Hoạt động chứng thực của ubnd cấp xã pháp luật và thực tiễn áp dụng tại ubnd xã hương sơn, huyện bình xuyên, tỉnh vĩnh phúc 2018

Chuyên đề thực tập ngành Luật TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA LUẬT CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Tên đề tài: HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC CỦA UBND CẤP XÃ: PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI UBND XÃ HƯƠNG SƠN, HUYỆN BÌNH XUYÊN, TỈNH VĨNH PHÚC Tên sinh viên: Hoàng Diệu Hương Mã sinh viên: 11151902 Lớp: Luật Kinh doanh K57 Hệ quy Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Ngành : Luật Chuyên ngành: Luật Kinh doanh Địa điểm thực tập: UBND xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc Giáo viên hướng dẫn: Th.S Nguyễn Hữu Mạnh          Hà Nội, tháng 09/2018 Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật LỜI NÓI ĐẦU Trải qua khoảng thời gian ba năm học tập Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, Khoa Luật, chuyên ngành Luật kinh doanh, quan tâm thầy cô giáo môn khoa, em nắm kiến thức luật Tuy nhiên, mặt lý thuyết, cịn mặt thực tế cịn hạn chế Vấn đề làm để áp dụng pháp luật vào thực tế sinh viên đặt sở thực tiễn có đa dạng tình xảy Vì vậy, trước kết thúc chương trình học, em giới thiệu thực tập Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh phúc để nâng cao kiến thức Tại đây, em làm thực tập phòng Tư pháp- Hộ tịch, tiếp xúc với hoạt động chứng thực, hoạt động đăng ký Hộ tịch hay hoạt động hòa giải, thủ tục hành khác Em nhận thấy q trình thực tập trải nhiệm quý giá dinh viên năm cuối ngành Luật Trong thời gian thực tập, ngồi buổi tham khảo tài liệu, em cịn cô, địa điểm thực tập làm cơng việc văn phịng, thực tiễn, em tiếp thu nhiều kiến thức làm phong phú thêm kiến thức mà em tiếp thu ngồi ghế giảng đường Dưới Chuyên đề thực tập tốt nghiệp em thể điều mà em tìm hiểu, nghiên cứu Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, cụ thể hoạt động chứng thực với tên đề tài là: “Hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân cấp xã: pháp luật thực tiễn áp dụng Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc” Chuyên đề gồm chương sau: Chương 1: Pháp luật hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân cấp xã Chương 2: Thực tiễn áp dụng hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc Chương 3: Kiến nghị nhằm nâng cao hiệu hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn Do thời gian thực tập thời gian viết chuyên đề ngắn nên tránh khỏi sai sót Em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn tận tình đầy tính chun mơn ThS Nguyễn Hữu Mạnh hướng dẫn em giúp em hoàn thành báo cáo thực tập tổng hợp Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật Em xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo môn khoa truyền thụ cho em kiến thực chuyên ngành Em xin chân thành cảm ơn quyền, Đảng ủy xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc tạo điều kiện giúp em hoàn thành báo cáo tổng hợp Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU MỤC LỤC DANH MỤC KÝ HIỆU VIẾT TẮT Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ 1.1 TỔNG QUAN VỀ CHỨNG THỰC 1.1.1 Khái niệm chứng thực 1.1.2 Đặc điểm chứng thực 11 1.1.3 Phân loại chứng thực 1.1.4 Vai trò, ý nghĩa hoạt động chứng thực 1.1.5 15 Các văn quy phạm pháp luật hoạt động chứng thực 12 13 1.2 NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA PHÁP LUẬT VỀ CHỨNG THỰC TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ 16 1.2.1 Thẩm quyền chứng thực người thực chứng thực UBND cấp xã 16 1.2.2 1.2.3 Thủ tục chứng thực UBND cấp xã 16 Xử lý vi phạm hoạt động chứng thực 25 1.2.4 Khiếu nại, tố cáo hành vi vi phạm pháp luật hoạt động chứng thực 29 Chương THỰC TIỄN ÁP DỤNG HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ HƯƠNG SƠN, HUYỆN BÌNH XUYÊN, TỈNH VĨNH PHÚC 31 2.1 GIỚI THIỆU UBND XÃ HƯƠNG SƠN 31 2.1.1 2.1.2 Giới thiệu tổng quan Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn 31 Cơ cấu tổ chức máy UBND xã Hương Sơn 32 2.2 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI UBND XÃ HƯƠNG SƠN -38 Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật 2.2.1 Hoạt động chứng thực cấp từ 38 2.2.2 Hoạt động chứng thực hợp đồng, giao dịch, văn thực quyền người sử dụng đất, liên quan đến nhà ở, tài sản động sản 40 2.2.3 Hoạt động chứng thực chữ ký 42 2.2.4 43 Kết hoạt động chứng thực UBND xã Hương Sơn Chương MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ HƯƠNG SƠN 45 3.1 ĐÁNH GIÁ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI UBND XÃ HƯƠNG SƠN 45 3.1.1 Ưu điểm hoạt động chứng thực UBND xã Hương Sơn 45 3.1.2 Hạn chế hoạt động chứng thực UBND xã Hương Sơn 45 3.1.3 Nguyên nhân hạn chế nêu 47 3.2 KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ CỦA HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI UBND XÃ 48 3.2.1 Kiến nghị UBND xã Hương Sơn 48 3.2.2 Kiến nghị quan quản lý Nhà nước 48 KẾT LUẬN 52 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 53 55 Chuyên đề thực tập ngành Luật DANH MỤC KÝ HIỆU VIẾT TẮT Số thứ tự Ký hiệu viết tắt Tên đầy đủ CTTĐT Cổng thông tin điện tử HĐ- GD Hợp đồng, giao dịch NĐ Nghị định NĐ 110/2013/NĐ- CP NĐ 67/2015/NĐ- CP Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Nghị định 110/2013/NĐ- CP quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành tư pháp, nhân gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã Nghị định số 67/2015/NĐ- CP sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 110/2013/NĐ-CP ngày 24 tháng năm 2013 Chính Phủ quy định Chuyên đề thực tập ngành Luật xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành tư pháp, nhân gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã NĐ 23/2015/NĐ- CP Nghị định 23/2015/NĐ-CP Về cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch NTHCT Người thực chứng thực NXB Nhà xuất NYCCT Người yêu cầu chứng thực QCLV Quy chế làm việc TT 20/2015/TT- BTP Thông tư 20/2015/TT- BTP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều nghị đinh số 23/2015/nđ-cp ngày 16 tháng 02 năm 2015 phủ cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch TT 226/ 2016/NĐ- CP Thông tư số 226/2016/TT- BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí chứng thực 10 11 Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật UBND Ủy ban nhân dân VB- GT Văn bản, giấy tờ 12 13 Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ 1.1 TỔNG QUAN VỀ CHỨNG THỰC 1.1.1 Khái niệm chứng thực Hiện có nhiều khái niệm “chứng thực”- thuật ngữ phức tạp, đó, cần tìm hiểu, so sánh khái niệm khác nhau, nhiều góc độ khác ( góc độ ngơn ngữ học, góc độ khoa học pháp lý), khu vực khác ( nước nước giới) Thứ nhất, mặt ngôn ngữ học, “ Chứng đưa để đảm bảo việc có thật”1 “ Chứng thực nhận cho để làm thật hay xác nhận đúng” “ Chứng thực ( cấp có thẩm quyền) xác nhận ( lời nói, khai) thật, để có giá trị pháp lý” “ Sao chép lại tạo khác theo gốc ( thường nói giấy tờ hành chính)”4 Thứ hai, mặt khoa học pháp lý, quốc gia giới có quy định chứng thực, cụ thể: Tại Mỹ Anh thời kỳ sau Chiến tranh Thế giới thứ 2, lĩnh vực triết học xã hội học có chủ nghĩa thực chứng thịnh hành phát triển Chủ nghĩa thực chứng- positivism bắt nguồn từ positive- có nghĩa xác thực rõ ràng “Chủ nghĩa thực chứng cho phương pháp khoa học cách thức tốt để lý giải kiện tự nhiên, xã hội người, không thừa nhận lối tư tư biện tư tưởng tư biện, thừa nhận tri thức xác thực chứng thực”5 Xem Hoàng Phê chủ biên (2002), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng, tr 192 Xem Hoàng Phê chủ biên (2002), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng, tr.193 Xem Từ điển trực tuyến, http://tratu.soha.vn Xem Viện ngôn ngữ học (1997), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng, tr 189 Xem Rashed, Roshdi (2007); The Celestial Kinematics of Ibn al-Haytham, NXB Arabic Sciences and Philosophy (Cambridge University Press) ; tr.55 Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật Tại Bang Aargau, Thụy Sĩ có ghi “Việc chứng thực áp dụng chữ ký, chụp, trích lục, chép dịch”6 Ở Cộng hòa Liên bang Đức quy định “ Khi chứng thực văn cần xác định chính”7  Có thể thấy, quốc gia chưa đưa khái niệm “chứng thực”, mà ghi nhận thuật ngữ gắn với việc làm cụ thể Còn nước Việt Nam, Sắc lệnh số 59/SL ngày 15/11/1945 Chính phủ lâm thời Việt Nam dân chủ cộng hòa ấn định thể lệ việc thị thực giấy tờ, thời kỳ này, không sử dụng thuật ngữ “chứng thực” mà sử dụng thuật ngữ “thị thực”, quy định: “Các Ủy ban có quyền thị thực tất giấy má địa phương mình, đương làm giấy má thuộc quốc tịch Tuy nhiên, Ủy ban thị thực phải Ủy ban trú quán bên đương lập ước việc bất động sản phải Ủy ban nơi sở bất động sản” Trong Thông tư số 858/QLTPK ( văn xuất thuật ngữ “chứng thực”) quy định: “Tất đơn từ, giấy tờ khác có nội dung khơng trái pháp luật đạo đức xã hội chủ nghĩa, cơng chứng viên chứng thực chữ ký người lập chúng Khi chứng nhận chữ ký, công chứng viên kiểm tra, xác nhận nội dung việc đơn từ, giấy tờ, mà cần xem nội dung văn có trái pháp luật quy định hành hay không? Nếu thấy nội dung việc nêu đơn từ, giấy tờ có hại cho người ký, cơng chứng viên giải thích cho đương hiểu hậu pháp lý Sau kiểm tra chữ ký đương sự, công chứng viên phải yêu cầu đương ký vào đơn từ, giấy tờ ghi chứng thực theo mẫu”9 Nghị định số 31/CP giao cho UBND thực việc chứng thực: “Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã thuộc tỉnh chứng thực việc pháp luật quy định chứng thực giấy tờ từ chính, trừ việc quy định khoản 1, Điều 18 Nghị định này; Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn chứng thực Xem Khoản 3, Điều 2, Luật Công chứng chứng thực ban hành ngày 30/08/2011 Bang Aargau, Thụy Sĩ Xem Khoản 1, Điều 42, Chương III, Luật Cơng chứng ban hành ngày 28/09/1969 Cộng hịa Liên bang Đức Xem Điều thứ hai, sắc lệnh 59/SL Chủ tịch nước việc ấn định thể lệ việc thị thực giấy tờ Xem Phần II, Thông tư số 858/QLTPK hướng dẫn thực việc làm cơng chứng Hồng Diệu Hương- MSV: 11151902 Chuyên đề thực tập ngành Luật Thứ ba, NĐ 23/2015/NĐ- CP quy định chứng thực từ khơng cần lưu trữ Tuy nhiên thực tế, có số người dân khơng trung thực sửa chữa chứng thực, đó, UBND cấp xã lại khơng có soa chứng thực lưu trữ để đối chiếu, giải tranh chấp xảy Hơn nữa, ảnh hưởng xấu giấy tờ, văn liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà Vì vậy, em xin kiến nghị nên bổ sung thêm quy định lưu trữ công chứng để phục vụ cho việc đối chiếu sau Thứ tư, hoạt động chứng thực chữ ký, NĐ 23/2015/NĐ-CP quy định: “Giấy tờ, văn mà người yêu cầu chứng thực ký vào có nội dung quy định Khoản Điều 22 Nghị định này”70 “Bản có nội dung trái pháp luật, đạo đức xã hội; tuyên truyền, kích động chiến tranh, chống chế độ xã hội chủ nghĩa Việt Nam; xuyên tạc lịch sử dân tộc Việt Nam; xúc phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín cá nhân, tổ chức; vi phạm quyền công dân”71, thực tế có khơng lần cán bộ, cơng chức Tư pháp nhầm lẫn thực chứng thực chữ ký với giấy tờ, văn có nội dung đăng ký kinh doanh (xem mục 2.2.3), quy định chưa cụ thể, rõ ràng, nêu chung chung khiến nhiều người thực chứng thực khó xác định đâu trường hợp không chứng thực gặp thực tiễn Vì vậy, em kiến nghị quan Nhà nước cần sửa đổi, bổ sung thêm trường hợp khơng thực chứng thực chữ ký nói chung khơng thực chứng thực nói chung cách cụ thể, chi tiết, dễ hiểu Đồng thời, cán bộ, công chức thực chứng thực cần có trách nhiệm xem xét, rà sốt kỹ văn pháp luật chuyên ngành liên quan đến giấy tờ, văn yêu cầu chứng thực để thực chứng thực pháp luật Ví dụ với yêu cầu chứng thực giấy tờ, văn có nội dung kinh doanh người thực chứng thực nên có bước nghiên cứu, rà sốt Luật doanh nghiệp, Luật kinh doanh bất động sản, Bộ luật tố tụng dân sự, Thứ năm, quan Nhà nước cấp ( Bộ Tư pháp, Sở Tư pháp) cần cử cấn bộ, công chức, viên chức xuống địa phương để phổ biến, hướng dẫn pháp luật cho cán bộ, công chức UBND cấp xã Từ đó, cấp xã nắm, hiểu rõ luật tốt hon, cụ thể hơn, tránh xảy sai sót phục vụ nhân dân chuyên nghiệp Thứ sáu, quy định pháp luật xử phạt vi phạm hành hoạt động chứng thực quy định Điều 24, 25, NĐ 110/2013/NĐ- CP NĐ 67/2015/NĐ70 71 Xem Khoản 3, Điều 25, NĐ 23/2015/NĐ- CP Xem Khoản 4, Điều 22, NĐ 23/2015/NĐ- CP Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 49 Chuyên đề thực tập ngành Luật CP Việc quy định dài dòng, chia hai Nghị định dẫn đến việc rà soát, tra cứu khon khăn, phức tạp, nên ban hành Nghị định mới, cụ thể, ngắn gọn Vì NĐ 110/2013/NĐ – CP ban hành có hiệu lực trước NĐ 23/2015/NĐ- CP ban hành có hiệu lực, ban hành thêm NĐ 67/2015/NĐ- CP sửa đổi, bổ sung thêm Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 50 Chuyên đề thực tập ngành Luật KẾT LUẬN Bài chuyên đề thể kiến thức em thu nạp ghế giảng đường trải nhiệm thực tế thực tập Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn hoạt động chứng thực Nhờ có hướng dẫn bảo bác, cô, chú, anh, chị UBND xã Hương Sơn mà em tiếp xúc thực tế với trình chứng thực UBND cấp xã, tham gia tư vấn pháp luật chứng thực cho người dân chưa hiểu rõ Đó kinh nghiệm, học quý giá giúp em phát triển tương lai gần Cũng thông qua đây, thấy ràng, hoạt động Tư pháp nói chung hoạt động chứng thực nói riêng Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc thực cách tương đối hồn thiện Mặc dù cịn có hạn chế, tồn xong UBND xã khắc phục tốt thời gian tới Đồng thời, pháp luật hoạt động chứng thực cho thấy nhiều khuyết điểm Với mục đích phát triển kinh tế- xã hội, phát triển đời sống người dân, gia tăng giao dịch, hợp đồng dân sự, quan nhà nước cần tích cực kiểm tra, rà sốt hồn thiện pháp luật chứng thực Kết lần em xin cảm ơn Thạc sĩ Nguyễn Hữu Mạnh giúp đỡ, bảo tận tình, chuyên đề hoàn thành thời hạn tốt Hồng Diệu Hương- MSV: 11151902 51 Chun đề thực tập ngành Luật DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO I.VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT 1.Luật Công chứng 2014 2.Luật tổ chức quyền địa phương 2015 3.Nghị định số 31/CP ngày 18 tháng năm 1996 tổ chức hoạt động công chứng nhà nước 4.Nghị định 75/2000/NĐ-CP Nghị định Chính phủ Cơng chứng, Chứng thực 5.Nghị định số 79/2007/NĐ- CP cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký 6.Nghị định 110/2013/NĐ- CP quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành tư pháp, nhân gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã 7.Nghị định số 23/2015/NĐ- CP cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch 8.Nghị định số 67/2015/NĐ- CP sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 110/2013/NĐ-CP ngày 24 tháng năm 2013 Chính Phủ quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành tư pháp, nhân gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã 9.Thông tư số 858/QLTPK hướng dẫn thực việc làm công chứng 10.Thông tư số 20/2015/TT- BTP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Nghị định số 23/2015/NĐ- CP ngày 16 tháng 02 năm 2015 Chính Phủ cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch 11 Thông tư 226/2016/ TT- BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí chứng thực 12 Sắc lệnh 59/SL Chủ tịch nước việc ấn định thể lệ việc thị thực giấy tờ II CÁC TÀI LIỆU KHÁC 1.Hoàng Phê chủ biên (2002), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 52 Chuyên đề thực tập ngành Luật 2.Nguyễn Hữu Lợi ( cán phòng Tư pháp- Hộ tịch), Báo cáo kết công tác Tư pháp năm 2016, 2017, 2018 3.Nguyễn Thu Hương (09/09/2015); Vị trí, vai trò pháp luật chứng thực hệ thống pháp luật Việt Nam; http://qtht.moj.gov.vn/qt/tintuc/Pages/chung-thuc.aspx?ItemID=424 4.Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Phúc https://www.vinhphuc.gov.vn 5.Quy chế làm việc Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn nhiệm kỳ 2015- 2020, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc 6.Từ điển trực tuyến, http://tratu.soha.vn 7.Viện ngôn ngữ học(1997), Từ điển Tiếng Việt, NXB Đà Nẵng 8.Luật Công chứng ban hành ngày 28/09/1969 Cộng hịa Liên bang Đức 9.Luật Cơng chứng chứng thực ban hành ngày 30/08/2011 Bang Aargau, Thụy Sĩ 10.Rashed, Roshdi (2007), The Celestial Kinematics of Ibn al-Haytham, NXB Arabic Sciences and Philosophy (Cambridge University Press) Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 53 Chuyên đề thực tập ngành Luật PHỤ LỤC Phụ lục - Lời chứng chứng thực từ Chứng thực với Số chứng thực ……… số ……… - SCT/BS Ngày …… tháng …… năm …… Người thực chứng thực ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu Hồng Diệu Hương- MSV: 11151902 54 Chuyên đề thực tập ngành Luật Phụ lục - Lời chứng chứng thực hợp đồng, giao dịch Ngày …… tháng …… năm ……… (Bằng chữ ………………………… ………) Tại ………………………………………………………………………………… Tôi …………………………………………… , ………… …………… Chứng thực Hợp đồng ……………………………… giao kết giữa: Bên A: Ông/bà: ……………………………………………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số………………… Bên B: Ông/bà: ……………………………………………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số………………… Các bên tham gia hợp đồng, giao dịch cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung hợp đồng, giao dịch Tại thời điểm chứng thực, bên tham gia hợp đồng, giao dịch minh mẫn, nhận thức làm chủ hành vi mình; tự nguyện thỏa thuận giao kết hợp đồng ký/điểm vào hợp đồng, giao dịch trước mặt Hợp đồng lập thành ……… (mỗi gồm …… tờ, trang), cấp cho: + ………………… chính; + ………………… chính; Lưu UBND xã 01 (một) Số chứng thực ………… số ……… - SCT/HĐ,GD Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu - Lời chứng chứng thực văn thỏa thuận phân chia di sản Ngày ………… tháng ……… năm ………… (Bằng chữ …………………… ……………………………) Tại …………………………………………………………………………………… Tôi …………………………………………… , ……………… ……… Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 55 Chuyên đề thực tập ngành Luật Chứng thực Văn thỏa thuận phân chia di sản lập ơng/bà có tên sau đây: Ông/bà ……………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số ………, Ông/bà …………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số …………, Ông/bà …………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số …………, Các ơng/bà có tên cam đoan khơng bỏ sót người thừa kế chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung văn thỏa thuận phân chia di sản Tại thời điểm chứng thực, người thỏa thuận phân chia di sản minh mẫn, nhận thức làm chủ hành vi mình, tự nguyện thỏa thuận phân chia di sản ký/điểm vào văn thỏa thuận phân chia di sản trước mặt Văn thỏa thuận phân chia di sản lập thành …… (mỗi gồm tờ, … trang), cấp cho: + ……………………….bản; + ……………………….bản; + ……………………….bản; Lưu UBND xã 01 (một) Số chứng thực ………… số ………… - SCT/HĐ,GD Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, đóng dấu - Lời chứng chứng thực văn khai nhận di sản Ngày ……… tháng ……… năm …… (Bằng chữ …………………………) Tại …………………………………………………………………………………… Tôi …………………………………………… , ………… …………… Chứng thực Văn khai nhận di sản lập ông/bà ……………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số………… Ông/bà ………………… cam đoan người thừa kế chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung khai nhận di sản Tại thời điểm chứng thực, ông/bà …………… minh mẫn, nhận thức làm chủ hành vi ký/điểm vào văn khai nhận di sản trước mặt tơi Hồng Diệu Hương- MSV: 11151902 56 Chuyên đề thực tập ngành Luật Văn khai nhận di sản lập thành ……… (mỗi gồm …… tờ, trang); cấp cho người khai nhận di sản …… Lưu Ủy ban nhân dân xã 01 Số chứng thực ………… số ……… - SCT/HĐ,GD Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, đóng dấu - Lời chứng chứng thực di chúc Ngày …… tháng ……… năm ………… (Bằng chữ …………………………) Tại …………………………………………………………………………………… Tơi …………………………………………… , …………… ………… Chứng thực Ơng/bà ……………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số………… tự nguyện lập di chúc cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung di chúc Tại thời điểm chứng thực, ông/bà ………………… minh mẫn, sáng suốt, nhận thức làm chủ hành vi mình, tự nguyện lập di chúc ký/điểm vào di chúc trước mặt Di chúc lập thành …… (mỗi gồm … tờ, trang); giao cho người lập di chúc …… bản; lưu UBND xã 01 (một) Số chứng thực ………… số ……… - SCT/HĐ,GD Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, đóng dấu - Lời chứng chứng thực văn từ chối nhận di sản Ngày …… tháng …… năm ……….(Bằng chữ ……………………………………) Tại …………………………………………………………… ……………… Tôi ……………………………………… …… , …… ……………… Chứng thực Văn từ chối nhận di sản lập ông/bà ………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số……………; Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 57 Chuyên đề thực tập ngành Luật Ông/bà …………… cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung văn từ chối nhận di sản Tại thời điểm chứng thực, ông/bà ……………… minh mẫn, nhận thức làm chủ hành vi mình, tự nguyện từ chối nhận di sản ký/điểm (9) vào văn từ chối nhận di sản trước mặt Văn từ chối nhận di sản lập thành …… (mỗi gồm tờ, ……trang), giao cho người từ chối nhận di sản bản; lưu UBND xã/phường/thị trấn 01 (một) Số chứng thực ………… số ……… - SCT/HĐ,GD Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, đóng dấu Hồng Diệu Hương- MSV: 11151902 58 Chuyên đề thực tập ngành Luật Phụ lục - Lời chứng chứng thực chữ ký người giấy tờ, văn Ngày …… tháng …… năm …… (Bằng chữ ………………………………………………) Tại ………………………………………………………………, … … phút Tơi ………………………………………… , ………………………………… Chứng thực Ơng/bà …………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu (3)số …… , cam đoan hiểu, tự chịu trách nhiệm nội dung giấy tờ, văn ký vào giấy tờ, văn trước mặt Số chứng thực ………… số ………… - SCT/CK, CĐ Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, ghi rõ họ tên đóng dấu - Lời chứng chứng thực chữ ký nhiều người giấy tờ, văn Ngày ………… tháng ……… năm ………… (Bằng chữ ……………………………………………) Tại ……………………………………………………………… , … … phút Tôi …………………………………………… , …………… .……… Chứng thực Các ơng/bà có tên sau đây: Ông/bà …………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số… ., Ông/bà …………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số… ., Ông/bà …………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số… ., …………………………………………………………………………… Các ơng/bà có tên cam đoan hiểu, tự chịu trách nhiệm nội dung giấy tờ, văn ký vào giấy tờ, văn trước mặt Số chứng thực …………… số ………… - SCT/CK, ĐC Ngày ………… tháng ……… năm ………… Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 59 Chuyên đề thực tập ngành Luật Người thực chứng thực ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu - Lời chứng chứng thực điểm Ngày ………… tháng ……… năm ………… (Bằng chữ ……………………………………………… ) Tại ……………………………………………………………… , … … phút Tôi …………………………………………… , ……………… … Chứng thực Ông/bà…………………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu số…………, cam đoan hiểu, tự chịu trách nhiệm nội dung giấy tờ, văn điểm vào giấy tờ, văn trước mặt Số chứng thực …………… số ………… - SCT/CK, ĐC Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu - Lời chứng chứng thực trường hợp ký, điểm Ngày ………… tháng ……… năm ………… (Bằng chữ …………………………………………………) Tại …………………….………………………………………… , … … phút Tôi…………………………………………… , …………… ………… Chứng thực Ông/bà……………… Giấy chứng minh nhân dân/Hộ chiếu (3) số…………, ký, điểm cam đoan hiểu, tự chịu trách nhiệm nội dung giấy tờ, văn Số chứng thực ……… số ……… - SCT/CK, ĐC Ngày ………… tháng ……… năm ………… Người thực chứng thực ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu Hồng Diệu Hương- MSV: 11151902 60 Chuyên đề thực tập ngành Luật Phụ lục Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 61 Chuyên đề thực tập ngành Luật Phụ lục Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 62 Chuyên đề thực tập ngành Luật Phụ lục Hoàng Diệu Hương- MSV: 11151902 63 ... dân xã Hương Sơn, cụ thể hoạt động chứng thực với tên đề tài là: ? ?Hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân cấp xã: pháp luật thực tiễn áp dụng Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh. .. Vĩnh Phúc? ?? Chuyên đề gồm chương sau: Chương 1: Pháp luật hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân cấp xã Chương 2: Thực tiễn áp dụng hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân xã Hương Sơn, huyện Bình Xuyên,. .. QUẢ CỦA HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ HƯƠNG SƠN 3.1 ĐÁNH GIÁ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CHỨNG THỰC TẠI UBND XÃ HƯƠNG SƠN 3.1.1 Ưu điểm hoạt động chứng thực UBND xã Hương Sơn - Lãnh đạo xã