Theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2010, huyện Phú Vang có tổng diện tích là 27987,03ha; trong đó đất nông nghiệp là 12522,51ha; đất phi nông nghiệp là 14136,92ha; đất chưa sử dụng là 1324,9ha. Như vậy có thể thấy tỷ lệ sử dụng đất của huyện là khá cao, đạt 95,3%.
Diện tích tự nhiên của các xã có sự khác biệt khá lớn do lịch sử hình thành và đặc điểm địa hình. Điều này có tác động và ảnh hưởng không nhỏ đến cơ cấu ngành nghề và sự phát triển kinh tế xã hội của mỗi một địa phương.
a./ Đất Nông nghiệp
Đất nông nghiệp bao gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất NTTS, đất làm muối và đất nông nghiệp khác.
Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp tại huyện Phú Vang cho thấy diện tích chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp, chiếm khoảng 71%; Tiếp theo đó là đất nuôi trồng thủy sản 15%. Đất trồng lúa có 7.320,50 ha, chiếm 26,16 tổng diện tích đất tự nhiên, chủ yếu tập trung tại các xã như Phú Lương, Vinh Thái, Phú Đa... Trong khi đó có những xã diện tích rất ít như Phú Hậu, Vinh Phú, thậm chí như Phú Thuận là diện tích đất lúa là không có.
Đối với đất trồng cây hàng năm khác, bao gồm các loại cây công nghiệp ngắn ngày như lạc, sắn... hay cây rau màu, chủ yếu tập trung tại các xã như: Phú Xuân, Phú Mậu, Vinh Xuân. Đây là những xã có thành phần cơ giới thịt nhẹ, hệ thống thủy văn đầy đủ nên phù hợp cho những loại cây này.
Là một huyện duyên hải ven biển nên đất lâm nghiệp ở Phú Vang khá ít, chỉ chiếm hơn 10% trong tổng số diện tích đất nông nghiệp toàn huyện. Cây lâm nghiệp ở đây chủ yếu là Phi Lao (cây Dương) nhưng được chia làm hai loại rừng là rừng phòng hộ ven biển, tập trung nhiều tại các xã Vinh Xuân, Vinh An, Phú Diên và rừng sản xuất tập trung tại các xã Phú Xuân, Phú Đa là những xã có diện tích đất cát nhiều, không phù hợp với các loại cây khác.
Nuôi trồng thủy sản là một ngành sản xuất kinh tế trọng điểm của huyện, nên diện tích đất được sử dụng vào mục đích này chiếm tỷ lệ khá cao. Diện tích năm 2010 là 1.918,60 ha, tập trung tại Thuận An, Phú Xuân, Vinh Xuân, Vinh Hà với hệ thống các hồ nuôi nước lợ xung quanh hệ thống đầm phá.
Biến động diện tích đất nông nghiệp giai đoạn 2000 - 2010 có sự biến động theo xu hướng tăng do chuyển từ các loại đất bằng chưa sử dụng sang và chuyển đổi trong nội bộ loại đất nông nghiệp.
b./ Đất phi nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn nhất trong cơ cấu diện tích đất đai của toàn huyện với 14.136,92 ha. Trong đó chiếm phần lớn là diện tích đất mặt nước chuyên dùng, đất ở và đất có mục đích công cộng. Sự phân bố các loại đất này ở các xã trong huyện là không đồng đều, có sự khác biệt lớn, phụ thuộc vào các điều kiện kinh tế xã hội như sự phân bố dân cư, số lượng các trụ sở cơ quan, hệ thống giao thông. Một vấn
đề đáng quan tâm hiện nay đó là diện tích đất nghĩa trang nghĩa địa của địa phương khá lớn, chiếm hơn 13% diện tích đất phi nông nghiệp, trong đó có những xã như Vinh Xuân, Vinh Thái, Phú Đa với tỷ lệ gần 18%.
Sự biến động của diện tích đất phi nông nghiệp giai đoạn 2000 - 2010 chủ yếu là chuyển đồi từ đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng; trong có chủ yếu là sự gia tăng đất có mục đích công cộng để xây dựng các công trình sự nghiệp, giao thông, trường học.
c./ Đất chưa sử dụng
Diện tích đất bằng chưa sử dụng của địa phương tính đến năm 2010 là 1.324,90 ha, chủ yếu là vùng cát nội đồng, khả năng tưới tiêu kém, thảm thực vật chủ yếu là cây bụi sống trên cát, xen lẫn với đất nghĩa trang, nghĩa địa. Một số xã không có loại đất này như Phú Mậu, Phú Thượng... nên gây khó khăn cho công tác quy hoạch mở rộng cho các mục đích sử dụng đất khác. Đối với các địa phương khác để khai thác quỹ đất này cần phải có kinh phí lớn nhằm đầu tư cải tạo hệ thống giao thông, thủy lợi và các cơ sở hạ tầng khác.
Trong giai đoạn 2000 - 2010, diện tích đất chưa sử dụng giảm mạnh do chuyển đổi sang các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp.
Biểu đồ 3.3. Cơ cấu sử dụng đất năm 2010 của huyện Phú Vang