5 TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI KHOA LUẬT CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Họ tên: ĐỖ NHƯ NGỌC Ngày sinh: 22/04/1995 Mã sinh viên: 14A51010062 Lớp: LKT 14 – 01 Khoa: Luật – Trường Đại học Mở Hà Nội Hà Nội, tháng 03 năm 2022 Mục Lục ĐỀ BÀI BÀI LÀM .1 I hồi đất Xác định vấn đề pháp lý giải quyền lợi cho gia đình ông H nhà nước thu II Giả sử việc thu hồi đất hợp pháp gia đình ông H bù đắp quyền lợi sau: III Nghĩa vụ ông H phải thực nhà nước thu hồi giải phóng mặt .5 A Lý thuyết Hãy phân tích mục đích vai trị nhóm kỹ thu thập thơng tin, tài liệu tư vấn pháp luật đất đai Cho ví dụ để minh chứng cho phân tích luận giải BÀI LÀM Khái niệm tư vấn pháp luật: Tư vấn pháp luật việc giải đáp pháp luật, hướng dẫn ứng xử pháp luật, cung cấp dịch vụ pháp lý nhằm giúp công dân, tổ chức nước quốc tế thực bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp họ Tư vấn pháp luật hình thức trợ giúp pháp lý Vai trò chung việc tư vấn pháp luật lĩnh vực đất đai là: tư vấn pháp luật giúp cho người tư vấn dự liệu vấn đề pháp lý xảy có cách xử lý theo quy định pháp luật, tránh vi phạm pháp luật; Tư vấn pháp luật giúp cho người tư vấn hiểu chất quyền nghĩa vụ thực tế mình; tránh niềm tin vào quan nhà nước quan bảo vệ pháp luật; TVPL giúp cho bên quan hệ đất đai có cách xử lý theo quy định pháp luật; Giúp quan nhà nước thấy khiếm khuyết lĩnh vực hoạt động, rút học để không ngừng nâng cao cách thức tổ chức hoạt động quan nhà nước Đưa kiến nghị, đề xuất kịp thời để hoàn chỉnh, bổ sung hệ thống pháp luật sở thông qua hoạt động tư vấn pháp luật đồng thời nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, nhu cầu thực trạng vi phạm pháp luật, thực trạng áp dụng pháp luật địa phương hay toàn quốc Kỹ thu thập thông tin, tài liệu từ khách hàng tư vấn pháp luật coi kỹ tương tác thông tin, thực biểu hành vi: hành vi đặt câu hỏi hành vi lắng nghe “Đặt câu hỏi” việc đưa thông điệp định tác động đến người khác để họ cung cấp thông tin cần thiết Người tư vấn có thê đặt câu hỏi để lấy thông tin từ người đến nhờ tư vấn (ông A) Trước đặt câu hỏi, người tư vấn phải xác định đầy đủ nội dung cần hỏi, điều người tư vấn hình dung cần phải đặt câu hỏi vấn đề nào, trình tự tìm hiểu vấn đề đó, bắt đầu câu hỏi như: Ơng nêu tóm tắt nội dung vụ việc mà ông cần tư vấn? yêu cầu mà ông đặt ra? Rồi sau hỏi số chi tiết cụ thể như: ông cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào thời gian nào, việc sử dụng mảnh đất nơng nghiệp gia đình ơng nào? Lắng nghe tư vấn pháp luật người tư vấn hành vi tiếp nhận hiểu thơng tin cách có chủ ý, có mục đích Thơng qua lắng nghe giúp cho người tư vấn xác định thông tin quan trọng, thông tin hỗ trợ xếp chúng theo trật tự định Người tư vấn phải ý lắng nghe nội dung vụ việc mà ơng A trình bày, tình tiết liên quan đến vụ việc Nếu nge ơng A trình bày, có vấn đề chưa rõ hỏi lại ơng A cho rõ Khi lắng nge ơng A trình bày vụ việc người tư vấn cần phải có tập trung ý lắng nghe, thể thái độ thân thiện Khi nghe, người tư vấn phải tập trung, thực việc nghe giao tiếp mà khơng cho phép nghĩ hay làm việc khác (thể tôn trọng chân thành), giúp người tư vấn tiếp nhận đầy đủ thông tin, không bị chi phối hạn chế tác động ngoại cảnh, thể thái độ nghiêm túc, tính chuyên nghiệp tiếp xúc trao đổi với khách hàng Vừa nghe vừa phân tích nội dung, thông tin tiếp nhận, đưa nhận định, đánh giá, xác lập mối liên hệ thông tin nhận với sáng kiến vấn đề pháp lý đặt Từ định hướng câu hỏi để làm rõ nội dung phục vụ cho việc tư vấn Trong quan hệ giao tiếp, nghe, người tư vấn cần giữ liên hệ với người nói với người nghe ánh mắt; thể qtam khích lệ người nghe truyền đạt thông tin Việc nghe phải kết hợp với quan sát mắt thái độ hành vi người nói, cho phép nhà tư vấn kiểm sốt, đánh giá thơng tin người nói Trong nghe, người tư vấn cần kết hợp ghi nhận thơng tin với hình thức định Cần chủ động nghe, nghe kết hợp với hỏi chưa hiểu rõ thông tin, chưa hiểu nội dung người nói muốn truyền đạt (chỉ đặt câu hỏi ngắt lời người nói thật cần thiết) Chú ý: tuyệt đối khơng chen nói với người nói Tránh phán đốn trước điều người nói nói Phân tích cảm xúc người nói: cách người nói nào, nét mặt, điệu bộ, cử chỉ… Làm cho người nghe cảm thấy đước chia sẻ Hiểu họ muốn gì, thất chân thành nghe Nghe có chọn lọc Khi thu thập đầy đủ thơng tin tài liệu, người tư vấn xác định thông tin tài liệu, chứng mà khách hàng cung cấp có xác thực hợp pháp khơng? Ví dụ đối chiếu định thu hồi đất với thẩm quyền thu hồi đất quy định văn luật, đối tượng bị thu hồi, quy định pháp luật mức bồi thường… Xác định nội dung yêu cầu khách hàng Khi xác định văn pháp lý cần tra cứu, cần tư vấn: Đối tượng mà người cần tư vấn nên khởi kiện hay nên khiếu nại định hành hay hành vi hành chính? Xác định tính hợp pháp đối tượng? Xác định văn pháp luật liên quan yêu cầu khiếu nại hay khởi kiện có lợi ích cho người tư vấn Dẫn, trích dẫn rõ điều luật có liên quan nằm văn không viện dẫn văn hết hiệu lực, khách hàng yêu cầu cung cấp cho họ Khi trình bày, rõ cho khách hàng thấy mâu thuẫn, tình tiết bất hợp pháp (nếu có) định thu hồi đất phương án bồi thường đưa chứng chứng minh Ví dụ đơn giản tập đây, nêu không thu thập đầy đủ thông tin tài liệu không xác định việc thu hồi đất có thẩm quyền, thủ tục hay khơng Khi việc tư vấn trở lên rộng có nhiều giả định, khó cho người tư vấn Trường hợp có đầy đủ thơng tin tài liệu, người tư vấn tư vấn cho khách hàng hướng nhu cầu khách hàng Cùng phân tích tập để làm rõ kỹ B Bài tập Gia đình ơng H có diện tích đất 250 m bao gồm đất đất trồng rau, đào ao thả cá Đất gia đình ơng H sử dụng từ năm 1989 ông cha để lại Vợ chồng ông H sinh sống từ đến Hàng năm thực đầy đủ nghĩa vụ thuế nhà đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tháng 10 năm 2018, gia đình ơng H nhận thơng báo UBND cấp huyện đầu năm 2019 Nhà nước thu hồi đất nhà ông để mở rộng đường giao thông Theo thông tin ông biết, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nơi ông quy hoạch đất nên việc Nhà nước thu hồi đất để làm đường giao thông trái pháp luật nên ông không trả lại đất cho Nhà nước Ơng H băn khoăn khơng biết phải làm để giữ đất nên tìm đến Văn Phịng tư vấn luật Đức Minh Với tư cách chuyên gia tư vấn pháp lý văn phòng tư vấn Đức Minh nhận vụ việc để tư vấn cho ông H, Anh (Chị) hãy: 1) Xác định vấn đề pháp lý mấu chốt cần phải làm rõ tư vấn yêu cầu, đề nghị nêu gia đình ơng H 2) Trong trường hợp khơng giữ đất Nhà nước cương thu hồi cho ơng H biết gia đình ơng nhà nước quyền lợi nào> BÀI LÀM I Xác định vấn đề pháp lý giải cần làm rõ tư vấn yêu cầu đề nghị nêu gia đình ơng H Trước tiên cần xác định việc UBND huyện thu hồi đất 250 m đất gia đình Ơng H nhằm mục đích phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng, cụ thể dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật địa phương việc mở rộng đường giao thông HĐND tỉnh chấp thuận, đáp ứng thu hồi đất quy định Điều 63 Luật Đất đai năm 2013 “Điều 63 Căn thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng Việc thu hồi đất mục đích quốc phịng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng phải dựa sau đây: Dự án thuộc trường hợp thu hồi đất quy định Điều 61 Điều 62 Luật này; Kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Tiến độ sử dụng đất thực dự án.” Những vấn đề mấu chốt: Thứ nhất: Ơng H có đủ điều kiện để bồi thường nhà nước thu hồi đất hay không? Căn khoản Điều 75 Luật Đất đai năm 2013, điều kiện để bồi thường đất đai Nhà nước thu hồi đất mục đích quốc phòng an ninh; phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng gồm: Một là, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đất thuê trả tiền thuê đất năm Hai là, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) Ba là, có đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật đất đai mà chưa cấp Theo thơng tin mà Ơng H cung cấp mảnh đất 250 m2 cha ơng để lại, gia đình ông sử dụng từ năm 1989 chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đối chiếu với quy định trên, thấy điểm mấu chốt để xác định Ông H bồi thường đất UBND huyện thu hồi đất Ơng H có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận hay khơng Câu hỏi đặt là: việc Ơng H chưa cấp Giấy chứng nhận Ơng H khơng đủ điều kiện để cấp hay đủ điều kiện ông chưa nộp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận yêu cầu chưa cấp?: Trường hợp một: Ông H Nhà nước bồi thường bị thu hồi đất có quyền khiếu nại không đồng ý với phương án bồi thường Ông H đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận chưa đăng ký Nhận thấy gia đình Ông H sử dụng đất ổn định từ năm 1989, có loại giấy tờ quy định điều 100 Luật đất đai năm 2013 điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai như: giấy tờ hợp pháp thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước năm 1992…thì cấp Giấy chứng nhận Trường hợp khơng có giấy tờ quyền sử dụng đất, sử dụng đất ổn định trước ngày 1/7/2004 không vi phạm pháp luật đất đai, UBND xã xác nhận đất khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp Giấy chứng nhận Có thể thấy, trường hợp Ông H khả cấp giấy chứng nhận cao Trường hợp hai: Nếu Ông H chưa cấp Giấy chứng nhận Ơng H khơng đủ điều kiện cấp: khơng có loại giấy tờ quy định Điều 100 trình sử dụng có vi phạm pháp luật đất đai, bị UBND xã xác nhận đất có tranh chấp… Ông H không bồi thường Trường hợp quy định rõ Điều 82 Luật Đất đai năm 2013 theo “trường hợp khơng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo quy định Luật này.” Nhà nước thu hồi đất không bồi thường đất Tuy nhiên có ngoại lệ, trường hợp đất mà Ơng H bị thu hồi đất nơng nghiệp sử dụng trước ngày 01/7/2004 mà Ông H người trực tiếp sản xuất nơng nghiệp, khơng có Giấy chứng nhận khơng đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận theo quy định Luật đất đai bồi thường diện tích đất thực tế sử dụng, diện tích đất bồi thường không vượt hạn mức giao đất nông nghiệp quy định điều 129 Luật Đất đai năm 2013 (khoản điều 77 Luật Đất đai năm 2013) Vì Ơng H chưa cung cấp cụ thể thơng tin nói đến 250 m đất đất trồng rau, đào ao thả cá nên chưa thể xác định 250 m2 đất mà ông sử dụng đất nông nghiệp, đất hay đất phi nông nghiệp đất lại sử dụng vào mục đích nơng nghiệp (trồng rau, thả cá) Nếu xác định diện tích 250 m2 đất nơng nghiệp mà có phần ơng sử dụng làm đất bồi thường khơng có giấy chứng nhận không đủ điều kiện để cấp Ngược lại, đất nông nghiệp Ơng H khơng Nhà nước bồi thường thu hồi đất Trong trường hợp Ông H không nên làm đơn khiếu nại phương án bồi thường mà UBND huyện gửi Thứ hai, xác định trình tự, thủ tục, thẩm quyền định thu hồi đất làm đường giao thơng có hợp pháp hay bất hợp pháp? Trường hợp này, chưa có xác định cụ thể, ông H có nói “theo thơng tin biết, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nơi ông hoạch đất nên việc Nhà nước thu hồi để làm đường giao thông trái pháp luật Nhưng chưa cung cấp định, kế hoạch thu hồi để xác định điều kiện để khiếu nại mặt thủ tục, ông cần bổ sung để hỗ trợ làm rõ Theo thông tin đề bài, UBND cấp huyện thu hồi đất phù hợp với quy định Điều 66 Luật đất đai năm 2013 thẩm quyền thu hồi đất: “Điều 66 Thẩm quyền thu hồi đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi đất trường hợp sau đây: a) Thu hồi đất tổ chức, sở tơn giáo, người Việt Nam định cư nước ngồi, tổ chức nước ngồi có chức ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi, trừ trường hợp quy định điểm b khoản Điều này; b) Thu hồi đất nơng nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích xã, phường, thị trấn Ủy ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất trường hợp sau đây: a) Thu hồi đất hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; b) Thu hồi đất người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam Trường hợp khu vực thu hồi đất có đối tượng quy định khoản khoản Điều Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi đất ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện định thu hồi đất.” Tuy nhiên trường hợp, vi phạm Điều 62, chưa phê duyệt, sai trình tự thủ tục, thẩm quyền Ơng H có quyền khiếu nại, u cầu sửa đổi, bổ sung hủy định tương ứng để đảm bảo tính hợp pháp Căn điều trên, ông H cần cung cấp thêm tài liệu, để xác định Về mục đích việc thu hồi hợp pháp việc không chấp thuận trả lại đất cho Nhà nước khó Ơng H có quyền u cầu vấn đề hỗ trợ bồi thường hỗ trợ tái định cư cho gia đình nhằm ổn định II Quyền lợi mà gia đình ơng H hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất Theo quy định Luật Đất đai điều 74, nguyên tắc thu hồi đất Nhà nước phải bồi thường việc giao đất có mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi, khơng có đất để bồi thường bồi thường tiền theo giá đất cụ thể loại đất thu hồi UBND tỉnh định thời điểm định thu hồi đất “Điều 74 Nguyên tắc bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất Người sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất có đủ điều kiện bồi thường quy định Điều 75 Luật bồi thường Việc bồi thường thực việc giao đất có mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, khơng có đất để bồi thường bồi thường tiền theo giá đất cụ thể loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thời điểm định thu hồi đất Việc bồi thường Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời quy định pháp luật.” Có nghĩa, trường hợp trước tiên cần tìm hiểu quỹ đất địa phương để xác định địa phương có cịn đất để bồi thường khơng, 250 m2 mà gia đình Ơng H sử dụng vào mục đích nơng nghiệp đất nơng nghiệp phải bồi thường đất nông nghiệp… Nếu quỹ đất địa phương không đáp ứng nhu cầu bồi thường đất bồi thường tiền theo giá đất cụ thể loại đất thu hồi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thời điểm định thu hồi đất: giá đất bồi thường tính sở giá đất nơng nghiệp, trồng năm theo bảng khung UBND tỉnh ban hành đất nông nghiệp, tương tự với đất Bồi thường đất, chi phí đầu tư vào đất cịn lại Nhà nước thu hồi đất nơng nghiệp hộ gia đình, cá nhân Quy định Điều 77 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 thay Luật đất đai số 13/2003/QH11 Nhận thấy, đất mà Ông H bị thu hồi có trồng rau xanh (xác định trồng năm), đào ao thả cá (xác định vật ni thủy sản), Nhà nước thu hồi diện tích đất Ơng H mà gây thiệt hại trồng năm vật ni thủy sản Nhà nước cịn phải thực bồi thường cho Ơng H theo quy định Điều 90 Luật đất đai năm 2013 Cụ thể: Đối với hàng năm, mức bồi thường tính giá trị sản lượng vụ thu hoạch Giá trị sản lượng vụ thu hoạch tính theo suất vụ cao 03 năm trước liền kề trồng địa phương giá trung bình thời điểm thu hồi đất Đối với vật nuôi thủy sản mà thời điểm thu hồi đất đến thời kỳ thu hoạch khơng phải bồi thường; Đối với vật nuôi thủy sản mà thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch bồi thường thiệt hại thực tế phải thu hoạch sớm; trường hợp di chuyển bồi thường chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển gây ra; mức bồi thường cụ thể Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định Ngoài khoản bồi thường đất, khoản hỗ trợ ổn định đời sống nói, Nhà nước cịn phải thực việc bồi thường thiệt hại trồng vật ni nằm diện tích đất bị Nhà nước thu hồi cho Ông H Bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất Quy định Điều 79 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 thay Luật đất đai số 13/2003/QH11; Điều Nghị định số 47/2014/NĐ-CP “1 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất Việt Nam mà có đủ điều kiện bồi thường quy định Điều 75 Luật Nhà nước thu hồi đất bồi thường sau: a) Trường hợp khơng cịn đất ở, nhà khác địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi bồi thường đất nhà ở; trường hợp khơng có nhu cầu bồi thường đất nhà Nhà nước bồi thường tiền; b) Trường hợp đất ở, nhà địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi bồi thường tiền Đối với địa phương có điều kiện quỹ đất xem xét để bồi thường đất Hộ gia đình, cá nhân Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà phải di chuyển chỗ mà không đủ điều kiện bồi thường đất ở, khơng có chỗ khác Nhà nước bán, cho thuê, cho thuê mua nhà giao đất có thu tiền sử dụng đất Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất để thực dự án xây dựng nhà Nhà nước thu hồi đất, có đủ điều kiện bồi thường quy định Điều 75 Luật bồi thường đất Chính phủ quy định chi tiết Điều này.” Hỗ trợ tái định cư: Khi Nhà nước thu hồi đất, người có đất thu hồi phải di chuyển chỗ bố trí đất ở, nhà tái định cư theo quy định Điều 86 Điều 87 Luật Đất đai, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định Suất tái định cư tối thiểu trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước Nhà nước thu hồi đất phải di chuyển chỗ địa bàn tỉnh 50 m2 đất khu vực đô thị; 80 m2 đất khu vực nông thôn Trường hợp suất tái định cư tối thiểu tính tiền, khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị suất tái định cư tối thiểu đất nơi bố trí tái định cư Diện tích đất tái định cư trường hợp đất hộ gia đình cá nhân bị sạt lở, sụt lún theo diện tích quy hoạch phê duyệt tối đa không vượt hạn mức giao đất cao địa phương Như vậy, cần xác định đất ông H thuộc địa bàn nào, để yêu cầu hỗ trợ tái định cư tương ứng Thời hạn bồi thường: Theo Điều 93 Luật Đất đai 2013, thời hạn 30 ngày kể từ ngày định thu hồi đất quan Nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi Trường hợp quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả tốn tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngồi tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp có thẩm quyền phê duyệt người có đất thu hồi cịn tốn thêm khoản tiền mức tiền chậm nộp theo quy định Luật Quản lý thuế tính số tiền chậm trả thời gian chậm trả Nếu người có đất thu hồi khơng nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp có thẩm quyền phê duyệt tiền bồi thường, hỗ trợ gửi vào tài khoản tạm giữ Kho bạc Nhà nước Ngoài ra, trường hợp bị thu hồi đất hỗ trợ để ổn định đời sống sản xuất; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm hỗ trợ khác ... lĩnh vực đất đai là: tư vấn pháp luật giúp cho người tư vấn dự liệu vấn đề pháp lý xảy có cách xử lý theo quy định pháp luật, tránh vi phạm pháp luật; Tư vấn pháp luật giúp cho người tư vấn hiểu... trị nhóm kỹ thu thập thông tin, tài liệu tư vấn pháp luật đất đai Cho ví dụ để minh chứng cho phân tích luận giải BÀI LÀM Khái niệm tư vấn pháp luật: Tư vấn pháp luật việc giải đáp pháp luật, hướng... Phòng tư vấn luật Đức Minh Với tư cách chuyên gia tư vấn pháp lý văn phòng tư vấn Đức Minh nhận vụ việc để tư vấn cho ông H, Anh (Chị) hãy: 1) Xác định vấn đề pháp lý mấu chốt cần phải làm rõ tư vấn