b q un lý các mt nghi pv h ot ng tồn NH
3.1.2.6. Nâng cao tính chuyên ngh ip khách quan trong th m nh tà
Tài s n b o m khơng ph i là nhân t ch y u trong vi c quy t nh u t m t kho n vay, tuy nhiên hi n nay do h th ng thơng tin v khách hàng cịn thi u và ch a tin c y cao, các quy nh v ch ki m tốn tài chính i v i các doanh nghi p ch a b t bu c d n n vi c ánh giá chính xác n ng l c tài chính, th m nh d án ph ng án khách hàng khơng chính xác. Vì v y tài s n b o m trong giai o n hi n nay v n c các NH xem là m t trong nh ng bi n pháp phịng ng a r i ro quan tr ng trong tr ng h p khách hàng vay làm n thua l , khơng cịn kh n ng tr n .
Tuy nhiên th c t x lý tài s n b o m t i VIETINBANK th i gian qua cho th y vi c x lý tài s n thu h i n khơng ph i d dàng ngồi các th t c pháp phát mãi kéo dài mà cịn do h s pháp lý tài s n khơng y , khơng b o m tính pháp lý, giá tr nh giá khơng chính xác d n n khơng thu h i n vay ho c h p ng vơ hi u gây t n th t cho ngân hàng. i u này c ng ph n nh ph n nào trình th m nh tài s n b o m c a CBTD cịn h n ch . Vì v y c n tách b ch b ph n th m nh h s khách hàng vay v n v i th m nh tài s n th ch p.
NH c n xây d ng m t b ph n nh giá tài s n b o m chuyên nghi p n m v ng các ki n th c pháp lu t v s h u tài s n, các lu t pháp cĩ liên quan và ph ng pháp nh giá tài s n b o m tính khách quan và chu n xác trong nh giá.