Nhu cầu về quyền của người sử dụng đất cho việc phát triển kinh tế xã hội ngày càng tăng, cùng với sự phát triển nền kinh tế thị trường, đất đai ngày càng có giá trị, đặc biệt là giá trị kinh tế, đất đai được công nhận là một loại tài sản đặc biệt mà chủ sử dụng có quyền chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn… thị trường đất đai huyện Hậu Lộc cũng không nằm ngoài xu hướng phát triển này, mặc dù không sôi động như ở các huyện khác trong tỉnh nhưng số liệu biến động về đất đai những năm gần đây cũng thể hiện có xu hướng tăng dần qua các năm. Tuy nhiên, tình hình thực hiện quyền của người sử dụng đất ở các địa phương vẫn còn có những tồn tại, bất cập cần giải quyết...