- Việc ựiều tra và xác ựịnh nhu cầu sử dụng ựất của khu vực và xây dựng giá sàn trong ựấu giá quyền sử dụng ựất còn chưa khoa học, còn mang nặng tắnh hành chắnh; việc này ựã dẫn ựến tình trạng các dự án ựấu giá quyền sử dụng ựất trong thời gian gần ựây có rất ắt người ựăng ký tham gia.
- Thủ tục ựể ựưa ựược một lô ựất vào ựấu giá từ khi có chủ trương cho phép ựấu giá ựến khi mở phiên ựấu giá hiện còn mất nhiều thời gian, qua nhiều khâu, ựoạn dẫn ựến nhiều trường hợp làm qua quýt hoặc nóng vội rút ngắn giai ựoạn.
- Kiểm tra năng lực tài chắnh của những người tham gia ựấu giá hiện chưa ựược thực hiện, do vậy có nhiều trường hợp một người tham gia ựấu giá nhiều thửa ựất, ựẩy giá ựất ựấu giá lên cao.
- đối với việc tránh thông thầu khi thực hiện ựấu giá hiện chưa có quy ựịnh ựể phòng tránh, chưa có chế tài ựể xử phạt.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ v ựộng ựấu giá quyền sử dụng ựất còn thiếu. Mặc dù ựược công khai nhưng việc tuyên truyền, quảng cáo cho khu vực ựấu giá chưa mang lại hiệu quả cao.
- Quy chế ựấu giá cũng còn có bất cập, mỗi một dự án lại có quy chế ựấu giá khác nhau, mặc dù ựều ựược thành phố phê duyệt song cũng gây khó khăn cho nhu cầu tìm hiểu của người dân cần mua ựất.