Slide 1 ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG Bộ môn Quản lý xây dựng GV Phùng Duy Hảo Nhiệm vụ đồ án • Đề bài Bóc tách khối lượng các công tác xây dựng, lập DỰ TOÁN CHI PHÍ XÂY DỰNG cho hạng mục công trình đập 1 Bó[.]
ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG Bộ môn: Quản lý xây dựng GV: Phùng Duy Hảo Nhiệm vụ đồ án • Đề bài: Bóc tách khối lượng cơng tác xây dựng, lập DỰ TỐN CHI PHÍ XÂY DỰNG cho hạng mục cơng trình đập Bóc tách khối lượng cơng việc - Bóc tách khối lượng tồn công tác xây dựng hạng mục đập Lập dự tốn chi phí xây dựng - Xác định dự tốn chi phí xây dựng theo phương pháp khối lượng đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ PHÂN NHÓM (theo danh sách lớp) - Nhóm 1: Hạng mục cơng trình đập - Nhóm 2: Hạng mục cơng trình đập - Địa điểm đặt cơng trình: Theo địa phương nơi sinh Đồ án Kinh tế xây dựng 1.1 Khái niệm đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình Đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình, hạng Theo phương thức mục cơng trình đo, đếm, tính tốn, kiểm tra sở kích thước, số lượng quy định vẽ thiết kế Là việc xác định khối lượng cơng trình, hạng mục cơng trình theo khối lượng cơng tác xây dựng cụ thể Các khối lượng khác sở yêu cầu cần thực dự án, dẫn có liên quan tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Đồ án Kinh tế xây dựng Đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình việc thực tính tốn khối lượng công tác xây lắp (Công tác đất, bê tông, cốt thép…) cơng trình xây dựng trước cơng trình thi cơng Đồ án Kinh tế xây dựng 1.2 Ý nghĩa việc đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình Căn quan trọng có tính chất định đến việc xác định giá trị dự toán Căn để định đầu tư, chọn Căn phương án đối định phương với Chủ đầu tư án dự thầu nhà thầu Cơ sở cho việc xác định chi phí đầu tư xây dựng cơng trình lập bảng khối lượng mời thầu tổ chức lựa chọn nhà thầu Cơ sở cho việc kiểm soát chi phí, tốn giá trị hợp đồng thi cơng xây dựng cơng trình Cơ sở quan trọng để xác định đủ chi phí xây dựng cơng trình, để quản lý chặt chẽ, đảm bảo độ tin cậy ký thực hợp đồng XL, tránh tình trạng bổ sung khối lượng q trình thi cơng Đồ án Kinh tế xây dựng 1.3 Mục đích việc đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình Mục đích việc đo bóc khối lượng để xác định giá thành xây dựng Bảng khối lượng chủ yếu để tính yêu cầu kinh phí, vật tư, nhân lực cho cơng trình Có thể nói cơng tác đo bóc khối lượng trọng tâm cơng tác dự tốn, khâu khó khăn, phức tạp tốn nhiều thời gian lại dễ sai sót Đồ án Kinh tế xây dựng 1.4 Yêu cầu việc đo bóc khối lượng • Khối lượng xây dựng cơng trình phải đo, đếm, tính tốn theo trình tự phù hợp với quy trình cơng nghệ, trình tự thi cơng xây dựng cơng trình • Khối lượng đo bóc cần thể tính chất, kết cấu cơng trình, vật liệu chủ yếu sử dụng phương pháp thi cơng thích hợp đảm bảo đủ điều kiện để xác định chi phí xây dựng • Tùy theo đặc điểm tính chất loại cơng trình xây dựng, khối lượng xây dựng đo bóc phân định theo phận cơng trình phần ngầm, phần nổi, phần hồn thiện phần xây dựng khác… Đồ án Kinh tế xây dựng • Các kích thước đo bóc ghi theo thứ tự chiều dài, chiều rộng, chiều cao (hoặc chiều sâu); không theo thứ tự phải diễn giải cụ thể • Các ký hiệu dùng bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình, hạng mục cơng trình phải phù hợp với ký hiệu thể vẽ thiết kế • Các khối lượng lấy theo thống kê thiết kế phải ghi rõ lấy theo số liệu thống kê thiết kế rõ số hiệu vẽ thiết kế có thống kê Đồ án Kinh tế xây dựng 1.7 Căn đo bóc khối lượng cơng tác xây lắp • • • • Căn hồ sơ thiết kế cơng trình; Căn phương pháp tốn học để tính khối lượng Căn quy định đo bóc Căn định mức, đơn giá xây dựng Đồ án Kinh tế xây dựng 1.8 Trình tự đo bóc khối lượng cơng tác xây lắp 1.8.1 Các bước thực đo bóc khối lượng XDCT • Nghiên cứu hồ sơ, vẽ thiết kế: Nghiên cứu, kiểm tra nắm vững thông tin vẽ thiết kế tài liệu dẫn kèm theo Trường hợp cần thiết yêu cầu nhà thiết kế giải thích rõ vấn đề có liên quan đến đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình • Lập Bảng tính tốn, đo bóc khối lượng cơng trình, hạng mục cơng trình - Liệt kê danh mục cơng việc cần thực đo bóc khối lượng; - Phân chia công việc thành công tác cụ thể để thực đo bóc (lựa chọn đơn vị đo theo hệ thống định mức, đơng giá) Đồ án Kinh tế xây dựng • Mẫu bảng tính tốn khối lượng: Cơng TT tác xây dựng Kích thước Diện tích n(ck) Dài Rộng Cao m2 Diễn giải K.Lượng tính tốn Đồ án Kinh tế xây dựng • Thực đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình theo Bảng tính tốn, đo bóc khối lượng xây dựng • Tổng hợp khối lượng xây dựng đo bóc vào Bảng khối lượng xây dựng sau khối lượng đo bóc xử lý theo nguyên tắc làm tròn trị số Bảng khối lượng xây dựng Danh mục Mã hiệu TT công tác xây công tác dựng (1) (2) (3) Đơn vị Khối lượng Ghi (4) (5) (6) ... tế xây dựng Các đặc trưng hình học Đồ án Kinh tế xây dựng Đồ án Kinh tế xây dựng 1.6 Các nguyên tắc đo bóc tiên lượng • Tính đúng, tính đủ khối lượng cơng tác xây lắp; • Khối lượng cơng tác xây. .. mức, đơng giá) Đồ án Kinh tế xây dựng • Mẫu bảng tính tốn khối lượng: Cơng TT tác xây dựng Kích thước Diện tích n(ck) Dài Rộng Cao m2 Diễn giải K.Lượng tính tốn Đồ án Kinh tế xây dựng • Thực đo... lượng công tác xây dựng cụ thể Các khối lượng khác sở yêu cầu cần thực dự án, dẫn có liên quan tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Đồ án Kinh tế xây dựng Đo bóc khối lượng xây dựng cơng trình