Đánh giá chung

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ vận dụng mô hình hồi quy định giá đất ở trên địa bàn TP tân an tỉnh long an (Trang 48)

4.1.3.1 Những thuận lợi

- Với vị trí địa lý thuận lợi, khả năng kết nối giao thông với các tỉnh và thành phố Hồ Chí Minh chính là điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư, giao lưu kinh tế với các tỉnh và thành phố. Thành phố Tân An tập trung nhiều nhà máy, công ty nên đã giải quyết được vấn đề lao động tại địa phương cũng như lao động các huyện lân cận.

- Là trung tâm hành chính, chính trị của tỉnh, vai trò là đô thị trung tâm trong vùng kinh tế trọng điểm và là đầu tàu trong phát triển kinh tế xã hội nên Tân An được tỉnh quan tâm đầu tư, hỗ trợ và tạo mọi điều kiện để phát triển.

- Mặc dù có những khó khăn nhất định do ảnh hưởng kinh tế thế giới trong năm 2011. Nhưng hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển ổn định, giá trị sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tăng. Sản lượng lương thực đạt kế hoạch đề ra.

- Nhân dân thành phố Tân An cần cù sáng tạo, ý chí tự lực tự cường, biết khắc phục khó khăn, kế thừa và phát huy truyền thống cách mạng, những kinh nghiệm, thành quả đạt được, nguồn lao động dồi dào là điều kiện thuận lợi cho phát triển về mọi mặt kinh tế - xã hội.

- Tốc độ phát triển kinh tế tăng nhanh, cơ sở hạ tầng phát triển, các cơ sở xã hội đã và đang được quan tâm đầu tư xây dựng cơ bản về mọi mặt tạo điều kiện khai thác các tiềm năng và lợi thế của thành phố.

4.1.3.2 Những hạn chế

- Việc xây dựng các khu công nghiệp, thương mại - dịch vụ, khu dân cư, khu trung tâm hành chính, văn hoá, thể dục thể thao, các công trình công cộng và hệ thống cơ sở hạ tầng... là một trong những vấn đề trọng tâm trong việc đầu tư phát triển của thành phố trong thời gian tới. Điều đó đòi hỏi phải dành quỹ đất đai không nhỏ cho những mục đích này.

40

- Trình độ nguồn nhân lực hạn chế, vẫn còn số lượng lớn lao động phổ thông ở khu vực nông thôn chưa qua đào tạo, đang làm nông nghiệp là chủ yếu, việc chuyển đổi sang các ngành nghề khác gặp khó khăn.

- Đầu tư cơ sở hạ tầng phát triển kỹ thuật, xã hội còn thấp và chưa đồng bộ, tốc độ phát triển kinh tế tăng nhanh nhưng về mặt giá trị còn thấp, nguồn vốn còn hạn chế chưa đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

- Tình hình trật tự đô thị có lúc, có nơi chưa tốt; tình trạng ngập nước, xả nước thải sinh hoạt, chăn nuôi; việc lấn chiếm vỉa hè vẫn còn xảy ra ở một số tuyến đường, làm ảnh hưởng tới mỹ quan đô thị, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường.

Một phần của tài liệu Luận văn thạc sĩ vận dụng mô hình hồi quy định giá đất ở trên địa bàn TP tân an tỉnh long an (Trang 48)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(127 trang)