Quản lý Kiến trúc cảnh quan thị trấn An Châu Sơn Động Bắc Giang Hiện trạng kiến trúc Thị trấn An Châu các công trình hành chính, trụ sở cơ quan, trường học, được xây dựng đúng theo các tiêu chí quản lý quy hoạch và có tầng cao trung bình là 3, hình thức kiến trúc chưa tạo được nét riêng về kiến trúc cảnh quan trong đô thị. Hiện trạng nhà ở cho thấy sự phân bố các loại hình nhà ở trên địa bàn thị trấn khá đa dạng về chủng loại cũng như cấu trúc, chủ yếu gồm 3 loại hình nhà ở sau: nhà ống, nhà ở kiểu hiện đại, nhà ở truyền thống. Hiện trạng cảnh quan, biển quảng cáo còn lộn xộn, chưa thống nhất về kích thước, màu sắc, kiểu dáng; biển số nhà đã thống nhất, đã bổ sung cho các nhà mới xây dựng. Cây xanh các loại cây trồng còn thiếu sự nghiên cứu về chủng loại, màu sắc, ý nghĩa cũng như sự phân phối hình khối các loại cây.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐÔ THỊ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH: QUẢN LÝ ĐÔ THỊ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN THỊ TRẤN AN CHÂU, HUYỆN SƠN ĐỘNG, TỈNH BẮC GIANG Người hướng dẫn: Sinh viên thực hiện: Mã số sinh viên: Lớp: TS.KTS Ngơ Thị Kim Dung Hồng Thị Khánh Hồ 1851080051 18QL2 Hà Nội, tháng 02 năm 2023 TÓM TẮT Tên đề tài: Quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan Thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang Sinh viên thực hiện: Hoàng Thị Khánh Hoà Mã sinh viên: 1851080051 Lớp: 18QL2 Theo điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, thị trấn An Châu hoàn thành tiêu chí thị loại V với vai trị trung tâm trị, dịch vụ phát triển nơng – lâm nghiệp du lịch sinh thái, du lịch văn hóa dân tộc Trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn huyện Sơn Động Theo điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn An Châu - huyện Sơn Động - tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 định hướng tập trung đầu tư phát triển xây dựng thị trấn An Châu trở thành đô thị văn minh, đại, có chất lượng sống cao, bảo vệ môi trường Nhưng phần vẽ Quy hoạch chung thị trấn An Châu chưa có vẽ quy hoạch kiến trúc cảnh quan Do để thực mục tiêu xây dựng phát triển thị trấn An Châu theo kế hoạch đề nghiên cứu “Quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan Thị trấn An Châu - huyện Sơn Động - tỉnh Bắc Giang” việc làm cần thiết cấp bách nhằm thu hút đầu tư cho khu vực Tạo tiền đề thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng sống người dân đô thị, bảo vệ môi trường, sở khai thác tiềm năng, khắc phục bất cập nay; bước xây dựng phát triển đô thị bền vững tương xứng với vai trò vị chức thị trấn An Châu giai đoạn hội nhập phát triển Hiện trạng kiến trúc Thị trấn An Châu cơng trình hành chính, trụ sở quan, trường học, xây dựng theo tiêu chí quản lý quy hoạch có tầng cao trung bình 3, hình thức kiến trúc chưa tạo nét riêng kiến trúc cảnh quan đô thị Hiện trạng nhà cho thấy phân bố loại hình nhà địa bàn thị trấn đa dạng chủng loại cấu trúc, chủ yếu gồm loại hình nhà sau: nhà ống, nhà kiểu đại, nhà truyền thống Hiện trạng cảnh quan, biển quảng cáo lộn xộn, chưa thống kích thước, màu sắc, kiểu dáng; biển số nhà thống nhất, bổ sung cho nhà xây dựng Cây xanh loại trồng thiếu nghiên cứu chủng loại, màu sắc, ý nghĩa phân phối hình khối loại Thực trạng công tác quản lý, công cụ quản lý có quy hoạch chung thị trấn An Châu tỉ lệ 1/5000, có Luật Xây dựng, Luật Kiến trúc,… văn pháp lý ii khác có liên quan Về máy quản lý, làm việc trực tiếp cho thị trấn An Châu kiến trúc cảnh quan phòng kinh tế - hạ tầng Sự tham gia cộng đồng việc cần thiết cho quản lý kiến trúc cảnh quan chưa quan tâm Cơ sở lý thuyết gồm lý luận hình- nền, lý luận hình ảnh thị Kevin Lynch, lý thuyết quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị theo đạo lý Châu Á Cơ sở pháp lý gồm văn quy phạm Luật Kiến trúc, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị,…các quy chuẩn, tiêu chuẩn văn pháp lý khác có liên quan Bài học kinh nghiệm từ nước Singapore, Philippin, Malaysia; nước có Sapa, Đà Lạt Giải pháp bổ sung công cụ quản lý: bổ sung quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, bổ sung quy chế Giải pháp tổ chức máy: đề xuất tổ chức máy, biện pháp nâng cao lực: thi tuyển đội ngũ cán bộ, bồi dưỡng, đào tạo kiến thức thường xuyên,… Giải pháp chế, sách: có sách thu hút đầu tư nguồn lực; sách hỗ trợ, khuyến khích quản lý kiến trúc cảnh quan gắn với phát triển du lịch Giải pháp huy động tham gia cộng đồng iii LỜI NÓI ĐẦU Em xin chân thành cảm ơn biết ơn sâu sắc đến TS.KTS Ngô Thị Kim Dung người hướng dẫn tận tình giúp đỡ em bước hoàn thành đồ án tốt nghiệp Em xin trân trọng cảm ơn thầy, Khoa Quản lý Đơ thị nhiệt tình hướng dẫn, bảo, dạy dỗ em suốt 4,5 năm học tập nghiên cứu trường Em xin dành lời cảm ơn đến gia đình bạn bè, hội chị em bạn dì ln đồng hành, ln ủng hộ, ln động viên em suốt q trình hồn thành đồ án tốt nghiệp Do trình độ cịn hạn chế nên nghiên cứu không tránh khỏi sai sót, mong thầy, đóng góp ý kiến Hà Nội, năm 2022 Sinh viên thực Hoàng Thị Khánh Hoà iv LỜI CAM ĐOAN Em cam đoan đề tài “Quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan Thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang” viết cá nhân em hướng dẫn TS.KTS Ngô Thị Kim Dung Các thông tin, số liệu sử dụng đề tài có nguồn gốc trích dẫn rõ ràng, đầy đủ đảm bảo tính xác, trung thực quy cách Em xin hồn tồn chịu trách nhiệm tính trung thực nội dung đề tài Sinh viên thực Hoàng Thị Khánh Hoà v MỤC LỤC TÓM TẮT ii LỜI NÓI ĐẦU iv LỜI CAM ĐOAN v MỤC LỤC vi DANH SÁCH CÁC BẢNG, HÌNH ẢNH ix DANH SÁCH CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT xi MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu, đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Cấu trúc đồ án tốt nghiệp Các khái niệm, thuật ngữ NỘI DUNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN THỊ TRẤN AN CHÂU, HUYỆN SƠN ĐỘNG, TỈNH BẮC GIANG 1.1 Tổng quan Thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang 1.1.1 Khái quát chung Thị trấn An Châu 1.1.2 Vị trí, vai trị Thị trấn An Châu 1.1.3 Khái quát điều kiện tự nhiên Thị trấn An Châu 1.1.4 Khái quát điều kiện kinh tế, xã hội Thị trấn An Châu 1.2 Hiện trạng kiến trúc, không gian cảnh quan Thị trấn An Châu 10 1.2.1 Hiện trạng cơng trình kiến trúc 10 1.2.2 Hiện trạng không gian cảnh quan đô thị 22 1.2.3 Hiện trạng hạ tầng tiện ích cơng cộng 26 1.3 Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan Thị trấn An Châu 33 1.3.1 Thực trạng công cụ quản lý 33 1.3.2 Thực trạng máy quản lý 33 1.3.3 Thực trạng tham gia cộng đồng 34 1.4 Những vấn đề cần nghiên cứu quản lý kiến trúc cảnh quan Thị trấn An Châu 35 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN THỊ TRẤN AN CHÂU, HUYỆN SƠN ĐỘNG, TỈNH BẮC GIANG 37 2.1 Cơ sở lý thuyết 37 vi 2.1.1 Lý thuyết thiết kế kiến trúc cảnh quan 37 2.1.2 Lý luận quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 39 2.1.3 Quản lý Nhà nước không gian kiến trúc cảnh quan đô thị 41 2.1.4 Các tiêu chí quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 44 2.2 Cơ sở pháp lý 45 2.2.1 Văn quy phạm 45 2.2.2 Quy chuẩn, tiêu chuẩn 49 2.2.3 Văn pháp lý liên quan 49 2.3 Các yếu tố tác động đến quản lý kiến trúc cảnh quan Thị trấn An Châu 50 2.3.1 Yếu tố tự nhiên 50 2.3.2 Yếu tố kinh tế, văn hoá, xã hội 50 2.3.3 Yếu tố quy hoạch, thiết kế đô thị 50 2.3.4 Yếu tố quản lý 51 2.3.5 Vai trò cộng đồng 51 2.4 Bài học kinh nghiệm 52 2.4.1 Bài học kinh nghiệm nước 52 2.4.2 Bài học kinh nghiệm nước 56 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC, KHÔNG GIAN CẢNH QUAN THỊ TRẤN AN CHÂU, HUYỆN SƠN ĐỘNG, TỈNH BẮC GIANG 60 3.1 Quan điểm nguyên tắc quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan thị trấn An Châu 60 3.1.1 Quan điểm 60 3.1.2 Nguyên tắc 60 3.2 Giải pháp bổ sung công cụ quản lý 61 3.2.1 Bổ sung quy hoạch phân khu 61 3.2.2 Bổ sung quy hoạch chi tiết 61 3.2.3 Bổ sung quy chế quản lý kiến trúc, không gian cảnh quan 62 3.3 Giải pháp tổ chức máy quản lý 68 3.3.1 Đề xuất tổ chức máy quản lý 68 3.3.2 Các biện pháp nâng cao lực quản lý đô thị 69 3.4 Giải pháp chế sách 70 3.4.1 Chính sách thu hút đầu tư huy động nguồn lực 70 3.4.2 Chính sách hỗ trợ, khuyến khích quản lý kiến trúc cảnh quan gắn với phát triển du lịch khu vực 71 3.5 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng trình quản lý 71 3.5.1 Huy động tham gia cộng đồng công tác quy hoạch 72 vii 3.5.2 Huy động tham gia cộng đồng công tác quản lý đầu tư, khai thác sử dụng 73 3.5.3 Huy động tham gia cộng đồng việc kiểm tra, giám sát xử lý vi phạm 73 3.5.4 Tuyên truyền để nâng cao nhận thức người dân việc giữ gìn phát triển giá trị cảnh quan đô thị Thị trấn An Châu 74 KẾT LUẬN 75 KIẾN NGHỊ 77 TÀI LIỆU THAM KHẢO 78 viii DANH SÁCH CÁC BẢNG, HÌNH ẢNH Tên bảng, hình ảnh Trang Bảng 1.1 Hiện trạng dân số diện tích đất tự nhiên tồn huyện thị trấn Bảng 1.2 Thống kê cơng trình giáo dục - đào tạo 10 Bảng 1.3 Thống kê trụ sở, quan thị trấn An Châu 11 Bảng 1.4 Thống kê cơng trình giáo dục 13 Bảng 1.5 Thống kê đường giao thông nội thị thị trấn An Châu 28 Hình 1.1 Một góc trung tâm Thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang Hình 1.2 Sơ đồ vị trí Thị trấn An Châu- Sơn Động- Bắc Giang Hình 1.3&1.4 Sơng Lục Nam Hình 1.5&1.6 Sơng Rãng Hình 1.7 UBND huyện Sơn Động 11 Hình 1.8 Cơng an huyện Sơn Động 12 Hình 1.9 UBND thị trấn An Châu 12 Hình 1.10 Viện kiểm sát huyện Sơn Động 12 Hình 1.11 Chi cục thuế huyện Sơn Động 12 Hình 1.12 Kho bạc nhà nước huyện Sơn Động 12 Hình 1.13 Tồ án nhân dân huyện Sơn Động 12 Hình 1.14 Hạt kiểm lâm huyện Sơn Động 13 Hình 1.15 Trường mầm non An Châu 14 Hình 1.16 Trường mầm non Hoa Sữa 14 Hình 1.17 Trường tiểu học TT.An Châu 14 Hình 1.18 Trường tiểu học An Châu 14 Hình 1.19 Trường THCS An Châu 15 Hình 1.20 Trường THCS TT.An Châu 15 Hình 1.21 Trường dân tộc nội trú huyện Sơn Động 15 Hình 1.22 Trường trung tâm giáo dục thường xuyên huyện Sơn Động 15 Hình 1.23 Phòng giáo dục đào tạo huyện Sơn Động 15 Hình 1.24&1.25 Sân vận động huyện Sơn Động 16 Hình 1.26 Nhà văn hố huyện Sơn Động 16 Hình 1.27 Ngân hàng Agribank Sơn Động 17 Hình 1.28 Ngân hàng sách xã hội Sơn Động 17 Hình 1.29 Cổng chợ thị trấn An Châu 18 Hình 1.30 Cổng phụ chợ thị trấn An Châu 18 ix Hình 1.31 Nhà ống 19 Hình 1.32 Nhà liền kề thị trấn An Châu 20 Hình 1.33&1.34 Nhà kiểu đại 20 Hình 1.35&1.36 Nhà truyền thống có vườn điển hình 21 Hình 1.37 Nhà xây phát triển từ nhà truyền thống 21 Hình 1.38&1.39 Biển số nhà thay thống 22 Hình 1.40 Biển số nhà thay thống 22 Hình 1.41 Biển quảng cáo khơng có thống kích cỡ, màu sắc 23 Hình 1.42 Biển quảng cáo khơng có thống kích cỡ, màu sắc 23 Hình 1.43&1.44 Sơng An Châu 24 Hình 1.45&1.46 Vườn hoa thị trấn An Châu 24 Hình 1.47 Cây xanh đường phố thị trấn An Châu 25 Hình 1.48 Cây xanh sử dụng hạn chế trường học 26 Hình 1.49 Quốc lộ 279 27 Hình 1.50 Quốc lộ 31 27 Hình 1.51&1.52 Đường liên xã, liên thơn bê tơng hố 28 Hình 1.53&1.54 Một số tuyến đường nội thị xuống cấp nghiêm trọng 29 Hình 1.55 Cầu An Châu 29 Hình 1.56&1.57 Bến xe khách huyện Sơn Động - tỉnh Bắc Giang 30 Hình 1.58 Mương nước xây dựng QL 279 31 Hình 1.59 Mương thoát nước xây dựng QL 31 31 Hình 1.60 Đèn đường chiếu sáng thị trấn An Châu 32 Hình 1.61 Cây ATM thị trấn 32 Hình 1.62 Đèn tín hiệu giao thơng thị trấn 32 Hình 2.1 Minh hoạ lý thuyết Kevin Lynch 38 Hình 2.2 Tổng hợp nhân tố ảnh hưởng đến KCTQ từ lý thuyết 40 Hình 2.3 Thị trấn Sa Pa 52 Hình 2.4 Thành phố Đà Lạt 55 Hình 2.5 Cơng trình điểm nhấn Singapore 56 Hình 2.6 Cơng viên Garden by the Bay 57 Hình 2.7 Thủ Kuala Lumpur, Malaysia 58 Hình 2.8 Thủ Manila, Phillpin 59 x Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang + Đối với nhà lô phố: Thiết mẫu nhà riêng cho tuyến, mẫu nhà theo hình thức thống số tầng, chiều cao cơng trình, màu sắc hình thức kiến trúc cơng trình mẫu nhà phải đề xuất hồ sơ thiết kế đô thị quan thẩm quyền phê duyệt + Đối với nhà đại: Cho phép có đến mẫu thiết kế nhà đại, phải thống kiến trúc Quy định sử dụng hệ thống mẫu định cho khu vực cụ thể nhà mẫu phải đề xuất hồ sơ thiết kế thị quan thẩm định có thẩm quyền phê duyệt + Đối với cơng trình cơng cộng: Khuyến khích tổ chức thi tuyển cơng trình có quy mơ tính chất quan trọng, nằm tuyến phố + Phải có biện pháp che chắn thiết kế bảo đảm thẩm mỹ quan thiết bị lắp đặt kèm máy điều hòa, bồn nước mái, thiết bị sử dụng lượng mặt trời… + Hàng rào phải xây dựng thoáng, khuyến khích xây dựng hồ nước, khe cuối nhân tạo trồng xanh khn viên đất, góp phần cải tạo vi khí hậu cho khu vực - Đối với khu trung tâm hành khơng gian cơng cộng đô thị + Quy định tổ chức thiết kế đô thị cho khu vực trên; + Quy định quản lý, kiểm sốt mật độ xây dựng, chiều cao cơng trình, khoảng lùi, chiều cao tầng nhà, hình thức kiến trúc, màu sắc bên nhà vật liệu sử dụng + Quy định kiến trúc phù hợp với đặc điểm tự nhiên, văn hóa, vị trí địa lý vị trí tuyến phố thị + Quy định cụ thể xanh, hè phố, tiện ích thị, quảng cáo để kiểm tra q trình xây dựng, cải tạo khu trung tâm - Các cơng trình điểm nhân tạo hình ảnh khu thị + Những cơng trình sau cần thiết kế để tạo điểm nhấn bao gồm: Trụ sở quan hành ( UBND huyện, UBND thị trấn), trụ sở công an huyện, chi cục thuế huyện, vườn hoa trung tâm + Từng bước triển khai xây dựng hạng mục cơng trình khu trung tâm theo quy định cấp có thẩm quyền phê duyệt Hướng đến hình ảnh khu vực đại, mang sắc riêng huyện Sơn Động SVTH: Hoàng Thị Khánh Hồ 64 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang + Thiết kế cơng trình phải đảm bảo cơng sử dụng Hình thái kiến trúc đại, uy nghi hoành tráng Kiến trúc mặt ngoài, màu sắc vật liệu hồn thiện cơng trình hài hịa với kiến trúc khu vực, điều kiện tự nhiên, sắc văn hóa địa phương Bố cục, hình khối đảm bảo hài hòa với cảnh quan khu vực, gần gũi với môi trường thiên nhiên, giải mối quan hệ tốt xây dựng trước mắt dự án phát triển dự án tương lai - Đối với lô phố + Tuân thủ theo quy hoạch duyệt quy định, tiêu chuẩn xây dựng; Quy định quản lý mật độ xây dựng, chiều cao cơng trình, khoảng lùi, chiều cao tầng nhà, hình thức, kiểu dáng kiến trúc, màu sắc bên nhà vật liệu sử dụng; Quy định xanh, hè phố, tiện ích thị - Đối với tuyến đường trục thị trấn + Các cơng trình xây dựng phải có khoảng lùi so với lộ giới; tầng cao tối thiểu tầng Không xây tường rào chắn phía mặt đường, xây tường rào chắn cắt cây, chiều cao không 1m + Các hoạt động sau bị cấm xây dựng: Xây dựng nhà tạm, hoạt động, công nghiệp, hoạt động thương mại tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường + Nghiêm cấm việc dựng lều, quán, bầy bán hàng khu vực cửa ngõ thị trấn + Nghiêm cấm xây dựng cơng trình phạm vi hành lang an tồn, giao thơng Các tầng cơng trình hạ kỹ thuật tuyến phải cải tạo xây dựng đồng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hành + Bồ trí, tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến đường phải quan tâm bảo đảm yêu cầu sử dụng, vận hành vận tải góp phần nâng cao chất lượng thẩm mỹ đường phố, + Nghiêm cấm hình thức tự hạ ngầm, đào bới ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật Đối với cơng trình hạ tầng kỹ thuật, tiện ích thị Quy định mặt cắt đường phố, giới xây dựng, giới đường đỏ, vỉa hè, hệ thống đường dây, đường ống bố trí đường, vật liệu lát hè, chi tiết xanh đường phố tuyến đường đô thị Quy định hệ thống chiếu sáng, đèn tín hiệu, cột đèn, hình thái kiến trúc, kích thước; Quy định đảm bảo phù hợp quy SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 65 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang hoạch, đảm bảo mỹ quan, môi trường, kết nối đồng Một số quy đinh cảnh quan tuyến phố cụ thể sau: - Quy định xanh + Phải đảm bảo quy định đồ án phê duyệt + Đảm bảo chất lượng thẩm định cho khơng gian tồn tuyến, tuyến phố: Chọn loại có thân, tán, hoa đẹp; khuyến khích sử dụng từ đến ba loại đoạn trục đường, tuyến phố để tạo sắc riêng; bố cục có nhịp điệu sinh động, phối kết bóng mát với trang trí, leo; bồn có hình thức cấu tạo phù hợp, hài hịa với hình thức vỉa hè; khơng sử dụng vào công việc căng, treo, viết, vẽ thông tin, quảng cáo + Bảo đảm quy định khác văn luật hành liên quan (Nghị định số 05/VBHN-BXD Chính phủ quản lý xanh đô thị) - Quy định hàng rào công trình + Thiết kế hàng rào phải hài hịa với kiến trúc cơng trình, với hàng rào cơng trình lân cận phải quan quản lý quy hoạch – kiến trúc đô thị thoả thuận + Khuyến khích khơng xây tường rào đặc biệt để thống sử dụng bồn hoa thay Trường hợp xây tường rào phải có hình thức đẹp, thống, cao tối đa 2,0m phần tường xây đặc biệt cao tối đa 0,8m tính từ cốt vỉa hè - Quy định quảng cáo + Quảng cáo, tuyên truyển thủ theo quy định Luật Quảng cáo quy định có liên quan + Kích thước biển quảng cáo bảo đảm quy định, đồng bộ, thẩm mỹ + Vị trí gắn biển quảng cáo, biển hiệu: Áp sát vào phần tường nhà; không đặt ban công nhô hè phố; khơng lắp dựng tạo thành buồng, khói lồi; khơng quảng cáo nhà hai bên đầu hồi nhà + Cấm hình thức quảng cáo: Di động đặt vỉa hè; quảng cáo thân cây, cột điện, bảng điện tử nhô không gian hè phố; quảng cáo tờ rơi âm trái phép + Việc lắp đặt biển dẫn khơng làm che khuất tầm nhìn người tham gia giao thông, không đặt dải phân cách đường SVTH: Hồng Thị Khánh Hồ 66 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang + Nội dung bảng hiệu cho doanh nghiệp cửa hàng, cửa hiệu, đại lý hàng hóa theo quy định Điều 23 “Quy chế hoạt động văn hóa kinh doanh dịch vụ văn hóa cơng cộng” ban hành kèm theo Nghị định số 103/2009/NĐ-CP ngày 11/06/2009 Chính phủ - Quy định bố trí, tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật Ngoài việc phải tuân thủ quy định kỹ thuật an toàn quy định đồ án quy hoạch đô thị văn luật liên quan, đồng thời cần đảm bảo: + Các thành phần cơng trình hạ tầng trang thiết bị kỹ thuật đường phố phải chọn loại có hình thức thẩm định thẩm mỹ cao thiết kế riêng để tạo sắc thái cho tuyến phố; + Việc bố trí, đặt phải đảm bảo yêu cầu sử dụng, vận hành đóng góp phần nâng cao chất lượng thẩm định đường phố - Các cơng trình tiện ích thị Những yếu tố tạo nên hấp dẫn cho khu thị bên ngồi tảng tầng hạ kỹ thuật, chiếu sáng đường phố, yếu tố sau nhữngng yếu tố đánh giá chất lượng hình ảnh, sống khu vực: + Ghế ngồi: bố trí không gian công cộng, ven đường dạo Sử dụng vật liệu ấm mùa đông mát mùa hè, cách khoảng 100m bố trí ghế + Thùng rác: bố trí khơng gian chung đường Đặt khoảng cách 200m, thiết kế với kích thước hình thức phù hợp, thuận lợi cho việc thu gom rác + Tận dụng tối đa trồng bổ sung loại thân gỗ cao, thẳng, xanh dọc tuyến đường giao thông bên cạnh trục không gian: si, đa, muỗm, hoa sữa,… Các vườn hoa, xanh khu vực chủ yếu trông phủ cỏ, bụi loại cảnh Có thể sử dụng hình thức thay mềm dẻo bồn hoa để màu sắc hoa thường xuyên thay đổi dược Cây, hoa cắt tỉa xếp linh hoạt để không gian thêm phong phú + Đèn chiếu sáng: có hiệu đặc biệt vào buổi tối, thường để làm bật, nhấn mạnh ngơi nhà, cổng chính, điểm đặc biệt Sự tương phản tạo cảm giác huyền ảo khóm hay lung tinh mặt nước Bố trí đèn chiếu sáng khn viên khu xanh, dọc tuyến phố phải đủ cường độ sáng cho người lại SVTH: Hồng Thị Khánh Hồ 67 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang + Đèn trang trí đèn hắt rọi: làm nhấn mạnh cơng trình kiến trúc hay không gian công cộng Các loại đèn nên sử dụng phong phú kiểu dáng màu sắc… 3.3 Giải pháp tổ chức máy quản lý 3.3.1 Đề xuất tổ chức máy quản lý Một biện pháp nâng cao hiệu công tác quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị việc phân công, phân cấp rõ trách nhiệm bên liên quan tham gia trình khai thác, quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, cụ thể đề xuất sau: - UBND tỉnh Bắc Giang: Ban hành văn đạo, phân công, phân cấp công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị; Phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang; Quyết định chương trình, kế hoạch quy hoạch, phát triển thị quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị địa bàn - UBND huyện Sơn Động: Chỉ đạo quan có chun mơn tổ chức thực có hiệu việc quản lý, đầu tư xây dựng hạng mục cơng trình địa bàn quản lý; tăng cường công tác quản lý nhà nước, kiểm tra giám sát chặt chẽ việc đầu tư xây dựng địa bàn Chú trọng đào tạo, bồi dưỡng cho cán làm công tác quản lý trật tự xâu dựng địa bàn Tuyên truyền vận động nhân dân tổ chức, cá nhân nâng cao nhận thức, trách nhiệm việc tuân thủ pháp luật, giữ gìn đô thị, tăng cường vệ sinh môi trường bảo vệ kiến trúc cảnh quan đô thị Đẩy mạnh công tác tra, kiểm tra, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm Quan tâm đến khu vực, khu vui chơi giải trí nhân dân, tăng cường trồng xanh tạo cảnh quan mơi trường thị - Phịng kinh tế - hạ tầng: Trực tiếp hướng dẫn, giải đáp khó khăn cơng tác quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan UBND thị trấn An Châu; chịu trách nhiệm tồn cơng tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan bao gồm: Chỉ giới đường đỏ, giới xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao, tiêu sử dụng đất, hình thức kiến trúc…theo quy hoạch duyệt - Đội quản lý trật tự đô thị: Chịu trách nhiệm kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự đô thị vi phạm nội dung quản lý không gian kiến trúc cảnh quan thị theo thẩm quyền SVTH: Hồng Thị Khánh Hồ 68 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang - UBND thị trấn An Châu: Chịu trách nhiệm quản lý lịng đường, vỉa hè, vệ sinh mơi trường, trật tự thị theo phân cấp - Chủ đầu tư: Có trách nhiệm tuân thủ quy hoạch, giám sát q trình xây dựng cơng trình bàn giao cho người sử dụng cơng trình khu đô thị bàn giao cho UBND thị trấn quản lý, phối hợp chặt chẽ với thị trấn xử lý trường hợp vi phạm 3.3.2 Các biện pháp nâng cao lực quản lý đô thị a, Đối với đội ngũ cán - Tuyển chọn đội ngũ cán quản lý thị đảm bảo có khả chuyên môn nghiệp vụ lĩnh vực quản lý đô thị - Thường xuyên đào tạo, bồi dưỡng kiến thức quản lý đô thị cho đội ngũ cán quản thị thị quyền cấp - Tăng cường công tác phối hợp quan, đơn vị quản lý đô thị - Nâng cao phẩm chất đạo đức, lối sống đội ngũ cán quản lý - Chọn phương thức, phương pháp, quy tình quản lý thực khoa học, xây dựng máy gọn, mạnh, sạch, quy, có lực hiệu nhu cầu phát triển đô thị b, Đối với công tác thẩm định phê duyệt quy hoạch Quy hoạch xây dựng đô thị cơng tác có tính tổng hợp cao, sản phẩm đồ án quy hoạch hình ảnh thị xây dựng thời gian dài, phát bất cập, sai sót nội dung tư vấn đề xuất muộn gây lãng phí cho xã hội phải phá bỏ cơng trình, khơng gian thị chất lượng Chất lượng đồ án quy hoạch phụ thuộc vào lực cá nhân, tổ chức đơn vị tư vấn công tác thẩm định - Nâng cao lực cá nhân, đơn vị tư vấn quy hoạch + Sở Xây dựng thường xuyên đánh giá xếp loại đơn vị tư vấn, thông báo công khai phương tiện thông tin đại chúng để tổ chức lựa chọn + Khuyến khích việc thi tuyển ý tưởng quy hoạch, thi tuyển cơng trình kiến trúc theo Luật Xây dựng - Nâng cao chất lượng cơng tác thẩm định + Phát huy vai trị Hội nghề nghiệp như: Hội Kiến trúc sư tỉnh, Hội xây dựng…phản biện, góp ý chuyên ngành cho UBND tỉnh Bắc Giang trước SVTH: Hoàng Thị Khánh Hồ 69 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang định cuối vấn đề quan trọng liên quan đến lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, phát triển đô thị địa bàn tỉnh + Thành lập Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch với cấu bao gồm quan chức quản lý nhà nước, quyền địa phương hội nghề nghiệp có liên quan + Đào tạo bồi dưỡng chun mơn nghiệp vụ cho cán làm công tác thẩm định đồ án quy hoạch 3.4 Giải pháp chế sách 3.4.1 Chính sách thu hút đầu tư huy động nguồn lực Trong trình triển khai quy hoạch xây dựng phát triển thị hạ tầng kỹ thuật cần trước bước Đặc biệt khu vực mở rộng cần thu hút vốn đầu tư nguồn lực để phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội du lịch khu vực Do xây dựng sách thu hút đầu tư xây dựng, đặc biệt tạo nguồn vốn cho đầu tư phát triển sở hạ tầng quan trọng Ngồi vốn ngân sách nhà nước cần phải có sách thu hút tham gia thành phần kinh tế nhà nước Một số giải pháp cụ thể sau: - Khuyến khích tổ chức, doanh nghiệp đầu tư cơng trình cơng cộng, dự án thương mại, cơng trình thu phí q trình khai thác sử dụng Có sách ưu đãi nhà đầu tư phát triển sở hạ tầng, công cộng khu vực Các nhà đầu tư có lực tài chính, kinh nghiệm đăng ký với quy mơ lớn ưu tiên - Có sách hỗ trợ giá đất nhà đầu tư mua đất th đất xây cơng trình để thúc đẩy nhanh chóng hình thành thị - Có sách tài chính, đất đai xã hội khác không trái với quy định pháp luật - Xây dựng sách thu hút quan tâm tổ chức phi Chính phủ q trình đầu tư cơng trình kiến trúc cảnh quan thị, tạo điều kiện thuận lợi cho tham gia cộng đồng việc quản lý kiến trúc cảnh quan Phải đảm bảo tính dân chủ, bình đẳng cho đối trượng dân chúng cho lợi ích phải chia sẻ đồng để người cộng đồng biết tham gia - Tuyên tuyền vận động, huy động nguồn vốn cộng đồng dân cư hình thức xã hội hố Đặc biệt dự án: cải tạo hạ tầng kỹ thuật khu ở; SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 70 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang xanh công cộng đơn vị ở, với phương châm Nhà nước nhân dân làm, nhân dân đóng góp phần kinh phí cơng, cịn lại nhà nước đầu tư vốn chịu trách nhiệm thiết kế kỹ thuật Trực tiếp giao cho tổ dân phố kiểm tra, giám sát q trình thi cơng quản lý khai thác sử dụng cơng trình - Đối với dự án cải tạo chỉnh trang đô thị nhà đầu tư tư nhân xây dựng ưu tiên tạo điều kiện hỗ trợ vay vốn ngân hàng tuỳ thuộc vào dự án cụ thể - Chủ đầu tư dự án khu quy hoạch tạo điều kiện thủ tục đầu tư xây dựng, đền bù, giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện huy động vốn Ngoài tạo điều kiện đầu tư xây dựng cơng trình hạ tầng 3.4.2 Chính sách hỗ trợ, khuyến khích quản lý kiến trúc cảnh quan gắn với phát triển du lịch khu vực UBND huyện Sơn Động nên nghiên cứu sách nhằm hỗ trợ, khuyến khích tổ chức, cá nhân cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan có gắn với phát triển du lịch địa phương Một số giải pháp cụ thể sau: - Khuyến khích hoạt động bảo tồn văn hoá cộng đồng (các giá trị văn hoá vật thể, phi vật thể lễ hội…) Thúc đẩy hoạt động cộng đồng thực cơng việc xã hội (vệ sinh, an tồn giao thơng, an ninh,…) - Có hướng dẫn cho hoạt động thương mại như: loại hình kinh doanh, sử dụng vỉa hè, quảng cáo Thực chiến dịch cải thiện điều kiện vệ sinh môi trường - Thúc đẩy chương trình du lịch, tạo nhiều sản phẩm du lịch với hỗ trợ cho sở lưu trú để tăng nguồn thu hút cho công tác quản lý kiến trúc cảnh quan - Giáo dục phổ biến nét văn hố đặc trưng địa phương Tơn tạo khơi phục di tích lịch sử, văn hố địa phương 3.5 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng trình quản lý Quản lý kiến trúc cảnh quan lĩnh vực liên ngành, có tương tác, phối hợp bên liên quan nhắm đạt mục đích cải thiện chất lượng không gian đô thị Trong bên liên quan khơng thể khơng nói đến vai trị cộng đồng, đối tượng chịu tác động sau thay đổi không gian kiến trúc cảnh quan di hoạt động quản lý mang lại Người dân đô thị vừa chủ thể khách thể quản lý, cần nâng cao vai trị người dân sách quản lý kiến trúc cảnh quan biện pháp cụ thể SVTH: Hồng Thị Khánh Hồ 71 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang Sự tham gia cộng đồng vào q trình quản lý kiến trúc cảnh quan diễn nhiều hình thức, tập trung số giải pháp cụ thể sau: 3.5.1 Huy động tham gia cộng đồng công tác quy hoạch a, Trong giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu nội dung nghiên cứu để lập đồ án quy hoạch đô thị Do vậy, việc tham gia cộng đồng từ giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch quan trọng, thể vấn đề xúc cần giải quyết, nhu cầu, nguyện vọng người dân mong muốn thực thực tiễn sống Nhiệm vụ quy hoạch bắt buộc phải tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư khu vực lập quy hoạch trước trình quan có thẩm quyền phê duyệt b, Trong giai đoạn lập phê duyệt đồ án quy hoạch - Xác định mục tiêu đồ án: Cộng đồng dân cư với hỗ trợ chuyên gia quy hoạch thống mục tiêu, mục đích cụ thể đồ án dự án cần đạt - Đánh giá trạng: Số liệu trạng số liệu đầu vào đồ án quy hoạch hay dự án đầu tư, định đến chất lượng tính kinh tế giải pháp thiết kế đồ án quy hoạch hay cơng trình xây dựng Hơn hết, cộng đồng dân cư người hiểu rõ trạng khu vực sống, với hướng dẫn giúp đỡ nhà quy hoạch, cộng đồng tham gia nghiên cứu đánh giá trạng khu vực lập đồ án Để thu thập liệu, số liệu cộng đồng dân cư cần thông qua hoạt động như: Tổ chức Hội nghị, nói chuyện khu dân cư; thông qua đại diện cộng đồng ( trưởng thơn, hội, đồn thể); phát phiếu điều tra xã hội học - Xây dựng tiếu chí đánh giá khả thực đồ án: Huy động tham gia cộng đồng với nhà quy hoạch trao đổi, thảo luận xây dựng tiêu chí đánh giá khả đạt mục tiêu đồ án, nguồn lực huy động từ cộng đồng để thực dự án đầu tư, thời gian thực hiện… - Lựa chọn phương án: Đối tượng quy hoạch đô thị hướng đến thoả mãn nhu cầu người Do vậy, cần huy động tham gia cộng đồng để trao đổi, đóng góp nhằm lựa chọn phương án tối ưu, phù hợp với mục tiêu đồ án nhu cầu nguyện vọng cộng đồng Đồng thời tạo đồng thuận cao việc khiển trai thực quy hoạch từ khâu chọn phương án SVTH: Hồng Thị Khánh Hồ 72 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang - Đánh giá giải pháp thực hiện: Huy động tham gia cộng đồng việc đánh giá ưu điểm, nhược điểm giải pháp lựa chọn giải pháp tối ưu như: tính khả thi đồ án, chi phí để thực phương án, lợi ích thu từ phương án, ảnh hưởng tích cực tiêu cực tác động giải pháp triển khai - Tham gia định lựa chọn phương án giải pháp: Huy động tham gia cộng đồng bàn bạc, định chọn phương án giải pháp thực Giải pháp lựa chọn phải đa số thành viên cộng đồng thống 3.5.2 Huy động tham gia cộng đồng công tác quản lý đầu tư, khai thác sử dụng a, Quản lý đầu tư xây dựng Huy động cộng đồng tham gia trình đầu tư xây dựng theo quy hoạch đô thị cấp có thẩm quyền phê duyệt Tuỳ theo tính chất, nội dung quy mô dự án, cần xây dựng chế phù hợp để huy động cộng đồng tham gia Cộng đồng dân cư cử người đại diện tham gia với quan chức quyền địa phương để triển khai đầu tư xây dựng cơng trình đảm bảo thiết kế quy hoạch duyệt b, Quản lý khai thác sử dụng Việc huy động tham tham gia cộng đồng giai đoạn quản lý khai thác sử dụng sau cơng trình hồn thành quan trọng Đây trình tham gia lâu dài, cần tuyên truyền tổ chức để người dân tham gia quản lý cách tự giác Người dân tham gia với quyền địa phương quan chức việc quản lý, bảo vệ, tu bảo dưỡng kiến nghị sửa chữa cơng trình Trong q trình khai thác sử dụng, người dân chủ động có đề xuất tham gia với quyền điều chỉnh, bổ xung hạng mục cơng trình cơng trình để khai thác tối đa kiến trúc cảnh quan đô thị 3.5.3 Huy động tham gia cộng đồng việc kiểm tra, giám sát xử lý vi phạm Trong thực tế, vi phạm hành lĩnh vực xây dựng thị Thị trấn An Châu diễn phức tạp Muốn giảm thiểu vi phạm cần phải xây dựng ý thức bảo vệ kiến trúc cảnh quan đô thị thành nếp sống người dân Thị trấn An Châu Người xử lý kiên việc huy động cộng SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 73 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang đồng việc kiểm tra, giám sát, phát xử lý trường hợp vi phạm quan trọng Để việc huy động cồng đồng hiệu quả, cần có giải pháp cụ thể sau: - Xây dựng “Quy ước văn minh thị Thị trấn An Châu” có nội dung quản lý kiến trúc cảnh quan - Xây dựng “Quy chế quản lý đô thị Thị trấn An Châu” thực tốt quy chế dân chủ cở sở có cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan thị - Phát huy vai trị Chi bộ, tổ dân phố việc tham gia thực quản lý quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan thị, thường xun có liên hệ với quyền địa phương phạm vi tổ dân phố Tích cực tham gia vận động, tuyên truyền người dân tự giác chấp hành giảm thiểu hành vi vi phạm thông qua họp chi bộ, tổ dân phố - Chính quyền địa phương thường xuyên phát động phong tráo thi đua, xây dựng mơ hình tự quản tuyến phố văn minh đô thị, xây dựng điển hình để nhân rộng thêm địa bàn - Thường xun có sách khen thưởng, phê bình kịp thời cộng đồng dân cư 3.5.4 Tuyên truyền để nâng cao nhận thức người dân việc giữ gìn phát triển giá trị cảnh quan đô thị Thị trấn An Châu Trong q trình quản lý kiến trúc cảnh quan thị yếu tố dân trí cộng đồng dân cư khu vực quản lý quan trọng, ảnh hưởng lớn đến việc thực quy hoạch Đối với Thị trấn An Châu thị trấn miền núi có nhiều dân tộc thiểu số việc nâng cao nhận thức, trình độ hiểu biết cho người dân cần thiết Một số giải pháp sau: - Tăng cường công tác tuyến truyền để nâng cao nhận thức người dân ý nghĩa tầm quan trọng khơng gian kiến trúc, cảnh quan có tính sống cịn thị trấn An Châu cho người dân Qua khơi dậy ý thức, trách nhiệm tinh thần tự giác, tích cực tham gia việc lập, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị nói chung giữ gìn, phát huy giá trị không gian kiến trúc cảnh quan thị trấn An Châu - Hỗ trợ đầu tư hạ tầng thông tin liên lạc hệ thống loa cộng đồng, internet để người dân thuận lợi việc tiếp cận tìm hiểu thơng tin - Tun truyền hình ảnh công tác bảo vệ cảnh quan, môi trường nếp sống văn minh đô thị gắn với tập quán văn hố dân tộc nơi cơng cộng khu dân cư SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 74 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang KẾT LUẬN Bài nghiên cứu quản lý không gian kiến trúc cảnh quan thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang xây dựng sở văn pháp lý hành, như: Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009 Quốc hội, Luật Kiến trúc, Nghị định số 85/2020/NĐ-CP Chính phủ quy định quy định chi tiết số điều Luật Kiến trúc quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan v.v, văn pháp lý địa phương đồ án quy hoạch cấp thẩm quyền phê duyệt Đồng thời xây dựng sở đặc điểm tự nhiên - xã hội cụ thể thị trấn An Châu huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang Công tác xây dựng chỉnh trang đô thị thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang năm qua có nhiều biến đổi, kiến trúc cảnh quan thị quan tâm đầu tư phát triển với xuất ngày nhiều cơng trình kiến trúc, cảnh quan thị có chất lượng Hệ thống giao thơng, cấp thoát nước, chiếu sáng, xanh, thu gom, xử lý chất thải cơng trình cơng cộng thành phố quan tâm đầu tư, cải tạo chỉnh trang Tình hình trật tự thị, an tồn giao thơng vệ sinh mơi trường có biến bước có nếp gấp Tuy nhiên, nhìn cách tổng thể cơng tác quản lý, quy hoạch thị, quản lý kiến trúc cảnh quan địa bàn thị trấn An Châu bất cập Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị chưa đáp ứng yêu cầu tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, công tác quy hoạch chưa thật trước bước Chất lượng số lượng số đồ án quy hoạch chưa cao, chưa thiết lập thiết kế đô thị, dự báo phát triển đô thị chưa theo kịp phát triển thực tế, có tượng phải điều chỉnh quy hoạch Việc cấp phép xây ựng nhà quản lý hoạt động xây dựng địa bàn cịn nhiều trở ngại Cơng tác quản lý sau cấp phép chưa thường xuyên; tình trạng xây dựng trái phép cịn phổ biến Để nâng cao đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững huyện Sơn Động, việc Quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn An Châu quan trọng cần thiết, lý vậy, cần phải có giải pháp đồng bộ, hiệu Từ nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị thị trấn An Châu Cụ thể giải pháp cụ thể sau: - Giải pháp bổ sung quy hoạch xây dựng + Bổ sung quy hoạch phân khu sở quy hoạch chung xây dựng Thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5000) duyệt SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 75 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang + Bổ sung quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hoá làm sở lập dự án đầu tư xây dựng, cấp phép quản lý quy hoạch + Bổ sung quy định quản lý kiến trúc cảnh quan cho thị trấn An Châu - Giải pháp tổ chức máy quản lý + Thành lập Hội đồng thẩm định đồ án quy hoạch + Các biện pháp để nâng cao lực quản lý - Giải pháp chế sách + Chính sách thu hút đầu tư huy động nguồn lực + Chính sách hỗ trợ, khuyến khích quản lý kiến trúc cảnh quan gắn với phát triển du lịch - Giải pháp huy động tham gia cộng đồng + Huy động tham gia cộng đồng công tác quy hoạch + Huy động tham gia cộng đồng công tác quản lý đầu tư, khai thác sử dụng + Huy động tham gia cộng đồng việc kiểm tra, giám sát xử lý vi phạm + Tuyên truyền để nâng cao nhận thức người dân việc giữ gìn phát triển giá trị cảnh quan đô thị thị trấn An Châu SVTH: Hồng Thị Khánh Hồ 76 GVHD: TS.Ngơ Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang KIẾN NGHỊ a, Về nghiên cứu Cần tiếp túc có điều tra, khảo sát, đánh giá bổ sung đầy đủ thông tin liệu để nghiên cứu cách cụ thể, chi tiết giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn An Châu b, Đối với cấp quyền - Đối với Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang + Ưu tiên nguồn vốn hàng năm cho công tác lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, đặc biệt thiết kế đô thị + Rà sốt thủ tục hành chính, quy trình thực công tác xây dựng để đưa phương án tinh giảm - Đối với Uỷ ban nhân dân huyện Sơn Động + Chú trọng công tác đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ cho cán cấp làm công tác quản lý xây dựng + Tăng cường công tác kiểm tra, tra, xử lý nghiêm vi phạm quuy hoạch xây dựng + Tuyên truyền giáo dục người dân tầm quan trọng, giá trị kiến trúc cảnh quan để người bảo vệ, giữ gìn phát huy nét đặc trưng khu vực SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 77 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung Quản lý KTCQ Thị trấn An Châu - Sơn Động - Bắc Giang TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội [2] Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, Nhà xuất xây dựng [3] Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan đô thị, Nhà xuất xây dựng [4] Quốc hội CHXHCN Việt Nam (2020), Luật Quy hoạch đô thị số 16/VBHNVPQH [5] Quốc hội CHXHCN Việt Nam (2020), Luật Xây Dựng số 02/VBHN-VPQH [6] Quốc hội CHXHCN Việt Nam (2019), Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 [7] Chính phủ (2020), Nghị định 85/2020/NĐ-CP quy định chi tiết số điều Luật Kiến trúc [8] Trịnh Xuân Trường (2012), Quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Luận văn thạc sĩ [9] Đồn Quốc Chính (2018), Quản lý khơng gian, kiến trúc, cảnh quan phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Luận văn thạc sĩ SVTH: Hoàng Thị Khánh Hoà 78 GVHD: TS.Ngô Thị Kim Dung