chia di sản thừa kế cho công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng địa bàn tỉnh Bước 2: Công chứng viên trực tiếp tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ người yêu cầu công chứng theo thứ tự Việc kiểm tra bao gồm kiểm tra hồ sơ có thuộc trường hợp phép giao dịch theo quy định pháp luật hay không Trường hợp hồ sơ không đủ sở pháp luật để giải theo quy định Khoản 4, Khoản Điều 40 Luật Cơng chứng Cơng chứng viên giải thích rõ lý từ chối tiếp nhận hồ sơ Nếu người yêu cầu công chứng đề nghị từ chối văn Cơng chứng viên ký văn trả lời Thời hạn trả lời: 02 ngày làm việc kể từ ngày có u cầu Trường hợp hồ sơ thiếu Cơng chứng viên ghi phiếu hướng dẫn, ghi rõ giấy tờ cần bổ sung; Bước 3: Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ Cơng chứng viên thụ lý hồ sơ, vào sổ thụ lý chuyển cho Chuyên viên pháp lý để thực hiện: Soạn thảo Hợp đồng, giao dịch (trong trường hợp khách hàng yêu cầu Công chứng viên soạn thảo), hướng dẫn khách đọc, kiểm tra nội dung Hợp đồng, giao dịch Trường hợp khách hàng có yêu cầu sửa đổi, bổ sung Cơng chứng viên xem xét thực sửa đổi, bổ sung ngày Bước 4: Công chứng viên giải thích quyền, nghĩa vụ hậu pháp lý bên tham gia giao kết Hợp đồng, giao dịch Trường hợp pháp luật quy định việc công chứng phải có người làm chứng trường hợp pháp luật khơng quy định việc cơng chứng phải có người làm chứng người yêu cầu công chứng không đọc không nghe không ký khơng điểm Cơng chứng viên đề nghị người yêu cầu công chứng mời người làm chứng, họ khơng mời Cơng chứng viên định Trường hợp người yêu cầu công chứng người nước ngồi khơng thơng thạo tiếng Việt phải cử người phiên dịch, Công chứng viên nêu rõ nghĩa vụ người phiên dịch phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nội dung phiên dịch mình; 12 Bước 5: Nếu người yêu cầu công chứng đồng ý toàn nội dung ghi Hợp đồng, giao dịch Cơng chứng viên kiểm tra lực hành vi dân người yêu cầu công chứng hướng dẫn bên tham gia Hợp đồng, giao dịch ký, điểm vào Hợp đồng, giao dịch trước mặt Công chứng viên Công chứng viên chuyển Chuyên viên pháp lý soạn thảo lời chứng Công chứng viên thực ký nhận vào Hợp đồng, giao dịch lời chứng Bước 6: Công chứng viên chuyển hồ sơ cho phận văn thư đóng dấu, lấy số cơng chứng, thu phí, thù lao cơng chứng, chi phí khác theo quy định, trả hồ sơ lưu trữ hồ sơ công chứng  Cách thức thực hiện: + Thực trụ sở tổ chức hành nghề công chứng hoạtđộng địa bàn địa phương + Việc cơng chứng thực ngồi trụ sở tổ chức hành nghề công chứng trường hợp người yêu cầu công chứng người già yếu lại được, người bị tạm giữ, tạm giam, thi hành án phạt tù có lý đáng khác khơng thể đến trụ sở tổ chức hành nghề công chứng  Thành phần hồ sơ: - Phiếu yêu cầu công chứng (theo mẫu) phiếu u cầu cơng chứng ngồi trụ sở (nếu có) - Giấy tờ liên quan: + Giấy chứng tử (trường hợp người thuộc hàng thừa kế chết khơng có giấy chứng tử phải có cam kết việc tử UBND phường, xã, thị trấn xác nhận); + Tờ tường trình quan hệ nhân thân; + Giấy tờ chứng minh tài sản người chết để lại (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; giấy tờ quy định Điều 50 Luật đất đai); sổ tiết kiệm… + Phiếu yêu cầu cung cấp phiếu cung cấp thơng tin địa (nếu có); + Giấy khai sinh + Chứng minh nhân dân, chứng minh quân đội, chứng minh sĩ quan, Hộ chiếu; + Hộ khẩu; + Giấy chứng nhận kết hôn; + Di chúc (nếu có); + Văn từ chối nhận di sản (nếu có) * Lưu ý: Bên hưởng di sản thừa kế không sử dụng Hộ chiếu (trừ trường hợp người hưởng di sản thừa kế người Việt Nam định cư nước ngoài) (Tất giấy tờ phải có kèm theo để đối chiếu) 13 + Dự thảo văn phân chia tài sản thừa kế văn nhận tài sản thừa kế người yêu cầu công chứng soạn công chứng viên soạn theo yêu cầu người yêu cầu công chứng Các giấy tờ xác minh, giám định (nếu có) giấy tờ liên quan khác quy định phần yêu cầu, điều kiện thực thủ tục hành 1.3.3 Thời hạn cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Theo điều 18 Nghị định 29/1015/NĐ-CP quy định thời gian niêm yết thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế: - Sau kiểm tra hồ sơ đầy đủ, phù hợp với quy định pháp luật, quan công chứng tiến hành thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản, văn khai nhận di sản Việc thụ lý phải niêm yết thời gian 15 ngày, kể từ ngày niêm yết - Sau 15 ngày niêm yết, khiếu nại, tố cáo quan cơng chứng chứng nhận văn thừa kế Các đồng thừa kế lập thành văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (Điều 58 Luật công chứng 2014) Sau công chứng văn thừa kế, người hưởng di sản thực thủ tục đăng ký quyền tài sản văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phịng tài ngun mơi trường cấp huyện nơi có đất Và theo điều 37 Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định thời hạn công chứng: - Thời gian thực công chứng không 02 ngày làm việc; hợp đồng, giao dịch yêu cầu công chứng phức tạp thời hạn cơng chứng kéo dài không 10 ngày làm việc (Thời gian xác minh, giám định, niêm yết khơng tính vào thời hạn công chứng) 1.3.4 Địa điểm công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Các văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế công chứng địa điểm sau: - Phịng cơng chứng nhà nước (nay Nghị định 29/2014/NĐ-CP) gọi phịng cơng chứng: tổ chức có tư cách pháp nhân, có tài khoản dấu riêng, cấu tổ chức Phịng cơng chứng có đặc thù khác hẳn với nhiều tổ chức pháp nhân khác Tính độc lập cơng chứng viên cao “công chứng viên chịu trách nhiệm nhân trước pháp luật việc cơng chứng thực hiện” (Điều 17 Luật công chứng 2014) - Các tổ chức hành nghề công chứng theo Luật công chứng 2014 - Ngồi quan cơng chứng chun trách theo quy định Nghị định 29/2014/NĐ-CP Bộ Luật dân 2014 quan phối hợp: + UBND cấp xã; + UBND cấp huyện; + Sở tài nguyên mơi trường; + Cơ quan Tịa án, thi hành án 14 1.3.5 Các quy định khác công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế a Lệ phí cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế: Căn điểm a khoản Điều Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu phí, lệ phí cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế: Bảng 1.1 Bảng mức thu phí, lệ phí cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế STT Giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch Dưới 50 triệu đồng Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng Từ 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng Từ 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng Từ 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng Từ 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng Từ 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng Trên 100 tỷ đồng Mức thu (đồng/ trường hợp) 50 nghìn 100 nghìn 0,1% giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch 01 triệu đồng + 006% phần giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch vượt 01 tỷ đồng 2,2 triệu đồng + 0,05% phần giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch vượt 03 tỷ đồng 3,2 triệu đồng + 0,04% phần giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch vượt 05 tỷ đồng 5,2 triệu đồng + 0,03% phần giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch vượt 10 tỷ đồng 32,2 triệu đồng + 0,02% phần giá trị tài sản giá trị hợp đồng, giao dịch vượt 100 tỷ đồng (mức thu tối đa 70 triều đồng/ trường hợp) b Chữ viết văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Chữ viết văn công chứng quy định Điều 45 Luật Công chứng 2014 sau: - Chữ viết văn công chứng phải rõ ràng, dễ đọc, không viết tắt viết ký hiệu, khơng viết xen dịng, viết đè dịng, khơng tẩy xố, khơng để trống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác - Thời điểm cơng chứng phải ghi ngày, tháng, năm; ghi giờ, phút người yêu cầu công chứng đề nghị công chứng viên thấy cần thiết Các số phải ghi số chữ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác c Ký điểm văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Điều 48 Luật công chứng 2014 quy định việc ký, điểm văn công chứng - Người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch phải ký vào văn trước mặt công chứng viên - Việc điểm thay việc ký trường hợp người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch không ký khuyết tật ký Khi 15 điểm chỉ, người yêu cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch sử dụng ngón trỏ phải; khơng điểm ngón trỏ phải điểm ngón trỏ trái; trường hợp điểm hai ngón trỏ điểm ngón khác phải ghi rõ việc điểm ngón nào, bàn tay - Việc điểm thực đồng thời với việc ký trường hợp sau đây: + Công chứng di chúc; + Theo đề nghị người yêu cầu công chứng; + Công chứng viên thấy cần thiết để bảo vệ quyền lợi cho người yêu cầu công chứng 16 KẾT CHƯƠNG Như vậy, công chứng Văn thoả thuận phân chia di sản quan trọng việc phân chia di sản quyền sử dụng đất tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu Văn thoả thuận phân chia di sản công chứng sở để làm cho việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người hưởng di sản Có thể nói rằng, để phịng ngừa, ngăn chặn tranh chấp xảy đời sống xã hội người dân, Luật cơng chứng có quy định ngày hồn thiện cơng chứng Di chúc nói chung, có quy định cơng chứng Văn thoả thuận phân chia di sản Thiết nghĩ, người có u cầu cơng chứng cần đến Phịng cơng chứng, Văn phịng cơng chứng để cơng chứng Văn thoả thuận phân chia di sản Bởi vì, địa tin cậy cho người dân, cho tổ chức, cho quan cần công chứng Các tổ chức hành nghề cơng chứng có cơng chứng viên Phịng cơng chứng cơng chứng viên Văn phịng cơng chứng Họ người phải có đủ tiêu chuẩn theo quy định Luật công chứng bổ nhiệm để hành nghề công chứng, nhà nước giao cho họ thực việc công chứng Công chứng viên người có trình độ, kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ, nắm bắt kịp thời quy định pháp luật có kinh nghiệm, có thâm niên công tác pháp luật Giá trị pháp lý văn công chứng công chứng viên chứng nhận “có hiệu lực thi hành bên liên quan Trường hợp bên có nghĩa vụ khơng thực nghĩa vụ bên có quyền yêu cầu Toà án giải theo quy định pháp luật,” trừ bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thoả thuận khác Ngồi ra, Văn cơng chứng cơng chứng viên chứng nhận cịn ” có giá trị chứng cứ, tình tiết, kiện văn công chứng chứng minh, trừ trường hợp bị Tồ án tun bố vơ hiệu” Từ quy định giá trị pháp lý văn công chứng công chứng viên chứng nhận cho thấy Văn thoả thuận phân chia di sản công chứng viên chứng nhận bảo đảm an tồn pháp lý có hiệu lực pháp luật cao 17 CHƯƠNG THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TẠI PHỊNG CƠNG CHỨNG SỐ - GIẢI PHÁP 2.1 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 2.1.1 Thực tiễn hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số Là đơn vị nghiệp, trực thuộc Sở Tư pháp tỉnh Gia lai, đặt quản lý Giám đốc Sở Tư pháp Phịng Cơng chứng số tuân thủ nghiêm quy định pháp luật hoạt động công chứng đặc biệt việc thực hiệnquyền nghĩa vụ tổ chức hành nghề cơng chứng Về hoạt động lưu trử phịng triển khai lưu trữ hồ sơ công chứng theo loại việc theo trình tự thời gian, bảo quản cẩn thận, đảm bảo thuận tiện cho công tác quản lý, tra theo quy định pháp luật Đồng thời, Phòng thực tốt chế độ báo cáo tháng, báo năm, báo cáo quý, sáu tháng theo yêu cầu Sở Tư pháp Việc thực quy định pháp luật tổ chức hoạt động lĩnh vực công chứng, thời gian qua Đơn vị triển khai thực có hiệu Vì vậy, đáp ứng u cầu công chứng ngày nhiều đa dạng cơng dân tổ chức địa bàn, khơng có tình trạng hồ sơ cơng chứng bị ùn tắc, thời gian giải theo quy định, nhân dân đồng tình thể tin cậy cao.Tuy nhiên, pháp luật dân nói chung pháp luật công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nói riêng ln ln thay đổi nhằm kịp thời điều chỉnh quan hệ dân Tập thể viên chức đơn vị thường xuyên tự giác phấn đấu học tập, rèn luyện đạo đức, nâng cao trình độ kiến thức, lực cơng tác; nắm bắt kịp thời quy định pháp luật có liên quan đến cơng tác cơng chứng để khai thực nhiệm vụ có hiệu Đồng thời, Phòng triển khai mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp công chứng viên theo quy định Luật Công chứng Nghị định 29/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều luật công chứng; Hàng năm, Đơn vị tiến hành lập loại sổ sách theo loại việc, ghi chép cẩn thận, sạch, đẹp đầy đủ; đồng thời quản lý sổ sách quy định pháp luật; Về hoạt động cơng chứng, chứng thực: Đơn vị bố trí Cơng chứng viên tiếp nhận giải yêu cầu công chứng cơng dân, tổ chức thẩm quyền, trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật, kịp thời, nhanh chóng 18 Số liệu thống từ năm 2016 đến ngày 31/05/2018 phịng cơng chứng số 3: Bảng 2.1 Hoạt động cơng chứng phịng cơng chứng số Năm Tổng số hợp đồng, giao dịch văn cơng chứng Lệ phí thu (nghìn đống) 2016 3987 850.760.000 2017 4723 905.350.000 01/01/201831/05/2018 1968 420.310.000 Bảng 2.2 Hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số Lệ phí thu Số văn bản thỏa thuận phân chia Năm (đồng) di sản thừa kế công chứng 2016 175 40 triệu 2017 225 58 triệu 01/01/201831/05/2018 330 75 triệu Qua bảng số liệu thực tế hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số 3, phịng cơng chứng áp dụng tốt quy định pháp luật vào thực thi thực tế, thực tốt luật công chứng năm 2014 văn pháp luật khác Thực tế hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừ kế phịng cơng chứng số cho thấy kinh tế phát triển nhu cầu công chứng ngày tăng, hoạt động công chứng dần đáp ứng nhu cầu người dân 2.1.2 Đánh giá thực trạng hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kếtại phịng cơng chứng số Đời sống người dân ngày nâng cao mặt vật chất lẫn tinh thần Các quốc gia luôn không ngừng đổi với chiến lược kinh tế, sách xã hội tất nhằm mục đích phục vụ nhân dân quốc gia Đóng góp khơng nhỏ cài kinh tế xã hội hoạt động cơng chứng Nó thức dẩy phát triển kinh tế thị trường bảo đảm an toàn pháp lý cho giao dịch dân sự, kinh tế thương mại tổ chức cá nhân a Ưu điểm Qua trình làm việc, nhiều năm đúc kết nhiều kinh nghiệm, phòng công chứng số đạt nhiều thành công lớn, đạt hiệu công việc cao: 19 - Về phần thủ tục rút ngắn thời gian từ tiếp nhận đến trả hồ sơ để phục vụ cho giao dịch, khinh tế, thương mại nhanh chóng thực - Khi luật công chứng năm 2014 đời điều chỉnh vấn đề cơng chứng bóc tách vấn đề chứng thực điều chỉnh văn luật khác - Từ thành lập phịng cơng chứng số 3, đến phịng cơng chứng cho hàng nghìn hợp đồng, giao dịch năm - Phịng cơng chứng số đặt mục tiêu trở thành phịng cơng chứng hàng đầu tin tưởng tín nhiệm việc cung cấp dịch vụ cơng chứng phục vụ nhân dân đảm bảo - Phịng cơng chứng số đầu tư tốt trang thiết bị sở vật chất, có phịng làm việc cho cơng chứng viên, nhân viên, phịng tiếp người yêu cầu công chứng kho lưu giữ hồ sơ công chứng đảm bảo theo quy định Nghị định - 29/2015/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Công chứng - Công chứng viên nhân viên phịng cơng chứng số có cung cách phục vụ lịch sự, chu đáo, thuận tiện cho người dân đến thực hợp đồng, giao dịch tạo niềm tin cho nhân dân Trong trình hoạt động, để phịng ngừa rủi ro, phịng cơng chứng số thực việc mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp b Hạn chế, vướng mắc: Trong trình phát triển cơng cứng, phịng cơng chứng số bộc lộ hạn chế, bất cập: - Còn khó khăn triển khai Luật cơng chứng 2014 Nghị định 23/2015/NĐCP Theo Luật công chứng với giao dịch liên quan đến bất động sản người dân phải đến phịng cơng chứng văn phịng cơng chứng UBND cấp huyện cấp xã khơng cịn thẩm quyền Do tình trạng q tải phịng cơng chứng thường xuyên xảy - Đội ngũ cán thiếu để thực thục việc công chứng, đặc biệt việc phát giấy tờ giả mạo loại giấy tờ giả mạo ngày tinh vi, khó phát Chính điều khiến người dân lo lắng tính an tồn văn cơng chứng - Hơn nữa, trình độ chun mơn cán chưa nâng cao, họ từ số phận chuyển sang , có nơi cịn thiếu nên chưa đáp ứng tâm tư, nguyện vọng người dân Việc niêm yết thủ tục chưa đầy đủ, quy định, nhầm lẫn - Còn nhiều trường hợp thực hoạt động công chứng văn di sản thừa kế có sữa chữa, mờ, khơng rõ nội dung, đặc biệt cịn có văn thừa kế giả, có nhiều trường hợp cán tư pháp từ chối việc công chứng chưa quy định pháp luật 20  Nguyên nhân tồn hạn chế, vướng mắc hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế - Nguyên nhân khách quan: + Việc xây dựng sở liệu công chứng bao gồm thông tin nguồn gốc di sản, tình trạng giao dịch di sản thông tin biện pháp ngăn chặn áp dụng di sản có liên quan đến hợp đồng, giao dịch công chứng thông tin hợp đồng, giao dịch liên quan đến giao dịch hướng dẫn việc quản lý, khai thác sở liệu công chứng địa bàn chưa triển khai Do chưa có kết nối, chia sẻ thông tin tổ chức hành nghề công chứng với tổ chức hành nghề cơng chứng với văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất di sản; chưa tạo chế liên thông tổ chức hành nghề công chứng, quan thuế, quan đăng ký giao dịch bảo đảm, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực thủ tục hành thừa kế Điều dẫn đến xảy tình trạng khơng kịp thời phát hiện, ngăn chặn hợp đồng, giao dịch vi phạm pháp luật xảy rủi ro hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hạn chế, chưa kịp thời làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích tổ chức, cá nhân + Kỹ hành nghề công chứng nghiệp vụ kiểm tra, nhận dạng tài liệu, hồ sơ giả đội ngũ công chứng viên nhân viên nghiệp vụ phịng nói riêng công chứng viên thuộc tổ chức hành nghề cơng chứng địa bàn tỉnh nói chung chưa nâng cao thường xuyên + Cơ sở vật chất kỹ thuật phục vụ cho hoạt động công chứng chứng thực chưa đáp ứng nhu cầu nhân dân Tại phịng cơng chứng số chưa đủ phịng cơng chứng cho cơng chứng viên, cán thực cơng chứng chứng thực dẫn đến tình trạng ùn tắc, chen lấn, nhân dân lại xa từ nơi làm công chứng nơi làm thủ tục hành Chưa có phương tiện kỹ thật tiên tiến để kiểm tra văn bằng, chứng giấy tờ tài liệu giả mạo - Nguyên nhân chủ quan: + Do chủ quan nên dẫn đến nhầm lẫn, trùng lặpgiữa hai hoạt động công chứng chứng thực.Trên thực tế, phịng cơng chứng số chưa thực hết trách nhiệm hoạt động chứng thực + Do áp lực thời gian ngắn số lượng công việc nhiều, cán giải có người nên nhiều cá khơng có thời gian để giải kĩ lưỡng yêu cầu chứng thực, phần nguyên nhân trình độ cán tư pháp sở cịn hạn chế khơng đồng đều, trang thiết bị thực nhiệm vụ hạn chế, việc kiểm tra chủ yếu thực mắt thường kĩ thuật làm giả, làm nhái ngày tinh vi, đại nên khó phát trường hợp thật, giả 2.2 GIẢI PHÁP Trước yêu cầu phát triển đất nước,việc cải cách hoạt động công chứng, đặc biệt cải cách hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa 21 kế phịng cơng chứng số cho nhanh chóng nhằm phát huy vai trị phục vụ lợi ích thiết thực người dân địa bàn tỉnh Gia Lai nói riêng người dân nước nói chung, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế đất nước yêu cầu cấp thiết Xây dựng hành dân chủ sạch, vững mạnh, chuyên nghiệp, đại hóa, hoạt động có hiệu lực, có hiệu theo nguyên tắc nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, sụ lãnh đạo Đảng, xây dựng đội ngũ cán công chứng có phẩm chất, lực đáp ứng yêu cầu công xây dựng phát triển đất nước Để phát triển hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số xứng với vai trò tác động với đời sống, em xin đưa số giải pháp sau đây: - Xã hội hóa cơng chứng + Xóa bỏ thẩm quyền địa hạt hoạt động công chứng + Thành lập, tăng cường hoạt động lưu trữ tập trung hồ sơ công chứng thiết lập chế độ thông tin tra cứu + Luân chuyển cán bộ, công chứng viên, thực hành tác nghiệp nghiệp vụ hồ sơ công chứng + Phát triển văn phịng cơng chứng (theo Luật cơng chứng 2014) để đáp ứng nhu cầu công chứng - Nâng cao trình độ chun mơn đội ngũ chất lượng, gia tăng số lượng cách: tuyển dụng mở lớp bồi dưỡng - Đoàn kết đội ngũ cơng chứng viên, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp công chứng viên, giám sát việc tuân theo pháp luật, thực quy tắc đạo đức hành nghề công chứng; tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trình hành nghề tạo điều kiện để công chứng viên trao đổi, học tập kinh nghiệm chuyên sâu nghề nghiệp phát huy tính tự quản tổ chức xã hội- nghề nghiệp công chứng; nâng cao chất lượng hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, góp phần ổn định phát triển kinh tế - xã hội địa phương - Các quan chức phối hợp chặt ché tăng cường hợp tác, khách quan, vô tư, công để giúp cho hoạt động công chứng phát triển tăng cường xử lý nghiêm minh trường hợp vi phạm liên quan đến công chứng Như vậy, thấy tình hình nay, đội ngũ công chứng viên ngày phát triển số lượng làm tăng thêm tính phức tạp cơng tác quản lý công chứng Yêu cầu quản lý nhà nước tổ chức, hoạt động công chứng đặt điều kiện cao, vừa nhằm đảm bảo vai trò quản lý, vừa phát huy vai trò tự quản tổ chức xã hội nghề nghiệp cơng chứng viên, địi hỏi phải có tổ chức xã hội nghề nghiệp để công chứng viên tự quản, giám sát lẫn hoạt động hành nghề Đồng thời, tiếp tục quan tâm đến việc xây dựng, sửa chữa trụ sở làm việc, xếp quy trình giải hồ sơ hợp lý, thực tin học hóa quản lý khai thác hồ sơ 22 lưu trữ, bố trí cán phát huy lực chuyên môn giải tốt yêu cầu công chứng thực theo chế "một cửa" với việc bố trí địa điểm nhận trả hồ sơ thuận lợi Phát huy kết đạt được, thời gian tới, công chức, viên chức người lao động Phịng tiếp tục phấn đấu hồn thành tốt nhiệm vụ trị chun mơn, phục vụ tốt cho hoạt động mình, đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ thông tin, đưa hoạt động công chứng vào chiều sâu ngày chuyên nghiệp, đồng thời tăng cường mối quan hệ với quan quản lý nhà nước đơn vị liên quan để nâng cao chất lượng hoạt động công chứng địa bàn 23 KẾT CHƯƠNG Như vậy, kinh tế phát triển nhu cầu cơng chứng nhân dân ngày lớn thông qua việc thống kê số liệu (bảng số liệu) việc cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ngày gia tăng đáng kể Từ cho thấy cơng chứng ngày có vị trí quan trọng, nhân dân ngày tin tưởng vào công chứng.Hơn công chứng để xác lập mặt pháp lý quan hệ giao dịch việc xác lập dù tạo chứng xác thực, chứng đáng tin cậy giấy tờ khác Chứng công chứng loại chứng phản bác ( trừ định có hiệu lực Tịa án) Vì hoạt động cơng chứng coi bổ trợ tư pháp Sự đời hoạt động công chứng, đặc biệt hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tất yếu khách quan trình phát triển xã hội ngày thể tầm quan trọng bối cảnh kinh tế phát triển Vai trị tác động tới đời sống nhân dân ngày to lớn, có ý nghĩa ngày quan trọng đời sống người dân trở thành hoạt động thiếu.Để phát huy vai trị việc đưa giải pháp khắc phục tồn việc hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế điều tất yêu Muốn vậy, Việt Nam việc nghiên cứu hệ thống pháp luật quốc gia tiên tiến phải nghiên cứu điều kiện cụ thể Việt Nam để khắc phục tồn tại, dự kiến tương lai quy định 24 KẾT LUẬN Chấn chỉnh quy chế hoạt động quan công chứng, làm đảm bảo tập trung, thống nhất, đồng thới làm phát huy tính chủ động, độc lập, động đội ngũ công chứng viên yêu cầu cần thiết Trong thời kỳ đổi mới, phủ nhận vai trị cơng chứng việc bảo vệ quyền lợi lợi ích hợp pháp cơng dân quan nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, góp phần phịng ngừa vi phạm pháp luật, tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa Bằng việc chứng nhận tính xác thực, cơng chứng góp phần vào việc quản lý hoạt động giao dịch, phòng ngừa, hạn chế, tranh chấp, vi phạm pháp luật, tạo ổn định cho hoạt động giao dịch, hạn chế tối đa hậu đáng tiếc không đáng xảy Hoạt động công chứng thời gian vừa qua đem lại kết rõ rệt việc giải mối quan hệ dân Qua thời gian thực tập phịng cơng chứng số 3, với giúp đỡ, đạo cán phòng, em trau dồi thêm kiến thức kỹ thiết thực trơng đặc biệt đề tài mà em đề cập Mong thầy bạn đóng góp ý kiến để đề tài hoàn thiện Em xin gửi lời cảm ơn tới quý thầy cô người giúp đỡ, bảo tận tình cho em suốt thời gian thực tập vừa qua, anh chị cán phòng công chứng số tạo điều kiện giúp đỡ cho em hồn thành khóa thực tập thực tốt đề tài 25 TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Luật công chứng năm 2014; [2] Bộ luật dân 2015; [3] Nghị định 23/2015/NĐ-CP cấp từ sổ gốc chứng thực từ chính, chứng thực chữ kí; [4] Nghị định 29/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật công chứng; [5] Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, quản lý, sử dụng phí cơng chứng; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề cơng chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động cơng chứng, lệ phí cấp thẻ cơng chứng viên; [6] Các đề tài nghiên cứu khoa học công chứng, chứng thực cấp nhà nước; [7] Công văn trả lời hướng dẫn sở, ban nghành huyện, quận, thành phố vướng mắc q trình thực thi luật cơng chứng; [8] Công văn sở tư pháp đề xuất vụ hành tư pháp thẩm quyền cơng chứng, chứng thực; [9] Tài liệu hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế; ... chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế 12 1 .3. 3 Thời hạn công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế .14 1 .3. 4 Địa điểm công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế .14 1 .3. 5... CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ TẠI PHỊNG CƠNG CHỨNG SỐ - GIẢI PHÁP 2.1 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CÔNG CHỨNG CÁC VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ 2.1.1 Thực tiễn hoạt. .. phí, lệ phí cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Hoạt động cơng chứng phịng công chứng số Hoạt động công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản thừa kế phịng cơng chứng số iv Trang 15