BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH DOANH VÀ CÔNG NGHỆ HÀ NỘI o0o NGUYỄN VĂN VINH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ HÀ NỘI – 2.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH DOANH VÀ CÔNG NGHỆ HÀ NỘI o0o NGUYỄN VĂN VINH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ HÀ NỘI – 2021 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH DOANH VÀ CÔNG NGHỆ HÀ NỘI o0o NGUYỄN VĂN VINH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý kinh tế Mã số: 8310110 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS Phạm Văn Hiếu HÀ NỘI – 2021 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi với hướng dẫn tận tình từ TS Phạm Văn Hiếu Các số liệu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình nào, thơng tin trích dẫn có nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn Nguyễn Văn Vinh LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn nỗ lực thân, tác giả xin gửi lời cảm ơn đến TS Phạm Văn Hiếu người trực tiếp hướng dẫn, bảo cho tơi suốt q trình nghiên cứu thực luận văn Tác giả xin gửi lời cảm ơn đến Ban Giám hiệu trường Đại học Kinh doanh Công nghệ Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi cho học viên suốt trình học tập nghiên cứu trường Xin trân trọng cảm ơn Quý Ông/Bà/Anh/Chị bạn bè, đồng nghiệp hỗ trợ, giúp đỡ tác giả việc thu thập liệu, thông tin phục vụ cho Luận văn Cuối cùng, muốn dành lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè ủng hộ tạo điều kiện cho tơi để tơi hồn thành luận văn Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Nguyễn Văn Vinh MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ LỜI MỞ ĐẦU 1 Lý lựa chọn đề tài Tổng quan cơng trình nghiên cứu liên quan đến đề tài 3 Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Kết cấu luận văn .10 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI 11 1.1 Cơ sở lý luận quản lý nhà nước đất đai 11 1.1.1 Khái niệm quản lý nhà nước đất đai 11 1.1.2 Vai trò quản lý nhà nước đất đai .14 1.1.3 Nguyên tắc quản lý nhà nước đất đai 18 1.1.4 Mục đích quản lý nhà nước đất đai 20 1.1.5 Công cụ quản lý nhà nước đất đai 22 1.1.6 Phương pháp quản lý nhà nước đất đai 26 1.2 Nội dung quản lý nhà nước đất đai 33 1.2.1 Ban hành văn pháp quy tổ chức thực 34 1.2.2 Công tác kỹ thuật nghiệp vụ địa 36 1.2.3 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 37 1.2.4 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất 39 1.2.5 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 41 1.2.6 Quản lý tài đất đai 43 1.2.7 Xây dựng hệ thống thông tin đất đai 44 1.2.8 Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thu hồi đất 45 1.2.9 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật giải khiếu nại, tố cáo quản lý sử dụng đất đai 45 1.3 Những yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước đất đai 46 1.3.1 Yếu tố kinh tế (Ngô Văn Thanh, 2019; Nguyễn Thị Thái, 2019) 46 1.3.2 Yếu tố pháp luật (Ngô Văn Thanh, 2019; Nguyễn Thị Thái, 2019) 47 1.3.3 Yếu tố xã hội (Ngô Văn Thanh, 2019; Nguyễn Thị Thái, 2019) 49 1.4 Cơ sở thực tiễn quản lý nhà nước đất đai 49 1.4.1 Kinh nghiệm quản lý nhà nước đất đai số quốc gia giới 50 1.4.2 Bài học rút cho nhà nước Việt Nam quản lý đất đai .52 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 54 2.1 Khái quát huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 54 2.2 Thực trạng công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 57 2.2.1 Phương pháp quản lý nhà nước đất tại huyện Thạch Thất 57 2.2.2 Công cụ quản lý nhà nước đất đai huyện Thạch Thất 60 2.2.3 Nội dung quản lý nhà nước đất đai huyện Thạch Thất .65 2.3 Đánh giá thực trạng công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 78 2.3.1 Những kết đạt .78 2.3.2 Những hạn chế .80 2.3.3 Nguyên nhân hạn chế 82 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 85 3.1 Định hướng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội đến năm 2025 85 3.1.1 Định hướng phát triển 85 3.1.2 Mục tiêu tổng quát .85 3.1.3 Mục tiêu cụ thể 86 3.2 Các quan điểm định hướng sử dụng đất đến năm 2025 tầm nhìn 2030 87 3.2.1 Các quan điểm sử dụng đất đến năm 2025 87 3.2.2 Định hướng sử dụng đất đến năm 2025 .87 3.3 Mục tiêu quản lý nhà nước đất đai huyện Thạch Thất .89 3.4 Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 90 3.4.1 Nhóm giải pháp hồn thiện cơng cụ phương pháp QLNN đất đai 91 3.4.2 Giải pháp hoàn thiện nội dung QLNN đất đai 96 3.5 Một số kiến nghị .105 3.5.1 Kiến nghị với Nhà nước .105 3.5.2 Kiến nghị với UBND thành phố Hà Nội 109 KẾT LUẬN .111 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BNV BTC BTNMT CHXHCN CNH CP CT DN GCNQSDĐ GCNQSDĐ GTGT HĐH HĐND KTXH NĐ QĐ QLNN TCQLĐĐ TT TTLT UBND VBHN Bộ Nội vụ Bộ Tài Bộ Tài ngun Mơi trường Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Cơng nghiệp hóa Chính Phủ Chỉ thị Doanh nghiệp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giá trị gia tăng Hiện đại hóa Hội đồng nhân dân Kinh tế xã hội Nghị định Quyết định Quản lý nhà nước Tổng cục quản lý đất đai Thông tư Thông tư liên tịch Ủy ban nhân dân Văn hợp DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ Bảng 2.1: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 67 Bảng 2.2: Kết giao đất nông nghiệp 70 Bảng 2.3: Kết giao đất giai đoạn 2017 - 2020 .70 Bảng 2.4: Tổng hợp kết lập hồ sơ địa huyện Thạch Thất 73 Bảng 2.5 Thu ngân sách nhà nước đất đai huyện Thạch Thất .76 Bảng 2.6 Xử lý vi phạm QLNN đất đai quyền huyện Thạch Thất 77 Sơ đồ 1.1 Nội dung quản lý nhà nước đất đai 33 LỜI MỞ ĐẦU Lý lựa chọn đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh, quốc phòng Trải qua nhiều hệ, nhân dân ta tốn bao công sức, xương máu tạo lập bảo vệ vốn đất ngày Thật vậy, đất đai tồn từ xa xưa, từ trước xuất loài người, qua nhiều thiên niên kỷ, người người sống tồn vĩnh với đất Đất đai sản phẩm tự nhiên nên bị giới hạn số lượng, người cải tạo tính chất đất, thay đổi mục đích sử dụng đất song lại khơng thể làm tăng hay giảm diện tích đất theo ý muốn Trong tác động kinh tế thị trường, tình hình gia tăng dân số với phát triển xã hội nghiệp cơng nghiệp hố đại hố (CNH-HĐH) đất nước dẫn đến nhu cầu đất đai ngày tăng gây áp lực ngày lớn tới đất đai Vấn đề trở thành đòi hỏi thiết công tác quản lý nhà nước (QLNN) đất đai Công tác quản lý sử dụng đất mà trở thành nội dung quan trọng QLNN để đảm bảo sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, hợp lý, đạt hiệu cao bền vững Hơn nữa, đất đai tài nguyên có hạn số lượng, có vị trí cố định khơng gian, khơng thể thay di chuyển theo ý muốn chủ quan người Chính vậy, việc quản lý sử dụng tài nguyên quý giá cách hợp lý khơng có ý nghĩa định đến phát triển kinh tế đất nước mà đảm bảo cho mục tiêu trị phát triển xã hội Đất đai yếu tố thiếu quốc gia Ngay từ lồi người biết đến chăn ni, trồng trọt, vấn đề sử dụng đất đai khơng cịn đơn giản phát triển song song với tiến khoa học kỹ thuật, kinh tế, xã hội, trị Khi xã hội phát triển giá đất (giá Quyền sử dụng đất) ngày cao ln giữ vị trí quan trọng Do đó, việc quản lý đất đai ln mục tiêu quốc gia nhằm nắm quản lý chặt quỹ đất đai đảm bảo việc sử dụng đất đai tiết kiệm có hiệu Xuất phát từ vai trò đất đai sống, phát triển kinh tế vụ kinh tế - xã hội ngân sách nhà nước huyện Thạch Thất năm 25 2017, 2018, 2019, 2020 UBND thành phố Hà Nội (2014), Quyết định số 5785/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch 26 Thất, thành phố Hà Nội đến năm 2030; ban hành ngày 07 tháng 11 năm 2014 UBND thành phố Hà Nội (2015), Quyết định số 1358/QĐ-UBND việc thành lập Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội sở tổ chức lại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 27 quận, huyện, thị xã; ban hành ngày 31 tháng 03 năm 2015 UBND thành phố Hà Nội (2016), Quyết định số 7038/QĐ-UBND việc duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm đầu kỳ (2011 – 2015) huyện Thạch Thất; ban hành ngày 13 tháng 04 năm 28 2016 UBND thành phố Hà Nội (2016), Quyết định số 7213/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện 29 Thạch Thất; ban hành ngày 29 tháng 12 năm 2016 UBND thành phố Hà Nội (2017), Quyết định số 11/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội việc ban hành quy định số nội dung thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực dự án đầu 30 tư địa bàn thành phố Hà Nội, ban hành ngày 31 tháng 03 năm 2017 UBND thành phố Hà Nội (2017), Quyết định số 13/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội việc ban hành số quy định đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành ngày 31 tháng 03 31 năm 2017 UBND thành phố Hà Nội (2019), Kế hoạch số 176/KH-UBND UBND thành phố Hà Nội việc thực kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm 2019 thành phố Hà Nội; ban hành ngày 12 tháng 08 năm 32 2019 UBND thành phố Hà Nội (2020), Quyết định số 27/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội việc ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành ngày 18 tháng 11 năm 2020 33 UBND thành phố Hà Nội (2020), Quyết định số 3632/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội việc công bố Danh mục thủ tục hành lĩnh vực đất đai địa bàn thành phố Hà Nội; ban hành ngày 18 tháng 08 năm 34 2020 Văn phòng Quốc hội (2018), Luật đất đai số 21/VBHN-VPQH ban hành ngày 10 tháng 12 năm 2018 PHỤ LỤC 01: KẾ HOẠCH PHÂN BỔ CÁC LOẠI ĐẤT TRONG NĂM 2017 (Kèm theo Quyết định số 7213/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 UBND Thành phố Hà Nội) STT Chỉ tiêu sử dụng đất TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp 1.1 Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất rừng phòng hộ 1.5 Đất rừng đặc dụng 1.6 Đất rừng sản xuất 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản 1.8 Đất làm muối 1,9 Đất nông nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp 2.1 Đất quốc phịng Mã NNP LUA LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CQP Diện tích kế hoạch năm 2017 (ha) 18.744,18 10.131,36 5.427,27 4.959,32 702,50 1.121,67 10,59 822,19 1.526,98 321,97 198,19 8.545,43 1.185,09 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT Diện tích kế hoạch năm 2017 (ha) 81,33 1.171,15 240,10 297,80 2.684,59 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON NTD 9,28 67,84 13,20 1.908,18 37,27 44,63 8,00 14,49 147,82 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.26 hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất cơng trình công cộng khác Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng SKX DSH DKV TIN SON MNC DCK PNK CSD 35,00 11,49 0,75 9,89 365,22 183,48 22,36 6,47 67,39 PHỤ LỤC 02: KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2017 HUYỆN THẠCH THẤT (Kèm theo Quyết định số 7213/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 UBND Thành phố Hà Nội) TT Danh mục Mã Chủ Diện Trong Vị trí Căn pháp lý Ghi cơng trình loại đầu tích dự án đất tư (Ha) diện tích (ha) Địa Thu Địa danh danh hồi đất xã huyện Các dự án không thay đổi tiêu sử dụng đất (đã cắm I mốc giới 257,67257,67 GPMB chưa có Quyết định giao đất; ) Đầu tư cơng Văn số 5666/UBNDChàng Sơn, trình TB/09 Bộ Thạch QHXDGT ngày CAN 74,23 74,23 Cần Kiệm, - Bộ Công công an Thất 23/7/2012 UBND TP Thạch Xá an Hà Nội Cải tạo, nâng cấp trạm bơm Quyết định số 7938/QĐLiên Quan, tiêu UBND ngày 27/12/2013 Phú Kim, Săn (Phần UBND Thạch UBND TP Hà Nội DTL 14,50 14,50 Xã Hương Kênh huyện Thất việc phê duyệt điều chỉnh Ngải, Xã công dự án Cải tạo, nâng cấp Đại Đồng trình trạm bơm Tiêu Săn kênh) (QLDA) Quyết định số 2508/QĐUBND ngày 02/6/2011 Cải tạo Liên Quan UBND TP.Hà Nội nâng cấp Sở NN& Thạch DTL 4,06 4,06 2,51; Phú việc phê duyệt dự án đầu trạm bơm PTNT Thất Kim 1,55 tư, xây dựng công trình: Tiêu Săn Cải tạo, nâng cấp trạm bơm tiêu săn Cải tạo Quyết định số 443/QĐnâng cấp KH&ĐT ngày 13/8/2010 kênh tưới Tân Xã, Hạ việc phê duyệt chủ hồ Tân xã UBND Thạch Bằng, Cần trương đầu tư dự án: Cải kết hợp GT DTL 3,44 3,44 huyện Thất Kiệm, tạo nâng cấp kênh tưới Hồ Tân xã, Hạ Đồng Trúc Tân Xã, huyện Thạch Cần Thất kết hợp làm đường Kiệm, Đồng giao thông nông thôn Trúc Nâng cấp DTL UBND 3,35 3,35 Thạch Cẩm Yên, Quyết định số 489/QĐCải tạo Đê huyện Thất Lại KD&DT ngày 31/8/2010 Tả Tích, lý Thượng, Sở Kế hoạch Đầu trình từ Phú Kim, tư phê duyệt dự án đầu tư K6+00Liên Quan nâng cấp, cải tạo đê Tả K16+500 huyện Thạch Thất Xây dựng HTKT khu đấu giá UBND QSDĐ ONT huyện Mả Cố (X2, X7) xã Thạch Xá Xây dựng HTKT khu đất xen kẹt để đấu giá quyền sử UBND ONT dụng đất huyện (ký hiệu X23; X26; X27; X28; X29; X30) Tích lý trình Km 6+0.00 Km 16+500 2,68 Quyết định số 3651/QĐUBND ngày 11/6/2013 UBND TP.Hà Nội Thạch 2,68 Thạch Xá việc phê duyệt dự án đầu Thất tư xây dựng cơng trình dự án xây dựng HTKT đấu giá QSD đất Mả Cố 0,47 Quyết định số 5009/QĐUBND ngày 23/7/2014 UBND huyện phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ Thạch 0,47 Phùng Xá thuật cơng trình Xây dựng Thất HTKT khu đất xen kẹt để đấu giá quyền sử dụng đất (ký hiệu X23; X26; X27; X28; X29; X30) Xây dựng HTKT đất UBND dịch vụ khu ONT huyện Sau Đình, Đồi Mới 9,80 Xây dựng HTKT đất UBND ONT dịch vụ xã huyện Phú Kim 0,49 Xây dựng HTKT khu đất xen kẹt để đấu giá UBND 10 quyền sử ONT huyện dụng đất đồng Quân Kép (ký hiệu X1*) 11 Xây dựng ODT UBND HTKT đất huyện dịch vụ thị trấn Liên Quan 0,43 0,42 Quyết định số 6341/QĐUBND ngày 22/10/2013 UBND TP.Hà Nội v/v Thạch 9,80 Tân Xã phê duyệt dự án đầu tư Thất xây dựng HTKT khu đất dịch vụ (đất ở) khu Sau Đình - Đồi Mới Quyết định số 6524/QĐUBND ngày 26/10/2013 UBND huyện v/v phê Thạch 0,49 Phú Kim duyệt báo cáo kinh tế kỹ Thất thuật cơng trình Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ xã Phú Kim Quyết định số 5007/QĐUBND ngày 23/7/2014 UBND huyện v/v phê Thạch duyệt báo cáo kinh tế kỹ 0,43 Canh Nậu Thất thuật cơng trình xây dựng HTKT khu đất xen kẹt để đấu giá QSD đất đồng Quân Kép xã Canh Nậu 0,42 Thạch Liên Quan Quyết định số 6525/QĐThất UBND ngày 26/10/2013 UBND huyện v/v phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình Xây dựng HTKT khu đất dịch vụ thị Xin thu hồi đất bổ sung dự án Khu UBND 12 dân dụng ODT huyện Bắc Phú Cát (phần mở rộng) Cải tạo nâng cấp tuyến đường Suối 13 DGT Ngọc - Vua Bà - Khu Gia binh Lục quân Cải tạo, nâng cấp tuyến đường tỉnh 446 - Yên Bình - Láng Hòa Lạc 14 kéo dài DGT Sân bay Hịa Lạc (Tổng chiều dài 5,1 km, thực 3,7 km) 15 Đường tỉnh DGT 419 (ĐT 80 cũ) đoạn qua thị trấn Liên Quan (Đoạn từ km4+842 đến Km5+587,1 đoạn Km6+874,3 đến Km7+730) L=1,53 km, UBND huyện UBND huyện UBND huyện 2,10 4,16 3,46 0,64 trấn Liên Quan Quyết định số 5476/QĐUBND TP Hà Nội ngày 10/9/2013 việc phê duyệt điều chỉnh dự án Xây dựng HTKT khu dân Thạch dụng Bắc Phú Cát 2,10 Thạch Hịa Thất thơng báo số 278/TBUBND ngày 22/7/2013 phần diện tích thu hồi bổ sung 20.334,0 m2 thơn 2, thơn 6, xã Thạch Hịa Quyết định số 491/QĐUBND ngày 26/3/2009 UBND H.Thạch Thất Thạch phê duyệt dự án đầu tư 4,16 Tiến Xuân Thất xây dựng cơng trình Cải tạo, nâng cấp tuyến đường Suối Ngọc - Vua Bà - Khu gia binh lục quân Quyết định số 5764/QĐUBND ngày 24/11/2010 UBND huyện Thạch Thạch 3,46 Yên Bình Thất v/v phê duyệt điều Thất chỉnh dự án lập kế hoạch đấu thầu giai đoạn TKBVTC lập dự toán 0,64 Thạch TT Liên Thất Quan, Phú Kim, Kim Quan Quyết định số 2396/QĐUBND ngày 14/7/2008 UBND tỉnh Hà Tây (cũ) việc duyệt dự án đầu tư xây dựng kế hoạch đấu thầu cơng trình đường tỉnh 419 (ĐT 80 cũ) đoạn qua thị trấn Liên Quan Bn=12 m Nâng cấp, cải tạo ĐT 419 đoạn từ km0+600 đến 16 km4+842 DGT L=4,24 km; Bn=12 m (đoạn qua dân cư 18,5 m) Xây dựng tuyến đường số 19 (Đường 17 DGT làng nghề) đoạn Hữu Bằng - Dị Nậu UBND huyện UBND huyện 7,96 Quyết định số 4435/QĐUBND ngày 22/9/2011 Phú Kim, UBND Thành phố Thạch Lại phê duyệt dự án đầu tư 7,96 Thất Thượng, xây dựng cơng trình dự án Đại Đồng Cải tạo nâng cấp đường tỉnh 419 (đoạn Km 0+600 đến Km4+482) 2,00 Quyết định số 5910/QĐThạch Hũa Bằng, UBND ngày 26/8/2014 2,00 Thất Dị Nậu UBND huyện v/v cho phép thực đầu tư Căn Quyết định số 3189/QĐ-BGTVT ngày 07/9/2015 Bộ Giao thông vận tải việc điều chỉnh bổ sung số nội Dự án dung Quyết định số đường Láng Tổng 1393/QĐ-BGTVT ngày Thạch Yên Bình, 18 Hịa Lạc- DGT cơng ty 28,22 28,22 16/4/2014 Bộ trưởng Thất n Trung Hịa Bình 36 Bộ GTVT việc phê (BOT) duyệt dự án đầu tư xây dựng đường Hịa Lạc Hịa Bình cải tạo, nâng cấp QL6 đoạn Xn Mai Hịa Bình theo hình thức BOT Mở rộng QĐ 5602 ngày cơng trình 30/10/2009 UBND TP Hà Tiến Xuân, đường 446 Thạch Nội việc phê duyệt dự 19 DGT Sở GTVT 11,47 11,47 Yên Trung, từ km0+00 Thất án đầu tư xây dựng công Yên Bình đến trình đường 446 (từ Km15+300 Km0+00 đến Km15+300) Đường giao thông đấu Quyết định số 234/QĐnối BXD ngày 11/3/2011 ĐHQG (Nút BQLDA Thạch Bộ Xây dựng v/v phê 20 giao thông DGT Đại Học 1,71 1,71 Thạch Hòa Thất duyệt quy hoạch chi tiết Thạch Hòa Quốc Gia xây dựng tỷ lệ 1/2000 tuyến số 3, ĐHQG Hà Nội ĐHQG) Dự án đường nối từ Đại Lộ Thăng Long 21 DGT Sở GTVT 1,00 kéo dài đến Quốc lộ 21, huyện Thạch Thất Quyết định số 5612/QĐThạch 1,00 Thạch Hòa UBND ngày 29/10/2014 Thất UBND TP Hà Nội Xây dựng Cầu Phú Thứ 22 DGT Sở GTVT 0,40 KM6+860 đường Tỉnh 420 0,40 Thạch Liên Quan Thất Trường Mầm non 23 xã Hữu Bằng UBND huyện 1,07 1,07 Thạch Hữu Bằng Thất Trường UBND 24 THPT Bắc DGD huyện Lương Sơn 1,20 1,20 Thạch Yên Bình Thất Trường 25 mầm non 19/5 1,02 1,02 Thạch Liên Quan Thất DGD DGD UBND huyện Mở rộng DAXD Đại BQLDA Thạch 26 học quốc DGD Đại Học 26,62 26,62 Tiến Xuân Thất gia Hòa Quốc Gia Lạc 27 Xây dựng, DGD UBND mở rộng huyện trường Trung học sở Thạch Thất 1,50 1,50 Thạch Liên Quan Thất Quyết định số 1176/QĐSGTVT ngày 1/10/2012 Sở Giao thông vận tải việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình dự án xây dựng cầu Phú Thứ Km6+860 đường tỉnh 420 Quyết định số 5674/QĐUBND ngày 20/9/2012 UBND H.Thạch Thất việc phê duyệt điều chỉnh mức đầu tư kế hoạch đấu thầu dự án Trường mầm non trung tâm xã Hữu Bằng Quyết định số 4861/QĐUBND ngày 25/10/2012 UBND TP.Hà Nội việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng mở rộng trường THPT Bắc Lương Sơn Quyết định 5850/QĐUBND ngày 21/8/2014 UBND huyện Thạch Thất việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình nhà trẻ 19/5 Quyết định số 234/QĐBXD ngày 11/3/2011 Bộ Xây dựng v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 ĐHQG Hà Nội Quyết định 5136/QĐUBND ngày 20/9/2016 UBND Thành phố Hà Nội v/v điều chỉnh bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Xây dựng Cải tạo, mở 28 rộng trường THCS Cẩm Yên Dự án khu cơng nghệ 29 cao Hịa Lạc Thạch Thất Quyết định số 6729/QĐ-UBND ngày 23/10/2012 UBND huyện Thạch Thất việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình: Xây dựng, mở rộng trường THCS Thạch Thất Quyết định 5136/QĐUBND ngày 20/9/2016 UBND Thành phố Hà Nội v/v điều chỉnh bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện UBND Thạch DGD 0,17 0,17 Cẩm Yên Thạch Thất Quyết định huyện Thất số 1253/QĐ-UBND ngày 09/3/2016 UBND huyện Thạch Thất việc xây dựng, cải tạo, mở rộng trường THCS Cẩm Yên Quyết định số 621/QĐTTg Thủ tướng Chính BQLDA phủ ngày 23/5/2008 v/v Thạch SKC công nghệ 38,60 38,60 Hạ Bằng phê duyệt điều chỉnh quy Thất cao hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 khu CNC Hòa Lạc Nhà máy xử lý chất thải HTX 30 rắn sinh DRA Thành hoạt xã Công Lại Thượng Thạch Lại 10,00 10,00 Thất Thượng Giấy chứng nhận đầu tư số 011211001729 ngày 21/8/2014 UBND thành phố Hà Nội Bình Phú, Phùng Xá, QĐ phê duyệt dự án đầu Thạch Xá, tư số 5123-EVNHANOI Cải tạo Tổng Chàng Sơn, ngày 29/12/2014 đường dây Công ty Kim Quan, Thạch Tổng Công ty Điện lực TP 31 110KV Hà DNL Điện lực 0,50 0,50 thị trấn Thất Hà Nội VB số Đông-Sơn TP Hà Liên Quan, 4726/EVN-KH ngày Tây Nội Lại 11/11/2015 Tập đoàn Thượng, Điện lực Việt Nam Cẩm Yên, Phú Kim II Các dự án 59,15 59,15 chưa thực KHSDĐ 2016, chuyển sang thực KHSDĐ 2017 Đồn công an Quang Trung Bộ Công CAN 0,20 an Đồn công Bộ Công CAN 0,10 an Hòa Lạc an Xây dựng tuyến đường dây 110KV từ TBA Tổng 500/200KV Công ty Tây Hà Nội DNL Điện lực 0,90 (Quốc Oai) TP Hà đầu nối vào Nội đường dây 110KV lộ 182 Chèm Phúc Thọ Tổng Trạm biến Công ty áp 110KV DNL Điện lực 0,16 Phú Cát TP Hà nhánh rẽ Nội Cải tạo nâng khả Tổng tải Công ty đường dây DNL Điện lực 0,15 110KV lộ TP Hà 172 Phúc Nội Thọ Đấu giá đất ONT UBND 3,00 xen kẹt huyện Quyết định số 4853/QĐThạch BCA ngày 25/8/2014 0,20 Phùng Xá Thất Bộ Công an v/v thành lập đồn công an Văn số 1089/CAHNPH41 ngày 26/8/2015 Thạch Công an thành phố Hà 0,10 Thạch Hòa Thất Nội v/v xin đất XD trụ sở Đồn công an thuộc CAH Thạch Thất Quyết định 5136/QĐUBND ngày 20/9/2016 UBND Thành phố Hà Nội v/v điều chỉnh bổ sung Kế hoạch sử dụng Thạch 0,90 Dị Nậu đất năm 2016 huyện Thất Thạch Thất Văn số 672/UBND-KT ngày 22/4/2016 UBND huyện Thạch Thất thống phương án tuyến Quyết định 5136/QĐUBND ngày 20/9/2016 UBND Thành phố Hà Nội v/v điều chỉnh bổ sung Kế hoạch sử dụng Thạch đất năm 2016 huyện 0,16 Thạch Hòa Thất Thạch Thất Quyết định phê duyệt nhiệm vụ thiết kế số 685/QĐEVNHANOI ngày 16/3/2015 Tổng Công ty điện lực TP Hà Nội Văn số 1696/TCNLKH&QH ngày 29/6/2016 v/v thông báo kết Thạch Cẩm Yên, 0,15 thẩm định TKCS dự án Thất Đại Đồng Cải tạo nâng khả tải đường dây 110KV lộ 172 Phúc Thọ 3,00 Thạch Bình Yên, Văn số 204/KHThất Đồng Trúc, UBND ngày 03/11/2015 Chàng Sơn, UBND huyện Thạch Thất v/v Kế hoạch thực dự án đấu giá quyền sử dụng đất xen kẹt năm 2016 địa bàn Dị Nậu, Hạ huyện Quyết định số Bằng, Bình 10280/QĐ-UBND ngày Phú, Hữu 31/12/2015 UBND Bằng, huyện Thạch Thất việc Hương phê duyệt báo cáo kinh tế Ngải kỹ thuật cơng trình: Xây dựng HTKT khu đất xen kẹt để đấu giá QSD đất khu Đồng Ngà, xã Hương Ngải Quyết định số 6628/QĐXây dựng UBND ngày 12/12/2014 hạ tầng UBND Thạch ONT 4,60 4,60 Dị Nậu UBND TP.Hà Nội v/v khu đấu giá huyện Thất phê duyệt DAĐTXD hạ đất Dị Nậu tầng KT Quyết định số 1999/QĐUBND ngày 31/5/2010 Trạm bơm UBND H.Thạch Thất UBND Thạch tiêu Cần DTL 0,04 0,04 Cần Kiệm v/v phê duyệt báo cáo huyện Thất Kiệm kinh tế kỹ thuật kế hoạch đấu thầu cơng trình Trạm bơm tiêu Cần Kiệm Cẩm n, Dự án mơ Phú Kim, hình chuyển Dị Nậu, đổi nội Phùng Xá, đất Canh Nậu, nông nghiệp Kim Quan, Văn chủ trương (bao gồm Lại UBND huyện số QĐ gia UBND Thạch Thượng, NKH 50,00 50,00 1623/UBND-KT ngày hạn thực huyện Thất Hương 23/10/2015 v/v đồng ý kế mơ Ngải, Cần hoạch thực hình Có Kiệm, 2016 Đồng Trúc, chuyển sang Hạ Bằng, đăng ký Đại Đồng, mới) Thạch Xá, Yên Bình Những dự án đăng ký thực III 393,56160,56 KHSDĐ 2017 Khu biệt TMD Công ty 233,00 Thạch Yên Trung, Văn số thự nhà cổ phần Thất Yên Bình 2589/KH&ĐT-ĐT ngày vườn kết hợp du lịch sinh thái Thác Bạc suối Sao xã Yên Trung, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội 27/7/2015 Sở Kế hoạch Đầu tư việc thẩm định hồ sơ đề nghị thực dự án du lịch KOVA Xây dựng trụ sở Bảo Bảo hiểm hiểm xã hội DXH XH thành 0,08 huyện phố Thạch Thất Quyết định số 74/QĐBHXH ngày 19 tháng năm 2016 Bảo hiểm Thạch 0,08 Liên Quan xã hội Việt Nam việc Thất phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Trụ sở bảo hiểm xã hội huyện Thạch Thất Xây dựng quy hoạch Quyết định số 22/QHthế trận Bộ Tư UBND ngày 10/6/2015 Thạch quân CQP lệnh thủ 80,00 80,00 Yên Bình UBND huyện Thạch Thất KVPT đô Thất quy hoạch huyện trận quân KVPT huyện Thạch Thất Quyết định số 22/QHXây dựng Bộ Tư UBND ngày 10/6/2015 KVPT Thạch CQP lệnh thủ 50,00 50,00 Cần Kiệm UBND huyện Thạch huyện Thất đô Thất quy hoạch Thạch Thất trận quân KVPT huyện Trụ sở Bộ cơng phịng cháy CAN 0,60 an chữa cháy Số 557/CVThạch SCSPC&CC(HC&TBKT) 0,60 Kim Quan Thất ngày 22/7/2014 Cảnh Sát PC&CC (HC&TBKT) Dự án TĐC UBND Dự án ONT huyện TB09-BCA Công văn số 1028/B45TB/09 ngày 2/7/2015 Cục B45- Tổng cục V-Bộ Thạch Cần Kiệm, 2,00 Công an v/v xác định địa Thất Kim Quan điểm TĐC phục vụ công tác thu hồi đất thực DA TB/09 2,00 Xây dựng ONT UBND 12,90 12,90 Thạch Hạ Bằng Tờ trình số 37/TTr-UBND HTKT khu huyện Thất ngày 14/5/2015 đất dịch vụ UBND huyện v/v đề nghị Đồng Vaichấp thuận chủ trương Vai Kê xã đầu tư Hạ Bằng phục vụ GPMB khu CNC Hòa Lạc Khu đất đấu giá đồng UBND Quân Kép ONT huyện xã Canh Nậu 0,45 Đường giao thông Thạch Xá - Canh UBND DGT Nậu huyện L=1,45 km, Bn= m 1,50 Tiểu học trung tâm 10 xã Đồng Trúc 0,20 DGD UBND huyện Xây dựng trạm bơm tiêu Lại Thượng Sở 11 thay DTL 2,72 NNPTNN nhiệ vụ trại bơm tiêu Lại Thương 1,2 Cải tạo nâng cấp vai Đồng Vặng kết hợp giao thông, thủy UBND 12 lợi (Hạng DTL huyện mục: Tôn cao áp trúc vai Đồng Vặng - Xây lại cống Tràn) 13 Cống tiêu Nẻ Ô DTL UBND huyện Tờ trình số 83/TTr-UBND ngày 21/9/2015 Thạch 0,45 Canh Nậu UBND huyện v/v xin thỏa Thất thuận vị trí, diện tích quy mơ QHXD HTKT Quyết định số 893/QĐUBND ngày 05/02/2013 UBND huyện phê Thạch Thạch Xá, 1,50 duyệt dự án đầu tư xây Thất Canh Nậu dựng công trình Đường giao thơng Thạch Xá Canh Nậu Quyết định số 5629/QĐUBND ngày 12/11/2010 Thạch H.Thạch Thất phê duyệt 0,20 Đồng Trúc Thất báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình Tiểu học trung tâm xã Đồng Trúc Quyết định số 6616/QĐUBND ngày 31/10/2013 UBND TP phê duyệt Thạch Lại 2,72 DA đầu tư XD trạm Thất Thượng bơm tiêu Lại Thượng thay trạm bơm tiêu Lại Thượng 1,2 Thạch Thất Hương Ngải Quyết định số 3575/QĐUBND ngày 29/9/2009 UBND H.Thạch Thất v/v phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật kế hoạch đấu thầu cơng trình cải tạo, nâng cấp vai Đồng Vặng kết hợp giao thông, thủy lợi 0,07 0,07 0,02 0,02 Thạch Hạ Bằng Quyết định số 1059/QĐThất UBND ngày 26/5/2009 UBND H.Thạch Thất v/v phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật kế Trạm cấp nước 14 đường ống dẫn nước 15 Cty Đồng Tiến DTL 3,00 Thành Hà Nam Đền thờ UBND DDT trạng Bùng huyện Mở rộng nghĩa trang UBND 16 NTD Vai Đỏ xã huyện Hạ Bằng Dự án xử lý rơm, rạ phế phẩm nông nghiệp sau thu Công ty 17 NKH hoạch làm 159 thức ăn chăn nuôi (Xã Canh Nậu) hoạch đấu thầu cơng trình cống tiêu Nẻ Ố Quyết định số 5093/QĐUBND ngày 08/10/2015 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt dự Chàng Sơn, án đầu tư xây dựng cơng Thạch Xá, trình Dự án đầu tư phát Hữu Bằng, triển hệ thống cấp nước Bình Phú, trục đường Láng - Hòa Hương Lạc (phạm vi thành phố Thạch Ngải, Canh 3,00 Hà Nội) sử dụng nước Thất Nậu, Dị Sông Đà Văn Nậu, Cần 4866/UBND-KH&ĐT Kiệm, Kim ngày 18/8/2016 Quan thị UBND thành phố Hà Nội trấn Liên v/v thực chủ trương Quan kêu gọi xã hội hóa đầu tư nước cho khu vực nông thôn địa bàn Thành phố 0,12 TTr số 563/TTr-BQL ngày 1/10/2015 BQL Thạch dự án ĐTXD huyện 0,12 Phùng Xá Thất v/v QH tổng thể, trùng tu tôn tạo cụm di tích nhà thờ lăng trạng Bùng 4,50 Tờ trình số 75/TTr-UBND ngày 25/8/2015 UBND huyện v/v cải tạo Thạch 4,50 Hạ Bằng mở rộng nghĩa trang Vai Thất đỏ phục vụ GPMB DAXD Khu CNC Hòa Lạc 2,40 Văn số 4810/UBNDNNNT ngày 01/7/2014 Thạch 2,40 Canh Nậu UBND TP Hà Nội v/v Thất đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư DA ... QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THẠCH THẤT, THÀNH PHỐ HÀ NỘI 54 2.1 Khái quát huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 54 2.2 Thực trạng công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Thạch. .. công tác quản lý đất đai địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội; từ đề xuất giải pháp chủ yếu nhằm hồn thiện cơng tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội 3.2... văn luật quyền huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội việc quản lý đất đai địa bàn 5.3 Phương pháp logic - lịch sử Đề tài Quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội sử dụng