Ngoài những hiệu quả về mặt kinh tế, xã hội, ựấu giá QSDđ còn mang lại hiệu quả trong việc quản lý và sử dụng ựất ựai, thể hiện ở một nội dung sau:
a/ đất ựai, tư liệu sản xuất ựặc biệt, tài sản quốc gia với những ựặc ựiểm ựặc thù riêng, ựất ựai tham gia vào thị trường và ựược khai thác triệt ựể tiềm năng giá trị, tạo nguồn thu phục vụ cho sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện ựại hoá ựất nước. Có thể khẳng ựịnh ựấu giá QSDđ là biện pháp tắch cực khai thác hiệu quả quỹ ựất . Kết quả thu ựược từ ựấu giá QSDđ khẳng ựịnh vai trò của ựất ựai trong nền kinh tế thị trường, thừa nhận ựất ựai, QSDđ là hàng hoá trong hoạt ựộng thị trường BđS.
b/ đấu giá QSDđ là một trong những cơ sở, căn cứ ựể Nhà nước ựịnh giá ựất, hình thành thị trường BđS và góp phần tạo mặt bằng giá cả, tạo sự ổn ựịnh cho thị trường BđS (Nguyễn Thanh Trà và Nguyễn đình Bồng, 2005). Nếu ựấu giá quyền sử dụng ựất ựược tiến hành thường xuyên, liên tục sẽ giúp quận thống kê ựược giá ựất chuyển nhượng thực tế ựối với từng phường trong những khoảng thời gian nhất ựịnh. đây là căn cứ, cơ sở quan trọng giúp Nhà nước ựịnh giá ựất sát với giá chuyển nhượng ựất thực tế, hạn chế sự thất thu cho ngân sách Nhà nước từ tài sản ựất ựai.
c/ đấu giá QSDđ với phương thức, thủ tục tiến hành ựơn giản, nhanh gọn, không phải qua nhiều cấp như cơ chế giao, cấp ựất, thủ tục rườm rà, gây lãng phắ thời gian, tiền của của Nhà nước và nhân dân.
d/ Thông qua ựấu giá quyền sử dụng ựất công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất có thể triển khai thực hiện nhanh chóng, thuận lợi ựối với các cơ quan quản lý ựất ựai, tạo niềm tin ựối với người sử dụng ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ iv e/ đấu giá quyền sử dụng ựất là một hình thức khai thác, sử dụng ựất ựai hiệu quả, tiết kiệm, kinh tế, tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh giữa các ựối tượng tham gia ựấu giá nhằm huy ựộng tối ựa nguồn thu cho ngân sách nhà nước, ựồng thời loại bỏ ựược yếu tố tiêu cực trong cơ chế "xinỢ, Ợcho" hiện ựang tồn tại ở nhiều ựịa phương, góp phần lành mạnh hoá thủ tục hành chắnh, ựẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá, hiện ựại hoá ựất nước.
f/ Giải quyết chuyển mục ựắch cho các khu vực ựất nông nghiệp nằm xen kẽ trong các khu dân cư, các khu vực ựất do các ựơn vị không sử dụng, các thửa ựất nằm lẫn giữa các công trình khác.
g/ Tiền thu ựược từ ựấu giá quyền sử dụng ựất ựược sử dụng ựể xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật ựã góp phần cho việc sử dụng ựất trong khu vực ựược ựầu tư công trình kỹ thuật ựi vào nề nếp hơn, giảm tình trạng lấn chiếm ựất ựai trái phép.