Quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn lập thạch, huyện lập thạch, tỉnh vĩnh phúc (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI BÙI XUÂN HÙNG QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN LẬP THẠCH, HUYỆN LẬP THẠCH, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI BÙI XUÂN HÙNG KHÓA: 2020 - 2022 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN LẬP THẠCH, HUYỆN LẬP THẠCH, TỈNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý Đô thị Cơng trình Mã số: 8.58.01.06 ḶN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS BÙI ĐỨC DŨNG Hà Nội - 2022 i LỜI CẢM ƠN Để đạt kết này, trước hết xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo tham giảng dạy, truyền thụ kiến thức q báu cho tơi suốt q trình học tập Trân trọng cảm ơn TS Bùi Đức Dũng, người dành nhiều tâm huyết, tận tình hướng dẫn tơi suốt q trình làm luận văn Những nhận xét, đóng góp sâu sắc Thầy kiến thức quý báu để giải vấn đề tốt cho đề tài Xin cảm ơn tất gia đình, bạn bè, đồng nghiệp động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tơi cơng việc để có thời gian hoàn thành luận văn Một lần xin cảm ơn tất ! Xin chân thành cảm ơn Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Học viên Bùi Xuân Hùng ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Xin chân thành cảm ơn Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Học viên Bùi Xuân Hùng iii MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục hình, sơ đồ Danh mục bảng, biểu MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn Khái niệm thuật ngữ sử dụng luận văn Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN LẬP THẠCH, HUYỆN LẬP THẠCH, TỈNH VĨNH PHÚC 1.1 Khái quát tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 1.1.1 Khái quát thị trấn Lập Thạch 1.1.2 Vai trò tuyến đường 11 1.1.3 Vị trí, phạm vi nghiên cứu 11 1.2 Thực trạng kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 13 iv 1.2.1 Thực trạng kiến trúc cơng trình 13 1.2.2 Thực trạng cảnh quan 19 1.2.3 Thực trạng hạ tầng kỹ thuật môi trường 21 1.3 Thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 24 1.3.1 Thực trạng chế, sách 24 1.3.2 Thực trạng tổ chức máy quản lý 25 1.3.3 Thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan 27 1.3.4 Sự tham gia cộng đồng việc quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường 28 1.4 Những vấn đề tồn cần giải công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 30 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN LẬP THẠCH, HUYỆN LẬP THẠCH, TỈNH VĨNH PHÚC 33 2.1 Cơ sở pháp lý 33 2.1.1 Các văn qui phạm pháp luật 33 2.1.2 Các quy hoạch duyệt 40 2.1.3 Quy định chung quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 48 2.2 Cơ sở lý thuyết 51 2.2.1 Lý thuyết quy hoạch đô thị 51 2.2.2 Lý thuyết kiến trúc cảnh quan 52 2.2.3 Lý thuyết thiết kế đô thị 52 2.2.4 Lý thuyết quản lý đô thị 56 2.3 Các yếu tố tác động đến việc quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường 57 v 2.3.1 Yếu tố tự nhiên 57 2.3.2 Yếu tố kinh tế - xã hội 58 2.3.3 Yếu tố khoa học kỹ thuật 58 2.3.4 Vai trò cộng đồng dân cư 59 2.4 Bài học kinh nghiệm 60 2.4.1 Kinh nghiệm nước 60 2.4.2 Kinh nghiệm nước 65 CHƯƠNG GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG TRUNG TÂM THỊ TRẤN LẬP THẠCH, HUYỆN LẬP THẠCH, TỈNH VĨNH PHÚC 70 3.1 Quan điểm mục tiêu 70 3.1.1 Quan điểm 70 3.1.2 Mục tiêu 71 3.2 Nguyên tắc 72 3.3 Giải pháp chế, sách 73 3.4 Giải pháp tổ chức máy quản lý 76 3.5 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 79 3.5.1 Các quy định tổng quan 79 3.5.2 Quản lý cơng trình kiến trúc 81 3.5.3 Quản lý xanh, mặt nước không gian mở 86 3.5.4 Quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị 90 3.5.5 Quản lý hoạt động có nguy tác động đến kiến trúc cảnh quan 95 3.6 Giải pháp cộng đồng tham gia quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường 96 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 100 Kết luận 100 vi Kiến nghị 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Cụm từ viết tắt QLĐT Quản lý đô thị KTCQ Kiến trúc cảnh quan KT Kiến trúc CQ Cảnh quan HTKT Hạ tầng kỹ thuật QH Quy hoạch QHC Quy hoạch chung QHCT Quy hoạch chi tiết TKĐT Thiết kế đô thị UBND Ủy ban nhân dân MĐXD Mật độ xây dựng viii DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Vị trí thị trấn Lập Thạch tỉnh Vĩnh Phúc Hình 1.2 Vị trí tuyến đường thị trấn Lập Thạch 12 Hình 1.3 Phạm vi, ranh giới nghiên cứu 13 Hình 1.7 Tuyến đường đoạn từ ngã tư trung tâm đến trường THPT Triệu Thái Nhà kết hợp thương mại tuyến đường Mặt đứng tuyến đường đoạn từ ngã tư trung tâm đến trường THPT Triệu Thái Vị trí cơng trình hành tuyến đường Hình 1.8 Cơng an huyện Lập Thạch 17 Hình 1.9 Chi cục kiểm lâm 17 Hình 1.10 UBND thị trấn Lập Thạch 17 Hình 1.11 Điện lực Lập Thạch 17 Hình 1.12 Ngân hàng sách xã hội huyện Lập Thạch 17 Hình 1.13 Vị trí cơng trình giáo dục tuyến đường 18 Hình 1.14 Trường THPT Triệu Thái 19 Hình 1.15 Trường THCS thị trấn 19 Hình 1.16 Vị trí cơng viên trung tâm tuyến đường 20 Hình 1.17 Cơng viên trung tâm 20 Hình 1.18 Cây xanh cơng viên 20 Hình 1.19 Cây xanh trồng tuyến đường 21 Hình 1.20 Mặt cắt ngang tuyến đường 21 Hình 1.21 Giếng khoan cấp nước sinh hoạt 23 Hình 1.22 Điểm cấp nước hộ dân 23 Hình 1.23 Điểm xả nước thải hộ dân 23 Hình 1.24 Cống nước chung 23 Hình 2.1 Bản đồ Quy hoạch chung thị trấn Lập Thạch 40 Hình 2.2 Các trục cảnh quan QHC thị trấn Lập Thạch 43 Hình 2.3 Bản đồ ranh giới khu vực Đông, Tây, Nam, Bắc QHC thị trấn Lập Thạch 44 Hình 1.4 Hình 1.5 Hình 1.6 14 14 14 16 ix Số hiệu hình Tên hình Hình 2.8 Bản đồ QHCT cải tạo, chỉnh trang và phát triển thị khu vực phía Đơng thị trấn Lập Thạch và vị trí tuyến đường QHCT Bản đồ QHCT cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực phía Tây thị trấn Lập Thạch và vị trí tuyến đường QHCT Bản đồ QHCT cải tạo, chỉnh trang và phát triển thị khu vực phía Nam thị trấn Lập Thạch và vị trí tuyến đường QHCT Bản đồ QHCT cải tạo, chỉnh trang và phát triển thị khu vực phía Bắc thị trấn Lập Thạch và vị trí tuyến đường QHCT Tuyến đường Omotesando, Tokyo, Nhật Bản Hình 2.9 Kiến trúc cảnh quan tuyến đường Omotesando Hình 2.4 Hình 2.5 Hình 2.6 Hình 2.7 Hình 2.10 Hình 2.11 Hình 2.12 Hình 3.1 Hình 3.2 Hình 3.3 Giao thơng cơng cộng Sigapore với hệ thống thu phí giao thơng điện tử (ERP) và Trung tâm giao thông thông minh (ITSC) Đường Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Đường Lũy Bán Bích tương lai xây dựng thành trục đường thương mại - dịch vụ quy định quận Hình ảnh số loại sử dụng để trồng vỉa hè và dải phân cách Một số loại xanh khuyến khích hộ gia đình trồng ban cơng, khn viên nhà đơn lẻ tuyến đường Một số hình thức xanh khuyến khích trồng cơng viên Trang 45 46 47 48 61 61 63 66 68 87 88 89 92 Sơ đồ 1.1 Quy định sử dụng vỉa hè Một số giải pháp bố trí biển hiệu, biển quảng cáo mặt tiền cơng trình Sơ đồ tổ chức máy quản lý đô thị thị trấn Lập Thạch Sơ đồ 2.1 Hệ thống sở công cụ quản lý kiến trúc cảnh quan 39 Hình 3.4 Hình 3.5 Sơ đồ 3.1 Sơ đồ 3.2 Sự tham gia cộng đồng giai đoạn thực xây dựng và quản lý đô thị Mơ hình máy quản lý KTCQ tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch có tham gia cộng đồng 93 25 98 99 x DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Trang Bảng 1.1 Nhiệt độ khơng khí trung bình tháng năm (độ C) Bảng 1.2 Số nắng tháng năm (giờ) Bảng 1.3 Lượng mưa tháng năm (mm) Bảng 1.4 Độ ẩm không khí trung bình tháng năm Bảng 3.1 Khung tiêu chí quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan toàn tuyến 80 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Theo đồ án QHC xây dựng thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt, mạng lưới đường giao thông thị trấn tạo nên trục giao thơng gồm tuyến đường trung tâm Bắc - Nam trục cảnh quan thị, tuyến đường có cơng trình cơng cộng quan hành chính, cơng trình giáo dục, nhà thương mại, quảng trường, xanh, tượng đài trục cảnh quan Đông - Tây hình thành khu trung tâm hành chính, cơng viên, mặt nước trung tâm, nhà cao tầng, dịch vụ thương mại Hệ thống đường giao thơng thị trấn đầu tư xây dựng, góp phần cải thiện tình hình giao thơng Tuy nhiên, cịn nhiều bất cập tuyến đường sử dụng nguyên nhân khác Tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch giúp kết nối giao thông theo hướng Bắc - Nam, giúp giảm tải giao thông cho nhiều tuyến đường thị trấn Tuy nhiên trình sử dụng, bất cập công tác quản lý KTCQ bộc lộ như: kiến trúc cơng trình cảnh quan khơng có điểm nhấn, thiếu quản lý gây mỹ quan đô thị, không tạo đặc trưng riêng; cảnh quan tuyến đường thiếu đầu tư đồng tuyến đường có nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển cảnh quan hai bên đường Các ngun nhân như: chưa có cơng cụ quản lý cụ thể để quan quản lý người dân thực hiện; máy quản lý thiếu đồng bộ, hệ thống hạ tầng chưa đầu tư đầy đủ; chưa có tham gia người dân công tác quản lý Từ bất cập nêu trên, việc nghiên cứu đề tài “Quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc’’ cần thiết * Mục đích nghiên cứu Đề xuất giải pháp quản lý KTCQ tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc - Phạm vi nghiên cứu: Bao gồm tồn khơng gian, cơng trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật xanh tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc; chiều rộng lấy bên tối thiểu lớp cơng trình kể từ ngồi giới đường đỏ, cụ thể tùy thuộc trạng sở hữu, tính chất khn viên cơng trình + Chiều dài tồn tuyến: khoảng 3,22 km + Quy mơ nghiên cứu: khoảng 55 * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp điều tra khảo sát, thu thập, xử lý tài liệu, số liệu thông tin khoa học: Điều tra, khảo sát thực trạng, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, mơi trường, văn hóa lịch sử Thu thập thông tin quản lý KTCQ, quy hoạch, chế, sách từ phân tích, sàng lọc nội dung để đề xuất giải pháp quản lý KTCQ cho tuyến đường - Phương pháp phân tích nhận diện vấn đề cần nghiên cứu: Sử dụng tài liệu thứ cấp kết điều tra khảo sát, thu thập số liệu, tiến hành phân tích, nhận diện vấn đề bất cập công tác quản lý KTCQ tuyến đường cần giải 3 - Phương pháp chuyên gia: Tham khảo ý kiến tư vấn chuyên gia, nhà khoa học, nhà quản lý có kinh nghiệm lĩnh vực QLĐT, quản lý KTCQ, để áp dụng cho luận văn - Phương pháp kế thừa: Tһu tһập, ngһiên ᴄứu ᴠà kế tһừa ᴄáᴄ tư liệu, tһông tin һiện ᴄó nướᴄ ᴠà nước ngồi ᴄũng nһư pһương pһáp luận từ ᴄáᴄ nguồn ᴠà ѕố ngһiên ᴄứu ᴄủa ѕố nһà kһoa һọᴄ ᴄủa Việt Nam nһững năm gần đâу - Phương pháp tiếp cận hệ thống: Đối tượng nghiên cứu tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch xem hệ thống bao gồm thiên nhiên - xã hội, có mối quan hệ chặt chẽ với nhau, môi trường xung quanh hệ thống * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Đề xuất hệ thống giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường địa bàn thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc nói chung, tuyến đường trung tâm thị trấn nói riêng Góp phần hồn thiện lý luận quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường - Ý nghĩa thực tiễn: Đề xuất giải pháp quản lý kiến trúc cảnh tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc tham khảo cho tuyến đường tương tự địa bàn thị trấn Làm sở tham khảo cho quan quản lý đô thị công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc * Khái niệm thuật ngữ sử dụng luận văn - Quy hoạch đô thị: Là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuậ, cơng trình hạ tầng xã hội nhà để tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống đô thị, thể thông qua đồ án quy hoạch đô thị [19] - Đồ án Quy hoạch đô thị: Là tài liệu thể nội dung QH đô thị, bao gồm vẽ, mô hình, thuyết minh quy định quản lý theo QH đô thị [19] - Quy hoạch chung: Là việc tổ chức khơng gian, hệ thống cơng trình HTKT, cơng trình hạ tầng xã hội nhà cho đô thị phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội thị, bảo đảm quốc phịng, an ninh phát triển bền vững [19] - Quy hoạch phân khu: Là việc phân chia xác định chức năng, tiêu sử dụng đất QH đô thị khu đất, mạng lưới cơng trình HTKT, cơng trình hạ tầng xã hội khu vực thị nhằm cụ thể hoá nội dung QHC [19] - Quy hoạch chi tiết: Là việc phân chia xác định tiêu sử dụng đất QH đô thị, yêu cầu quản lý KT, cảnh quan lô đất; bố trí cơng trình HTKT, cơng trình hạ tầng xã hội nhằm cụ thể hoá nội dung QHPK QHC [19] - Kiến trúc đô thị: Là tổ hợp vật thể đô thị, bao gồm công trình KT, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị [19] - Cảnh quan đô thị: Là không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát thị không gian trước tổ hợp KT, quảng trường, đường phố, hè, đường bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị [19] - Quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị: Là quản lý nhà nước có hệ thống nhằm đảm bảo tính thống quản lý từ tổng thể đô thị đến khơng gian cụ thể; có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan đô thị; phù hợp điều kiện, đặc điểm tự nhiên, tôn trọng tập quán, văn hóa địa phương; phát huy giá trị truyền thống để gìn giữ sắc vùng, miền kiến trúc, cảnh quan đô thị - Chỉ giới đường đỏ: Là đường ranh giới xác định đồ QH thực địa để phân định ranh giới phần đất xây dựng cơng trình phần đất dành cho đường giao thơng cơng trình HTKT, không gian công cộng khác [20] - Chỉ giới xây dựng: Là đường giới hạn cho phép xây dựng cơng trình đất [20] * Cấu trúc luận văn Cấu trúc luận văn gồm ba phần: Mở đầu; Nội dung; Kết luận kiến nghị Phần Nội dung Luận văn gồm ba chương: - Chương Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc - Chương Cơ sở khoa học quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc - Chương Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc Edited with the trial version of Foxit Advanced PDF Editor To remove this notice, visit: www.foxitsoftware.com/shopping THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội Email: huongdtl@hau.edu.vn ĐT: 0243.8545.649 TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 100 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Sau trình nghiên cứu đề tài, thấy tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc gặp vấn đề sau: hình ảnh kiến trúc cảnh quan khu vực dọc hai bên tuyến đường bị biến đổi sức ép nội thách thức phát triển với hạn chế quản lý Những tồn phát sinh minh chứng cho cần thiết phải có giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan phù hợp với tình hình thực tiễn Từ vấn đề cần giải quyết, với việc nghiên cứu chiến lược phát triển đô thị, định hướng phát triển, lý luận ngồi nước có liên quan đến đề tài, kinh nghiệm học hỏi nước làm sở xây dựng hoàn thiện giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan dọc hai bên tuyến đường nhằm mục tiêu tạo dựng phát huy giá trị hình ảnh kiến trúc cảnh quan đặc trưng khu vực Luận văn đề xuất: - quan điểm: (1) Phù hợp định hướng phát triển chung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; (2) Quản lý theo quan điểm phân cấp rõ ràng, phân quyền phù hợp; (3) Các giải pháp quản lý kiến trúc, cảnh quan phải mang tính khả thi cao; (4) Đồng thuận quyền, doanh nghiệp người dân quản lý; (5) Nâng cao vai trò tầm quan trọng cộng đồng dân cư; (6) Công tác quản lý phải hướng đến phát triển bền vững - mục tiêu: (1) Mục tiêu xây dựng phát huy giá trị sinh hoạt cộng đồng đời sống đô thị; (2) Mục tiêu xã hội; (3) Mục tiêu phát triển kinh tế; (4) Mục tiêu bảo vệ môi trường, cân sinh thái; (5) Mục tiêu phát triển bền vững, hội nhập quốc tế 101 - nguyên tắc: (1) Phù hợp định hướng QH chiến lược phát triển đô thị; (2) Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định pháp luật Nhà nước; (3) Tuân thủ theo khung tổ chức máy quản lý nhà nước quản lý đô thị; (4) Đảm bảo thống nhất, hài hịa, tơn trọng phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, văn hóa địa; (5) Huy động tham gia cộng đồng trình quản lý kiến trúc, cảnh quan, bảo tồn, khai thác, sử dụng; (6) Đáp ứng nhu cầu sử dụng người dân đô thị Tổng hợp kết nghiên cứu, luận văn đề xuất giải pháp bao gồm: giải pháp quản lý KTCQ hai bên tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch; giải pháp chế, sách; giải pháp tổ chức máy quản lý; giải pháp quản lý có tham gia cộng đồng Trong đó, giải pháp quản lý KTCQ hai bên tuyến đường trung tâm thị trấn Lập Thạch làm rõ thơng qua: quản lý cơng trình kiến trúc; quản lý xanh, mặt nước không gian mở; quản lý hạ tầng, kỹ thuật đô thị quản lý hoạt động có nguy tác động đến KTCQ Tóm lại, với kết nghiên cứu trên, luận văn bám sát mục tiêu đề Các đề xuất xây dựng sở đánh giá tổng quan, sở lý thuyết thực tiễn phù hợp với định hướng nghiên cứu Kiến nghị Quản lý KTCQ tuyến đường ngày đóng vai trị quan trọng công tác phát triển đô thị, đặc biệt thời kỳ chuyển dịch cấu kinh tế thời kỳ cơng nghiệp hóa, đại hóa Một số kiến nghị xin đưa nhằm giúp cho công tác quản lý KTCQ khu vực nghiên cứu đạt thêm nhiều kết tốt thực tế: - Cấp Trung ương Bộ ngành có liên quan: hoàn thiện hệ thống sở pháp lý nhằm tạo công cụ quản lý KTCQ cách hiệu quả, hợp lý, tránh 102 việc quy định chồng chéo Làm rõ mối quan hệ QH ngành QH xây dựng Tăng cường tra giám sát liên ngành - Cấp Tỉnh: cụ thể hóa chế sách quản lý KTCQ tuyến đường, sớm lập phê duyệt Quy chế quản lý kiến trúc thị trấn Lập Thạch để làm sở cho công tác quản lý KTCQ tuyến đường - Đối với cấp Huyện: kiện toàn máy tổ chức liên quan trực tiếp đến công tác quản lý KTCQ tuyến đường phòng Kinh tế Hạ tầng, cần phân rõ vai trò trách nhiệm cách rõ ràng Tăng cường tra, giám sát trình sử dụng - Đối với cấp Thị trấn: nâng cao lực cán trực tiếp nắm địa bàn, đảm bảo ln cập nhật thơng tin có kết nối, giúp cho việc quản lý tuyến đường dễ dàng Đẩy mạnh công tác tuyên truyền cho người dân - Cần nêu cao vai trò cộng đồng dân cư công tác quản lý KTCQ khu vực; đặc biệt nhóm dân cư có hoạt động kinh tế tư nhân nhóm dân cư sở hữu cơng trình kiến trúc nhà có giá trị khu vực - Chủ đầu tư dự án tuyến đường cần có ý kiến thoả thuận thức địa phương trước tiến hành thực việc chỉnh trang xây dựng theo dự án - Tập trung giao trách nhiệm quản lý phận công tác quản lý KTCQ khu vực thiết lập quan giám sát độc lập; hạn chế công tác quản lý chồng chéo thiếu hiệu - Ứng dụng khoa học công nghệ đại cơng tác xây dựng nói chung việc sử dụng hiệu phần mềm hệ thống khoa học kỹ thuật tiên tiến quản lý KTCQ TÀI LIỆU THAM KHẢO TIẾNG VIỆT Nguyễn Thế Bá (2008), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2005), Thông tư số 20/2005/TT-BXD ngày 20/12/2005 Hướng dẫn quản lý xanh đô thị Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 20/2009/TT-BXD ngày 30/12/2005 Về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 20/2005/TT-BXD ngày 20/12/2005 Bộ Xây dựng Hướng dẫn quản lý xanh đô thị Bộ Xây dựng (2021), Quy chuẩn Quốc gia Quy hoạch xây dựng Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị Chính phủ (2010), Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/06/2010 quản lý xanh thị Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tư phát triển thị Chính phủ (2015), Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng Chính phủ (2020), Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17/07/2020 Quy định số điều Luật Kiến trúc 10 Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội 11 Đỗ Hậu, (2001), Xã hội học đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 12 Trần Thọ Hiển, Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến phố khu vực nội lịch sử thành phố Hà Nội, lấy địa bàn quận Ba Đình làm ví dụ nghiên cứu, Luận án tiến sĩ, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 13 Nguyễn Hà Kiên (2017), Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Trãi - Trấn Phú (Đoạn từ đường Lương Thế Vinh đến Sông Nhuệ), Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 14 Nguyễn Phương Linh (2018), Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường vành đai II (đoạn Bưởi - Nhật Tân), Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 15 Vũ Tuấn Linh (2019), Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đường vành đai 2,5 đoạn từ đường Giải Phóng đến đường Tam Trinh, thành phố Hà Nội, Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 16 Phạm Trọng Mạnh (2005), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 17 Hàn Tất Ngạn (2010), Kiến trúc cảnh quan, NXB Xây dựng, Hà Nội 18 Kim Quảng Quân, người dịch Đặng Thái Hồng (2010), Thiết kế thị có minh họa, NXB Xây dựng, Hà Nội 19 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12, Hà Nội 20 Quốc hội (2013), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Hà Nội 21 Quốc hội (2019), Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14, Hà Nội 22 Nguyễn Hà Thanh (2022), Quản lý kiến trúc cảnh quan hai bên sông Lừ sông Sét phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (đoạn từ đường Trường Chinh đến đường Lê Trọng Tấn), Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 23 Nguyễn Thị Thanh Thủy (1997), Tổ chức quản lý môi trường cảnh quan đô thị, NXB Xây dựng 24 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2013), Quyết định số 2519/QĐ-UBND ngày 12/09/2013 việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 25 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2017), Quyết định số 134/QĐ-UBND ngày 13/01/2017 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phát triển thị khu vực phía Đơng thuộc thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 26 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2017), Quyết định số 135/QĐ-UBND ngày 13/01/2017 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phát triển thị khu vực phía Tây thuộc thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 27 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2017), Quyết định số 131/QĐ-UBND ngày 13/01/2017 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phát triển thị khu vực phía Nam thuộc thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 28 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2017), Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 13/01/2017 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phát triển đô thị khu vực phía Bắc thuộc thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 29 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2013), Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2020 định hướng đến năm 2030 30 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2017), Các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cải tạo, chỉnh trang phát triển thị khu vực phía Đơng, Tây, Nam, Bắc thuộc thị trấn Lập Thạch, huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc 31 Nguyễn Tuấn Vũ (2018), Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường vành đai II (đoạn Vĩnh Tuy - Chợ Mơ - Ngã tư Vọng), Luận văn thạc sỹ Trường Đại học kiến trúc Hà Nội, Hà Nội WEBSITE 32 www.xaydung.gov.vn 33 www.kientrucvietnam.org.vn 34 www.ashui.com 35 www.kienviet.net 36 www.vnra.mt.gov.vn 37 www.wikipedia.org 38 www.omotesando.or.jp 39 Google Earth