(Luận văn thạc sĩ) Chuyển giao hợp đồng theo pháp luật dân sự Việt Nam

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH TRẦN THỊ NHƯ THỦY CHUYỂN GIAO HỢP ĐỒNG THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH LUẬT DÂN SỰ VÀ TỐ TỤNG DÂN SỰ TP HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH CHUYỂN GIAO HỢP ĐỒNG THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM Chuyên ngành: Luật Dân Tố tụng dân Mã số chuyên ngành: 60380103 Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Thị Bích Ngọc Học viên: Trần Thị Như Thủy Lớp: Cao học Luật, Khóa – Khánh Hịa TP HỒ CHÍ MINH, NĂM 2017   LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn “Chuyển giao hợp đồng theo pháp luật dân Việt Nam” cơng trình nghiên cứu khoa học thân tơi thực Tồn nội dung trình bày kết nghiên cứu cá nhân chưa công bố công trình khác Tơi chịu trách nhiệm hồn tồn lời cam đoan TÁC GIẢ TRẦN THỊ NHƯ THỦY   MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CHUYỂN GIAO HỢP ĐỒNG 13 1.1 Khái niệm hợp đồng quan hệ phát sinh từ hợp đồng 13 1.1.1 Khái niệm hợp đồng 13 1.1.2 Các quan hệ phát sinh từ hợp đồng 15 1.2 Chuyển giao quyền yêu cầu, chuyển giao nghĩa vụ, thực công việc thông qua người thứ ba 17 1.2.1 Chuyển giao quyền yêu cầu 18 1.2.2 Chuyển giao nghĩa vụ 22 1.2.3 Thực công việc thông qua người thứ ba 24 1.3 Chuyển giao hợp đồng theo pháp luật chuyên ngành Việt Nam 26 CHƯƠNG CHUYỂN GIAO HỢP ĐỒNG THEO QUI ĐỊNH PHÁP LUẬT CÁC NƯỚC VÀ KINH NGHIỆM CHO VIỆT NAM .35 2.1 Khái niệm chuyển giao hợp đồng 35 2.2 Bản chất pháp lý chuyển giao hợp đồng 39 2.3 Đối tượng chuyển giao hợp đồng 41 2.4.1 Chuyển giao hợp đồng theo quy định pháp luật 48 2.4.2 Chuyển giao hợp đồng theo thỏa thuận 48 2.5 Hình thức chuyển giao hợp đồng 51 2.6 Điều kiện có hiệu lực chuyển giao hợp đồng 53 2.7 Những trường hợp không chuyển giao hợp đồng 58 2.8 Thời điểm phát sinh hiệu lực chuyển giao hợp đồng 59 2.9 Hệ pháp lý chuyển giao hợp đồng 63 2.10 Phác thảo điều luật quy định chuyển giao hợp đồng BLDS 2015 68 Kết luận chương Error! Bookmark not defined KẾT LUẬN 69 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO   PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Hợp đồng đóng vai trị đặc biệt đời sống xã hội Vì giao dịch dân diễn hàng ngày, phục vụ nhu cầu chủ thể tham gia, nên việc nhìn nhận, xây dựng pháp luật cho hợp đồng đặc biệt quan tâm Bộ luật dân (gọi tắt BLDS) Việt Nam năm 2015 có chế định hợp đồng, quy định nguyên tắc chung, vấn đề liên quan đến hợp đồng nhằm điều chỉnh mối quan hệ xã hội phát sinh lĩnh vực hợp đồng Những quy định này, nhìn chung dự liệu bao quát cách đầy đủ, điều chỉnh mối quan hệ xã hội hợp đồng Tuy nhiên, bối cảnh nay, xã hội ngày phát triển giao lưu dân phát triển tầng suất cao hơn, sâu rộng kéo theo xuất giao dịch dân mà pháp luật chưa dự liệu, điều chỉnh kịp thời dự liệu, điều chỉnh cách rời rạc, độc lập văn pháp luật chuyên ngành Thực tiễn khiến cho việc áp dụng pháp luật lúng túng, chưa đáp ứng nhu cầu thực tế xã hội Chuyển giao hợp đồng vấn đề Vì quan hệ, nhu cầu xã hội, nên cho pháp luật chưa điều chỉnh chúng tồn ngày phát triển Thế nên, để mối quan hệ vận hành, phát triển cách có trật tự, theo định hướng Nhà nước pháp luật cần có nhìn nhận tương xứng, dự liệu cách bao quát điều chỉnh theo guồng phát triển chung giao lưu dân Tất nhằm tạo điều kiện cho giao dịch dân lưu thông cách tốt Ngoài việc pháp luật chưa dự liệu, chưa quy định thỏa đáng vấn đề chuyển giao hợp đồng theo pháp luật dân chưa tìm hiểu, đánh giá cách sâu rộng góc độ nghiên cứu Dẫn đến mối quan hệ vấn đề mà giới nghiên cứu bỏ ngỏ Từ quan điểm cho cần có đánh giá, nhìn nhận, quy định chuyển giao hợp đồng pháp luật dân Việt Nam, tác giả mạnh dạn chọn đề tài “Chuyển giao hợp đồng theo pháp luật dân Việt Nam” để làm luận văn thạc sỹ Luật học   2.Tình hình nghiên cứu đề tài Như nêu trên, BLDS Việt Nam (năm 1995, 2005, 2015) chưa có quy định chuyển giao hợp đồng, nên nay, mảng nghiên cứu luật pháp chưa có cơng trình bình luận khoa học vấn đề Các viết khoa học chuyển giao hợp đồng chủ yếu viết cần thiết phải luật hóa vấn đề BLDS Tuy nhiên, việc xác định chất pháp lý chuyển giao hợp đồng tách rời nghiên cứu có tính chất tảng hợp đồng Nên theo quan điểm tác giả, tình hình nghiên cứu luận văn khái quát sau: Trước hết , tác giả đề cập đến sách chuyên khảo: - Đỗ Văn Đại (2017),   Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, tập II, Nxb Hồng Đức, Hội Luật gia Việt Nam Mặc dù nội dung cơng trình chủ yếu đề cập đến hợp đồng từ trang 915 đến trang 941 đề cập đến chuyển giao hợp đồng -Đỗ Văn Đại (2014), Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, tập II, Nxb Chính trị quốc gia Cơng trình chủ yếu bàn hợp đồng từ trang 811 đến trang 843 đề cập đến chuyển giao hợp đồng Theo đó, tác giả Đỗ Văn Đại giới thiệu pháp luật nước giới chuyển giao hợp đồng Đối với quan hệ chuyển giao hợp đồng Việt Nam, tác giả Đỗ Văn Đại đánh giá cơng trình nghiên cứu chủ đề chưa nhiều thực tế chuyển giao hợp đồng xảy thường xun có tranh chấp Bằng cách bình luận án liên quan chuyển giao hợp đồng, tác giả Đỗ Văn Đại phân tích, đánh giá yếu tố pháp lý liên quan đến chuyển giao hợp đồng như: Khái niệm chuyển giao hợp đồng, đối tượng chuyển giao hợp đồng, phân biệt khái niệm chuyển giao hợp đồng với khái niệm khác, phương thức chuyển giao hợp đồng (theo pháp luật, theo thỏa thuận), đồng ý bên hợp đồng hình thức thỏa thuận chuyển giao, điều kiện nội dung thỏa thuận chuyển giao, thực chuyển giao hợp đồng; thời điểm chuyển giao hợp đồng có hiệu lực   Có thể nói, tác giả Đỗ Văn Đại phác thảo đường nét chuyển giao hợp đồng, vấn đề cần làm rõ, cần quy định ghi nhận quan hệ vào BLDS Đây cơng trình nghiên cứu rõ nét nhất, chi tiết chuyển giao hợp đồng theo pháp luật Việt Nam Tuy nhiên, cơng trình đưa khung phác thảo chuyển giao hợp đồng, yếu tố quan hệ pháp luật này, nhằm gợi mở định hướng cho người đọc hình dung nhìn nhận vấn đề tiếp cận, nghiên cứu; mà chưa sâu phân tích chi tiết yếu tố đưa Bên cạnh sách chuyên khảo trực tiếp liên quan đến chuyển giao hợp đồng tác giả Đỗ Văn Đại, số sách chun khảo, cơng trình nghiên cứu, không trực tiếp bàn chuyển giao hợp đồng chúng phân tích vấn đề liên quan đến vấn đề này, nguồn tài liệu tham khảo nghiên cứu đề tài chuyển giao hợp đồng, như: - Đỗ Văn Đại (2013), Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, tập I, Nxb.Chính trị quốc gia – thật Trong cơng trình này, tác giả Đỗ Văn Đại phân tích bình luận quy định BLDS 2005 hợp đồng, sở án mà Tòa án phát hành - Đỗ Văn Đại (2014), Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, tập II, Nxb.Chính trị quốc gia – thật - Đỗ Văn Đại (2017), Luật nghĩa vụ dân bảo đảm thực nghĩa vụ dân sự, Bản án bình luận án, tập I, Nxb Hồng Đức, Hội Luật gia Việt Nam Trong cơng trình này, từ trang 575 đến 672, tác giả Đỗ Văn Đại phân tích quy định pháp luật BLDS 2015 chuyển giao quyền yêu cầu, chuyển giao nghĩa vụ, kết hợp đối chiếu quy định vấn đề BLDS 2005, 1995 để thấy tổng quan vấn đề theo thời gian - Đỗ Văn Đại (2012), Luật nghĩa vụ dân bảo đảm thực nghĩa vụ dân sự, Bản án bình luận án, tập I, Nxb Chính trị quốc gia – thật Trong cơng trình này, từ trang 408 đến 470, tác giả Đỗ Văn Đại đề cập đến chuyển giao nghĩa vụ, điều kiện để chuyển giao nghĩa vụ có giá trị pháp lý, điều kiện có hiệu lực chuyển giao nghĩa vụ, quyền nghĩa vụ chủ thể liên quan đến chuyển giao nghĩa vụ, biện pháp bảo đảm liên quan, để xác định chuyển giao nghĩa vụ, phân biệt chuyển giao nghĩa vụ với thực nghĩa vụ thông qua người thứ ba Phần nội dung tác giả phân tích sâu chuyển giao nghĩa vụ vừa nêu   - Đỗ Văn Đại (2012), Luật nghĩa vụ dân bảo đảm thực nghĩa vụ dân sự, Bản án bình luận án, tập II, Nxb Chính trị Quốc gia – Sự thật - Đỗ Văn Đại (2017), Bình luận khoa học điểm Bộ luật dân năm 2015, Nxb Hồng Đức - Hội Luật gia Việt Nam - Lê Minh Hùng (2015), Hiệu lực hợp đồng, Nxb Hồng Đức - Hoàng Thế Liên (chủ biên) (2013), Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2005, tập II, Nxb Chính trị Quốc gia – Sự thật Trong phần ba - Nghĩa vụ dân hợp đồng dân sự, tác giả Hoàng Thế Liên phân tích quy định Điều 496 – khoản BLDS 2005, việc chuyển giao quyền nghĩa vụ bên thuê nhà chủ sở hữu nhà trường hợp nhà thuê có thay đổi chủ sở hữu Đây điều luật quy định việc chuyển giao hợp đồng trường hợp cụ thể, hợp đồng thuê nhà - Nguyễn Ngọc Khánh (2007), Chế định hợp đồng Bộ luật dân Việt Nam, Nxb Tư pháp Trong công trình này, tác giả Nguyễn Ngọc Khánh viết khái niệm, chức năng, vị trí hợp đồng; ý chí tự ý chí hợp đồng; khiếm khuyết thống ý chí; hình thức thể ý chí hợp đồng; giao kết, thực sửa đổi, hủy bỏ hợp đồng; trách nhiệm hợp đồng; hợp đồng dân thông dụng - Nguyễn Xuân Quang, Lê Nết, Nguyễn Hồ Bích Hằng (2007), Luật Dân Việt Nam, Nxb Đại học quốc gia Trong phần III, trang 275 đến 467, tác giả Lê Nết biên soạn, phân tích khái niệm, đặc điểm, phân loại hợp đồng, giao kết hợp đồng, điều kiện có hiệu lực hợp đồng, hợp đồng vô hiệu hậu pháp lý hợp đồng vơ hiệu, giải thích hợp đồng, bên thứ ba hợp đồng, thực hiện, sửa đổi, chấm dứt hợp đồng, biện pháp bảo đảm thực hợp đồng, trách nhiệm dân vi phạm hợp đồng, hợp đồng dân thơng dụng Các giáo trình viết hợp đồng: - Đại học Luật Tp Hồ Chí Minh (2014), Pháp luật hợp đồng bồi thường thiệt hại hợp đồng, Nxb Hồng Đức – Hội Luật gia Việt Nam Từ trang 122 đến 274, phần tác giả Lê Minh Hùng biên soạn, khái luận hợp đồng dân sự, như: Khái niệm, chất, đặc điểm hợp đồng; điều kiện có hiệu lực hợp đồng; hợp đồng vô hiệu hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu; giao kết hợp đồng; thực hiện, sửa đổi, chấm dứt hợp đồng   BLDS Italia theo hướng này, Điều 1408, bên chuyển giao khơng cịn trách nhiệm nghĩa vụ quan hệ với bên hợp đồng, trừ trường hợp bên hợp đồng từ chối việc giải phóng bên chuyển giao”.83 BLDS Pháp qui định vấn đề Điều 1212-184; Điều 1216-285 Và BLDS Campuchia qui định Điều 514 “hậu việc chuyển nhượng vị trí hợp đồng”86 Theo nội dung điều luật nêu BLDS Pháp, BLDS Campuchia, trừ trường hợp khơng có thỏa thuận khác từ phía bên cịn lại hợp đồng, bên chuyển giao giải phóng khỏi hợp đồng chuyển giao, bên khơng cịn bên hợp đồng Theo quan điểm đề xuất người viết, xây dựng quy định chuyển giao hợp đồng, vấn đề hệ pháp lý việc chuyển giao hợp đồng, nên quy định hướng giải phóng nghĩa vụ đương nhiên cho người chuyển giao hợp đồng, lý sau: Thứ nhất, dựa đặc tính liên quan chuyển giao quyền yêu cầu, chuyển giao nghĩa vụ BLDS 2015, Điều 367 quy định “không chịu trách nhiệm sau chuyển giao quyền yêu cầu”87; Điều 370 “Chuyển giao nghĩa vụ dân sự” quy định “ chuyển giao nghĩa vụ người nghĩa vụ trở thành bên có nghĩa vụ” Như vậy, theo quy định BLDS 2015, bên chuyển giao nghĩa vụ, hiểu theo hướng giải phóng nghĩa vụ quan hệ mà họ bên có nghĩa vụ                                                                                                                         83 Đỗ Văn Đại (2014), tlđd (39), tr.842 “Nếu người bị chuyển giao rõ ràng đồng ý, việc chuyển giao giải phóng người chuyển giao tương lai Nếu khơng có đồng ý trừ điều khoản ngược lại, người chuyển giao phải liên đới chịu trách nhiệm thực hợp đồng” 85 “Nếu người chuyển giao khơng giải phóng người bị chuyển giao, biện pháp bảo đảm trì Trong trường hợp ngược lại, biện pháp thỏa thuận với người thứ ba trì với đồng ý họ Nếu người chuyển giao giải phóng, người đồng nghĩa vụ liên đới phải chịu trách nhiệm trừ phần người chuyển giao nghĩa vụ” 86 Điều 514 “Hậu việc chuyển nhượng vị trí hợp đồng Trong trường hợp việc chuyển nhượng vị trí hợp đồng thực hiện, khơng có ý kiến đặc biệt tất nghĩa vụ quyền lợi mà người chuyển nhượng có chuyển giao sang người tiếp nhận chuyển nhượng Trong trường hợp này, áp dụng Điều 505 (Hiệu thông báo chấp thuận) liên quan đến việc chuyển nhượng trái quyền Điều 510 (khiếu nại tiếp nhận khoản nợ) liên quan đến việc tiếp nhận khoản nợ” 87 Điều 367 “không chịu trách nhiệm sau chuyển giao quyền yêu cầu” : người chuyển giao quyền yêu cầu chịu trách nhiệm khả thực bên có nghĩa vụ Cũng người có quyền đồng ý cho việc chuyển giao nghĩa vụ khơng có quyền yêu cầu người chuyển giao nghĩa vụ thực nghĩa vụ mình” 84   Thứ hai, theo ý đề xuất người viết nêu việc quy định quyền đồng ý hay không đồng ý chuyển giao hợp đồng bên lại hợp đồng, tức việc chuyển giao hợp đồng thực có đồng ý bên cịn lại hợp đồng Đây điều kiện bắt buộc để công nhận chuyển giao hợp đồng theo thỏa thuận Như bước xác lập hợp đồng ban đầu, bên cịn lại hợp đồng hồn tồn có điều kiện để tìm hiểu, đánh giá lực thực hợp đồng bên nhận chuyển giao, yếu tố bên nhận chuyển giao liên quan đến quyền nghĩa vụ bên lại hợp đồng Trên sở đó, bên cịn lại hợp đồng định lựa chọn đồng ý hay không đồng ý việc chuyển giao hợp đồng Như quy định cho phép bên lại hợp đồng “tự do” lựa chọn đối tác, tự “thỏa thuận” họ lựa chọn đối tác ban đầu Nên việc giải phóng nghĩa vụ cho bên chuyển giao không làm thiệt hại đến quyền hợp pháp bên lại hợp đồng Thứ ba, hợp đồng chuyển giao, yếu tố liên quan đến quyền, nghĩa vụ hai bên hợp đồng hai bên trực dõi, đôn đốc, việc áp dụng quyền, phương thức luật cho phép để nhằm cho hợp đồng thực Bên lại hợp đồng, bên nhận chuyển giao - hai bên thực hợp đồng vấn đề liên quan đến quyền, nghĩa vụ Trong trường hợp bên hợp đồng thấy quyền lợi theo hợp đồng có khả khơng thực đúng, đầy đủ; để đảm bảo bên thực đầy đủ, nghĩa vụ cho mình; bên cịn lại hợp đồng có quyền thực quyền năng, phương thức luật định bên thực Như thế, bên chuyển giao hợp đồng khơng cịn quyền theo dõi tiến độ, khả thực hợp đồng, yếu tố khác liên quan Đồng thời, bên chuyển giao hợp đồng khơng cịn liên quan, khơng có điều kiện thực quyền bên hợp đồng Nên quy định bảo lưu quyền yêu cầu bên lại hợp đồng bên chuyển giao hợp đồng không công cho bên chuyển giao Do đó, quy định bảo lưu quyền yêu cầu bên lại hợp đồng, bên chuyển giao, vơ hình chung đẩy gánh nặng nghĩa vụ thay người nhận chuyển giao hợp đồng, sang cho người chuyển giao, người chuyển giao khơng có điều kiện theo dõi hợp đồng trên; nhiều bên nhận chuyển giao khơng sử dụng hết lực để thực hợp đồng, tìm cách “thối thác” nghĩa vụ cho bên chuyển giao   Thứ tư, việc quy định theo hướng giải phóng nghĩa vụ cho bên chuyển giao làm cho quan hệ chuyển giao hợp đồng đơn giản hơn, gói gọn hơn, phạm vi có hai chủ thể - bên nhận chuyển giao bên lại hợp đồng Điều làm cho việc thực hợp đồng vấn đề giải phát sinh hợp đồng đơn giản Vì sau chuyển giao hợp đồng, bên chuyển giao giải phóng khỏi hợp đồng, tồn quyền nghĩa vụ bên chuyển giao chuyển sang cho bên nhận chuyển giao Bên chuyển giao không liên quan đến hợp đồng Mọi vấn đề liên quan đến quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng hai bên thực Quan hệ hợp đồng ràng buộc hai bên đơn giản nhiều so với quan hệ hợp đồng mà ràng buộc đến ba bên Từ luận điểm nêu trên, thấy cần quy định hướng giải phóng nghĩa vụ đương nhiên cho người chuyển giao hợp đồng ba bên khơng có ý kiến thỏa thuận khác vấn đề bảo lưu quyền yêu cầu Như vậy, kể từ thời điểm chuyển giao hợp đồng, khơng có thỏa thuận khác quyền nghĩa vụ theo hợp đồng bên chuyển giao chuyển sang hết cho bên nhận chuyển giao hợp đồng Hai bên, bên nhận chuyển giao hợp đồng bên cịn lại hợp đồng có quyền nghĩa vụ theo hợp đồng trực tiếp chịu trách nhiệm hợp đồng với Bên chuyển giao hợp đồng không quyền nghĩa vụ theo hợp đồng   Kết luận chương Như phân tích trên, pháp luật nước giới quy định chuyển giao hợp đồng Có nước chưa quy định minh thị luật, tòa án theo hướng chấp nhận việc chuyển giao hợp đồng Điều cho thấy xu hướng pháp luật giới điều chỉnh quan hệ hợp đồng Và quy định, họ tập trung quy định về: Khái niệm, đối tượng, phương thức, hình thức, điều kiện có hiệu lực, trường hợp khơng chuyển giao, thời điểm có hiệu lực, hệ pháp lý; chuyển giao hợp đồng Thấy yếu tố cốt lõi, chuyển giao hợp đồng Và nội dung dự liệu bao quát đầy đủ yếu tố cần thiết quy chuyển giao hợp đồng Những yếu tố bản, cốt lõi tác giả xem xét tổng thể thực trạng chuyển giao hợp đồng quy định pháp luật liên quan Việt Nam Từ việc đúc kết kinh nghiệm pháp luật nước đối chiếu với điều kiện Việt Nam trên, tác giả đưa quan điểm luận giải chi tiết quan điểm này, hướng đến nội hàm quy định chuyển giao hợp đồng pháp luật dân Việt Nam khoa học, vừa phù hợp với pháp luật liên quan Việt Nam, vừa phù hợp với pháp luật giới, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp bên quan hệ chuyển giao hợp đồng Nên ghi nhận giao dịch BLDS 2015, nhà làm luật cần quy định yếu tố phân tích     KẾT LUẬN Qua nội dung phân tích trên, chuyển giao hợp đồng chưa quy định, điều chỉnh BLDS 2015, thực tế, quan hệ diễn Trong số đó, có mối quan hệ chuyển giao hợp đồng có tranh chấp, cần đến giải Tòa án Khi giải tranh chấp này, Tịa khơng sở pháp lý cụ thể rõ ràng để áp dụng giải quyết, dẫn đến khó khăn cho Tịa; ảnh hưởng đến quyền, lợi ích đáng bên tham gia quan hệ chuyển giao Những khiếm khuyết thiếu quy định chuyển giao hợp đồng BLDS 2015 rõ ràng không tạo thuận lợi cho xã hội liên quan đến vấn đề này, thể hạn chế lớn: - Xét lý thuyết, thể tản mạn, thiếu tổng thể làm tảng điều chỉnh mối quan hệ chuyển giao hợp đồng Điều dẫn đến có quan hệ chuyển giao hợp đồng có tranh chấp đến Tòa, Tòa án giải lúng túng mâu thuẫn quan điểm xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, áp dụng quy định pháp luật liên quan để giải Dẫn đến Tịa có cách, kết giải khác Cùng hệ thống tòa giải trái ngược Như vậy, rõ ràng điều khơng tốt cho tư pháp nói chung - Xét thực tế, thể rào cản dòng giao lưu dân sự, gây thiệt hại cho người liên quan đến việc chuyển giao hợp đồng Như nói trên, BLDS 2015 chưa quy định chuyển giao hợp đồng, nên người ta dè dặt, lúng túng trước giao dịch chuyển giao hợp đồng Khi họ muốn hướng đến giao dịch chuyển giao hợp đồng, họ không pháp luật có cho phép hay khơng? Pháp luật quy định giao dịch nào? Họ có quyền nghĩa vụ sao? Tòa án giải có tranh chấp xảy ra? nhiều thắc mắc khác liên quan Sự thắc mắc, lo lắng làm cho họ đắn đo, dự trước giao dịch Ngoài ra, họ định tham gia vào giao dịch chuyển giao hợp đồng, có xảy tranh chấp, đó, họ khơng có sở vững chắc, rõ ràng (những điều luật) để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho Điều khơng đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho người tham gia Do đó, việc quy định vấn đề chuyển giao hợp đồng BLDS 2015 cần thiết mang lại lợi ích lớn cho bên tham gia nói riêng cho xã hội nói chung Lợi ích thể nội dung: - Tạo chung, tảng, làm kim nam, điều chỉnh quan hệ chuyển giao hợp đồng Các bên liên quan đến chuyển giao hợp đồng có hành   lang pháp lý để thực giao dịch Và Tịa án có sở pháp luật minh thị để áp dụng giải tranh chấp giao dịch Như thế, Nhà nước định hướng quan hệ chuyển giao hợp đồng diễn theo chủ định - Mở rộng quyền bên tham gia giao kết hợp đồng, đảm bảo lợi ích đáng chủ thể tham gia giao kết Khi người giao kết hợp đồng thực hợp đồng, lý họ khơng muốn tiếp tục trì hợp đồng Thì theo quy định BLDS năm 2015, họ có phương án chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt thực hợp đồng (Điều 428) Theo phương án - điều luật “ bên có lỗi việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại” Như vậy, họ đứng trước nguy phải bồi thường thiệt hại muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng Với quy định này, nặng nề cho họ Họ khơng có lựa chọn khác để an tồn, để có lợi (khơng thiệt hại, thiệt hại có lợi nhuận) từ việc chấm dứt hợp đồng Nên pháp luật dân quy định chuyển giao hợp đồng cho họ giải pháp tốt trường hợp họ muốn rút khỏi hợp đồng Khi đó, họ chuyển giao toàn hợp đồng cho bên hợp đồng Theo đó, có phương án để họ rút khỏi hợp đồng cách nhẹ nhàng, bồi thường thiệt hại đơn phương chấm dứt hợp đồng Mặt khác, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên bị đơn phương chấm dứt bị thiệt hại thực tế nhiều khoản thiệt hại tính tốn được, mà bên đơn phương phải bồi thường cho họ theo quy định Những trường hợp cho thấy, hai bên có nguy bị thiệt hại hợp đồng chấm dứt Mặt khác, theo lý thuyết, hợp đồng sinh để thực hiện, để mang lại lợi ích cho bên, cho xã hội Nên trừ trường hợp ý chí chủ quan bên tham gia giao kết muốn chấm dứt hợp đồng, tất trường hợp cịn lại, khó khăn, vướng mắc liên quan nên tháo gỡ tạo điều kiện nhằm cho hợp đồng thực hiện, hoàn thành Nên pháp luật quy định chuyển giao hợp đồng mở rộng quyền lựa chọn cho chủ thể tham gia hợp đồng, tạo giải pháp giảm thiểu thiệt hại, chí thu lợi từ việc rút khỏi hợp đồng cho 02 bên hợp đồng - Tạo thuận lợi, uyển chuyển dòng chảy giao lưu dân Một người, thời điểm giao kết hợp đồng, họ có mong muốn, mục đích hướng đến nhu cầu, lợi ích mà hợp đồng mang lại, họ có khả thực hợp đồng Nhưng trình thực hợp đồng, lý đó, họ khơng cịn khả thực hợp đồng hay họ khơng cịn mong muốn, mục đích hướng đến lợi ích hợp   đồng Khi đó, họ không muốn tiếp tục bị ràng buộc hợp đồng, mà muốn thoát hợp đồng giao kết Mặt khác, công sức, tài sản mà họ bỏ để thực phần hợp đồng, họ cần toán, đền bù Trong đó, bên cịn lại hợp đồng muốn tiếp tục thực hợp đồng không muốn tốn, bù đắp phần cơng sức, tài sản mà bên bỏ thực hợp đồng Bên cạnh đó, có người thứ ba, có nhu cầu hợp đồng Họ sẵn sàng chỗ bên muốn rút khỏi hợp đồng họ sẵn sàng tốn, bù đắp khoản chi phí mà bên muốn rút bỏ thực hợp đồng để tiếp tục thực hợp đồng với bên lại Mỗi bên có điều kiện, nhu cầu, hướng tới lợi ích riêng Thì trường hợp nhu cầu, lợi ích ba bên có điểm chung họ làm nên giao dịch dân ba bên - gọi chuyển giao hợp đồng Trong đó, cho phép bên muốn rút, rút khỏi hợp đồng; bên muốn thay thế, tham gia hợp đồng bên lại hợp đồng tiếp tục hợp đồng Theo cách đó, hợp đồng trì, mà lợi ích, ý chí bên đảm bảo, thực Quan hệ dân liên quan đến hợp đồng tiếp diễn cách bình thường, nhẹ nhàng, hài hòa bên liên quan - Giảm thiểu chi phí xã hội phục vụ cho việc giải tranh chấp liên quan Trong trường hợp bên muốn rút, đơn phương chấm dứt hợp đồng, hai bên hợp đồng có mâu thuẫn, tranh chấp Như vậy, họ yêu cầu Tòa án giải Khi Tịa án giải vụ kiện Nhà nước, xã hội chi phí cho việc giải Cịn bên tìm giải pháp tốt, hài hịa – chuyển giao hợp đồng, khơng có tranh chấp đến Tịa, khơng chi phí, thời gian để Tịa giải vụ kiện Đây lợi ích việc quy định chuyển giao hợp đồng Với tất lý lẽ trình bày trên, cho thấy việc quy định chuyển giao hợp đồng BLDS 2015 cần thiết Việc bổ sung mặt lý luận khoa học pháp lý, mang lại lợi ích lớn cho xã hội Với cơng trình này, tác giả hy vọng góp thêm mảng ghép toàn cảnh tranh chuyển giao hợp đồng Việt Nam sơ khai Để người đọc có thêm thơng tin vấn đề này, có nhìn đa chiều, sâu rộng Tất nhằm cho vấn đề chuyển giao hợp đồng nhìn nhận ngày rõ nét hơn, toàn diện; tương xứng với vị trí nhu cầu đời sống xã hội, nhằm hướng đến thức quy định chuyển giao hợp đồng BLDS 2015   Bên cạnh mong muốn thực đề tài vừa nói trên, tác giả hiểu rằng, với hiểu biết, kết nối vấn đề cịn hạn chế, nguồn tư liệu hỗ trợ chưa nhiều, nên việc dò dẫm nghiên cứu đề tài chắn có nhiều điều thiếu sót, cần bàn luận làm rõ Do đó, tác giả mong người đánh giá đề tài ghi nhận nội dung đề tài, tác giả mong tiếp thu, nghiên cứu tiếp quan điểm, ý kiến, góp ý q thầy cơ, bạn đọc, để đề tài hồn chỉnh Tác giả chân thành cảm ơn Qúy thầy cơ, bạn đọc đánh giá góp ý đề tài Trân trọng! DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO A Văn pháp luật nước Bộ nguyên nguyên tắc Châu Âu hợp đồng Bộ nguyên tắc Undroit hợp đồng thương mại quốc tế năm 2004 Bộ luật dân Pháp Bộ luật Dân Campuchia B Văn pháp luật Việt Nam   Bộ luật dân năm 2015 (Luật số: 91/2015/QH13) ngày 24/11/2015 Luật Nhà năm 2014 (Luật số: 65/2014/QH13) ngày 25/11/2014 Bộ luật lao động năm 2012 (Luật số: 10/2012/QH13) ngày 18/6/2012 Luật Doanh nghiệp năm 2014 (Luật số: 68/2014/QH13) ngày 26/11/2014 Luật kinh doanh bảo hiểm năm 2000 sửa đổi, bổ sung năm 2010 (Luật số: 61/2010/QH12) ngày 24/11/2010 10 Nghị định 99/NĐ-CP ngày 20/10/2015, qui định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà 11 Quyết định số 202 – TTg ngày 02/5/1995 Thủ tướng Chính phủ ban hành qui định việc khoán bảo vệ rừng, khoanh nuôi tái sinh rừng trồng rừng C Tài liệu tham khảo 12 Đỗ Thành Công (2011), “Thực tiễn xét xử thực nghĩa vụ trả tiền hợp đồng chuyển giao bất động sản”, Tạp chí Tồ án nhân dân tối cao, Số 22 13 Ngô Quốc Chiến (2013), “Bộ luật dân cần bổ sung quy định chuyển giao hợp đồng”, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, Văn phòng Quốc hội, Số 2-3(234235) 14 Đỗ Văn Đại (2008), “Chuyển giao nghĩa vụ pháp luật thực định Việt Nam”, Tạp chí Nhà nước Pháp luật, số 01 (237) 15 Đỗ Văn Đại (2012), Luật nghĩa vụ dân bảo đảm thực nghĩa vụ dân - Bản án bình luận án, tập I, Nxb Chính trị quốc gia – thật 16 Đỗ Văn Đại (2012), Luật nghĩa vụ dân bảo đảm thực nghĩa vụ dân - Bản án bình luận án, tập II, Nxb Chính trị quốc gia – thật 17 Đỗ Văn Đại (2013), Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, Tập I, Nxb Chính trị quốc gia 18 Đỗ Văn Đại (2014), Luật Hợp đồng Việt Nam - Bản án bình luận án, Tập II, Nxb Chính trị quốc gia 19 Đỗ Văn Đại (2014), “Chuyển giao quyền yêu cầu Bộ luật dân sự”, Tạp chí Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Số 3(Số Tết) 20 Phan Hải Hồ (2007), “Chuyển giao quyền yêu cầu qua thực tiễn số vụ án dân sự”, Tạp chí Dân chủ Pháp luật, số (179) 21 Lê Minh Hùng (2015), Hiệu lực hợp đồng, Nxb Hồng Đức   22 Trần Thị Hương (2013), Chuyển giao hợp đồng, Hội thảo quốc tế sửa đổi Bộ luật dân Việt Nam năm 2005 kinh nghiệm nước ngoài, Trường Đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh 23 NguyễnNgọc Khánh (2007), Chế định hợp đồng luật dân Việt Nam, Nxb Tư pháp 24 Hoàng Thế Liên (chủ biên) (2013), Bình luận khoa học Bộ luật dân năm 2005,tập II, Nxb Chính trị quốc gia – thật 25 Nguyễn Xuân Quang, Lê Nết, Nguyễn Hồ Bích Hằng (2007), Luật Dân Việt Nam, Nxb Đại học quốc gia 26 Nguyễn Thị Thủy (2008), “Chuyển giao quyền yêu cầu bồi hoàn bảo hiểm tài sản”, Tạp chí Khoa học pháp lý, Đại hoc Luật TP Hồ Chí Minh, Số 5(48) 27 Trường Đại Học Luật Hà Nội (2008), Luật Dân Việt Nam, tập II, Nxb Công an nhân dân 28 Trường Đại học Luật Tp Hồ Chí Minh (2014), Pháp luật hợp đồng bồi thường thiệt hại hợp đồng, Nxb Hồng Đức – Hội Luật Gia Việt Nam   PHỤ LỤC THAM KHẢO Trên sở nội dung nghiên cứu trên, người viết đề xuất cần bổ sung quy định chuyển giao hợp đồng chế định Hợp đồng BLDS 2015 Chế định Hợp đồng BLDS 2015 có thêm phần “chuyển giao hợp đồng”, bên cạnh phần tại, “Giao kết hợp đồng”, “Thực hợp đồng”, “Chấm dứt hợp đồng” Và nội dung quy định cụ thể chuyển giao hợp đồng phác thảo sau BỘ LUẬT DÂN SỰ PHẦN THỨ BA NGHĨA VỤ VÀ HỢP ĐỒNG Chương XV QUY ĐỊNH CHUNG Mục CĂN CỨ PHÁT SINH VÀ ĐỐI TƯỢNG CỦA NGHĨA VỤ Mục HỢP ĐỒNG Tiểu mục GIAO KẾT HỢP ĐỒNG Tiểu mục THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG Tiểu mục SỬA ĐỔI, CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG Tiểu mục CHUYỂN GIAO HỢP ĐỒNG Điều Chuyển giao hợp đồng   Chuyển giao hợp đồng việc người (người chuyển giao hợp đồng) chuyển giao cho người khác (người hợp đồng) quyền nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng với người khác (bên cịn lại hợp đồng), với tư cách bên hợp đồng Điều Điều kiện có hiệu lực chuyển giao hợp đồng Trừ trường hợp chuyển giao hợp đồng theo pháp luật khác; chuyển giao hợp đồng phải có đồng ý bên chuyển giao, bên nhận chuyển giao, bên lại hợp đồng; hội đủ điều kiện có hiệu lực hợp đồng theo quy định Bộ luật Điều Hợp đồng không chuyển giao Các bên hợp đồng chuyển giao hợp đồng, trừ trường hợp sau: Hợp đồng gắn liền với nhân thân bên chuyển giao; Hợp đồng mà bên thỏa thuận không chuyển giao, pháp luật quy định không chuyển giao Điều Chuyển giao hợp đồng theo thỏa thuận Chuyển giao hợp đồng theo thỏa thuận quan hệ chuyển giao hợp đồng mà bên quan hệ chuyển giao: Bên chuyển giao, bên nhận chuyển giao, bên lại hợp đồng; đồng ý việc chuyển giao hợp đồng Chuyển giao hợp đồng theo thỏa thuận thực theo quy định Bộ luật Chuyển giao hợp đồng theo thỏa thuận có hiệu lực chuyển giao hợp đồng theo pháp luật Các bên hợp đồng thể ý chí việc đồng ý hay khơng đồng ý chuyển giao hợp đồng hợp đồng giao kết ban đầu Điều Chuyển giao hợp đồng theo quy định pháp luật Chuyển giao hợp đồng theo quy định pháp luật chuyển giao hợp đồng theo qui định pháp luật khác Bộ luật Chuyển giao hợp đồng theo pháp luật thực theo pháp luật liên quan Điều Hình thức chuyển giao hợp đồng Việc chuyển giao hợp đồng phải lập thành văn   Đối với hợp đồng mà pháp luật quy định hình thức hợp đồng điều kiện có hiệu lực hợp đồng, việc chuyển giao hợp đồng phải tuân theo quy định hình thức hợp đồng Điều Thời điểm có hiệu lực chuyển giao hợp đồng Chuyển giao hợp đồng có hiệu lực sau bên xác lập việc chuyển giao hợp đồng Đối với hợp đồng mà pháp luật quy định cụ thể thời điểm có hiệu lực hợp đồng, việc chuyển giao hợp đồng có hiệu lực từ thời điểm mà pháp luật quy định thời điểm có hiệu lực hợp đồng, tương ứng với hợp đồng chuyển giao Điều Hệ pháp lý chuyển giao hợp đồng Nếu khơng có thỏa thuận khác, kể từ thời điểm có hiệu lực chuyển giao hợp đồng, toàn quyền nghĩa vụ theo hợp đồng bên chuyển giao hợp đồng chuyển sang cho bên nhận chuyển giao hợp đồng Bên chuyển giao hợp đồng khơng cịn quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng chuyển giao; bên khơng có thỏa thuận khác DANH MỤC BẢN ÁN, QUYẾT ĐỊNH TRONG PHỤ LỤC Phụ lục 01 Bản án dân phúc thẩm số: 553/2008/DS-PT ngày 29/5/2008 TAND TP Hồ Chí Minh, “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” 40 Phụ lục 02 Bản án dân sơ thẩm số: 09/2011/DSST ngày 07/9/2011 TAND huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên, “Tranh chấp hợp đồng giao khoán rừng” 46 Phụ lục 03 Bản án dân phúc thẩm số: 15/2012/DSPT ngày 26/4/2012 TAND tỉnh Phú Yên, “Tranh chấp hợp đồng giao khoán rừng” 46 Phụ lục 04 Quyết định giám đốc thẩm số: 13/2015/DS-GĐT ngày 11/12/2015 TAND Cấp cao Đà Nẵng, “Tranh chấp hợp đồng giao khoán rừng” Phụ lục 05 Bản án dân phúc thẩm số: 687/2012/DSPT ngày 20/6/2012 TAND TP Hồ Chí Minh, “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc” 55   Phụ lục 06 Quyết định giám đốc thẩm số: 14/2008/KDTM-GĐT ngày 28/11/2008 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, “Tranh chấp hợp đồng bảo hiểm tài sản” 58