bài giảng quản lý dự án chương 2

03/09/2008 1 Chương 2 Khởi đầu dự án GV: TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan BM QLSX&ĐH, Khoa QLCN 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 2 Nội dung 1. Hình thành dự án 1. Hình thành dự án 2. Đánh giá, so sánh, lựa chọn dự án 2. Đánh giá, so sánh, lựa chọn dự án 3. Phương pháp ra quyết định đa mục tiêu 3. Phương pháp ra quyết định đa mục tiêu 4. Phân tích rủi ro 4. Phân tích rủi ro 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 3 HÌNH THÀNH DỰ ÁN (1) Các giai đoạn hình thành DA: Thực hiện DA Thực hiện DA Khái niệm, ý tưởng, định nghĩa DA Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Thiết kế chi tiết RQĐ RQĐ RQĐ RQĐ 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 4 HÌNH THÀNH DỰ ÁN (2) 1 - Khái niệm, ý tưởng, định nghĩa DA: Giai đoạn nghiên cứu cơ hội đầu tư Câu hỏi chủ yếu cần được trả lời: –Dự án đáp ứng nhu cầu gì? –Dự án này có phù hợp với chuyên môn và chiến lược của tổ chức hay không? 2 - Nghiên cứu tiền khả thi: Giai đoạn đánh giá triển vọng chung của dự án Câu hỏi chủ yếu cần được trả lời: –Dự án có khả thi về mặt tài chính, kinh tế, xã hội không? –Các biến hay chỉ tiêu chủ yếu là gì? –Nguồn rủi ro là gì? Nguồn thông tin: Thứ cấp 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 5 HÌNH THÀNH DỰ ÁN (3) Phân tích thị trường Phân tích thị trường Các bước phân tích trong nghiên cứu tiền khả khi Phân tích nhu cầu cơ bản Phân tích nhu cầu cơ bản Phân tích kỹ thuật Phân tích kỹ thuật Phân tích nguồn lực Phân tích nguồn lực Phân tích tài chính Phân tích tài chính Phân tích kinh tế Phân tích kinh tế Phân tích xã hội Phân tích xã hội 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 6 HÌNH THÀNH DỰ ÁN (4) 3 - Nghiên cứu khả thi: Giai đoạn tăng cường mức độ chính xác về triển vọng chung của dự án Câu hỏi chủ yếu cần được trả lời: –Dự án có khả thi về mặt tài chính, kinh tế, xã hội không? –Mức độ không tin cậy của các biến số chủ yếu? –Ra quyết định thiết kế chi tiết hay không? Nguồn thông tin: Thứ cấp và Sơ cấp 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 7 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (1) Các khái niệm: –Giátrị theo thời gian của tiền tệ: thể hiện qua lãi suất, suất chiết khấu P t =P 0 (1 + i) t hay P 0 =P t / (1 + i) t – Nguyên tắc khi xây dựng ngân lưu (dòng tiền): •Chỉ ghi các khoản Thực thu và Thực chi –Thời kỳ phân tích: Khoảng thời gian có xem xét phân tích tất cả các dòng tiền xảy ra –Một số quy ước: •Năm 0 •Tất cả các khoản thu chi đều xảy ra ở cuối thời đoạn (cuối năm, cuối tháng, ) 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 8 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (2) – Chi phí cơ hội (Opportunity Cost): khoản thu lợi đã bị bỏ qua do ta đem khoản vốn đó đầu tư vào dự án này mà từ bỏ việc đầu tư vào các dự án có thể khác – Chi phí chìm (Sunk Cost): chi phí đã xảy ra do những quyết định trong quá khứ và không thu lại được. Trong phân tích kinh tế dự án chỉ xét những chi phí và lợi ích do những quyết định hiện tại gây ra Î chi phí chìm không được xem xét trực tiếp trong phân tích kinh tế dự án. – Chi phí bút toán (Book Cost): biểu thị phần trừ dần vào những khoản chi đầu tư trước đây đối với tài sản cố định (trong tính toán khấu hao), không phải rút tiền mặt ra chi. –Khấu hao (Depreciation): để thu lại, hoàn trả lại nguồn vốn hay phần giá trị đã giảm đi của tài sản đã đầu tư. Tính khấu hao để: • Tính thuế • Tính giá trị bút toán Æ Tính giá trị thanh lý 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 9 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (3) Các phương pháp: •Phương pháp dòng tiền tệ chiết giảm – PP giá trị tương đương – PP suất thu lợi nội tại – PP tỷ số lợi ích/chi phí •Phương pháp truyền thống – PP thời gian hoàn vốn – PP điểm hoà vốn 03/09/2008 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 10 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (4) • Phương pháp dòng tiền tệ chiết giảm (Discounted Cash Flow Method) (1) Phương pháp giá trị tương đương (NPV, AV, FV) ∑ = + = n t t t i CF NPV 0 )1( NPV FV AV NPV FV AV NPV FV AV [...]... Collective Utility) Trọng số αj PA i Mục tiêu j A1 A2 Ai Am α1 Z1 Z11 Z21 Zi1 Zm1 2 Z2 Z 12 Z 22 Zi2 Zm2 αj Zj Z1j Z2j Zij Zmj αn Zn Z1n Z2n Zin Zmn CU CU1 CU2 CUi CUm Mơ hình này có 2 dạng bài tốn: TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 + bài tốn Max + bài tốn Min 25 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT (9) • Các bước thực hiện để giải bài tốn Max: – Bước 1: Đổi Zij thành bij (khơng thứ... Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 20 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT (4) 1) Phương pháp mơ hình phân cực Nhanh 3 C A Rẻ 3 0 Nhiều 3 B 3 Tốt TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 21 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT (5) 2) Phương pháp liệt kê và cho điểm Chỉ tiêu (Criteria) MT1: Nhanh PA 3 2 A 1 X B MT2: Nhiều X C X TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 3 2 MT3: Tốt 1 X 3 2 MT4: Rẻ 1 X 3 2 X 03/09 /20 08 X X X Tổng 10 X X X 1 6 8 22 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT...ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (5) Tiêu chuẩn đánh giá theo NPV: – Dự án đáng giá: NPV > 0 – Các PA độc lập: • Chọn các PA đáng giá: NPV > 0 – Các PA loại trừ nhau: • Chọn một PA có lợi nhất: NPV > 0 và TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 Max 11 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (6) (2) Phương pháp suất thu lợi nội tại – IRR (Internal Rate of Return) – IRR là suất chiết khấu làm cho NPV (Dự án) =... với các mục tiêu cùng thứ ngun 1 2 2 ⎡ 2 Min Li = ⎢ ∑ (Z jQ − Z ij ) ⎥ i ⎢ j =1 ⎥ ⎣ ⎦ 2) Khoảng cách chuẩn hóa: 1 2 2 ⎡ 2 ⎧ Z −Z ⎫ jQ ij ⎢∑⎨ Min Li ⎬ ⎥ i ⎢ j =1⎩ Z j max − Z j min ⎭ ⎥ ⎣ ⎦ 3) Khoảng cách chuẩn hóa có xét đến trọng số của mục tiêu 1 2 2 ⎡ 2 ⎧ Z − Z ×α ⎫ jQ ij j Min Li = ⎢ ∑ ⎨ ⎬ ⎥ i ⎢ j =1⎩ Z j max − Z j min ⎭ ⎥ ⎣ ⎦ TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 29 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT (13) 7) Phương... − Zij min i TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan i 03/09 /20 08 27 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT (11) 6) Phương pháp quy hoạch thỏa hiệp (Compromise programming) Z2max Li Q (Z1Q, Z2Q) Nghiệm lý tưởng (Ideal Solution) Zi2 Zij • i là phương án • j là mục tiêu • Li là khoảng cách từ PA i đến lời giải lý tưởng Zi1 Z1max TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 28 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT ( 12) • Các cách đo khoảng cách Li: 1) Khoảng cách... suất chiết khấu TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 14 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (9) – Thời gian hồn vốn khơng tính suất chiết khấu Thv − P + ∑ CFt = 0 t =1 – Thời gian hồn vốn có tính suất chiết khấu Thv CFt −P+∑ =0 t t =1 (1 + i ) Tiêu chuẩn đánh giá theo Thv: – Dự án đáng giá: Thv < [Thv] với [Thv] là thời gian hồn vốn được qui định cho từng loại dự án đầu tư – Các PA loại trừ nhau: Nếu các PA... Quỳnh Loan 03/09 /20 08 Min 15 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (10) (2) Phương pháp điểm hồ vốn (Breakeven Point Analysis) • Số sản lượng cần sản xuất (QBE) làm cho: Tổng lũy tích chi phí (TC) = Tổng lũy tích thu nhập (R) {khơng tính chiết khấu theo thời gian} • Điểm hồ vốn: QBE = FC / (r - v) FC: Chi phí cố định; r: giá bán đ.vị; v: chi phí biến đổi đ.vị Tiêu chuẩn đánh giá theo QBE: – Dự án đáng giá: Q nhu... khấu làm cho NPV (Dự án) = 0 i = IRR NPV= 0 Tiêu chuẩn đánh giá theo IRR: – Dự án đáng giá: IRR > MARR (Minimun Attractive Rate of Return) – Các PA độc lập: • Chọn các PA đáng giá: IRR > MARR – Các PA loại trừ nhau: • Chọn một PA có lợi nhất: IRR (gia số) > MARR PA có vốn đầu tư lớn hơn có lợi hơn TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 12 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (7) (3) Phương pháp tỷ số lợi ích/chi... bij = i Z ij max − Z ij min i i – Bước 2: Định nghĩa trọng số αj cho mỗi mục tiêu j – Bước 3: Tính CUi cho mỗi phương án i CU i = n ∑ α j × bij j =1 – Bước 4: Sắp xếp các phương án theo thứ tự giảm dần của CUi Chọn phương án tốt nhất: CUi(Max) TS Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 03/09 /20 08 26 PHƯƠNG PHÁP RQĐĐMT (10) • Đối với bài tốn Min: Các bước thực hiện cũng tương tự như bài tốn Max, nhưng có vài sự khác biệt... các yếu tố và gán cho yếu tố thứ j một trọng số FWj, 0 . 03/09 /20 08 1 Chương 2 Khởi đầu dự án GV: TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan BM QLSX&ĐH, Khoa QLCN 03/09 /20 08 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 2 Nội dung 1. Hình thành dự án 1. Hình thành dự án 2. Đánh giá,. FV) ∑ = + = n t t t i CF NPV 0 )1( NPV FV AV NPV FV AV NPV FV AV 03/09 /20 08 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 11 ĐÁNH GIÁ, SO SÁNH, LỰA CHỌN DA (5) Tiêu chuẩn đánh giá theo NPV: Dự án đáng giá: NPV > 0 –. tiết RQĐ RQĐ RQĐ RQĐ 03/09 /20 08 TS. Nguyễn Thúy Quỳnh Loan 4 HÌNH THÀNH DỰ ÁN (2) 1 - Khái niệm, ý tưởng, định nghĩa DA: Giai đoạn nghiên cứu cơ hội đầu tư Câu hỏi chủ yếu cần được trả lời: Dự án đáp ứng nhu cầu gì? Dự án