(LUẬN văn THẠC sĩ) pháp luật việt nam về cho thuê tài chính theo hình thức hợp đồng bán và thuê lại

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THANH HNG Pháp luật Việt Nam cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại LUN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2017 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGƠ THANH HƢƠNG Ph¸p lt ViƯt Nam cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Chuyờn ngnh : Lut kinh t Mã số : 62 38 01 07 LUẬN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌC Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: PGS.TS Ngô Huy Cƣơng HÀ NỘI - 2017 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu nêu luận án trung thực Những kết luận khoa học luận án chưa cơng bố cơng trình khác TÁC GIẢ LUẬN ÁN Ngô Thanh Hƣơng TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com MỤC LỤC Trang MỞ ĐẦU Chương 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI 1.1 Tiền đề việc đánh giá tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài 1.2 Phân loại nội dung nghiên cứu luận án 1.3 Tổng quan tình hình nghiên cứu 1.4 Những thành tựu nghiên cứu mà luận án kế thừa vấn 23 đề cần nghiên cứu phát triển khuôn khổ luận án 1.5 Cơ sở lý thuyết nghiên cứu đề tài luận án 25 1.6 Câu hỏi nghiên cứu giả thuyết nghiên cứu 25 1.7 Việc sử dụng phương pháp nghiên cứu 27 Chương 2: LÝ LUẬN PHÁP LUẬT VỀ CHO TH TÀI CHÍNH THEO 30 HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG BÁN VÀ THUÊ LẠI 2.1 Những vấn đề lý luận tổng quát cho thuê tài 30 2.2 Khái niệm đặc điểm hợp đồng bán thuê lại 54 2.3 Giao kết hợp đồng bán thuê lại 61 2.4 Hiệu lực hợp đồng bán thuê lại 70 2.5 Chấm dứt hợp đồng bán thuê lại 74 2.6 Các phương thức giải tranh chấp hợp đồng bán thuê lại 78 Chương 3: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ CHO THUÊ 82 TÀI CHÍNH THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG BÁN VÀ TH LẠI 3.1 Tổng quan pháp luật Việt Nam cho th tài theo hình 82 thức hợp đồng bán thuê lại TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 3.2 Các quy định pháp luật hành hợp đồng bán thuê lại 86 3.3 Áp dụng pháp luật Việt Nam hành cho thuê tài 101 theo hình thức hợp đồng bán thuê lại 3.4 Các bất cập chủ yếu nguyên nhân bất cập chủ yếu 112 pháp luật Việt Nam hành cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Chương 4: HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ CHO THUÊ 124 TÀI CHÍNH THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG BÁN VÀ THUÊ LẠI 4.1 Sự cần thiết sở kinh tế, xã hội việc hoàn thiện pháp 124 luật Việt Nam cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại 4.2 Các kiến nghị định hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật 134 Việt Nam cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Kiến nghị giải pháp hoàn thiện pháp luật Việt Nam 136 cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại 149 KẾT LUẬN DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH KHOA HỌ C ĐÃ CÔNG BỐ LIÊN 151 QUAN ĐẾN LUẬN ÁN DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 152 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com MỞ ĐẦU Sự cần thiết nghiên cứu đề tài Bên cạnh yếu tố công nghệ nhân lực vốn xem yếu tố tiên cho đời, sinh tồn phát triển doanh nghiệp Chính thế, hầu hết tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh, thương mại cần vốn, cần huy động vốn từ ngân hàng thường gặp khó khăn định việc huy động vốn vay vốn Từ hoàn cảnh đó, "cho th tài chính" hay "th tài chính" đời phát triển mạnh mẽ Hoạt động chất hành vi thương mại (cụ thể hợp đồng) có tính chất tín dụng khác với hợp đồng tín dụng thơng thường, thay Bên cho thuê cấp cho Bên thuê khoản tiền cấp cho Bên th khoản tín dụng tài sản Lịch sử hình thành phát triển ngành cho thuê tài cho thấy, song song với việc phát triển chiều rộng, phát triển chiều sâu diễn sôi động [86, tr.1] với đời đa dạng loại hình cho th tài Trong số đó, "bán th lại" hình thức phổ biến giúp ích nhiều cho thương nhân việc vượt qua khó khăn vốn Hình thức th này, cụ thể hơn, đem lại lợi ích thiết thực kinh tế: Thứ nhất, cho phép Bên bán thuê lại thiết bị huy động số vốn tối đa tương đương với giá trị mua bán tài sản; thứ hai, tăng tính lưu động cho tài sản cố định khơng có ngắt qng q trình sử dụng tài sản; thứ ba, cho phép bên tiến hành trình tự thủ tục giao dịch đơn giản, thuận lợi so với cách thức huy động vốn khác từ ngân hàng Ở Việt Nam, theo số liệu tổng điều tra kinh tế năm 2017 Tổng cục thống kê cho thấy, số lượng doanh nghiệp lớn chiếm 1,9% tổng số doanh nghiệp, lại doanh nghiệp vừa, doanh nghiệp nhỏ doanh nghiệp siêu nhỏ [129] Như vậy, tỷ lệ doanh nghiệp nhỏ vừa chiếm TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com khoảng 98% tổng số doanh nghiệp nước Đặc thù doanh nghiệp khơng có nhiều vốn tự có, hệ số tín nhiệm khoản chưa cao, mạng lưới quan hệ với ngân hàng không nhiều Do vậy, thực tiễn ln xảy tượng "thiếu vốn" có 30% doanh nghiệp nhỏ vừa tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng với số vốn khiêm tốn, chiếm 3% tổng số vốn ngân hàng cho vay kinh tế [125] Trước thực trạng này, cho th tài theo hình thức bán th lại quan tâm phát triển nhằm giải tốn khó cho thị trường xuất phát từ đặc tính phù hợp với doanh nghiệp nhỏ vừa Tuy nhiên, kể từ thời điểm thức ghi nhận hệ thống pháp luật Việt Nam vào năm 2001 nay, cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại chưa sử dụng rộng rãi, số lượng doanh nghiệp cho thuê tài khơng đáng kể đa số tình trạng thua lỗ kéo dài Để hoạt động kinh doanh, thương mại phát triển xuất nhu cầu điều chỉnh pháp luật cách cụ thể, chi tiết xác Cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại khơng phải trường hợp ngoại lệ Đặc biệt, so với lịch sử lâu đời ngành cho thuê tài giới thị trường cho th tài nói chung, cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Việt Nam nói riêng non trẻ, thiếu kinh nghiệm, tiềm ẩn nhiều rủi ro phát triển chậm chạp Không thể phủ nhận có nhiều nguyên nhân dẫn đến tượng khẳng định nguyên nhân chủ yếu hệ thống pháp luật Việt Nam cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại nhiều vướng mắc, bất cập Vì vậy, việc nghiên cứu cách tồn diện lý luận thực tiễn pháp luật cho th tài theo hình thức hợp đồng bán th lại có tính cấp thiết có giá trị ứng dụng cao nhằm góp phần hồn thiện mơi trường pháp lý kinh doanh Việt Nam TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com nay, xây dựng kinh tế thị trường, cơng nghiệp hóa, đại hóa hội nhập quốc tế Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu đề tài luận án Mục đích nghiên cứu đề tài luận án xây dựng mô hình lý luận bao quát, hệ thống chuyên sâu th hay cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại để từ làm sáng tỏ vấn đề thực pháp luật liên quan, đồng thời đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật lĩnh vực Để đạt mục đích nghiên cứu nêu trên, luận án tập trung thực nhiệm vụ cụ thể sau đây: - Nghiên cứu tảng lý luận hệ thống lý luận cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại; - Phân tích, đánh giá thực trạng pháp luật đánh giá thực tiễn thực áp dụng pháp luật cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại sở mơ hình lý luận nghiên cứu trên; - Qua vấn đề lý luận phân tích, đánh giá thực trạng pháp luật, đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Việt Nam Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu luận án Luận án tập trung nghiên cứu vấn đề lý luận pháp luật, qui tắc pháp lý xuất phát từ nguồn pháp luật văn qui phạm pháp luật, tập quán pháp, tiền lệ pháp, học thuyết pháp lý…; thực tiễn thi hành pháp luật thông qua hợp đồng, án, định giải tranh chấp liên quan đến hoạt động cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Luận án nghiên cứu đối tượng nêu khuôn khổ pháp lý đề cập tới vấn đề kinh tế, tài kế tốn chừng mực để làm rõ vấn đề pháp lý loại hợp đồng bán thuê lại nói riêng vấn đề pháp lý chung cho thuê tài Luận án chủ yếu nghiên cứu TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com đối tượng phạm vi pháp luật Việt Nam phạm vi vừa đủ cho kết luận khoa học từ kinh nghiệm số nước theo truyền thống Civil Law Common Law Phƣơng pháp nghiên cứu Luận án sử dụng phương pháp nghiên cứu chung khoa học xã hội phương pháp nghiên cứu đặc thù luật học để nghiên cứu đề tài Các phương pháp chủ yếu bao gồm: phương pháp mơ tả, phương pháp phân tích tổng hợp, phương pháp phân loại hệ thống hóa, phương pháp trừu tượng hóa, phương pháp phân tích lịch sử, phương pháp giả thuyết, phương pháp thống kê, phương pháp so sánh pháp luật… Việc sử dụng phương pháp nêu nhằm tới mục đích cụ thể trình bày kỹ Chương luận án Ý nghĩa khoa học ý nghĩa thực tiễn luận án Với tính cấp thiết đề tài kết nghiên cứu đạt được, luận án góp phần xây dựng lý luận chun sâu, tồn diện hệ thống cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Do đó, luận án trở thành tài liệu tham khảo có giá trị cho việc xây dựng hoàn thiện pháp luật; phục vụ cho nghiên cứu, giảng dạy hoạt động thực tiễn Từ kết nghiên cứu thực trạng thực pháp luật cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại, mà qua đánh giá, bình luận vướng mắc, bất cập thực tiễn, luận án có ích luật gia, nhà nghiên cứu lập pháp, chủ thể thực chức tư pháp, cá nhân, tổ chức tham gia có liên quan đến cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại… Tính luận án Trên sở kế thừa thành tựu nghiên cứu nước nước ngoài, luận án có tính sau đây: TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Về tổng quát: Luận án cơng trình nghiên cứu chun sâu xây dựng mơ hình lý luận tồn diện có hệ thống cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Việt Nam nay; phân tích đánh giá thực trạng áp dụng, thực pháp luật lĩnh vực để từ tìm hiểu vướng mắc ngun nhân vướng mắc nhằm kiến nghị giải pháp giúp loại hình "cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại" phát triển phù hợp với điều kiện kinh tế - văn hóa xã hội hội nhập quốc tế Việt Nam Về chi tiết: Luận án có số điểm bật sau: Thứ nhất, hệ thống hóa lý thuyết cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại (bao gồm vấn đề: khái niệm, đặc điểm, pháp luật điều chỉnh, giao kết thực hợp đồng bán thuê lại…) Thứ hai, xây dựng sở lý thuyết việc mở rộng chủ thể đối tượng cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Thứ ba, luận giải giá trị pháp lý hậu pháp lý việc đăng ký hợp đồng bán thuê lại Thứ tư, lý luận thu hồi, xử lý tài sản cho thuê trường hợp tài sản cho thuê vật chứng vụ án hình trường hợp Bên cho thuê bị phá sản Thứ năm, luận giải việc áp dụng biện pháp bảo đảm giao dịch cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại Cụ thể, làm sáng tỏ vai trò, ý nghĩa biện pháp bảo đảm giao dịch cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại Từ chứng minh bất cập quy định pháp luật Việt Nam hành Thứ sáu, đưa sở khoa học cho việc luật hóa quy định cho thuê tài (bao gồm cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại) đạo luật riêng Thứ bảy, đánh giá tổng quát việc áp dụng pháp luật Việt Nam hành cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại việc phân tích, bình luận án, phán trọng tài hoạt động áp dụng pháp luật chủ thể tham gia Thứ tám, kiến nghị giải pháp đồng (nhóm giải pháp lập pháp tổ chức thực pháp luật) nhằm hoàn thiện pháp luật Việt Nam cho th tài theo hình TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com KẾT LUẬN Bắt nguồn từ mục đích đáp ứng lúc nhu cầu vốn hoạt động nhu cầu thiết bị sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại đời phát triển mạnh mẽ toàn giới Có mặt Việt Nam từ năm cuối kỷ 20, đầu kỷ 21 hệ thống pháp luật Việt Nam điều chỉnh hoạt động tài trợ vốn hình thức hợp đồng bán thuê lại nhiều bất cập, hạn chế, chưa đảm bảo bình đẳng bên tham gia quan hệ hợp đồng Xuất phát từ việc nhận thức vai trò quan trọng pháp luật phát triển hoạt động cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Việt Nam, tác giả lựa chọn đề tài“Pháp luật Việt Nam cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại” làm đề tài nghiên cứu luận án Luận án thu thập, hệ thống hóa, tổng hợp phân tích tình hình nghiên cứu nước nước ngồi theo nhóm vấn đề nghiên cứu đề tài Qua cho thấy, cơng trình nghiên cứu có liên quan đến đề tài chưa thực xây dựng mô hình lý luận bao quát, chuyên sâu chưa đánh giá toàn diện thực tiễn pháp luật Việt Nam cho th tài theo hình thức hợp đồng bán th lại Số lượng cơng trình nghiên cứu nước hạn chế chưa tồn diện, hệ thống Đồng thời, cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại đề tài không giới chưa có cơng trình nước ngồi nghiên cứu pháp luật Việt Nam lĩnh vực Trên sở nhận định đánh giá này, luận án đặt vấn đề cần kế thừa cần tiếp tục nghiên cứu liên quan đến lý luận chung cho thuê tài chính, bán thuê lại; thực trạng pháp luật Việt Nam bán thuê lại kiến nghị hợp đồng bán thuê lại 151 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com Luận án tiếp cận hoạt động cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại hành vi thương mại (hợp đồng) nên tập trung nghiên cứu, phân tích, bình luận vấn đề lý thuyết tảng hành vi hay hợp đồng Trong đó, luận án khẳng định hợp đồng bán thuê lại loại hợp đồng hỗn hợp mang tính chất hợp đồng mua bán tài sản hợp đồng cho thuê tài Tuy nhiên, số yếu tố loại hợp đồng bị triệt tiêu để chứa đựng yếu tố loại hợp đồng lại Quan hệ hợp đồng bán thuê lại quan hệ tư việc giao kết chấm dứt hợp đồng có tác động đến lợi ích cơng, an tồn hệ thống tài tiền tệ quốc gia Vì thế, nhà làm luật thường áp đặt can thiệp sâu ý chí nhà nước cho quan hệ hợp đồng bán thuê lại so với quan hệ hợp đồng thơng thường khác Trong chủ yếu liên quan đến quyền nghĩa vụ bên, điều kiện xác lập giao dịch (điều kiện chủ thể, đối tượng, hình thức…), phương thức xử lý hợp đồng bị chấm dứt… Từ việc nghiên cứu mơ hình lý luận cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại, luận án đánh giá thực trạng pháp luật thực tiễn áp dụng pháp luật Việt Nam Luận án khẳng định pháp luật Việt Nam cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại cịn chưa đầy đủ, chưa phản ánh chất quan hệ kinh tế Cụ thể, tồn vướng mắc pháp luật trình tự, thủ tục thu hồi xử lý tài sản thuê; quy định biện pháp bảo đảm chưa bảo vệ quyền lợi Bên mua cho thuê lại; chế giải trường hợp Bên mua - cho thuê lại bị phá sản thiếu; quy định liên quan đến lực chủ thể hình thức giao dịch cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại số hạn chế; quy định việc xác định giá mua bán tài sản chưa cụ thể, rõ ràng; bất cập quy định chủ thể đối tượng cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Đặc biệt, luận án hạn chế pháp 152 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com luật Việt Nam không bắt nguồn từ nguyên nhân khách quan mà đa số từ nguyên nhân chủ quan nhận thức lập pháp, kỹ thuật lập pháp, lực trình độ người làm cơng tác xây dựng pháp luật công tác xét xử Qua việc nghiên cứu mơ hình lý luận thực trạng pháp luật cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại, luận án lần khẳng định hoàn thiện pháp luật Việt Nam cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại nhu cầu cấp thiết xuất phát từ nhu cầu nội kinh tế, nhu cầu thúc đẩy phát triển doanh nghiệp Việt Nam yêu cầu hội nhập kinh tế nhằm tài trợ tốt cho doanh nghiệp kinh tế thị trường, cơng nghiệp hóa, đại hóa hội nhập Định hướng giải pháp hồn thiện phải đảm bảo quản lý nhà nước phù hợp với sách, kế hoạch quốc gia phải tơn trọng, bảo đảm tính tự quan hệ hợp đồng bán thuê lại; tạo lập hệ thống pháp lý xác, đầy đủ, đồng bộ; hướng tới mục tiêu xây dựng mội trường pháp lý thơng thống, minh bạch mở rộng tối đa hoạt động cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Trên sở đó, luận án đưa giải pháp cụ thể lập pháp tổ chức thực Trong đó, tập trung vào giải pháp nhằm đảm bảo khả thu hồi, xử lý tài sản Bên mua (Bên cho thuê tài chính); biện pháp tăng cường lực đội ngũ lập pháp, tư pháp nâng cao trình độ hiểu biết pháp luật người dân; giải pháp bổ sung cho "lỗ hổng" pháp luật giải pháp để nâng cao vị hoạt động cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại… 153 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌ NH KHOA HỌC ĐÃ CÔNG BỐ LIÊN QUAN ĐẾN LUẬN ÁN Ngô Thanh Hương (2016), "Thu hồi, xử lý tài sản cho th tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại - Từ quy định đến thực tiễn", Khoa học, (3), Tập 32, tr 89-95 Ngơ Thanh Hương (2017), "Hồn thiện pháp luật bán th lại theo hình thức cho th tài chính", Dân chủ pháp luật, 4(301), tr 31-36 154 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Lý Hoàng Ánh Hoàng Thị Thanh Hằng (2014), Năng lực cạnh tranh công ty cho thuê tài Việt Nam, Nxb Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Mạnh Bách (1997), Luật dân lược giải hợp đồng dân thơng dụng, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội Bộ Tư pháp (2010), Thông tư số 22/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 hướng dẫn đăng ký, cung cấp thông tin trực tuyến giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án, Hà Nội Bộ Tư pháp (2011), Thông tư số 05/2011/TT-BTP ngày 16/02/2011 hướng dẫn số vấn đề đăng ký, cung cấp thông tin giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án theo phương thức trực tiếp, bưu điện, fax, thư điện tử Trung tâm đăng ký giao dịch, tài sản Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp, Hà Nội Bộ Tư pháp (2011), Cẩm nang pháp luật kinh doanh dành cho doanh nghiệp vừa nhỏ, tập II, chuyên đề: Pháp luật hợp đồng chế giải tranh chấp kinh doanh, Nxb Tư pháp, Hà Nội Cẩm nang tín dụng (1994), Nxb Khoa học xã hội, Hà Nội Chính phủ (1995), Nghị định số 64/CP ngày 9/10/1995 quy chế tạm thời tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài Việt Nam, Hà Nội Chính phủ (2001), Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài chính, Hà Nội Chính phủ (2005), Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/5/2005 việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2001/NĐ-CP quy chế tạm thời tổ chức hoạt động cơng ty cho th tài Việt Nam, Hà Nội 155 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 10 Chính phủ (2014), Nghị định số 39/2014/NĐ-CP ngày 07/5/2014 hoạt động cơng ty tài cơng ty cho thuê tài chính, Hà Nội 11 Chính phủ (2017), Nghị định số 22/2017/NĐ-CP ngày 24/02/2017 hòa giải thương mại, Hà Nội 12 Ngô Huy Cương (2013), Luật hợp đồng - Phần chung, Giáo trình dùng cho đào tạo sau đại học, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 13 Ngơ Huy Cương (2013), Giáo trình Luật Thương mại - Phần chung Thương nhân, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 14 Ngô Huy Cương, Tập giảng thuê (leasing), Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 15 Đặng Văn Dân (2016), "Bàn giải pháp phát triển thị trường cho thuê tài Việt Nam", Tài chính, (3), kỳ I, tr 41-44 16 Hồ Diệu (1995), Vận dụng tín dụng thuê mua điều kiện kinh tế Việt Nam, Luận án tiến sĩ Kinh tế, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh 17 Nguyễn Văn Dũng (Chủ nhiệm đề tài) (2002), Thực tiễn giải tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng bảo hiểm Tịa án nhân dân Những tồn vướng mắc kiến nghị, Đề tài khoa học cấp bộ, Tòa án nhân dân tối cao, Hà Nội 18 Phùng Lê Duy (2010), "Phát triển dịch vụ cho thuê tài Việt Nam", Kinh tế dự báo, (5), tr 26-28 19 Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh (2010), Giáo trình Luật cạnh tranh, Nxb Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh 20 Phùng Bá Đáng (2015), "Pháp luật hành đăng ký hợp đồng cho thuê tài Việt Nam số vấn đề cần nghiên cứu, hoàn thiện", dkqg.moj.gov.vn 21 Nguyễn Văn Giàu, Nguyễn Văn Phúc Nguyễn Đình Cung (Chủ biên), (2014), Thể chế pháp luật kinh tế số quốc gia giới, (Sách tham khảo), Nxb Tài chính, Hà Nội 156 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 22 Đoàn Thanh Hà (2003), Một số giải pháp thúc đẩy hoạt động cho thuê tài Việt Nam, Luận án tiến sĩ Kinh tế, Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh 23 Nghiêm Thị Hà (2014), "Phát triển thị trường cho thuê tài doanh nghiệp vừa nhỏ", Nghiên cứu tài kế tốn, (2), tr 38-42 24 Ngô Thị Thu Hà Phan Đăng Hải (2015), "Các yếu tố chi phối đến nội dung pháp luật cho thuê tài chính", Tài chính, (6), kỳ I, tr 53-54 25 Trần Vũ Hải (2007), "Pháp luật cho th tài - Một số vấn đề cần hồn thiện", Luật học, (02), tr 34-40 26 Lê Quang Hải (2016), "Bán thuê lại: Lợi, hại vấn đề liên quan đến kinh doanh", www.kiemtoanpro.com.vn, ngày 2/4/2016 27 Lê Quang Hải (2016), "Bán thuê lại - Người mua - Rủi ro điều kiện tránh rủi ro", www.kiemtoanpro.com.vn, ngày 3/4/2016 28 Lê Quang Hải (2016), "Bán thuê lại: Những vấn đề bên bán cần ý", www.kiemtoanpro.com.vn, ngày 4/4/2016 29 Hoàng Thị Thanh Hằng (2012), "Phát triển hoạt động cho thuê tài số nước học cho Việt Nam", Phát triển Hội nhập, (5), tr 24-28 30 Học viện Ngân hàng (2004), Giáo trình tín dụng ngân hàng, Nxb Thống kê, Hà Nội 31 Học viện Tài (2012), Giáo trình tài doanh nghiệp, Nxb Tài chính, Hà Nội 32 Hội đồng Nhà nước (1990), Pháp lệnh số 38-LCT/HDDNN8 ngày 23/5/1990 ngân hàng, hợp tác xã tín dụng cơng ty tài chính, Hà Nội 33 Lê Minh Hùng (2010), Hiệu lực hợp đồng theo quy định pháp luật Việt Nam, Luận án tiến sĩ Luật học, Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh 34 Nguyễn Văn Hùng Lữ Lâm Uyên (2014), Giải tranh chấp kinh doanh thương mại theo phán Tòa án, Nxb Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh 157 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 35 Lê Tiến Hưng (2010), "Huy động vốn qua việc cho thuê tài chính: Tiện ích chưa tận dụng", Tài chính, (03), tr 33-38 36 Đào Thị Hồ Hương (2014), "Bàn thêm khung pháp lý sách quản lý thị trường cho thuê tài Việt Nam", Ngân hàng, (24), tr 44-47 37 Phạm Thị Vân Huyền (2013), "Thuê tài - Một giải pháp tài trợ vốn hiệu cho doanh nghiệp vừa nhỏ", www.dntm.vn, ngày 2/5/2013 38 Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội (2005), Giáo trình Luật Ngân hàng Việt Nam, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 39 Nguyễn Minh Kiều (2011), Tài doanh nghiệp bản, Nxb Lao động - Xã hội, Hà Nội 40 Nguyễn Minh Kiều (2011), Tín dụng thẩm định tín dụng ngân hàng, Nxb Lao động - Xã hội, Hà Nội 41 Ngô Quốc Kỳ (2002), "Một số vấn đề pháp lý hoạt động cấp tín dụng hình thức cho th tài chính", Dân chủ pháp luật, (7), tr 22-25 42 Trịnh Thị Phan Lan (2010), "Thị trường cho thuê tài Việt Nam q trình hội nhập", Tài chính, (9), tr 43-48 43 Tơ Hồi Nam (2016), "Doanh nghiệp nhỏ vừa Việt Nam nhu cầu hỗ trợ pháp lý", tcdcpl.moj.gov.vn, ngày 17/10/2016 44 Ngân hàng Nhà nước (1995), Quyết định số 149/QĐ-NH5 Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ngày 27/5/1995 việc ban hành thể lệ tín dụng thuê mua, Hà Nội 45 Ngân hàng Nhà nước (1996), Thông tư số 03/TT-NH5 ngày 09/02/1996 quy chế tạm thời tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài Việt Nam, Hà Nội 46 Ngân hàng Nhà nước (2006), Thông tư số 05/2006/TT-NHNN ngày 25/7/2006 hướng dẫn số nội dung hoạt động cho thuê tài dịch vụ ủy thác cho thuê tài theo quy định Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/5/2001, Hà Nội 158 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 47 Ngân hàng Nhà nước (2006), Thông tư số 07/2006/TT-NHNN ngày 07/9/2006 hướng dẫn hoạt động mua cho thuê lại theo hình thức cho thuê tài chính, Hà Nội 48 Ngân hàng Nhà nước (2006), Thông tư số 09/2006/TT-NHNN ngày 23/20/2006 hướng dẫn hoạt động bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài theo quy định Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/5/2005 Chính phủ "quy định việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 Chính phủ tổ chức hoạt động công ty cho thuê tài chính", Hà Nội 49 Ngân hàng Nhà nước (2007), Thơng tư số 02/2007/TT-NHNN ngày 21/05/2007, sửa đổi khoản Thông tư số 07/2006/TT-NHNN ngày 07/9/2006 Ngân hàng nhà nước hướng dẫn hoạt động mua cho thuê lại theo hình thức cho th tài quy định Nghị định số 16/2001/NĐ-CP ngày 02/5/2001 Nghị định số 65/2005/NĐ-CP ngày 19/5/2005, Hà Nội 50 Ngân hàng Nhà nước (2015), Thông tư số 30/2015/TT-NHNN ngày 25/12/2015 quy định việc cấp giấy phép, tổ chức hoạt động tổ chức tín dụng phi ngân hàng, Hà Nội 51 Ngân hàng Nhà nước - Bộ Công an - Bộ Tư pháp (2007), Thông tư liên tịch số 08/2007/TT-NHNN-BCA-BTP ngày 10/12/2007 hướng dẫn thu hồi xử lý tài sản cho th tài cơng ty cho th tài chính, Hà Nội 52 Dỗn Hồng Nhung (2002), "Về đăng ký tài sản cho thuê tài chính", Dân chủ pháp luật, (6), tr 24-28 53 Doãn Hồng Nhung (2006), Những vấn đề pháp lý hợp đồng thuê mua Việt Nam, Luận án tiến sĩ Luật học, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 54 Doãn Hồng Nhung (2009), "Về chất pháp lý hợp đồng thuê mua Việt Nam", Nhà nước pháp luật, 7(255), tr 29-35 55 Doãn Hồng Nhung (2009), Pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam, (Sách tham khảo), Nxb Lao động - Xã hội, Hà Nội 159 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 56 Nguyễn Như Phát Lê Thị Thu Thủy (2003), Một số vấn đề lý luận thực tiễn pháp luật hợp đồng Việt Nam nay, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 57 Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (2010), Cẩm nang hợp đồng thương mại, Nxb Lao động - Xã hội, Hà Nội 58 Tống Thiện Phước (2006), Giải pháp phát triển thị trường cho th tài Việt Nam q trình hội nhập tài chính, tiền tệ quốc tế, Luận án tiến sĩ Kinh tế, Học viện Ngân hàng, Hà Nội 59 Hồng Thị Kim Quế (Chủ biên) (2005), Giáo trình lý luận chung nhà nước pháp luật, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 60 Quốc hội (2000), Luật Kinh doanh bảo hiểm, Hà Nội 61 Quốc hội (2005), Luật Thương mại, Hà Nội 62 Quốc hội (2010), Luật Các tổ chức tín dụng, Hà Nội 63 Quốc hội (2010), Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi, bổ sung), Hà Nội 64 Quốc hội (2014), Luật Doanh nghiệp, Hà Nội 65 Quốc hội (2015), Bộ luật Dân sự, Hà Nội 66 Quốc hội (2015), Bộ luật Tố tụng Dân sự, Hà Nội 67 Quốc hội (2015), Bộ luật Hàng hải, Hà Nội 68 Quỹ Pháp luật Châu Âu lục địa (2011), Các thuật ngữ hợp đồng thông dụng, Nxb Từ điển Bách khoa, Hà Nội 69 Lê Văn Tề Huỳnh Thị Hương Thảo (2011), Thị trường tài định chế tài chính, Nxb Phương Đơng, Cà Mau 70 Tồn Thắng (2008), Thủ tục giải tranh chấp hoạt động kinh doanh, thương mại, Nxb Lao động, Hà Nội 71 Huy Thắng (2015), "Hiệp định TPP: Việt Nam cam kết lĩnh vực tài chính", vcci.com.vn, ngày 09/11/2015 72 Hồng Ngọc Thỉnh (2001), Quyền sở hữu cá nhân phương thức bảo vệ, Luận án tiến sĩ Luật học, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 73 Lê Bích Thọ (2004), Hợp đồng kinh tế vô hiệu, (Sách tham khảo), Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội 160 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 74 Phan Thị Thanh Thủy (2015), "Những vấn đề lý luận giải tranh chấp thương mại biện pháp thay thế", Khoa học kiểm sát, (8), tr 9-16 75 Lê Thu Thủy (Chủ biên) (2016), Pháp luật biện pháp hạn chế rủi ro hoạt động cho vay tổ chức tín dụng Việt Nam số nước giới, Nxb Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 76 Lê Thu Thủy Đỗ Minh Tuấn (2015), "Giao dịch bảo đảm khía cạnh luật so sánh", Nghiên cứu lập pháp, (23), tr 77-88 77 Nguyễn Trung Tín (Chủ biên) (2009), Giải tranh chấp thương mại có yếu tố nước ngồi - Một số vấn đề lý luận thực tiễn, Nxb Khoa học xã hội, Hà Nội 78 Võ Thành Tống (2009), Thúc đẩy cho thuê tài nhằm hỗ trợ phát triển doanh nghiệp địa bàn Cần Thơ đến năm 2020, Luận án tiến sĩ Kinh tế, Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh 79 Tổng cục Thống kê Việt Nam (2017), "Báo cáo thống kê tình hình kinh tế xã hội tháng đầu năm 2017", www.gso.gov.vn 80 Trần Đức Trung (2011), "Nhận diện ngăn chặn rủi ro hoạt động cho thuê tài Việt Nam", Nghiên cứu tài kế tốn, (9), tr 46-50 81 Trần Đức Trung (2014), Đẩy mạnh huy động vốn thị trường cho thuê tài doanh nghiệp Việt Nam, Luận án tiến sĩ Kinh tế, Học viện Tài chính, Hà Nội 82 Trường Đại học Kinh doanh Cơng nghệ (2012), Giáo trình Nghiệp vụ cho th tài bao tốn, Hà Nội 83 Trường Đại học Luật Hà Nội (2007), Giáo trình luật Dân Việt Nam, Tập 2, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 84 Trường Đại học Luật Hà Nội (2014), Giáo trình Luật ngân hàng Việt Nam, Nxb Cơng an Nhân dân, Hà Nội 85 Vũ Tam Tư, Luật Roma: kế ước nghĩa vụ, Trường Đại học Tổng hợp Thành phố Hồ Chí Minh, (Lưu hành nội bộ) 161 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 86 Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản (1996), Tìm hiểu sử dụng tín dụng thuê mua, Nxb Trẻ, Thành phố Hồ Chí Minh 87 Ủy ban Quốc gia hợp tác kinh tế quốc tế (2006), Sổ tay hệ thống giải tranh chấp WTO, Hà Nội 88 Nguyễn Quốc Vinh (2010), "Để tránh lạm dụng tuyên bố hợp đồng vơ hiệu", Thời báo Sài Gịn online, ngày 5/3/2010 Tiếng Anh 89 Andrew Rourke and Chris Qian, "China: Financial Leasing Contracts in China- An update", www.mondap.com, posted in June 2004 90 China Banking Regulatory Commision (2007), Decree on Measure Administering Financial Leasing Companies adopted on January 23, 2007 91 David Wainman (1995), Leasing, London Sweet and Maxwell publisher 92 Ernest Metzger, A companion to jusstinian’s institutes, published by Cornell University Press in 1987 93 Guojin Liu (2010), Finance leasing in international trade, thesis submitted to the university of Birmingham for the degree of doctor of philosophy, in May 2010 94 Harold E Crate (1959), Sale and leaseback arrangements in Canada, The Corporate Management Conference, Canadian Tax Foudation, Toronto, May 1959 95 Henry Campbell Black, Defintions of term and pharases of Americian and English Jurisprudence, Black’s Law Dictionary, published by West Publishing Company (the sixth edition) 96 International Accounting Standards (IAS17) disclosured by International Accounting Standards Committee revised in 1997 97 Janet Ulph (2001), "Sale and Leaseback Agreements in a World of Title Relativity: Michael Gerson (Leasing) Ltd v Wilkinson and State Securities Ltd", Modern Law Review, Blackwell Publishers 162 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 98 Lewis R Kaster (editor), Sale-leasbacks economics, tax aspects and lease terms, printed by Practing Law Insitutute, New York city, in 1979 99 Matthew Fletcher, Rachel Freeman, Murat Sultanov and Umedjan Umarov, Leasing in development - Guideline for emerging economics, published by Finance Corporation (World bank group) in 2005 100 Nidhi Bothra, "Understanding Sale and Leaseback", posted on: http://ssrn.com/abstract=2450442 101 Office of the comptroller of the currency, Lease Financing, published on August, 2014 (updated in June 3, 2016) 102 People’s Republic of China (1999), Contract Law 103 Roberto G Medina (1988), Business Finance, Rex Book Store 104 Roy Goode (1995), Commercial Law, Second edition, Penguin Books, England 105 Serbia (2011), Law on financial leasing 106 Shawn D Hallayday and Subhir P Amembal, The handbook of equipment leasing, Volume One, Amembal, Deane & Associates, International Lease Educators and Consultants, published by Publishers Press in 1995 107 Stphan L Hodge, "Sale-leasebacks: A search for economic substance", Indian Law Journal, Vol.61 108 Siklos, Pierre (2001) Money, Banking, and Financial Institutions: Canada in the Global Environment, Toronto: Mc Graw-Hill Ryerson, p.40 109 The Russian of Federation (1996), Civil Code 110 The Amercian Law Institute and the National Conference of Comissioners on Uniform State Law (2012), Uniform Comercial Trade, Copyright 1978, 1987, 1988, 1990, 1991, 1992, 1994, 1995, 1998, 2001, 2004, 2010, 2011, 2012 111 Thomas W.Gilligan (2003), Lemons and Leases in the Used Business Aircraft Market, Department of Finance and Business Economoics Marshall School of Business University of Southern Califonia Los Angeles, April 01, 2003 163 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 112 United Nations Commission On International Trade Law, Uncitral Legislative Guide on Secured Transactions, NewYork 2006 113 Uarada Roshi, A legal analysis of financial leasing and its unification by Unidroit, Progressive Academic Publishing, UK, posted on, website www.idpublications.org 114 Unidroit (2008), Model Law on Leasing, as adopted in 13 November 2008 by the Joint Session of the Unidroit General Assembly and the Unidroit Committee of Govermental Experts for the Finalisation and Adoption of a draft model law on leasing, held in Rome from 10 to 13 November 2008 115 Vladimir Orlov (2016), Introduction to business law in Russia, University of Helsinki, published by Routledge 116 William L Cary (1948), "Coporate financing through the sale and leaseback of property: business, tax, and policy consideration, Harvard Law Review", Vol 62, November 1948 117 William L Cary (1950), "Current developments in sale and leaseback financing", Texas Law Review Vol 29, 1950 118 Wang Lei (2011), "A Legal Analysis of Financial Leasing", CrossCultural Communication, Vol 7, No.2, 2011 119 W.S Miller, Jr (1950), "Problems in the Sale and Lease-Back", Arkansas Law Review, University of Arkansas, Vol.4, Page 328 120 Wikipedia, the free encyclopedia, Contract, ttp://en.wikipedia.org/wiki/Contract, 5/12/2009 Tiếng Nhật 121 Kinoshita Masatoshi (2014), 『ファイナンス・リース取引を巡る近年の動きと課題』, http://ir.lib.hiroshima-u.ac.jp/ja/list/HU_journals/AA12028691/ /10/item/35468 Dịch: Xu hướng vài năm tới vấn đề xung quan giao dịch cho thuê tài 164 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com 122 Kanda Tomohiro, Ishiyama Ryoko, Kanada Ikue, Hashimoto Eri, Bannai Rie, Yoshida Tomomi, 『セール・アンド・リースバック取引に関する事例研究』 神田智弘・石山綾子・金田育恵・橋本絵里・坂内理恵・吉田朋美, http://www jc.u-aizu.ac.jp/11/141/thesis/msy2003/02.pdf Dịch: Nghiên cứu vụ việc cụ thể liên quan đến giao dịch bán cho thuê lại 123 海老原, 「穂積陳重とＵｌｔｒａ Ｖｉｒｅｓの法理」ジュリスト 1990年12月15日号 (No.970) Dịch: Umirohara, Pháp lý Ultra Vires, Tạp chí Juris, (970) 124 『ビジネスマンのための必須法務知識最新リース法務ガイド １９８９』 ,リース取引法務委員会編1989年8月18日 初版第一刷発行,社団法人民事法情報センター] Dịch: Trung tâm Thông tin pháp luật dân Nhật Bản (1989), Hướng dẫn luật hợp đồng thuê - Kiến thức pháp luật thực tiễn cần biết dành cho doanh nhân, xuất 18 tháng năm 1989 Website: 125 http://m.vcci.com.vn/nghi%CC%A3ch-ly%CC%81-voi-doanh-nghie%CC %A3p-vu%CC%80a-va%CC%80-nho%CC%89 126 www.enfinancemanagment.com/sources-of-finance/types-of-lease 127 www.fla.org.uk/index.php/media/facts-and-figures 128 www.vcci.com.vn/ho-tro-doanh-nghiep-tiep-can-nguon-von 129 https://baomoi.com/so-luong-doanh-nghiep-nho-va-vua-tang-dot-bientong-cuc-thong-ke-khang-dinh-hop-xu-the/c/24681906.epi 165 TIEU LUAN MOI download : skknchat@gmail.com ... luận pháp luật cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán thuê lại Chương 3: Thực trạng pháp luật Việt Nam cho thuê tài theo hình thức hợp đồng bán th lại Chương 4: Hoàn thiện pháp luật Việt Nam cho. .. PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ CHO TH 124 TÀI CHÍNH THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG BÁN VÀ THUÊ LẠI 4.1 Sự cần thiết sở kinh tế, xã hội việc hoàn thiện pháp 124 luật Việt Nam cho thuê tài theo hình thức hợp đồng. .. dứt hợp đồng bán thuê lại 74 2.6 Các phương thức giải tranh chấp hợp đồng bán thuê lại 78 Chương 3: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ CHO TH 82 TÀI CHÍNH THEO HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG BÁN VÀ THUÊ LẠI