Bài giảng quản lý dự án chương 2 nguyễn vũ bích uyên

Nguyễn Vũ Bích Uyên Quản lý dự án NỘI DUNG Dự án quản lý dự án Phân tích dự án Các tiêu hiệu Dịng tiền dự án Phân tích tài chính, kinh tế dự án Quản lý dự án q trình thực Nguyễn Vũ Bích Un Phân Phân tích tích dự dự án án NỘI DUNG  Các yêu cầu  Nội dung  Trình tự phân tích  Yếu tố thời gian phân tích Nguyễn Vũ Bích Un Các u cầu Giúp người có quyền định có đầy đủ thơng tin cần thiết Tập hợp tiêu để xác định dự án tốt hay không Làm rõ điểm mạnh điểm yếu dự án Nguyễn Vũ Bích Uyên Nội dung phân tích Thị trường Kinh tế Kỹ thuật Tài Phân bổ lợi ích Pháp luật Chính trị Nguyễn Vũ Bích Uyên Nội dung phân tích Kinh tế Tài Làm rõ hiệu dự án theo quan điểm tổng thể quốc gia Làm rõ hiệu dự án theo quan điểm tổ chức cá nhân tham gia đầu tư vào dự án Phân bổ lợi ích Chính trị Phân tích lợi ích bất lợi mang đến cho nhóm cư dân khác Xem xét ảnh hưởng áp lực có lực trị dự án Pháp luật • Xem xét thủ tục hành q trình lập dự án có phù hợp với quy định quyền hay khơng? • Xem q trình hoạt động dự án có vi phạm luật pháp quốc gia hay không? Nguyễn Vũ Bích Uyên Nội dung phân tích Thị trường Nhu cầu sản phẩm tại, tương lai Khách hàng chủ yếu khách hàng mới? Khả đáp ứng nhu cầu Sản phẩm thay Tiếp thị khuyến mại Khả cạnh tranh sản phẩm (Giá chất lượng sản phẩm) Nguyễn Vũ Bích Uyên Nội dung phân tích Kỹ thuật Đặc tính sản phẩm đánh giá chất lượng sản phẩm Nghiên cứu kỹ thuật phương pháp sản xuất Xác định công suất máy móc thiết bị dự án Nguyên vật liệu đầu vào Cơ sở hạ tầng Lao động Địa điểm thực dự án Kỹ thuật xây dựng cơng trình dự án Nguyễn Vũ Bích Un Trình tự phân tích Phân tích tình hình trị, kinh tế, sách Xác định chi phí dự án Đánh giá hiệu đầu tư Phân tích nhiều tiêu Dự báo sản phẩm nguồn đầu vào Xác định lợi ích dự án Lợi ích tiền Lợi ích khơng tính tiền Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Thời gian yếu tố có ảnh hưởng có tính chất định đến dự án - mục tiêu, thực hiện, chi phí, lợi ích, … Nhận dạng lợi ích chi phí dự án Giá trị đồng tiền theo thời gian So sánh đồng tiền thời kỳ khác Chọn năm Thời đoạn xem xét đánh giá dự án Nguyễn Vũ Bích Uyên Nhận dạng chi phí lợi ích  Ngun lý chung So sánh có khơng có dự án Lợi ich Có dự án i Lợ ích m t g tăn ự án d ó ng c h K Năm Nguyễn Vũ Bích Un Nhận dạng chi phí lợi ích Nguyên lý chung Tính kết tăng thêm Lợi ích thêm hay chi phí thêm từ dự án phải tính, mà khơng phải tổng lợi ích hay tổng chi phí Loại trừ chi phí cố định, chi phí chung Các chi phí chung, chi phí cố định khơng làm biến đổi lợi ích rịng phương án Loại trừ kết chìm Các chi phí chìm lợi ích chìm khơng làm thay đổi lợi ích rịng Tính tất thay đổi lợi ích, chi phí Tất thay đổi lợi ích,về chi phí gắn với dự án phải tính đến Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Chi phí & Lợi ích theo thời gian t n-1 n Năm Dòng tiền dự án năm t: At = Rt - Ct Rt – Lợi ích dự án năm t Ct – Chi phí dự án năm t ( Ct = CVHT + It + Tt ) It , Tt – Chi phí đầu tư, thuế thu nhập năm t Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Gía trị đồng tiền theo thời gian Giá trị đồng (hôm nay) > Giá trị đồng (trong tương lai) • Đầu tư vào sản xuất để sinh lời đồng đầu tư hôm đồng tương lai? • Gửi tiết kiệm lấy lãi đồng gửi tiết kiệm hôm đồng tương lai? • Cho vay tiền lấy lãi đồng cho vay hôm 1,2 đồng tương lai? Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Gía trị đồng tiền theo thời gian F P Tích lũy Chiết khấu 0 P – Giá trị đồng tiền tại, F – Giá trị đồng tiền tương lai Ký hiệu n F = P (1 + r)n P = F / (1 + r)n (1+r)n = (F/P, r, n) ~ Hệ số tích lũy 1/(1+r)n = (P/F, r, n) ~ Hệ số chiết khấu Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Gía trị đồng tiền theo thời gian A – Dòng tiền hàng năm F P A1= A2= A3= At= = An=A ………t………….n n r A = F (1+r)n - (1+r)n - F=A r (A/F, r, n) (F/A, r, n) (1+r) - P=A r(1+r)n n (P/A, r, n) r(1+r)n A=P (1+r)n-1 (A/P, r, n) Nguyễn Vũ Bích Uyên Gía trị đồng tiền theo thời gian VÍ DỤ: Một người mua bất động sản theo phương thức trả góp sau: trả 50 triệu đ, sau quý quý trả triệuđ liên tục quý Nếu lãi suất 8% quý giá trị bất động sản bao nhiêu? triệu 50 triệu P= 50 + 5(P/A,8%,6)*(P/F, 8%,2)=69,816 triệuđ Hay P= 50+5(F/A,8%,6)(P/F,8%,8) Nguyễn Vũ Bích Un Gía trị đồng tiền theo thời gian VÍ DỤ: Một đầu tư tài chính,đầu tư 20 triệu đ đầu năm nay, triệuđ sau năm 10 triệu đ năm sau Nếu lãi suất 6% năm sau năm người có tổng số tiền 100 triệuđ? 100 triệuđ n triệuđ P=20 +5(P/F,6%,3)+10(P/F,6%,5) 10 triệuđ =31,671triệuđ F=31,671 (1 + 0,06 ) 20 triệu đ n=20 năm n Nguyễn Vũ Bích Uyên Gía trị đồng tiền theo thời gian VÍ DỤ: Một người vay 500 triệu trả nợ theo phương thức sau: Trả đặn 15 lần theo quý, kể từ cuối quý thứ lãi suât theo quý 5% Hỏi lần trả bao nhiêu? 500 triệuđ 17 A A= 500(F/P,5%,2)(A/P,5%,15)=53,09 triệu đ A= 500(F/P,5%,17)(A/F,5%,15)=53,09 triệuđ A? Nguyễn Vũ Bích Uyên Gía trị đồng tiền theo thời gian VÍ DỤ: Một cơng ty quảng cáo họ cho vay 10 triệu đ yêu cầu khách hàng trả lại hàng tháng 529.000đ 24 tháng Vậy thực tế họ cho vay với lãi suất thực hàng năm bao nhiêu? 10 triệu đ 23 24 0,529 triệu đ 0,529 triệu đ 10= 0,529(P/A,r,24) (P/A,r,24) = 10/0.529 =18,90359 Tra bảng r=2%/tháng Rnăm= 26,82% Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Năm Năm chọn để quy đổi dòng tiền dự án Phụ thuộc vào chủ đầu tư • Năm bắt đầu thực • Sau khánh thành cơng trình Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Thời gian dự án ! Không đồng nghĩa với thời gian thực dự án Là thời gian xem xét đánh giá q trình phân tích dự án ... bảng r =2% /tháng Rnăm= 26 , 82% Nguyễn Vũ Bích Uyên Yếu tố thời gian Năm Năm chọn để quy đổi dòng tiền dự án Phụ thuộc vào chủ đầu tư • Năm bắt đầu thực • Sau khánh thành cơng trình Nguyễn Vũ Bích. .. khơng có dự án Lợi ich Có dự án i Lợ ích m t g tăn ự án d ó ng c h K Năm Nguyễn Vũ Bích Uyên Nhận dạng chi phí lợi ích Nguyên lý chung Tính kết tăng thêm Lợi ích thêm hay chi phí thêm từ dự án phải... chi phí dự án Giá trị đồng tiền theo thời gian So sánh đồng tiền thời kỳ khác Chọn năm Thời đoạn xem xét đánh giá dự án Nguyễn Vũ Bích Uyên Nhận dạng chi phí lợi ích  Nguyên lý chung So sánh có