(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019

(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017 2019

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐỖ HỒNG YẾN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐÔNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN 2017 - 2019 Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Đỗ Thị Lan THÁI NGUYÊN - 2021 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn : “ Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội giai đoạn 2017-2019” đề tài nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn kết quả, số liệu điều tra thực đánh giá tồn cần tháo gỡ khó khăn mà Huyện Đơng Anh báo cáo thành phố Hà Nội để xem xét giúp Huyện hồn thành tiêu cơng tác đăng ký cấp giấy chứng nhận thời gian tới Tôi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Và Tôi xin chân thành cảm ơn phòng ban chức Huyện đồng chí đồng nghiệp giúp đỡ tơi hoàn thành luận văn Thái Nguyên, ngày tháng Tác giả luận văn Đỗ Hồng Yến năm 2021 ii LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn: “Đánh giá cơng tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội giai đoạn 2017-2019” từ bước xây dựng đề cương đến luận văn hồn thành, tơi xin trân thành cảm ơn phòng ban chức năng, ban ngành, đồn thể, đồng chí đồng nghiệp ngồi quan UBND huyện Đơng Anh giúp đỡ tơi thời gian qua Cảm ơn đóng góp chân thành tất đồng nghiệp, người thân, bạn bè để luận văn tơi hồn chỉnh Và người mà muốn gửi lời cảm ơn chân thành, sâu sắc tới PGS.TS Đỗ Thị Lan, người cơ, người thầy bảo đóng góp ý kiến xác thực, ý tưởng đắn để lựa chọn đề tài mà trực tiếp hàng ngày phải xem xét, đề xuất, tháo gỡ mà phù hợp với tính chất cơng việc tơi giao Tơi xin chân thành cảm ơn đóng góp ý kiến chân thành thầy giáo, giáo khoa Quản lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Xin trân trọng cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng Tác giả luận văn Đỗ Hồng Yến năm 2021 iii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Bảng thang đo thành phần 35 Bảng 3.1 Dân số lao động huyện Đông Anh giai đoạn 2017 - 2019 40 Bảng 3.2: Cơ sở hạ tầng huyện Đông Anh giai đoạn 2017 - 2019 42 Bảng 3.3: Hiện trạng sử dụng đất địa bàn huyện Đông Anh .44 Bảng 3.4: Các đất chưa cấp giấy chứng nhận địa bàn huyện Đông Anh .47 Bảng 3.5 Các đất đăng ký đất đai địa bàn huyện Đông Anh .48 Bảng 3.6 Kết đăng ký biến động đất đai địa bàn Huyện Đông Anh từ năm 2017 - 2019 49 Bảng 3.7: Thông tin nhân học 50 Bảng 3.8: Kết kiểm định thang đo 54 Bảng 3.9: Kết kiểm định thang đo Đánh giá chung 57 Bảng 3.10: Kết ma trận xoay thang đo yếu tố ảnh hưởng đến Đánh giá chung người dân công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện Đông Anh thành phố Hà Nội 58 Bảng 3.11 Phân tích Tương quan .60 Bảng 3.12 Phân tích Model Summary - Giữa yếu tố ảnh hưởng đến Đánh giá chung: 61 Bảng 3.13 Phân tích ANOVA 61 Bảng 3.14 Phân tích hệ số tương quan tuyến tính 62 Bảng 3.15: Kiểm định khác biệt 02 nhóm giới tính .65 Bảng 3.16: Kiểm định khác biệt mức độ hài lòng nhóm Tuổi .66 Bảng 3.17: Kiểm định khác biệt mức độ hài lịng nhóm Trình độ 67 Bảng 3.18: Kiểm định khác biệt mức độ hài lịng nhóm Nghề nghiệp 67 Bảng 3.19: Kiểm định khác biệt mức độ hài lịng nhóm Q trình nộp hồ sơ 68 iv DANH MỤC CÁC HÌNH, BIỂU ĐỒ Hình 3.1 Bản đồ trạng sử dụng đất thành phố Hà Nội năm 2019 37 Biểu đồ 3.1: Giới tính người tham gia khảo sát - Nguồn: Tác giả tự xây dựng .51 Biểu đồ 3.2: Độ tuổi người tham gia khảo sát - Nguồn: Tác giả tự xây dựng 51 Biểu đồ 3.3: Trình độ người tham gia khảo sát - Nguồn: Tác giả tự xây dựng 52 Biểu đồ 3.4: Nghề nghiệp người tham gia khảo sát - Nguồn: Tác giả tự xây dựng 52 Biểu đồ 3.4: Quá trình nộp hồ sơ người tham gia khảo sát .53 Biểu đồ 3.2: Đánh giá chung .63 Biểu đồ 3.3: Đánh giá chung .63 Biểu đồ 3.4: Đánh giá chung .64 v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Từ Viết Tắt Nghĩa Tiếng Việt BĐS Bất động sản ĐKĐĐ Đăng ký đất đai CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NSDĐ Người sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất VPĐKĐĐ Văn phòng đăng ký đất đai UBND Ủy ban nhân dân vi MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC BẢNG iii DANH MỤC CÁC HÌNH, BIỂU ĐỒ iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT v MỤC LỤC vi MỞ ĐẦU .1 1.Tính cấp thiết việc thực đề tài Mục tiêu nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn .2 3.1 Ý nghĩa khoa học: 3.2 Ý nghĩa thực tiễn: CHƯƠNG TỔNG QUAN TÀI LIỆU .3 1.1 Cơ sở lý luận đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất .3 1.1.1 Khái niệm đất đai vai trò đất đai .3 1.1.2 Khái niệm vai trò đăng ký đất đai 1.1.3 Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.2 Cơ sở pháp luật, pháp lý để đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu thẩm quyền cấp GCN QSD đất 13 1.2.1 Cơ sở pháp luật đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu .13 1.2.2 Căn pháp lý đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu 15 1.2.3.Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất: 17 1.2.4 Các trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 18 vii 1.3 Nội dung, trình tự thủ tục đăng ký đất đai trình tự thủ tục cơng nhận, cấp giấy chứng quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân 19 1.3.1 Nội dung, trình tự thủ tục đăng ký đất đai lần đầu .19 1.3.2 Trình tự, thủ tục công nhận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân .25 1.4 Cở sở thực tiễn đề tài: 28 1.4.1 Tình hình nghiên cứu giới: 28 1.4.2 Tình hình nghiên cứu Việt Nam 29 1.4.3 Tình hình nghiên cứu đề tài 30 1.5 Đánh giá chung: 31 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 2.1 Đối tượng nghiên cứu .33 2.2 Phạm vi nghiên cứu 33 2.2.1 Phạm vi không gian 33 2.2.2 Phạm vi thời gian 33 2.3 Nội dung nghiên cứu 33 2.4 Phương pháp nghiên cứu 33 2.4.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp: 33 2.4.2 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp; .34 2.4.3 Phương pháp thiết kế thang đo mã hóa thang đo: 34 2.4.4 Phương pháp xử lý số liệu .36 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 37 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Đông Anh 37 3.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội huyện Đông Anh .37 3.1.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất địa bàn Huyện Đông Anh 43 3.2 Thực trạng công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận địa bàn Huyện Đông Anh 46 3.2.1 Hiện trạng sở vật chất nguồn nhân lực phục vụ công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận 46 viii 3.3 Đánh giá thuận lợi, khó khăn, đề xuất giải pháp: .50 3.3.1.Các nhân tố tác động đến công tác cấp GCN QSD đất thông qua bảng hỏi 50 3.2.2 Khảo sát yếu tố ảnh hưởng đến đánh giá người dân công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện Đông Anh thành phố Hà Nội .53 3.2.3 Kiểm định khác biệt biến định tính 65 3.3 Đánh giá thuận lợi khó khăn: 69 3.3.1 Thuận Lợi: .69 3.3.2 Khó khăn: 69 3.4 Giải pháp 71 3.4.1 Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành cấp giấy chứng nhận: .71 3.4.2 Kiện toàn máy quản lý nhà nước đất đai quan chuyên môn có liên quan địa bàn Huyện cấp GCN QSD đất .71 3.4.3 Nâng cao ý thức pháp luật người dân: 72 3.4.4 Hoàn thiện hồ sơ địa chính: 73 3.4.5 Giải pháp sách pháp luật: 74 3.4.6 Giải pháp cải thiện công tác cấp GCN QSD đất: .74 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 Kết luận: 78 Kiến nghị: 79 TÀI LIỆU THAM KHẢO 80 PHỤ LỤC MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết việc thực đề tài Đất đai tài sản cố định, di chuyển, tài nguyên vô quý giá quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, Nhà nước quản lý theo pháp luật Đất đai tài sản thuộc quyền sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu, đứng quản lý, sử dụng, định trao quyền cho người khác tổ chức khác Việc sử dụng đất đai hiệu quả, tiết kiệm động lực cho việc phát triển kinh tế, đảm bảo ổn định trị Và yêu cầu để Nhà nước có biện pháp đẩy mạnh công tác quản lý chặt chẽ đất đai Kinh tế ngày phát triển nhu cầu đất tăng, cung đất lại có hạn Do đẩy giá đất lên cao đặc biệt quận huyện, thị Đó nguyên nhân dẫn đến vấn đề quản lý nhà nước đất đai Luật đất đai 2013 có hiệu lực, kèm theo nghị định hướng dẫn, thơng tư liên tịch, văn pháp luật có liên quan, ngày chặt chẽ, hoàn thiện, đáp ứng xu phát triển kinh tế xã hội đất nước Đăng ký đất đai nội dung quan trọng quản lý nhà nước đất đai xác định rõ điều 95- chương III luật đất đai 2013 Đăng ký đất đai việc kê khai đăng ký, ghi nhận tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất đất người sử dụng đất, sở Nhà nước thiết lập quyền lợi hợp pháp, nghĩa vụ mà người sử dụng đất phải thực hiện, đồng thời có sở hồn thiện hồ sơ địa đầy đủ cho tồn đất đến phạm vi hành xã, phường, thị trấn nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đủ điều kiện Để làm tốt công tác quản lý đất đai Các địa phương nước phải thực tốt công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất, hướng dẫn người dân hiểu, thực theo luật đất đai hành Địa bàn Huyện Đông Anh, thủ đô Hà Nội Huyện có q trình thị hóa, phát triển kinh tế xã hội, thương mại dịch vụ cao Dẫn đến vấn đề xác cho anh/ chị có nhu cầu Cán nhận hồ sơ có khả giao tiếp tốt IV Đánh giá thái độ phục vụ tiếp nhận hoàn trả hồ sơ Cán tiếp nhận hoàn trả hồ sơ có thái độ lịch 1 sự, thân thiện tiếp nhận hoàn trả hồ sơ Cán có cách ứng xử khéo léo tình huống, 2 thắc mắc, khó khăn anh/chị Cán tiếp nhận thụ lý hồ sơ có tinh thần trách 3 nhiệm cao hồ sơ anh/chị Cán tiếp nhận không gây nhũng nhiễu, phiền hà cho anh/chị đến liên hệ giải hồ sơ V Đánh giá tiện ích phục vụ cơng tác cấp GCN QSD đất Phịng tiếp nhận hồn trả hồ sơ rộng rãi, thống mát Phịng tiếp nhận hồn trả hồ sơ có tiện nghi đầy đủ, đại Cách bố trí, xếp nơi tiếp nhận hoàn trả hồ sơ hợp lý Có bảng hướng dẫn địa điểm phận tiếp nhận hoàn trả hồ sơ rõ ràng VI Đánh giá chung công tác cấp GCN QSD Đất Anh/chị hài lịng với cơng tác cấp GCN QSD Đất địa bàn huyện Anh/chị hài lòng với cách phục vụ cán phụ trách Công tác cấp GCN QSD Đất UBND Huyện 3 đáp ứng nhu cầu cần thiết cho anh/chị Xin chân thành cảm ơn anh/chị! 5 5 5 5 5 5 PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA THU THẬP THÔNG TIN (Phỏng vấn hộ đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Người điều tra: .Ngày điều tra / /2019 I- Thông tin chủ hộ Tên chủ hộ: ………………………………… Năm sinh:…………………………… Số khẩu:……………………………… ……… Địa chỉ: Nghề nghiệp: Tổng diện tích đất ở:……………… (m2) Diện tích nhà ở: ……………………(m2) Tổng diện tích đất nơng nghiệp:……………………………… (m2) Trong đó: đất SX nơng nghiệp ………(m2), đất lâm nghiệp… …(m2), đất NTTS: … (m2) II- Thông tin đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1- Hộ gia đình đăng ký đất đai ( đăng ký ban đầu) từ năm ? ………………………………………………… .………………………………… 2- Hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa ? có Chưa Năm cấp giấy: …………………………………………………………………… Nếu “ cấp” trả lời câu Cịn “ chưa cấp” trả lời câu 3- Hộ gia đình cá nhân đăng ký biến động đất đai lần chưa ? có Chưa 4- Thời gian đăng ký biến động đất đai gần vào năm ? ……………………………………………………………………………………… 5- Hộ gia đình đăng ký biến động đất đai theo hình thức ? a- Cấp đổi, cấp b- Chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho c- Chuyển mục đích sử dụng đất d- Tách thửa, hợp e- Đăng ký chấp, xóa chấp f- Hình thức khác 6- Trong trình đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ gia đình cảm thấy ? Khó khăn Thuận lợi Vì khó khăn ? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 7- Tiến độ giải công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình cảm thấy ? nhanh bình thường chậm 8- Đề xuất hộ gia đình cơng tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, địa phương: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Người điều tra PHỤC LỤC PHÂN TÍCH THỐNG KÊ MƠ TẢ MẪU BẰNG SPSS Thống kê biến định tính Giới tính: Frequency Percent Valid Valid Cumulative Percent Percent Nam 138 57.0 57.0 57.0 Nữ 104 43.0 43.0 100.0 Total 242 100.0 100.0 Độ tuổi Frequency Valid Percent Valid Cumulative Percent Percent 18-24 tuổi 43 17.8 17.8 17.8 25-34 tuổi 62 25.6 25.6 43.4 35-45 tuổi 74 30.6 30.6 74.0 Trên 45 tuổi 63 26.0 26.0 100.0 242 100.0 100.0 Total Trình độ chuyên môn Frequency Valid Percent Valid Cumulative Percent Percent Đại học trở lên 75 31.0 31.0 31.0 Cao đẳng 63 26.0 26.0 57.0 Trung cấp 53 21.9 21.9 78.9 Phổ thông 51 21.1 21.1 100.0 242 100.0 100.0 Total Nghề nghiệp Frequency Valid Percent Valid Cumulative Percent Percent Hưu trí 52 21.5 21.5 21.5 Sinh viên 50 20.7 20.7 42.1 Lao động tự 87 36.0 36.0 78.1 Nội trợ 53 21.9 21.9 100.0 242 100.0 100.0 Total Nơi tìm hiểu quy trình Frequency Valid Ủy ban nhân dân Huyện, quận, thị trấn, xã Nơi tiếp nhận, trả kết hồ sơ Trang thông tin điện tử UBND huyện Trang mạng, báo, đài Total Percent Valid Cumulative Percent Percent 89 36.8 36.8 36.8 52 21.5 21.5 58.3 56 23.1 23.1 81.4 45 18.6 18.6 100.0 242 100.0 100.0 PHỤ LỤC KIỂM ĐỊNH THANG ĐO CRONBACH ALPHA Thang đo trình tự cấp GCN QSD đất Reliability Statistics Cronbach's Alpha Based on Cronbach's Standardized N of Alpha Items Items 791 791 Item-Total Statistics Scale Mean Scale Corrected Squared Cronbach's if Item Variance if Item-Total Multiple Alpha if Item Deleted Item Deleted Correlation Correlation Deleted TT1 9.18 4.921 622 393 729 TT2 8.70 5.133 548 302 764 TT3 8.79 5.005 585 347 746 TT4 9.02 4.460 648 428 714 Thang đo thủ tục, hồ sơ đăng ký cấp GCN QSDĐ Reliability Statistics Cronbach's Alpha Based on Cronbach's Standardized N of Alpha Items Items 750 752 Item-Total Statistics Scale Mean Scale Corrected Squared Cronbach's if Item Variance if Item-Total Multiple Alpha if Item Deleted Item Deleted Correlation Correlation Deleted HS1 9.06 5.258 609 377 657 HS2 8.95 5.661 533 287 700 HS3 9.42 5.456 488 242 727 HS4 9.17 5.494 558 329 686 Thang đo trình độ, lực phục vụ Reliability Statistics Cronbach's Alpha Based on Cronbach's Standardized N of Alpha Items Items 754 759 Item-Total Statistics Scale Mean Scale Corrected Squared Cronbach's if Item Variance if Item-Total Multiple Alpha if Item Deleted Item Deleted Correlation Correlation Deleted NL1 9.02 5.157 568 329 687 NL2 8.90 4.944 517 268 722 NL3 8.94 5.237 578 335 683 NL4 9.10 5.620 556 315 698 Thang đo thái độ phục vụ tiếp nhận trả hồ sơ Reliability Statistics Cronbach's Cronbach's Alpha Based on N of Alpha Standardized Items Items 788 789 Item-Total Statistics Scale Mean Scale if Item Variance if Deleted Item Deleted Squared Cronbach's Corrected Item-Total Multiple Alpha if Item Correlation Correlation Deleted TD1 9.42 5.822 596 358 736 TD2 9.24 5.330 603 369 734 TD3 9.45 5.477 621 391 723 TD4 9.71 6.196 572 337 749 Thang đo tiện ích phục vụ cơng tác cấp GCN QSDĐ Reliability Statistics Cronbach's Alpha Cronbach's Based on N of Alpha Standardized Items Items 769 770 Item-Total Statistics Scale Mean Scale Corrected Squared Cronbach's if Item Variance if Item-Total Multiple Alpha if Item Deleted Item Deleted Correlation Correlation Deleted TI1 8.58 5.075 583 342 707 TI2 8.50 5.039 567 324 715 TI3 8.60 4.987 564 324 716 TI4 8.20 4.691 568 328 Thang đo đánh giá chung công tác cấp GCN QSDĐ Reliability Statistics Cronbach's Alpha Cronbach's Based on Alpha Standardized Items 923 923 N of Items 716 Item-Total Statistics Corrected Item- Squared Cronbach's Scale Mean if Scale Variance Total Multiple Alpha if Item Item Deleted if Item Deleted Correlation Correlation Deleted DGC1 6.25 3.924 865 748 871 DGC2 6.05 3.951 835 703 896 DGC3 6.17 3.903 830 694 900 PHỤ LỤC PHÂN TÍCH NHÂN TỐ KHÁM PHÁ EFA KMO and Bartlett's Test Kaiser-Meyer-Olkin Measure of Sampling Adequacy Bartlett's Test of Sphericity 739 Approx Chi-Square df 190 Sig .000 Total Variance Explained Component 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Total 2.809 2.609 2.426 2.279 1.975 757 680 666 617 587 580 562 527 494 477 470 433 386 362 305 1321.427 Initial Eigenvalues % of Variance Cumulative % 14.043 14.043 13.045 27.088 12.128 39.216 11.393 50.610 9.874 60.484 3.787 64.271 3.400 67.671 3.332 71.002 3.083 74.086 2.935 77.021 2.901 79.921 2.811 82.733 2.635 85.368 2.469 87.837 2.385 90.222 2.351 92.573 2.166 94.738 1.928 96.667 1.809 98.476 1.524 100.000 Extraction Sums of Squared Loadings % of Total Variance 2.809 14.043 2.609 13.045 2.426 12.128 2.279 11.393 1.975 9.874 Total Variance Explained Extraction Sums of Squared Loadings Component Cumulative % Rotation Sums of Squared Loadings Total % of Variance Cumulative % 14.043 2.492 12.458 12.458 27.088 2.486 12.430 24.888 39.216 2.436 12.180 37.068 50.610 2.348 11.740 48.809 60.484 2.335 11.675 60.484 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotated Component Matrixa Component TD3 800 TD2 791 TD1 782 TD4 748 TT4 820 TT1 806 TT3 770 TT2 725 TI1 765 TI2 765 TI3 764 TI4 763 NL3 785 NL1 763 NL4 757 NL2 726 HS1 796 HS4 773 HS2 755 HS3 688 Extraction Method: Principal Component Analysis Rotation Method: Varimax with Kaiser Normalization.a a Rotation converged in iterations PHỤ LỤC KIỂM ĐỊNH MƠ HÌNH Phân tích tương quan Correlations HS HS Pearson Correlation TT TT Pearson Correlation NL DGC 100 -.001 030 272** 189 121 988 642 000 242 242 242 242 242 242 -.085 075 063 007 338** 243 330 917 000 189 N 242 242 242 242 242 242 100 075 079 027 402** Sig (2-tailed) 121 243 220 681 000 N 242 242 242 242 242 242 -.001 063 079 055 450** Sig (2-tailed) 988 330 220 398 000 N 242 242 242 242 242 242 030 007 027 055 323** Sig (2-tailed) 642 917 681 398 N 242 242 242 242 242 242 272** 338** 402** 450** 323** Sig (2-tailed) 000 000 000 000 000 N 242 242 242 242 242 Pearson Pearson Correlation TD TD Sig (2-tailed) Correlation TI TI -.085 Sig (2-tailed) N NL Pearson Correlation DGC Pearson Correlation ** Correlation is significant at the 0.01 level (2-tailed) .000 242 Phân tích hồi quy bội Model Summaryb Std Error Model R Adjusted R of the R Square Square Estimate Change R Square 754 569 a Change Statistics 560 64489 F Change 569 62.346 Model Summaryb Change Statistics Model df1 df2 Sig F Change 236 000 2.055 a Predictors: (Constant), TD, TT, NL, TI, HS b Dependent Variable: DGC ANOVAa Sum of Model Mean Squares Regression Residual Total df Square 129.641 25.928 98.147 236 416 227.789 241 F Sig .000b 62.346 a Dependent Variable: DGC b Predictors: (Constant), TD, TT, NL, TI, HS Coefficientsa Correlations Model Zero-order Partial Collinearity Statistics Part Tolerance VIF (Constant) HS 272 364 257 981 1.020 TT 338 424 307 983 1.018 NL 402 428 311 977 1.023 TI 450 509 388 988 1.012 TD 323 396 283 996 1.004 a Dependent Variable: DGC ... hoàn thành luận văn: ? ?Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội giai đoạn 2017- 2019? ?? từ bước xây dựng đề cương đến luận văn. .. đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội giai đoạn 2017- 2019? ?? Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá thực trạng công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền. .. ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn : “ Đánh giá công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội giai đoạn 2017- 2019? ?? đề tài nghiên cứu riêng