ĐỒ án KINH tế xây DỰNG đề tài xác ĐỊNH dự TOÁN PHẦN xây DỰNG và GIÁ dự THẦU xây lắp CÔNG TRÌNH TRỤ sở làm VIỆC sở tài CHÍNH NGHỆ AN

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI BỘ MÔN KINH TẾ XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ ********** ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG ĐỀ TÀI XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN PHẦN XÂY DỰNG VÀ GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH TRỤ SỞ LÀM VIỆC SỞ TÀI CHÍNH NGHỆ AN Nhóm Lớp : 18KX2 Giáo viên hướng dẫn : ThS.LÊ CÔNG THÀNH Chữ ký giáo viên hướng dẫn HÀ NỘI-2022 download by : skknchat@gmail.com ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD:ThS.LÊ CÔNG THÀNH NHIỆM VỤ ĐƯỢC GIAO XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN PHẦN XÂY DỰNG VÀ GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH KÊT QUA HỌC TẬP Thời gian thực hiện: /2022 đến Điểm qua trình: /10 Điểm bảo vệ: /10 Ngày bảo vệ: SVTH: Đỗ Hồng Ngọc LỚP: 18KX2 download by : skknchat@gmail.com ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: ThS.LÊ CƠNG THÀNH Nhóm LỚP: 18KX download by : skknchat@gmail.com MỞ ĐẦU Đặc điểm giá xây dựng chế thị trường a Giá xây dựng chịu tác động đặc điểm sản phẩm xây dựng Những đặc điểể̉m sảể̉n phẩm xây dựự̣ng có ảể̉nh hưởng lớn đếế́n phương thức tổ chức sảể̉n xuất vàà̀ quảể̉n lý kinh tếế́ ngàà̀nh xây dựự̣ng, làà̀m cho việự̣c thi công xây dựự̣ng công trìà̀nh xây dựự̣ng có nhiều điểể̉m khác biệự̣t so với việự̣c thi công sảể̉n phẩm ngàà̀nh khác, sảể̉n phẩm xây dựự̣ng với tư cách làà̀ công trìà̀nh xây dựự̣ng hoàà̀n chỉnh thườà̀ng có đặc điểể̉m sau: - Sảể̉n phẩm mang nhiều tính cá biệự̣t, đơn chiếế́c, đa dạng công dụng, cấu tạo vàà̀ cảể̉ phương pháp chếế́ tạo; - Sảể̉n phẩm làà̀ công trìà̀nh xây dựự̣ng vàà̀ sử dụng chỗ Vốn đầu tư xây dựự̣ng lớn, thờà̀i gian kiếế́n tạo vàà̀ thờà̀i gian sử dụng lâu dàà̀i; - Sảể̉n phẩm thườà̀ng có kích thước lớn, trọng lượng lớn Số lượng, chủng loại vật tư, máy móc, thiếế́t bị, lao động phục vụ công trìà̀nh khác nhau, lại thay đổi theo tiếế́n độ thi công; - Sảể̉n phẩm có liên quan đếế́n nhiều ngàà̀nh cảể̉ phương diệự̣n cung cấp yếế́u tố đầu vàà̀o, thiếế́t kếế́ vàà̀ chếế́ tạo sảể̉n phẩm, cảể̉ phương diệự̣n sử dụng công trìà̀nh; Sảể̉n phẩm xây dựự̣ng liên quan nhiều đếế́n cảể̉n quan vàà̀ mơi trườà̀ng tựự̣ nhiên  Tóm lại, sảể̉n phẩm mang tính tổng hợp kỹ thuật, kinh tếế́, xã hội, văn hóa - nghệự̣ thuật vàà̀ quốc phòng Sảể̉n phẩm chịu nhiều ảể̉nh hưởng nhân tố Có thểể̉ nói sảể̉n phẩm xây dựự̣ng phảể̉n ánh trìà̀nh độ kinh tếế́ khoa học – kỹ thuật vàà̀ văn hóa giai đoạn phát triểể̉n đất nước Do giá sảể̉n phẩm xây dựự̣ng phức tạp vàà̀ khó xác b Giá xây dựng chịu tác động đặc điểm sản xuất xây dựng Xuất phát từ tính chất vàà̀ đặc điểể̉m sảể̉n phẩm xây dựự̣ng ta có số đặc điểể̉m kinh tếế́ kỹ thuật chủ yếế́u sảể̉n xuất xây dựự̣ng sau: Sảể̉n xuất thiếế́u tính ổn định, có tính lưu động cao theo lãnh thổ; Thờà̀i gian xây dựự̣ng cơng trìà̀nh dàà̀i, chi phí sảể̉n xuất lớn; - Quá trìà̀nh sảể̉n xuất mang tính tổng hợp, cấu sảể̉n xuất phức tạp, công việự̣c xen kẽ vàà̀ ảể̉nh hưởng lẫn nhau; - Sảể̉n xuất xây dựự̣ng nói chung thựự̣c hiệự̣n ngoàà̀i trờà̀i nên chịu ảể̉nh hưởng nhiều điều kiệự̣n thiên nhiên tới hoạt động lao động gây lãng phí kinh tếế́ đểể̉ hạn chếế́ tác động trên; - Sảể̉n phẩm ngàà̀nh xây dựự̣ng thườà̀ng sảể̉n xuất theo phương pháp đơn chiếế́c, thi công công trìà̀nh thườà̀ng theo đơn đặt hàà̀ng chủ đầu tư c Giá xây dựng chịu tác động đặc điểm công nghệ xây dựng - Sử dụng nhiều công nghệự̣ khác trìà̀nh sảể̉n xuất, cơng nghệự̣ có chi phí riêng; Cơng nghệự̣ xây dựự̣ng ln có xu hướng đổi không ngừng, càà̀ng sau công nghệự̣ càà̀ng LỚP: 18KX download by : skknchat@gmail.com hiệự̣n đại vàà̀ giá thàà̀nh hạ; - Việự̣c sử dụng công nghệự̣ xây dựự̣ng địi hỏi lao động có trìà̀nh độ cao, ảể̉nh hưởng đếế́n giá thàà̀nh xây dựự̣ng d Giá xây dựng chịu tác động quy luật kinh tế - Ảnh hưởng quy luật giá trị giá xây dựự̣ng; Ảnh hưởng quy luật lưu thông tiền tệự̣ giá xây dựự̣ng; Ảnh hưởng quy luật cung cầu vàà̀ giá cảể̉ giá xây dựự̣ng; Ảnh hưởng quy luật cạnh tranh giá xây dựự̣ng e Giá xây dụng chịu tác động thị trường xây dựng Một ngườà̀i mua nhiều ngườà̀i bán Việự̣c mua bán sảể̉n phẩm thườà̀ng diễn nơi sảể̉n xuất (địa điểể̉m xây dựự̣ng công trìà̀nh) Nhàà̀ nước làà̀ khách hàà̀ng lớn - Chịu sựự̣ chi phối quy luật kinh tếế́: Quy luật giá trị; Quy luật lưu thông tiền tệự̣; Quy luật cung - cầu; Quy luật cạnh tranh; Giá (chi phí) xây dựng giai đoạn đầu tư a Giai đoạn chuẩn bị đầu tư Chi phí xây dựự̣ng cơng trìà̀nh giai đoạn nàà̀y biểể̉u thị tổng mức đầu tư - Tổng mức đầu tư: tổng mức đầu tư xây dựự̣ng cơng trìà̀nh làà̀ chi phí dựự̣ tính dựự̣ án Tổng mức đầu tư làà̀ toàà̀n chi phí đầu tư xây dựự̣ng (ĐTXD) dụ án xác định phù hợp với thiếế́t kếế́ sở vàà̀ nội dung khác báo cáo nghiên cứu khảể̉ thi ĐTXD - Tổng mức đầu tư bao gồm: chi phí xây dựự̣ng; chi phí thiếế́t bị; chi phí bồ thườà̀ng giảể̉i phóng mặt bằng, tái định cư; chi phí quảể̉n lý dựự̣ án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựự̣ng; chi phí khác vàà̀ chi phí dựự̣ phòng - Tổng mức đầu tư xác định sở tiêu suất vốn đầu tư xây dựự̣ng công trìà̀nh, số giá xây dựự̣ng; tư liệự̣u xây dựự̣ng công trìà̀nh tương tựự̣; thiếế́t kếế́ sở dựự̣ án bao gồm phương án công nghệự̣, quy mô vàà̀ kếế́t cấu hạng mục công trìà̀nh lựự̣a chọn, khối lượng tổng hợp công trìà̀nh dựự̣ kiếế́n xây dựự̣ng (khối lượng thiếế́t kếế́, khối lượng xây lắp chính, phụ, thiếế́t bị cơng nghệự̣); giá xây dựự̣ng: tiêu định mức tỷ lệự̣ xây dựự̣ng; giá vật tư, thiếế́t bị cho xây dựự̣ng vàà̀ định mức tàà̀i (thuếế́ vàà̀ nghĩa vụ khác) nhàà̀ nước ban hàà̀nh b Giai đoạn thực dự án - Trong giai đoạn thiếế́t kếế́: chi phí xây dựự̣ng sở hồ sơ thiếế́t kếế́ với bước thiếế́t kếế́ phù hợp với cấp, loại cơng trìà̀nh làà̀ dựự̣ tốn cơng trìà̀nh, dựự̣ tốn hạng mục công trìà̀nh - Trong giai đoạn lựự̣a chọn nhàà̀ thầu: giai đoạn lựự̣a chọn nhàà̀ thầu chi phí xây dựự̣ng biểể̉u thị bằng: + Giá gói thầu: làà̀ giá trị gói thầu xác định kếế́ hoạch đấu thầu sở tổng mức đầu tư tổng dựự̣ toán, dựự̣ toán duyệự̣t vàà̀ quy định hiệự̣n hàà̀nh + Giá dựự̣ thầu: làà̀ giá nhàà̀ thầu nêu đơn giá thuộc hồ sơ dựự̣ thầu Trườà̀ng hợp nhàà̀ download by : skknchat@gmail.com LỚP: 18KX thầu có thư giảể̉m giá thìà̀ giá dựự̣ thầu làà̀ giá sau giảể̉m giá + Giá đề nghị trúng thầu: làà̀ giá bên mờà̀i thầu đề nghị sở giá dựự̣ thầu nhàà̀ thầu lựự̣a chọn trúng thầu sau sửa lỗi, hiệự̣u chỉnh sai lệự̣ch theo yêu cầu hồ sơ mờà̀i thầu + Giá trúng thầu: làà̀ giá phê duyệự̣t kếế́t quảể̉ lựự̣a chọn nhàà̀ thầu làà̀m sở đểể̉ thương thảể̉o, hoàà̀n thiệự̣n vàà̀ ký kếế́t hợp đồng + Giá ký hợp đồng: làà̀ khoảể̉n kinh phí bên giao thầu trảể̉ cho bên nhận thầu đểể̉ thựự̣c hiệự̣n khối lượng công việự̣c theo yêu cầu tiếế́n độ, chất lượng vàà̀ yêu cầu khác quy định hợp đồng xây dựự̣ng Tùy theo đặc điểể̉m, tính chất công trìà̀nh xây dựự̣ng bên tham gia ký hợp đồng phảể̉i thỏa thuận giá hợp đồng xây dựự̣ng theo cấc hìà̀nh thúc sau đây: giá hợp đồng trọn gói; giá hợp đồng theo đơn giá cố định, giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, giá hợp đồng kếế́t hợp c Giai đoạn kết thúc dự án Khi hoàà̀n thàà̀nh dựự̣ án, bàà̀n giao công trìà̀nh đưa vàà̀o khai thác, sử dụng vàà̀ kếế́t thúc xây dựự̣ng, chi phí xây dựự̣ng biểể̉u hiệự̣n bằng: Giá toán, giá quyếế́t toán hợp đồng; Thanh toán, quyếế́t toán vốn đầu tư Dự toán xây dựng cơng trình dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng a Dự tốn xây dựng cơng trình - Dựự̣ tốn xây dựự̣ng cơng trìà̀nh làà̀ toàà̀n chi phí cần thiếế́t đểể̉ xây dựự̣ng công trìà̀nh xác định giai đoạn thựự̣c hiệự̣n dựự̣ án phù hợp với thiếế́t kếế́ kỹ thuật, thiếế́t kếế́ bảể̉n vẽ thi công vàà̀ yêu cầu công việự̣c phảể̉i thựự̣c hiệự̣n cơng trìà̀nh - Nội dung dựự̣ tốn xây dựự̣ng cơng trìà̀nh gồm chi phí xây dựự̣ng, phí thiếế́t bị, chi phí quảể̉n lý dựự̣ án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựự̣ng, chi phí khác vàà̀ chi phí dựự̣ phòng quy định cụ thểể̉ sau: + Chi phí xây dựự̣ng gồm: chi phí trựự̣c tiếế́p, chi phí gián tiếế́p, thu nhập chịu thuếế́ tính trước, thuếế́ giá trị gia tăng; + Chi phí thiếế́t bị gồm: chi phí mua sắm thiếế́t bị cơng trìà̀nh vàà̀ thiếế́t bị cơng nghệự̣, chi phí đàà̀o tạo, chủể̉n giao cơng nghệự̣, chi phí lắp đặt, thí nghiệự̣m, hiệự̣u chỉnh vàà̀ chi phí khác có liên quan; + Chi phí quảể̉n lý dựự̣ án gồm: chi phí đểể̉ tổ chức thựự̣c hiệự̣n công việự̣c quảể̉n lý dựự̣ án từ giai đoạn chuẩn bị dựự̣ án, thựự̣c hiệự̣n dựự̣ án vàà̀ kếế́t thúc xây dựự̣ng đưa công trìà̀nh dựự̣ án vàà̀o khai thác sử dụng + Chi phí tư vấn đầu tư xây dựự̣ng công trìà̀nh gồm: chi phí khảể̉o sát, thiếế́t kếế́, giám sát xây dựự̣ng vàà̀ chi phí tư vấn khác liên quan; + Chi phí khác gồm: chi phí cần thiếế́t đểể̉ thựự̣c hiệự̣n dựự̣ án ĐTXD cơng trìà̀nh chi phí ràà̀ phá bom mìà̀n, vật nổ; chi phí kiểể̉m tốn, thẩm tra + Chi phí dựự̣ phịng cơng trìà̀nh gồm: chi phí dựự̣ phịng cho khối lượng cơng việự̣c phát 4 download by : skknchat@gmail.com LỚP: 18KX sinh vàà̀ chi phí dựự̣ phịng cho ́ế́u tố trượt giá thờà̀i gian xây dựự̣ng công trìà̀nh Đối với dựự̣ án có nhiều cơng trìà̀nh xây dựự̣ng, chủ đầu tư có thểể̉ xác định tổng dựự̣ tốn xây dựự̣ng cơng trìà̀nh đểể̉ quảể̉n lý chi phí Tổng dựự̣ tốn xây dựự̣ng công trìà̀nh xác định cách cộng dựự̣ tốn xây dựự̣ng cơng trìà̀nh vàà̀ chi phí khác có liên quan dựự̣ án b Dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng - Dựự̣ tốn gói thầu thi cơng xây dựự̣ng làà̀ toàà̀n chi phí cần thiếế́t đểể̉ thựự̣c hiệự̣n thi công xây dựự̣ng công tác, công việự̣c, hạng mục, công trìà̀nh xây dựự̣ng phù hợp với phạm vi thựự̣c hiệự̣n gói thầu thi cơng xây dựự̣ng - Dựự̣ tốn gói thầu thi cơng xây dựự̣ng gồm chi phí: chi phí trựự̣c tiếế́p, chi phí gián tiếế́p, thu nhập chịu thuếế́ tính trước, th́ế́ giá trị gia tăng, chi phí dựự̣ phịng cho yếế́u tố phát sinh khối lượng vàà̀ yếế́u tố trượt giá - Chi phí xây dựự̣ng xác định sở khối lượng cần thựự̣c hiệự̣n gói thầu vàà̀ đơn giá xây dựự̣ng quy định sau: + Khối lượng cần thựự̣c hiệự̣n gói thầu gồm khối lượng công tác xây dựự̣ng đo bóc, tính tốn xác định chi phí xây dựự̣ng dựự̣ tốn xây dựự̣ng cơng trìà̀nh vàà̀ khối lượng cập nhật, bổ sung khác (nếế́u có) xác định từ bảể̉n vẽ thiếế́t kếế́, biệự̣n pháp thi công công trìà̀nh, công tác riêng biệự̣t phảể̉i lập thiếế́t kếế́ biệự̣n pháp thi công, dẫn kỹ thuật, yêu cầu kỹ thuật liên quan gói thầu + Đơn giá xây dựự̣ng làà̀ toàà̀n chi phí cần thiếế́t (gồm chi phí trựự̣c tiếế́p, chi phí gián tiếế́p, thu nhập chịu thuếế́ tính trước, thuếế́ giá trị gia tăng) đểể̉ thựự̣c hiệự̣n đơn vị khối lượng công tác xây dựự̣ng tương ứng khối lượng cần thựự̣c hiệự̣n gói thầu Đơn giá xây dựự̣ng cập nhật sở đơn giá dựự̣ toán xây dựự̣ng, phù hợp với mặt giá thị trườà̀ng khu vựự̣c xây dựự̣ng công trìà̀nh, chếế́ độ sách nhàà̀ nước có liên quan thờà̀i điểể̉m xác định dựự̣ tốn gói thầu, dẫn kỹ thuật vàà̀ yêu cầu kỹ thuật liên quan gói thầu - Chi phí dựự̣ phịng dựự̣ tốn gói thầu thi cơng xây dựự̣ng xác định theo tỷ lệự̣ % chi phí xác định dựự̣ tốn gói thầu vàà̀ thờà̀i gian thựự̣c hiệự̣n gói thầu khơng vượt mức tỷ lệự̣ phần trăm (%) chi phí dựự̣ phịng dựự̣ tốn xây dựự̣ng công trìà̀nh phê duyệự̣t Giới thiệu cơng trình xây dựng a Tên cơng trình địa điểm xây dựng - Công trìà̀nh “ TRỤ SỞ LÀM VIỆC SỞ TÀI CHÍNH NGHỆ AN ” Được xây dựự̣ng thàà̀nh phố Vinh, Tỉnh Nghệự̣ An Công trìà̀nh gồm tầng, tầng hầm,1 Tum vàà̀ Mái, có tổng chiều cao làà̀ 37,6m - Diệự̣n tích chiều dàà̀i cơng trìà̀nh làà̀ 49,5 m2; Diệự̣n tích chiều rộng cơng trìà̀nh làà̀ 12,9m2; Diệự̣n tích phịng làà̀ 3,5 ¿ 5,5m =19,25 m2; Cơng trìà̀nh có tổng số phịng làà̀ 34 phịng Cơng trìà̀nh xây dựự̣ng khu đất tương đối rộng, mặt xây dựự̣ng rộng rãi tổ download by : skknchat@gmail.com LỚP: 18KX chức thi cơng thuận tiệự̣n Bố trí thang đầy đủ đảể̉m bảể̉o giao thơng thuận tiệự̣n vàà̀ u cầu hiểể̉m Bố trí đầy đủ thiếế́t bị kỹ thuật có liên quan điệự̣n, nước, cứu hỏa, vệự̣ sinh vàà̀ an ninh b Các giải pháp kiến trúc công trình  Giảể̉i pháp thiếế́t kếế́ mặt - Cơng trìà̀nh gồm có tầng nổi, có mặt điểể̉n hìà̀nh giống nhau, nằm chung hệự̣ kếế́t cấu khung bê tông cốt thép - Công trìà̀nh sử dụng giao thơng thuận tiệự̣n, cơng trìà̀nh có chiều cao tầng từ cos -3.500m đếế́n cos đỉnh mái làà̀ 36,1m, chiều cao tầng làà̀ 6,6m; chiều cao tầng điểể̉n hìà̀nh làà̀ 3,1m - Các phịng có bố trí đảể̉m bảể̉o công sử dụng, không gian giao thông theo phương ngang bố trí hợp lý tạo nên sựự̣ thơng thống cho cơng trìà̀nh Từ sảể̉nh tầng, hàà̀nh lang khơng gian lan tỏa đếế́n phịng Tất cảể̉ phòng điều chiếế́u sáng tựự̣ nhiên tiếế́p xúc với không gian bên ngoàà̀i Không gian giao thông theo phương đứng giảể̉i quyếế́t nhờà̀ sựự̣ bố trí hợp lý cầu thang - Cơng trìà̀nh có bố trí hộp vịi chữa cháy sảể̉nh cầu thang tầng Vị trí hộp vịi chữa cháy bố trí cho ngườà̀i đứng thao tác dễ dàà̀ng Các hộp vòi chữa cháy đảể̉m bảể̉o cung cấp nước chữa cháy cho toàà̀n công trìà̀nh có cháy xảể̉y Mỗi hộp vịi chữa cháy trang bị cuộn vịi chữa cháy đườà̀ng kính 50mm, dàà̀i 30m, vịi phun đườà̀ng kính 13mm, có van góc Bố trí bơm chữa cháy đặt phịng bơm (được tăng cườà̀ng thêm nước sinh hoạt), bơm nước qua ống chính, ống nhánh đếế́n họng chữa cháy tầng toàà̀n công trìà̀nh Bơm cấp nước chữa cháy vàà̀ bơm cấp nước sinh hoạt đấu nối kếế́t hợp đểể̉ có thểể̉ hỗ trợ lẫn cần thiếế́t - Công trìà̀nh sử dụng hệự̣ thống báo cháy tựự̣ động, tầng có hộp hỏa, bìà̀nh khí đểể̉ chữa cháy kịp thờà̀i có sựự̣ cố xảể̉y  Giảể̉i pháp thiếế́t kếế́ mặt đứng - Đặc điểể̉m cấu bên bố cục mặt bằng, giảể̉i pháp kếế́t cấu, tính vật liệự̣u nhiều điều kiệự̣n quy hoạch kiếế́n trúc quyếế́t định vẻ ngoàà̀i công trìà̀nh Ở đây, ta chọn giảể̉i pháp đườà̀ng nét kiếế́n trúc thẳng kếế́t hợp với vật liệự̣u kính tạo nên nét kiếế́n trúc hiệự̣n đại phù hợp với tổng thểể̉ cảể̉nh quan xung quanh - Giao thông theo phương đứng giảể̉i quyếế́t việự̣c bố trí thang đảể̉m bảể̉o thuận tiệự̣n giao thông thoe phương đứng tầng  Giảể̉i pháp thơng gió - Với u cầu phảể̉i đảể̉m bảể̉o thơng gió tựự̣ nhiên tốt cho tất cảể̉ phịng vàà̀o mùa nóng vàà̀ tránh gió lùa vàà̀o mùa lạnh - Như ta biếế́t, cảể̉m giác nóng có nguyên nhân bảể̉n, làà̀ sựự̣ chủể̉n động chậm khơng khí Vìà̀ muốn đảể̉m bảể̉o điều kiệự̣n vi khí hậu thìà̀ vấn đề thơng gió cho cơng trìà̀nh cần xem xét kỹ lưỡng Cơng trìà̀nh thiếế́t kếế́ hệự̣ thống thơng gió nhân tạo theo kiểể̉u điều hòa trung tâm download by : skknchat@gmail.com LỚP: 18KX đặt tầng Từ hệự̣ thống đườà̀ng ống tỏa toàà̀n nhàà̀ vàà̀ khu vựự̣c tầng có phận điều khiểể̉n riêng - Về mặt bằng: bố trí hàà̀nh lang giữa, thơng gió xun phịng Chọn lựự̣a kích thước cửa vàà̀ cửa sổ phù hợp với tính tốn đểể̉ đảể̉m bảể̉o lưu lượng thơng gió qua lỗ cửa cao thìà̀ vận tốc gió tăng - Bên cạnh cịn tận dụng cầu thang làà̀m giảể̉i pháp thơng gió vàà̀ tảể̉n nhiệự̣t theo phương đứng  Giảể̉i pháp chiếế́u sáng Kếế́t hợp chiếế́u sáng tựự̣ nhiên vàà̀ chiếế́u sáng nhân tạo - Yêu cầu chung sử dụng ánh sáng tựự̣ nhiên đểể̉ chiếế́u sáng phòng làà̀ đạt sựự̣ tiệự̣n nghi môi trườà̀ng sáng phù hợp với hoạt động ngườà̀i phịng Chất lượng mơi trườà̀ng sáng liên quan đếế́n việự̣c loại trừ sựự̣ chói lóa, sựự̣ phân bố không gian vàà̀ hướng ánh sáng, tỷ lệự̣ độ chói nội thất vàà̀ đạt sựự̣ thích ứng tốt mắt - Chiếế́u sáng nhân tạo cho cơng trìà̀nh gồm có: hệự̣ thống đèn đườà̀ng vàà̀ đèn chiếế́u sáng phục vụ giao thông tiểể̉u khu Trong công trìà̀nh sử dụng hệự̣ đèn tườà̀ng vàà̀ đèn ốp trần Có bố trí thêm đèn ban cơng, hàà̀nh lang, cầu thang  Hệự̣ thống điệự̣n nước - Nguồn nước lấy từ hệự̣ thống cấp nước thàà̀nh phố thông qua ống dẫn đếế́n bểể̉ nước mái, đáp ứng đủ với nhu cầu sử dụng Dưới tầng có bểể̉ nước dựự̣ trữ vàà̀ nước bơm lên bểể̉ tầng mái - Toàà̀n hệự̣ thống thoát nước trước hệự̣ thống thoát nước thàà̀nh phố phảể̉i qua trạm xử lý nước thảể̉i - Hệự̣ thống nước màà̀ có đườà̀ng ống riêng xảể̉ thẳng hệự̣ thống thoát nước thàà̀nh phố - Hệự̣ thống nước cứu hỏa thiếế́t kếế́ riêng biệự̣t gồm trạm bơm tầng một, hệự̣ thống đườà̀ng ống riêng toàà̀n nhàà̀ Tại tầng có hộp chữa cháy đặt hàà̀nh lang cầu thang - Nguồn điệự̣n cung cấp cho công trìà̀nh lấy từ mạng điệự̣n thàà̀nh phố qua trạm biếế́n thếế́ vàà̀ phân phối đếế́n tầng dây cáp bọc trìà̀ đồng Ngoàà̀i cịn có riêng máy phát điệự̣n dựự̣ phòng đểể̉ chủ động hoạt động phòng bị lúc điệự̣n  Hệự̣ thống cấp, thoát nước, xử lý rác thảể̉i Hệự̣ thống cấp nước sinh hoạt: + Nước từ hệự̣ thống cấp nước thàà̀nh phố chuyểể̉n qua đồng hồ tổng vàà̀ qua hệự̣ thống máy bơm đặt phòng kỹ thuật nước tầng hầm đểể̉ gia tăng áp lựự̣c nước, đưa nước lên bểể̉ chứa mái + Nước từ bểể̉ đưa xuống tầng theo nguyên tắc đảể̉m bảể̉o áp lựự̣c nước cho phép, điều hòa lưu lượng vàà̀ phân phối nước sinh hoạt cho công trìà̀nh theo sơ đồ phân vùng vàà̀ điều áp download by : skknchat@gmail.com LỚP: 18KX ... phí xây dựự̣ng biểể̉u hiệự̣n bằng: Giá toán, giá quyếế́t toán hợp đồng; Thanh toán, quyếế́t toán vốn đầu tư Dự tốn xây dựng cơng trình dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng a Dự tốn xây dựng. ..ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD:ThS.LÊ CÔNG THÀNH NHIỆM VỤ ĐƯỢC GIAO XÁC ĐỊNH DỰ TOÁN PHẦN XÂY DỰNG VÀ GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP CƠNG TRÌNH KÊT QUA HỌC TẬP Thời gian thực hiện: /2022... ĐỊNH DỰ TOÁN THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 1.1 Phương pháp xác định dự tốn xây dựng cơng trình 1.1.1 Ngun tắc xác định dự tốn Dựự̣ tốn xây dựự̣ng cơng trìà̀nh (XDCT) xác định cách xác định